Говорит Нотарь

В ФНП рассказали, как нотариусы определяют, что клиент находится под влиянием мошенников Нотариус может распознать, что сидящий перед ним заявитель находится под влиянием мошенников, по его поведению. Об этом рассказала президент Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко. Она отметила, что нотариус обращает внимание, когда человек не может внятно сформулировать свои мысли и не имеет цельного понимания, зачем ему нужно удостоверить тот или иной документ. «Приходит к нотариусу человек, на разных людей пытается оформить доверенность на распоряжение денежными средствами. Это вызывает вопрос: это же ваши денежные средства, вы даёте право ими распоряжаться. И если возникает обоснованное подозрение, мы об этом сообщаем в Росфинмониторинг», — отметила Игнатенко. В качестве подозрительных маркеров, указывающих на удостоверение документов под влиянием третьих лиц, выделяются следующие признаки: Сумбурная речь: гражданин не может чётко сформулировать свои мысли. Отсутствие логики: у заявителя нет цельного понимания, зачем именно ему нужно совершить это нотариальное действие. Подозрительный круг лиц: оформление доверенностей на распоряжение крупными суммами денег или недвижимостью на абсолютно разных или посторонних людей. Постоянные подсказки: человек регулярно сверяется с телефоном или ждет одобрения от сопровождающих лиц. Напомним, нотариусы обязаны передавать сведения о сомнительных сделках и доверенностях в Росфинмониторинг в рамках закона о противодействии легализации (отмыванию) доходов и профильных поправок к «Основам законодательства РФ о нотариате». Несообщение о таких сделках может привести к административному или даже уголовному преследованию нотариуса в том случае, если будет доказан преступный умысел. @notariat 🟪МАКС

ЦБ намекает на возможное завершение снижения ключевой ставки Банк России выпустил комментарий по кредитно-денежной ситуации, в котором отметил сокращение пространства для дальнейшего снижения ключевой ставки. По оценке регулятора, в стране сейчас преобладают проинфляционные факторы. «Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий», — заявили в ЦБ. Ранее регулятор уже предупреждал, что рост цен может превысить ранее дававшиеся прогнозы. Одним из главных факторов стали проблемы на топливном рынке и подорожание бензина, что ведёт к увеличению инфляционных рисков в среднесрочной перспективе. @notariat 🟪МАКС

❤️ Юристы уже обучают ИИ в России. Яндекс приглашает поучаствовать в этом

Помните майскую историю, как суд оштрафовал участника разбирательства на 50 тыс. рублей за использование ИИ? Нейросеть тогда выдумала судебную практику, а юристы использовали эти галлюцинации без проверки — в итоге суд счел такое отношение к себе неуважением.

Чтобы ИИ не придумывал несуществующие дела и не ссылался на устаревшие кодексы, создатели моделей регулярно обучают их. В том числе этим занимается и Яндекс. Но в таком сложном деле как юриспруденция не обойтись без помощи профессионалов. Поэтому компания набирает юристов в команду ИИ-тренеров. Это люди, которые: 🔴 Ищут ошибки и недочеты в ответах ИИ на запросы в области права 🔴 Сравнивают ответы нейросети и выбирают наиболее точный и обоснованный 🔴 Определяют качество источника, на который опирается ИИ 🔴 Создают эталонные ответы на юридические вопросы ИИ-тренер — новая профессия. Для нее не требуется опыт в ИТ. Также не нужно уходить из юридической практики: эксперты обучают нейросети удалённо, совмещая это с основной работой. ➡️ Узнайте подробности и изучите вакансии по ссылке.

Новый президент Нотариальной палаты Краснодарского края Дарья Лапина в первом интервью после избрания обозначила ключевые направления работы: 🔹 В регионе планируют унифицировать нотариальную практику. Сейчас одно и то же нотариальное действие в разных конторах может совершаться по-разному. Палата намерена выработать единые подходы. 🔹 Для нотариальных контор хотят внедрить единый фирменный стиль (брендбук). По словам Дарьи Лапиной, гражданин, как и при посещении МФЦ или Сбербанка, должен сразу понимать, что находится именно в нотариальной конторе. 🔹 Нотариусов уже начали обучать деловой этике и стандартам профессиональной коммуникации. 🔹 Подход к проверкам нотариусов будет полностью пересмотрен. По словам Дарьи Лапиной, проверки перестанут носить формальный характер, а все поступающие от граждан в палату жалобы она рассматривает лично и при необходимости связывается с заявителями. 🔹 Комментируя ситуацию после претензий Генпрокуратуры к предыдущему президенту Нотариальной палаты Краснодарского края, Дарья Лапина подчеркнула, что в нотариате не может быть коллективной ответственности: каждый нотариус отвечает только за собственные действия и нарушения. 🔹 Отвечая на вопрос о дороговизне нотариальных услуг, Дарья Лапина напомнила, что федеральный тариф установлен Налоговым кодексом РФ, а региональный ограничен предельными значениями, ежегодно утверждаемыми Федеральной нотариальной палатой. Произвольно устанавливать цены нотариусы не могут. Региональный тариф направляется на содержание нотариальной конторы, оплату труда сотрудников, программное обеспечение, обучение и другие расходы, необходимые для работы. @notariat 🟪МАКС

