Создадим капитал вместе! Макарова Юлия
رفتن به کانال در Telegram
Курсы: https://courses.financewings Отзывы: https://t.me/yg_finance_case Подписка на модельные стратегии: https://lk.financewings.ru/users/sign_up Создаю капитал сама и проведу вас до миллионов!
نمایش بیشتر1 092
مشترکین
-124 ساعت
-157 روز
-4130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+4
در 0 کانالها
ژوئن '26
+143
در 2 کانالها
Get PRO
مه '26
+24
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+19
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+46
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+24
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+26
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+43
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+18
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+21
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+598
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '25
+34
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+16
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+99
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+14
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+17
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+27
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+9
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+26
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+246
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+33
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+27
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+10
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+22
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+17
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+24
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+14
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+20
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+29
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+12
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+32
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+10
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+21
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+6
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+54
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+38
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+11
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+24
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+28
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+15
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+6
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+13
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1 240
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 13 ژوئیه | 0 | |||
| 12 ژوئیه | +2 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | 0 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | 0 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +1 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
+1Сделки :
1. Продажа фонд денежного рынка LQDT 124 лота
2. Покупка Облигация ОФЗ 26238
ISIN: RU000A1038V6
1 лот
Кроме цены платим НКД 6,81 Р - это нормально
Также ориентируетесь на цену с фотографии.
Если есть вопросы, сначала прочитать ⤵️
```2. Покупку делаем строго на количество лотов, указанных на фотографии - делать покупки на большую сумму нельзя 🚫
1. Покупку делаем вторник-среду (не через год/месяц)
2. Биржа работает с 10-00 до 19-00 по мск. В это время делаем покупки.
3. При покупки выбираем тип цены- рыночная.``
| 2 | Сегодня вторник. Марафон 7 поток накопи на отпуск продолжается. Мы на самом старте!
Биржа работает с 10 до 19-00 по мск. Покупки по марафону будут опубликованы до 16-00 по мск в этом чате!
⭐️
Мы двигаемся по графику пополнений, его можно посмотреть https://drive.google.com/file/d/1lsTJqDvcSJsOrRjLbuTak_YZslKHkbnY/view?usp=sharing
⭐️
Запись стартового эфира: https://dzen.ru/video/watch/6a1ef339fdccaa60514237e9
( запрещено участие в марафоне без просмотра стартового эфира)
⭐️
Гайд по выбору брокера: https://drive.google.com/file/d/1Q54DR69I6WcLueg_T6L0qAhSHEg8f6Nc/view?usp=sharing
⭐️
Памятка по марафону накопи на отпуск: https://docs.google.com/document/d/1A_CIXEuhF0znIe_dewRh8Toug1aE40T-/edit?usp=sharing&ouid=102093613084818636079&rtpof=true&sd=true
⭐️
Полный график пополнений с датами: https://drive.google.com/file/d/1EjNG_RrTwE9cSXK27tSZxw9O2Ctua6cx/view?usp=sharing
Сегодня закрываем набор в группу обучения - Стратегии инвестиций PRO
Описание: https://courses.financewings.ru/courses/10
Вопросы по марафону и ответы в комментариях !⤵️⤵️⤵️ | 3 |
| 3 |  بدون متن... | 90 |
| 4 |  Покупки 5й недели :
1. Фонд на ликвидности (денежного рынка)
ISIN: RU000A1014L8
124 лота
Также ориентируетесь на цену с фотографии.
Если есть вопросы, сначала прочитать ⤵️
```2. Покупку делаем строго на количество лотов, указанных на фотографии - делать покупки на большую сумму нельзя 🚫
3. Покупку делаем вторник-среду (не через год/месяц)
4. Биржа работает с 10-00 до 19-00 по мск. В это время делаем покупки.
5. При покупки выбираем тип цены- рыночная.`` | 125 |
| 5 |  Сегодня вторник. Марафон 7 поток накопи на отпуск продолжается. Мы на самом старте!
Биржа работает с 10 до 19-00 по мск. Покупки по марафону будут опубликованы до 16-00 по мск в этом чате!
