Говорит Нотарь

ДОМ.РФ начал заселение очередного дома с арендой меньше 5 тыс. рублей в месяц На Дальнем Востоке и в Арктике набирает обороты государственная программа льготной аренды. Очередное заселение началось в приграничном Забайкальске, где ключи от нового жилья получат 124 семьи. Всего же в рамках этого проекта квартиры получили уже более четырех тысяч новосёлов в девяти регионах страны. Главная особенность программы — экстремально низкая стоимость аренды, которую удалось снизить за счёт субсидий из федерального и местного бюджетов. Например, небольшая студия площадью 23 квадратных метра обойдётся жильцам всего в 4,4 тысячи рублей в месяц. А за самую просторную трёхкомнатную квартиру площадью почти 64 «квадрата» нужно будет отдать 12 тысяч рублей, что существенно ниже рыночных цен. Региональные власти сами решают, кому именно достанутся льготные квадратные метры. В Забайкальске жильё выделили тем, в ком район сейчас нуждается сильнее всего: школьным учителям, медицинским работникам и сотрудникам Федеральной таможенной службы. Для них это реальный шанс получить комфортное современное жильё сразу после трудоустройства. Такой подход помогает решить проблему дефицита кадров в ряде регионов страны. Авторы программы рассчитывают, что доступное жильё станет весомым аргументом для специалистов, чтобы остаться жить и работать на Дальнем Востоке. «Государственные меры поддержки в сочетании с финансовыми инструментами «Дом.рф» позволяют строить современное арендное жильё. Программа реализуется высокими темпами: более трети квартир уже заселены. Помимо закрепления и привлечения кадров в регионах, она способствует повышению качества жизни, увеличению объёмов жилищного строительства, росту налоговых отчислений», — рассказал генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко. @notariat 🟪МАКС

Обучение психологии + уверенность в себе Курс на психолога, который закроет страхи «я не справлюсь». Поддержка 24/7 Узнать больше #реклама 16+ smart-inc.ru О рекламодателе

Лидер КПРФ пожаловался на дорогие квитанции ЖКХ Лидер партии КПРФ Геннадий Зюганов пожаловался на цены за жилищно-коммунальные услуги. По словам политика, он получил квитанцию на 30 тысяч рублей, что является неприемлемым даже для него. «Мне недавно пришла жировка на оплату ЖКХ почти на 30 тысяч рублей. Даже мне тяжело. Это абсолютно ненормально!», - посетовал Геннадий Зюганов. Лидер КПРФ подчеркнул, что потребители всё чаще сталкиваются с неоправданным завышением цен, при этом они зачастую даже не понимают, за что платят. Ряд управляющих компаний, по мнению Зюганова, работает неэффективно и позволяет себе злоупотребления. Политик полагает, что для разрешения этой ситуации необходим более жёсткий контроль над отраслью со стороны государства. @notariat 🟪МАКС

Хэтчбек SOLARIS KRX от производителя. Бронируйте! Гарантия 3 года от производителя. Выгодные условия покупки. Оставьте заявку! Узнать больше #реклама mrqz.me О рекламодателе

Банк снизил ключевую ставку с 14,5 до 14,25% «Рост экономики продолжается умеренными темпами после временного снижения в начале года. Устойчивый рост цен, по оценке Банка России, немного снизился, но в целом остается в диапазоне 4–5% в пересчете на год. В последние месяцы ускорился рост кредитования», — говорится в пресс-релизе регулятора. @notariat 🟪МАКС

Почти две трети россиян хотели бы жить в частном доме Большинство жителей России мечтают сменить городские квартиры на собственные частные дома. Свежий опрос ВЦИОМ показал, что идеальным жильём индивидуальный дом видят 64% опрошенных. При этом две трети граждан как раз сейчас живут в многоэтажных домах, и лишь треть имеет собственное частное строение. Впрочем, согласно опросу, три четверти россиян в целом и сейчас довольны своими текущими условиями. Однако идеальное представление о комфорте у всех разное. Для любителей квартир критически важны просторная кухня и наличие балкона, в то время как владельцы домов на первое место ставят придомовую территорию и удобства внутри здания. Что касается расположения района, то основные пожелания практически у всех опрошенных сводятся к развитой инфраструктуре и отсутствию шума. @notariat 🟪МАКС

