اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
340
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+17 روز
+230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+3
در 0 کانالها
مه '26
+2
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+8
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+4
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+6
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+10
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+2
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+5
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+22
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+2
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+14
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+259
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 22 ژوئن | 0 | |||
| 21 ژوئن | 0 | |||
| 20 ژوئن | 0 | |||
| 19 ژوئن | 0 | |||
| 18 ژوئن | 0 | |||
| 17 ژوئن | 0 | |||
| 16 ژوئن | 0 | |||
| 15 ژوئن | +1 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | +2 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
Уважаемые жители!
Управляющая компания напоминает о необходимости своевременно передавать показания приборов учёта и оплачивать коммунальные услуги напрямую в адрес ресурсоснабжающих организаций (РСО).
Это позволит избежать некорректных начислений, образования задолженности и судебных разбирательств со стороны поставщиков ресурсов.
❗️Почему это важно
🔴При отсутствии показаний начисления производятся по нормативу, что, как правило, выше фактического потребления.
🔴 Задолженность перед РСО формируется напрямую у собственника и не проходит через УК.
🔴 РСО вправе обратиться в суд без уведомления управляющей компании.
О долге собственник может узнать уже после вынесения судебного приказа — когда начались списания со счетов.📌 По каким услугам и куда платить 📌Отопление — ТГК-1 🔴За квартиру приходит бумажная квитанция в почтовый ящик. 🔴За кладовые помещения необходимо самостоятельно зарегистрировать личный кабинет в ТГК-1, так как бумажные квитанции не направляются. 🔴Отопление паркинга оплачивается в управляющую компанию (строка в нашей квитанции). 🔴Показания квартирных счётчиков отопления (расположены в коллекторных на этажах) передаются в ТГК-1. 📌Электроснабжение 🔴Передача показаний и оплата — через личный кабинет ЕИРЦ. 🔴Квитанция приходит от ЕИРЦ. 📌 ХВС и ГВС 🔴Показания передаются через личный кабинет ЕИРЦ. 🔴ХВС оплачивается напрямую в Водоканал. 🔴Объём ГВС также отражается в ЕИРЦ (для расчёта водоотведения). 🔴Подогрев ГВС оплачивается в управляющую компанию (строка в нашей квитанции). 📌Взнос на капитальный ремонт — ФКР 🔴За квартиру начисление включено в квитанцию ЕИРЦ. 🔴За паркинг и кладовые необходимо зарегистрировать личный кабинет на сайте Фонда капитального ремонта, так как бумажные квитанции не направляются. 📌Какие квитанции вы получаете 🔴От ТГК-1 — отопление квартиры; 🔴 От ЕИРЦ, куда входят: Электроэнергия; Капитальный ремонт (квартира); ХВС, ГВС и водоотведение. ❗️Возможные последствия задолженности перед РСО 🔴судебный приказ без вызова должника; 🔴арест банковских счетов; 🔴 принудительное списание денежных средств; 🔴 начисление пени; 🔴ограничение выезда за пределы РФ. 📌 Просим вас 🔴 передавать показания ежемесячно; 🔴 своевременно оплачивать счета РСО; 🔴проверять начисления в личных кабинетах; 🔴при расхождениях обращаться напрямую в соответствующую ресурсоснабжающую организацию либо в УК за разъяснениями. Своевременная передача показаний и оплата коммунальных ресурсов — это защита ваших интересов и отсутствие неприятных последствий. Благодарим за ответственное отношение.
| 2 |  ❗️Уважаемые жители!
Напоминаем, что согласно официальной информации АО "Теплосети", в период с 15 июня по 28 июня 2026 года в вашем доме запланировано плановое отключение горячего водоснабжения.
Это стандартные ежегодные работы по подготовке теплосетей к отопительному сезону 2026/2027.
Во время отключения будут проводиться гидравлические испытания и профилактический ремонт магистралей.
➡️Рекомендуем на период отключения:
🟢Перекрыть вентили подачи горячей воды в квартире — как правило, они расположены в сантехническом шкафу на отводе от стояка.
