Говорит Нотарь

Мечтаете об апартаментах в центре Москвы? Обращайтесь! ⚡Апартаменты «Звезды Арбата» класса люкс на Новом Арбате расположены в одном здании со столичным пятизвездочным отелем и занимают отдельное крыло. ✅13 этажей, 19 апартаментов стоимостью от 101 млн руб. ✨Присоединившись к числу жителей, вы получаете неограниченный доступ ко всем сервисам отеля, кафе, ресторанам, зонам отдыха и пр. Закажите звонок, мы готовы ответить на любые вопросы! Перейти на сайт #реклама arbatstars.ru О рекламодателе

В Воронежской области нотариуса будут судить из-за сделки с недвижимостью за 900 тысяч рублей В Лискинском районе Воронежской области частный нотариус стал обвиняемым по уголовному делу о злоупотреблении полномочиями. Поводом послужило удостоверение договора купли-продажи недвижимости между гражданкой России и гражданкой Израиля. Согласно условиям договора, расчёты должны были производиться через банковские счета, однако покупательница сняла 900 тысяч рублей и передала их продавцу наличными. По версии следствия, нотариус удостоверил сделку, несмотря на нарушение требований валютного законодательства. Дело возбуждено по ч. 1 ст. 202 УК РФ и направлено в Лискинский районный суд для рассмотрения по существу. Санкция статьи предусматривает в том числе штраф от 100 до 300 тысяч рублей либо лишение свободы на срок до трёх лет с возможным запретом заниматься определённой деятельностью. @notariat 🟪МАКС

🏠 Купили квартиру? Не спешите выбрасывать документы после сделки Через 5–10 лет при продаже недвижимости могут возникнуть вопросы, на которые без старых бумаг ответить будет непросто. Причём одной выписки из ЕГРН может оказаться недостаточно. Собрали 10 важных документов, которые стоит сохранить, чтобы в будущем избежать юридических проблем. https://notar.media/advice/kakie-dokumenty-nuzhno-khranit-posle-pokupki-kvartiry-chtoby-izbezhat-problem-v-budushchem/ @notariat 🟪МАКС

Работа кладовщиком — доход до 143 000 ₽ в месяц Нужны кладовщики для сборки заказов из Яндекс Лавки. Доход до 143 000 ₽ в месяц. Можно выйти в любом районе и без опыта. Удобно: • Удобное расписание • Помощь в адаптации - поддержка на старте и система быстрого обучения • Специальная экипировка — сделана с учётом пожеланий кладовщиков • Уютная зона отдыха в каждом дарксторе — поесть, зарядить телефон, поболтать с командой Выгодно: • Стабильный доход — чем больше задач, тем больше доход • Обеды за 95 ₽ • Скидки на продукты и готовую еду до 10% • Бонусы за друзей — до 25 000 ₽ за каждого новичка по вашей рекомендации Оставьте заявку по ссылке Узнать больше #реклама lavka.yandex.ru О рекламодателе

Квартира за 903 млн рублей. И почти 27 тысяч человек оценили, что продавец сразу оставил номер телефона. 😂 Интересно, нотариус на сделку сам приедет или за ним вертолёт пришлют? @notariat 🟪МАКС

Выдачи семейной ипотеки в России рухнули почти в пять раз😱 В октябре 2026 года российские банки выдали около 14 тысяч кредитов по программе «Семейная ипотека» на общую сумму 86 млрд рублей. Для сравнения: в сентябре было оформлено 65 тысяч таких кредитов на 403 млрд рублей. Таким образом, количество выдач сократилось примерно на 78%. Такие данные приводит аналитический центр ДОМ.РФ. Главной причиной стало изменение условий программы с 1 октября. Вместо прежней единой ставки 6% годовых ввели дифференцированные ставки в зависимости от количества детей и региона. Например, для семей с одним ребёнком ставка в большинстве регионов выросла до 10%, с двумя детьми — до 8%. При этом сентябрьские показатели были необычно высокими: многие семьи спешили оформить ипотеку до вступления новых правил в силу. Впрочем, к концу октября выдачи начали постепенно восстанавливаться. Если за неделю с 5 по 11 октября банки предоставили 2,7 тысячи семейных ипотек, то за период с 26 октября по 1 ноября — уже 4,6 тысячи. Аналитики ДОМ.РФ ожидают дальнейшего восстановления в ноябре. @notariat 🟪МАКС

