اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Lendly News
رفتن به کانال در Telegram
Краудлендинговая платформа Lendly.ru Инвестиции в девелопмент и редевелопмент коммерческих объектов, займы под залог недвижимости. Лицензия Банка России №34 от 04.03.2021 Поддержка: support@lendly.ru / @lendlysupport
نمایش بیشتر2 515
مشترکین
-124 ساعت
+57 روز
+2930 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+17
در 0 کانالها
مه '26
+40
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+44
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+99
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+64
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+88
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+144
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+55
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+118
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+114
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+116
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+124
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+167
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+146
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+110
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+64
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+77
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+92
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+102
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+93
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+115
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+93
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+147
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+331
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+100
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+140
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '24
+84
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+104
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+111
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+100
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+283
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+36
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+28
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+54
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+901
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+96
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+8
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+11
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+10
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+11
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+212
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | +1 | |||
| 10 ژوئن | +3 | |||
| 09 ژوئن | +2 | |||
| 08 ژوئن | +2 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | +2 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | +1 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | +3 | |||
| 01 ژوئن | +3 |
پستهای کانال
+1
Займы с откупом 💰
Про обратный откуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявках: lendly-cabinet
ID 847947-2907
Общий размер предложения: 2,18 млн р.;
Срок по договору ОВ: 11 мес.;
Ставка инвестора - 25% годовых.
ID 971051-1099
Общий размер предложения: 260 тыс р.;
Срок по договору ОВ: 11 мес.;
Ставка инвестора - 25% годовых.
📍Подписание сделок доступно с помощью SMS-кода.
| 2 |  Подводим итоги работы платформы за май 🌱
Основные итоговые цифры собрали в карточке.
✅ Профинансировали 3 сделки.
✅ Приняли участие в Private Money Forum 2026
#итогимесяца | 546 |
| 3 | Новый проект строительства загородного дома
ID 659342-7237
Сбор средств на завершение строительства резиденции бизнес‑класса в коттеджном посёлке Pisateli Forest (г. Москва, Внуково).
Цель — реализация очередного этапа строительства дома.
Зеленая территория поселка, все сети центральные, прописка в Москве, удобная логистика (12 км от МКАД, Минское ш.), экологичная лесная локация и инфраструктура.
Смотрите ролик про объект и локацию:
https://dzen.ru/video/watch/6a159f9e6122e268f264edff
Ознакомьтесь с отчетом о предыдущем этапе строительства:
https://drive.google.com/drive/folders/1BbeeRThd-xiOPyKwggTmppRh15r7vzVR?usp=sharing
🧾Условия:
Сумма сбора - 17 млн руб.
Ставка - 28%
Срок - 9 мес.
ОД и % в конце
LTV по данному траншу составляет 118% из-за фиксации стоимости залога (38,7 млрд руб.) без переоценки. Но вложения увеличивают стоимость объекта: при пересчёте по рынку, LTV окажется значительно ниже.
❕Подписание доступно при наличии доверенности и с помощью УКЭП
⌛️Сбор закроется, когда сумма будет набрана, но не позднее 18.00 10 июня . | 482 |
| 4 |  Займ с обратным выкупом🤑
ID 971051-1099
Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back/1bbe1986-f574-452c-80dd-4df9b34c011b?tab=common
⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки.
Сумма займа: 4 млн р.;
Срок по договору ОВ: 11 мес.;
Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока;
Обеспечение - залог
📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода. | 459 |
| 5 | ✨ Чувствуете, что рынок недвижимости меняется?
Тогда вам точно на Private Money Forum Доходная недвижимость 2026.
🎁 Промокод для своих: LENDLY (−15% к стоимости билета)
📍 Где и когда: Москва, отель Holiday Inn Sokolniki или онлайн из любого города. 30-31 мая.
31 мая Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, модерирует панельную дискуссию "Новая реальность 2026 для краудинвестора: отбор проектов, доходности и дефолтность, разумные стратегии для инвестора"
🔗 Программа и билеты: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=c0a4d
До встречи на PMF! | 669 |
| 6 |  +8Как дела на проектах: детали, статус на сегодня
🔥Уважаемые инвесторы, в таблице мы постарались кратко отразить все важные аспекты по текущим инвестиционным проектам. Делимся результатами работы наших партнеров — управляющих компаний.
