Градостроительный комплекс Москвы

⭕️ Насыщенный ⭕️⭕️-день в одном дайджесте: что сказали сегодня Про результаты большой стройки: 📌 С 2011 года в Москве возвели более 170 млн кв. м недвижимости. Это почти 9 тыс. различных объектов, а именно жильё, в том числе по программе реновации, социальная, деловая и коммерческая инфраструктура. 📌 Если говорить только про этот год, то за первые пять месяцев в городе ввели в эксплуатацию 202 новых объекта недвижимости — то есть более 5 млн кв. м. Почти треть этого объёма занимают детские сады, школы, больницы и другие соцобъекты. 📌 Что касается жилья — за первые пять месяцев этого года в столице успели построить уже 98 домов жилой площадью более 2 млн кв. м. Больше всего — в ЮАО и ЮВАО. 📌 А ещё за эти же пять месяцев в Москве ввели 28 соцобъектов. Среди них — 13 детских садов, школ и образовательных комплексов, восемь спортивных, четыре медицинских и три культурных объекта. Про реновацию: 📌 Почти 270 га земли — столько город выделил для строительства новых ЖК по программе реновации с 2023 года. Это значит, что как минимум на 432 столичных участках вырастут современные новостройки. Про достижения КРТ: 📌 Реализацию ещё одного проекта КРТ — в Зюзине —планируется завершить в этом году. Благодаря этому на Одесской улице появится новый ЖК по реновации на 294 квартиры, а рядом — благоустроенный двор. Про любимое метро: 📌 С начала 2025 года проходку тоннелей метро начали 16 ТПМК. Четыре из них уже завершили работы, остальные продолжают строить перегоны между будущими станциями. Про новые дороги: 📌 За пять лет город утвердил почти 180 проектов планировки территории для строительства и реконструкции улично-дорожной сети. Речь о более чем 500 км дорог и различных искусственных сооружениях — путепроводах, тоннелях и эстакадах. Про изменения в отрасли: 📌 Уже с осени 2026-го получать свидетельства об архитектурно-градостроительном решении станет проще и быстрее. Их выдача вместе с согласованием проектных материалов будет проходить в рамках одной процедуры. ✨ всех с пятницей ✨ Подписаться на МАКС

⭕️ ⭕️⭕️ Стройка не стоит на месте (как и вся Москва) В новых экономических условиях главной задачей города становится ускорение строительства и оптимизация проектных решений. Наглядный пример — программа реновации. Сейчас дома по ней мы строим в два раза быстрее, чем это было 3–5 лет назад. А именно — за 14–16 месяцев вместо прежних 3 лет. Это позволяет и ускорять реализацию программы, и снижать стоимость строительства. Об этом рассказал заммэра Владимир Ефимов в интервью РБК на полях ПМЭФ-2026. ⭕️ Ещё интересный факт про реновацию: с начала реализации программы уже почти 270 тыс. москвичей получили предложения переехать в современное жильё. Это мог быть целый город! ⭕️ Больше интересного о развитии столицы смотрите в интервью — оставляем ссылку. Подписаться на МАКС

⭕️ ⭕️⭕️ Инсайд из мира КРТ ⭕️ Сегодня в столице реализуется уже 224 проекта комплексного развития территорий. Это почти в два раза больше, чем год назад — в июне 2025-го в реализации находилось 117 проектов. Только представьте, благодаря такому масштабу сразу в 102 районах Москвы будут созданы новые зоны роста для бизнеса и популярные места для жителей.

«На участках планируется построить около 37,3 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 16,3 миллиона квадратных метров придётся на промышленные и общественно-деловые объекты. В результате будет создано свыше 415 тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов в ходе ПМЭФ-2026.

