اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Слияние с поглощением
رفتن به کانال در Telegram
Бизнес-журнал "Слияние с поглощением". Справедливая оценка деятельности предпринимателей и сильных мира сего. Формируем смыслы и оценки с 2018 года. Связь: @SliyanieAnd_Bot Почта: RUmergerr@yandex.ru
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Слияние с поглощением
کانال Слияние с поглощением (@rumerger) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 482 404 مشترک است و جایگاه 30 را در دسته تجارت و رتبه 523 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 482 404 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 27 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -24 726 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -899 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 0.13% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً N/A% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 632 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 0 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند ритейла, лояльность, логистика, касса, сегмент تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Бизнес-журнал "Слияние с поглощением".
Справедливая оценка деятельности предпринимателей и сильных мира сего.
Формируем смыслы и оценки с 2018 года.
Связь: @SliyanieAnd_Bot
Почта: RUmergerr@yandex.ru”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 28 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته تجارت تبدیل کردهاند.
482 404
مشترکین
-89924 ساعت
-5 0097 روز
-24 72630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '260
در 0 کانالها
مه '260
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '260
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+12 352
در 34 کانالها
Get PRO
فوریه '260
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '260
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '250
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '250
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 4 کانالها
Get PRO
مه '250
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '250
در 13 کانالها
Get PRO
مارس '250
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '250
در 11 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '240
در 7 کانالها
Get PRO
نوامبر '240
در 14 کانالها
Get PRO
اکتبر '240
در 14 کانالها
Get PRO
سپتامبر '240
در 15 کانالها
Get PRO
اوت '24
+1 476 627
در 18 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+8 156
در 19 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+88 469
در 138 کانالها
Get PRO
مه '240
در 16 کانالها
Get PRO
آوریل '240
در 8 کانالها
Get PRO
مارس '24
+78 409
در 142 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+903
در 11 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+10 537
در 24 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+14 100
در 30 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+21
در 30 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+33 476
در 12 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+2 578
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+41
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+9 704
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+11 080
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+33
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+20
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+15
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+13
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+115
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+234
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+249
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+313
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+859
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+1 245
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+1 194
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+1 468
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+4 821
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+5 518
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+177
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+458
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+21
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+2 555
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+2 066
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+655
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+882
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+591
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+685
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+22 519
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 28 ژوئن | 0 | |||
| 27 ژوئن | 0 | |||
| 26 ژوئن | 0 | |||
| 25 ژوئن | 0 | |||
| 24 ژوئن | 0 | |||
| 23 ژوئن | 0 | |||
| 22 ژوئن | 0 | |||
| 21 ژوئن | 0 | |||
| 20 ژوئن | 0 | |||
| 19 ژوئن | 0 | |||
| 18 ژوئن | 0 | |||
| 17 ژوئن | 0 | |||
| 16 ژوئن | 0 | |||
| 15 ژوئن | 0 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | 0 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | 0 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | 0 |
پستهای کانال
| 2 |  🪖 Агенты значительно ускоряют сделки на вторичном рынке — Авито Недвижимость
📶 По данным платформы в рамках сессии на форуме «Движение», в городах-миллионниках квартиры вторичного фонда продаются быстрее с привлечением агентов, в зависимости от города и района.
🔵Москва и Санкт-Петербург — до 30 дней и до 43 дней соответственно;
🔵Казань — на 21 день быстрее;
🔵Екатеринбург — 16 дней;
🔵Новосибирск — на 15 дней;
🔵Воронеж — на 15 дней;
🔵Уфа — на 13 дней;
🔵Ростов-на-Дону — на 12 дней.
©️ Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости:
В крупных городах собственники жилья активнее обращаются к профессионалам рынка. Там динамичная и конкурентная среда: к примеру, в Москве и Ростове-на-Дону много похожих предложений от частных продавцов, в Новосибирске — опций от девелоперов, которые предлагают варианты в уже сданных домах.
Риелторы помогают подобрать стратегию, исходя из реальных потребностей клиента, помочь установить рыночную цену и подсказать, стоит ли дисконт дать для срочной продажи.
Также к профессионалам обращаются со сложными сделками и нетипичными ситуациями — например, когда нужно реализовать крупный лот, объект с залогом банка или с несовершеннолетними собственниками. Часто агенты оказывают не только экспертную, но и эмоциональную поддержку во время важного и волнительного решения, которое многие люди совершают 1-2 раза в жизни.