💬Представьте ситуацию: автомобиль едет по дороге на автопилоте, водитель практически не участвует в управлении. В какой-то момент искусственный интеллект допускает ошибку, происходит ДТП, в котором погибает человек. Кто окажется на скамье подсудимых — водитель, доверивший управление электронике, или производитель автомобиля? Таких машин на российских дорогах становится всё больше. Но разрешено ли вообще передавать управление искусственному интеллекту? Может ли ГИБДД оштрафовать за использование автопилота и что говорит закон об ответственности за смертельные аварии? Разбираемся в нашем материале: https://notar.media/news/avtopilot-na-rossiyskikh-dorogakh-kto-otvetit-esli-iskusstvennyy-intellekt-ubyet-cheloveka/ @notariat 🟪МАКС

В Госдуме предложили сократить новогодние каникулы ради длинных майских праздников Депутат Сергей Миронов считает 11-дневный отдых на Новый год слишком продолжительным и предлагает перенести четыре выходных дня с января на май. По его задумке, россияне смогут отдыхать с 1 по 10 мая без перерыва, а новогодние каникулы станут короче. Парламентарий объяснил инициативу тем, что весной дополнительные выходные особенно нужны дачникам и сельским жителям. При этом общее количество нерабочих дней в году менять не предлагается. @notariat 🟪МАКС

Банки предложили отложить новые правила налогообложения вкладов до 2028 года Российские банки попросили перенести на год введение нового механизма налогообложения доходов граждан по вкладам — с 1 января 2027-го на 1 января 2028 года. Соответствующее предложение Национальный совет финансового рынка (НСФР) направил в Госдуму, сообщает «Коммерсантъ». Согласно рассматриваемому законопроекту, уже с 2027 года банки должны будут самостоятельно рассчитывать и удерживать НДФЛ при выплате процентов по вкладам. Одновременно процентные доходы планируется включить в общую налоговую базу с прогрессивной шкалой от 13% до 22% в зависимости от совокупного годового дохода гражданина. Сейчас налог с процентов сверх необлагаемого лимита рассчитывает ФНС по итогам года, а действующие ставки составляют 13% и 15%. Банки предупреждают, что не успеют подготовить программное обеспечение и наладить взаимодействие с ФНС. При этом большая часть состоятельных вкладчиков сосредоточена в крупнейших кредитных организациях, тогда как расходы на модернизацию систем придётся нести всем банкам. НСФР предлагает установить переходный период: в течение 2027 года банки смогут удерживать налог по единой ставке 13%, а окончательный расчёт с учётом прогрессивной шкалы будет проводить ФНС. Полноценное применение нового механизма банками предлагается начать с 1 января 2028 года. @notariat 🟪МАКС

Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Кроссовер Москвич 3 по цене от 1 780 000 р. Светодиодные фары. Багажник до 1050 л. Подходит АИ-92. Система кругового обзора 360 Узнать больше #реклама moskvich.ru О рекламодателе

Комитет Госдумы рекомендовал отклонить предложение дать органам дознания доступ к нотариальной тайне Профильный комитет Государственной Думы рекомендовал отклонить законодательную инициативу Курултая — Госсобрания Республики Башкортостан о наделении органов дознания правом доступа к нотариальной тайне. Авторы проекта хотели распространить доступ к действиям нотариусов на органы дознания, чтобы ускорить расследование преступлений и правонарушений. Однако депутаты полагают, что действующее законодательство уже позволяет запрашивать нужные документы в рамках уголовных дел, в том числе по решению суда. Сейчас доступ к нотариальной тайне строго ограничен: сведения выдаются только по запросу судов, органов следствия и судебных приставов в связи с находящимися в их производстве делами, а также органов прокуратуры в связи с осуществлением надзора. Органы дознания в этот перечень не входят, хотя уже имеют доступ к другим видам тайны (например, банковской или врачебной). Таким образом, Госдума сохранила границы нотариальной тайны, отказавшись расширять список допущенных к ней ведомств. @notariat 🟪МАКС

