Говорит Нотарь

Росреестр предложил создать единый федеральный реестр риэлторов В России предлагают ввести единые правила допуска риэлторов к работе на рынке недвижимости. Одной из ключевых мер может стать создание Единого федерального реестра профессиональных участников — агентств недвижимости и аттестованных специалистов. Как заявил замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий на обсуждении в Торгово-промышленной палате РФ, риэлтор не должен иметь возможность действовать от имени третьего лица, если его нет в таком реестре. Подтверждать статус специалиста предлагается, например, с помощью QR-кода, ведущего на цифровой профиль с информацией о квалификации, опыте и репутации. Отдельно предлагается урегулировать взаимодействие риэлторов с банками, Росреестром и нотариусами. Фактически речь идёт о создании системы, при которой участники сделок смогут быстро проверить, действительно ли перед ними профессиональный и официально зарегистрированный посредник. Инициатива пока находится на стадии обсуждения — конкретный механизм регулирования и требования к участникам рынка ещё предстоит определить. @notariat 🟪МАКС

Статусные Новогодние мероприятия от агентства ЛавНау Новогоднее мероприятие — это возможность сказать команде и партнёрам больше, чем в обычный будний день. В праздничной атмосфере поблагодарить сотрудников, познакомить команды, укрепить отношения с клиентами и партнёрами, показать культуру компании — для каждой задачи получим лучший результат. В ЛавНау мы создаём мероприятия с учётом целей бизнеса, аудитории и корпоративных ценностей. Организуем: - Праздничные банкеты и фуршеты - Клиентские события с вау-эффектом - Мероприятия для ваших клиентов и партнеров - Корпоративные вечеринки ⚡ При заказе мероприятия до 30.09 — подарки на 120 000 ₽ от нашего агентства. Заполните форму на расчёт стоимости вашего мероприятия на сайте — и получите подарки от нас! Узнать больше #реклама lovenowevent.ru О рекламодателе

🍽️Адвокат Александр Аронов представил «лонживити-меню» для бизнеса — с профилактикой уголовных дел и подготовкой к визиту правоохранителей Управляющий партнёр Московской коллегии адвокатов «Аронов и партнёры» в интервью учредителю и директору Всeостройке.pф С. Опрышко подробно рассказал о своём меню для компаний.

☝🏻Если в «Кофемании» «лонживити» — это про здоровье и долголетие человека, то Аронов решил перенести модный формат на здоровье бизнеса.

Что предлагается «заказать» застройщикам: 🟠Проверку ответственности внутри компании — кто и за что отвечает, где возникают риски для руководителей и акционеров. 🟠Тренировочный визит адвокатов в офис — чтобы заранее обнаружить слабые места и подготовить сотрудников к общению с правоохранителями. 🟠Адвокатское расследование — если есть подозрения, что сотрудник зарабатывает, а компания теряет деньги. 🟠Проверку несчастного случая на производстве — чтобы ещё до возможного ЧП понимать, как распределены обязанности на стройке. 🟠Проверку уголовно-правовых рисков при работе с госденьгами — от участия в закупке до приёмки. ☝🏻Аронов привёл и аргумент в пользу такой профилактики: на защиту человека в СИЗО уходит порядка 4 млн рублей в месяц. Александр также поделился в интервью, что сегодня ИИ забирает юридическую рутину, но документы проверяет человек.

Так, его команда развивает платформу «Агата»: она сравнивает договоры, готовит претензии и ответы, сопоставляет строительную документацию. При этом каждый подготовленный документ на нынешнем этапе должен проверять специалист.

📍Полную версию интервью с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.

Саморезы универсальные 60x4,0 мм желтые (200 шт.) Успейте заказать! Узнать больше #реклама moscow.petrovich.ru О рекламодателе

⚡️В России резко ужесточили правила вывоза наличных рублей за границу Новый указ президента меняет прежний порядок для поездок в страны ЕАЭС и вводит дополнительные ограничения, которые затронут как обычных граждан, так и предпринимателей. Подробнее в нашем материале: https://notar.media/news/putin-svoim-ukazom-pochti-v-devyat-raz-snizil-limit-na-vyvoz-nalichnykh-rubley-v-strany-eaes/ @notariat 🟪МАКС

Как получить субсидию 925 000 ₽ на VOYAH до 30 сентября? Многие не знают, что прямо сейчас открыто уникальное «окно возможностей» для покупки VOYAH. Сейчас вам доступны сразу несколько выгод: ✅ Рассрочка от 0,01% на авто ✅ Господдержка с выгодой до 925 000 ₽. Прямая субсидия, которая действует до 30 сентября. ✅ Выгода до 450 000 ₽ и гибкие условия оплаты. Специальные условия, которые суммируются с льготами. Успейте забрать свою выгоду, пока программа не закрыта! Жмите "Узнать больше" Узнать больше

