ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 091 مشترک است و جایگاه 1 092 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 53 265 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 091 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 27 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -133 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -8 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.36% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.90% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 011 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 593 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 28 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 091
مشترکین
-824 ساعت
-397 روز
-13330 روز
آرشیو پست ها
+3ТОП-отелей в Карелии🔥😍
Подборка проверенных отелей, расположенных в живописных карельских местах 🙌🏼
🔸Точка на карте
Сеть отелей. Номера с панорамными окнами с видом на лес или акваторию. Расположение на берегу рек и озер. Рестораны и кафе, входящие в список 50 Best Tastes of Russia 2023.
🔸Ладожская усадьба
Просторные уютные коттеджи, глэмипнг и гостиница на одной территории. Комплекс расположен в живописном месте на берегу озера. Есть банный комплекс и ресторан.
🔸Дача Винтера
Парк-отель с банным комплексом и панорамным рестораном в историческом месте. Номерной фонд представлен номерами, апартаментами, таунхаусами и коттеджами.
🔸Кружево
Загородный отель на острове . Проживание возможно в коттеджах и таунхаусах. На территории есть баня и ресторан карельской кухни «Кружево», который можно добавить в чек-лист «где кушать в Карелии».
Сохраняйте 🤍
Квартира дня в комплексе бизнес класса со ставкой 0,1% на первые 7 лет 🤩
📍до метро Новочеркасская 20 минут пешком
Перспективный проект рядом с центром Санкт-Петербурга.
До Большеохтинского моста всего 5 минут на авто.
Увеличенные окна, высокие потолки, закрытая территория.
🔥 Лучшее предложение по ипотеке:
Фиксированная ставка 0,1% на первые семь лет. Далее 5,89% или 7,89% (зависит от программы, под которую вы подходите).
✔️ Пример расчета евродвушки: первый взнос 2 млн, платеж на первые 7 лет 23 600 руб/мес. Это ниже арендной ставки в этом районе в два раза!
Варианты с такими условиями есть в разных районах города.
Ставьте ➕ в комментариях, чтобы узнать подробности по квартире или получить больше вариантов по программе 0,1% на семь лет.
ПРЕМИУМ КВАРТАЛ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ 😍✨
📍Приморский район, м.Приморская
🎁 отделка в подарок
🔸Современная архитектура вдохновленная античностью
🔸Есть возможность выкупа целого этажа, если хочется больше свободного пространства
🔸Удобный выезд на крупные транспортные развязки и доступность метро
🔸У квартала будет собственная IT-школа и детский сад. А также 28 престижных школ района
🔸Ландшафтный дизайн объединил вместе: лес, поле и луг
🔸Комплекс имеет собственный фитнес-комплекс и SPA 🧖🏻♀️
🔸На территории закрытого двора созданы игровые скульптуры для детей
🔸А современные технологии обеспечивают комфорт премиум-класса 🙌🏼
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Красиво или нет? 🤔 Власти намерены построить еще два небоскреба в Петербурге
На выставке «Россия» показали концепт братьев Лахты - небоскребы высотой 555 м и 703 м.
Дизайн, конечно, поражает своей смелостью.
Как думаете, построят?
Да - 👍, нет - 👎
+4Выходные в Карелии 😍✨
Подборка глемпингов и домов 🔥
▫️New Camp Эссойла
Милые уединенные домики с панорамными окнами посреди леса. На территории есть ресторан, банный чан и открытый бассейн с бассейн с теплой водой.
▫️Lago Ladoga
Геокупола на необитаемом острове😱 На территории располагается ресторан, в котором за ужином можно наблюдать звёздное небо. В куполах есть камин, а расслабиться можно в расслабиться можно в бане-фурако.
▫️Freegreen
Дома из сруба для большой компании. В каждом доме имеется камин, а на территории - финская сауна. Из больших панорамных окон открывается вид вид на озеро.
▫️Karelia Village
Еще один вариант для больших компаний. Аутентичные дома в разных точках из сруба. Дома расположены у карельских озер. В каждом доме - камин и есть баня.
▫️Вепсский хутор
Небольшие коттеджи в скандинавском стиле в лесу у берегов Онежского озера. Есть баня на дровах. Отличное место для рыбалки.
