fa
Feedback
SPN24.RU

SPN24.RU

رفتن به کانال در Telegram

SPN24.RU – интеллектуальная платформа с рекомендательной системой и прогнозной аналитикой для девелоперов и риелторов. Публикуем аналитику, старты продаж и новости с подборками новостроек. Резидент Фонда «Сколково». Написать нам: info@spn24.pro

نمایش بیشتر
798
مشترکین
-224 ساعت
اطلاعاتی وجود ندارد7 روز
+1430 روز
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+6
در 0 کانال‌ها
مه '26
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+3
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+18
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+7
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+26
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+11
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+17
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+12
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+15
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+15
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+41
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+22
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+26
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+15
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+34
در 1 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+16
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+5
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+4
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+13
در 1 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+11
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+32
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+28
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+19
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+29
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+15
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+17
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+41
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+72
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+47
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+15
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+19
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+22
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '22
+315
در 0 کانال‌ها
تاریخ
رشد مشترکین
اشارات
کانال‌ها
19 ژوئن+1
18 ژوئن0
17 ژوئن0
16 ژوئن0
15 ژوئن+2
14 ژوئن0
13 ژوئن0
12 ژوئن0
11 ژوئن0
10 ژوئن0
09 ژوئن0
08 ژوئن0
07 ژوئن+1
06 ژوئن0
05 ژوئن+1
04 ژوئن0
03 ژوئن0
02 ژوئن0
01 ژوئن+1
پست‌های کانال
⚡️Правила «Семейной ипотеки» изменятся с 1 июля Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил об этом в ходе форума
⚡️Правила «Семейной ипотеки» изменятся с 1 июля Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин заявил об этом в ходе форума недвижимости «Движение» Как сообщает ТАСС:
«С 1 июля правила семейной ипотеки изменятся. Она будет направлена на стимулирование рождаемости. Мы последний месяц были в диалоге с коллегами из финансового блока правительства. Мы пришли к достаточно правильному консенсусу с точки зрения выдачи ипотеки. Банки уже готовятся к этому. Мы договорились, что в ближайшее время правила изменятся» — сказал Стасишин
Однако точных параметров объявлено еще не было. К предполагаемым изменениям относится введение дифференцированной ставки, зависящей от числа детей, а также о фиксированном лимите и отмене сверхлимита: → один ребенок — ставка 10-12% → двое детей — ставка 6-8% → многодетные семье с тремя и более детей — 4% Коллеги, знаем, что для многих этот вопрос актуален и клиенты продолжают приходить с таким запросом — поэтому еше есть возможность успеть выйти на сделку на самых выгодных условиях, но нужно поторопиться. Мы собрали для вас подборку застройщиков и проектов, в которых действуют самые низкие субсидированные ставки от 3,5% на весь срок: 🌆 БРУСНИКА — субсидированная ставка 3,5% на весь срок в выделенных проектах/ Мегалимит до 30 млн 🔗Условия реализации в июне и расчеты по программе — здесь 🌆 ЭТАЛОН — субсидированная ставка 3,5% на весь срок в Воксхолл, Мариин Парк, Соколин Парк, Шагал, Нагатино Ай-Лэнд/ Мегалимит до 30 млн 🔗Условия реализации в июне — здесь 🌆 ГК ДОГМА — субсидированная ставка 3,5% на весь срок в ЖК «Публицист» 🔗 Пример расчета по программе — здесь 🌆 КОРТРОС — субсидированная ставка 4% на весь срок в ЖК «Равновесие» 🔗 Пример расчета по программе — здесь 🌆 Град Девелопмент — субсидированная ставка 4,3% на весь срок в ЖК «Лесная коллекция» и ставка 3,5% в ЖК «Домодедово Парк» 🔗 Пример расчета по программе — здесь 🌆 «Страна Девелопмент» — субсидированная ставка 3,9% на весь срок в ЖК «Парковая» от Совкомбанка. Больше выгодных вариантов под вашего клиента по запросу Поспешите выйти на сделку до обновления программы!