❗️❗️На «Госуслугах» запустили сервис для подготовки брачного договора На портале Госуслуг начал работать сервис для онлайн-подготовки брачного договора. Об этом сообщили в аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко. Новая услуга доступна как парам, которые только планируют свадьбу, так и тем, кто уже находится в официальном браке. Найти её можно на странице «Заключение брачного договора» в рамках раздела «Обращение к нотариусу» (суперсервис «Жизненные ситуации»). Чтобы составить проект, пользователям нужно заполнить документ в электронном виде прямо на портале, зафиксировав условия имущественных отношений. После этого паре останется лишь записаться к нотариусу, чтобы официально удостоверить готовый договор. Новый сервис берет на себя всю рутинную часть работы, что заметно ускорит и упростит процедуру оформления документа. @notariat 🟪МАКС

Кастинг: что это за профессия? Мечтаешь быть услышанным? Озвучка, реклама, дубляж - всё это реальные профессии, доступные каждому. Главное начать! Сейчас открыт бесплатный кастинг голосов. Мы ищем новые голоса для студийных и онлайн-проектов. - Подойдёт даже без опыта - Участие бесплатное Не упусти шанс воплотить свою мечту в жизнь. Узнать больше #реклама 16+ shabolovka-school-77.ru О рекламодателе

Криптовалюта может получить ещё один официальный статус в России — её предлагают разрешить использовать в качестве залога Минюсту и ЦБ предстоит решить, как будут оформляться такие сделки и какие правила для них установят. Подробнее читайте здесь: https://notar.media/news/v-rossii-predlozhili-razreshit-otdavat-tsifrovye-aktivy-v-zalog/ @notariat 🟪МАКС

ЖК Семёновский парк 2. Квартиры у парка со скидкой до 6% Готовый жилой квартал рядом с метро «Семёновская» и МЦК «Соколиная Гора». До центра — всего несколько станций, рядом удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Финальная стадия продаж. В квартирах — потолки до 3,15 м и виды на зелень, парк и город. Всё необходимое для жизни уже рядом: школы, детские сады, магазины, кафе, спортивные клубы и повседневная инфраструктура в шаговой доступности. Рядом Измайловский, Семёновский и Лефортовский парки, а также Сокольники. Продуманный ландшафтный дизайн и зоны отдыха. Доступны ипотека, рассрочка 0% и trade-in. Цена от 17 млн ₽. Узнать больше Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО "Сбербанк", Банк ВТБ(ПАО). Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: АО СЗ АРЕМЗ. #реклама rg-dev.ru О рекламодателе

Дорогие читатели! Спешу сообщить, что Мосгорсуд заблокировал проверку законности Кодекса профессиональной этики нотариусов РФ, прекратив производство по моему административному иску (дело № 33а-7019/2026). Судебная коллегия отказалась рассматривать спор по существу и применила жёсткий «процессуальный блок», сославшись на тождественность спора с процессом шестилетней давности. Апелляционная инстанция посчитала моё обращение попыткой оспорить ранее вынесенные судебные акты. Официальное уведомление о вынесении апелляционного определения направлено участникам процесса. Однако сама суть поданного иска состояла в необходимости проверки критического процедурного дефекта, который ранее никогда не исследовался в судах — полного отсутствия обязательной правовой экспертизы при подготовке и принятии Кодекса. Несмотря на это, Мосгорсуд пошёл по пути ошибочной интерпретации: коллегия сослалась на «старое» решение Верховного Суда, где рассматривалось содержание конкретных статей документа, и не заметила принципиально иных оснований текущего спора. Подобным решением апелляционная инстанция фактически выводит главный документ нотариального сообщества из-под судебного контроля. Таким образом, создаётся прецедент, при котором корпоративно-нормативный акт получает «вечный» иммунитет от любых ошибок корпоративного нормотворчества, а нотариусы полностью лишаются права на действенную судебную защиту. Этот «кульбит» наглядно вскрывает главную системную проблему: заинтересованные лица готовы использовать любые процессуальные лазейки, лишь бы не создавать неудобные для себя практики. Защищая корпоративное руководство формулировками о тождественности, апелляция игнорирует тот факт, что оспариваемый документ изначально был принят с грубейшими процедурными нарушениями. Фактически мы столкнулись с юридическим ребусом: если документ прошёл через сито Верховного Суда, система выдаст ему бессрочную индульгенцию на любые правовые дефекты, выявленные в будущем. Таким образом, никакие новые или вновь открывшиеся обстоятельства, обнаруженные процедурные ошибки, установленное отсутствие приличествующих экспертиз правосудие больше не интересует. Возникает закономерный вопрос: как защитить свои права в рамках правового поля, если Фемида устраняется от судебного контроля за законностью, превращая сам процесс в конвейер по выпуску формальных отказов? В правовом государстве процедура создания нормативного акта прозрачна, понятна и проходит проверку на наличие конфликта интересов и противоречий фундаментальным конституционным нормам. В нашей же реальности корпоративные интересы руководства палаты, судя по всему, оказались весомее общепризнанных стандартов нормотворчества. @notarius_akimov