Хотите больше идей как провести зимние выходные в Карелии? 😍
+2Сегодня поделимся ресторанами, которые многие хвалят за невероятно вкусные и свежие морепродукты. Если выбираете, куда отправиться на выходных, смотрите наш список 🦀
▪️В Grebeshki титульных гребешков, ежей и крабов везут в морской воде из рыбацкого поселка Териберка Мурманской области и содержат в специальных аквариумах, которые стоят сразу у входа. Их можно попробовать на месте или купить и забрать с собой. В меню также есть рыба и морепродукты со всего света. В зале максимально комфортно - он панорамный и украшен зеленью из ботанического сада флористической студии «Теплица».
▪️Следующий из рекомендаций - True crab, где, как вы могли догадаться, главный - краб. С ним тут готовят все: стартеры, салаты, горячее. Оценить чистый вкус продукта тоже можно: фалангу краба запекают и приносят с соусом на выбор. Конечно, в меню есть и другие морепродукты, например, гребешок, тунец, осьминог.
▪️И, конечно, не можем оставить без внимания Русскую рыбалку, в которой прежде, чем поесть, надо потрудиться. Каждый гость может выбрать снасти и наживку, чтобы выудить свой обед из пруда, а потом с аппетитом съесть ее на террасе над водой или в уютной избе.
Какой морепродукт любите больше всего?
+4КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА РЯДОМ С ЦЕНТРОМ 😍🔥
📍2 мин пешком до м. Ладожская
🔸Архитектура комплекса гармонично сочетает скандинавскую строгость с лаконичностью бионических фасадов.
🔸Комплекс располагается в районе с развитой социальной инфраструктурой, обеспечивающей доступ к лучшим общественным учреждениям.
🔸В пешей доступности находятся сад и 4 парка: парки Малиновка, Малоохтинский, Ладожский, Заневский и Яблоновский сад 🌳.
🔸Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box для собственного дизайн-проекта и возможностью дозаказа двух видов отделки: светлой и темной.
🔸Планировочные решения представлены классическими и евро-форматами. В каждой квартире есть лоджия.
Особенности комплекса:
▫️подземный паркинг
▫️французские балконы и лоджии
▫️террасы на последних этажах
▫️комьюнити-центр
▫️дизайнерские лобби
▫️система умный дом 🤖
▫️потолки до 3 м
Оставляйте ➕ в комментариях, чтобы получить подробности о комплексе и наличии домов.
+1Продолжаем разбираться в терминах, которые мы часто используем при обзорах комплексов и квартир 👌🏻
Сегодня найдем отличия между патио и террасой.
▪️Терраса обычно просторна и часто продолжает квартиру, имеет крышу, ограничивается перилами. На ней можно комфортно разместить диваны, столики и даже качели.
▪️Патио похоже на террасу, но располагается на первом этаже закрытого внутреннего двора.
Оба варианта строений комфортны для расслабляющего отдыха, вечеринок или встреч с семьей.
А вы за патио или террасу?
Патио - ❤️, терраса - 😍.
Квартира дня в Приморском районе по траншевой ипотеке🔥
Самая интересная ипотечная программа для инвесторов и не только✨
Как работает?
Сумма кредита делится на две части (два транша). Пока дом строится, вы выплачиваете ипотеку лишь с малой части кредита. Как только дом достраивается, банк переводит всю сумму и платеж становится стандартным.
В чем преимущества?
▫️Стоимость квартиры не увеличивается, а платежи очень маленькие.
▫️% ставки фиксируются в договоре на весь срок, сочетается с господдержкой или семейной ипотекой.
▫️Если не хватает на первый взнос, комфортно сочетать с потребительским кредитом.
▫️Платеж так же комфортно сочетать с арендуемым жильем.
Пример.
Квартира стоит 7 300 000 руб.
Ставка 6%.
Первый взнос 1 400 000 руб.
Платеж на первые два года 5 100 руб/мес.
Через два года платеж станет 34 000 руб/мес.
Подходит большое количество комплексов в разных районах города🙌🏼
Хотите получить подборку квартир по траншевой ипотеке, ставьте ➕ в комментариях.
+3Интерьер в духе «тихой роскоши»🍸🦢
Этот глобальный тренд 2023 года не мог обойти дизайн интерьеров. Ведь «тихая роскошь» - Old money - это про образ жизни. Аристократичный, но сдержанный. Про осознанное потребление и разумные инвестиции.