Есть вопросы? Напишите нам support@lendly.ru 💚 | 708 |
| 7 |  Займ с обратным выкупом🤑
ID: 847947-2907
Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back/677d0d5e-78d4-4571-a893-69bc009133f9?tab=common
⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки.
Цель займа: сумма привлекается для пополнения оборотных средств.
Сумма займа: 2,5 млн р.;
Срок по договору ОВ: 10 мес.;
Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока;
Обеспечение - коммерческая недвижимость.
📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода. | 600 |
| 8 |  Займ с обратным выкупом🤑
ID: 847947-2907
Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back/e6492992-9677-474e-a17a-f654c6a61132
⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки.
Цель займа: средства привлекаются для завершения строительства дома (Лен. область) с целью его последующей продажи. Предварительная стоимость продажи более 100 млн. рублей.
Сумма займа: 9 млн р.;
Срок по договору ОВ: 11 мес.;
Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока;
Обеспечение - земельный участок + жилая недвижимость.
📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода. | 509 |
| 9 |  Новый проект строительства загородного дома
ID: 659342-6312
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/8909fa16-a6fb-41a5-84c0-d2202b8913af?tab=common
Сбор средств на завершение строительства резиденции бизнес‑класса в коттеджном посёлке Pisateli Forest (г. Москва, Внуково) — готовность до «под тапочки», площадь дома 280,9 (по уточнению 321) м², участок 754 м².
Цель — достройка дома в летний период, чтобы закрыть теплый контур, и продажа по цене 185 млн ₽ при общем бюджете 94,3 млн ₽ (собственные средства застройщика 33,2 млн ₽)
Зеленая территория поселка, все сети центральные, прописка в Москве, удобная логистика (12 км от МКАД, Минское ш.), экологичная лесная локация и инфраструктура; степень готовности обоих домов соответствует предоставленным инвестором данным.
Смотрите ролик про объекты и локацию:
на Яндекс
https://dzen.ru/video/watch/6a159f9e6122e268f264edff
Вконтакте
https://vkvideo.ru/video-221775941_456239182?list=ln-goXH0fqVRx2hZ0AwWB
И других платформах:
https://rutube.ru/video/bc9a2ecb23d55d9747835a5ae2d589e6/
https://youtu.be/z9VA5nEenu0
🧾Условия:
Сумма сбора - 8,4 млн руб.
Ставка - 27%
Срок - 12 мес.
ОД и % в конце
❕Подписание доступно при наличии доверенности и с помощью УКЭП
⌛️Сбор закроется, когда сумма будет набрана, но не позднее 15.00 29 мая. | 451 |
| 10 | Уважаемые инвесторы, сегодня мы откроем сбор во второй проект ИП Щетинин.
Новый проект - это второй дом на территории коттеджного поселка "Pisateli forest".
Представители Lendly побывали на объекте, оценили объем проделанных работ и покупательский спрос (видеоролик мы представим в ближайшее время), в следствии чего было принято решение об открытии второго проекта.
Бронирование в проект ИП Щетинин-2 доступно по ссылке: https://forms.gle/bsc2dS3oLBcAXYLx9
🟢Проект коммерческой недвижимости:
Сумма сбора - 8,4 млн руб.
Ставка - 27%
Срок - 12 мес.
ОД и % в конце срока.
Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб.
Это второй проект девелопера на платформе.
🌱Подписание доступно с помощью ЭЦП/Госключа и при наличии доверенности.
⌛️Сбор закроется не позднее 28 мая 15:00. | 467 |
| 11 | У нас вышел спецвыпуск подкаста "Что делать инвестору, чтобы ничего не делать?"
Разбираем бизнес-процессы падел-центра: где лучше строить, как набрать клиентскую базу и будет ли этот вид спорта актуален в будущем?
