ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 071 مشترک است و جایگاه 1 092 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 53 253 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 071 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 30 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -190 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -11 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.27% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.88% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 999 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 589 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 31 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 071
مشترکین
-1124 ساعت
-417 روز
-19030 روز
آرشیو پست ها
+4Квартиры с открытой террасой по акционной ставке - 1% на весь срок.
Под программу подходят все граждане РФ *(ставка для семей с детьми после 1.01.18 - 0,1%) 🔥🔥🔥
Малоэтажные дома с полной отделкой под ключ.
Вся инфраструктура. Качественная отделка под ключ - заезжай и живи!
Высооокие потолки! 3,2 метра♥️
Террасы и мансардные окна.
📍Московский район
Чтобы получить все актуальные варианты по данной программе, записаться на показ комплекса и получить подробную презентацию по квартирам с террасой заполните форму по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
+2Ещё один старт
«GloraX City Балтийская»
GloraX в ближайшее время выведет на рынок новый проект в Адмиралтейском районе на месте Ленхладокомбината. Точный адрес: улица Шкапина, 43–45.
На участке в 1,4 га ждем разновысотный комплекс (7-9 этажей) класса «бизнес». Общая площадь - 43 128 кв.м, жилая - 25 314 кв.м. Будет 367 квартир, планировки - от студий в 20,14 кв.м до двухуровневых в 108 кв.м. Обещают 306 машиномест в подземном паркинге, еще 44 авто поместятся на открытой стоянке.
#стартпродаж
🏙Разрешение на строительство
В ГК «Полис Групп» получено разрешение на строительство нового жилого комплекса в Новоселье.
ЖК «Полис Новоселье» будет реализован в две очереди. В первой очереди будет возведено два 12-этажных дома, во второй – еще три многоквартирных.
🔥Старт продаж нового проекта ожидается ближайшее время.
Следите за новостями! 🔎
+5Самое выгодное предложение в Приморском районе.
Комплекс повышенной комфортности с отделкой под ключ.
Из окон квартир открываются живописные виды на лесной массив и Суздальские озёра.🌲
В комплексе все для комфортной жизни:
💚 фильтры доочистки воды
💚 места для установки кондиционеров
💚 система энергоэффективности 💚 wi-fi во дворе
💚 2 воркаут площадки, 4 детских, дорожка для катания на роликах и сеть велодорожек
💚 коворкинг на первом этаже
💚 собственный выход в Новоорловский заказник
Комплекс расположен в квартале со всей инфраструктурой - магазины, садики и школы, больницы. Хорошо развит общественный транспорт.
В августе отличное предложение - Ипотека 0,1% для всех!
Первый взнос - 15%.
Срок кредита - до 30 лет.
Хотите подробности или записаться на показ?
Заполните форму по ссылке ⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
В Янино построят еще два крупных жилых комплекса
Градостроительный совет Ленобласти согласовал эскиз застройки южной части Янино-1, подготовленный Институтом градостроительного планирования и проектирования. Девелопер нового проекта - Группа ЦДС. Реализовать его планируют в четыре этапа.
Предполагается возвести 361 тысячу кв. м жилья. Высотность домов ограничена восьмью этажами. Также в планах – три детских сада (каждый по 280 мест), школа на 1125 учеников, поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Еще 300 тысяч жилья в Янино-1 готовится возвести компания «СЗ ИРИС», которая входит в ГК «Расцветай» из Новосибирска. В целом строительство нового жилого квартала «Расцветай в Янино» развернется на 38,86 га. Проект будет реализован также в четыре этапа; проектное финансирование строительства обеспечивает Сбербанк. Помимо жилья новосибирский инвестор обязуется за счет собственных средств построить школу на 825 мест и детский сад на 545 для малышей.
🚘 В Петербурге построят развязку длиной 3 километра между Мурманским шоссе и Кудрово.
Стоимость работ составляет 4,9 млрд рублей.
В Пушкинском районе Петербурга компания «КВС» приступила к строительству первого детского сада на территории жилого комплекса «ЮгТаун».
💥💥💥 КАК МНОГО ЗАРАБОТАТЬ
"КЛЮЧИ ПЕТЕРБУРГА"
услуги по краткосрочной аренде
УСПЕЙ СВЯЗАТЬСЯ с нами и получи БОНУС
💰 ХОЧЕШЬ 10000 руб ЖМИ
КОНТАКТЫ
https://t.me/keys_spb
https://keys-spb.ru/
+79117180405
+79675354860
keys_spb@mail.ru
Главгосэкспертиза одобрила строительство станции метро «Зоопарк» в Приморском районе Санкт-Петербурга
Положительное заключение ведомства появилось на сайте «Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
Станция «Зоопарк», также известная как «Планерная», станет продолжением зеленой (Невско-Василеостровской) ветки петербургского метрополитена (после станции «Беговая»). В ближайшее время начнется подготовительный этап строительства объекта.
Предполагается, что вестибюль «Зоопарка» расположится в районе пересечения Шуваловского и Комендантского проспектов, а подземный тоннель от «Беговой» пройдет под улицей Оптиков, Богатырским проспектом, Камышовой улицей и затронет часть Юнтоловского лесопарка. Ожидается, что станция «Зоопарк» станет пересадочной со станцией «Шуваловский проспект».
+5ЛСР строит возле Экспофорума
Градсовет Петербурга рассмотрел проект застройки участка на Пулковском шоссе.
