SIA.RU

🏠Иркутская область вошла в топ-10 регионов по объему строительства ИЖС с эскроу В мае 2026 года рынок индивидуального жилищного строительства в России продемонстрировал уверенный рост. Банки выдали 9,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 47,4 млрд рублей. Спрос на строительство домов увеличился на 21% по сравнению с апрелем, что значительно опережает общий рост ипотечного рынка, который составил 8%. Этот рост в первую очередь связан с началом строительного сезона, что подтверждается данными ДОМ.РФ. 📌Частные дома теперь составляют 12,3% от всех ипотечных выдач, что на 0,5% больше, чем в апреле.

Аналитики отмечают, что рынок ИЖС в значительной степени зависит от льготных программ. На «Семейную ипотеку» приходится 81% всех выдач, в то время как рыночные программы занимают лишь 5%.

Строительство с использованием эскроу-счетов осуществляется в 84 регионах страны. Более половины (56%) портфеля сосредоточено в десяти крупнейших регионах. Лидер по объему строительства — Московская область, которая занимает 17% рынка с объемом 582 тыс. м². 📌Иркутская область входит в десятку по объему строящихся домов (137 тыс. м²). Средняя стоимость дома в нашем регионе составляет 6,3 млн рублей, что ниже общероссийской средней (7 млн рублей), а площадь — 144 м², что выше среднего по стране (107 м²). Тем не менее, в Иркутской области общий ввод жилья за первые четыре месяца 2026 года снизился вдвое, составив всего 404 тыс. м². Из них на ИЖС приходится 77% от всего объема ввода.