⭕️Пример первого полностью реализованного проекта КРТ у нас уже есть — это «Октябрьское Поле». Реорганизацию там начали в 2020 году, а уже в 2026-м участок бывшей промзоны превратился в современное пространство с концепцией 15-минутного города. Подписаться на МАКС

⭕️ Москва — регионам: тиражируем цифровое мастер-планирование В Москве оно внедрено с 2024 года и используется при подготовке проектов планировки территорий. Цифровое мастер-планирование позволяет анализировать потребности той или иной локации в инфраструктуре, генерировать оптимальные сценарии по её застройке и развитию, проверять соответствие проектов зданий установленным правилам и нормативам. Теперь эта практика будет доступна и другим регионам. Все подробности — в посте мэра в Telegram или в мессенджере МАКС. @stroi_mos_ru

⭕️ ⭕️⭕️ Хотите как в Москве? Ловите универсальный совет Им поделился Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, в ходе ПМЭФ-2026 👆 Комплексный анализ — базовый минимум для развития любого региона Подписаться на МАКС

⭕️ Новости с ПМЭФ: в Москве создадут модель прозрачного и энергоэффективного технологического присоединения Мэр столицы и заместитель Председателя Правительства России Александр Новак подписали меморандум о создании Московского регионального центра компетенций по технологическому присоединению к сетям. Благодаря его деятельности сократятся сроки подключения объектов к сетям и расчётные значения энергопотребления зданий будут приведены в соответствие с их фактической потребностью. Модель в будущем может быть внедрена и в других регионах страны. Больше подробностей читайте в посте мэра в Telegram или в мессенджере МАКС. @stroi_mos_ru

⭕️ От Бирона до Будённого и дальше: история здания Кригскомиссариата Здание Кригскомиссариата на берегу Москвы-реки имеет богатую и многослойную историю. Оно помнит ещё каменные палаты XVII века и, по преданию, некогда служило дворцом фавориту Анны Иоанновны. Свой нынешний строгий классический облик оно обрело в конце XVIII столетия благодаря архитектору Леграну. В стенах Кригскомиссариата пересекались судьбы людей, чьи фамилии вошли в историю русской культуры, а в советское время его коридоры стали свидетелями триумфов и тайн высшего военного командования. Постепенно здание приходило в упадок. Полноценное возрождение памятника состоялось в 2024 году: чтобы вернуть ему былую мощь и приспособить под современное использование, в круглосуточном режиме здесь трудились несколько тысяч специалистов. ⭕️ Космодамианская набережная, д. 24 Подписаться на MAКС

🦫 Муся, это ты? Нет, это Манюня Сегодня, во Всемирный день охраны окружающей среды, хотим поделиться действительно доброй новостью. Градостроительный комплекс Москвы стал опекуном бобра Манюни из Московского зоопарка. Как и столичные строители, наша подопечная — трудолюбивый экоинженер природы. Она проживает в зоопарке с 2019 года и уже успела завести себе семью. А мы обещаем, что поможем Манюне жить в ещё более комфортных условиях. А для полного погружения в жизнь бобров в Москве читайте наш спецпроект «Московские бобры-строители». И ставьте ❤️ нашему зубастому другу Подписаться на МАКС

⭕️ Что сказали на ПМЭФ? Суммируем в нашем дайджесте Про развитие города: 📌 Москва успела построить уже свыше 12 км дорог с начала года. Из них более 5 км пришлось на дублёр Калужского шоссе от трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе до МКАД. 📌 С начала года в столице утвердили 422 архитектурных проекта на 12,9 млн кв. м. Это на 27% больше, чем за аналогичный период 2025-го. Рост стал возможен благодаря последовательному снижению барьеров и цифровизации процесса. 📌 Почти 5 тыс. квартир продано за год реализации проекта «Московские кварталы». Вырученные средства город направляет на рефинансирование программы реновации и ускорение переселения москвичей в современное жильё. 📌 В Коммунарке началось строительство Головного центра компетенций МГТУ «СТАНКИН». Фундамент выполнят из монолитного железобетона, а наружные стены — из индивидуально изготовленных трёхслойных панелей. Про реновацию: 📌 С января по май в Москве построили почти 360 тыс. кв. м жилья по программе реновации. Это на 20% превышает показатели за аналогичный период прошлого года. Растём! 📌 Дома по программе реновации могут строить ещё быстрее — сроки планируется сократить до 4–5 месяцев. Всё благодаря префаб-технологии и крупномодульному строительству. Про любимое метро: 📌 Первый участок Рублёво-Архангельской линии планируем открыть уже в этом году. Сейчас он готов почти на 90%. Ввод следующего этапа не заставит себя долго ждать, он ожидается уже в 2027-м. 🍿 — это вам, чтобы легче читалось Подписаться на МАКС