В Совфеде предложили распространять семейную выплату на погашение ипотеки на третьего и всех последующих детей Председатель Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Лилия Гумерова предложила производить выплаты на погашение ипотеки на третьего и всех последующих детей, сколько бы их ни родилось. Напомним, с 2019 года семьи, где родился третий или последующий ребёнок, имеют право на получение единоразовой выплаты на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. «Эксперты, члены Совета при Президенте РФ по реализации государственной демографической и семейной политики предлагают, чтобы данная выплата назначалась и при рождении четвёртого, пятого и последующих детей. Вместе с «ДОМ.pф» мы провели большую аналитическую работу. Средства, заложенные в трёхлетнем бюджете, позволяют такое решение реализовать, поскольку заложенная в бюджете сумма не осваивается, так как в стране не рождается столько третьих детей», - подчеркнула Лилия Гумерова. Первый замминистра финансов Ирина Окладникова пообещала тщательно изучить инициативу. Представитель Минфина не согласилась, что дополнительных ассигнований на такую идею вообще не потребуется. Она отметила, что этот вопрос будет рассмотрен при подготовке концепции бюджета, после чего примут соответствующее решение. @notariat 🟪МАКС

Онлайн колледж. Коррекц. педагог + Псих. специализация Психология на базе 9 и 11 классов. Зачисляем без конкурса. Гос. диплом. Идет набор! Узнать больше #реклама 16+ pr.ippss.ru О рекламодателе

Минстрой не согласился с идеей об ужесточении ответственности за поиск недочётов в работе девелоперов🙅‍♂️ Минстрой не согласен с идеей ужесточения наказания за так называемый «потребительский терроризм» против девелоперов. Так застройщики называют поиск недостатков в сданных домах с целью получения компенсаций. Однако у министерства по этому поводу своя позиция. «Мы очень много сделали за последние годы, чтобы урегулировать вопросы сдачи квартир. Больше, чем мы уже сделали, мы делать не будем. То, что вы устроили за последние три года, не поддаётся никакому объяснению. Вы должны сдавать квартиры с качественным ремонтом, если он есть, и надлежащего качества», - выдал грозную отповедь замглавы Минстроя Никита Стасишин. Ранее, владелец одного из застройщиков призвал привлекать к уголовной ответственности за съёмку и публикацию видео с недочётами в сданных новостройках. По мнению владельца, это «наносит ущерб репутации застройщика». @notariat 🟪МАКС

Премиальный гибридный минивэн VOYAH МЕЧТА/DREAM Ваш роскошный «офис на колесах» : адаптивная пневмоподвеска, интеллектуальный привод, впечатляющий запас хода. Просторный салон премиум-класса: комфортные кресла второго ряда с большими диапазонами электрорегулировок, подогревом, ветриляцией и массажем. Выбирайте VOYAH МЕЧТА / DREAM в наличии на гибких условиях покупки: выгода по трейд-ин, господдержка. Успейте зафиксировать цену! Узнать больше #реклама voyah.ru О рекламодателе

Решение об изменении ставок по семейной ипотеке планируют принять уже завтра Минстрой анонсировал изменение правил оформления льготной семейной ипотеки с 1 июля. Новые правила будут направлены на повышение рождаемости в стране. Ранее Президент России Владимир Путин поручил проработать дифференцированную ставку по льготной ипотеке, увязав её с количеством детей в семье. «Мы последний месяц были в диалоге с коллегами из финансового блока правительства. Мы пришли к достаточно правильному консенсусу с точки зрения выдачи ипотеки. Банки уже готовятся к этому. Мы договорились, что в ближайшее время правила изменятся», - рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. Напомним, предварительно новая система будет выглядеть следующим образом: при рождении первого ребёнка ставка может составить 12%, второго — 6%, третьего — 4%. Если рождается второй/третий ребёнок в семье с уже выданной семейной ипотекой, ползунок ставки автоматически сдвинется до нужного уровня. Некоторые эксперты полагают, что после изменения условий выдача семейной ипотеки может упасть на 20-30%. @notariat 🟪МАКС