2
⚡️Треть москвичей выбирают квартиры до 28 млн рублей: где найти лучшие варианты По данным экспертов, в структуре спроса на пе
⚡️Треть москвичей выбирают квартиры до 28 млн рублей: где найти лучшие варианты По данным экспертов, в структуре спроса на первичном рынке жилья в границах старой Москвы почти половина (46%) приходится на бизнес-класс. При этом согласно анализу бюджетных предпочтений, 29% столичных покупателей ориентируются на квартиры стоимостью до 28 млн рублей. 💵 Средний бюджет предложения квартир в проектах бизнес-класса в I квартале 2026 года составил 38,0 млн рублей (+ 6,3% за квартал). ✅ На этом фоне повышенным спросом пользуются лоты стоимостью до 28 млн рублей, особенно в проектах, где действуют акции, программы рассрочек и льготные ипотечные ставки для семей. Что касается площади квартир, четверть потенциальных собственников рассматривают лоты до 45 кв. м.  Рост среднего бюджета предложения в бизнес-классе до 38 млн рублей – закономерное следствие удорожания строительства, инфляции и выхода на рынок новых проектов. Однако 29% покупателей по-прежнему ищут варианты стоимостью до 28 млн рублей. В этом сегменте особенно ценятся проекты, где за эту сумму можно приобрести просторные многокомнатные лоты. Подборка новостроек из базы СПН24, в которых за 28 млн рублей можно приобрести квартиры больше 45 кв. м 🌆 Строящиеся ЖК: •⁠ «Дом на Джалиля» — до 28 млн можно купить лот 45,8—61,7 кв. м •⁠ «Северный Порт» — до 28 млн можно купить лот 47,8 кв. м •⁠ «Симоновский Вал» — до 28 млн можно купить лот 49,8 кв. м •⁠ НАЗАРÉ — до 28 млн можно купить лот 45,4—68,2 кв. м •⁠ «Нексус от Аквилон» — до 28 млн можно купить лот 45,4 кв. м •⁠ «СВЕТ» — до 28 млн можно купить лот 46,2—50,7 кв. м •⁠ «СОЛОС» — до 28 млн можно купить лот 46,06—53,86 кв. м •⁠ «Левел Войковская» — до 28 млн можно купить лот 48,3—63,3 кв. м •⁠ «УНО.Горбунова» — до 28 млн можно купить лот 45,39—61,57 кв. м •⁠ «Сити Бэй» — до 28 млн можно купить лот 45,05—75,6 кв. м 🌆 Готовые ЖК: •⁠ «Михалковский» — до 28 млн можно купить лот 50,6—55,1 кв. м •⁠ «Петровский парк 2» — до 28 млн можно купить лот 45—47,6 кв. м •⁠ «Семеновский парк 2» — до 28 млн можно купить лот 46,1—66,5 кв. м •⁠ «Роттердам» — до 28 млн можно купить лот 45,5 кв. м •⁠ «Преображенская площадь» — до 28 млн можно купить лот 45,3—45,5 кв. м •⁠ «Лайм» — до 28 млн можно купить лот 51,9—69,3 кв. м •⁠ «Парксайд» — до 28 млн можно купить лот 65,2—70 кв. м •⁠ «Вейв» — до 28 млн можно купить лот 54,4—71,6 кв. м Больше вариантов в Вашем личном кабинете агента 🙌🏻 🔗 Мы в МАХ
70
3
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 15.06 (Пн) в 15:00 👨‍💻Ве
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 15.06 (Пн) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «СТАРТ ПРОДАЖ! ЖК Дом на Джалиля — новый проект бизнес-класса в Москве» 📆 16.06 (Вт) в 12:00 📣Инфотур: «Обзор МФК М1 Сколково – проект под аренду у МЦД Немчиновка (смотрим лоты)» 📆 17.06 (Ср) в 13:00 📣Инфотур: «Обзор ЖК ЭВЕР (смотрим квартиры)» 📆 18.06 (Чт) Группа № 1 в 12:00 / Группа № 2 в 13:30 📣Инфотур: «Обзор ЖК Сидней Сити (смотрим квартиры)» 📆 19.06 (Пт) в 13:00 🤝Тренинг: «Очный практикум с FORMA WORKPLACE и Ведущим экспертом — как агенту начать зарабатывать на офисах и ритейле?» ✍🏻 Регистрируйтесь на мероприятия заранее. Количество мест ограничено!
