Коммерческая недвижимость

#офис в Аренду в бизнес-центре Бахрушин Хаус г Москва, ул Бахрушина, д 32 стр 1 (м. Павелецкая) Сдаётся просторный офис в долгосрочную аренду. Выполнена стандартная офисная отделка. Возможна перепланировка в кабинетный формат. Подземная парковка на 3 м/м. 1 м/м - 22 000 руб. в месяц без НДС. 👉 Аренда офиса 424.8 м² 55 081 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду (Особняк) Земляной Вал, 35с1 (м. Курская / Чкаловская) Сдается в аренду здание-памятник, объект культурного наследия, а также земельный участок площадью 2580 м². Срок аренды - 11 месяцев с ежегодной пролонгацией. Стоимость указана за аренду здания и земельного участка. 👉 Аренда офиса 960.1 м² 34 996 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Диапазон (стр. 3) г Москва, 1-й Волоколамский проезд, д 10 стр 3 (м. Панфиловская) - СЗАО Сдается офисный блок в аренду. Выполнен стандартный офисный ремонт, высота потолка 3,3 метра. Все комнаты оборудованы слаботочными сетями для телефонии и интернета. Техническое оснащение соответствует требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Интернет и телефония оплачиваются отдельно. 👉 Аренда офиса 2477 м² 31 200 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Всем привет! m2data #вещает Сегодня, 16 апреля 2025 года, был запущен процесс под названием "история активирования" Что это такое? - Мы начали фиксировать выход на рынок помещений в аренду/продажу из архива и записывать это событие Ранее (6 июня 2023 года) мы запустили "историю архивирования". Это уход с рынка помещений. Что мы фиксируем: - Год, месяц, число, время - конкретное здание (id) - конкретное помещение (id) - ставку аренды / стоимость продажи - причину (архивирование) - тип помещения (офис/псн) - город РФ Зачем и где применять? 👉 Аналитика 👉 Более глубокая настройка процесса актуализации и работы с нашими данными на стороне клиента Как получить? - записи архивирования уже год доступны для получения по средствам api (недавний кейс с девелопером Самолет) - записи активирования будут доступны ближе к концу этого года M2DATA развивается каждый день. Мы ищем, добавляем и обновляем данные по коммерческой недвижимости вот уже почти 5 лет. Создаем новые инструменты, фильтры и подходы. Не собираемся останавливаться. На 2025 год у нас большие планы, будем держать вас в курсе происходящего. С уважением, @m2data

#офис в Аренду Бизнес-центр Северное Сияние г Москва, ул Правды, д 26 (м. Савёловская) 8 эт: 2279 м² 9 эт: 2279 м² 57 000 руб. м2/год "All in" Техническое оснащение соответствует пожарным и санэпидемиологическим нормам. Уборка, интернет и телефония оплачиваются отдельно. Всего в здании свободно 5685 м² офисные помещений. @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис #BIGFISH Французский бренд парфюмерии и косметики L’Oreal переехал в бизнес-центр «АФИ Галерея» в центре Москвы. Ритейлер займет там 6,4 тыс. кв. м площадей, в прошлом бизнес-центре «Голутвинская слобода» компания арендовала около 8,5 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 650–700 млн руб. ... В AFI Development (собственник комплекса) и консалтинговой компании Ricci, выступившей консультантом сделки, отказались от комментариев. В L’Oreal не ответили на запрос «Ъ». ... L’Oreal — французская компания по производству парфюмерии и косметики, ее головной офис находится в пригороде Парижа, коммуне Клиши-ла-Гаренн. (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data.net)

Всем привет! m2data #вещает #страхование Мы продолжаем исследовать тему со страхованием коммерческой недвижимости. Недавно писали об этом тут и аж в 2022 году тут. Наш проект растет и нам удается привлекать спикеров (профессионалов рынка) из разных известных и крупных компаний. Сегодня получилось поговорить с АльфаСтрахование 🔹 Ведущий специалист дирекции по работе со специальными рисками компании «АльфаСтрахование» Карина Пономаренко в интервью M2DATA рассказала о том, как и зачем страховать коммерческую недвижимость и ответственность арендатора Постарались задать простые вопросы и просили простые ответы :) Получилось достаточно информативно! - Каковы главные преимущества страхования коммерческой недвижимости для владельца, какие есть опции? - Что такое страхование гражданской ответственности арендатора? - Какова средняя стоимость полиса страхования ответственности арендатора для помещений разного типа и площади? Ответы на эти и другие вопросы 👉 читайте по ссылке

