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📌 ¿Quiénes son considerados trabajadores por cuenta propia en Cuba? La persona natural autorizada como titular de un proyecto de trabajo por cuenta propia. ❓ ¿Los trabajadores contratados también son trabajadores por cuenta propia? No. Trabajan bajo la subordinación del titular y deben mantener con este una relación laboral formalizada mediante contrato. No son titulares del proyecto, no reciben una autorización independiente y se protegen mediante el régimen general de seguridad social. ❓ ¿Cuántos trabajadores puede contratar el titular? Puede contratar hasta tres personas, sean o no familiares. Cuando realiza contrataciones, el propio titular actúa como empleador, pero no se convierte en una categoría diferente de trabajador por cuenta propia. ❓ ¿Pueden dos trabajadores por cuenta propia asociarse para desarrollar permanentemente una actividad? No pueden asociarse mediante un contrato económico de prestación de servicios para realizar actividades permanentes. Esta limitación evita que se utilicen esos contratos para crear, en la práctica, un negocio conjunto sin adoptar la forma jurídica correspondiente. ❓ ¿Es obligatoria la afiliación a la Seguridad Social? Como regla general, sí. Sin embargo, están exceptuadas: ▪️ Las personas afiliadas a otro régimen de seguridad social. ▪️ Las mujeres de 60 años o más. ▪️ Los hombres de 65 años o más. Las personas comprendidas en esas edades pueden afiliarse voluntariamente. ❓ ¿Cómo deben efectuarse los pagos? Los pagos que realice el trabajador por cuenta propia en el ejercicio de su actividad deben ejecutarse mediante su cuenta fiscal, de acuerdo con los procedimientos bancarios vigentes. La comercialización se efectúa en pesos cubanos, excepto cuando la legislación autorice expresamente operaciones en otra moneda. Consulta los requisitos, documentos, plazos, costos y preguntas frecuentes en el trámite actualizado en Cubatrámite. 🔗 https://cubatramite.com/licencia-para-ejercer-trabajo-por-cuenta-propia/

🌍 ¿Puede un cubano residente en el exterior participar en una MIPYME en Cuba? Desde el 5 de mayo de 2026, los cubanos con la categoría de Residente en el Exterior o Emigrado pueden solicitar la condición migratoria de Inversores y de Negocios.   Puede solicitarse: ➡️ En un consulado cubano en el exterior. ➡️ En una oficina de trámites del Ministerio del Interior, si el interesado está en Cuba.   Se requiere: Solicitud escrita y fundamentada. Aval de un órgano, organismo o entidad cubana con la cual se mantengan relaciones comerciales o de negocios.   ⚠️ Esta condición no supone la aprobación automática de una mipyme. También deben cumplirse los requisitos empresariales y obtenerse las autorizaciones correspondientes. 🔗 Más información en: https://cubatramite.com/condicion-de-inversores-y-de-negocios-en-cuba/

🇪🇸 Modificar la residencia humanitaria a un permiso de residencia y trabajo por cuatro años en España Determinados titulares de una residencia temporal por razones humanitarias pueden modificarla, después del primer año, a una autorización ordinaria de residencia y trabajo con cuatro años de vigencia. ✅ No requiere visado. ✅ No exige demostrar continuidad laboral. ✅ Permite trabajar por cuenta ajena y por cuenta propia. ✅ No es una convocatoria y no tiene una fecha general de cierre. ⚠️ No se aplica a cualquier autorización humanitaria ni a todas las personas que solicitaron asilo. La resolución de concesión debe citar expresamente el artículo 128.1.a) del Reglamento de Extranjería. 📅 La solicitud puede presentarse durante los dos meses anteriores al vencimiento o dentro de los tres meses posteriores. Se recomienda hacerlo antes de la caducidad. 🔗En el artículo encontrarás todos los detalles: requisitos, documentación, plazos, costos y preguntas frecuentes: https://cubatramite.com/residencia-humanitaria-a-residencia-y-trabajo-en-espana/