Мы двигаемся по графику пополнений, его можно посмотреть https://drive.google.com/file/d/1lsTJqDvcSJsOrRjLbuTak_YZslKHkbnY/view?usp=sharing
Запись стартового эфира: https://dzen.ru/video/watch/6a1ef339fdccaa60514237e9
(запрещено участие в марафоне без просмотра стартового эфира)
Гайд по выбору брокера: https://drive.google.com/file/d/1Q54DR69I6WcLueg_T6L0qAhSHEg8f6Nc/view?usp=sharing
Памятка по марафону накопи на отпуск: https://docs.google.com/document/d/1A_CIXEuhF0znIe_dewRh8Toug1aE40T-/edit?usp=sharing&ouid=102093613084818636079&rtpof=true&sd=true
Полный график пополнений с датами: https://drive.google.com/file/d/1EjNG_RrTwE9cSXK27tSZxw9O2Ctua6cx/view?usp=sharing
Завтра начинаем курс «СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИЦИЙ PRO» https://courses.financewings.ru/courses/10 ,успевайте присоединится, пока не выросли цены! | 116 |
| 6 |  Хабаровск. Оффлайн мастер класс из цикла встреч "Запусти свой финансовый мотор: подключаем недвижимость".
📆 4 июля
💰 Бесплатно, по записи.
Вы знали что недвижимость доступна каждому и может давать доходность от 20 до 80% годовых ?
1. Как и когда добавлять инвестиционную недвижимость.
2. Топ 5 ошибок на которой инвестор теряет от 500.000 рубелей на надвижимости.
3. Микронедвижимость: 5 способов начать инвестировать в невидимость от 1.000 - 50.000 рубелей. 4. 3 стратегии создания капитала на разных этапах жизненного цикла.
5. Кейсы и антикейсы, математика принятия решений и расчеты.
Запись (ограниченно количество мест): https://forms.gle/PsodZatBNhXM1vWdA | 106 |
| 7 | Как знания, насмотренность и практика расчетов могут помочь вам сэкономить от 500.000 рублей?
Возьмем пример, у родителей ребенка стоит задача обеспечить ребенка жильем стоимостью 7,5 млн они хотят использовать всем понятный способ - пока родители в активном возрасте - купить квартиру, сдавать ее до тех пор пока ребенок не переедет в эту квартиру или не продаст и купит другую. По простому: купить квартиру, которая окупит себя сама.
Покупка квартиры имеет длительный цикл, на каждом из этапах наши родители теряли деньги.
1. На ПВ 1,5 млн родители копят на банковских вкладах. Не зная что, есть облигации и ИИС - и теряют на этом минимум 206.000 рублей.
2. Не могут взять ипотеку на выгодных условиях. Ипотеку не одобряют с первого раза, приходится обращаться к ипотечному брокеру - минус 30.000 рублей.
3.Не разобрались в вариант льготной ипотеки и взяли не под 3,5% или 2%, а под 6% - тут потери за 2 года только составят 336.000 рублей
4. Не использовали мат капитал, так как не хотят выделять доли или хотят направить его на “пенсию” не разобравшись как его использовать по максимуму в росте активов и повысив свои вложения. Тут потери от 800.000 рублей.
5. Купили квартиру у застройщика, которую уже через 2 месяца можно сдавать - чтобы не ждать, не разобравшись с тем, как работает механика котлована и эскроу счетов - не досчитались 500.000 рублей.
6. Приняли квартиру от застройщика сразу, а так как была задержка и некачественный ремонт - потеряли от 225.000 рублей.
6. Не посчитали ремонт, оказалось что средств своих не хватает, взяли потребительский кредит на 1 млн под 20% на 2 года - переплата банкам 221.000 рублей. А ведь можно было взять недостающую сумму у банков и ничего им не платить.
7. Пришлось обращаться к хоумстежерам - так как знаний как обустроить квартиру красиво и недорого нету. 150.000 рублей
8. Сдали в аренду квартиру после ремонта дешево - вместо 50.000 рублей - за 35.000 рублей. За 2 года потери - 360.000 рублей. Да и еще долго сдать не могли - звонков по квартире было мало.
9. Скачали договор аренды с интернета и не учли там нюансы по возврату депозита, по прописке арендатора, по возможности вашего посещения и в связи с этим у вас возникли трудности с арендаторами и вам уже колом в горле эта идея с квартирой…
10. А потом налоговая позвонила и потребовала уплатить налоги на которые вообще не рассчитывали. Пришлось идти к налоговому консультанту. Минус 20.000 рублей и минус налог.
