Недвижимость и закон

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе

С 1 июля подать документы на регистрацию недвижимости можно с использованием биометрии Росреестр продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере недвижимости. С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения законодательства (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном виде. Рассказываем, что представляет собой ЕБС, в чем преимущества использования биометрии и как ее правильно использовать для подачи документов на регистрацию недвижимости в электронном виде. 1. Что такое Единая биометрическая система (ЕБС)? ЕБС – это государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (далее – ГИС ЕБС). Она содержит биометрические персональные данные физических лиц, которые позволяют идентифицировать и аутентифицировать физическое лицо. Идентификация – это определение личности физического лица, а аутентификация – проверка подлинности пользователя. Возможность использования биометрии в сделках с недвижимостью реализуется Росреестром совместно с Минцифры России. 2. В чем преимущество использования биометрии? Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность правообладателя подтверждена посредством ГИС ЕБС. Продолжение⬅️

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨ 🤩 ПГС Эксперт — канал о строительной экспертизе и технических рисках недвижимости. Разбираем, как легализовать самострой с помощью досудебной строительной экспертизы, проверить здание, помещение или участок перед покупкой, ремонтом и реконструкцией: дефекты конструкций, износ, трещины, ошибки перепланировки и скрытые повреждения. Кейсы, чек-листы и разборы для собственников, инвесторов, юристов и риелторов. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Инсайдер — один из самых обсуждаемых проектов бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. Редкие виды, выразительная архитектура и новый формат жизни в Даниловском районе. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩  РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 ЮРИСПРУДЕНЦИЯ - Ежедневные новости законодательства, судебная практика, наука. А также много интересного для ознакомления на досуге из мира юриспруденции. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Михаил Хазин Главное - Злейший враг Набиуллиной теперь и в MAX, за его честную позицию и попытки навести порядок в экономике - был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, если не хотите потерять свои сбережения https://max.ru/khazin 🤩 🤩 Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Искусство и культура - Лучшие произведения искусства с древности до современности ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Churganov Недвижимость - Пишу про недвижимость и бизнес. Живу в Дубае. Опыт в недвижке - с 2005 г. Сооснователь агентства Art Estate. Офисы в Мск, Спб 🇷🇺 и в Дубае 🇦🇪 🤩 Фантом «сделки Долиной» до сих пор ходит по рынку, как не стать участником злобной ситуации— подсказки здесь Что такое наследство, почему наследников лишают квартир и как это избежать—читаем здесь. С какого возраста можно использовать материнский капитал для покупки квартиры, можно ли его потрать в качестве первоначального взноса—читаем здесь 🤩 Никому не двигаться — здесь все о жизни в новостройках (и не только) с точки зрения неформального и авторского видения: что стоит посмотреть, где можно купить или снять жильё, а еще здесь не только шутят, но и поднимают социальные проблемы. Подписывайтесь и оставайтесь в курсе классных событий и новостей ✅ 🤩Организаторы подборки: GreenSmm

Не грузится? Понимаем. Бесплатный мессенджер для вашей компании - Битрикс24. Личные и групповые чаты, видеозвонки, каналы и нейросеть. Всё привычно и удобно. Начните работать на бесплатном тарифе уже сейчас. Узнать больше #реклама 16+ bitrix24.ru О рекламодателе