Сегодня 70% объявлений о продаже вторичного жилья размещают частные маклеры и агентства. | 702 |
| 3 | 🪖 «Рынок на развилке» — сессия М2 «Ключевые векторы рынка недвижимости» на форуме «Движение»
🔵 Участники обсудили, с какими результатами рынок недвижимости подошел к середине 2026 года. В фокусе были продажи, цены, ипотека, а также сценарии, которые могут определить ситуацию в отрасли до конца года.
©️ Илья Пискулин, основатель форума «Движение»:
Если спроса не будет, это в какой-то момент станет навесом. И на самом деле при отсутствии спроса предложение, которое им не поддержано, будет убивать предложение будущих периодов. Потому что эта деятельность просто перестанет иметь какой-то смысл.
Сейчас мы имеем такой объем предложения по жилью, который эквивалентен 4,5 годам продаж при текущих темпах. И, конечно, это сейчас всех очень беспокоит. Особенно на фоне того, что у нас действительно активно реализуются процедуры КРТ, которые были запущены 4–5 лет назад, 3 года назад, 2 года назад, и они носят безусловный характер.
То есть на самом деле задача Министерства строительства — строить. Я реально считаю, что у нас в Министерстве сидят абсолютные сторонники строительства. Но и у девелоперов, и у недевелоперов есть проблемы с теми структурами, которые отвечают за спрос.
Все уже отвыкли строить плохо. У нас отрасль стала цивилизованной, наверное, с кризиса 2015 года. И сейчас все эти компании оказались в такой развилке «хочу, но не могу».
⭐️ Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ:
В целом год очень неравномерный сложился, как правильно коллеги сказали, был рост в январе, вызванный вот этим ажиотажем перед изменением семейной ипотеки, и за счет него в целом объем продаж пока находится в положительной зоне. Это примерно плюс 8–10%, а объем продаж в этом году составил почти 2 трлн рублей.
Из них порядка 66% — это ипотечные сделки, то есть ипотека плюс первый взнос граждан. На ипотеку на ДДУ приходится порядка 800 млрд рублей.
Мы помним, там были перебои с реализацией льготных программ, ставка по рыночным кредитам была порядка 30%, сейчас это 16–18%, и в первом полугодии прошлого года ипотека выдавалась очень скромно. Если говорить про ипотеку на готовое жилье, то 57% уже сейчас составляют рыночные сделки.
По господдержке соотношение другое: примерно 60% — это господдержка, 40% — рынок. Но если смотреть отдельно май, то мы увидим, что объем рыночной ипотеки устойчиво перевалил за 50%.
Многие считали, что более-менее оживление рыночного сегмента произойдет только тогда, когда ставки по ипотеке опустятся ниже 12%, но мы видим, что даже 16–18%, видимо, на контрасте по сравнению с 30%, — это уже тот уровень, при котором люди начинают понемногу брать ипотеку.
Основное снижение продаж произошло там, где раньше был локомотив — общий рынок. Что бы ни случалось, продажи в Москве росли, но не в этом году. В этом году снижение составляет порядка 30%, и на этом фоне мы видим оживление в других регионах.
К Москве мы еще вернемся дальше. Москва и еще несколько регионов — это перегретые рынки, и даже такое снижение не отбрасывает их в состояние недостатка спроса, а скорее делает более сбалансированными. И, соответственно, это отразится на ценах.
©️ Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости:
Что по поводу искусственного интеллекта, все-таки это хайповая тема, и везде об этом говорят. Смотрите: в целом по России 25% людей как-то тестировали работу искусственного интеллекта, общались с ним. 25% по всей России — то есть 75% по-прежнему еще не тестировали, как это работает.
С точки зрения продаж недвижимости порядка 41% готовы использовать ИИ для того, чтобы сравнивать разные объекты между собой. 12% россиян — то есть примерно половина от всех, кто пробовал ИИ, — уже тестировали, как можно использовать искусственный интеллект для покупки недвижимости и решения жилищных вопросов.
Это может быть сравнение объектов, сравнение объявлений либо проверка юридической чистоты объектов. То есть, на самом деле, это зарождающийся тренд, который позволит в целом поменять подход к продажам — как застройщикам, так и площадкам-агрегаторам. | 560 |
| 4 |  +2🪖 Вторичка все еще популярна — Этажи
©️ Ильдар Хусаинов, глава федеральной компании «Этажи»:
По ценам ситуация более менее стабильная. Вторичка откровенно хорошо растет последние 2 года.