Новые автомобили SOLARIS KRS по выгодным условиям Комфорт в каждой поездке. Ограниченная партия у оф. дилеров. Получите выгоду! Узнать больше #реклама mrqz.me О рекламодателе

«Известия»: Соцфонду не удалось собрать с самозанятых взносы на пенсии и больничные Самозанятые проигнорировали предложение государства вложиться в свои будущие пенсии и больничные. Общая сумма поступлений по программам пенсионного страхования и страхования на случай временной нетрудоспособности составила незначительную часть от заложенных в бюджет прогнозов. По данным Социального фонда, на добровольное пенсионное страхование самозанятых поступило 574,8 миллиона рублей. Этот показатель составляет 8,5% от утверждённого годового плана, который прогнозировался на уровне 6,8 миллиарда рублей. На добровольное страхование на случай временной нетрудоспособности и вовсе пришло 34,2 миллиона рублей или 0,5% от ожидавшихся ведомством 7 миллиардов рублей. По мнению экспертов, низкие сборы на пенсионное страхование обусловлены высоким минимальным порогом взноса для получения полного года стажа (свыше 71 тысячи рублей), а также отсутствием у самозанятых гарантированного ежемесячного дохода. В свою очередь, взносы на больничные не были собраны из-за экономической невыгодности: ежемесячный платеж несопоставим с итоговыми выплатами, которые жёстко привязаны к МРОТ и не компенсируют фрилансеру простой в работе. @notariat 🟪МАКС

Скидка — это приятно Неприятно, когда нет сил. А чтобы они появились, надо отдохнуть. Отдохнуть со скидкой — это приятно. Поэтому вот вам скидка: промокод NETSIL, который скинет 5000 рублей от цены отпускного жилья на Яндекс Путешествиях. Забронировать #реклама travel.yandex.ru О рекламодателе

Матвей Сафонов обратился в Конституционный Суд с требованием установить предел по алиментам Вратарь сборной России по футболу Матвей Сафонов подал жалобу в Конституционный суд на норму Семейного кодекса об уплате алиментов. По мнению вратаря, применение принципа расчёта фиксированной доли для уплаты алиментов в случае сверхвысоких доходов плательщика во много раз превышает разумный предел для ребёнка и ведёт к необоснованному обогащению второй стороны. Вратарь в своей позиции подчёркивает, что он не пренебрегает правами ребёнка, а выступает за соразмерное распределение ответственности между родителями. Адвокат Сафонова сообщил, что за последние годы вратарь погасил долги по алиментам в размере 64 млн рублей, а также передал малолетней дочери квартиру на сумму 60 млн рублей. Сторона футболиста утверждает, что несмотря на это мать ребёнка продолжает чинить препятствия к общению с дочерью. «Мы узнаем, примет ли суд обращение в производство или нет. Принято ли оно в производство, станет известно через пару месяцев. Мы бы хотели, чтобы суд удовлетворил производство, поскольку там есть неконституционность в оспариваемых нормах. На юридическом форуме в прошлом году представитель Верховного суда говорил об этом акте неравноценности взыскания алиментов, поэтому мы решили попробовать», - прокомментировал ситуацию адвокат футболиста Андрей Крючков. @notariat 🟪МАКС