80
4
От лица всей нашей компании поздравляем вас с Днём России! 🇷🇺 Россия — это не просто территория на карте, это большая истор
От лица всей нашей компании поздравляем вас с Днём России! 🇷🇺 Россия — это не просто территория на карте, это большая история и будущее, которое мы создаём вместе.🤝 Каждый из нас, занимаясь своим делом, вносит вклад в ее процветание. Наше с вами партнёрство — это тоже маленький, но важный кирпичик в фундаменте. Желаем вам смелых идей и сил для их воплощения. Пусть в ваших делах всегда сопутствует успех. Мира, добра и благополучия вам и вашим близким! ⏰ГРАФИК РАБОТЫ В ПРАЗДНИЧНЫЕ ДНИ Отдел фиксации СПН24: 12 – 14 июня | с 10:00 по 19:00 Административные службы (поддержка, проекты, актирование): 12 – 14 июня | выходной  С уважением, коллектив СПН24!❤️
87
5
🚇 Запрыгнуть в последний вагон — недвижимость у новой станции метро Осенью в Москве откроется новая станция метро «Звенигоро
🚇 Запрыгнуть в последний вагон — недвижимость у новой станции метро Осенью в Москве откроется новая станция метро «Звенигородская» (Рублёво-Архангельская линия). И сейчас самое время действовать. 📍Станцию строят в районе Хорошёво-Мнёвники, в самом сердце нового современного микрорайона. Там уже живут десятки тысяч людей, а будет ещё больше. Сейчас жителям не хватает станции в шаговой доступности, но осенью всё изменится. «Звенигородская» станет для них жизненно важным центром притяжения. Что это значит для инвестора и покупателя жилья? 🔼Любой девелопер подтвердит: появление метро в пешей доступности — это главный катализатор роста цен. Проекты, которые сегодня находятся на стадии строительства, после открытия станции мгновенно вырастут в цене на 20–30%, так как станут самыми ликвидными лотами в локации. Это и есть тот самый «последний вагон». Ваш клиент может купить квартиру по лучшим ценам прямо сейчас, уже через полгода инвестиция значительно подорожает просто из-за появления рядом станции метро. Ниже мы собрали подборку проектов в этом перспективном районе, где скоро откроется «Звенигородская»: 🌆 Левел Звенигородская 🌆 Эмоушн 🌆 Джойс 🌆 Сидней Сити 🆕 Скоро старт продаж «Звенигородская» от Гранель 🗺 Для удобства и наглядности поиска новостроек на SPN24.RU рядом со станциями метро используйте режим «Карта». 🔗 Мы в МАХ
92
6
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 08.06 (Пн) в 12:00 👨‍💻Ве
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 08.06 (Пн) в 12:00 👨‍💻Вебинар: «Сданный ЖК Идеал в МО от 4,99 млн. Р и скидками до 1,7 млн ₽!» 📆 09.06 (Вт) в 10:30 📣Инфотур: «Обзор ЖК Роттердам (смотрим квартиры)» 📆 09.06 (Вт) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «Страна Девелопмент: обзор проектов и инструменты продаж» 📆 10.06 (Ср) в 12:00 📣Инфотур: «Обзор ЖК ХайдАУТ и ЖК Хайд (смотрим квартиры)» 📆 10.06 (Ср) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «СТАРТ ПРОДАЖ ЖК "Отрада" в Красногорске!» 📆 11.06 (Чт) в 10:00 🚌Автобус-тур: «Обзор ЖК Страна. Озёрная, ЖК Страна. Заречная, ЖК Страна. Парковая» ✍🏻 Регистрируйтесь на мероприятия заранее. Количество мест ограничено! 🔗 МЫ в МАХ
113
7
🧑🏼‍🏫 В Можайском районе Москвы построят два уникальных образовательных объекта В рамках жилых кварталов «СЕТ» и «Веер» вед