✅Лучше смотреть в Яндексе:
https://dzen.ru/video/watch/6a0d51c1821fed45e38c5624
▫️или ВКонтакте:
https://vkvideo.ru/video-221775941_456239179?list=ln-YJNHvgImh0Xy2lu6c4
▫️RuTube:
https://rutube.ru/video/private/b1fa97429b3f237f7419a6e7df6a64c6/?p=W6N8LsVAl8g3JGIlHy9n2w | 676 |
| 12 |  Ставки постепенно снижаются, а 29% годовых с обеспечением становятся редкостью.
21 мая сбор во втором транше проекта «Янино» закрывается — это последний момент, чтобы войти или увеличить вложение.
Коротко об условиях:
▫️Займ 32,5 млн ₽ на покупку земли и стройку двух ТК (1 500 м² и 500 м²)
▫️Срок: 12 месяцев
✅Ставка: фиксированные 29% годовых
▫️Проценты и ОД — в конце срока
Обеспечение: залог земельного участка
Сегодня получили свежий статус объекта от девелопера:
▫️«Лента» уже подписала договор аренды на 1 100 м² (55% всех площадей)
▫️Аптека (60 м²) и пекарня (80 м²) согласованы, договоры вот-вот заключат
▫️Готов Альбом АГО (альбом архитектурно градостроительного облика)
▫️Поданы документы на согласование архитектуры
▫️Подготовлены рендеры объекта
Презентация проекта: [https://drive.google.com/file/d/1bG8RhIYF5cXHvGW_6DsQP_1fKN6DORii/view?usp=sharing]
Личный кабинет: [https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/f4b99d03-20c4-4529-9dd8-1d75cb7bbc1b?tab=collaterals.]
Подписание: ЭЦП или Госключ + нотариальная доверенность | 670 |
| 13 | Уважаемые инвесторы!
Осталось 3 места на закрытый инвест-тур.
Для инвесторов Lendly это бесплатно. Промокод и ссылка на регистрацию👇
Когда: 22 мая (пятница), 11:00–15:00.
Где: Москва.
Разберём два перспективных проекта — оба сейчас продаются как ГАБы:
❇️ «Комсомольская» — редевелопмент бывшего складского комплекса у трёх вокзалов, финансировался на "Лендли":
логистика локации и потенциал входа;
перспективы роста стоимости.
❇️ «Хромова» — трансформация исторического здания:
анализ спроса и стратегия выхода;
рыночные аналоги и конкурентные преимущества.
Что покажем по каждому проекту:
финансовую модель с расчётом доходности;
сроки окупаемости;
оценку рисков;
варианты долей и условий партнёрства.
👉 Регистрация: https://investclub-org.timepad.ru/event/3948924/.
По промокоду lendly посещение мероприятия бесплатно
🤝 До встречи 22 мая! | 596 |
| 14 | Завершается сбор в проект "Янино"
21 мая будет закрыт сбор во второй транш проекта "Янино".
Напоминаем условия проекта:
Это второй транш проекта ООО «Янино». Цель проекта - приобретение земельного участка и строительство двух торговых комплексов площадью 1500 м² и 500 м².
Детали сделки:
🟢Сумма займа - 32,5 млн р.;
🟢Срок по договору - 12 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
🟢Обеспечение - залог земельного участка.
ID: 914010-5850
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/f4b99d03-20c4-4529-9dd8-1d75cb7bbc1b?tab=collaterals.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа. Необходимо наличие нотариальной доверенности.
Смотрите пошаговую видеоинструкцию по подписанию с помощью Госключа:
👉 https://vkvideo.ru/video-221775941_456239166
https://max.ru/id7814733360_biz/AZ4mkxDZAGA | 491 |
| 15 |  +3Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в просрочке более 90 дней. В карточке отразили детали просроченных займов.
Есть вопросы? Напишите нам support@lendly.ru 💚
#просрочка | 700 |
| 16 | ❤️ Уважаемые инвесторы,
наша компания поддерживает важный благотворительный проект, которым хотим поделиться и с вами.
Во Владивостоке, в Приморском краевом перинатальном центре, готовятся спасать больше жизней — но для этого нужна помощь.
Фетальная хирургия — это операции, которые проводят внутриутробно, прямо во время беременности. И иногда именно от них зависит, сможет ли ребёнок появиться на этот свет.