#офис в Аренду Бизнес-центр РТС Варшавский г Москва, Варшавское шоссе, д 148 (м. Улица Академика Янгеля) 3 эт: 1953.6 м² 6 эт: 824.2 м² 7 эт: 1903 м² 8 эт: 1914.3 м² Всего свободно: 6595.1 м² @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #склад Сеть по продаже спортивных товаров Desport, созданная на базе российских магазинов французской сети Decathlon, оптимизирует свои площади в логопарке «Южные врата» у московского аэропорта Домодедово. Компания сдала в этом объекте 19 тыс. кв. м «Яндекс Маркету». Маркетплейсу эти площади понадобились для расширения логистической сети и увеличения скорости доставки заказов. ... Директор департамента складской недвижимости консалтинговой компании Ricci Дмитрий Герастовский оценивает сделку по аренде «Яндекс Маркетом» площадей в «Южных вратах» в 209–228 млн руб. По подсчетам директора департамента складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании Nikoliers Виктора Афанасенко, маркетплейсу придется платить за аренду складских помещений 228–247 млн руб. в год. (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data.net)

#офис (Аренда с отделкой) #BIGFISH #Москва 🔹Аренда офиса 8300 м² в бизнес-центре ЛеФОРТ (стр.9) 🔹Аренда офиса 800-6434 м² в бизнес-центре Профсоюзная, 125 🔹Аренда офиса 5154 м² в бизнес-центре Северная Башня 🔹Аренда офиса 700-7000 м² в бизнес-центре Квант-Н (стр. 47) 🔹Аренда офиса 2600-5400 м² в административном здании Соколиная Гора 🔹Аренда офиса 6900 м² в жилом доме Лица 🔹Аренда офиса 6270 м² в особняке Демидов Двор 🔹Аренда офиса 5126.4 м² в административном здании Партизанская, 27 🔹Аренда офиса 7889 м² в административном здании Скаковая, 9 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

Готовы открыть штаб-квартиру или представительство в центре Москвы? Симпатичный особняк на углу Сивцева Вражка и Гоголевского бульвара можно приобрести за 487 млн рублей уже 7 мая! 🏢Двухэтажное кирпичное здание площадью 1088,9 кв.м в двух шагах от храма Христа Спасителя до недавнего времени занимал Сбербанк. В особняке выполнена кабинетная планировка, подведены все коммуникации, сделан качественный ремонт и установлено автоматизированное хранилище ценностей AVM MAXI AS A 4/150. Представительский офис в районе Арбат для компании – очевидный способ повысить статус, для банка или медицинского центра – увеличить число VIP-клиентов. Это не только отличная деловая локация, но и район высокой концентрации элитного жилья. В пешеходной доступности от офиса – Пушкинский музей, Музей современного искусства, картинная галерея Ильи Глазунова, Московский дом книги, а также крупные торговые центры, салоны красоты и медицинские центры, высококлассные гостиницы и рестораны. 🔵В нескольких минутах ходьбы расположены станции метро «Арбатская», «Кропоткинская», «Смоленская», остановка «Сивцев Вражек» и несколько платных парковок. 📎Подробности о лоте. #НовыйЛот

#офис на Продажу (здание целиком) - Особняк / ОСЗ Тишинский бульвар г Москва, Электрический пер, д 1 стр 19 (м. Белорусская) Предлагается на продажу офисный особняк. Центральные коммуникации. Особняк будет построен в составе ЖК Тишинский бульвар. Максимально удобная и выгодная локация. 👉 Продажа офиса 2877.3 м² 615 483 руб. за м2 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис По итогам января—марта 2025 года доля инвестиций в офисную недвижимость для получения арендного дохода в целом по России выросла на 28 п. п. по сравнению с концом 2024 года, до 44%, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers. Это может указывать на разворот текущего тренда, когда сделки на офисном рынке заключаются в основном с конечными пользователями из числа крупных компаний. Увеличение доли инвестиционных сделок с целью получения дохода с аренды по итогам первого квартала произошло за счет крупной сделки по обратному выкупу активов KR Properties у Росимущества компанией «КР плюс» миллиардера Александра Клячина, поясняет руководитель департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов. По его подсчетам, без этой трансакции доля инвестиционных покупок могла бы составить всего 9%. Число инвесторов в последнее время увеличивается в связи с большим объемом предложения такой недвижимости, отмечает руководитель офисного департамента консалтинговой компании Invest7 Ксения Харкевич. Объемы ввода офисов в Москве за 2025 год возрастут вдвое год к году, до 1,2 млн кв. м, подсчитали в консалтинговой компании Ricci. Чаще всего инвесторы рассматривают покупку небольших офисных зданий, которые можно приобрести без привлечения банковского финансирования, добавляет руководитель департамента рынков капитала и инвестиций консалтинговой компании IBC Real Estate Микаэл Казарян. (текст: kommersant.ru) (ссылки: m2data.net)

