M2DATA Коммерческая недвижимость

#аналитика 16.06.2022: Аренда офиса в Москве (проанализировано 6543 офисных помещения в 1495 зданиях) Средние ставки включая эксплуатацию и налоги 🔹 По классам зданий 60 155 руб./м2 в год (A+) 42 003 руб./м2 в год (A) 27 109 руб./м2 в год (B+) 18 941 руб./м2 в год (B) 14 012 руб./м2 в год (B-) 13 770 руб./м2 в год (С) 🔹 По административным округам 29 652 руб./м2 в год (ЦАО) 23 553 руб./м2 в год (ЮЗАО) 20 859 руб./м2 в год (ЗАО) 19 567 руб./м2 в год (САО) 19 413 руб./м2 в год (ЮАО) 17 191 руб./м2 в год (СЗАО) 16 649 руб./м2 в год (СВАО) 13 700 руб./м2 в год (ВАО) 12 720 руб./м2 в год (ЮВАО) https://m2data.net 👍

📣 Генеральный директор CreConstruction Андрей Скачков рассказал m2data о том, что сейчас происходит в сегменте внутренней отделки офисных помещений и какие бюджеты на ремонт квадратного метра готовы выделять московские арендаторы 📊 Арендаторы в первую очередь решают свои внутренние задачи, связанные с основным бизнесом. Им понадобится время, как минимум до сентября, чтобы адаптироваться к новым мировым реалиям, переориентировать логистические маршруты и цепочки поставок по перевозке грузов из и в Россию. Средний и малый бизнес сейчас просто ищут путь, чтобы выжить. 🏣 На строительство офисов из состояния Shell&Core сейчас решаются единицы компаний. В основном, проводят реновацию или реконцепцию существующих офисных площадей. Для себя мы определили три варианта стоимости отделочных работ, которые оптимально отражают потребности и возможности сегодняшнего рынка. 1. Базовый пакет отделочных работ: 35 000 — 50 000 руб. за м². 2. Оптимальный пакет отделочных работ: 55 000 — 75 000 руб. за м². 3. Премиальный пакет отделочных работ: 75 000 – 125 000 руб. за м². 📈 Просматривается положительная тенденция. В конце мая и начале июня арендаторы стали активнее. Стоимость инженерного оборудования и отделочных материалов стабилизировалась. Материалы, привязанные к курсу валют, получили хорошую твердую стоимость из-за стабилизации рубля. Откат цен вниз на отечественные материалы тоже просматривается. _____ 🔎 Полный текст интервью читайте по ссылке