⭕️ ⭕️⭕️ Как дела у НЦ «Россия»? На большой стройке свой маленький праздник — «стена в грунте» полностью готова. Это та самая технология, по которой ещё до разработки котлована формируют сплошную бетонную монолитную стену. ⭕️Почему это важно? Благодаря такому подходу подземные конструкции строятся с минимальным воздействием на окружающую застройку и грунты. Для самого здания это значит — высокая прочность, водонепроницаемость и устойчивость.

«Сейчас строители уже полностью завершили устройство «стены в грунте» — залили почти 21 тысячу кубических метров бетона. Продолжается разработка котлована глубиной до 15 метров — изъято 356 тысяч кубических метров грунта из 670 тысяч запланированных. Сейчас на стройплощадке задействовано 550 рабочих, на пике работ над «стеной в грунте» их количество достигало 900», — рассказал Владимир Ефимов в ходе ПМЭФ-2026.

О том, как прямо над линиями метро строится котлован, подробно рассказывали здесь. Подписаться на МАКС

⭕️ ⭕️⭕️ Не просто строим, а оптимизируем все этапы Одно дело — вложить деньги в строительство, и совсем другое — вложить их эффективно. Этим столица и занимается. О новых подходах к проектированию школ сегодня на ПМЭФ подробно рассказал заммэра Владимир Ефимов.

«Новые стандарты проектирования помогают уйти от практики строительства больших неиспользуемых пространств. Если раньше полезные помещения — классы, лаборатории, игровые — занимали половину здания, то теперь этот показатель не меньше 65%. Таким образом, мы сокращаем неиспользуемые или избыточные площади в общественных зданиях как минимум на 10%», — отметил Владимир Ефимов.

⭕️«Умная» экономия достигается и благодаря новым требованиям к высоте между этажами, и как результат чётких требований к устройству каркаса. Что к чему — в карточках☝🏼 Подписаться на МАКС

⭕️ ⭕️⭕️ Не на Питерском форуме будет сказано, но… Более 30 новых станций метро появится в Москве в ближайшие семь лет. Чтобы это стало возможным, сейчас проходку тоннелей одновременно ведут 12 щитов.

«В целом в течение ближайших семи лет мы планируем построить свыше 30 станций и более 80 километров линий метрополитена. Это позволит фактически удвоить его протяжённость по сравнению с 2010 годом и обеспечить качественно новый уровень транспортной доступности для миллионов москвичей», — рассказал заммэра Владимир Ефимов в ходе ПМЭФ-2026.

В обозримом будущем тайминг следующий: ⭕️В этом году откроем первый участок Рублёво-Архангельской линии: от «Делового центра» до «Бульвара Генерала Карбышева». ⭕️В 2027-м — второй участок: от «Бульвара Генерала Карбышева» до «Новорижской». ⭕️В 2028-м завершим работы на станции «Гольяново», а также на участке «ЗИЛ» — «Курьяново» Бирюлёвской линии. ⭕️В 2029-м введём участки «Курьяново» — «Бирюлёво» Бирюлёвской линии и «Новомосковская» — «Троицк» Троицкой линии. ⭕️В 2030 году откроем «Достоевскую» Кольцевой линии и «Южный порт» Люблинско-Дмитровской. Ну и кто поспорит, что Москва — лучший город земли? Подписаться на МАКС

⭕️ Разблокирована мечта детства: смотрим на Москву глазами крановщика Знаете, где самые шикарные виды на Москву? В кабине крановщика! Каждый день они видят столицу как на ладони, ловят лучшие рассветы и закаты. И в честь своего профессионального праздника — да, сегодня мы поздравляем крановщиков — они поделились с нами самыми брутальными видами на город. Если видео плохо грузится, его можно посмотреть в нашем канале в МАКС