🏢 ¿Puede una MIPYME privada asociarse con una empresa estatal en Cuba? Sí. Desde el 3 de marzo de 2026, el Decreto-Ley 114/2025 regula por primera vez este tipo de asociación. Las formas autorizadas son: • SRL mixta (estatal + privada) • Adquisición estatal de participaciones en una SRL privada existente • Absorción de una SRL privada por una entidad estatal • Contrato de asociación económica Toda asociación requiere autorización previa del MEP e inscripción en el Registro Mercantil. Quedan excluidos los sectores de salud, educación y actividades vinculadas a las FAR y el MININT. ⚠️ Para socios con capital del exterior: una entidad estatal puede adquirir participación en tu MIPYME o absorberla, siempre con aprobación del MEP. Sigue de cerca el desarrollo reglamentario. 🔗 Más información en: https://cubatramite.com/creacion-y-constitucion-de-mipymes-en-cuba/

⚠️ Novedades para las MIPYMES en Cuba durante 2026   ✅ Ya está vigente: * La posibilidad de asociarse con entidades empresariales estatales. * La condición de Inversores y de Negocios para cubanos residentes en el exterior.   ⏳ Todavía requiere nuevas normas: * Empresas privadas con más de 100 trabajadores. * Participación de una persona en más de una empresa privada. * Nuevas formas de organización empresarial. * Modificación de determinadas restricciones.   Mientras no se publiquen las normas correspondientes, continúan aplicándose los límites del Decreto-Ley 88/2024. 🔗 Información actualizada en: https://cubatramite.com/creacion-y-constitucion-de-mipymes-en-cuba/

🏢 Los ocho pasos para crear una MIPYME en Cuba El procedimiento general continúa vigente: Presentación del proyecto en la Plataforma de Actores Económicos. 1. Apertura de la cuenta para aportar el capital social. 2. Escritura pública notarial. 3. Inscripción en el Registro Mercantil. 4. Registro en la ONAT. 5. Registro en la ONEI. 6. Apertura de la cuenta corriente. 7. Inscripción en el Registro Central Comercial, cuando corresponda. Consulta requisitos, costos, plazos y las novedades de 2026 en Cubatrámite: 🔗 https://cubatramite.com/creacion-y-constitucion-de-mipymes-en-cuba/

📄 🇪🇸 ¿Qué documentos cubanos conviene preparar para solicitar residencia o realizar un trámite de extranjería en España? No todos los certificados deben solicitarse al mismo tiempo. Algunos pueden organizarse con meses de antelación, mientras que otros, como los antecedentes penales o determinados certificados médicos, deben estar recientes cuando se presente la solicitud.   En nuestra nueva guía encontrarás: ✅ Un cronograma para organizar los documentos. ✅ Qué certificados conviene preparar en Cuba. ✅ Cuándo solicitar los antecedentes penales. ✅ Cómo evitar errores antes de legalizar. ✅ Qué parte del expediente debe reunirse en España. ✅ Una lista final de comprobación.   Si el cubano todavía se encuentra en Cuba, puede necesitar documentos cubanos para solicitar, entre otros: 🔹 Visado de residencia como familiar de una persona de nacionalidad española. 🔹 Visado de reagrupación familiar en régimen general. 🔹 Visado de trabajo por cuenta ajena o propia. 🔹 Visado de residencia no lucrativa. 🔹 Visado de estudios cuando la estancia supere el periodo para el que se exigen antecedentes penales y certificado médico. 🔹Visado de Nómada. En estos casos, la solicitud se prepara para una cita consular y varios documentos deberán estar vigentes o haber sido expedidos dentro del periodo indicado por el Consulado.   Si el cubano ya se encuentra en España, los documentos cubanos pueden ser necesarios para procedimientos como: 🔹  Arraigo social. 🔹  Arraigo sociolaboral. 🔹  Arraigo socioformativo. 🔹  Arraigo de segunda oportunidad, por circunstancias excepcionales. 🔹  Arraigo familiar, en los supuestos que actualmente comprende esta autorización. 🔹  Residencia temporal como familiar de una persona de nacionalidad española. 🔹 Otras autorizaciones por circunstancias excepcionales. En estos procedimientos, una parte del expediente procede de Cuba, por ejemplo, los antecedentes penales o determinados certificados civiles, pero la documentación que acredita la permanencia, la integración, el trabajo, la formación, los medios económicos o la convivencia se obtiene principalmente en España.   ❓ ¿Conviene obtener los antecedentes antes de salir de Cuba para España? Si se van a presentar inmediatamente para un visado, sí deben solicitarse con el margen necesario para legalizarlos sin que pierdan la vigencia exigida. Si la persona piensa en un posible arraigo futuro, no resulta útil obtenerlos antes de viajar. Las modalidades ordinarias de arraigo que exigen permanencia previa en España se presentan mucho después y ese certificado será demasiado antiguo. En ese caso, antes de salir de Cuba conviene:  🔹  Conservar los datos necesarios para solicitar el documento posteriormente. 🔹 Informarse sobre quién podría gestionarlo en Cuba. 🔹 Dejar preparada, cuando sea necesaria, la representación o el poder adecuado. 🔹 Guardar copias de los documentos de identidad utilizados en la solicitud. 🔹 Prever el tiempo necesario para obtener y legalizar el certificado cuando se acerque la presentación en España.   📌 IMPORTANTE:  También, explicamos por qué no existe una carpeta única que sirva para todos los visados y autorizaciones de residencia. Una guía práctica para planificar el trámite con tiempo y evitar documentos caducados, legalizaciones innecesarias o requerimientos posteriores.   🔗 Consulta el artículo completo publicado en Cubatrámite: https://cubatramite.com/documentos-cubanos-residencia-espana/

