351
مشترکین
+124 ساعت
+17 روز
+730 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+2
در 0 کانالها
اوت '26
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+7
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+2
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+8
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+4
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+6
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+22
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+2
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+14
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+259
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 14 سپتامبر | 0 | |||
| 13 سپتامبر | +1 | |||
| 12 سپتامبر | 0 | |||
| 11 سپتامبر | 0 | |||
| 10 سپتامبر | 0 | |||
| 09 سپتامبر | 0 | |||
| 08 سپتامبر | 0 | |||
| 07 سپتامبر | 0 | |||
| 06 سپتامبر | 0 | |||
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | +1 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
Уважаемые жители, нередко при взаимодействии с управляющей компанией возникает путаница: что считать заявкой, а что — обращением. Сегодня разъясняем разницу и порядок действий.
🔧 Заявка — это запрос на выполнение конкретных работ.
📌 Примеры:
🔴неисправна дверь на этаже;
🔴не работает освещение;
🔴требуется ремонт или регулировка оборудования;
🔴повреждены элементы благоустройства.
📌 Как подать заявку:
🔴через Кабинет жителя
🔴по телефону диспетчерской (круглосуточно)
✅ Заявка сразу регистрируется в системе УК, получает номер, назначается исполнителю и берётся в работу. Это самый быстрый способ решения технических вопросов.
📄 Обращение — это вопрос или сообщение, требующее разъяснений и официального ответа.
📌 Примеры:
🔴начисления в квитанции;
🔴порядок перерасчёта;
🔴разъяснение правил и тарифов;
🔴иные вопросы, не связанные с выполнением работ.
📌 Как направить обращение:
🔴на электронную почту управляющей компании;
🔴через Кабинетжителя.рф
🔴через ГИС ЖКХ.
ℹ️ Важно знать про ГИС ЖКХ
ГИС ЖКХ — государственная информационная система, предназначенная для фиксации обращений и контроля ответов со стороны управляющих организаций.
❗️ Обращение в ГИС ЖКХ не является заявкой в аварийно-диспетчерскую службу. Статус «Исполнено» в ГИС ЖКХ означает, что дан ответ, а не выполнены работы.
📌 Все обращения из ГИС ЖКХ УК дополнительно регистрирует в своей системе и отрабатывает в установленные законом сроки, однако этот путь занимает больше времени, чем прямая заявка в УК.
✅ Рекомендуем простой и эффективный порядок:
🔴Заявки (работы) — направлять напрямую в управляющую компанию по телефону или кабинетжителя.рф
🔴Обращения (вопросы, разъяснения) — направлять на электронную почту УК, через ГИС ЖКХ или кабинетжителя.рф
Обращаем ваше внимание, что сообщения в телеграмм-канал не являются официальным обращением или заявкой. Для быстрого решения вашего вопроса настоятельно рекомендуем пользоваться вышеперечисленными способами.
| 2 |  Уважаемые жители!
📌 Напоминаем, что выполнение ряда заявок и дополнительных работ со стороны управляющей компании осуществляется при полном отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Просим своевременно проверять состояние лицевого счёта и производить оплату начислений.
Наличие задолженности напрямую влияет на возможность полноценного обслуживания дома и выполнения работ.
❗️При этом аварийные ситуации и обращения, связанные с угрозой жизни, здоровью и сохранности имущества, обрабатываются в установленном порядке независимо от наличия задолженности ❗️
Благодарим за понимание и ответственное отношение к оплате ЖКУ. | 212 |
| 3 |  🌿 Уважаемые жители!
Вот и наступил 1 сентября — день, который для многих связан с началом нового этапа, встречами после летних каникул и предвкушением новых открытий. 🍂📚
Пусть новый учебный год станет временем интересных открытий, смелых идей и новых достижений!
Желаем ребятам с любопытством познавать мир, находить верных друзей и каждый день узнавать что-то новое ✨
Педагогам — вдохновения и энергии, а родителям — терпения, спокойствия и как можно больше поводов гордиться своими детьми ❤️
🔔 С Днём знаний! Пусть этот учебный год будет добрым, интересным и успешным! | 257 |
| 4 | Уважаемые жители!