🟢Убедиться, что краны горячей воды закрыты. Это важно, чтобы после восстановления подачи не произошло протечек или других аварийных ситуаций
После возобновления подачи ГВС в течение суток возможно кратковременное завоздушивание системы, перепады давления и помутнение воды. | 370 |
| 3 | Уважаемые жители!
В связи с аварией на сетях ГВС по адресу большой проспект В. О., д. 67
прекращена подача ГВС.
Водоснабжение будет восстановлено после завершения ремонтных работ.
Приносим извинения за возможные неудобства. | 245 |
| 4 |  Уважаемые жители!
Поздравляем вас с Днём России!
Пусть этот праздник станет ещё одним поводом провести время с близкими, насладиться тёплыми летними днями и отдохнуть в кругу семьи и друзей.
Желаем вам здоровья, счастья, благополучия и хорошего настроения. Пусть в каждом доме будут мир, уют и добрососедские отношения.
С праздником! | 245 |
| 5 |  Уважаемые жители!
В последнее время связь в Telegram работает нестабильно, поэтому для удобства жителей мы дополнительно создали канал в Max.
Просим вас подписаться на канал, чтобы оперативно получать всю важную информацию по дому: уведомления, объявления, работы на территории и другие новости.
Ссылка на канал: https://max.ru/id7842110198_biz | 249 |
| 6 | Уважаемые жители!
📌 Завтра на территории ЖК будут проводиться работы по дератизации.
❗️Просим:
— не оставлять продукты и корм для животных на придомовой территории;
— внимательно следить за детьми и домашними питомцами;
— не трогать возможные приманки и средства, размещённые специализированной организацией.
Работы проводятся в рамках санитарного содержания территории.
Благодарим за понимание! | 322 |
| 7 |  #Потеряшка👀
Забрать потеряшку можно в офисе УК. | 297 |
| 8 |  Уважаемые жители!
📌 Напоминаем о необходимости своевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг.
❗️Обращаем внимание: при накоплении задолженности от 2-х месяцев управляющая компания вправе начать процедуру судебного взыскания задолженности вне зависимости от суммы долга.
📌 Пени также являются задолженностью и учитываются при расчёте общей суммы к взысканию.
Даже если задолженность будет погашена уже после передачи материалов в суд, судебные расходы всё равно подлежат оплате со стороны должника.
📌 В соответствии со ст. 333.19 НК РФ:
— при подаче заявления о выдаче судебного приказа минимальная госпошлина составляет 2 000 рублей;
— при подаче искового заявления — от 4 000 рублей.
❗️Если сумма задолженности превышает 100 000 рублей, размер госпошлины дополнительно увеличивается пропорционально сумме долга.
Просим не допускать накопления задолженности и своевременно оплачивать квитанции во избежание дополнительных расходов. | 367 |
| 9 |  С Днем Рождения, любимый Санкт-Петербург! ❤️ | 245 |
| 10 | Уважаемые жители!
❗️Просим собственников квартир №№ 10, 24, 83, 99, 111, 117, 135, 148, 157, 292, 309, 317 в ближайшее время произвести замену или поверку неисправных приборов учёта.
📌 Напоминаем: если счётчик неисправен, не передаёт показания либо истёк срок его поверки, начисления коммунальных услуг производятся в соответствии с действующим законодательством РФ.
После установленного периода расчёт будет выполняться:
— по среднемесячному потреблению;
— далее — по нормативу с повышающим коэффициентом.
📌 Заменить счётчик можно:
— через управляющую компанию;
— с привлечением сторонней специализированной организации.
❗️При замене прибора учёта сторонней организацией потребуется опломбировка ИПУ. Повторная опломбировка производится на платной основе.
Просим не откладывать решение вопроса во избежание увеличения начислений. | 289 |
| 11 | Уважаемые жители!
Информируем о ситуации, произошедшей в ночное время.
📌 Вчера около кладовых помещений произошёл засор канализации.
