Lendly News
前往频道在 Telegram
Краудлендинговая платформа Lendly.ru Инвестиции в девелопмент и редевелопмент коммерческих объектов, займы под залог недвижимости. Лицензия Банка России №34 от 04.03.2021 Обратная связь и поддержка: support@lendly.ru / @lendlysupport
显示更多2 530
订阅者
-124 小时
-67 天
+530 天
数据加载中...
相似频道
标签云
进出提及
---
---
---
---
---
---
吸引订阅者
七月 '26
七月 '26
+17
在0个频道中
六月 '26
+63
在0个频道中
Get PRO
五月 '26
+40
在0个频道中
Get PRO
四月 '26
+44
在0个频道中
Get PRO
三月 '26
+99
在1个频道中
Get PRO
二月 '26
+59
在0个频道中
Get PRO
一月 '26
+64
在0个频道中
Get PRO
十二月 '25
+88
在0个频道中
Get PRO
十一月 '25
+144
在1个频道中
Get PRO
十月 '25
+55
在0个频道中
Get PRO
九月 '25
+118
在1个频道中
Get PRO
八月 '25
+114
在2个频道中
Get PRO
七月 '25
+116
在2个频道中
Get PRO
六月 '25
+124
在1个频道中
Get PRO
五月 '25
+167
在0个频道中
Get PRO
四月 '25
+146
在2个频道中
Get PRO
三月 '25
+110
在1个频道中
Get PRO
二月 '25
+64
在0个频道中
Get PRO
一月 '25
+77
在0个频道中
Get PRO
十二月 '24
+92
在2个频道中
Get PRO
十一月 '24
+102
在1个频道中
Get PRO
十月 '24
+93
在0个频道中
Get PRO
九月 '24
+115
在0个频道中
Get PRO
八月 '24
+93
在0个频道中
Get PRO
七月 '24
+147
在2个频道中
Get PRO
六月 '24
+331
在1个频道中
Get PRO
五月 '24
+100
在3个频道中
Get PRO
四月 '24
+140
在2个频道中
Get PRO
三月 '24
+84
在1个频道中
Get PRO
二月 '24
+104
在0个频道中
Get PRO
一月 '24
+111
在0个频道中
Get PRO
十二月 '23
+100
在2个频道中
Get PRO
十一月 '23
+283
在1个频道中
Get PRO
十月 '23
+36
在0个频道中
Get PRO
九月 '23
+28
在0个频道中
Get PRO
八月 '23
+54
在0个频道中
Get PRO
七月 '23
+31
在0个频道中
Get PRO
六月 '23
+48
在0个频道中
Get PRO
五月 '23
+901
在0个频道中
Get PRO
四月 '23
+96
在0个频道中
Get PRO
三月 '23
+8
在0个频道中
Get PRO
二月 '23
+13
在0个频道中
Get PRO
一月 '23
+11
在0个频道中
Get PRO
十二月 '22
+10
在0个频道中
Get PRO
十一月 '22
+11
在0个频道中
Get PRO
十月 '22
+212
在0个频道中
| 日期 | 订阅者增长 | 提及 | 频道 | |
| 26 七月 | +1 | |||
| 25 七月 | 0 | |||
| 24 七月 | +1 | |||
| 23 七月 | 0 | |||
| 22 七月 | +2 | |||
| 21 七月 | 0 | |||
| 20 七月 | 0 | |||
| 19 七月 | +1 | |||
| 18 七月 | 0 | |||
| 17 七月 | +1 | |||
| 16 七月 | 0 | |||
| 15 七月 | 0 | |||
| 14 七月 | 0 | |||
| 13 七月 | 0 | |||
| 12 七月 | 0 | |||
| 11 七月 | 0 | |||
| 10 七月 | +1 | |||
| 09 七月 | 0 | |||
| 08 七月 | +2 | |||
| 07 七月 | +1 | |||
| 06 七月 | +1 | |||
| 05 七月 | +1 | |||
| 04 七月 | 0 | |||
| 03 七月 | +1 | |||
| 02 七月 | +2 | |||
| 01 七月 | +2 |
频道帖子
31 июля (пятница), 18:00
Приглашаем на партнерское мероприятие - INVEST WEEKEND by Bogdan Shukiurov
Что будет: 100+ гостей (инвесторы и владельцы компаний), выступления спикеров, презентации актуальных проектов, фуршет и организованный нетворкинг.
