Barsov Live

Для тех, кому интересны тенденции на рынке недвижимости 📈 Согласно статистике сервиса Банки.Ру, в I квартале 2022 года цены на квартиры резко выросли во всех регионах России: недвижимость на первичном рынке подорожала на 16%, а на вторичном — на 10%. Дальше рынок начал успокаиваться, рост замедлился. В III квартале в некоторых регионах цены даже снизились, но в среднем по России тенденция осталась той же: вторичный рынок вырос на 1,4%, а первичный — на 4,3%. При этом на элитную недвижимость в Москве цены уверенно увеличиваются: в среднем в 2022 году стоимость квартиры бизнес-класса оказалась на 20% больше, чем в том же месяце в 2021 году. Я работаю с недвижимостью не первый год, несмотря на различные кризисы и мировые ситуации, и есть одна неизменная особенность рынка недвижимости, которой я хочу поделиться: 🏠Элитное жилье меньше всего подвергается коррекции цены в негативную сторону. И такая недвижимость быстрее любой другой возвращается к первоначальной цене и продолжает расти, в случае неблагоприятных внешних факторов, так как покупатели такой недвижимости не сильно попадают под влияние общих экономических ситуаций👌 Я и эксперты моего агентства недвижимости AddFlat всегда тщательно учитываем все детали в зависимости от вашей цели при подборе объекта любого класса🤑 Какая мораль в моем посте😁 Если вы рассматриваете жилье для инвестиций, но сомневаетесь в текущем времени, уверенно инвестируйте в элитную недвижимость или недвижимость бизнес класса! Тем более что для входа нужно всего 20% от стоимости. P.s. Это одна из причин, почему на тайском рынке я работаю преимущественно с элитной недвижимостью😉

Вам нравится, что мир сейчас практически полностью функционирует дистанционно? Корона точно оставила один важный след в истории. И сферу ипотеки это тоже постепенно начинает касаться🔥 Совкомбанк запускает новый пилотный проект – проведение удаленных ипотечных сделок без личного присутствия Заемщика в Банке Пока речь идет лишь о покупке недвижимости у физического лица👌🏼 ‼️ Важный момент ‼️ Пока дистанционные сделки рассчитаны только для тех ситуаций, когда заемщик и продавец находятся в момент самой сделки не в городе, но имеют возможность посетить офис банка до нее         Расскажу кратко, как проходит удаленная сделка👇🏼 🔸Согласование документов между сторонами сделки 🔸До сделки - посещение Заемщиком и Продавцом офиса банка 🔸Оформление электронных подписей 🔸В день сделки - электронное подписание документов сотрудником банка, Заемщиком, Продавцом 🔸Оформление электронной регистрации сотрудником банка 🔸Передача подписанных документов сторонам Услуга электронной регистрации платная - 8 000 руб Удобно? Да 👏🏼 Но, думаю, было бы удобнее, если бы разработали возможность оформления сделок полностью дистанционно для людей, которые находятся не в стране, но задумались о покупке недвижимости😉

Краткие новости за неделю по банкам Для тех, кто просмотрел или выпал на недельку из ипотечной жизни) Очень краткий и быстрый свод, чтобы быть в курсе событий👇🏼 Абсолют Банк разрешает проведение ипотечных сделок между родственниками (независимо от степени родства). АльфаБанк позаботился о том, чтобы собственникам бизнеса, ИП и адвокатам стало еще проще получить ипотеку, если необходимо подать заявку по полному пакету документов (сумма кредита более 50 млн руб или покупка загородной недвижимости). Теперь нет большого количества документов👌🏼 Ак Барс Банк снизил размер ПВ на ипотеку по двум документам Теперь ПВ для физических лиц, работающих по найму составляет от 15%, а для ИП и собственников бизнеса от 30% Банк Открытие ввел дисконт -0,3% к ставке за большой размер ПВ (от 30%) Сбер сообщил, что по их аналитике, спрос на ипотеку вырос в феврале на 45% и, предполагают, что он продолжит расти Ключевая ставка сохранена на том же уровне: 7,5% #новости

https://t.me/Reddit/27152 Вот такие бандиты тут бывают 😁

https://t.me/c/1464953441/1256 Вот такие здесь бандиты бывают 😁

Новости по банкам за последнюю неделю АТБ снизили ПВ до 15% по готовому жилью Газпромбанк ввел ипотеку на залоговые объекты других банков Банк Открытие расширил программы с покупкой домов, в т.ч. по госипотеке: дали возможность покупки таунхаусов, ввели новые категории заемщиков (ИП, СБ, самозанятые), дали возможность подтверждения дохода по двум документам, увеличили макс суммы кредита и снизили ПВ. А еще запустили опцию покупки ставки😏 Банк Дом РФ снизил ПВ до 15% (в том числе на программу по двум документам) и еще по нескольким программам, связанным с покупкой новостройки. Кстати, также на этой неделе рассматривался законопроект о возможности объединения лоджии с квартирой без согласия соседей. Думаю, возвращать рубрику еженедельных дайджестов😏 И вы останетесь в теме, и мне не приятно видеть ваши реакции🤝🏼 #новости

Как не прогореть в сфере зарубежных инвестиций и купить объект на долгосрок? Насколько стабилен заработок от инвестиций в недвижимость в Тае? Кому не стоит сюда влезать и почему? Обо всем этом поговорим на прямом эфире🔥🔥🔥 Давно их не было, правда? До встречи завтра на эфире в 13:00 по Москве Ссылка на трансляцию https://t.me/pronovostroyru?livestream=f91033690d990c7c86 Поэтому подписывайтесь, чтобы не пропустить! Будет ооочень интересно😏 Жду вас!

