اقتصاد مسکن 🏡
کانال تلگرامی اقتصاد مسکن _ ایمان عابدی (Housing Economics) https://instagram.com/imanabedi74?utm_medium=copy_link www.imabisu.blog.ir ادمین: @imab_eco
نمایش بیشتر221
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+17 روز
اطلاعاتی وجود ندارد30 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
🟢به بهانه انتشار کتاب شاخص‌های سیاست‌گذاری مسکن
مهم‌ترین یافته‌ای که با مطالعه مسکن بدست آوردم در دو نکته زیر خلاصه می‌شود.
۱. ساماندهی نظام مسکن در ایران از رهگذر حکمرانی صحیح در جهان مدرن، بدون شاخص‌هایِ کمیِ قابلِ سنجش غیرممکن است. آشنایی با ادبیات کاربردی موضوعات علوم اجتماعی وابسته به شناخت شاخص‌هاست. چه در سطح حکمرانی عمومی و چه شرکتی شاخص‌ها در جای‌جای فضای عملیاتی، حکمرانی میکنند. خواه بشناسیم و بکار بگیریم و چه نشناخته بکار ببندیم آینده سازمان و/یا نظام را ترسیم کرده‌ایم.
در یک کلام سیاست‌گذاری بدون شاخص و شاخص بدون سیاست‌گذاری بی معناست.
۲. نه تنها مسکن بلکه همه چیز را از دریچه/منظر شهری هم باید دید. مسکن، کار، پول، اقتصاد و فرهنگ همه در شهر معنا دارند.
کتاب شاخص‌های سیاست‌گذاری مسکن در فصل اول می‌کوشد مخاطب را با مفهوم، کارکردها، ارزش‌ها و پیش‌فرض‌های شاخص به طور کلی و در فصل دوم به طور خاص با شاخص‌های مسکن آشنا کند.
فصل دوم در ۹ بخش تمامی شاخص‌های لازم برای سیاست‌گذاری در مسکن را به همراه نحوه بکارگیری، محاسبه و پیش‌فرض‌ها توضیح می‌دهد.
#کتاب
#مسکن #اقتصاد_مسکن
#تازه_های_کتاب
👍 1
Repost from کافه اقتصاد
Photo unavailableShow in Telegram
نظر نیما آزادی
این نرخ ها بیانگر مریض رو به موت هست.
Repost from Hossein Abdoh Tabrizi
کتاب آن کروگر در مورد اصلاحات اقتصادی در کشورهای در حال توسعه با ترجمه‌ی دکتر طبیبیان، فرجادی، ...
Repost from کافه اقتصاد
عارف نوروزی مدیرعامل شستا:
🔻👈من بعنوان مدیر بیش از ۱۷۰ شرکت، موضوع «جهش تولید با مشارکت مردم» را منتفی می دانم.
🔻👈قطعی گاز، قطعی برق، نرخ نهاده ها، نرخ سود بالا، تنگنای تسهیلات و قیمت گذاری دستوری صنعت را در آستانه نابودی قرار داده است.
Repost from تاریخ‌اندیشی ــ مهدی تدینی
03:58
Video unavailableShow in Telegram
تهران-تبریز
گزارشی از ساخت، تکمیل و افتتاح راه‌آهن تهران-تبریز.
خط‌آهن تهران-تبریز یکی از شریان‌های اصلی حمل و نقل در ایران بود که به دلیل درگرفتن جنگ جهانی دوم و برکناری رضاشاه تکمیل آن به تعویق افتاد. انتقال انرژی از مرکز ایران به آذربایجان و انتقال تولیدات سرشار آذربایجان به سایر نقاط ایران با این خط آهن تسهیل شد.
در گزارش، مراحل پایانی و تکمیل این خط آهن را می‌بینید. در چهارم اردیبهشت ۱۳۳۷ این خط ۷۴۸ کیلومتری با حضور شاه افتتاح شد.
#مستند
@tarikhandishi | تاریخ‌اندیشی
Repost from بهروز ملکی & اقتصاد مسکن
فایل گزارش تحولات بازار مسکن در فروردین ۱۴۰۳
در این ماه، متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران ۸۱۶ ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب ۰ و ۲۳ درصد افزايش نشان مي‌دهد.