📄 ¿Enviaste documentos a legalizar en Cuba? Puedes consultar en línea si fueron registrados, en qué estado se encuentran y los detalles de su procesamiento. Para realizar la búsqueda necesitarás seleccionar la entidad tramitadora, escribir el nombre completo del titular e introducir el código de seguridad. Si el documento no aparece, revisa los datos utilizados o contacta directamente con el bufete o la consultoría que presentó la solicitud. 👉 En Cubatrámite te explicamos cómo realizar la consulta paso a paso: https://cubatramite.com/conocer-el-curso-de-los-documentos-enviados-a-legalizar-al-minrex/

🇨🇺🪪🏠 Cuba propone nuevas reglas para registrar y actualizar el domicilio. El Proyecto de Ley «Del Sistema de Identidad Personal y Domicilio» plantea cambios importantes en la forma en que se inscribe el domicilio de los ciudadanos cubanos y extranjeros residentes en Cuba que se actualizará en el Registro de Identidad.   El art. 8.1 del Proyecto de Ley,  indica que “El domicilio es la sede principal de una persona natural, el centro de sus relaciones jurídicas, el lugar en el que reside habitualmente o con la intención de establecerse, donde puede ser localizada, y a falta de estos, se considera como domicilio el lugar en que se encuentre”.   ✅ Entre las principales novedades propuestas: 🔹 Los ciudadanos cubanos residentes en el territorio nacional y los extranjeros residentes solo podrían tener un domicilio inscrito. Esta regla no dependería de la cantidad de viviendas que posean. Una persona podría ser propietaria de una o varias viviendas, o no tener ninguna, pero mantendría únicamente el domicilio correspondiente al lugar donde reside habitualmente. 🔹 El domicilio tendría que mantenerse actualizado en el registro y en el carné de identidad cuando la persona deje de residir en una dirección y establezca otra. 🔹 El cambio de domicilio sería una de las causas para expedir un nuevo carné de identidad. 🔹 También podría inscribirse un domicilio temporal en viviendas arrendadas, albergues u otros inmuebles, siempre que exista autorización y presencia habitual durante el período correspondiente. 🔹 Los propietarios, arrendadores y administradores de inmuebles tendrían obligaciones para informar quiénes están domiciliados y cuándo termina una ocupación temporal. 🔹 La inscripción del domicilio no otorgaría derechos de propiedad, usufructo, arrendamiento ni ocupación sobre la vivienda. 🔹 El titular de un inmueble podría solicitar la cancelación del domicilio de determinadas personas, salvo que compartan derechos de propiedad o usufructo, o estén especialmente protegidas por la ley. El procedimiento deberá definirse en el reglamento.   ✅ El Proyecto de Ley «Del Sistema de Identidad Personal y Domicilio» también: 🔹 Relaciona el domicilio con la identidad personal y la residencia en Cuba. 🔹 No establece que un ciudadano cubano pierda automáticamente su carné de identidad al pasar a residir fuera del país. 🔹 Sí dispone que un cambio de clasificación migratoria sería una de las causas para solicitar la expedición de un nuevo carné de identidad.   ⚠️ IMPORTANTE: estos cambios todavía no están vigentes. El Proyecto de Ley «Del Sistema de Identidad Personal y Domicilio» está disponible para consulta pública en el sitio web de la Asamblea Nacional del Poder Popular. 📧 Los ciudadanos cubanos pueden enviar sus opiniones y propuestas al correo electrónico habilitado para la participación ciudadana: comunicacion@anpp.gob.cu   En Cubatrámite actualizaremos la información cuando se aprueben la nueva ley y su reglamento.   👉 Consulta en el enlace cómo se realiza actualmente la solicitud, renovación o actualización del carné de identidad en Cuba: https://cubatramite.com/confeccion-del-carne-de-identidad/   #Cubatrámite #Cuba #IdetificaciónenCuba #CarnédeIdentidad #TrámitesenCuba

