M2DATA Коммерческая недвижимость

Всем привет! m2data #вещает Хотим напомнить вам, что мы совсем недавно открыли архивную базу проекта. Текущее состояние: - 21 500 помещений в Аренду - 2 300 помещений на Продажу Оплатив тариф "Премиум" (для агентов), вы получаете доступ ко всем помещениям из архивной базы с прямыми контактами собственников и УК Примеры глубины архива: 🔹 БЦ Империя (29 помещений) 🔹 БЦ ГрандСетуньПлаза (50+ помещений) 🔹 БЦ Магистраль плаза (8 помещений) ___________ Ежедневно архивы пополняются сданными или проданными помещениями. Также ежедневно база активных помещений растёт. Актуализацию держим +- 30 календарных дней в зависимости от сложности объекта.

Бизнес-центр Гостиничная, 3 Адрес: г Москва, ул Гостиничная, д 3 Метро: Петровско-Разумовская, Окружная Рейтинг m2data: 60 Класс: В Свободные помещения в аренду: 🔹22.1 м² - 12 790 ₽ за м² в год 🔹22.9 м² - 12 770 ₽ за м² в год 🔹60 м² - 8 880 ₽ за м² в год 🏣 Ближайшие станции метро "Окружная", "Петровско-Разумовская" находятся в пешей доступности. Удобные выезды на Третье транспортное кольцо, МКАД, а также Дмитровское шоссе обеспечивают выгодную транспортную доступность объекта. 📲 Больше помещений, подробные условия аренды и контакты собственника уже на сайте

Спрос на недорогие офисы в Москве увеличивается - выяснили аналитики m2data 🔥 Аналитики m2data зафиксировали повышение спроса на недорогие офисы в Москве и проанализировали ставки в этом сегменте рынка. За последний год запросов «аренда офиса в Москве недорого» стало значительно больше по сравнению с двумя годами ранее. 📊 Мы проанализировали все вакантные объекты из базы m2data (всего 6423 офисных помещения в 1483 зданиях Москвы, актуально на конец мая 2022 года) и сравнили среднюю ставку аренды за м²/год «all in», включая эксплуатационные расходы и налоги, по всем типам и классам зданий и округам. Наименьшие средние ставки мы обнаружили в следующих типах зданий: ● офисно-складской комплекс — 11 312 руб. за м²/год; ● научно-производственный комплекс — 12 152 руб. за м²/год; ● технопарк — 11 391 руб. за м²/год; ● жилой дом/ЖК — 17 054 руб. за м²/год; ● торговый центр — 17 479 руб. за м²/год. 🏣 Наименьшая средняя ставка в классах зданий В- и С — чуть ниже 14 000 руб. за м²/год: 13 957 руб. и 13 734 руб. за м²/год соответственно. Для сравнения, средние ставки на квадратный метр в год в классах А+ и А составили 60 319 руб. и 42 669 руб. за м²/год. Наименьшая средняя ставка по округам Москвы внутри МКАД: ● Юго-восточный — 12 691 руб. за м²/год; ● Восточный — 13 758 руб. за м²/год; ● Северо-восточный — 16 627 руб. за м²/год. 🤔 Выяснилось, что более чем в половине зданий с офисами ценового сегмента до 12 000 руб. за м²/год нет точек питания и других объектов инфраструктуры. И более чем в половине офисов нет мебели, кухни, санузла и других. 🔎 Подробные данные по офисам такого ценового сегмента читайте по ссылке

#аналитика 2 июня 2022 года Мы начинаем публиковать 🔊 аналитические данные по нашей базе M2DATA. Сегодня информация по коворкингам (гибким и сервисным офисам) Москвы. 🔸 СРЕДНЯЯ стоимость 1 фикс. раб. места в месяц по округам Москвы ЦАО: 28 209 руб. ЗАО: 25 306 руб. САО: 22 914 руб. ЮАО: 17 730 руб. СВАО: 17 683 руб. ЮЗАО: 16 220 руб. ВАО: 11 500 руб. СЗАО: 10 620 руб. ЮВАО: 7 912 руб. Данные собираются в реальном времени. Актуализация коворкингов не более 30 календарных дней. Всего в базе на 2 июня 2022 года - 269 шт. Информация по всем коворкингам Москвы ➡️ https://m2data.net/ru/coworkings _______ Самая честная аналитика по офисному рынку Москвы 🔝. Мы рассчитываем все показатели исключительно на данных от собственников/УК. Никаких дубляжей и фэйков. Никаких объявлений, загруженных автоматически или руками агентов. Исключительно специалисты m2data имеют возможность заполнять базу данных и отвечают за неё. Мы не копируем данные у кого-то из игроков, но видим как каждый день копируют у нас. M2DATA - первоисточник данных по офисной недвижимости Москвы.