📌 Мы на ПМЭФ: центральное место на стенде правительства Москвы заняли проекты, формирующие новый городской центр в Коммунарке. Это интерактивные макеты межмузейного Депозитарно-выставочного комплекса, суперколледжа, нового кампуса МГТУ «СТАНКИН» и других объектов. 📌 Что ещё посмотреть на ПМЭФ? Конечно, инсталляцию городского проекта «Московские кварталы», которую подготовила столица. Её центральный элемент — арт-объект Георгия Победоносца, а на мультимедийном экране — образы современных жилых кварталов Москвы. 📌 В 2029 году между районами Дорогомилово и Пресненский появится пешеходная галерея. Она станет частью формируемого сейчас пешеходного маршрута от моста Академика Королёва до «Москвы-Сити». 📌 В мае город передал в общедолевую собственность 54 нежилых помещения в многоквартирных домах и административных зданиях. Теперь жильцы могут использовать эти площади для своих нужд, например хранить сезонные вещи. Подписаться на МАКС

⭕️ Плюс одна яркая школа для столицы Район Марьина Роща обновляется буквально на глазах, обрастая новыми ЖК, транспортными и социальными объектами. Вот и на Складочной улице возвели новый учебный корпус, который войдёт в состав Школы Марьина Роща им. В.Ф. Орлова. Своих учеников здание примет 1 сентября, но уже сейчас видно, насколько комфортно здесь будет будущим школьникам. Строители об этом позаботились: оборудовали современные пространства для учёбы и отдыха, а во дворе создали настоящий оазис из зелени и спортивных объектов. Подробнее о том, как всё будет устроено в новом здании, рассказали в нашем видео☝🏼 Если видео плохо грузится, его можно посмотреть в нашем канале в МАКС

⭕️А вот и школьный двор нового учебного корпуса в Марьиной Роще Среди зелени расположились площадки для игр с мячом, уличные тренажёры, спортивные комплексы. Особенно наше внимание привлекла теплица — здесь ребята будут проводить свои уроки биологии, выращивая цветы и растения. Подписаться на МАКС

⭕️ Инфраструктура Марьиной Рощи пополнилась новой школой Возвели её на Складочной улице. Внутри оборудовали современное пространство для обучения ребят — от ИТ-полигона до лабораторий и медиатеки. А во дворе — полноценное спортивное ядро с площадками для игры в баскетбол и волейбол. Первых учеников школа примет уже 1 сентября. Здесь для них всё готово. Подробности — в посте мэра в Telegram или в мессенджере МАКС. @stroi_mos_ru

⭕️ В 1923 году молодой организации Моссельпром (Московское объединение предприятий по переработке продуктов сельхозпромышленности) было выделено недостроенное здание доходного дома. Строительство завершили инженер Владимир Цветаев и архитектор Дмитрий Коган — так на углу здания появилась шестиугольная башня с зубцами. Строение обрело черты стиля конструктивизм. Причём Дом Моссельпрома — это интересный пример, когда элементы конструктивизма добавили к уже существующему, дореволюционному зданию. Архитекторы этого направления отказывались от украшательства фасадов, лепнины, колонн, делали акцент на конструктивных элементах и геометрии и широко применяли новые строительные материалы, в частности железобетон. Но назвать здание тусклым, безликим не получится — оно стало знаменитым благодаря яркому рекламному оформлению фасадов. Реклама была креативной и напористой, мимо неё было невозможно пройти. В 1920-е годы с Моссельпромом сотрудничал Владимир Маяковский. Именно он был автором запоминающихся агитационных строк: «Внимание! Важно для рабочих масс. В Моссельпроме лучшее производство колбас», «Пейте моссельпромовские фруктовые воды. Хороши для жаркой и для холодной погоды». Моссельпром был ликвидирован в 1937 году, и надписи и панно уничтожили. Но в 1997 году внешнее оформление фасадов восстановили, и сегодня мы снова можем увидеть дом таким, каким его видели москвичи 100 лет назад. ⭕️ Слушайте в Telegram, VK или на Яндекс.Музыке! Подписаться на МАКС