🔵 Nuevo precio de la balita de gas en Cuba Desde ayer el 16 de julio de 2026, el precio minorista del gas licuado es de 35 CUP por kilogramo. 🔹 Esto significa que una balita de 10 kilogramos cuesta ahora: 350 CUP 🔹 El precio anterior era de 225 CUP, por lo que el aumento es de 125 CUP por cilindro. ➡️La nueva tarifa se aplica en todo el territorio nacional, donde se comercialice gas licuado en pesos cubanos mediante la red autorizada.   📌 El nuevo precio NO garantiza que habrá gas disponible. La propia Resolución 155 reconoce la existencia de escasez de combustibles y dificultades relacionadas con la importación de petróleo. Y aunque el precio ya está vigente, pueden continuar los retrasos, las interrupciones de los ciclos de venta y las diferencias en el abastecimiento entre provincias y municipios.   ⚠️ IMPORTANTE: la disposición modifica el precio, pero no establece cambios en los requisitos, los ciclos de compra ni los mecanismos de distribución. Tampoco garantiza una mayor disponibilidad del producto en los puntos de venta.   👉 En Cubatrámite actualizamos la información, Consulta todos los detalles aquí: https://cubatramite.com/contratacion-del-servicio-de-gas-licuado-glp/   #Cubatrámite #Cuba #GasLicuado #BalitaDeGas #TrámitesEnCuba