Помощь малому бизнесу — Виртуальная АТС за 0₽ на 14 дней — Что я получу? Все, что поможет улучшить качество связи и оптимизирует рутину: номер телефона, безлимитную запись разговоров, распределение звонков на отделы и сотрудников, оповещения о времени ожидания и номере в очереди. — И это все? Нет — дадим другие сервисы на время действия демо бесплатно! Голосовые роботы, Чат-боты, Речевая аналитика, аналитика звонков, агрегатор чатов из соцсетей и мессенджеров и другое — У меня контракт с другим поставщиком. — Выбирайте любой продукт как дополнение к имеющимся для новых филиалов или резервного канала. — Вы классные, но я уже привязан к своему поставщику телефонии пулом номеров — После 14 дней демо вы можете перенести свои номера к нам! По окончании демо-периода — скидка 40% на необходимый набор сервисов 💰 Перейти на сайт #реклама 16+ mango-office.ru О рекламодателе

Совфед одобрил создание базы номеров IMEI Совет Федерации одобрил закон о создании единой базы IMEI-номеров смартфонов. Принятая новелла входит во второй пакет мер по противодействию мошенничеству. Отныне при ввозе в страну мобильного устройства оно будет получать уникальный 15-значный номер по аналогии с VIN-номером автомобиля. Соответственно, будет создана база IMEI-номеров с указанием рабочих и нерабочих устройств. С базой будут работать крупнейшие операторы связи, а также госорганы, которые будут определены Кабмином впоследствии. При этом устройства, которые уже находятся на руках у населения, продолжат работать в обычном режиме. Операторы связи автоматически внесут в реестр все устройства, которые на момент запуска системы будут активны в российских сетях. @notariat 🟪МАКС

За критику девелоперов предложили сажать в тюрьму Владелец девелопера ГК «Точно» Николай Амосов призвал привлекать к ответственности за съёмку и публикацию видео с недочётами в сданных новостройках. По его мнению, такие записи наносят ущерб репутации застройщиков. Амосов пожаловался, что девелоперы несут большие затраты на формирование своих брендов, но всё это «обесценивается человеком, который зашёл с телефоном на стройку» «Сегодня элементарно любой клиент, любой блогер, агент может зайти на объект и вылить столько грязи на девелоперов. Мелочи, абсолютно нормальные гарантийные ситуации - где-то что-то потекло, просело - раздуваются до таких масштабов. Люди, которые раздувают такие штуки, должны всё-таки нести определённую ответственность: административную или уголовную», - поделился своим мнением Амосов. @notariat 🟪МАКС

В Запорожской области временно разрешат подавать документы нотариусам на украинском языке Заксобрание Запорожской области внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект о введении временного порядка использования документов, выданных на территории региона до его воссоединения с Россией. Документ размещён в правовой базе нижней палаты парламента. Инициатива направлена на упрощение получения нотариальных услуг в так называемый «переходный период». Законодатели предлагают до 1 января 2028 года признавать действительными документы на украинском языке, выданные украинскими властями, без обязательного перевода на русский язык. При этом нотариус сможет запрашивать перевод, если ему непонятно содержание документа. Причиной внесённого законопроекта депутаты называют огромное число документов на украинском языке, находящихся в обороте на территории региона. Переводчиков не хватает, а перевод с нотариальным удостоверением увеличивает сроки и стоимость совершения нотариальных действий. «Принятие закона снизит административную и финансовую нагрузку на граждан, повысит доступность нотариальных услуг, сократит сроки совершения нотариальных действий и устранит правовую неопределённость при использовании документов на языке оригинала», - резюмировали авторы законопроекта в пояснительной записке. @notariat 🟪МАКС

Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult. Консультации оказываются бесплатно.