Инвестор, который знает:
1. как подготовится к ипотеке
2. как применить льготную ипотеку
3. как распорядится мат капиталом
4. как делать расчеты до принятия решений и учитывать все факторы (пользуется калькуляторами, таблицами, чек листами)
5. как сдать квартиру быстро, дорого и без налоговых и юридических рисков
6. как обустроить квартиру самостоятельно стильно и бюджетно
7. как правильно платить налоги
теряет в разы меньше денег, потому что или умеет делать сам или знает как ставить задачи посредникам и как проверять качество их работы.
Выбор за вами - вы получаете знания или будете постоянно платить экспертам, кто разобрался в теме.
На курсе СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИЦИЙ PRO вы за 49.900 рублей получите достаточный багаж знаний, чтобы окупить его на первом же объекте недвижимости, купленном в ваш инвестиционный портфель.
Тем более сейчас можно зафиксировать промо цену - 36.900 рублей.
Предоплата : https://yookassa.ru/my/i/ai50KzYRdk1g/l
Описание курса: https://courses.financewings.ru/courses/10 | 1 |
| 8 |  بدون متن... | 105 |
| 9 | 🏠 Новый курс: «СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИЦИЙ PRO» включает доходную недвижимость.
Ведущие эксперты: Юлия Макарова и Татьяна Красикова
Как начать зарабатывать на недвижимости даже без стартового капитала.
Не «как купить квартиру», а как встроить недвижимость в общую стратегию денег: от первого взноса до жизни на пассивный доход.
За 5 недель разберём:
→ жилую недвижимость, льготную ипотеку, маткапитал
→ микронедвижимость: парковки, кладовки, гаражи
→ коммерцию, фонды и REIT, заграничные объекты
→ налоги, валютные инструменты, международные инвестиции
→ как всё это собрать в одну стратегию по этапам жизни
Без воды. Каждая тема — реальные кейсы с цифрами (включая антикейсы, где теряют деньги), готовые таблицы-расчёты и чек-листы, ии-промты для самостоятельной работы с ИИ. Доступ к обучению год. Следующий запуск не планируется. (может через год повторим)
📅 Старт — 1 июля
💰 Стоимость — 49 900 ₽.
Специальное предложение для участников интенсива "Запусти свой финансовый мотор" - 36.900 рублей. (успей зафиксировать лучшие условия до понедельника! - напиши в личку или в комментариях под постом - иду на PRO)
Варианты покупки курса:
- дебетовой или кредитной картой
- в рассрочку на 3-6 мес.
Предоплата : https://yookassa.ru/my/i/ai50KzYRdk1g/l
Описание курса: https://courses.financewings.ru/courses/10 | 5 |
| 10 |  بدون متن... | 138 |
| 11 | Рынки падают 15ю неделю подряд.
Эскалация военного конфликта - большие расходы на восстановление разрушенной инфраструктуры.
Топливный кризис
Инфляция, которая получит новый виток.
Ключевая ставка сокращена на 0,25% до 14,25% (рынок хотел 0,5%)
Рынок закладывает все эти риски и на этом фоне просаживаются акции и облигации. (видели Газпром дешевле 100?)
Так вот в ОФЗ с длинным горизонтом мы видим доходность уже 15,8-15,9% если удержать до погашения и 14-15% купонную доходность к текущей покупке.
Не является индивидуальной рекомендацией, но для тех, кому подходит под риск профиль, срок и кто понимает риски - это окно возможностей добирать позиции.
Я за свои идеи голосую рублем. Часть средств с накопительного счета (у нас под 16%) перевели на эти ОФЗ. Обсудили риски. Сделали диверсификацию и добавили облигации с переменным купоном на портфели со сроком до 2х лет.
Теперь в портфеле есть ОФЗ на длинный срок (зафиксирована купонная доходность 14% , в доходность к погашению 15-15,5%, облигации -флоаторы с доходность +2,5-3,2% к ключевой ставкой , облигации с постоянным купоном 15-17% (некоторые с офертой после даты завершения цели)
Средняя доходность портфеля 16%.
Через 1,5 года закрывать, поделюсь итогами. Так как некоторые бумаги взяты не только под купонную доходность но и с потенциалом роста цены, этот фактор в нынешних условиях максимально интересно как реализуется.
