* ПОСУТОЧНО ️* | Посуточный Бизнес | Посуточники России | Бизнес сообщество | Генератор успеха

✅ 11 важных правил, помогающие избежать проблем при сдаче квартиры посуточно В летнее время посуточная аренда квартир пользуется особенно большим спросом — люди активно путешествуют, студенты приезжают в новые города на учебу. В данной статье мы собрали несколько важных правил посуточного бизнеса, которые уберегут и опытных предпринимателей, и новичков от ошибок и неловких ситуаций, которые нередко происходят с теми, кто занимается посуточной арендой. 1-11 Берегите документы Если не хотите потерять квартиру, то никогда не оставляйте в ней любые документы (даже ксерокопии) о вашем жилье. Есть случаи, когда мошенники умудряются продавать квартиры по поддельным справкам. Также не оставляйте в квартире ... ➡️➡️➡️ ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ➡️ Обсуждение здесь ➡️ Подписаться | Посуточники России ➡️ VC.ru | VK.ru | Дзен | YouTube

❗️❗️Ставки по ипотеке выросли, на сегодня банки предлагают не ниже 20% ✅В «Сбере» предлагают ставку — 21,6%. Она может варьироваться как в большую, так и в меньшую сторону. Снизить ее предлагают за счет покупки страховок и т.д. 🌀В ВТБ предлагают ставку 20,8%. Снизить ее можно за счет перевода зарплатной карты в банк, покупки цифровых сервисов организации и страхования. 🎈В «Альфе» ставка составляет 20,49%. Однако, если вы захотите купить дом, она сразу вырастет еще на 0,5%. Снижение ставки возможно только зарплатным клиентам. ☑️«Газпромбанк» выдает ипотеку под 21,6%. Максимальный срок - 20 лет. Если же вы захотите купить апартаменты, ставка вырастет до 22,1%. Улучшить условия могут те, кто сделает карту банка зарплатной. В МКБ, «Совкомбанке», «Т–банке», «Россельхозбанке» условия примерно такие же. Они также в среднем предлагают ипотеку под 20% и выше. Пока ждем, что дальше... @sutkii l @sutki_chat l 2024

❓Хотите масштабировать свой бизнес посуточной аренды квартир, но боитесь потерять контроль, утонуть в рутине и столкнуться с новыми проблемами? Не бойтесь действовать! Просто делегируйте рутинные процессы цифровым сервисам, которые будут вместо вас встречать гостей, объяснять, как найти апартаменты, принимать залог, обеспечивать премиум сервис и многое другое. 💬 На вебинаре Рафаэль Власов, руководитель IT-продуктов Proptech Solutions, расспросит Юлию Шульгину, сооснователя сети апартаментов J&N Apartments, о том, как организовать посуточную аренду на 5* и легко масштабировать свой бизнес. 📅 Дата и время: 12 июля 2024, начало в 12:00. 🎯 Тема: «Как организовать посуточную аренду на 5 звезд». 💼 Для тех, кто занимает бизнесом посуточной аренды квартир. Что вы узнаете: ✅ Как в обычных квартирах организовать премиум-сервис. ✅ Как масштабировать бизнес с 10 до 20 квартир. ✅ Где находить толковых администраторов и горничных. ✅ Какие сервисы реально помогают посуточникам в операционке. 📧Регистрируйтесь на вебинар: https://clck.ru/3BoNCB Участие бесплатно по предварительной регистрации. @sutkii l 72h

✅ Страхование посуточных квартир на «Авито Недвижимость»: как гарантировано получить денежную компенсацию за страховой случай С июня 2022 года на «Авито Недвижимости» появилась новая модель онлайн-бронирования для посуточных квартир со значком «жильё проверено». Теперь клиенту вносят предоплату 30% от стоимости проживания, а оставшуюся сумму оплачивают в процессе заселения. Авито, как правило, за оказанные услуги удерживает свою комиссию в 15% от стоимости каждого бронирования. При этом Авито больше не взываем оплату за продление объявлений, то есть теперь публикация полностью бесплатная. Взамен собственники и управляющие компании получают дополнительные преимущества, среди них — бесплатное страхование квартиры. Хорошо известны печальные случаи, когда гости оплачивают аренду посуточной квартиры в размере 5000 рублей, и устраивают пьяные вечеринки с погромом. В итоге неадекваты наносят на крупные суммы, при это чаще всего залог при посуточной аренде не покрывает подобные потери. В этом случае становится критически важной наличие страхования сохранности квартиры и имущества, находящейся в ней. Сдавая квартиру через Авито, её можно застраховать без дополнительной платы по новым правилам онлайн-бронирования для проверенных квартир. В статье рассказываем, в каких случаях положена компенсация и сколько денег можно получить при стаде квартиры посуточно на Авито... ➡️➡️➡️ ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ➡️ Обсуждение здесь ➡️ Подписаться | Посуточники России ➡️ VC.ru | VK.ru | Дзен | YouTube

Коллеги! Как это понять??? Сейчас (09.07.2024 в 20:40) успешно получили онлайн бронирование с Авито и это объявление сразу же сняли с публикации до 23 июля 2024 г. 😅 Пишите что думаете...