🧑🏼‍🏫 В Можайском районе Москвы построят два уникальных образовательных объекта В рамках жилых кварталов «СЕТ» и «Веер» ведется строительство двух образовательных проектов: 👶🏼 Детский сад на 300 мест Архитектурный проект от бюро IND предусматривает здание детского сада как огромной «книжной полки». Фасад с лаконичным силуэтом со скругленными гранями. ⛹️‍♀️Внутри будут расположены 12 групповых ячеек, физкультурный и музыкальный залы, а также индивидуальными игровые зоны с учетом возраста детей с безопасными покрытиями, продуманным озеленением и современным оборудованием. 📚Образовательный комплекс на 1500 школьников и 450 дошкольников Уникальный объект, в рамках которого в одном здании расположатся детский сад, начальная, средняя и основная школы. Ребенок проходит все фазы взросления и обучения, плавно сменяя этапы в одной образовательной среде. 🥇Архитектурная концепция комплекса от бюро GAFA заняла 1-е место в конкурсе «Концепций фасадов для школы» при поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Для разных ступеней образования предусмотрены отдельные входные группы. Предусмотрены специализированные кабинеты, сгруппированные по направлениям: естественные науки, гуманитарные дисциплины и творческие мастерские. 👍🏻 После ввода новых зданий, они будут переданы в систему столичного образования. 🌆 Другие новостройки Можайского района: Клубный до «Кутузов Сити» ЖК «Верейская 41» ЖК «УНО. Горбунова» ЖК «Родина Парк» Бронируйте на SPN24.RU 🙌 🔗 Мы в МАХ
110
8
⚡️Новая Москва — снова лидер по числу зарегистрированных ДДУ В апреле 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистриров
⚡️Новая Москва — снова лидер по числу зарегистрированных ДДУ В апреле 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 6 743 ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений. 🥇 По итогам апреля 2026 года по числу оформленных договоров участия в долевом строительстве лидирующую позицию традиционно занимает ТиНАО: 1 453 ДДУ (21,6%) — Новая Москва занимает лидирующую позицию с марта 2023 года ❗️При этом доля снизилась с начала года с 27% до 22% Остальные места в апреле среди лидеров спроса распределились следующим образом: 2️⃣ САО | 888 ДДУ или 13,2% 3️⃣ СЗАО | 868 ДДУ или 12,9% 4️⃣ ЗАО |774 ДДУ или 11,5% 5️⃣ ЮАО | 722 ДДУ или 10,7% ❗️На первую пятерку административных округов Москвы по числу зарегистрированных ДДУ приходится почти 70% от всех оформленных за месяц первичных договоров. Подборка ЖК из базы SPN24, расположенных в округах из ТОП-5 по продажам: 🔸 ТиНАО «Городские истории» от 10,6 млн ₽ «Новые смыслы» от 11,74 млн ₽ 🔸 САО «Северный Порт» от 16,48 млн ₽ (с учетом скидки) «Левел Войковская» от 16,05 млн ₽ 🔸 СЗАО «Сити Бэй» 16,3 млн ₽ (с учетом скидки) «Левел Звенигородская» от 15,2 млн ₽ 🔸 ЗАО Клубный квартал «Крылатская 33» от 15,86 млн ₽ УНО. Горбунова от 13,99 млн ₽ 🔸ЮАО «Квартал Герцена» от 11,9 млн ₽ «Вейв» от 15,05 млн ₽ Бронируйте на SPN24.RU 🙌 🔗 Мы в МАХ
100
9
🏗 Планы строительства инфраструктуры в Коммунарке С 2012 года в Коммунарке было возведено 6,28 млн м2, включая около 50 соци
🏗 Планы строительства инфраструктуры в Коммунарке С 2012 года в Коммунарке было возведено 6,28 млн м2, включая около 50 социальных объектов. В район были интегрированы Сокольническая и Троицкая линии метро, что значительно улучшило транспортную доступность района. 🧍🏻На сегодняшний день население Коммунарки превышает 180 тысяч человек и продолжает расти. В ближайшие годы планируется дальнейшее развитие инфраструктуры: 🔸К 2029 году ожидается открытие трех новых станций метро — «Сосенки», «Ракитки» и «Десна». 🔸 Активно ведется прокладка новых дорог. Например, трасса Воскресенское — Каракашево — Щербинка уже введена в эксплуатацию, а завершение строительства последнего участка магистрали Солнцево — Бутово — Варшавское ш. запланировано на 2026 год. Также строится автодорога Мамыри — Пенино — Шарапово, которая станет дублером Калужского ш. 🔸Недавно был утвержден проект планировки территории площадью 132 га возле м. «Новомосковская». К 2040 году здесь планируется возвести более 1,2 миллиона кв. м. недвижимости, включая такие уникальные объекты, как межмузейный депозитарно-выставочный комплекс, суперколледж и новый кампус МГТУ «Станкин» с общежитиями и головным центром компетенций. В рамках восьми проектов КРТ планируется построить около 2 миллионов квадратных метров недвижимости. Подборка перспективных проектов в развивающемся муниципальном округе Коммунарка: 🌆 ЖК «Деснаречье» 🌆 ЖК «Эко Бунино» 🌆 ЖК «Бунинские кварталы» 🌆 ЖК «Новые смыслы» 🌆 ЖК «Дзен-кварталы» 🗺 Для удобства и наглядности поиска новостроек на SPN24.RU рядом со станциями метро используйте режим «Карта». 🔗 Мы в МАХ