Кому нельзя дарить квартиру и иное недвижимое имущество Квартира — это очень дорогой подарок. В российском законодательстве существует ряд ограничений на дарение недвижимого имущества, договор дарения можно оформить не на всех. Учителям, врачам и соцработникам Согласно действующему законодательству (ст. 575 Гражданского кодекса), установлены ограничения на дарение имущества медицинским работникам, а также тем, кто трудится в образовательных и социальных организациях. Жилье учителям, врачам и соцработникам не могут дарить те, кто находится на лечении, учится или пользуется помощью социальных работников, а также их родственники. Нарушение самого факта запрета — это достаточное основание для признания дарения недействительным. Государственным и муниципальным служащим Не имеют права получать в дар имущество, в том числе и жилье, государственные и муниципальные служащие (ст. 575 Гражданского кодекса). Такой запрет направлен на предотвращение коррупции и конфликта интересов. В случае когда дарение связано с исполнением служебных обязанностей, оно может быть расценено как взятка, что влечет уголовную ответственность. Получение подарков должностными лицами во внеслужебное время от своих друзей или тех, кем руководят государственные или муниципальные служащие, также является нарушением установленного запрета. Но если даритель и госслужащий — близкие родственники, то подарить квартиру можно. Такие сделки регулируются не служебным положением, а общими нормами семейного права. Сотрудникам банковской сферы В силу особого публично-правового статуса Банка России на его служащих распространяются строгие антикоррупционные ограничения, сопоставимые с теми, что установлены для государственных служащих (п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса). Коммерческие банки разрабатывают и внедряют внутренние документы, которые могут содержать более строгие ограничения на принятие подарков сотрудниками. Например, внутренние акты банков могут устанавливать запрет на принятие подарков, которые могут создать конфликт интересов, даже если формально их стоимость не превышает 3 тыс. руб. Что можно дарить Разрешены только символические презенты, стоимость которых не превышает 3 тыс. руб., например цветы или конфеты. Так как стоимость жилья многократно превышает этот лимит, такой дар будет расценен как взятка или незаконное обогащение. Поэтому любой подарок стоимостью свыше 3 тыс. руб. будет признаваться недействительным. В каких еще случаях дарение жилья невозможно - недвижимость находится в ипотеке или другом залоге; - квартира находится в совместной собственности и один из владельцев не согласен на сделку; - квартира находится под арестом; - идет судебное разбирательство по праву собственности на квартиру.

Готовый бизнес по франшизе лаборатории Хеликс Откройте медицинский бизнес с высоким доходом и легким входом Хеликс – это самая выгодная медицинская франшиза в рейтинге Forbes – 2025. Более 400 предпринимателей успешно развивают свой бизнес под брендом Международной медицинской лаборатории Хеликс, при этом 74% партнеров открывают 2-й и последующие Центры. ✅ Рентабельность бизнеса – 29% ✅ Роялти – 0% первые 3 месяца ✅ Инвестиции – от 2,85 млн ₽ ✅ Окупаемость – от 12 месяцев ✅ Паушальный взнос – от 50 000 ₽ Хеликс берет на себя логистику, выполнение более 3600 исследований в собственных Лабораторных комплексах, IT-инфраструктуру и Контакт-центр. Ваша задача — прием клиентов и сервис в Диагностическом центре. Оставьте заявку и получите финансовую модель под ваш населенный пункт. Узнать больше Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. #реклама helixpromo.tilda.ws О рекламодателе

ВС уточнил нюансы односторонней реституции в спорах о сделках с жильем Использовать одностороннюю реституцию в спорах о сделках с недвижимостью можно лишь тогда, когда необходимость применять эту меру доказана в процессе суда. Это следует из сообщения Верховного суда (ВС). Что произошло В Москве в рамках исполнительного производства на публичные торги была вставлена квартира — для компенсации долгов ее владельца. Победитель торгов внес полную стоимость по договору и зарегистрировал на себя право собственности на эту квартиру. Однако кредитор, в пользу которого обращено взыскание на это имущество, посчитал, что квартира с торгов была продана по заниженной стоимости. Он указал, что при определении ее величины не был учтен судебный акт об изменении начальной продажной цены, что привело к нарушению прав кредитора. Кредитор обратился в суд, требуя приостановить процедуру торгов для пересмотра стоимости квартиры, а также для признания недействительным договора купли-продажи, который был заключен с победителем торгов. Суды встали на сторону кредитора. Применяя последствия недействительности сделки, квартиры вернули в собственность первоначального владельца, наложив на нее обременение в виде залога перед кредиторам. суды вернули в собственность должника квартиру с обременением в виде залога в пользу кредитора. При этом победитель торгов, который был добросовестным покупателем, остался и без квартиры, и без выплаченных за нее денег, уточняется в сообщении. В связи с этим он обратился с жадобой в Верховный суд. Что пояснил Верховный суд Как указала коллегия по гражданским делам Верховного суда, доказательства для признания недействительной договора кули-продажи в ходе судебных заседаний были собраны. Однако вопрос о возращении победителю торгов потраченной на приобретения квартиры суммы даже не рассматривался. Поэтому основания для применения односторонней реституции не было выявлено. В связи с этим решения нижестоящих судов были отменены, а дело Верховный суд направил на новое апелляционное рассмотрение.