Элементы интерьера, которые придадут вашему дому «сдержанную роскошь»👇🏼
▫️темное дерево
▫️стены в бежевых и молочных тонах
▫️скрытый карниз
▫️напольный светильник
▫️туалетный столик
Важную роль играют качество материалов и общая гармония. А Old money называют новым минимализмом.
А как вам данный тренд в интерьере? 🤍
Комплекс с идеальным двором для больших и маленьких 👍
Осталось всего 11 квартир 🤩 Сдан, можно получать ключи и заезжать.
📍 развитый Приморский район
🚘 15 минут на авто до КАД и ЗСД
▪️два детских сада и школа со стадионом
▪️просторный зеленый двор с цветущим садом и wi-fi
▪️огороженная территория с круглосуточной охраной, в любой момент можно подключиться к камерам со смартфона
Для поддержания общественной жизни в комплексе предусмотрены огород, арт-пространство и амфитеатр для выступлений детей и взрослых.
Во дворе детские и спортивные площадки, настольный футбол и теннис, шахматы и совсем нет машин🔥
✔️ Для дополнительного комфорта: малошумные лифты, улучшенная звукоизоляция, безбарьерная среда, четырехступенчатая система очистки воды и большие окна.
Просторные холлы с панорамными окнами и колясочными. Доступ на территорию осуществляется по электронному ключу.
Отделка в квартирах - white box.
Готовые квартиры от 7 млн руб.
Чтобы уточнить подробности и наличие квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
Делитесь своими жилищными мемами в комментариях 😁
📣 Важно: сейчас все еще можно получить одобрение ипотеки без официального трудоустройства
👉🏻 по господдержке и с минимальным первым взносом
Но ожидаем сужение этой возможности уже в ближайшее время.
Что для этого нужно?
• паспорт
• СНИЛС
Сколько это стоит?
Абсолютно бесплатно 🔥
Оставить заявку на бесплатное одобрение ипотеки и бесплатный подбор вариантов можно здесь.
Или пишите ➕ в комментариях.
Вроде как информация преждевременная ☝️
Ждём 15.12 (очередное заседание ЦБ по ключевой ставке)
❗️15.11 будет подписано постановление правительства по УВЕЛИЧЕНИЮ СТАВОК по госпрограммам!❗️
▪️Госпрограмма - 10%
▪️Семейная ипотека - 8%
▪️IT ипотека - без изменения
Для сохранения текущих условий необходимо:
- получить одобрение до 15.11 включительно
- заключить договор не позднее 25.11
Информация пока не официальная❗️
+1Сразу 2 квартиры дня в Выборгском районе со ставкой 2,5% на весь срок под IT-ипотеку🔥
📍15 минут пешком до метро Удельная
Обе квартиры просторные, с удобными кухнями-гостиными, лоджиями, двумя санузлами и панорамными окнами.
👉🏻 Для комфортного хранения вещей в квартирах предусмотрены вместительные гардеробные.
▪️рядом красивые парки для прогулок Сосновка и Удельный
▪️подземный паркинг и открытая автостоянка
▪️закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
Для жителей комплекса на территории расположилась панорамная веранда, которая доступна круглосуточно. Здесь можно провести встречу, почитать книгу или согреться после прогулки.
На первых этажах откроются кафе, салоны красоты, фитнес-студии, магазины и бытовые службы для еще более комфортной жизни в комплексе.
Чтобы получить более подробную информацию или уточнить наличие квартир, оставляйте ➕ в комментариях.
+1Приятно получать такие отзывы о наших агентах 🫶🏻🤍
+2Куда сходить в ноябре? 🤔
Топ-3 выставки на последний осенний месяц🔥
🔸В ноябре в Русском музее открывается выставка, посвященная Василию Сурикову.
Подобной выставки не было более 90 лет. Около 120 полотен художника будет представлено с 30 ноября в честь 175-летия со дня рождения художника.
🔸До 31.01.2024 в Петербурге проходит выставка «Импульс» известного французского медиахудожника Maotik. В галерее «Цифергауз» представлено 6 экспонатов из мира цифрового искусства. Вход бесплатный.
🔸Для любителей «Короля и шута» с 3 ноября в пространстве Севкабель порт проходит выставка «Панк-культура». Интерактивные экспонаты, архивные материалы и современные арт-инсталляции. Одна часть выставки посвящена истории жанра, вторая - группе.
Уже планируете посетить что-то из списка? 😍