На рынке не отложенный спрос, а отложенная боль. Люди просто отвыкли работать на нормальном рынке. И возможно решение по субсидиям было ошибочным. Банкам не сильно выгодно отдавать кредиты по «Семейной ипотеки».
Средняя площадь (жилья) стала меньше. Это чисто уникальность российского рынка, потому что нигде больше нет такого субсидирования.
🔵 Хусаинов также назвал большой проблемой дисконт от застройщиков. Но учитывая популярность вторичного рынка, девелоперам придется и дальше снижать ценник в погоне за покупателем. | 582 |
| 5 | 🪖 Бизнесмен Эмин Агаларов в беседе со Светланой Бондарчук в программе «Света вокруг света» впервые публично прокомментировал личную жизнь своего отца, основателя Crocus Group Араза Агаларова
⬇️ 70-летний миллиардер официально расторг брак с матерью Эмина Ириной, с которой прожил более 40 лет .
Новая избранница бизнесмена — 27-летняя уроженка Саратова Алёна Иванова, владелица текстильного бренда Tissagio. В феврале 2026 года она сменила фамилию на Агаларову.
В новом браке уже растут двое сыновей.
Сам Эмин признался, что не обсуждал эту тему с отцом и не присутствовал на свадьбе. | 1 095 |
| 6 |  🏦 Директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов заявил о шоке от текущих цен на жилье в стране.
«Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать»,
— сказал он на конференции Сбербанка. По его словам, рынок сейчас проходит фазу снижения влияния льготной ипотеки, при этом цены сильно перегрелись в периоды высоких продаж (до 2,5–3,5 млн кв. м в месяц).
💸 Данилов отметил, что необходимо найти новый баланс, а что будет с ценами и финансовой устойчивостью отдельных проектов — большой вопрос. Сам Данилов при этом жаловаться на доход едва ли может: СМИ припомнили его декларации, и назвали одним из самых высокооплачиваемых сотрудников регулятора.
🧊Монолит в Мах | 1 613 |
| 7 |  Двухэтажный домишко Стивена Сигала на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье упал на 50 млн рублей до 650 млн.
Подождем еще немного.
🧊Монолит в Мах | 1 507 |
| 8 |  🔵Кстати, от айпио у самолета падение всего -50%,
от 24 года -83% | 1 569 |
| 9 | 🔥 Наша коллега Наталья Краюхина создала невероятный и теплый мерч «Подмосквич», который превратит любую прогулку в настоящий модный показ.
Met Gala уже нервно покусывает локти, а мы ждем свои посылочки 🧌 | 1 366 |
| 10 |  +2🥇 ЖК Малевич от Крост — цыганские барокко | 1 236 |
| 11 |  🔶 В Екатеринбурге управляющая компания «Гринсервис» наняла киллеров для расправы над активистом, который инициировал собрание жильцов, чтобы сменить УК: мужчину выманили из дома, увезли за город и жестоко избили ломом, бросив умирать на пустыре, но он выжил и добрался до полиции.
⚠️ Нападавшие — уроженцы Средней Азии (один работал сторожем в той же УК), их задержали и обвинили в покушении на убийство по найму, а заказчики объявлены в розыск.
А нас, кстати, предупреждали, когда мы наезжали в текстах на одну из УК, что это опасно – управляшки это реально прям криминал какой-то.
🧊Монолит в Мах | 1 428 |
| 12 | 🪖 Обвала цен на новостройки до конца года не будет — эксперты
После прогноза «Базы» о возможном падении цен на первичном рынке до 30% участники рынка называют такой сценарий малореалистичным.
По их оценке, массового снижения стоимости жилья ждать не стоит даже на фоне слабого спроса.
⬇️Девелоперы указывают на рост себестоимости строительства, дорогие кредиты и ограниченный запас маржи, который не позволяет резко уводить цены вниз.
©️ Александр Ослопов, финансовый директор ГК «БЭЛ Девелопмент:
Банки и сегодня оценивают графики согласований и темпы продаж при открытии финансирования и выдаче траншей, поэтому новые нормы ЦБ во многом закрепляют уже сложившийся подход.
