Торговые центры изнутри

У российского юрлица люксового бренда Gucci — «Гуччи Рус» — сменился генеральный менеджер: пост заняла бывший главный бухгалтер компании Юлия Журавлева, сменившая Олега Яснова, который перешёл на руководящий пост в подразделениях Alexander McQueen в Азии. По данным СПАРК, изменения, скорее всего, носят технический характер: Gucci покинул российский рынок в марте 2022 года и пока не собирается возобновлять работу бутиков в РФ. С 2022 года «Гуччи Рус» генерирует убытки (1,5 млрд руб. в 2022-м, 1,7 млрд в 2023-м, 385 млн в 2024-м, 350 млн в 2025-м) при отсутствии выручки; в компании работают девять человек. В отчётности указано, что возобновление розничной торговли невозможно, компания планирует сокращать расходы и перевести деятельность «в спящий режим» без намерения ликвидации. Эксперты связывают назначение с административным сопровождением свёрнутого бизнеса и защитой интеллектуальных прав. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Росимущество выставило на аукцион ТЦ «Апельсин» на улице Чичерина в Тамбове, ранее принадлежавший национализированному оператору связи «Ланта». Начальная цена лота — 114,1 млн руб. В лот входят двухэтажное здание ТЦ площадью 4 тыс. кв. м, котельная, трансформаторная подстанция и три земельных участка. Шаг аукциона — 5,7 млн руб., задаток — 22,8 млн руб.; заявки принимаются до 21 сентября, итоги подведут 23 сентября. Ранее сообщалось, что в план реализации на 2026 год включён и ТЦ «Башня» на улице Авиационной в Тамбове, также принадлежавший «Ланте». В начале сентября 100% долей ООО «Ланта» в третий раз выставили на продажу за 438,2 млн руб. В октябре 2025 года суд обратил в доход государства доли компании и имущество её участников, включая два ТЦ, отель «Берендей» и 4 га земель общей стоимостью около 2,4 млрд руб. Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным Reuters, в КНДР в последние годы появляются роскошные торговые центры, пляжные и горнолыжные курорты, растёт потребление товаров и услуг. Импорт массажного оборудования за десятилетие вырос в 40 раз, поставки беговых дорожек — более чем на 600%. Курорт Вонсан-Кальма во второй половине 2025 года принял свыше 300 тысяч внутренних туристов, а в Расоне открываются сауны, бассейны, игровые залы и спортцентры. В торговом центре, открывшемся в Пхеньяне в 2023 году, магазины демонстрируют логотипы Rolex, Omega и Herbelin, встречается продукция Huawei. Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным IBC Real Estate, в первом полугодии 2026 года ввод новых торговых центров в Москве в четыре раза превысил поглощение, которое впервые стало отрицательным — минус 15 тыс. кв. м. С начала года открылось лишь два ТЦ общей арендопригодной площадью 45 тыс. кв. м против 92 тыс. кв. м годом ранее, но предложение растет за счет давно готовых объектов. Внутри ТЦ сокращается присутствие классических арендаторов (одежда, обувь, техника, книги) из-за онлайн-торговли, тогда как доля развлечений, спорта и общепита достигла 31%. Вакантность растет второй год подряд и достигла 11%. По словам Екатерины Ногай, риски связаны с вводом новых объектов и оптимизацией ритейлеров, чья офлайн-экспансия практически прекратилась. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Кемерове на продажу выставлен двухэтажный торговый центр в Ленинском районе на улице Марковцева за 400 миллионов рублей. Площадь здания — 5760 квадратных метров, объявление размещено на одном из крупнейших российских сайтов объявлений. Якорным арендатором указан супермаркет «Магнит». Продавец отмечает расположение центра в густонаселённом микрорайоне и транспортную доступность. Здание подключено к централизованным инженерным коммуникациям. Источник — ProKuzbass.ru. Читать оригинал | @scinside | в MAX