100
10
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 01.06 (Пн) в 12:00 👨‍💻Ве
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 01.06 (Пн) в 12:00 👨‍💻Вебинар: «ГК ДОГМА: квартиры в лизинг, без ПВ, другие программы» 📆 01.06 (Пн) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «ГК А101: обзор проектов, новые акции, выгодная ипотека» 📆 02.06 (Вт) в 12:00 👨‍💻Вебинар: «Обзор ЖК Лесная Коллекция, ЖК Химки Тайм и ЖК Домодедово Парк от ГК ГРАД Девелопмент» 📆 02.06 (Вт) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «Недоступна ипотека или клиент банкрот? Разбираем с экспертом лизинг» 📆 03.06 (Ср) в 12:00 👨‍💻Вебинар: «Ответы на вопросы о шуме вокруг Группы Самолёт и условия реализации» 📆 03.06 (Ср) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «Группа ЛСР: все проекты, большие скидки и новые условия реализации» 📆 05.06 (Пт) в 12:00 👨‍💻Вебинар: «Закрыл сделки быстрее – заработал больше: инструменты агентам от ДСК в июне» 📆 05.06 (Пт) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «Квартиры в МО от 4,3 млн руб. с выгодным ПВ в ЖК Новые Островцы» ✍🏻 Регистрируйтесь на мероприятия заранее. Количество мест ограничено! 🔗 МЫ в МАХ
122
11
⚡️ Покупатели премиального жилья предпочитают средне- и малоэтажные дома По данным экспертов, за последние годы приоритеты кл
⚡️ Покупатели премиального жилья предпочитают средне- и малоэтажные дома По данным экспертов, за последние годы приоритеты клиентов в премиальном сегменте изменились: если раньше статусным считалось жильё на верхних этажах высотных зданий, то сегодня наблюдается устойчивый рост интереса к квартирам в домах средней и низкой этажности и отказ от видовых квартир в небоскрёбах, отдавая предпочтение камерности. Среди причин снижения спроса на квартиры на верхних этажах специалисты выделяют: ▫️сложности с эвакуацией при ЧС; ▫️технические особенности эксплуатации (нестабильный напор воды, длительное ожидание лифтов); ▫️психологический дискомфорт, связанный с проживанием на большой высоте; ▫️тренд на экологичность и виды на природные объекты. Девелоперы реагируют на предпочтения рынка: по состоянию на март 2026 года в премиальном сегменте Москвы представлено 49 проектов, из которых 42 (86%) — это комплексы высотой не более 25 этажей. Для сравнения, пять лет назад этот показатель составлял 82%. 💵 За год объём предложения в малоэтажных проектах сократился на 12%, а цена за квадратный метр выросла на 14% и достигла 1,4 млн рублей. Подборка премиальных проектов высотой до 25 этажей, представленных на витрине СПН24: ◾️«Дом 7 Даниловский» ▫️Клубный дом «Энигмия» ◾️Клубный дом «Артель» ▫️«Клубный город на реке Примавера» ◾️ЖК «МИРА» ▫️ЖК «Мариин Парк» ◾️«Клубный дом Доро Милле» ▫️ЖК «ШИФТ» ◾️Делюкс-резиденция «Саввинская » ▫️«Клубный квартал Фрунзенская набережная» Больше премиальных комплексов в вашем личном кабинете! Мы в МАХ
127
12
😱 Дефицит премьер: эксперты фиксируют снижение вывода на рынок Москвы новых проектов бизнес-класса В I квартале 2026 года ст