Главный принцип в том, что соблюдение сроков и наличие полной проектной документации не потребуют от банка повышенных резервов.
Если же по проекту накапливаются отставания, банк будет обязан доформировать резервы до 15–20 процентов, что напрямую удорожает обслуживание кредита для застройщика.
Для самых надёжных заёмщиков минимальный резерв может снижаться почти до нуля, тогда как для проблемных объектов он способен вырасти кратно, усиливая разрыв в доступности денег.
Рассрочка в этой системе считается фактором риска по простой причине: покупатель заключил договор, но деньги на эскроу-счёт поступают медленно и частями, а значит, реальное покрытие кредита оказывается заметно ниже цифр в отчётности о продажах.
Этот разрыв вынуждает банк закладывать дополнительную «подушку» на случай, если платежи от дольщиков прекратятся, поэтому высокая доля рассрочек автоматически ведёт к росту резервов.
Чтобы поддержать спрос в условиях дорогой ипотеки и при этом не портить резервную позицию банка, девелоперы могут делать упор на совместные программы субсидирования ставки, траншевую ипотеку, трейд-ин и прямые скидки, которые быстрее наполняют эскроу-счета.
Рост резервных отчислений в сочетании с нынешней стоимостью фондирования может заставить небольших и средних застройщиков отложить запуск новых проектов, что сократит будущий ввод жилья.
Для сохранения рентабельности застройщикам придётся активнее оптимизировать затраты, менять квартирографиюи ужиматься в сметах, то есть давление на себестоимость строительства действительно усилится.
При этом прозрачным проектам с устойчивыми продажами и чётким графиком новые правила угрожают мало, лишь формализуя ту оговорку, которую рынок во многом уже выполняет.
©️ Алексей Артошин, коммерческий директор «Главстрой Регионы»:
Сценарий падения цен на первичном рынке на 15-30% до конца года нереалистичен. У девелоперов нет запаса маржи для такого маневра.
Себестоимость строительства и стоимость проектного финансирования продолжают расти, цены в целом следуют за инфляцией. Существенная коррекция вниз означала бы выход за пределы экономической модели проектов.
В текущей ситуации - это не может быть реализовано. Что касается индивидуальных скидок и специальных условий под конкретного клиента, то такой сценарий вероятнее всего может быть применим в низколиквидных проектах.
Ценовой разрыв между котлованом и высокой стадией строительства перестает быть существенным.
В некоторых случаях готовые варианты от девелоперов могут быть даже дешевле. В целом же, по итогам первого квартала в Московской области более трети сделок приходится на корпуса в высокой стадии строительства.
🏠 Виктория Кардаш, руководитель территориального управления продаж "Восток" ГК "А101":
Резкое падение цен на новостройки на 15-30% действительно маловероятно: себестоимость растёт из‑за подорожания материалов, рабочей силы и инфляционного фона.
При стабильном спросе на жильё застройщик не станет работать в убыток.
Вместо ценового обвала девелоперы активно развивают партнерские предложения и индивидуальные условия: рассрочки, траншевая ипотека, персональные скидки.
Дополнительным фактором для сохранения текущего темпа ценообразования станет и действующая политика ЦБ по поэтапному снижению ключевой ставки — рынок недвижимости ожидает видимого оживления уже осенью. | 1 133 |
| 13 |  +1🥇 Сезар построил коробку в Москве Сити 2 ой очереди имеперии, типо вот вам крутящиеся здание, и вот коробка уровня ПИК. Кузнецов это согласовал? | 0 |
| 14 | 🪖 Мы снова разыгрываем iPhone 17e
Вместе с нашими друзьями мы даем нашим читателям повторную возможность получить новый смартфон.
❗️Для других победителей мы подготовили целых три «Яндекс станции Лайт» и 10 копий девелоперского журнала «Лица».
Условия просты:
🔵Подписаться на «Белую каску» в Telegram и MAX;
🔵Подписаться на «Всё о стройке» в Telegram и MAX;
🔵Подписаться на «Подслушано на Патриках» в Telegram и MAX;
🔵Нажать кнопку «Участвую».
Пусть удача будет на вашей стороне — и пусть никакое «замедление» этому не помешает.
🔥 Итоги подведем уже 1 апреля!
Участников: 648
Призовых мест: 14
Дата розыгрыша: 09:00, 01.04.2026 MSK (23 часа) | 0 |