С 6 сентября маркетплейс «Магнит-маркет» перестал принимать заказы. «Магнит» запустил площадку в 2023 году, купив у AliExpress сервис Kazan Express, а 29 июля 2026 года объявил о прекращении приёма заказов и смене формата работы. По данным пресс-службы «Магнита», маркетплейс не закрывается: компания отказывается от стратегии универсального маркетплейса в пользу модели «расширенной полки», дополняющей основной ассортимент сети (бытовая химия, косметика, товары для дома). Селлеры смогут размещать товары на небольших складах или в дарксторах, а экспресс-доставку обеспечит «Магнит»; также растёт «Магнит-доставка» как один из вариантов работы с селлерами. Эксперт Иван Федяков (INFOLine) связывает неудачу с попыткой конкурировать с лидерами рынка только за счёт крупных финансовых вложений: похожая проблема была у Сбера с «Мегамаркетом». По его словам, рынок требует креативных идей, а потребителям не нужен «условный третий Wildberries или Ozon». У Kazan Express изначально было больше индивидуальных особенностей — ставка на доставку за 24 часа, что работало в Татарстане. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Gloria Jeans в 2026 году открыла десять магазинов и до середины следующего года планирует запустить ещё 50 точек. Сейчас сеть насчитывает 650 магазинов в России, Казахстане и Белоруссии. Компания также намерена перезапустить подростковый бренд Ready! Steady! Go! (RSG): первый запуск в мае 2024 года оказался неудачным из-за слишком большого объёма товара и завышенных цен, проект свернули. Теперь ритейлер хочет сделать бренд доступнее по цене, рассматривая покупку готового бренда в России или строительство собственных магазинов площадью 500–600 кв. м. В течение трёх-пяти лет Gloria Jeans планирует удвоить продажи в России — с 65 млрд до 120 млрд руб. в год. За рубежом основной ориентир — страны Персидского залива, где продажи на горизонте пяти лет могут достигнуть около $100 млн. Также рассматриваются Малайзия, Индонезия, Таиланд и другие страны Юго-Восточной Азии с потенциалом до миллиарда долларов. Китай для российских одежных брендов пока закрыт, а в Южную Америку, Европу и США российские компании не пускают. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Глава Роспатента Юрий Зубов на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным заявил о росте числа собственных брендов в России — в секторах одежды, продовольствия и электроники, причём показатели год от года превышают предыдущие. За первое полугодие 2026 года подано порядка 75 тыс. заявок от российских компаний, что на 23% больше, чем годом ранее. По словам Зубова, для комфортной работы компаний на российском рынке и вложений в технологические разработки правительство реализует комплекс мер в рамках национальной модели целевых условий ведения бизнеса. Читать оригинал | @scinside | в MAX

8 сентября 2026 года в новосибирском ТРЦ «Аура» на третьем этаже, рядом с «Эльдорадо», открылся фаншоп «Атрибутика» площадью 68 кв. метров. В магазине представлена атрибутика хоккейного клуба «Сибирь», включая последние коллекции, а также продаются билеты на домашние матчи команды. Открытие отражает рост специализированного спортивного ритейла в ТЦ: фаншопы дают клубам и производителям атрибутики доступ к местам с высоким покупательским и досуговым трафиком. Бренд «Атрибутика» работает с 1996 года и выпускает лицензионную продукцию для болельщиков. Ранее фаншоп в ТРЦ открыл футбольный клуб «Амкар». Читать оригинал | @scinside | в MAX