В России предложили запретить завышать цены на недвижимость при покупке в рассрочку Центробанк предлагает запретить изменять цену на недвижимость при покупке в рассрочку. Соответствующую норму планируется закрепить в законодательстве в ближайшее время. «Цена квартиры при покупке в рассрочку не должна отличаться от стоимости при полной оплате. регулятор поддерживает законопроект, в ближайшее время он может быть внесён на рассмотрение в Госдуму», - прокомментировал зампред Центробанка Михаил Мамута. Подготавливаемый законопроект также призван сделать условия рассрочки более понятными для потребителя. Сейчас зачастую документы составлены сложно, что не позволяет некоторым покупателям разобраться во всех деталях. Кроме того, предлагается ограничить штрафы за просрочку рассрочки до 20% годовых, причём начислять их будут только на сумму пропущенного платежа, а не на весь долг, который сейчас может удваиваться из-за санкций до 50%. Наконец, данные о таких покупках обяжут передавать в бюро кредитных историй. Это позволит банкам видеть реальные обязательства граждан, точнее оценивать их долговую нагрузку и не выдавать крупные займы, например ипотеку, тем, чей доход уже максимально загружен актуальными обязательствами. @notariat 🟪МАКС

Российская гильдия риэлторов направила в адрес Правительства и Госдумы РФ отзыв на законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью. РГР считает преждевременным принятие законопроекта в текущей редакции. Некоторые доводы: 🔻Граждане и сегодня вправе обратиться к нотариусу при совершении сделки, законопроект же переводит добровольную процедуру в обязательную. 🔻Эффективная защита начинается не в момент удостоверения договора, а значительно раньше – на этапе подготовки сделки, общения с её участниками и выявления нетипичных обстоятельств, чем занимается профессиональный риэлтор. Предложения: 🔺Рассмотреть готовность к увеличению обязательных нотариальных действий в удаленных населенных пунктах. 🔺Оценить не только прямой нотариальный тариф, но и полную стоимость регулирования: для граждан, банков, бизнеса, региональных рынков и инфраструктуры оформления сделок. 🔺До принятия решения провести профессиональное обсуждение с участием Государственной Думы, Правительства РФ, Минюста, Росреестра, Федеральной нотариальной палаты, банковского сектора, правоохранительных органов и профессионального сообщества рынка недвижимости. ☄️ Позиция РГР по законопроекту на сайте РГР.РУ (развернутый текст)

Кешбэк 10% за рекламу в МАКС и Telegram через Директ Инвестируйте в продвижение в Telegram, МАКС или на обеих площадках 100 000 ₽ и больше через Директ — вернём часть бюджета на следующие кампании. Для участия заполните форму: укажите, что продвигаете, на каком логине и куда прислать условия. Акция действует с 1 июня по 31 августа. Получить предложение #реклама yandex.ru О рекламодателе

В России предложили ввести ответственность за измену в браке В России разработали поправки в Семейный кодекс, которые позволят наказывать супругов за неверность в браке. Инициативу поддержал сенатор Айрат Гибатдинов, пообещав внести законопроект на рассмотрение в Государственную Думу. Если документ будет принят, россияне смогут лишать неверных супругов имущества и взыскивать с них крупные денежные штрафы. На сегодняшний день брачный контракт в России регулирует исключительно имущественные отношения. Все попытки вписать туда требования «любить, хранить верность и не пить» незаконны и будут отклонены любым нотариусом, поскольку они противоречат актуальному законодательству. Также Верховный суд РФ неоднократно подтверждал, что все подобные пункты будут отвергаться судами при попытке обращения к ним. Предложенные юристом Валерией Рытвиной поправки призваны в корне изменить эту практику, легализовав ответственность за аморальное поведение. Главное новшество поправок заключается в том, что супруги получат законное право самостоятельно конструировать юридическое определение измены и механизмы её фиксации прямо в тексте брачного договора. В контракте будет детально расшифровано, что именно пара считает нарушением обязательств: это может быть как непосредственно физическая связь, так и более широкие формулировки, включая тайные романы, поцелуи, или даже интимную переписку с третьим лицом. Отдельным пунктом будут прописываться допустимые доказательства неверности. Стороны смогут прописать, что для признания факта измены достаточно предоставить, например, нотариально заверенные скриншоты чатов, записи с камер видеонаблюдения, фотографии от частных детективов или результаты экспертизы ДНК. На основе этих зафиксированных нарушений в договоре будет зафиксирована санкция — например, автоматический переход 80% совместно нажитого имущества в пользу пострадавшей стороны или фиксированный денежный штраф. Критики инициативы отмечают, что на практике закон может столкнуться со сложностями. Защитникам личных границ не нравится идея легализации шпионажа внутри семьи, а судам будет непросто оценивать достоверность «цифровых улик». Тем не менее, авторы законопроекта уверены, что сама возможность наказания за измену станет мощным превентивным фактором, который укрепит институт традиционной семьи и заставит супругов серьёзнее относиться к брачным клятвам. @notariat 🟪МАКС