Премиальные квартиры на западе Москвы — Айс Тауэрс ⚡Стоимость от 650 000 ₽/м² ⚡Рассрочка 0% от застройщика на весь срок строительства. Проект расположен на улице Лобачевского в престижном районе Москвы. О проекте: — Прямой выход в лесопарк площадью 96 га — Свое клубное пространство, фитнес-клуб, детский сад и школа — Всё для комфортной жизни: резидент-сервис и консьержи — Закрытый двор для отдыха и активности на свежем воздухе, игровые и тренировочные площадки — Сформированная инфраструктура района: торговые центры, парки, главные учебные заведения столицы Айс Тауэрс — позвольте себе новый уровень жизни и почувствуйте вершину премиального комфорта. «Град Девелопмент» — более 15 лет создаём комфортное жильё Узнать больше Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО СЗ ГРАД ПЛАЗА. #реклама ice-towers.ru О рекламодателе

Экс-нотариусу, выкопавшей и сжёгшей тело мужа, не удалось оспорить приговор в кассации😱 Подробности резонансного дела читайте здесь: https://notar.media/news/eks-notariusu-vykopavshey-i-szhyegshey-telo-muzha-ne-udalos-osporit-prigovor-v-kassatsii/ @notariat 🟪МАКС

Вдова погибшего сотрудника нефтяной компании отсудила более 10 млн рублей после многолетней борьбы с работодателем В Нижневартовске суд обязал АО «Самотлорнефтегаз» выплатить более 10 млн рублей женщине, потерявшей мужа в 2022 году. У погибшего остались двое детей, однако добиться положенных семье выплат оказалось непросто. Работодатель первоначально не признал смерть сотрудника связанной с производством, а последующие судебные разбирательства растянулись на несколько лет. История оказалась сложнее обычного несчастного случая. Мужчина работал главным специалистом службы экономической безопасности компании и имел инвалидность II группы. По медицинским показаниям ему были противопоказаны ночные смены, длительные дежурства и повышенные психоэмоциональные нагрузки. Несмотря на это, его привлекали к круглосуточным дежурствам. 19 ноября 2022 года он заступил на очередное дежурство, а утром следующего дня его обнаружили без признаков жизни в собственном автомобиле на парковке. Проведённое работодателем расследование установило, что смерть наступила вследствие общего заболевания и не связана с производством. Вдова с этим не согласилась и обратилась в суд. 25 октября 2023 года Нижневартовский городской суд признал произошедшее несчастным случаем на производстве, однако компания обжаловала решение. В дальнейшем апелляционные суды дважды вставали на сторону работодателя, но кассация оба раза отменяла их определения и направляла дело на новое рассмотрение. Решающим обстоятельством стало нарушение условий труда. Суд установил, что сотрудник фактически находился на суточном дежурстве, должен был оставаться на связи и при необходимости выезжать на происшествия. При этом установленная ему 35-часовая рабочая неделя и медицинские ограничения не соблюдались. Хотя экспертизы не установили, что продолжительные дежурства непосредственно стали причиной смерти, суд учёл, что нарушение рекомендованного режима могло спровоцировать осложнения имевшихся заболеваний. В декабре 2025 года решение о признании случая производственным было оставлено в силе. После этого вдова потребовала у «Самотлорнефтегаза» единовременную материальную помощь в связи со смертью мужа и ежемесячные пособия на двоих детей. Такие выплаты предусмотрены отраслевым соглашением для организаций нефтяной и газовой промышленности. Однако компания отказала, сославшись на то, что на момент обращения уже не являлась стороной соответствующего соглашения. Нижневартовский городской суд поддержал требования женщины. С компании взысканы единовременная выплата в связи с гибелью супруга и пособия на двоих детей, начисленные с марта 2026 года. Общая сумма превысила 10 млн рублей. При этом новое решение о взыскании денег пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано. Таким образом, спустя почти четыре года после смерти мужа женщина добилась судебного решения о компенсации для своей семьи. @notariat 🟪МАКС

Россияне начали массово отменять самозапреты на кредиты из-за нехватки денег В России отменили уже 12,4% ранее установленных самозапретов на кредиты. С момента запуска сервиса в марте 2025 года заявления на установление ограничений подали более 27 млн граждан, однако часть из них вновь решила воспользоваться заёмными средствами. Согласно исследованию «Выберу.ру», 32% опрошенных готовы снять запрет из-за непредвиденных расходов, на которые не хватает собственных накоплений. Ещё около трети рассматривают такую возможность ради крупных покупок, ипотеки или автомобиля. Для 10% причиной может стать рефинансирование действующих кредитов на более выгодных условиях. При этом большинство не собирается отказываться от защиты навсегда. Среди допускающих снятие запрета 58% планируют восстановить его сразу после получения необходимого кредита. @notariat 🟪МАКС