Что такое односторонняя реституция Односторонняя реституция — это последствие недействительности сделки, при котором в первоначальное положение приводится только одна сторона сделки — признанная добросовестной. В отличие от односторонней, при двухсторонней реституции в свое первоначальное положение приводятся обе стороны сделки. Например, при двухсторонней реституции при купле-продаже жилья квартира вновь переходит продавцу, а выплаченные за нее деньги — покупателю.

Источник

Онлайн-магистратура для IT: ИТМО, МИФИ + Яндекс Программы онлайн-магистратуры ИТМО и МИФИ в партнёрстве с Яндексом. Актуальные знания, практическое обучение и гибкий график. Учитесь, совмещая с работой. Доступна господдержка оплаты, отсрочка от армии Перейти на сайт #реклама 16+ practicum.yandex.ru О рекламодателе

📌Всё в одной папке. 50 проверенных правовых каналов всегда под рукой Забудьте о бесконечном поиске нужной информации — теперь всё собрано в одном месте и моментально доступно Подключайтесь к нашей ПАПКЕ и расширяйте свои профессиональные возможности! ➡️ Ссылка на папку: https://t.me/addlist/KB5oTlNbIrozNTgy Нажмите и добавьте все каналы одним кликом

Подписан закон о солнечных батареях в многоквартирных домах Подписан закон, который снимает ограничения на использование объектов микрогенерации (солнечных батарей, ветрогенераторов) в многоквартирных домах. Согласно изменениям в законодательстве, правительство получает полномочия по определению предельных значений объема выдачи электрической энергии в сеть объектами микрогенерации. До принятия этого закона выдача электроэнергии в сеть была ограничена 15 кВт. Теперь это ограничение снимается для многоквартирных домов, которые получают статус генерирующих электроэнергию субъектов. Также не будет действовать запрет на передачу электроэнергии от объектов микрогенерации через общедомовое электрооборудование. Источник