Inditex (бренды Zara, Bershka) за первую половину финансового года (1 февраля — 31 июля 2026 года) получила рекордную чистую прибыль €2,98 млрд, что на 6,8% больше, чем годом ранее. Продажи выросли на 7,6%, до €19,755 млрд, с удовлетворительными результатами как в розничных магазинах, так и в онлайн-торговле. Ранее, в марте 2022 года, Inditex временно приостановила работу более 500 магазинов в РФ, а в октябре того же года продала российский бизнес группе Daher. Также сообщается о выходе новой сети Inditex — Lefties — на рынок Франции и регистрации товарного знака Inditex в России. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговая сеть «АШАН» запустила в гипермаркете «АШАН Авиапарк» два пилотных корнера в формате shop-in-shop. Бьюти-пространство «Территория красоты» на 75 кв. м включает 2 400 товарных позиций (2 000 — новинки), построено по мультибрендовому принципу со средним ценовым сегментом: уходовая, профессиональная и декоративная косметика, новая парфюмерная линейка. Доля российских брендов — 40%, импортных — 60%. Предусмотрены тестирование, подбор ухода консультантами, консультации визажиста и клиентские дни. До конца года такие зоны планируют открыть в «АШАН Гагаринский» и «АШАН Лефортово». Корнер «Китайский дворик» занимает 40 кв. м и предлагает 480 позиций из Китая: чай, кондитерские изделия, снэки, лапшу быстрого приготовления, напитки, посуду и игрушки. По словам коммерческого директора «АШАН Ритейл Россия» Жанны Гайдушняк, пилоты позволяют протестировать новые подходы к зонированию, работе с нишевыми категориями и клиентским сервисом для дальнейшего применения в других гипермаркетах сети. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В подмосковном ТРК «Vegas Каширское» открылся крупнейший магазин сети Offprice площадью 2 509 кв. метров — 43-й объект ритейлера в России. Открытие продолжило расширение сети в Москве и стало частью развития фешен-сегмента комплекса с предложением в доступном ценовом диапазоне. В магазине представлены одежда, обувь, аксессуары и товары для дома для всей семьи; ассортимент насчитывает около 910 брендов, включая Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Boss, Zara и другие. Товарная матрица обновляется еженедельно. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сбер установил банкоматы нового поколения в двух Псковских торговых центрах — «Акваполис» и Fjord Plaza; банк планирует расширять программу в городе. Устройства позволяют снимать и вносить наличные, консультироваться по банковским продуктам и проходить экспресс-оценку здоровья для клиентов старше 18 лет: по датчикам и камере примерно за 30 секунд определяются пульс, давление, стресс, утомление, индекс массы тела и другие показатели, включая предположительный холестерин и глюкозу. Результаты не являются медицинским диагнозом. Есть голосовое управление на базе «ГигаЧат» — доступны базовые операции и консультации, функционал планируют расширять. Предусмотрено использование людьми с особыми потребностями благодаря отрицательному углу наклона, экран рассчитан на круглосуточную работу 10 лет. Такие банкоматы устанавливают и в других крупных городах России. Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным Nikoliers, в 2026 году в России планируется ввести 362 тыс. кв. м торговой недвижимости, при этом в первом полугодии в регионах сдано лишь 53 тыс. кв. м — шесть качественных ТЦ, включая объекты в Ростове-на-Дону. Причинами называются высокая ключевая ставка, рост налоговой нагрузки, низкие темпы экспансии ретейлеров и замедленная потребительская активность. В результате торговая недвижимость «держит круговую оборону»: объёмы строительства падают, а вакансия в уже построенных ТЦ растёт. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Согласно тексту, высокая ключевая ставка и рост налоговой нагрузки, низкие темпы экспансии ретейлеров и замедленная потребительская активность заставляют торговую недвижимость держать оборону, хотя объёмы строительства падают, а вакансия в уже построенных ТЦ растёт. По подсчётам Nikoliers, по итогу 2026 года в России будут введены 362 тыс. кв. м торговой недвижимости, а в первом полугодии в регионах сданы 53 тыс. кв. м — шесть ТЦ, открывшихся в Ростове-на-Дону. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Inventive Retail Group запустила клуб привилегий EGO — единую программу лояльности для всех своих розничных брендов: restore:, Samsung Galaxy Store, Street Beat, AMAZING RED, Hiker, «Мир Кубиков» и UNOde50. Бонусы теперь накапливаются на общем счёте и тратятся в любой из сетей. Ранее у каждой сети была своя программа, что снижало полезность накоплений в non-food и не давало целостного профиля покупателя. Программа включает три уровня — «Интерес», «Совпадение» и «Притяжение» — по сумме покупок, учитывает историю за три года и даёт доступ к закрытым распродажам и мероприятиям. Около 10% активных клиентов группы уже покупают в разных брендах, а тест показал рост кросс-брендовых покупок. Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным IBC Real Estate, по итогам первого полугодия доля развлекательных и досуговых форматов в московских ТЦ выросла до 31%, или около 1,9 млн кв. м из 6,13 млн кв. м. Год назад показатель составлял 24% (примерно 1,47 млн кв. м), в 2023-м — 19%, в 2024-м — 22%. Если ранее рост составлял 2–3 п. п. в год, то за последнее полугодие он достиг сразу 7 п. п. Причиной изменения структуры арендаторов назван переход магазинов одежды в онлайн: освободившиеся площади занимают рестораны, фитнес-клубы и развлекательные центры, которые нельзя полностью перенести в интернет. В новых ТЦ доля таких форматов может быть выше, а в отдельных комплексах по России она достигает 25–30%. Читать оригинал | @scinside | в MAX

По данным Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла, расширенные пункты выдачи заказов могут появиться в торговых центрах как альтернатива складам маркетплейсов: к такой коллаборации готовы 70% ТЦ по стране. Глава АТЭР Павел Люлин говорит, что ТЦ могут предложить маркетплейсам форматы от микрохабов 150–300 кв. м до общегородских площадок до 5 тыс. кв. м; поводом стала вакансия, выросшая с 7% до 9%, а также решение Ozon переформатировать ПВЗ в мини-логистические центры. Инициативу планируют передать в Минпромторг. Опрошенные эксперты относятся к идее с оговорками. Владимир Бугаевский из Oborot.ru называет ее не панацеей и указывает на экзистенциальный кризис модели ТЦ, тогда как Сергей Игнатьев из «Смарт ПРО» видит выгоду в возврате потока покупателей и новых центрах приема товара для селлеров. Ранее освободившиеся площади занимали гастропространства, фитнес-клубы и падел-корты. Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Санкт-Петербурге на пятом этаже торгово-развлекательного комплекса «Пик» открылась смотровая площадка цифрового музея Futurione. Помещение с трёхметровыми панорамными окнами и автоматической вентиляцией работает круглый год; оттуда видны Исаакиевский и Казанский соборы, Петропавловская крепость, Лахта-центр, храм Спаса на Крови и Александровская колонна. Посетителям выдают бесплатный аудиогид и бинокли. Глава Городского туристско-информационного бюро Яна Макшина заявила, что с высоты город воспринимается более атмосферным и романтичным, что может побудить туристов вернуться, и предложила добавить площадку в список локаций для свадебных фотосессий. Попасть туда можно после осмотра мультимедийной экспозиции из восьми залов либо через отдельный арт-холл с групповой выставкой. Читать оригинал | @scinside | в MAX

Мэрия Омска сдала в аренду участок 3,8 тыс. кв. м на улице Лукашевича, между ТЦ «Магистраль» и административным зданием. При стартовой годовой плате 1,2 млн рублей победитель предложил 30,2 млн — рост в 24,4 раза; протокол опубликован на сайте городской администрации. Из четырёх претендентов победило омское ООО «Уник-Техно». Срок аренды — 4 года 10 месяцев, разрешённое использование — объекты торговли, включая торговые и торгово-развлекательные центры. Ранее эта же компания участвовала в аукционе на улице Конева под офисное здание, но там победило ООО «Актив». Читать оригинал | @scinside | в MAX