🏢 ¿Cuántos vecinos deben aprobar una decisión en un edificio multifamiliar en Cuba? Una duda muy frecuente entre los residentes de edificios multifamiliares es cuántos vecinos deben estar de acuerdo para tomar una decisión sobre elementos comunes como la azotea. Y la respuesta que da la ley es clara: mayoría simple de votos, excepto cuando se decide arrendar espacios comunes del edificio, que para hacerlo si se requiere la aprobación de la totalidad de los titulares.   👥¿Qué dice la ley? La Ley General de la Vivienda, actualmente vigente, en sus artículos 96 y 97, establece que la administración del edificio corresponde a una Junta de Administración, integrada por la totalidad de los titulares.  ✅ Sus acuerdos son obligatorios. ✅ Se adoptan por mayoría simple de votos. ✅ La Junta puede acordar el reglamento del edificio. El proyecto de nueva Ley de la Vivienda; actualmente en estado de aprobación sin publicación en la Gaceta Oficial de Cuba,  mantiene esta misma lógica en sus artículos 154 y 155, aunque debe citarse solo como proyecto hasta que sea publicado y entre en vigor.   ❓ ¿Qué significa mayoría simple? Significa que una propuesta se aprueba cuando tiene más votos a favor que en contra, entre quienes participan válidamente en la decisión. ⚠️ No es unanimidad. ⚠️ No exige necesariamente porcentajes altos. ⚠️ Solo sería diferente si una norma específica estableciera otra regla.   🛠 ¿Qué debe revisarse antes de aprobar el uso de un área común? 🔹 Seguridad del edificio. 🔹 Impermeabilización de la azotea. 🔹 Riesgo de filtraciones. 🔹 Acceso para mantenimiento. 🔹 Seguridad eléctrica. 🔹 Derechos de los demás vecinos. 🔹 Convivencia en el inmueble.   ❓ ¿Qué ocurre si no hay acuerdo entre vecinos? Los litigios entre titulares de viviendas en edificios multifamiliares se resuelven ante la Dirección Municipal de la Vivienda, y contra lo resuelto por esta puede establecerse demanda ante el Tribunal Provincial Popular.   📌 IMPORTANTE: La aprobación de la Junta no sustituye otros permisos o revisiones que puedan ser necesarios ante Vivienda, Planificación Física, la Empresa Eléctrica u otra autoridad competente.   ✅ En resumen: las áreas comunes se deciden en comunidad. Ningún vecino debe ocuparlas o modificarlas por cuenta propia si afecta la seguridad, el uso común o los derechos de los demás residentes.   🔗 Ver más trámites sobre Vivienda en Cuba: https://cubatramite.com/tramites-en-cuba/vivienda-en-cuba/   #Cubatrámite #ViviendaenCuba #Cuba #JuntadeAdministración #Edificiosmultifamiliares

🪪 ¿Qué pasará con el nuevo carné de identidad cubano si cambia tu residencia migratoria? El Proyecto de Ley del Sistema de Identidad Personal y Domicilio, establece que un cambio de clasificación migratoria sería una de las causas para expedir un nuevo carné de identidad (Art. 39.d). En el caso de los ciudadanos cubanos, la legislación migratoria distingue entre: ✅ Residente en el territorio nacional. ✅ Residente en el exterior. Cuando la autoridad migratoria reconozca un cambio entre una categoría y otra, esa modificación deberá quedar inscrita en los registros oficiales y podría requerir la actualización del documento de identidad. Un ejemplo sería el de un cubano residente en el exterior que regresa a vivir en Cuba y obtiene la categoría de residente en el territorio nacional mediante el reconocimiento de la residencia efectiva migratoria. También podría ocurrir el supuesto contrario: que una persona deje de figurar como residente en el territorio nacional y pase a la categoría de residente en el exterior. 🌐 ¿Podrá tramitarse desde un consulado? El proyecto introduce una novedad importante: las solicitudes relacionadas con identidad personal y domicilio que se presenten desde el exterior podrían ser atendidas a través de los consulados cubanos u otras oficinas autorizadas (Art. 21). Las representaciones consulares recibirían las solicitudes dirigidas a la Autoridad de Identidad Personal y Domicilio y notificarían a los interesados el resultado del trámite. ⚠️ Esto no significa que los consulados vayan a decidir sobre la identidad o la clasificación migratoria. La competencia seguiría correspondiendo al Ministerio del Interior. Los consulados funcionarían como vía de presentación, enlace y notificación en y desde el exterior. El proyecto también prevé que los hechos o actos relacionados con la identidad o el domicilio que ocurran fuera de Cuba puedan inscribirse mediante una oficina consular u otra oficina autorizada (Art. 56.2). ❓ Lo que todavía no está claro: • Qué trámites podrán completarse íntegramente en los consulados. • Si los consulados captarán datos biométricos. • Dónde se confeccionará el documento y cómo se entregará al titular. 📌 Dos aspectos importantes: 1.- Los ciudadanos cubanos en el extranjero podrán acreditar su identidad mediante el pasaporte cubano o el carné de identidad, según corresponda (Art. 4.2). 2.- El paso a residente en el exterior no aparece entre las causas previstas para cancelar el carné de identidad de un ciudadano cubano (Art. 44.1). Por tanto, todavía no puede afirmarse que un cubano vaya a perder automáticamente su carné por residir fuera del país. ⚠️ IMPORTANTE: La Ley del Sistema de Identidad Personal y Domicilio aún no está aprobada ni en vigor. Estos detalles deberán quedar definidos en el texto definitivo y, especialmente, en su reglamento. El Proyecto de Ley «Del Sistema de Identidad Personal y Domicilio» está disponible para consulta pública en el sitio web de la Asamblea Nacional del Poder Popular. 💬 Si tienes criterios u opiniones sobre esta futura ley, la Asamblea Nacional habilitó el correo comunicacion@anpp.gob.cu para recibir propuestas de la ciudadanía antes de su aprobación. 👉 En Cubatrámite seguiremos atentos a la aprobación de la Ley y sus reglamentos para explicar qué deberán hacer los residentes en Cuba y los cubanos que viven en el exterior para solicitar el nuevo carné de identidad. 🔗 Consulta aquí cómo se solicita actualmente el carné de identidad en Cuba: https://cubatramite.com/confeccion-del-carne-de-identidad/ #Cubatrámite #Cuba #IdetificaciónenCuba #CarnédeIdentidad #TrámitesenCuba