В 23:30 аварийная ситуация была устранена, после чего сотрудники выполнили уборку территории.
❗️Позднее ночью произошла неисправность насоса в приямке паркинга, из-за чего переполнилась ливневая система и произошло подтопление части паркинга.
На данный момент:
— насос отремонтирован;
— система работает в штатном режиме;
— продолжаются работы по удалению воды и приведению территории в порядок.
Приносим извинения за временные неудобства и благодарим жителей за понимание. | 281 |
| 12 | Уважаемые жители!
❗️Просим обратить внимание на необходимость своевременной оплаты квитанций за жилищно-коммунальные услуги.
Управляющая компания усиливает работу с неплательщиками:
🔴 направляются исковые заявления в суд;
🔴 после вынесения судебного решения возможен арест счетов;
🔴 при задолженности более двух месяцев может быть ограничена услуга водоотведения (канализации) — строго в соответствии с действующим законодательством;
🔴 при наличии судебной задолженности возможны ограничения на выезд за пределы Российской Федерации.
⚠️ Обратите особое внимание
Очень важно погашать не только основной долг, но и начисленные пени.
Нередко жители оплачивают основную сумму, но оставляют «копеечные» пени. В результате то даже небольшая непогашенная сумма формирует задолженность, и собственник попадает в список должников.
Просим внимательно проверять итоговую сумму к оплате и закрывать задолженность полностью.
Теперь списки должников будут публиковаться даже при полной оплате КУ, но показывая полную сумму пеней.
✅ Почему важно платить вовремя?
Задолженность негативно влияет на содержание всего дома. Платежи направляются на:
✔️ уборку подъездов, лифтов и паркинга;
✔️ содержание придомовой территории и вывоз мусора;
✔️ обслуживание инженерных систем;
✔️ приём и обработку заявок жителей;
✔️ текущий ремонт общего имущества.
❗️Напоминаем, что согласно действующему законодательству и условиям договора управления, оплата квитанций должна производиться ежемесячно до 15 числа.
Каждый своевременный платёж — это вклад в порядок, безопасность и комфорт вашего дома.
📌 Просим погасить задолженность до 24 мая включительно, чтобы избежать мер взыскания и ограничений.
☝️ Список должников прикреплён выше.
При необходимости вы можете обратиться в офис УК для обсуждения порядка погашения задолженности.
Благодарим за понимание и ответственное отношение к своим обязательствам перед домом и соседями | 262 |
| 13 | Список во 49.pdf | 236 |
| 14 |  📌 Вы знали, что теперь организовать пространство в паркинге можно удобно и, самое главное — безопасно?
Металлические шкафы — это продуманная система хранения, выполненная из качественных материалов и адаптированная под параметры любого парковочного места.
✅ Преимущества, которые вы получаете:
🔴 Быстрая установка — около 1 часа без шума и вмешательства в инфраструктуру.
🔴 Изготовление под нужные размеры и индивидуальную комплектацию.
🔴 Премиальное качество материалов и долговечность конструкции.
🔴 Собственное производство, что позволяет контролировать каждый этап.
🔴 Прочный сварной каркас.
🔴 Негорючие материалы с полным комплектом сертификатов.
Готовы ответить на любые вопросы и помочь выбрать подходящую модель.
📞 367-00-00
🌐 https://divals.ru/
🧷 https://t.me/divalsru
📌 Удобное хранение начинается с правильного оборудования. | 259 |
| 15 |  Уважаемые жители!
📌 Напоминаем, что выполнение ряда заявок и дополнительных работ со стороны управляющей компании осуществляется при полном отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Просим своевременно проверять состояние лицевого счёта и производить оплату начислений.
Наличие задолженности напрямую влияет на возможность полноценного обслуживания дома и выполнения работ.
❗️При этом аварийные ситуации и обращения, связанные с угрозой жизни, здоровью и сохранности имущества, обрабатываются в установленном порядке независимо от наличия задолженности ❗️
Благодарим за понимание и ответственное отношение к оплате ЖКУ. | 265 |
| 16 | Уважаемые жители!