Информируем вас, что в 3-м корпусе временно не работает лифт.
Сегодня специалисты проводили ремонтные работы, однако, к сожалению, устранить неисправность в полном объёме не удалось.
‼️ Завтра работы будут продолжены. Лифт будет недоступен до полного устранения неисправности и восстановления его безопасной работы.
Понимаем, что отсутствие лифта доставляет серьёзные неудобства, особенно жителям верхних этажей. Специалисты делают всё необходимое, чтобы восстановить его работу как можно скорее.
📌 О возобновлении работы лифта сообщим дополнительно.
Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за понимание. | 254 |
| 5 | Уважаемые жители!
Сегодня, 27 августа, с 15:00 до окончания работ 28 августа будет временно отключено горячее водоснабжение.
❗️Причина — проведение гидравлических испытаний в рамках подготовки дома к отопительному сезону и последующей сдачи индивидуального теплового пункта (ИТП).
Гидравлические испытания — важный этап подготовки к зиме. Они позволяют заранее проверить трубопроводы и оборудование под повышенной нагрузкой, выявить слабые участки и возможные повреждения до начала отопительного сезона. Проще говоря, систему проверяют сейчас, чтобы снизить риск прорывов труб и аварий, когда наступят холода и отопление будет работать на полную мощность.
Понимаем, что длительное отсутствие горячей воды доставляет неудобства, и благодарим вас за терпение. Эти работы необходимы для надёжной и стабильной работы инженерных систем дома зимой.
После завершения испытаний подача ГВС будет восстановлена. | 465 |
| 6 | Уважаемые жители!
Хотим напомнить вам о возможности пользоваться государственной системой ГИС ЖКХ — это официальный сервис в сфере жилищно-коммунального хозяйства, работающий через учетную запись Госуслуг.
📌 По сути, это удобный формат «одного окна» для управления всей вашей недвижимостью.
Что можно делать через ГИС ЖКХ:
🔴 Передавать показания приборов учёта
🔴 Оплачивать квитанции онлайн
🔴 Проверять начисления и задолженность
🔴 Видеть информацию по всем ресурсоснабжающим организациям
🔴 Направлять обращения
Особенно удобно, если у вас несколько объектов
📌 В системе можно закрепить:
🔴квартиру
🔴машиноместо
🔴кладовую
📌 Все объекты можно привязать к одному пользователю и за один вход в систему:
🔴 подать показания по всем помещениям;
🔴 оплатить квитанции;
🔴 проверить начисления;
🔴 контролировать отсутствие задолженности.
❗️ Важно
При передаче показаний через ГИС ЖКХ информация автоматически распределяется по соответствующим ресурсоснабжающим организациям. Вам не нужно заходить в разные личные кабинеты — система направляет данные адресно.
📌 Использование ГИС ЖКХ помогает:
🔴 избежать начислений по нормативу;
🔴 контролировать платежи;
🔴 не пропускать квитанции;
🔴 минимизировать риски задолженности.
Рекомендуем подключить сервис и использовать его для удобного и своевременного взаимодействия с системой ЖКХ. | 268 |
| 7 | Уважаемые жители!
Информируем, что
‼️ с 22:10 20 августа до 04:10 22 августа
будет временно отсутствовать горячее водоснабжение.
Причина — вновь образовавшееся повреждение на подающем трубопроводе. АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» проводит необходимые ремонтные работы.
Подача горячего водоснабжения будет восстановлена после завершения работ.
Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание! | 297 |
| 8 |  +5ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
С 1 по 14 августа мы:
➖ Выполнили общестроительные работы по комплексу;
🔴Восстановили уплотнитель и наличник двери в В4 черная лестница;
🔴Выполнили работы по уходу за декоративными кустами;
➖ Выполнили работы по заявкам жителей;
➖ Заменили перегоревшие лампы в МОП;
➖ Проверили и восстановили освещение в местах общего пользования;
➖ Отрегулировали и отремонтировали дверные доводчики;
➖ Отрегулировали входные двери и двери в МОП;
➖ Отремонтировали дверные ручки и замки;
➖ Проверили работу магнитных замков входных дверей;
➖ Отремонтировали дверные фиксаторы и стопоры;
➖ Выполнили мелкий косметический ремонт в МОП;
➖ Восстановили отдельные элементы потолочного покрытия в МОП;
➖ Выполнили локальный ремонт плиточного покрытия;
➖ Проверили состояние инженерных коммуникаций и оборудования в технических помещениях;
➖ Провели профилактический осмотр ИТП и водомерных узлов;
➖ Выполнили мелкий сантехнический ремонт по заявкам;
➖ Проверили исправность электрооборудования в МОП;
➖ Выполнили текущий ремонт элементов входных групп;
➖ Проверили состояние ограждений, поручней и перил;
➖ Выполнили мелкий ремонт элементов благоустройства на территории комплекса;
➖ Провели обход технических помещений и мест общего пользования;
➖ Выполнили текущие работы по поддержанию исправного состояния общедомового имущества.
❤️Ежедневно сотрудники клининговой службы наводили чистоту в ваших парадных.
💪Мы стараемся для вас и будем очень признательны, если вы вместе с нами будете заботиться о состоянии дома!
С заботой о вашем комфорте, ваша управляющая компания "Клининговый Центр"🫶 | 320 |
| 9 | Уважаемые жители!
Информируем, что
с 04:50 18 августа до 10:50 19 августа
временно прекращена подача горячего водоснабжения
❗️в связи с проведением ремонтных работ АО «Теплосеть Санкт-Петербурга».
Подача ГВС будет восстановлена после завершения работ.
Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за понимание! | 303 |
| 10 |  Уважаемые жители!
На территории дома найдена банковская карта.
Владелец может забрать её сегодня до 18:00 в офисе управляющей компании, а после 18:00 — на посту охраны.
Просим при получении назвать данные, позволяющие подтвердить, что карта принадлежит вам.
Будем благодарны, если информация поможет быстро найти владельца! | 375 |
| 11 |  Уважаемые жители!
Вынуждены снова вернуться к вопросу парковки мототехники. На территории паркинга вновь оставлен мотоцикл вне выделенного машиноместа.
❗️Напоминаем: просто оставить транспортное средство на свободном участке паркинга нельзя. Любой транспорт — автомобиль, мотоцикл, скутер или другая мототехника — должен находиться исключительно в пределах машиноместа.
📌 Размещение транспорта в проездах, у стен, колонн, технических помещений и на других свободных участках может мешать движению, работе служб и создавать небезопасные ситуации.
Если вы планируете хранить мотоцикл в паркинге, для него необходимо приобрести или арендовать машиноместо.
Просим владельца убрать мотоцикл и впредь соблюдать правила пользования паркингом. Благодарим за понимание и уважение к общему пространству. | 314 |
| 12 |  Уважаемые собственники!
Напоминаем, что захламление паркингов запрещено и представляет собой не только нарушение правил эксплуатации, но и реальную угрозу безопасности.
📌Почему нельзя хранить вещи в паркинге
Размещение личных предметов (шин, коробок, мебели, стройматериалов, канистр, бытовых вещей и т. п.) на машиноместах, проездах и в иных зонах паркинга недопустимо по следующим причинам:
🔴Пожарная опасность
Большинство хранимых предметов являются горючими и значительно увеличивают риск возгорания и скорость распространения огня.
🔴Нарушение путей эвакуации
Загромождение проездов и проходов препятствует эвакуации людей и проезду экстренных служб.
🔴Нарушение требований пожарной безопасности и эксплуатации здания
Паркинг предназначен исключительно для размещения транспортных средств.
🔴Антисанитария и вред общему имуществу
Хранение вещей способствует скоплению пыли, грязи, насекомых и повреждению инженерных систем.
📌Нормативные основания
Запрет на захламление паркингов установлен действующим законодательством:
🔴Правила противопожарного режима в РФ
(утв. Постановлением Правительства РФ № 1479) — запрещено хранение посторонних предметов и горючих материалов в местах общего пользования, на путях эвакуации и в паркингах.