📜 ¿Sabías que tu régimen matrimonial puede determinar lo que puedes, o no testar? Muchas personas piensan en el testamento como un acto aislado, pero en realidad está condicionado por el régimen económico de tu matrimonio.   🤝 ¿Qué son los pactos matrimoniales? Son acuerdos que la pareja puede formalizar o no, antes o durante el matrimonio, mediante escritura pública notarial. No son obligatorios, es un derecho que se ejerce o no, y permiten definir aspectos patrimoniales y también personales de la vida en común.   💰 ¿Qué regímenes económicos se pueden elegir? Comunidad matrimonial de bienes: el régimen que aplica automáticamente si no se pacta nada distinto. Los bienes adquiridos durante el matrimonio pertenecen a ambos cónyuges y se dividen al disolverse el vínculo matrimonial, excepto los adquiridos antes o heredados. Separación de bienes: cada cónyuge conserva la titularidad individual de sus bienes propios y los que adquiera después de formalizado el matrimonio. Régimen mixto: la pareja decide qué bienes serán comunes y cuáles propios de cada uno.   ⚖️ ¿Y qué relación tiene esto con el testamento? El pacto matrimonial no sustituye al testamento ni cambia su naturaleza individual y personal, pero sí determina el objeto sobre el cual cada cónyuge puede testar. 🔹 Bajo separación de bienes, cada cónyuge puede testar la totalidad de lo que ha adquirido, sin compartirlo con el otro. 🔹 Bajo comunidad matrimonial, cada cónyuge puede disponer por testamento de bienes concretos, hasta el límite de la mitad de los bienes comunes, que dependerá del resultado de la liquidación de la comunidad matrimonial, que se realiza tras el fallecimiento: si el bien se adjudica a la herencia del testador, el heredero lo recibe en específico; si se adjudica al cónyuge supérstite, se entiende legado su valor al momento del fallecimiento. 💡 En otras palabras: el pacto matrimonial no decide a quién heredas, pero sí delimita cuánto de cada bien realmente te pertenece y, por tanto, cuánto puedes dejar en tu testamento.   ✅ ¿Por qué importa esto? Conocer el régimen económico de tu matrimonio antes de testar evita sorpresas y conflictos futuros entre herederos, especialmente cuando hay bienes adquiridos en común o hijos de relaciones anteriores.   📌 Fundamento legal: Código de las Familias, Ley 156/2022, arts. 221-225 y 239. Código Civil, Ley No. 59, art. 477.2.   🔗 Más información en Cubatrámite: https://cubatramite.com/matrimonio/ #Cubatrámite #MatrimonioenCuba #PactosMatrimoniales