Банки затягивают выплаты и списание долгов участникам СВО Близкие участников специальной военной операции всё чаще жалуются на действия банков при обращении за положенными льготами. Они сталкиваются с серьёзными бюрократическими препятствиями при оформлении наследства, выплат и списании долгов. Банки затягивают ответы на запросы нотариусов и требуют излишние документы. Зафиксированы случаи, когда семьи погибших вынуждены доказывать права на льготы в судебном порядке. «В 2026 году число жалоб семей бойцов СВО на банки заметно выросло. Чаще всего банки игнорируют запросы нотариусов и не передают сведения о счетах погибшего, из-за чего затягивается оформление наследства. Кроме того, они могут списывать деньги в обход наследственной процедуры, возвращать перечисленные родственникам выплаты или отказывать в операциях по нотариальным доверенностям, если человек находится за границей или не может лично прийти в отделение», - рассказала адвокат Яна Малева. В Центробанке, в свою очередь, подчеркнули, что подобные действия банков чреваты нарушениями законодательства. Действие кредитных каникул для участников СВО, пропавших без вести, автоматически продлевается до тех пор, пока суд не отменит решение о признании бойца безвестно отсутствующим либо не признает его умершим. В период этих каникул кредиторам запрещено начислять неустойку, а после завершения каникул требовать проценты за это время. Кроме того, закон запрещает банкам начислять штрафы, пени и неустойку по потребительским займам и ипотеке в случае смерти заёмщика на протяжении всего срока оформления наследства родственниками, но не более шести месяцев. Несмотря на эти нормы, семьи военнослужащих продолжают регулярно заявлять о нарушениях со стороны финансовых организаций. Родственники сталкиваются с попытками взыскания долгов, продолжением начислений по кредитам, немотивированными отказами в списании обязательств, а также с умышленным затягиванием положенных по закону процедур. Эксперты отмечают, что судебная практика по таким спорам обычно складывается в пользу родственников участников СВО. Вместе с тем, процессы влекут существенные издержки времени, денег и нервных ресурсов для истцов. Банковская практика часто вынуждает проходить через судебную волокиту, делая выигрыш результатом значительных личных затрат. @notariat 🟪МАКС

В России предположили дальнейшее повышение ставки НДС Бывший заместитель министра финансов Олег Вьюгин заявил о потенциале для дальнейшего повышения налога на добавленную стоимость. Он отметил, что текущая процентная ставка НДС не является уникально высокой. Вместе с тем, эксперт оговорился, что налоговое давление может повыситься на доходы в верхнем сегменте, а не на всё целиком. «Ставка НДС в России не рекордная. Есть страны, где ставка НДС 28%. Правда, это такие, плохие примеры», - подчеркнул Олег Вьюхин. @notariat 🟪МАКС

К 2030 году иномарки в России станут роскошью Принимаемые меры защиты отечественных автопроизводителей к 2030 году сделают иномарки в России роскошью, доступную единицам. Таким мнением поделился вице-президент Ассоциации российских автодилеров (РОАД) Андрей Петренко. «Мы уверены, что к 2030 году импорт станет роскошью для единиц. Бренды с господдержкой и защитой от резких скачков пошлин дают то, чего сейчас не хватает всему рынку, — стабильность условий работы. Локализация снижает зависимость от курсовых качелей и изменений таможенного регулирования, делая возможным долгосрочное планирование», - подчеркнул Петренко. Сегодня в России главным экономическим фильтром выступает утилизационный сбор, который существенно повышает конечную стоимость импортных автомобилей. В результате ввоз в страну готовых иномарок превращается для покупателя в роскошь, а рынок жёстко переформатируется в пользу отечественных марок и глубоко локализованных местных сборок. @notariat 🟪МАКС

Мошенники сдают квартиры умерших по поддельным документам На рынке недвижимости наметился опасный тренд: аферисты начали массово сдавать в аренду квартиры умерших граждан, прикрываясь фиктивными документами о наследстве. Схема работает следующим образом. Злоумышленники оперативно узнают о смерти одинокого владельца недвижимости и обращаются к нотариусу от имени дальнего родственника. Предоставив подложные свидетельства, они инициируют открытие наследственного дела. Полученный первичный документ - справку об открытии наследственного дела - они используют как «доказательство» своего права на метры и сдают квартиру ничего не подозревающим людям. В МВД отмечают, что в таких схемах часто принимают участие сотрудники госструктур, имеющие доступ к необходимой информации. Для нанимателя финал всегда один: как только объявляются законные наследники, следует выселение с потерей заплаченных денежных средств. «В подобных схемах нередко задействованы несколько человек из различных государственных структур. Чаще всего такие случаи фиксируются в крупных городах. Итог для арендаторов предсказуем: договор окажется недействительным, деньги — потерянными, а выселение — неизбежным. Перед подписанием договора аренды необходимо проверить собственника через выписку из ЕГРН», - прокомментировал ситуацию заместитель начальника отдела ГУУР МВД России Алексей Горяев. @notariat 🟪МАКС