😱 Дефицит премьер: эксперты фиксируют снижение вывода на рынок Москвы новых проектов бизнес-класса В I квартале 2026 года структура нового предложения на первичном рынке новостроек бизнес-класса в Москве заметно сместилась в сторону уже строящихся проектов. 🔼Всего в январе–марте в реализации находился 121 ЖК: объём предложения в сегменте составил 1,05 млн кв. м или 17,3 тыс. квартир (+3,6% за квартал в кв. м и +2,6% в лотах). 🆕 Однако стартовал только один новый проект, остальные старты продаж пришлись на новые очереди и корпуса уже строящихся жилых комплексов. Это указывает на аккуратную, плановую стратегию девелоперов: они предпочитают строить хорошо знакомые на рынке проекты вместо массового запуска «с нуля». В IV квартале 2025 г. на рынок вышло сразу 5 новых проектов. Таким образом, сейчас в реализации 6 новых проектов: 🏙 Абсолютной новинкой первого квартала стал «Татум» от девелопера FORMA (ЮЗАО, Обручевский район). 🌆 «Нексус» (Кунцево, ЗАО, девелопер «Группа Аквилон») — 46-этажная башня бизнес-класса с гранд-лобби, зимним садом, шопинг-променадом и арт-площадкой. 🌆 «Дом на Часовой» (район Аэропорт, девелопер Dar) — камерный ЖК в неоклассическом стиле с закрытым двором, коворкингом и музыкальной гостиной. 🌆 «Стоун Грэйн» (Обручевский район) — два корпуса (20 и 45 этажей), мастер-спальни, террасы, высота потолков до 3,7 м. 🌆«Симоновский вал» (Южнопортовый район, ГК ФСК) — три корпуса переменной этажности с ландшафтным садом и закрытым двором. Остальные старты продаж I квартала 2026 года – это вывод новых очередей и корпусов в уже строящихся жилых комплексах. Среди них новостройки, представленные на витрине СПН24: → «Преображенская площадь» (очередь 2, корп. 1, 2), → «Родина Переделкино» (корп. 5), → «Северный порт» (корп. 6), → «Сидней Сити» (корп. 5.2). Больше новинок на SPN24.RU 🔗 Мы в МАХ
100
13
🚇 В 2027 году откроют м. «Новорижская» на Рублёво-Архангельской линии метро Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что новую ста
🚇 В 2027 году откроют м. «Новорижская» на Рублёво-Архангельской линии метро Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что новую станцию графитовой ветки достроят в 2027 году. 📍Локация: район Кунцево, на западе столицы, между Ильинским шоссе и 23-м километром Новорижского шоссе. Проектом предусмотрены два подземных вестибюля с выходами к перспективным жилой застройке, а также к торговым центрам «Глобус» и «Лемана ПРО». ✔️С запуском станции время в пути до Большой кольцевой линии (БКЛ) сократится в четыре раза — с одного часа до 20 минут, а до делового центра «Москва-Сити» — более чем втрое, до 30 минут. «Новорижская» будет конечной станцией Рублёво-Архангельской линии в течение нескольких лет, после чего линию продлят до Красногорска. Общая протяжённость Рублёво-Архангельской линии составит 27,6 км, на которых разместятся 12 станций с пересадками на МЦК, БКЛ, Солнцевскую, Филёвскую и Арбатско-Покровскую линии. ⚡️ Первый участок из пяти станций планируется открыть в конце 2026 года, последующие — в 2027-м. Ввод новой линии позволит снизить нагрузку на Арбатско-Покровскую и Таганско-Краснопресненскую ветки метро, а также на Рублёвское шоссе и проспект Маршала Жукова. Новостройки из базы СПН24, для которых открытие этой станции улучшит транспортную доступность и добавит вариантов для передвижения до города: 🌆 ЖК «Ильинойс» 🌆 ЖК «Новая Рига» 🌆 ЖК «Станиславский» 🗺 Для удобства и наглядности поиска новостроек на SPN24.RU рядом со станциями метро используйте режим «Карта». 🔗 Мы в МАХ
124
14
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 26.05 (Вт) в 12:00 🤝 Встр
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 26.05 (Вт) в 12:00 🤝 Встреча с застройщиком: «Мастер-класс — Практика отработки возражений клиентов» 📆 27.05 (Ср) в 12:00 📣 Инфотур: «Обзор ЖК Гоголь Парк» 📆 28.05 (Чт) в 1:00 📣 Инфотур: «Обзор проекта Яркий квартал Инджой» ✍🏻 Регистрируйтесь на мероприятия заранее. Количество мест ограничено! 🔗 МЫ в МАХ