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями рынка недвижимости? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩 Churganov Недвижимость - канал основателя агентства Art Estate. Офисы в Дубае 🇦🇪, в Москве и Петербурге🇷🇺. Лично провел 1000+ сделок по купле-продаже. Опыт с 2005 г. Живет в Дубае. Пишет про недвижимость и бизнес. 🤩 Рантьетолог — авторский блог практика об инвестициях в нежилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🤩 Канал риэлтора Катерины Дьяченко. На рынке с 2006 года. Рассказываю то, о чем другие молчат. Кейсы со сделок, вторичный рынок, новостройки, консультации. 🤩 Светлана Кожевникова - Эксперт по недвижимости. Помогаю решить квартирный вопрос в Москве и не переплатить. Отвечаю на наболевшие вопросы: где стоит брать, а где только красиво на картинке. Для вас обзоры ЖК, полезные рекомендации и актуальные предложения. 🤩 ЖК «Коллекция» — бизнес-класс с готовой отделкой от 6,9 млн ₽. Малоэтажная архитектура, закрытые дворы без машин, квартиры с террасами и зелёное окружение рядом с Москвой. В канале — лучшие лоты, скидки и ипотечные программы. 😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨ 🤩 🏗 ПГС Эксперт — канал о строительной экспертизе, обследовании зданий и технических рисках недвижимости. Разбираем, как проверить объект перед покупкой, ремонтом или реконструкцией: дефекты конструкций, износ, скрытые проблемы, перепланировки, ошибки в проектных и строительных решениях. В канале — кейсы, чек-листы и разборы для собственников, инвесторов, архитекторов и тех, кто работает с недвижимостью. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Churganov Недвижимость - канал основателя агентства Art Estate. Офисы в Дубае 🇦🇪, в Москве и Петербурге 🇷🇺. Лично провел 1000+ сделок по купле-продаже. Опыт с 2005 г. Живет в Дубае. Пишет про недвижимость и бизнес. 🤩 Обе две практикуют в сфере недвижимости по 20 лет. И пишут о своем экспертном опыте доступно и профессионально в канале Эласмотерий. 🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 ЮРИСПРУДЕНЦИЯ - Ежедневные новости законодательства, судебная практика, наука. А также много интересного для ознакомления на досуге из мира юриспруденции. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Элитная недвижимость Москвы - новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости! ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Канал Аренда и продажа в Хабаровске — подпишитесь и забудьте про переплату и комиссии за аренду. 🤩 Канал Старты квартир — подпишитесь на скидки в новостройках Москвы и Подмосковья. 🤩 Москва. Недвижимость — полезный канал самых важных новостей недвижимости Москвы и Подмосковья. 🤩 Банки наизнанку | Инна Семко - Я рассказываю о недвижимости, деньгах и кредитах. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Метр² в квадрате - Всё о недвижимости: от метра до миллиона — просто, честно, полезно ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Искусство и культура - Лучшие произведения искусства с древности до современности ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 РКС Девелопмент — канал о современном девелопменте, архитектуре и недвижимости. Новости проектов, аналитика рынка, инвестиции, тренды и внутренняя кухня девелопмента — простым языком и без воды. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Новостройки Москвы | Broker Tree - правдивый канал элитного агентства недвижимости. Рассказываем о лучших объектах Москвы, закрытых стартах, архитектуре и развитие города, делимся лотами дня для жизни и выгодных инвестиций. •Находим квартиры мечты. •Приумножаем капитал квадратными метрами. • Индивидуальный подход к каждому клиенту. •Работаем бесплатно и от души. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩Организаторы подборки: GreenSmm

Как не остаться без мебели и техники при покупке квартиры Если покупаете квартиру с мебелью, устные договорённости не всегда работают. Продавец может вывезти диван, заменить холодильник на старый или просто забыть про обещанную стиралку. Чтобы этого не случилось, нужно правильно оформить передачу имущества. Главное правило: продажа квартиры и продажа движимого имущества (мебель, техника) — это две разные сделки. Недвижимость регистрируется в Росреестре, а за мебель отвечают общие нормы Гражданского кодекса. Поэтому в договоре купли-продажи обязательно надо чётко разделить, что входит в стоимость квартиры, а что передаётся дополнительно. Как зафиксировать перечень вещей Самый надёжный вариант — включить в основной договор отдельный раздел с подробной описью мебели и техники. Можно оформить это как приложение к договору — тогда оно станет неотъемлемой частью. Если хотите дополнительную страховку, заключите отдельный договор купли-продажи движимого имущества. В нём укажите все предметы с моделями, цветами, серийными номерами и ценами. Такой договор не требует нотариуса, но сильно упростит жизнь в случае спора. Ещё один важный документ — акт приёма-передачи квартиры. В нём тоже стоит прописать, что именно остаётся в квартире. Добавьте туда показания счётчиков, состояние стен и пола, а главное — полный список оставляемой мебели и техники. Идеально, если опись вы составите ещё на этапе внесения аванса и приложите к предварительному договору. Тогда продавец не сможет в последний момент передумать и что-то убрать. Что писать в описи, чтобы она работала Чем детальнее — тем лучше. Для каждого предмета укажите: наименование и производитель, точная модель, серийный или заводской номер, цвет, материал, год выпуска, видимые дефекты (царапины, сколы), комплектация (полки, ящики, пульты). Особое внимание — технике. Обязательно проверьте её работоспособность и запишите этот факт. И не поленитесь сделать подробные фото и видео каждого предмета, особенно серийных номеров. Это не лишнее. Если имущество дорогостоящее, можно пригласить нотариуса. Он осмотрит квартиру, зафиксирует всё на видео и составит официальный список ценностей. В суде такой документ будет иметь огромный вес. Как гарантировать, что вещи действительно останутся у вас Мало записать — надо проконтролировать передачу. Ни в коем случае не подписывайте акт приёма-передачи, пока квартира не освобождена и всё имущество не на месте. При приёмке сверяйте каждый пункт описи. Включите технику, проверьте, всё ли работает. Если мебель и техника оплачиваются отдельно, обязательно оформите передачу денег распиской или пропишите в договоре, что расчёт произведён полностью. Попросите продавца включить в договор гарантию: что вещи не в залоге, не имеют скрытых дефектов и полностью укомплектованы. И сразу после получения ключей смените замки на входной двери — так вы исключите любой доступ продавца в квартиру. Что делать, если продавец нарушил обещание Если после подписания акта вы обнаружили пропажу или подмену, сначала направьте продавцу письменную претензию с требованием вернуть имущество или компенсировать стоимость. Если он отказывается — идите в суд. Вашими главными козырями будут подробная опись и акт приёма-передачи. При явных признаках хищения можно также обратиться в полицию. Короткий алгоритм для покупателя: На этапе аванса — составьте предварительную опись. При подписании основного договора — включите её в договор или в приложение. Перед подписанием акта — лично всё проверьте и сверьте. После — смените замки и храните все документы. Все договорённости должны быть на бумаге до того, как вы отдадите деньги. Устные обещания — не гарантия. Чем подробнее документы, тем спокойнее вам будет после сделки.