📋 ¿Solicitaste un visado o pasaporte español en el Consulado de España en La Habana y quieres saber en qué estado está tu trámite? Puedes consultarlo en línea sin necesidad de ir al Consulado. ❓ ¿Qué necesitas? El resguardo de solicitud que te entregaron al finalizar la entrevista o el trámite. Ahí encontrarás el identificador que empieza por «ESP». ❓ ¿Cómo consultarlo? Ingresa al portal oficial 👉 https://sutramiteconsular.maec.es/, selecciona el tipo de trámite (visado o pasaporte), introduce los datos del Identificador y tu año de nacimiento, y haz clic en «Consultar trámite». En la pestaña “Estado Solicitud”, se mostrará el estado actual de su expediente. Estados posibles para el visado: En tramitación / Pendiente de resolución En tramitación / Pendiente de expedición Resuelto ✅ ⚠️ IMPORTANTE: Mientras el estado sea «En tramitación», no acudas al Consulado a preguntar por tu expediente. No serás atendido hasta que esté oficialmente resuelto. Una vez aparezca «RESUELTO», puedes recoger tu visado o pasaporte en la Ventanilla 3 del Palacio de Velasco, de lunes a jueves. 👉 Todos los detalles y pasos en:  https://cubatramite.com/consultar-estado-de-solicitud-de-pasaporte-o-visado-espanol-en-linea/ ❓¿Pudiste consultar el estado de tu visado o pasaporte en línea? ¿En cuánto tiempo pasó de «Pendiente de resolución» a «Resuelto»? 👇 #Cubatrámite #VisadoEspaña #PasaporteEspañol #Sutramiteconsular #ConsuladoEspaña #TrámitesenCuba

🏢 ¿Sabías que la nueva Ley de la Vivienda permitirá a los vecinos arrendar espacios comunes de su edificio? El proyecto de nueva Ley de Vivienda, aún pendiente de publicación en la Gaceta Oficial, introduce por primera vez una posibilidad que no existía en la legislación vigente: que los vecinos de un edificio multifamiliar puedan arrendar espacios comunes y destinar esos ingresos al mantenimiento y gastos del propio edificio.   ¿Qué dice el proyecto sobre el arrendamiento de espacios comunes en un edificio? El artículo 156.j establece que la Junta de Administración puede solicitar licencia para arrendar espacios comunes del edificio, con dos condiciones: 🔹 Unanimidad: se requiere la aprobación de la totalidad de los titulares. A diferencia del resto de los acuerdos de la Junta, que se aprueban por mayoría simple (art. 154), el arrendamiento es una decisión que afecta el patrimonio común de todos. Un solo titular en contra lo bloquea. 🔹 Cuenta bancaria: los fondos generados deben depositarse en una cuenta bancaria abierta a nombre de la propia Junta de Administración, garantizando su destino colectivo y su transparencia. Una vez aprobado por unanimidad, el acuerdo es vinculante para todos los titulares (art. 157).   ¿Qué espacios y a quién podrían arrendarse? El proyecto no lo especifica: quedará para el reglamento complementario. En la práctica podrían ser espacios comunes en planta baja, garajes colectivos u otras áreas de uso no privado. 💡 Un ejemplo posible también podría ser la azotea, que la norma vigente ya reconoce como elemento común. En otros países las comunidades de vecinos arriendan azoteas para vallas publicitarias, antenas de telecomunicaciones o paneles solares colectivos, generando ingresos estables para el mantenimiento del inmueble. Los locales en planta baja convertidos en tiendas o servicios serían otro ejemplo evidente. En todo caso, habrá que esperar al reglamento para conocer qué usos estarán permitidos, qué tipo de licencia se requiere y ante qué organismo se tramita. En cuanto a los posibles arrendatarios, aunque el proyecto no lo precisa, lo más probable es que incluya tanto personas naturales como jurídicas. Las personas jurídicas, empresas, MiPymes, cooperativas, serían los actores con mayor capacidad para asumir el costo de un arrendamiento y darle un uso comercial sostenible.   ¿Por qué es una novedad importante? Bajo la Ley vigente, no existía un mecanismo legal que permitiera a los vecinos obtener ingresos de los espacios comunes de forma colectiva y organizada. Cualquier acuerdo en ese sentido quedaba en el terreno de lo informal, sin respaldo normativo ni cuenta bancaria colectiva.   💬 Un problema pendiente En muchos edificios multifamiliares en Cuba, espacios que son legalmente comunes, locales en planta baja, áreas de acceso, partes de la azotea, llevan años ocupados y convertidos en áreas privadas por algunos vecinos, sin respaldo legal. Regularizar estas situaciones será condición previa para que este mecanismo pueda aplicarse. Algo que un reglamento complementario tendrá que abordar.   ⚠️ Esta información corresponde al proyecto de Ley de la Vivienda, pendiente de publicación en la Gaceta Oficial. Cuando la ley entre en vigor, actualizaremos el contenido con el procedimiento completo. incluido el trámite de la licencia de arrendamiento de los espacios comunes de un edificio. Ver más trámites sobre Vivienda en Cuba: https://cubatramite.com/tramites-en-cuba/vivienda-en-cuba/   #Cubatrámite #ViviendaenCuba #Cuba #JuntadeAdministración #Edificiosmultifamiliares #Espacioscomunes #Arrendamiento