Так как еще пару месяцев назад ставка по ОФЗ 14,5% считалась отличной, а сегодня уже почти 16%. | 8 |
| 12 |  بدون متن... | 116 |
| 13 |  Два эфира, которые стоит посмотреть, если вы думаете о недвижимости, инвестициях и капитале
23 и 24 июня мы провели два эфира по стратегиям инвестиций, 24 вместе с Юлией Макаровой.
❤️Спасибо за ваши отклики:
«Спасибо за эфир, всё великолепно»
«Очень интересно и познавательно»
«В пятницу тоже приду»
«И на курс хочу»
Мы говорили не про “купить квартиру и получать пассивный доход”, а про систему создания капитала.
На первом эфире разобрали, когда недвижимость становится активом, а когда превращается в дорогую нагрузку. Поговорили про ошибки инвесторов, 9 фильтров перед сделкой, ипотеку, расчёты и место недвижимости в личном финансовом плане.
📌Запись эфира 23 июня:
https://disk.yandex.ru/i/pAdz10AD1lHykA
На втором эфире вместе с Юлией Макаровой разобрали 3 стратегии капитала:
• для молодой семьи;
• для предпринимателя или специалиста 40+;
• для тех, кто готовится к пассивному доходу и пенсионному капиталу.
Главная мысль: не существует одной лучшей инвестиции для всех. Есть стратегия, которая подходит именно вашему этапу жизни, целям, доходу, рискам и финансовому плану.
📌Запись эфира 24 июня:
https://disk.yandex.ru/i/2naywtQ3qLcBKg
Именно из этой логики родился курс «Стратегии инвестиций PRO».
Это не курс только про недвижимость. Это система, где мы соединяем ЛФП, фондовый рынок, ИИС, недвижимость, ипотеку, налоги, международные инвестиции, страховые инструменты, микронедвижимость, хоумстейджинг и стратегии жизни с капитала.
По сути, вместо 4–5 разрозненных курсов — одна система с двумя экспертами-практиками, чек-листами, таблицами и реальными кейсами.
Старт курса — 1 июля.
До 1 июля можно зафиксировать текущую цену предоплатой 5000 ₽. Эта сумма засчитывается в стоимость курса.
Ссылка для предоплаты:
https://yookassa.ru/my/i/ai50KzYRdk1g/l
🔥А 26 июня в 19:00 проведу ещё один эфир.
Приходите, если хотите лично познакомиться, задать вопросы, разобраться в структуре курса и понять, подходит ли он именно вам.
На эфире обсудим:
• микронедвижимость — что это такое и с каких сумм можно начинать;
• инвестиции в недвижимость от 1000 ₽;
• частые ошибки инвесторов;
• расчёт: гасить ипотеку или инвестировать;
• хоумстейджинг — покажу свои квартиры и как я их преображала.
Если вы хотите не просто купить отдельный инструмент, а собрать понятную стратегию капитала, посмотрите записи и приходите 26 июня.
Напишите «ПРО», если хотите программу курса и условия участия. | 157 |
| 14 |  Покупки 🛍👆
1. Фонд на акции TMOS
ISIN: RU000A101X76
36 лотов
Также ориентируетесь на цену с фотографии.
Если есть вопросы, сначала прочитать ⤵️
```2. Покупку делаем строго на количество лотов, указанных на фотографии - делать покупки на большую сумму нельзя 🚫
3. Покупку делаем вторник-среду (не через год/месяц)
4. Биржа работает с 10-00 до 19-00 по мск. В это время делаем покупки.
5. При покупки выбираем тип цены- рыночная.`` | 113 |
| 15 | Покупки 🛍👆
1. Фонд на акции TMOS
ISIN: RU000A101X76
36 лотов
Также ориентируетесь на цену с фотографии.
Если есть вопросы, сначала прочитать ⤵️
```2. Покупку делаем строго на количество лотов, указанных на фотографии - делать покупки на большую сумму нельзя 🚫
3. Покупку делаем вторник-среду (не через год/месяц)
4. Биржа работает с 10-00 до 19-00 по мск. В это время делаем покупки.
5. При покупки выбираем тип цены- рыночная.`` | 1 |
| 16 |  Сегодня вторник. Марафон 7 поток накопи на отпуск продолжается. Мы на самом старте!