Генпартнер Domclick Digital Day «ЮгСтройИнвест» поделился опытом работы в эпоху высокой ставки 25 июня в Самаре прошла стратегическая сессия Domclick Digital Day. Генпартнером мероприятия выступил «ЮгСтройИнвест». Коммерческий директор компании поделился с коллегами реальными кейсами поддержания рабочего темпа продаж в непростых экономических условиях. Дискуссия прошла в рамках сессии «Выжить и вырасти: проектное финансирование в эпоху высокой ставки». Среднее покрытие по пяти городам присутствия «ЮгСтройИнвест» сейчас составляет 134% при средних показателях по стране 70-80%. Под руководством Юрия Иванова «ЮгСтройИнвест» задает вектор развития отраслевой повестки и формирует новые стандарты жилищного строительства в России.

Компания сохранит статус генерального партнера Domclick Digital Day до конца года: заключительная сессия состоится в декабре в Москве.

#реклама О рекламодателе

Получайте до 7% комиссии с продаж загородных домов Если ваши клиенты выбирают участки, коттеджные поселки или загородную недвижимость бизнес-класса, вы можете зарабатывать не только на продаже земли или дома. Передавайте клиентов на строительство в «Чайковский Девелопмент» и получайте комиссию до 7% от договора. Строим каменные дома бизнес-класса и выше. Средний чек от 50 000 000 руб. Работаем в Москве и Московской области. Клиент закрепляется за партнером. Условия фиксируются прозрачно. Оставьте заявку, и мы расскажем схему сотрудничества. Подписаться #реклама О рекламодателе

Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон, создающий механизм жилищных сбережений. Которые должны вступить в силу с 1 января 2027 года. Суть нового закона состоит в том, что любой гражданин может открыть пополняемый вклад в банке минимум на три года. На весь срок вклада страхуется 100% суммы, но она не должна превышать 10 млн руб. Для сравнения: лимит страхования по обычным банковским вкладам в семь раз меньше и составляет 1,4 млн руб. Использовать накопленные средства можно: - для покупки квартиры в новостройке, а также для строительства частного дома (объекта ИЖС); - на выплаты по ипотеке — как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга и процентов по нему. Источник Законопроект № 461846-8

Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах Государственная дума приняла во втором и третьем чтениях закон, создающий механизм жилищных сбережений. Авторами изменений в законодательстве, которые должны вступить в силу с 1 января 2027 года, выступили глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков и сенатор Николай Журавлев. Суть нового закона состоит в том, что любой гражданин может открыть пополняемый вклад в банке минимум на три года. На весь срок вклада страхуется 100% суммы, но она не должна превышать 10 млн руб. Для сравнения: лимит страхования по обычным банковским вкладам в семь раз меньше и составляет 1,4 млн руб. Использовать накопленные средства можно: - для покупки квартиры в новостройке, а также для строительства частного дома (объекта ИЖС); - на выплаты по ипотеке — как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга и процентов по нему. Источник Законопроект № 461846-8