Всем привет! M2DATA #вещает Мы преодолели отметку в 7900 зданий по Москве/МО. Для нашей компании поиск, добавление и актуализация объектов коммерческой недвижимости — это абсолютный приоритет. Вот уже почти 5 лет мы занимаемся созданием самой актуальной и большой базы данных по Москве/МО. Одно из главных отличий нашей базы — отсутствие фейков и дублей (копий помещений). Мы скрупулезно относимся к проверке информации, которую находим сами и которая поступает через формы заявок на добавление на сайте. Остановимся ли мы на этом? Конечно, нет! Одна из больших целей M2DATA — добавить в базу 100% рынка коммерческой недвижимости России. Мы понимаем, что это займет ещё долгие годы, но нас это не демотивирует, а даже наоборот! Когда видишь рост цифр в базе по зданиям, помещениям, коворкингам/гибким офисам, видишь прибавление фотографий, планировок, заполненных параметров — это придает большое воодушевление. Особенно при росте числа клиентов, которые покупают у нас доступ к информации, и клиентов, которые подключаются к нашему проекту по API. Этим летом мы планируем выйти на другие города. Пока в тестовом режиме, без большого объема недвижимости. Но это будет задел на дальнейшее активное развитие проекта в других городах России. Если вы являетесь собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге, Новосибирске или Екатеринбурге — направляйте информацию по вашим объектам на почту info@m2data.net или отправляйте информацию через форму на сайте. В ближайшие 3-5 месяцев мы откроем эти города для всех пользователей на сайте m2data.net Спасибо 🙏 каждому, кто следит за развитием проекта и пользуется его платными и бесплатными возможностями! С уважением, Команда M2DATA

#офис в Аренду в бизнес-центре Буревестник г Москва, ул 3-я Рыбинская, д 18 стр 22 (м. Митьково / Красносельская) Предлагается под аренду офисный блок на 158 рабочих мест в строении 2. Стандартная офисная отделка. В блоке есть свои с/у и выделенная зона кухни. Предоставляется круглосуточный доступ в офис. Установлена центральная система вентиляции. Помещение оснащено слаботочными сетями для телефонии и интернет-доступа. 👉 Аренда офиса 1171.1 м² 37 440 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#рынок_коммерческой_недвижимости #офис 12 STOREEZ завершил сделку по аренде офиса общей площадью 4200 кв. м в Деловом квартале «Сколково Парк» и начинает подготовку к переезду в новое пространство, которое станет домом для бренда на следующие 10 лет.   Выбор Делового квартала «Сколково Парк» — результат работы, длившейся несколько лет. Для бренда было особенно важно найти не просто новый комфортный офис, но гармоничное пространство, где современная архитектура встречается с природой.   «Именно в бизнес - школе «Сколково» 11 лет назад родилась идея 12 STOREEZ, а теперь наша штаб-квартира переезжает в соседнее здание — это ценно и символично для нас», — говорит Иван Хохлов, сооснователь и директор компании. «Мы рады, что такие визионеры, как бренд 12 STOREEZ, признанный лидер в своем сегменте, выбрали Деловой квартал «Сколково Парк». Их решение о переезде из центра Москвы подтверждает, что наша инфраструктура и рабочая среда соответствуют самым высоким стандартам комфорта и эффективности. Мы знаем, что забота о сотрудниках — ключевой приоритет для 12 STOREEZ, и гордимся, что Деловой квартал станет для них новым домом», - резюмирует директор по аренде Делового квартала «Сколково Парк» Елена Малиновская. (текст и фото: пресс-релиз) (ссылка: m2data.net)

#офис на Продажу (здание целиком) в административном здании Лужнецкая набережная, 10Б (м. Спортивная) - Лужники - Хамовники Продается здание целиком. В помещениях выполнена стандартная отделка. На каждом этаже есть свой с/у. Также прилагается участок земли, который налогом не облагается. Здание, общей площадью 869,2 кв. м. 👉 Продажа офиса 869.2 м² 270 млн. руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в особняке Садовническая, 44 (м. Третьяковская / Новокузнецкая) - Замоскворечье Предлагается в аренду отдельностоящее здание из 4х этажей (подвал, 1, 2 и мансардный этаж). На фото представлена типовая отделка. Клининг, охрана, интернет и телефония оплачивается отдельно. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами. На территории имеется наземная парковка для арендаторов. 👉 Аренда офиса 1151.3 м² 40 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data