Биржа работает с 10 до 19-00 по мск. Покупки по марафону будут опубликованы до 16-00 по мск в этом чате!
Мы двигаемся по графику пополнений, его можно посмотреть https://drive.google.com/file/d/1lsTJqDvcSJsOrRjLbuTak_YZslKHkbnY/view?usp=sharing
Запись стартового эфира: https://dzen.ru/video/watch/6a1ef339fdccaa60514237e9
( запрещено участие в марафоне без просмотра стартового эфира)
Гайд по выбору брокера: https://drive.google.com/file/d/1Q54DR69I6WcLueg_T6L0qAhSHEg8f6Nc/view?usp=sharing
Памятка по марафону накопи на отпуск: https://docs.google.com/document/d/1A_CIXEuhF0znIe_dewRh8Toug1aE40T-/edit?usp=sharing&ouid=102093613084818636079&rtpof=true&sd=true
Полный график пополнений с датами: https://drive.google.com/file/d/1EjNG_RrTwE9cSXK27tSZxw9O2Ctua6cx/view?usp=sharing
Чтобы понимать что мы покупаем, почему именно эту бумагу, как вообще формируется портфель - приглашаю | 134 |
| 17 | Почему «выйти из долгов» — это не про «меньше тратьте»
Когда у человека несколько кредиток и займов, ему обычно советуют одно: затяните пояс и платите. Это худший совет. Потому что выход из долгов — это не сила воли, а математика.
И вот тут начинается разница.
Я не просто составлю вам «план». Я знаю банковскую кухню изнутри — а она меняется каждый месяц:
🔹 какие банки дают перевод баланса, а где можно бесплатно снять наличные
🔹 где «стянуть» деньги на накопительный счёт под максимальную ставку
🔹 какую карту под 55% перекрыть другой картой в грейс-период
🔹 какие письма написать в техподдержку, чтобы вернуть навязанную страховку
🔹 в какой очерёдности гасить долги — «лавиной» или «снежным комом»
Через меня прошли десятки клиентов. Я уже знаю, что работает, а что — пустая трата нервов. Вы не платите за чужие ошибки.
Вот как мы составляем план:
1. Честно все считаем
2. Анализируем возможности, резервы и составляем оптимальный план
3. Действуем. Монотонно, строго по плану.
Честно про результат: у одного клиента платёж после консультации упал с 80.000 до 20.000 ₽ в месяц. У другого — всего на 5.000 ₽. Гарантировать вашу цифру я не могу, она зависит от ситуации.
Но появляется главное — чёткий план и понимание, как им управлять. Долг перестаёт быть туманом и становится задачей с конкретным сроком.
Хотите увидеть свой выход из долгов в цифрах?
Форматы и стоимость
Услуга доступна в двух форматах:
• Консультация. Ревизия долгов, стратегия выхода и расчёт оптимального для вас способа — за одну встречу 1,5 часа. 15.000 ₽ https://yookassa.ru/my/i/aFkKq8uC5rT2/l
• С сопровождением. Стратегическая сессия, разработка стратегии и поддержка на 3–4 месяца — на протяжении одного цикла работы. 35.000 ₽ https://yookassa.ru/my/i/aFkLEJTnE2UB/l
Статья в дзен по то, что мы делаем более подробно: https://dzen.ru/a/ajehgp5mrQdW0--4?share_to=link | 1 |
| 18 |  بدون متن... | 153 |
| 19 |  بدون متن... | 135 |
| 20 |  День 3. Запусти свой финансовый мотор . Учимся принимать решения.
Время: 18 июн. 2026 08:00 PM Владивосток
Подключиться к конференции Zoom
https://us06web.zoom.us/j/83103727952?pwd=tgpHrDYMA1kf6MzogBaEP3lOrHCWn1.1
Идентификатор конференции: 831 0372 7952
Код доступа: 0
Что вас ждет?
1. Что выгоднее- инвестировать или погашать ипотеку?
2. 3 способа погашать ипотеку и 5 способов погашать долги
3. Как готовится к покупке недвижимости и ипотеке 4. 2% ипотека для всех.
5. Что ждать по семейной ипотеке
6. Что выгоднее - сдача или продажа?
7. Что выгоднее - посуточная аренда или долгосрочная? 8. Аренда - какие подводные камни могут быть
9. Математика - основа как основа принятия решений. | 168 |