After party 22:00–06:00: топовые DJ, коктейли, кальяны.
Для подписчиков Lendly — розыгрыш билетов!
1️⃣ Выложите анонс мероприятия в сториз (Telegram или Instagram).
2️⃣ Отметьте организатора: @chernyynuar
3️⃣ Укажите ссылку на регистрацию: https://holdinvestcapital.ru/investweekend?utm_source=lendly
Накануне мероприятия, в четверг, разыграем 2 обычных билета и 1 VIP‑билет на вечеринку.
Победителей поздравим в канале и свяжемся с ними лично!
| 2 |  Проект Light Industrial 🤑
ID: 131987-5355
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/d6192f9b-9e4a-420e-8ed1-89774fa23b58?tab=common
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 31 июля до 15:00.
ООО «МВК» привлекает финансирование для редевелопмента котельной под Light Industrial (Ленинградская область, 5 км от СПб). Бюджет проекта — 145,3 млн рублей, из которых 35 млн рублей - собственные средства девелопера.
Планируется привлечение в два транша по 35 млн. рублей.
LTV: оценочная стоимость залога зафиксирована на уровне 70 млн рублей, тогда как реальная стоимость объекта растёт по мере строительства.
Детали сделки:
🟢Сумма займа - 35 млн р.;
🟢Срок по договору - 18 мес.;
🟢Планируемый срок реализации - 12 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 28% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
🟢Обеспечение - залог земельного участка и поручительство трех учредителей ООО "МВК".
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа.
Запись эфира с девелопером: https://dzen.ru/video/watch/6a632daf64e0f169f8e9445c?share_to=link | 290 |
| 3 | Уважаемые инвесторы,
напоминаем, что в 11.00 мск. начнется онлайн-встреча, на которой девелопер лично презентует проект light industrial, ответит на вопросы и расскажет о деталях.
Сбор на проект откроется в ближайшее время.
📍 ссылка на подключение —https://lendly.bitrix24.ru/video/lLlhZnE5 | 325 |
| 4 |  Уважаемые инвесторы,
в ближайшее время на платформе Lendly будет открыт новый проект в сегменте light industrial.
Light industrial — это формат коммерческой недвижимости, совмещающий в одном блоке склад, лёгкое производство, офис и зону приёмки‑отгрузки.
Приглашаем вас на онлайн-встречу, на которой девелопер лично презентует проект, ответит на вопросы и расскажет о деталях.
О проекте:
Общий объём инвестиций: 75 млн рублей
Финансирование разбито на 2 транша:
первый — в конце июля
второй — в августе
Срок: 12 мес.
Ставка: 28%
Выплата ОД и % в конце срока
О девелопере:
У компании за плечами интересные реализованные кейсы, о которых мы расскажем в рамках эфира. Это возможность не просто посмотреть на цифры, а услышать логику и опыт команды напрямую.
Когда и где:
📅 24.07.2026 (пятница) в 11.00 мск.
📍 ссылка на подключение —https://lendly.bitrix24.ru/video/lLlhZnE5
Будет полезно всем, кто хочет разобраться в специфике инвестирования в light industrial.
До встречи на эфире! | 399 |
| 5 |  Год назад в Lendly было запущено новое направление — займы под залог ипотечных закладных.
Сегодня закрыт первый проект ООО «Равига»:
Сумма: 6 млн. руб.
Ставка: 30%
Выплата % ежемесячно
Это подтверждение жизнеспособности направления и практической реализации модели.
За год профинансировано 34 займа Равиги, по которым идут ежемесячные выплаты инвесторам. | 397 |
| 6 |  В рамках стратегии постоянно открытого проекта на витрине сейчас доступен «Живописный».
Ставка: 29%
Срок: 10 мес.
LTV: 73%
Особенность формата: проект закрывается каждые 4 дня. Независимо от набранной суммы.
Заходите по ссылке и инвестируйте: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/fund-raising-projects | 463 |
| 7 |  Основатель компании "Эстим" Михаил Редько фиксирует текущее положение дел по строительным работам и сопутствующим расходам проекта «Живописный», это строительство падел-центра и торгового здания под «Дикси».