110
15
🚨⚡️ Успейте записаться на тренинг для партнёров SPN24 уже в следующий вторник👇 👍🏻 ПРАКТИКА ОТРАБОТКИ ВОЗРАЖЕНИЙ 🔥Специал
🚨⚡️ Успейте записаться на тренинг для партнёров SPN24 уже в следующий вторник👇 👍🏻 ПРАКТИКА ОТРАБОТКИ ВОЗРАЖЕНИЙ 🔥Специальный эксклюзив - вместе с сотрудником застройщика поделимся с чем сейчас столкнулись при работе с покупателем и опытом как качественно их закрывать в сделку 🗓 КОГДА: 26 мая (втр.) ⏰ НАЧАЛО: в 12:00 до 13:45 / сбор в 11:45 📍ГДЕ: очно в ЦО SPN24 – Саввинская наб., д. 23с1 - 6 этаж (вход с набережной) ☄️ Участие БЕСПЛАТНО, по предварительной регистрации В программе мастер-класса: ⚡ - подсветим - основные возражения в новостройках ⚡ - акцентируем, что сейчас возражают на текущем рынке ⚡ - проработаем ваши примеры ✅ ВАЖНО - не будет скучной презентации, а будет форма живого диалога участников со спикером как интерактив - практикум: основной акцент на разборе примеров из вашей работы и решения на конкретных, реальных примерах. 💥 СПИКЕР: Максим Боболович, представитель застройщика LEGENDA. ✍🏻 Записывайтесь в Разделе «Мероприятия» на платформе, или пишите МАХ/тел.: +7 (960) 680-10-15 Владимир Мороз 🏃🏻‍♂️ ЖДЕМ ИМЕННО ВАС! КОЛИЧЕСТВО МЕСТ ОГРАНИЧЕНО! Получите личный инструмент на дожатие продаж!🔥💥
133
16
🏙 Жильё рядом с работой: топ-5 ЖК в окрестностях «Москва-Сити» Москва — не просто столица нашей страны, а один из крупнейших
🏙 Жильё рядом с работой: топ-5 ЖК в окрестностях «Москва-Сити» Москва — не просто столица нашей страны, а один из крупнейших деловых центров. В деловом районе «Москва-Сити» сосредоточены штаб-квартиры ведущих компаний, офисы международных корпораций, банки и представительства. В современном ритме мегаполиса самая главная драгоценность для делового человека — время. Именно поэтому вопрос выбора жилья рядом с работой становится особенно актуальным. Зачем тратить часы на дорогу, если можно жить в минуте от офиса. Окрестности «Москва-Сити» сегодня — это не только престиж, но и практичность. Недавно здесь открылся одноименный современный городской вокзал. Новый объект обслуживает поезда МЦД-1, а в будущем сможет принимать и дальние, в том числе международные, маршруты. Новостройки из базы СПН24, расположенные в шаговой доступности от делового центра. 🌆 «Аурус Резиденции» 🌆 «Оне» 🌆 «Дом Дау» 🌆 Headliner (Хедлайнер) 🌆 «Ривер Парк Кутузовский» 🗺 Для удобства и наглядности поиска новостроек на SPN24.RU рядом со станциями метро используйте режим «Карта». 🔗 Мы в МАХ Выбирайте для клиентов жильё, которое работает на его время!
130
17
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 18.05 (Пн) в 16:00 👨‍💻Он
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 18.05 (Пн) в 16:00 👨‍💻Онлайн-практикум: «Plus Development: Как посчитать инвестиционную привлекательность на примере проекта ЖК АКЦЕНТЫ» 📆 19.05 (Вт) в 12:00 📣 Инфотур: «Обзор ЖК Лучи» 📆 19.05 (Вт) в 14:00 📣 Инфотур: «Обзор ЖК Страна. Озёрная» 📆 20.05 (Ср) в 12:00 📣 Инфотур: «Обзор ЖК Новые Смыслы» 📆 21.05 (Чт) в 12:00 📣 Инфотур: «Обзор всех проектов LSR Group в офисе застройщика» 📆 22.05 (Пт) в 11:00 🚌 Автобус-тур: «Обзор ЖК Алиа» ✍🏻 Регистрируйтесь на мероприятия заранее. Количество мест ограничено! 🔗 МЫ в МАХ
132
18
⚡️Субсидированная ипотека: новые возможности для покупателей Несколько подряд снижений ключевой ставки формируют устойчивый т