ФССП изъяла почти 100 объектов недвижимости у бывшего судьи Верховного Суда Приставы Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов, исполняя решение суда, обратили в пользу государства имущество бывшего судьи Верховного Суда Виктора Момотова. В собственность государства было изъято 97 объектов недвижимости, находящихся в Краснодаре, Воронеже, Москве, Калининграде, Ростове-на-Дону, Волгограде, Нижнем Новгороде и Вологде. По мнению Генпрокуратуры, судья Верховного Суда Момотов в период своего нахождения на должности незаконно занимался бизнесом, злостно уклонялся от уплаты налогов, используя для покрывания деятельности свою судебную власть. Ранее Высшая квалификационная коллегия судей уже лишила Момотова статуса и неприкосновенности. @notariat 🟪МАКС

VOYAH FREE SPORT+ на гибких условиях покупки! Премиальный гибридный кроссовер VOYAH ФРИ/FREE SPORT+ №1 среди автомобилей на новых источниках энергии Увеличенный запас хода до 1020 км, усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту. Гибридный кроссовер в наличии на гибких условиях покупки с Господдержкой и выгодой по трейд-ин! Узнать больше #реклама voyah.ru О рекламодателе

В Госдуме предложили расширить возможности использования материнского капитала Партия «Новые Люди» внесла на рассмотрение Государственной Думы законопроект, которым предлагается разрешить тратить материнский капитал на ремонт жилья. Документ размещён в электронной базе нижней палаты парламента. Авторы инициативы указывают, что нововведение позволит тысячам семей улучшить жилищные условия детей в тех случаях, когда покупка новой недвижимости не требуется или невозможна. Чтобы не допустить нецелевого использования и обналичивания средств, законопроект закрепляет жёсткие требования к качеству и организации работ. Тратить материнский капитал на ремонт можно будет только при обращении к специализированным организациям или ИП. Обязательным условием станет наличие официального договора подряда, а сами работы должны будут соответствовать требованиям ГОСТ. Напомним, что на сегодняшний день закон разрешает направлять материнский капитал на покупку квартиры или дома, а также на строительство или реконструкцию жилья (обязательно с увеличением жилой площади). Однако прямой ремонт (замена полов, окон, сантехники, отделочные работы) под действующие критерии не подпадает. Подобные инициативы выдвигались и ранее, но отклонялись правительством из-за сложности контроля за реальным выполнением и стоимостью ремонтных работ. @notariat 🟪МАКС

"Путь праведника труден, ибо препятствуют ему себялюбивые и тираны из злых людей. Блажен тот пастырь, кто во имя милосердия и доброты ведёт слабых за собой сквозь долину тьмы. Ибо именно он и есть тот самый, кто воистину печётся о ближних своих и возвращает детей заблудших. И совершу над ними великое мщение наказаниями яростными, над теми, кто замыслит отравить и повредить братьям моим. И узнаешь ты, что имя моё Господь, когда мщение моё падёт на тебя."

«Выберите директора, который умеет писать шариковой ручкой и разговаривать ртом.» Недавно я наконец зарегистрировал Автономную некоммерческую организацию в сфере развития доступной среды и повышения коммуникативных навыков людей с ОВЗ «Линка». Для меня это важный этап. Все проекты, которыми мы занимались последние годы, теперь получили полноценную организационную форму. Следующим шагом было открыть расчетный счет. Для этого я пригласил домой выездного менеджера Сбера. На время встречи ко мне приехала Даша — ассистент. Уже более десяти лет я практически не разговариваю голосом и общаюсь с помощью компьютера. Поэтому в подобных ситуациях рядом со мной часто находится человек, который помогает с организационными моментами. Встреча прошла именно так, как и должна проходить в доступной среде. Менеджер спокойно общался со мной через компьютер, задавал вопросы, дожидался ответов, уточнял детали. Никаких неудобств, никаких сомнений, никаких проблем. Мы почти закончили оформление документов, когда выяснилось, что решение о назначении меня единственным председателем организации необходимо нотариально удостоверить. Раз уж Даша уже была у меня, мы решили не откладывать вопрос. Открыли карты, нашли нотариальную контору с отличными отзывами, взяли паспорт, ноутбук и поехали. В кабинете Даша объяснила, зачем мы пришли. Нотариус задал ей несколько уточняющих вопросов, затем обратился ко мне и произнес фразу, которую я, наверное, запомню надолго: «Выберите директора, который умеет писать шариковой ручкой и разговаривать ртом.» “Ни один нотариус не будет разговаривать с вами через компьютер”. Я не стал спорить, ушел думать и медленно гнуть этот мир. Уже более десяти лет я говорю через компьютер. Именно так я выступаю на конференциях, читаю лекции, веду переговоры, пишу книги, статьи и программы. Через эту клавиатуру проходят тысячи строк кода, документы, тексты выступлений и проекты, которые помогают другим людям с инвалидностью общаться, учиться и жить более самостоятельно. Это не “замена” речи. Это и есть мой голос. Поэтому особенно странно было услышать, что главным требованием к руководителю организации являются умение писать шариковой ручкой и разговаривать ртом. Получается удивительная ситуация. Министерство юстиции зарегистрировало меня руководителем автономной некоммерческой организации. Банк без каких-либо вопросов готов открыть организации расчетный счет. А в нотариальной конторе мне фактически предложили выбрать другого директора только потому, что я использую альтернативную коммуникацию. Мне очень хочется верить, что это не позиция российского нотариата, а частный случай, связанный с отсутствием опыта работы с людьми, которые общаются иначе. Поэтому сейчас мне нужна ваша помощь. Если вы знаете в Санкт-Петербурге нотариуса, который имеет опыт работы с людьми, использующими альтернативную и дополнительную коммуникацию, пожалуйста, напишите мне в комментариях или в личные сообщения. После этого я обязательно направлю официальные обращения в Нотариальную палату Санкт-Петербурга и Федеральную нотариальную палату. Не потому, что хочу наказать конкретного человека. А потому, что очень не хочется, чтобы следующий человек, который не разговаривает ртом, услышал в ответ: «Выберите другого директора». Доступная среда — это не только пандусы и лифты. Иногда она начинается с готовности увидеть в человеке человека, даже если он говорит с вами не голосом, а через экран компьютера. Нотариус Таволжанская А. В. репост