Система контроля в Lendly предполагает отслеживание расходов на различных стадиях проекта. Для крупных объектов это приобретает особое значение, поскольку до непосредственного начала строительства возникает ряд затрат, которые не очевидны, но учитываются в рамках общего бюджета. | 741 |
| 8 |  Займ с обратным выкупом🤑
ID 662734-2972
Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back
⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки.
ООО "Дельта Инжиниринг и Консалтинг"
Сумма займа: 3,35 млн р.;
Срок по договору ОВ: 11 мес.;
Фиксированная ставка - 23% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока;
Обеспечение - залог
📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода. | 594 |
| 9 |  Займ с обратным выкупом🤑
ID 662734-2972
Про Обратный выкуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/buy-back
⏰ Сбор в данную сделку будет доступен, пока не раскупят всю сумму. % начисляются с момента покупки.
ООО "Дельта Инжиниринг и Консалтинг"
Сумма займа: 2,15 млн р.;
Срок по договору ОВ: 11 мес.;
Фиксированная ставка - 23% годовых, выплата % ежемесячно, ОД - в конце срока;
Обеспечение - залог
📍Подписание сделки доступно с помощью SMS-кода. | 587 |
| 10 |  Строительство торгового комплекса и падел-центра "Живописный" 5й транш
ID 963926-4101
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://clck.su/zfEFW
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 13 июля, 15:00.
Целевое использование средств транша:
поставка и монтаж фундаментов и колонн (план до 19.07 — 20% от общего объема)
закупка профлиста для кровли
Статус строительных работ на текущую дату:
подготовка оснований фундаментов — 95%
вывоз грунта под фундаменты колонн — 100%
готовые фундаменты — 10%
смонтированные колонны — 10%
начало монтажных работ — с 06.07.2026
Детали сделки:
Сумма займа - 10 млн р.;
Срок по договору - 10 мес.;
Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
Обеспечение - земельный участок + поручительство.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и Госключа. | 732 |
| 11 |  В сентябре 2025 года на платформе Lendly был профинансирован займ для бизнеса ООО «Тайский дом».
Ключевой особенностью сделки стало обязательство по обратному выкупу займа в случае возникновения просроченной задолженности.
В 2026 году по проекту действительно возникла просрочка. Благодаря заранее заложенному механизму защиты — обратному выкупу — вся сумма задолженности была полностью погашена в установленный срок.
Инвесторы получили свои средства без участия в длительных судебных разбирательствах. | 666 |
| 12 |  Строительство комплекса и падел-центра "Живописный" 4й транш
ID: 963926-4143
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://clck.su/dqYzx
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 03 июля, 15:00.
Цель займа: реализация проекта по строительству двух зданий: торгового комплекса и спортивного центра с падел-кортами для последующей продажи.
Детали сделки:
Сумма займа - 10 млн р.;
Срок по договору - 10 мес.;
Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
Обеспечение - земельный участок + поручительство.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и госключа. | 867 |
| 13 | Уважаемые инвесторы,
для удобства новых пользователей платформы мы открываем ряд небольших траншей на проект "Живописный".
Каждый транш будет доступен стандартное время — не более 3–4 дней. Это даст инвесторам возможность спокойно пройти регистрацию на платформе и успеть попасть в один из траншей.
Нашим постоянным инвесторам напоминаем: у платформы действует реферальная программа.
Получить ссылку для ваших коллег и знакомых можно в личном кабинете — раздел «Программа лояльности». | 774 |
| 14 |  +3Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в просрочке более 90 дней. В карточке отразили детали просроченных займов.
Есть вопросы? Напишите нам support@lendly.ru 💚
#просрочка | 1 087 |
| 15 |  Проект коммерческой недвижимости (2-й транш) 🤑
ID: 976035-9282
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/8b5b46b5-1a65-4468-ad63-eb4e2f053568?tab=collaterals
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня до 12:00.