Сейчас такие операции возможны всего в нескольких городах России. Женщинам, которые живут далеко от этих центров, приходится преодолевать огромный путь в 9000 км, чтобы получить помощь. Это 7 дней на поезде или 8 часов перелёта.
Создание центра фетальной хирургии на Дальнем Востоке откроет доступ к жизненно важной помощи тысячам семей!
Благотворительный Фонд «Свет в руках» собирает пожертвования для запуска на базе Приморского Перинатального центра (главный врач Курлеева Т.Ю.) отделения фетальной хирургии, чтобы:
▫️закупить оборудование для фетальной хирургии;
▫️обучить врачей новейшим методикам;
▫️приобрести аппарат МРТ для диагностики беременных и новорождённых.
✨ Результат: все услуги станут доступны по ОМС — бесплатно для каждой семьи.
📊 Фонд гарантирует прозрачность: все отчёты публикуются на сайте, проводится ежегодный аудит. Крупные жертвователи получат отдельный отчёт.
До 31 мая Т-Банк удваивает все пожертвования своих клиентов в пользу фонда.
➡️ Поддержать создание центра
🫶 Расскажите о проекте друзьям — любой формат (пост, видео, репост) очень ценен! | 0 |
| 17 | Новый проект коммерческой недвижимости 🤑
ID: 914010-5850
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 21 мая до 12:00.
Это второй транш проекта ООО «Янино». Цель проекта - приобретение земельного участка и строительство двух торговых комплексов площадью 1500 м² и 500 м².
Детали сделки:
🟢Сумма займа - 32,5 млн р.;
🟢Срок по договору - 12 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
🟢Обеспечение - залог земельного участка.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа. Необходимо наличие нотариальной доверенности.
Смотрите пошаговую видеоинструкцию по подписанию с помощью Госключа:
👉 https://vkvideo.ru/video-221775941_456239166 | 0 |
| 18 |  Новый заем под залог ипотечных закладных
ID 233908-4812
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/fund-raising-loan
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 20 мая до 12:00.
Компания ООО "Равига" покупает портфели ипотечных закладных у банка.
Это тридцать четвертый заем ООО «Равига» на платформе. Компания создана специально для приобретения портфеля ипотечных закладных (как обслуживающихся по сроку, так и находящихся в просрочке), с привлечением финансирования на платформе Lendly.
Цель займа: пополнение оборотных средств – приобретение новых закладных.
📄Детали сделки:
Сумма займа - 12,9 млн р.;
Срок по договору - 12 мес.;
Фиксированная ставка - 23% годовых, выплата % ежемесячно, ОД в конце срока;
Обеспечение - залог закладной и поручительство учредителей ООО "Равига", в том числе ООО "Лендли Инвест".
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и SMS-кода. | 0 |
| 19 |  Заем с Обратным выкупом ID 552091-5678
Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке (https://clck.ru/3Tcn76).
⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки.
Цель займа: пополнение оборотных средств.
Сумма займа - 39,5 млн р.;
Срок по договору ОВ - 12 мес.;
Фиксированная ставка - 25% годовых, выплата % ежемесячно, ОД в конце срока;
Обеспечение - залог нежилого помещения 120 кв.м., г. Москва, ул. Кузнецкий Мост.
📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода. | 0 |
| 20 | Уважаемые инвесторы!
Приглашаем на закрытый инвест‑тур в Москве.
Когда: 22 мая (пятница), 11:00–13:00.
Где: Москва.
Разберём два перспективных проекта — оба сейчас продаются как ГАБы:
❇️ «Комсомольская» — редевелопмент бывшего складского комплекса у трёх вокзалов, финансировался на "Лендли":
логистика локации и потенциал входа;
перспективы роста стоимости.
❇️ «Хромова» — трансформация исторического здания:
анализ спроса и стратегия выхода;
рыночные аналоги и конкурентные преимущества.
Что покажем по каждому проекту:
финансовую модель с расчётом доходности;
сроки окупаемости;
оценку рисков;
варианты долей и условий партнёрства.
👉 Регистрация: https://investclub-org.timepad.ru/event/3948924/.
По промокоду lendly посещение мероприятия бесплатно
🤝 До встречи 22 мая! | 0 |