Россиянам начнут начислять пени за неуплаченные налоги уже со 2 декабря До 1 декабря 2026 года включительно россияне должны уплатить имущественные налоги за 2025 год. Речь идёт о налогах на квартиры, дома, земельные участки и автомобили. Также необходимо оплатить НДФЛ, если он указан в налоговом уведомлении. Уже со 2 декабря на сумму задолженности начнут ежедневно начислять пени. При ключевой ставке ЦБ в 14% они составляют примерно 47 копеек в день за каждую 1000 рублей долга. Таким образом, при задолженности в 10 тысяч рублей за месяц просрочки набежит около 140 рублей. Размер пеней зависит от ключевой ставки Банка России и может изменяться. Проверить начисления и оплатить налоги можно через личный кабинет на сайте ФНС или портал «Госуслуги». @notariat 🟪МАКС

Стеклянные душевые кабины/перегородки. Любой размер! Опыт работы 15 лет. Гарантия от 1 года на все изделия. Собственное производство. Узнать больше #реклама bsk-glass.ru О рекламодателе

Верховный суд отменил решения трёх инстанций по делу о продаже квартиры человеком с психическим расстройством В Волгограде женщина продала свою единственную квартиру за 2,4 млн рублей, после чего стала жертвой мошенников, похитивших полученные деньги. Позднее сделку попытались оспорить, поскольку продавец состояла на учёте в психоневрологическом диспансере. Однако три судебные инстанции отказались признавать договор недействительным и постановили выселить женщину из квартиры. Как следует из материалов дела, в июле 2024 года стороны заключили предварительный договор купли-продажи. Покупательницу заранее уведомили, что продавец находится под диспансерным наблюдением, но не признана недееспособной. Через несколько дней сделку удостоверил нотариус, а право собственности зарегистрировали в Росреестре. Продавец получила 2,4 млн рублей наличными, что подтверждалось распиской. Вскоре выяснилось, что женщина действовала под влиянием мошенников, убеждавших её переводить деньги на «безопасный счёт». По материалам уголовного дела, злоумышленники похитили у неё 2,36 млн рублей и пытались завладеть ещё 700 тысячами. Продавца признали потерпевшей, а прокурор обратился в суд с требованием признать продажу квартиры недействительной, указав на её психическое состояние, инвалидность II группы и значительно заниженную стоимость единственного жилья. Тем временем покупательница потребовала выселить бывшую собственницу, которая продолжала проживать в квартире. Суд первой инстанции поддержал покупательницу, поскольку договор был оформлен надлежащим образом, а доказательств причастности покупательницы к мошенничеству не установили. Апелляция и кассация согласились с таким решением, сославшись в том числе на психолого-психиатрическую экспертизу, проведённую в рамках уголовного дела. Верховный Суд обнаружил принципиальную ошибку в подходе нижестоящих судов. Экспертиза по уголовному делу оценивала способность женщины понимать характер совершённых против неё преступных действий и давать показания. Однако она не отвечала на главный вопрос гражданского спора — могла ли продавец осознавать значение собственных действий и руководить ими непосредственно при продаже квартиры. ВС подчеркнул, что для установления таких обстоятельств необходимы специальные медицинские знания и соответствующая судебная экспертиза. Более того, эксперты по уголовному делу прямо указали, что оценка способности женщины осознавать последствия заключённых сделок относится к предмету отдельного исследования в рамках гражданского судопроизводства. Несмотря на это, суд такую экспертизу не назначил. В результате Верховный Суд отменил решения всех трёх инстанций, включая решение о выселении, и направил дело на новое рассмотрение. При этом сам договор пока не признан недействительным — этот вопрос предстоит разрешить заново с учётом необходимых доказательств. @notariat 🟪МАКС

КП бизнес-класса в хвойном лесу. Участки от 12,5 млн ₽ В 60 минутах от МКАД по Новой Риге и М-11. Для предпринимателей и ТОП-менеджеров! Узнать больше #реклама eli-estate.ru О рекламодателе