ООО «РОСТ СТРОИТЕЛЬСТВО» привлекает финансирование для чистовой отделки дома в КП «Ягодное club» (Ленинградская область, 60 км от СПб). Бюджет проекта — 12,2 млн рублей, прогнозируемая цена продажи — 16 млн рублей. LTV: оценочная стоимость залога зафиксирована на уровне 4 млн рублей, тогда как реальная стоимость объекта растёт по мере строительства.
Детали сделки:
🟢Сумма займа - 3,4 млн р.;
🟢Срок по договору - 9 мес.;
🟢Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
🟢Обеспечение - залог земельного участка.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа. Необходимо наличие нотариальной доверенности. | 869 |
| 16 |  💰Инвестиционный проект
"Энгельса 94" компании ООО "Esteam" завершён!
Прошло полное погашение проекта.
Напоминаем параметры:
Дата выдачи займа: январь 2026;
Сумма: 12,1 млн ₽;
Ставка: 28%.
Фактический срок выплаты: 6 мес.
💚 В финансировании участвовали 20 инвесторов.
📍11.06 инвесторам Lendly выплачено - 12,1 млн ₽ ОД + 1,22 млн %. | 631 |
| 17 |  Строительство падел-центра "Живописный" 3й транш
ID: 963926-2758
Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке https://clck.su/SAXoL
⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня, 15:00.
Цель займа: реализация проекта по строительству двух зданий: торгового комплекса и спортивного центра с падел-кортами для последующей продажи.
Детали сделки:
Сумма займа - 20,8 млн р.;
Срок по договору - 10 мес.;
Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока;
Обеспечение - земельный участок + поручительство.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и госключа. | 656 |
| 18 |  Совсем недавно базовым для инвест-проектов был редевелопмент — сроки на 6-9 месяцев, небольшие объекты 20-40 млн.руб. Это давало инвесторам высокую диверсификацию (только за 2025 год было профинансировано 26 проектов) и ставку 30% и выше.
Сейчас ставки в редевелопменте сжались до 25-27%, конкуренция за объекты выросла, а количество объектов упало. Мы видели, что наши инвесторы хотят большего, но предлагать «больше таких же» проектов с невысокой доходностью рынок не может.
В поиске альтернатив мы определили перспективы в строительстве.
Тут есть стабильность и прогнозируемость, которые перекрывают рыночные риски.
Мы рассматриваем крупные проекты только от проверенных заемщиков, что снижает риски (хоть и не дает привычную диверсификацию)
Сейчас мы открываем новый транш проекта «Живописный».
Это коммерческое здание с падел-центром, где у нас уже есть:
✅аффилированный девелопер (компания Эстим: только за 2025 год Лендли профинансированы 16 проектов, 12 из которых уже завершены);
✅будущий арендатор с готовой бизнес-моделью;
✅поэтапный план работ, по которому мы отчитываемся перед вами.
Рынок меняется, стратегии инвесторов меняются.
Мы меняемся, потому что мы слышим вас. | 588 |
| 19 |  Для планирования ваших инвестиций 💚
Проекты коммерческой недвижимости
Бронирование в проект Живописный-3: https://forms.gle/qh2niVR4s1Lop2Rh6
Эфир с девелопером: https://youtu.be/jz-pSWQCvkU?si=MJpQ6QMBOlh8hjwx
Сумма сбора - 20,8 млн руб.
Ставка - 29% годовых.
Срок - 10 мес.
Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП и Госключа при наличии доверенности.
⌛️Сбор будет доступен сегодня до 26 июня 11:00.
Бронирование в проект ООО Рост Строительство (2-й транш в 5-й проект): https://forms.gle/R9ryhaFkiB7FPc8QA
Сумма сбора - 3,4 млн руб.
Ставка - 30% годовых, выплата % и ОД - в конце срока.
Срок - 12 мес.
Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб.
📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и Госключа при наличии доверенности.
⌛️Сбор будет доступен на следующей неделе.
*Цитата: Теофраст | 667 |
| 20 |  Займ с откупом 💰
Про обратный откуп: https://clck.ru/3TcnFh
Узнать больше о заявках: lendly-cabinet
ID 951764-8227
Общий размер предложения: 5 млн р.;
Срок по договору ОВ: 12 мес.;
Ставка инвестора - 25% годовых.
📍Подписание сделок доступно с помощью SMS-кода. | 687 |