Квартал рассчитан на 6976 жителей. Общая площадь квартир – 195 332 кв. м. Высота зданий – не более 18 метров (допустимы акценты в 23 метра). Корпуса будут четырехэтажными. В составе жилого комплекса предполагается школа на 925 мест, предусмотрены детсады на 220 и 160 мест, плюс встроенный садик на 80 малышей. Рассматривается также возможность строительства церкви.
Основная планировочная идея – раскрыть застройку на Пулковское водохранилище, рассказал господин Буянов. Для отдыха в жилом квартале спроектирован пешеходный бульвар, а у воды должна появиться рекреационная зона.
📈 Рост цен на строительные материалы в России за первое полугодие 2022 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 24,5%, сообщает Росстат.
При этом в июне по сравнению с июнем прошлого года рост составил 14%.
ИТ-ипотека. «Единая Россия» предлагает Правительству на треть снизить порог зарплат для выдачи льготной ипотеки ИТ-специалистам.
"Сейчас зарплатный порог для льготной ипотеки составляет 150 тысяч в регионах-«миллионниках» и 100 тысяч рублей - во всех остальных. Эти параметры не вполне соответствуют сегодняшним экономическим реалиям. В целом ряде субъектов средняя зарплата в ИТ-сфере ниже этих уровней. В результате многие ее работники не могут воспользоваться поддержкой государства при покупке жилья. Вопрос особенно остро стоит для молодых специалистов.
В связи с этим предлагаем снизить ипотечные требования по зарплатам работников ИТ-сферы до 100 тысяч рублей в регионах, где проживают более 1 млн человек, и до 70 тысяч рублей – где численность населения меньше миллиона. Эта мера поддержит получателей льготной ИТ-ипотеки и значительно расширит их число".
Двухкомнатная квартира дня напротив Парка Победы.
Шикарный комплекс бизнес-класса с огромными окнами и потолками 3 метра. Парк в пяти минутах пешком.
Лучшее предложение в такой локации.
❗️В этом комплексе действуют уникальные условия:
Ставка по ипотеке - 0,1% на весь срок.
Сумма кредита до 30!!! млн.💰
Первый взнос 15% от стоимости квартиры. (3 300 000 для квартиры в посте)
Детский сад в составе комплекса.
Хотите получить подробную презентацию по квартире и жк - заполните форму по ссылке⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
+4Самое выгодное предложение в центре Санкт-Петербурга.
Метро Обводный канал от 10 до 15 минут пешком (в зависимости от корпуса).
Отделка под ключ входит в стоимость🔥🔥🔥
🏗 О ЖК:
- Фрунзенский район .
- Лиговский проспект
- Комфортная этажность. Всего 11 этажей
- Концепция «двор-парк»
- Индивидуальные кладовые
- Три детских сада и школа
- Коммерческие помещения
- Пешеходный бульвар внутри квартала
- Закрытая придомовая территория
‼️ Субсидированная ипотека
Семейная ипотека 1,99% на весь срок
Выгодная Господдержка для всех (расчеты в посте приведены по господдержке)
💰 Минимальные цены:
Студии от 5,8 млн
1 к. кв. от 7,7млн
2 к. кв. от 11,4 млн
3 к. кв. от 14,5 млн
Чтобы получить подробности по проекту, получить больше вариантов с ценами, планировками, и бесплатно одобрить ипотеку по лучшей ставке заполните форму по ссылке⬇️⬇️⬇️
https://object-spb.taplink.ws/
ЦБ снизил ключевую ставку с 9,5% до 8% годовых.
Ставки по кредитам и вкладам скоро опять чуть упадут.
⚡️Апартаменты не будут приравнены к жилью и не подпадут под действие Жилищного Кодекса — глава комитета Госдумы по строительству
7 млрд рублей - и строй, где захочешь?
Смольный разрешил до конца года без слушаний вносить изменения в функциональные зоны генплана и ПЗЗ тем, кто вложится в экономику северной столицы. Цена вопроса - 7 млрд рублей. Их необходимо инвестировать в местный проект и при этом перечислить в городской и федеральный бюджеты не менее 200 млрд рублей налогов.
Есть другие случаи, когда получится быстренько изменить Генплан и ПЗЗ. Первое - если речь идет о размещении объекта федерального значения. Второе - если объект региональный, но он предусмотрен госпрограммами, и инициатором подготовки изменений являются городские власти: а также, когда изменение зонирования требуется при предоставлении участка без конкурса для производства аналогов зарубежной продукции.
Официальные задачи инициативы - сокращение сроков строительства, а также (внимание!) защита от недружественных действий иностранных государств и международных организаций.
По сути общественные слушания давно попали в немилость. Например, в апреле, несмотря на отмену большинства коронавирусных ограничений, их продолжили проводить электронном формате, пояснив, что мера сохранится минимум до конца 2022 года. Но в разы интереснее коммерческий подход Смольного.👇
Выше опечаток нет, речь идет именно про миллиарды налогов и инвестиций. При этом порог входа для признания проекта стратегическим для города составляет 1 млрд рублей. Откуда тогда 7 млрд? 🤷♀️ Также получается, что крупные инвестиции по умолчанию делают любую стройку благоприятной для людей, окружающей среды и исключают граждан из числа субъектов градостроительных отношений, отменяя для них нормы Градкодекса. Как так-то? 😢
@VidNaNevu
ЦБ 22 июля может снизить ключевую ставку еще на 0,5% п.п до 9%.