А глава Минстроя Ирек Файзуллин обратился к Путину с просьбой поддержать инициативу по включению меблировки квартир в ипотеку. Глава Минстроя уверен, что такой подход позволит снизить стоимость мебели для конечного потребителя за счет ее включения в сумму кредита. #ипотекаинедвижимость

Что происходит сейчас с вторичкой? Стоит ли ее вообще рассматривать? Хотите супер тезисно? Процентные ставки - высокие Цены - частично снижены Что это значит? Сейчас реально есть возможность «урвать» квартиру по очень приятной цене, потому что на рынке появились срочные продажи. (В связи с тем, что многие уезжают из страны) Но! Надо учитывать, что процентные ставки выше, чем на первичку, и интересных программ от государства на вторичку нет и не планируется. НО! Почему сейчас выгодно покупать вторичное жилье? Потому что в вопросе недвижимости важно смотреть на несколько шагов вперед 1. Цены в столице всегда растут. И нужно оперативно принять решение, чтобы сейчас совершить выгодную покупку. 2. Если ставки понизятся, у вас всегда есть возможность рефинансирования. (И с этим мы тоже поможем😉) Есть одна интересная цитата про открытие бизнеса, которую я всегда проецирую и на покупку недвижимости. Существует два лучших времени для покупки недвижимости. Первое было 10 лет назад, а второе - сейчас😉 У вас остались вопросы? Пишите +, и я свяжусь с вами для консультации

Друзья! Знаю, что многих интересует недвижимость в Тае как для себя, так и для инвестиций, поэтому, приглашаю вас на крутой обзор. Сколько стоят апартаменты на Пхукете, почему много зелени на крыше - это хорошо, сколько приносит инвестиционная недвижимость - узнаете в этом выпуске! Обзор на объект The Marin Phuket с очень интересными и выгодными условиями уже по ссылке 😏 https://youtu.be/vHQ7oVPpjLc Ну а кто не планирует пока вкладываться в недвижимость заграницей, просто посмотрите ролик, получите эстетическое удовольствие и визуализируйте😁 Обнимаю! Надеюсь на вашу поддержку и убежал пилить следующий выпуск😏

Случай в Тайланде

Пора знакомиться😏 Вас постепенно становится все больше, поэтому, хочу внести небольшую ясность, кто я, и что вас здесь ждёт) Я Рустем Барсов, основатель агенства недвижимости AddFlat, где мы помогаем людям подобрать жилье своей мечты и/или оформить ипотеку на самых выгодных условиях, а также подобрать недвижимость для инвестиций в России или заграницей💰 Сейчас я живу на одном из самых райских курортов - на Пхукете🌴 И, конечно, не мог пройти мимо местных вилл и аппартаментов, поэтому снимаю самые честные обзоры на YouTube😏 Здесь публикую самое интересное в сфере недвижимости и ипотеки в РФ и, конечно, самый горячий контент из Тая про жилье и не только🔥 Если кратко, то как-то так!) Всем новеньким добро пожаловать, а преданным читателям респект🫶🏼 Оставляю наши контакты, подписывайтесь и смотрите жаркий контент на всех платформах AddFlat YouTube https://youtube.com/@AddFlat Instagram https://instagram.com/addflat?igshid=YmMyMTA2M2Y= Telegram https://t.me/rustembarsov

Приветствую! Самый актуальный вопрос, который слышит каждый эксперт из сферы недвижимости это: Чего ждать от рынка в 2023 году? Я могу говорить и рассуждать долго, но лучше приглашу вас в марафон "Живи в Мечте"🏡 (Вы же знаете, что я плохого никогда не рекомендую😉) Тем более, что я тоже участвую! И расскажу Вам про все тонкости недвижимости на Пхукете. Виды жилья, как выбрать, для жизни или инвестиций😉 Как действительно жить в мечте! У нас ведь про это марафон) Вас ждут: ✅Полезные информативные эфиры ✅Личная обратная связь и ответы на Ваши вопросы от экспертов ✅Приятные подарки от нас и от организаторов 🎁 Участие бесплатное, поэтому переходите по ссылке https://salebot.site/md/zhvch23, регистрируйтесь на марафон и подписывайтесь на каналы спикеров👌 После этого Вам откроется доступ к закрытому каналу марафона, где пройдут прямые эфиры. Я выйду в эфир 28 января в 12:00 Залетайте! Пообщаемся и погрузимся в мир недвижимости!🫂

С Новым годом, друзья!

Свежие новости!

Неожиданно для себя обнаружил необычный Тай Old Town Немного похож на Португалию Как вам?

Эфир в записи 🗒️ Друзья, всех жду в ЛС для консультации. Спасибо, что пришли на эфир Надеюсь вам было полезно и интересно 🤝