Недвижимость РФ 🇷🇺

#новыйпроект Появились подробности и новые визуализации проекта Amber City, который ГК ФСК реализует в 3-м Хорошевском проезде, 3 в Хорошевском районе (САО). Общая площадь комплекса составит 350 тыс. кв. метров, в том числе 113,8 тыс. кв. метров жилья. Проект состоит из шести башен высотой до 56 этажей. Первая очередь включает башни East, West и South. Архитектурное решение разработало бюро «Проект 2018». В домах спланировано свыше 1,9 тыс. квартир – от студий до пятикомнатных площадью 230 кв. метров. Жилье сдается в формате white box и без отделки. @realestate_rf

📈Популярность ЗПИФов* по недвижимости кратно выросла «Доля таких сделок в первом квартале этого года достигла 22%, тогда как в последние пять лет данный показатель в РФ был на уровне 4-8%», — исследование IBC Real Estate. Опрошенные эксперты полагают, что популярность ЗПИФов будет расти и дальше. Основные причины тому – сохранение анонимности владельцев паев и предоставление налоговых преференций. *Это коллективные инвестиции на основе доверительного управления. С помощью ЗПИФ можно стать владельцем доли недвижимости без необходимости покупать жилой или коммерческий объект целиком. @realestate_rf

Россияне хотят жить в умных городах, но боятся слежки Более половины жителей РФ (54%) готовы попробовать жизнь в умном городе, хотя бы временно. Это показал свежий опрос "Лаборатории Касперского". Умные города предлагают экосистему сервисов и технологий, призванных сделать жизнь горожан безопаснее и комфортнее, а доступ к городским услугам - проще. ➕Респонденты выделили плюсы жизни в умном городе: ✔️Повышенный комфорт: отсутствие пробок, оптимизация транспорта, удобный доступ к городским услугам. ✔️Безопасность: интеллектуальные системы наблюдения и контроля. ✔️Экологичность: рациональное использование ресурсов. ✔️Участие в жизни города: новые возможности для гражданской активности. ➖Из минусов — это боязнь тотальной слежки. 52 процента опрошенных высказывают опасения по поводу отслеживания действий граждан из-за повсеместного использования датчиков и технологий. Эксперты "Лаборатории Касперского" призывают к прозрачности развития умных городов, просвещению населения о технологиях и мерах безопасности. Особое внимание уделяется кибербезопасности, ведь основа умного города - это Интернет вещей (IoT), который активно растет. #цифровизация #умныйгород

⚡️Уже через час ЦБ опубликует пресс-релиз по ключевой ставке. Сегодняшнее заседание совета директоров Банка России будет опорным, то есть пресс-релиз будет сопровождаться публикацией среднесрочного прогноза. @realestate_rf

☝️Путин: специалисты считают, что рынок ипотечного кредитования перегрет «Одна из ключевых вещей - это, конечно, жилье. Вы же видите, что происходит. Специалисты экономического блока, ЦБ, считают, что у нас рынок "перегрет". Это может негативно сказываться на инфляции, соответственно, заставляет ЦБ держать высокую ключевую ставку. Это все взаимосвязано. Ипотека - одна из причин», — сказал президент на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). По словам президента, правительство старается сдерживать ипотечное кредитование, чтобы нормализовать макроэкономическую ситуацию в целом. @realestate_rf

☃️🏠В новых регионах и малых городах России появится льготная ипотека на специальных условиях. ⚡️⚡️Она коснется участников и ветеранов боевых действий, принимавших участие в СВО, а также служащих в федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте: 📍Им будет доступен льготный кредит по ставке 2% на вторичном рынке жилья в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. 🇷🇺Появятся ипотечные льготы и для жителей Белгородской области, если их жильё признано непригодным в результате обстрелов: как на новостройки, так и на вторичное жильё будет распространяться ставка в 2%. 📅Взять ипотеку на этих условиях можно до 30 апреля 2025 года. 🤩Для поддержки малых городов может появиться льготное кредитование жилья со ставкой в 6%.

#утреннийдайджест 📰 «Ведомости» сообщают, в ВТБ считают текущую ключевую ставку недостаточной для охлаждения экономики. Об этом заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. 📰 РБК пишет, что с начала 2024 года средняя стоимость предложения квартир в новостройках Москвы заметнее всего выросла в Троицком АО. На конец апреля прирост составил 16,2%, а бюджет предложения увеличился до 9,8 млн рублей. На втором месте Юго-Западный АО (+14,8%, до 24,1 млн рублей), третью позицию занимает Южный АО (+6,7%, до 25,7 млн рублей). 📰 «Известия» узнали, что цены на аренду элитной недвижимости в Москве по итогам первого квартала 2024 года рекордно выросли. Средний бюджет предложения в начале апреля 2024 года составил 418 тыс. рублей за объект в месяц, что на 8% выше, чем в начале года. 12 месяцев назад ставка была на 27% ниже. @realestate_rf

🏠 Ипотека.Центр: Новый путь к успеху в недвижимости 🚀 Новый этап! Новое имя! Новая эра! Ипотека.Центр представила свой ребрендинг и новый сайт! 🏢 От сервиса до экосистемы: За последние 5 лет Ипотека.Центр стала не просто платформой для профессионалов, а целой экосистемой, объединяющей более 37 000 риелторов и ипотечных брокеров. Представляем обновленные сервисы: ИЦ.Ипотека, ИЦ.Новостройки, ИЦ.ИЖС, ИЦ.Университет. 💼 Более 130 застройщиков и образовательный маркетплейс: Мы предлагаем не только ипотечные услуги, но и помощь в подборе недвижимости, страховых программ, и многое другое! Наш Ипотечный университет уже имеет более 10,000 выпускников. 🌐 Новый сайт, новые возможности: Новый сайт позволит ознакомиться со всеми сервисами, рассчитать ипотеку и максимальное комиссионное вознаграждение, выбрать проекты застройщиков и подрядчиков ИЖС. 📅 Подключайтесь к нашему онлайн-эфиру 25 апреля в 12.00 МСК! Узнайте все подробности о наших изменениях! Регистрация: https://clck.ru/3ABLLh?erid=LjN8K5f3P

#новыйпроект Компания «Брусника» открыла продажи в первой очереди комплекса «Монс», расположенного в Огородном проезде, 20 в Бутырском районе (СВАО). Общая площадь этого этапа составляет 150 тыс. кв. метров. Он состоит из четырех корпусов переменной этажности от 25 до 29 этажей. В домах спланировано 730 квартир площадью 23,8-355,5 кв. метра. Стоимость начинается от 13,7 млн рублей за студию на 27,6 кв. метра. Первую очередь сдадут в третьем квартале 2027 года. Всего в рамках ЖК «Монс» построят 263,9 тыс. кв. метров недвижимости. Это пять домов высотой от 2 до 45 этажей̆. @realestate_rf