در ميان مناطق ۲۲گانه شهرداري تهران، بيشترين متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي مسکوني معامله‌‌شده معادل ۱۵۰۴ ميليون ريال به منطقه ۱ و کمترين آن با ۴۲۴ ميليون ريال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
@MalekiBehrooz
Repost from ️️مثبت سبز
Photo unavailableShow in Telegram
✅#نمودار_مسکن
🙏در اردیبهشت ۱۴۰۳ ارزش واقعی میانگین هر متر مربع مسکن در تهران ۶۶ میلیون تومان است که در حال حاضر به ۸۵ میلیون تومان رسیده! و بالاتر از ارزش واقعی خودش قرارگرفته.
🙏آیا به ۶۶ میلیون تومان میرسیم؟
پیرو پست قبلی شاید اصلاح جزئی صورت بگیره اما خیلی بعید هست تا ۶۶ میلیون پایین بیایم پس در نتیجه صرف زمان رخ میده با رشد ناچیز قیمت (رکود تورمی) تا زمانی که قدرت خرید سرمایه گذار افزایش پیدا کنه.
✅@Mosbat_sabz
👎 1
Repost from کافه اقتصاد
Photo unavailableShow in Telegram
📌بانک مرکزی پاسخ همتی را داد
🔹️بانک مرکزی در واکنش به توئیت جدید همتی رئیس کل اسبق بانک مرکزی نوشت: با متر و مقیاس آقای همتی فقط در سال ۱۳۹۹ معادل ۱۰۰ برابر کل دوران سازندگی خلق پول شده است!
🔹️علی ای‌حال، فارغ از روش نادرست و مغالطه‌آمیز رییس کل اسبق بانک مرکزی در تحلیل ارقام کل‌های پولی، بررسی روند رشد نقدینگی در دو سال گذشته حاکی از مدیریت باثبات نقدینگی و حرکت این متغیر کاملا مبتنی بر مسیر برنامه‌ریزی شده توسط بانک مرکزی بوده است.
🔹️رجوع به ارقام رشد نقدینگی طی سال‌های ۱۳۹۸ الی ۱۴۰۰ و مقایسه آن با ارقام رشد نقدینگی طی سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ می‌تواند معیار مناسبی برای قضاوت در خصوص مدیریت کل‌های پولی در دوران تصدی آقای همتی در بانک مرکزی و دوره کنونی باشد.
👍 1
Repost from کافه اقتصاد
🔻ترفند جدید افغان‌ها برای خرید خانه در ایران
🔹هادی کسایی‌زاده روزنامه‌نگار، از ترفند جدید خرید و فروش ملک و زمین توسط افغان‌ها در ایران نوشت: در جدیدترین آمارهایی که به دست آوردم افغان‌ها با مطالعه کامل قوانین جمهوری اسلامی ایران تمامی راه ها را برای حضور و اسکان و کسب درآمد از زمین بکری به نام ایران استفاده میکنند.
🔹در قانون ثبت شرکت ها همه اعضای هیات مدیره می‌توانند خارجی باشند به شرط آنکه محل دفتر و فعالیت شرکت در ایران باشد. این بهترین راه برای دورزدن قانون منع خرید و فروش ملک و خانه توسط افغان هاست.
🔹فقط در یکی از شهرهای سیستان و بلوچستان در ۲ ماه ۲۰۰ شرکت توسط افغان ها ثبت شده است. آنها به نام شرکت ملک و زمین و خانه خریداری می کنند تا از این راه تجارت و سود کنند.
🔹بر اساس آمارهای رسمی سالانه ۱۳ هزارمیلیارد تومان هزینه تحصیل ۶۵۰ هزار دانش آموز افغان می شود. همچنین برای پوشش بیمه ای ۲۰۰ هزارافغان سالانه میلیاردها تومان هزینه می شود که اگر این پوشش فراگیر شود به سالانه ۱۵ هزارمیلیارد تومان می رسد.
🔹در بخش هزینه زندانیان با توجه به حضور ۶ هزار زندانی افغان در زندان های ایران ۳۶۸ میلیارد تومان هزینه زندانیان از بودجه قوه‌قضائیه پرداخت می شود.
🔹آمارهای رسمی خبر از اشغال پنج میلیون شغل از سوی افغان ها در کشور دارد که اگر میانگین حقوق آنها را ماهانه ۱۰ میلیون تومان محاسبه کنیم سالانه ۶۰۰ هزارمیلیارد تومان افغان ها از ایرانی ها حقوق دریافت کرده و بخش زیادی از آن را از کشور خارج میکنند.
/چند_ثانیه