Всем привет! m2data #вещает Хотим напомнить, что мы собираем разные полезные подборки сервисов, чатов, каналов по недвижимости и публикуем их на m2data в Журнале 😉 Вот некоторые из них: 🔹 Подборка ТГ-каналов и чатов (I) 🔹 Подборка ТГ-канало и чатов (II) 🔹 Подборка Youtube-каналов 🔹 Подборка сервисов для проверки юр. лиц Мы в m2data хотим объединить весь рынок на одном ресурсе. Помогать всем его участникам эффективнее взаимодействовать друг с другом и решать свои повседневные задачи быстрее, с удобными инструментами m2data. Присоединяйтесь к m2data, если ещё не успели!

Продается ПСН в бизнес-центре Чайка Плаза Х Площадь: 22 824 м² Этаж: 1-4 Общая стоимость: 1 851 026 400 ₽ (81 100 ₽ за м²) Отделка: ☑ Мебель: ❌ 🏣 Здание построено в стиле модерн из монолитного железобетона, оснащено зеркальными звуконепроницаемыми оконными блоками и вентилируемым фасадом, произведён дизайнерский ремонт. Высота потолков в здании 3,5 м. В здании 3 грузовых и 6 пассажирских лифтов KONE. Офисы оборудованы системой пожаротушения, системой приточно-вытяжной вентиляции и центральной круглогодичной системой кондиционирования. Благоустроенный внутренний двор. Контакты 📩 собственника и детали продажи можно узнать на ресурсе по удобному тарифу 💻 Скачать презентацию можно здесь

Арендуйте офис в бизнес-центре Блэк энд Вайт Площадь: 810 м² Этаж: 9 Арендная ставка: 2 396 250 ₽ в месяц, включая налоги и эксплуатацию (35 500 ₽ за м² в год) Отделка: ☑ Мебель: ☑ 🏣 Предлагается под аренду офисный блок. Стандартная отделка. Телефония, интернет и парковка оплачиваются дополнительно. Гостевой паркинг предоставляется бесплатно на несколько часов. Помещение готово к въезду. В блоке есть кухня, санузел и мокрая точка. Контакты 📩 собственника и детали аренды можно узнать на ресурсе по удобному тарифу 💻 Презентацию по помещению можно скачать здесь

Всем привет! m2data #вещает Небольшой update на тему что мы сейчас разрабатываем и какие планы 😎 🔹 Готовим шаблоны договоров, доп. соглашений, агентских договоров, доверенностей на управление и различных других документов для работы с коммерческой недвижимостью. Планируем в первой версии около 30 шаблонов выложить. Они будут доступны для скачивания на тарифе Премиум (для агентов). Чуть позже перенесем и на другие роли. Ежеквартально будем их обновлять в зависимости от новых законов и пожеланий пользователей. 🔹 Размещение контактов агентов на страницах зданий и помещений сайта m2data.net Уже ранее писали об этом. Разработка непростая, много нюансов, но мы справимся ✊ Любой зарегистрированный агент на m2data получит возможность разместить свои прямые (без подмены номера) контакты на нашем проекте за ежедневные списания с его баланса. Для тех, кто оплачивает тариф Премиум, будет приятный бонус в виде кэшбэка :) Ориентировочно выкатываем в конце июня. 🙏 🔹 Занимаемся плотно веб-дизайном будущих листингов, мобильной версией, чуть меняем вид фильтров и многое другое. Также в планах дать возможность менять коммерческие условия в презентациях. ✅ Начали чуть активнее рассылать пресс-релизы с нашей аналитикой. Накопили хороший объем, стало интересно показывать реальные цифры по помещениям, зданиям, коворкингам. M2DATA единственный проект, кто анализирует исключительно данные от первоисточника (собственника/УК), не имеет дублей за счет отсутствия возможности размещаться самостоятельно на проекте. Это супер-уникальная аналитика. Будем развивать направление активно. Такие дела 😁 Всем хорошего дня. Команда m2data