✅ Как правильно разместить и настроить объявление на Авито о посуточной аренде квартиры Авито — наиболее популярный онлайн-сервис в России по продаже или аренде различные товаров и услуг. Также Авито представляет собой отличный канал для привлечения клиентов для бизнеса по посуточной аренде квартир. Регистрируя и грамотно продвигая ваши объявления в данном сервисе, вы тем самым привлекаете больше потенциальных гостей и занятость ваших квартир значительно увеличивается. Более того, в большинстве российских городах, особенно в регионах, Авито является единственным эффективным источником привлечения гостей. Теперь поэтапно рассмотрим процесс размещения объявления на Авито о посуточной аренде квартиры... ➡️➡️➡️ ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ➡️ Обсуждение здесь ➡️ Подписаться | Посуточники России ➡️ VC.ru | VK.ru | Дзен | YouTube

✅ Как начать свой посуточный бизнес с нуля Сдача квартиры в аренду приносит доход, который позволяет не только погасить затраты на обслуживание жилья, но и заработать. Аренда может быть долгосрочной и краткосрочной. В первом случае вы находите арендаторов, заключаете договор, ежемесячно получаете арендную плату и периодически проверяете состояние квартиры. Последнее, впрочем, необязательно: существует страховой депозит, за счет которого можно покрыть убытки, если они будут. С посуточной арендой сложнее: во-первых, искать жильцов необходимо почти ежедневно, как и следить за состоянием недвижимости. Это может занимать достаточно много времени, совмещать такую деятельность с полным рабочим днем непросто. В то же время доход от посуточной сдачи квартиры может заменить доход от работы в найме... ➡️➡️➡️ ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ➡️ Обсуждение здесь ➡️ Подписаться | Посуточники России ➡️ VC.ru | VK.ru | Дзен | YouTube

✅ Электронные умные замки для обеспечения самостоятельного удаленного заселение гостей в арендованную посуточную квартиру На определенном этапе успешное развитие посуточного бизнеса невозможно без внедрения технологий самостоятельного (удалённого) заселения и выселения гостей в арендованные квартиры, о чём мы ранее писали здесь. Один из важных этапов заселения клиентов является непосредственное попадание в квартиру посредством открывания замка входной двери. Одним из самых современных способов обеспечения доступа к квартиру является использование электронных «умных» замков. Подобные замки открываются с помощью: магнитных карт, кода, биометрических датчиков и т. д. Управлять некоторыми моделями можно удаленно: через смартфон с Bluetooth или Wi-Fi. Один из важных этапов заселения клиентов является непосредственное попадание в квартиру посредством открывания замка входной двери. Одним из самых современных способов обеспечения доступа к квартиру является использование электронных «умных» замков. Подобные замки открываются с помощью: магнитных карт, кода, биометрических датчиков и т. д. Управлять некоторыми моделями можно удаленно: через смартфон с Bluetooth или Wi-Fi. Вам достаточно заранее гостям достаточно отправить пароль доступа и инструкцию по использованию электронного замка. В настоящее время на рынке представлено большое количество разнообразных электронных замков со своими особенностями конструкции... ➡️➡️➡️ ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ➡️ Обсуждение здесь ➡️ Подписаться | Посуточники России ➡️ VC.ru | VK.ru | Дзен | YouTube

✅ Как написать положительный отзыв на сайте Яндекс Недвижимость: пошаговая инструкция как повысить рейтинг объявлению посуточной квартиры На сайте Яндекс Недвижимость можно написать положительный отзыв на объявление посуточной квартиры или иного средства размещения гостей. Здесь мы публикуем пошаговую инструкцию как на сайте Яндекс Недвижимость корректно написать положительный отзыв на выбранное объявление. Этап № 1 Выбираем и заходим на необходимое для Вас объявление. Листаем вниз, находим раздел "Отзывы". Нажимаем на звёздочки. ➡️➡️➡️ ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ➡️ Обсуждение здесь ➡️ Подписаться | Посуточники России ➡️ VC.ru | VK.ru | Дзен | YouTube

✅ Как написать положительный отзыв на сайте Авито: пошаговая инструкция как повысить рейтинг объявлению на сайте Авито На сайте Авито можно написать положительный отзыв на объявление посуточной квартиры или иного средства размещения гостей. Здесь мы публикуем пошаговую инструкцию как на сайте Авито корректно написать положительный отзыв на выбранное объявление. Этап № 1 Выбираем и заходим на необходимое для Вас объявление. Переходим в раздел "Отзывы" арендодателя. ➡️➡️➡️ ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ➡️ Обсуждение здесь ➡️ Подписаться | Посуточники России ➡️ VC.ru | VK.ru | Дзен | YouTube