🔴Жилищный кодекс РФ, ст. 36
Общее имущество должно использоваться строго по назначению.
🔴СП 154.13130 и СП 113.13330
Определяют требования к эксплуатации автостоянок и обеспечению пожарной безопасности.
🔴Правила пользования помещениями МКД
Запрещают захламление мест общего пользования.
❗️Обратите внимание
Хранение личных вещей в паркинге не допускается, за исключением предусмотренных проектом решений.
При этом в отдельных случаях возможно размещение специальных шкафов для хранения, если:
🔴они соответствуют требованиям пожарной безопасности;
🔴установлены строго в границах машиноместа;
🔴согласованы в установленном порядке.
Паркинг — это общее пространство повышенной опасности.
Соблюдение правил хранения — это вопрос безопасности, а не формальность.
Благодарим за понимание и ответственное отношение к общему имуществу дома. | 330 |
| 13 |  Уважаемые жители!
Мы ценим искренние проявления чувств, симпатии и романтики. Но просим помнить, что общее имущество дома — не место для надписей, рисунков и признаний.
Если хочется сделать приятное близкому человеку, есть много более красивых способов:
❤️ написать письмо;
❤️ сочинить песню (и исполнить её до 22:00, соблюдая закон о тишине);
❤️ или просто сказать самые важные слова лично.
Давайте вместе бережно относиться к нашему дому и сохранять его красивым для всех жителей.
Благодарим за понимание! | 508 |
| 14 |  Уважаемые жители!
Сегодня хотим познакомить вас с новой управляющей вашего жилого комплекса — Евгенией Владимировной Коршуновой.
Здравствуйте!
Меня зовут Евгения Владимировна, и я рада присоединиться к работе с вашим жилым комплексом.
Уже более 19 лет моя профессиональная деятельность связана с жилищно-коммунальной сферой, эксплуатацией многоквартирных домов и работой с жителями. Последние годы я работала начальником участка в Выборгском РЖА, где отвечала за организацию работы большого коллектива, содержание территории, взаимодействие с жителями и контролирующими организациями. До этого более семи лет трудилась мастером по эксплуатации жилого фонда.
По образованию я юрист, но главным в своей работе всегда считаю не только знание законодательства, но и умение слышать людей, находить решения и выстраивать конструктивный диалог.
Уверена, что порядок в доме складывается из совместной работы управляющей компании и самих жителей. Поэтому для меня важно быть открытой к общению, внимательно относиться к обращениям и делать всё возможное, чтобы возникающие вопросы решались максимально оперативно.
Надеюсь на наше плодотворное сотрудничество. Буду рада знакомству и благодарю вас за доверие! | 438 |
| 15 |  Уважаемые родители!
Просим вас провести беседу с детьми и напомнить, что клумбы — не место для игр.
😭 К сожалению, в последнее время участились случаи, когда дети ломают ветки и повреждают высаженные растения. Каждый такой куст — часть благоустройства нашего двора, и его восстановление требует времени и дополнительных затрат.
Пожалуйста, объясните детям, что играть лучше на детских площадках и в специально предназначенных для этого местах, а зелёные насаждения нужно беречь.
❤️ Давайте вместе сохраним наш двор красивым и уютным!
Благодарим за понимание! | 246 |
| 16 |  +1Уважаемый собственник кладового помещения!
‼️ Просим вас в срочном порядке связаться с управляющей компанией.
В ходе проведения ремонтных работ в вашем помещении были повреждены стены в местах общего пользования (МОП).
📌 Для урегулирования ситуации просим вас обратиться в офис управляющей компании в понедельник в рабочее время либо связаться с нами по телефону: 8 967 344-04-43.
Мы рассчитываем решить вопрос в рабочем порядке. В случае отсутствия обратной связи управляющая компания будет вынуждена обратиться в полицию для фиксации обстоятельств повреждения общего имущества.