⚖️ Наше юридическое бюро «Говорит Нотарь» готово помочь вам в самых сложных вопросах: — Представительство в суде по наследственным и жилищным спорам — Анализ дела и выработка правовой позиции — Оформление наследства у нотариуса с полным сопровождением — Юридические консультации по широкому спектру вопросов — И многое другое 📍 Приём: Москва, ул. Пятницкая, д. 6/1, стр. 8, этаж 2 (Яндекс Карты) 📞 Телефоны: 8-495-959-08-88; 8-495-959-01-23; 8-985-586-24-91. ✉️ Почта: mail@notarconsult.ru 🌐 Подробнее: notar.media/legal-assistance Команда нашего бюро: 👨‍💼 Экс-нотариус Акимов Глеб Борисович 👩‍💼 Юрист по гражданскому праву Шафир Евгения Владимировна 👨‍💼 Юрист по авторскому и смежным правам Гилельс Кирилл Петрович За лайк, шэр и рекомендацию – бонус в карму✌️ @notariat

В России допустили повышение ключевой ставки из-за ситуации с бензином Глава Российского Союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин полагает, что на запланированном в июле очередном заседании Центробанк в лучшем случае сохранит ключевую ставку на нынешнем уровне, но может её и повысить. Шохин назвал это неправильным шагом. «С учётом текущей ситуации с топливом Банк России на июльском заседании может рассмотреть возможность повышения ключевой ставки, но это было бы неправильно. Бороться монетарными способами с немонетарными факторами инфляции не очень эффективно. При этом понятно, что подорожание топлива приведёт в конечном счете к повышению инфляции или, если точнее, не позволит ждать дефляцию в сезон, в августе. Поэтому в лучшем случае ЦБ в июле сохранит ключевую ставку», - поделился своим мнением Александр Шохин. Напомним, последний год регулятор на постоянной основе понижает ключевую ставку, которая сейчас составляет 14,25%. Очередное заседание Центробанка запланировано на 24 июля. @notariat 🟪МАКС

В Ростове-на-Дону наследодатель хотел завещать имущество своему коту 72-летний ростовчанин попытался завещать своё имущество любимому коту Барсику. Он пошёл к нотариусу и попросил оформить завещание, в котором оставил коту квартиру, машину и счёт в банке. Мужчина отметил, что кот стал его родной душой и помог ему справиться с одиночеством после смерти супруги. Нотариусу пришлось объяснять пенсионеру, что согласно закону кот является имуществом и не может выступать субъектом принятия наследства. Наилучшим выходом из положения для старика было бы оформить так называемое завещательное возложение: обязать наследников ухаживать за животным и передать им наследство только при этом условии. Неисполнение этого требования влечёт за собой жёсткие правовые последствия: наследники, нарушившие условия ухода за животным, могут быть лишены права на имущество по решению суда. @notariat 🟪МАКС