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨ 🤩 Churganov Недвижимость - Пишу про недвижимость и бизнес. Живу в Дубае. Опыт в недвижке - с 2005 г. Сооснователь агентства Art Estate. Офисы в Мск, Спб 🇷🇺 и в Дубае 🇦🇪 🤩  РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика. 🛑Кредиты на бизнес 🛑Ипотечный чат в MAX ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 ЮРИСПРУДЕНЦИЯ - Ежедневные новости законодательства, судебная практика, наука. А также много интересного для ознакомления на досуге из мира юриспруденции. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Михаил Хазин Главное - Злейший враг Набиуллиной теперь и в MAX, за его честную позицию и попытки навести порядок в экономике - был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, если не хотите потерять свои сбережения https://max.ru/khazin 🤩 🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Экспертный канал юриста Олеси Бухтояровой все о безопасной покупки недвижимости.  Как вовремя распознать «ведомых» продавцов и не потерять купленную квартиру. Реальные кейсы, алгоритмы проверок и юридическая защита сделок на понятном языке. Разбор мошеннических схем. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Безопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела - Здесь все о том как купить недвижимость и не потерять ее после покупки. Простыми словами сказано как проверять недвижимость и продавцов перед покупкой недвижимости ➡️ Подписаться на нас в МАХ 🤩 🤩 Строительный Юрист / Поташникова Анжела - Канал юриста по строительству: реальные советы что нужно делать, чтобы тебя не кинул Заказчик по оплате за работу или вернуть деньги с Подрядчика - бракодела ➡️ Подписаться на нас в МАХ 🤩 🤩 FORMA — канал девелопера проектов бизнес и премиум-класса с акцентом на авторскую архитектуру. Здесь собраны все новости о жилых проектах, подборки актуальных лотов, спецпредложения. А еще в канале FORMA есть отдельная рубрика c приглашенными экспертами — урбанистами, искусствоведами, архитекторами и дизайнерами. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Инсайдер — один из самых обсуждаемых проектов бизнес-класса на первой береговой линии Москвы-реки. Редкие виды, выразительная архитектура и новый формат жизни в Даниловском районе. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩Организаторы подборки: GreenSmm

Аналитика рынка недвижимости Крыма и Севастополя В настоящее время в Крыму и Севастополе строится 159 проектов в 408 корпусах. Весь проектный объем на январь 2026 года - 2,4 млн кв. м. Из них апартаменты - 716,4 тыс. кв. м. (29,5% от всего проектного объема). ⚡Получите полную аналитику по рынку недвижимости в виде pdf файла. Скачать Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама 16+ О рекламодателе

Заключенные без правкомиссии сделки с иностранными юрлицами ничтожны — ВС РФ Сделки купли-продажи российской недвижимости, заключенные с подконтрольными иностранным лицам компаниями без разрешения правительственной комиссии, являются ничтожными, говорится в обзоре практики Верховного суда РФ. «Договор купли-продажи находящегося на территории Российской Федерации недвижимого имущества, заключенный с российским лицом, подконтрольным иностранному лицу, без разрешения Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации, является ничтожным», — отмечается в обзоре. Суд рассмотрел дело предпринимателя, продавшего недвижимость российскому обществу, единственным участником которого было юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством иностранного государства, признанного недружественным. Однако стороны при заключении сделки не обратились в правительственную комиссию. «Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. <…> Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества между обществом и предпринимателем и осуществление расчетов в обход специального порядка в данном случае противоречат задачам обеспечения финансовой стабильности Российской Федерации и контроля за оборотом активов иностранных лиц, связанных с недружественными государствами. В связи с изложенным указанный договор является ничтожным», — указано в обзоре. Источник