Требуются модели на омоложение в Москве ⚡Важно! Приглашаем женщин проживающих в Москве от 25 до 70 лет на омолаживающие процедуры для лица Бесплатно в качестве модели. 📅Для этого клиника открыла запись на сайте (ссылка внизу поста). Успейте записаться, всего 20 мест! 📊Вы пройдете полную процедуру омоложения (на Ваш выбор) и Вас проконсультирует косметолог с опытом более 8 лет. ❤️На выбор одна процедура: РФ-лифтинг лица, Криотерапия, Ультразвуковая чистка лица, Безинъекционная биоревитализация, Аппаратная мезотерапия, Карбокситерапия, Микротоки, Энзимный пилинг. ✅Без боли и без инъекций - все процедуры аппаратные. *Предложение действительно только для граждан РФ! Подать заявку Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. #реклама best-cosmet-eleon.ru О рекламодателе

Нотариус не приедет удостоверять волю больного, находящегося в паллиативном отделении В Алтайском крае местный житель пожаловался на отказ нотариусов выехать к больному, находящемуся в паллиативном отделении. Отказ был получен от 15 нотариусов. В нотариальной палате края разъяснили, что по закону нотариус должен быть уверен, что завещатель осознаёт свои действия. В условиях пребывания в паллиативном отделении гарантировать это подчас сложно. «При удостоверении завещания нотариус обязан убедиться, что завещатель находится в состоянии, когда он понимает значение своих действий и может руководить ими. В паллиативном отделении, особенно при применении сильнодействующих препаратов, это крайне сложно гарантировать. Существует высокий риск порока воли. Составленное в подобных условиях завещание может быть оспорено. Суд может признать его недействительным, а нотариус – быть привлечённым к ответственности», - подчеркнули в палате. Краевая палата порекомендовала заявителю обратиться за удостоверением завещания к главному врачу, или к его заместителю по медицинской части, или к дежурному врачу. Согласно ст.1127 Гражданского кодекса, они имеют право удостоверять завещание. В палате также напомнили, что при составлении завещания должен присутствовать свидетель, не являющийся наследником, в чью пользу удостоверяется документ. Если состояние больного не позволяет надлежащим образом выразить свою волю, то в такой ситуации составление завещания является невозможным, а наследование будет происходить по закону. @notariat 🟪МАКС

Эксперт расскажет про цены, сроки и акции на новостройки Эксперт Яндекс Недвижимости соберёт подборку и разберёт каждый ЖК Узнать больше #реклама realty.yandex.ru О рекламодателе

Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Альфа-Конфа для тех, кто мыслит смело Масштабная офлайн-конференция для бизнеса и предпринимателей по Внешней Торговле Узнать больше #реклама 16+ alfabank.sale О рекламодателе

Тарифы ЖКХ могут расти быстрее инфляции🤔 Глава Ассоциации «Совет ЖКХ» Марк Геллер заявил, что действующие тарифы на коммунальные услуги не позволяют отрасли покрывать необходимые расходы и модернизировать изношенные сети. По расчетам ассоциации, за 2014–2025 годы рост регулируемых коммунальных тарифов отстал от инфляции на 39,1 процентного пункта. В денежном выражении отрасль, по оценке организации, ежегодно недополучает около 1,27 трлн рублей. Геллер считает, что на этапе модернизации инфраструктуры тарифы могут временно расти быстрее официальной инфляции. При этом он выступает против простого перекладывания расходов на граждан и предлагает сохранить ограничения для населения, а для пенсионеров и малообеспеченных семей развивать систему автоматических адресных субсидий. Напомним, что очередная индексация коммунальных тарифов в России состоится с 1 октября 2026 года. @notariat 🟪МАКС

Продажа офисных помещений от 26,1 млн ₽ у м. Бауманская Rail.A - офисные помещения с переговорными, лаунж-зонами и мини-кухнями. Ввод в 2026 г. - 9 этажей - витражное остекление - линейное освещение - лобби с потолками 8 м - кафе и столовая - двухуровневый подземный паркинг Удобное транспортное расположение - 5 минут до ТТК - выезд на Садовое кольцо - рядом 2 станции метро Получить подборку Перейти на сайт Финансовые услуги оказывает: АО "Россельхозбанк". Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама raila.ru О рекламодателе

МРОТ с 1 января 2027 года увеличат до 28 935 рублей Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов. Сейчас федеральный МРОТ составляет 27 093 рубля. Таким образом, минимальная зарплата вырастет на 6,8%. К 2030 году МРОТ планируют довести как минимум до 35 тысяч рублей. @notariat 🟪МАКС

Кольцо с алмазом ограненным синтетическим Кольцо из коллекции Эксклюзив,Millennium fancy cut,Помолвочные... Узнать больше #реклама miuz.ru О рекламодателе