Благодарим за понимание и ждём обратной связи. | 274 |
| 17 |  +6🧹ОТЧЁТ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ РАБОТАМ
С 24 по 30 июля мы:
➖ Покрасили и отремонтировали скамейки на территории комплекса;
➖ Отремонтировали гибкую подводку в санузле сектора администрации — А1;
➖ Заменили дверные петли мусороприёмной камеры — В2;
➖ Заменили фасадную плитку цокольного этажа со стороны детской площадки;
➖ Заменили байпас в коллекторной на 4 этаже — А1;
➖ Выполнили общестроительные работы по комплексу;
➖ Выполнили работы по заявкам жителей;
➖ Заменили перегоревшие лампы в МОП;
➖ Проверили и восстановили освещение в местах общего пользования;
➖ Отрегулировали и отремонтировали дверные доводчики;
➖ Отрегулировали входные двери и двери в МОП;
➖ Отремонтировали дверные ручки и замки;
➖ Проверили работу магнитных замков входных дверей;
➖ Отремонтировали дверные фиксаторы и стопоры;
➖ Выполнили мелкий косметический ремонт в МОП;
➖ Восстановили отдельные элементы потолочного покрытия в МОП;
➖ Выполнили локальный ремонт плиточного покрытия;
➖ Проверили состояние инженерных коммуникаций и оборудования в технических помещениях;
➖ Провели профилактический осмотр ИТП и водомерных узлов;
➖ Выполнили мелкий сантехнический ремонт по заявкам;
➖ Проверили исправность электрооборудования в МОП;
➖ Выполнили текущий ремонт элементов входных групп;
➖ Проверили состояние ограждений, поручней и перил;
➖ Выполнили мелкий ремонт элементов благоустройства на территории комплекса;
➖ Выполнили покос;
➖ Провели обход технических помещений и мест общего пользования;
➖ Выполнили текущие работы по поддержанию исправного состояния общедомового имущества.
❤️Ежедневно сотрудники клининговой службы наводили чистоту в ваших парадных.
💪Мы стараемся для вас и будем очень признательны, если вы вместе с нами будете заботиться о состоянии дома!
С заботой о вашем комфорте, ваша управляющая компания "Клининговый Центр"🫶 | 360 |
| 18 |  Уважаемые жители!
Просим владельцев домашних животных не забывать убирать за своими питомцами во время прогулок.
Это простое правило важно не только с точки зрения чистоты, но и с точки зрения уважения к окружающим.
Неубранные отходы:
🔴портят внешний вид улиц, газонов и пешеходных дорожек;
🔴создают неприятное впечатление и доставляют дискомфорт другим людям;
🔴 вредят траве и почве;
🔴в тёплое время года становятся источником неприятного запаха;
🔴 могут попадать на обувь, колёса колясок и детские самокаты.
Особенно неприятно, когда такие ситуации происходят в местах, где ежедневно ходят дети, пожилые люди и другие жители.
Просим всех владельцев собак и других домашних животных проявлять сознательность и не оставлять после прогулки неприятные последствия для других.
❤️ Чистота вокруг нас начинается с личной ответственности каждого.
Благодарим за понимание и уважение к окружающим. | 254 |
| 19 | Уважаемые жители!
Напоминаем, что региональный оператор НЭО осуществляет вывоз твердых коммунальных отходов ежедневно.
📌 Время приезда мусоровоза определяется самим региональным оператором и не зависит от управляющей компании. Поэтому спецтехника может прибывать как в утренние, так и в вечерние часы. При этом вывоз мусора производится ежедневно.
Также просим вас не парковать автомобили перед въездными воротами во двор. Для качественного и своевременного вывоза отходов мусоровозу необходим свободный проезд и возможность безопасно выполнить погрузку контейнеров.
Благодарим за понимание и помощь в поддержании порядка на территории дома! | 284 |
| 20 |  Уважаемые жители!
🌿 Газоны во дворе — это не просто трава. Они защищают почву, украшают территорию и делают двор уютнее для всех.
🙏 Просим вас не ходить по газонам и, по возможности, не разрешать детям играть на них. Даже если кажется, что «ничего страшного не случится», постоянное вытаптывание приводит к появлению проплешин, а восстановление травы требует времени и дополнительных затрат.
Давайте вместе беречь то, что делает наш двор красивым. Спасибо за ваше бережное отношение! | 279 |