⚡️Субсидированная ипотека: новые возможности для покупателей Несколько подряд снижений ключевой ставки формируют устойчивый тренд и позитивные ожидания на рынке недвижимости. Покупатели вновь начинают обретать уверенность, а ипотека становится более доступным инструментом для решения жилищного вопроса. Уже сейчас эксперты зафиксировали рост спроса на рыночную ипотеку. 🔼Отмечается, что в апреле российские банки выдали 84 тысячи ипотечных кредитов на сумму 359 млрд рублей, что на 4% больше, чем в марте. За год число кредитов выросло на 28%, а их объём — на 24%. В апреле средняя ставка по ипотеке на новостройки снизилась до 19,22% (на 0,71 п. п.), а на вторичное жильё — до 18,84% (на 0,77 п. п.). С начала года падение составило 2,04 и 2,38 п. п. соответственно. Кроме того, сейчас на рынке появилось множество дополнительных инструментов для покупки квартиры. Многие застройщики совместно с банками запустили субсидированные программы с выгодной ставкой. Приведем несколько примеров: ⚪️ Группа «Аквилон» — Ипотека для всех от 11,6% на весь срок ⚪️ ГК «ФСК» — Для всех субсидированные ставки: 11,6% на весь срок/ 7% на 7 лет/ 11% на 5 лет и множество других предложение ⚪️ Гранель — Субсидированная семейная ипотека со ставкой от 3%. на 3 года ⚪️ ГК «А101» — Стандартная ипотека с субсидированной ставкой 11,6% до 10 лет и 11,6% до 15 лет ⚪️ Level Group — субсидированная ставка по стандартной ипотеке от 11,89% ⚪️ TOUCH — Субсидированная ставка на весь срок 11,9% до 15 лет ⚪️ ГК «Основа» — субсидированная семейная ипотека со ставкой 4% 🔗 Мы в МАХ Бронируйте на на SPN24.RU
125
19
⚡️ Объём готовых новостроек бизнес-класса вырос на 15% На первичном рынке Москвы сложилась благоприятная ситуация для покупат
⚡️ Объём готовых новостроек бизнес-класса вырос на 15% На первичном рынке Москвы сложилась благоприятная ситуация для покупателей, рассматривающих приобретение готовых квартир бизнес-класса. 🔼По данным экспертов, в границах «старой» Москвы зафиксирован рост суммарной площади доступных лотов в готовых проектах: за первый квартал 2026 года она увеличилась на 15% (с 191,8 тыс. кв. м в январе до 225,9 тыс. кв. м в марте). Это создает дополнительные возможности выбора для тех, кто планирует заселение в сжатые сроки. Факторы, формирующие текущую конъюнктуру: ✔️Более разнообразный выбор в готовых объектах. В прямой реализации от застройщиков сейчас представлены квартиры в 47 готовых жилых комплексах бизнес-класса. Покупатели получают доступ к большему объему предложения с широким выбором планировочных решений без ожидания завершения строительства. ✔️ Рост цен. Средний бюджет покупки квартиры в готовых проектах бизнес-класса за год увеличился на 31% (с 41,5 млн руб. до 54,3 млн руб.). ✔️ Снижение темпов вывода новых проектов. Объём выхода новых жилых комплексов на рынок замедлился, что в среднесрочной перспективе поддерживает баланс предложения и снижает риск избыточного давления на цены со стороны массового ввода новостроек. Подборка ЖК из базы СПН24 с наиболее широким выбором готовых квартир бизнес-класса в «старой» Москве: 🌆 «МОД» (р-н Марьина) от 23,1 млн ₽ 🌆 «Преображенская площадь» (р-н Преображенское) от 33,1 млн ₽ 🌆 «Симфония 34» (р-н Савёловский) от 25,7 млн ₽ 🌆 «Петровский парк 2» (р-н Савёловский) от 18,3 млн ₽ 🌆 «Лайм» (р-н Алексеевский) от 24,4 млн ₽ 🌆 «Эвер» (р-н Обручевский) от 16,7 млн ₽ Больше готовых проектов на SPN24.RU 🙌 🔗 Мы в МАХ
138
20
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 12.05 (Вт) в 12:00 👨‍💻Ве
👋 Коллеги, добрый день! Сохраняйте график событий недели и записывайтесь на мероприятия SPN24: 📆 12.05 (Вт) в 12:00 👨‍💻Вебинар: «Старты продаж, проекты и покупка с минимальным ПВ от ГК ДОГМА» 📆 12.05 (Вт) в 15:00 👨‍💻Вебинар: «Система SPN24.RU: последние обновления и принципы работы» 📆 13.05 (Ср) в 15:00 📣 Инфотур: «Обзор ЖК МУЗА» 📆 14.05 (Чт) в 12:00 📣 Инфотур: «Обзор ЖК Сити Бэй (смотрим квартиры)» 📆 15.05 (Пт) в 11:00 📣 Инфотур:«Старт продаж! ЖК Пыжёвский» ✍🏻 Регистрируйтесь на мероприятия заранее. Количество мест ограничено! 🔗 МЫ в МАХ
125