📌 Напоминаем, что заявки и обращения в адрес управляющей компании принимаются только через:
— Личный кабинет;
— диспетчерскую службу.
❗️Сообщения в чатах, комментариях и общих обсуждениях не являются официальными обращениями и будут восприниматься исключительно как общение между соседями.
Просим учитывать, что:
— заявки из чатов не фиксируются в системе;
— по ним невозможно контролировать сроки исполнения;
— сотрудники не обязаны отслеживать комментарии и переписки в сторонних обсуждениях.
Если вопрос требует решения со стороны УК — пожалуйста, оформляйте обращение официально.
Это позволяет:
📌 корректно зарегистрировать заявку;
📌 назначить исполнителя;
📌 контролировать сроки и качество выполнения работ.
Благодарим за понимание. | 267 |
| 17 |  Уважаемые жители!
❗️Просим не парковать автомобили перед воротами, а также в зоне въезда и выезда в/из паркинга.
К сожалению, из-за неправильно припаркованных автомобилей регулярно возникают сложности с проездом спецтехники и обслуживающего транспорта.
📌 Недавний пример — мусоровоз не смог своевременно проехать к контейнерной площадке для вывоза мусора из-за автомобиля, оставленного в проезде.
❗️Кроме того, во двор регулярно приезжают автомобили скорой помощи, и у них также возникают сложности с заездом и выездом из-за перекрытых проездов.
Подобные ситуации создают неудобства для всех жителей и могут напрямую влиять на скорость оказания помощи.
Просим:
— не оставлять автомобили в местах проезда;
— соблюдать разметку и правила парковки;
— учитывать, что через данные зоны ежедневно проезжает спецтехника и экстренные службы.
Благодарим за понимание и уважение к соседям | 324 |
| 18 |  Уважаемые жители!
Поздравляем вас с Днём Победы.
9 Мая — это день памяти, благодарности и уважения к подвигу людей, благодаря которым мы живём под мирным небом.
Пусть в ваших домах всегда будут спокойствие, тепло и забота о близких.
Желаем крепкого здоровья, благополучия и мирных дней. | 271 |
| 19 |  Уважаемые жители!
Информируем о принципах работы системы вентиляции в доме.
📌 В доме предусмотрены две независимые системы вентиляции:
— принудительная (санузлы и кухня);
— естественная (кухонная вытяжка).
📌 Как это работает:
➡️Принудительная вентиляция
Воздух поступает в квартиру через клапаны в окнах, далее проходит через помещения и удаляется через вентиляционные решётки в санузлах и кухне с выходом на кровлю.
➡️Естественная вентиляция
Предназначена для удаления воздуха от плиты через кухонную вытяжку в вентканал.
❗️Важно:
🔴закрытие клапанов на окнах нарушает работу системы;
🔴 при закрытых клапанах воздух может забираться из кухонной вытяжки;
🔴 самостоятельные изменения системы вентиляции могут привести к её некорректной работе и появлению посторонних запахов.
📌 Рекомендации для корректной работы вентиляции:
🔴Держать клапаны на окнах в открытом состоянии и регулярно очищать их от пыли;
🔴Установить обратный клапан на кухонную вытяжку, чтобы избежать попадания запахов от соседей. (рекомендуемый вариант: соединитель с защитой от обратной тяги 125СКЦ).
Просим учитывать данную информацию для поддержания комфортного микроклимата в квартирах.
Благодарим за внимание. | 296 |
| 20 |  Уважаемые жители!
Информируем вас, что управляющая дома будет находиться в отпуске с 11 по 18 мая.
📌 Если у вас есть вопросы, требующие личного обращения, просьба подойти до 17:00 08.05.2026
Все текущие заявки и обращения в этот период по-прежнему принимаются через:
🔴 личный кабинет КабинетЖителя.РФ
🔴круглосуточную диспетчерскую службу: 8 (812) 635-02-23;
Благодарим за понимание. | 255 |