📱 ¿Ya tienes tu cuenta en Soberanía? ¿Conoces MiEspacio, tu área personal dentro de la plataforma Soberanía, y todo lo que puedes hacer desde ahí? ¿Qué es MiEspacio? Es el espacio personal de cada ciudadano en la plataforma Soberanía. Una vez que tu cuenta está certificada, tienes acceso a tus gestiones y documentos en un solo lugar, sin necesidad de desplazarte a oficinas.   ¿Qué puedes hacer desde MiEspacio? ✅ Consulta de registros personales vinculados a la identidad. ✅ Gestionar trámites en línea, preferencias y expedientes desde un mismo perfil ✅ Seguir el estado de tus trámites solicitados en línea a través de la plataforma tiempo real. ✅ Descargar e imprimir los documentos digitales que hayas solicitado. Estos se almacenan para futuras descargas. ✅ Recibir notificaciones oficiales por web, SMS, correo o ToDus ✅ Consultar tus registros personales: identidad, propiedades, vehículos, registros civiles y carnet de vacunación ✅ Pagar impuestos o servicios a través de las plataformas Transfermóvil o EnZona ❓¿Qué necesitas para acceder a MiEspacio? Tu cuenta debe estar certificada con la aplicación MiIdentidad (solo disponible para Android). Sin ese paso, el acceso a MiEspacio queda limitado.   ❓ ¿Cuánto tiempo se conservan los documentos ? Los documentos se conservan mientras tu cuenta esté activa. Te recomendamos descargarlos y guardarlos localmente como respaldo.   👉 ¿Aún no te has registrado? Te explicamos cómo hacerlo paso a paso: 🔗 https://cubatramite.com/como-registrarse-en-la-plataforma-soberania-gob-cu/   #Cubatrámite #PlataformaSoberanía #MiEspacio #TrámitesenCuba #Cuba #Trámitesenlínea

🇪🇸 ¿Eres español residente en Cuba y aún no te has inscrito en el Registro de Matrícula Consular? Si obtuviste la nacionalidad española y sigues residiendo en Cuba, la inscripción en el Registro de Matrícula Consular es obligatoria y es el primer paso para acceder a todos los servicios consulares como ciudadano español. 📋 ¿Para qué sirve? Inscribirte te permite acceder a los servicios consulares, y quedar inscrito en el Padrón de Españoles Residentes en el Extranjero (PERE) y en el Censo Electoral (CERA), obtener tu Número de Identificación Consular Central (NICC), equivalente al número del DNI para identificarte ante las administraciones públicas españolas. 📁 Documentación básica Para quienes nunca han residido en España: Formulario de solicitud de inscripción como residente Formulario de declaración de municipio a efectos electorales Partida literal de nacimiento expedida por el Registro Civil del Consulado de España en La Habana Carné de identidad cubano Fotografía tamaño carné (opcional) 💰 Costo El trámite es gratuito. 📍 Dónde Departamento de Nacionales del Consulado General de España en La Habana. Lamparilla No. 2, Edificio Lonja del Comercio, La Habana Vieja. Con cita previa. ⚠️ IMPORTANTE: Si ya estabas inscrito en la Matrícula Consular antes de la implantación del sistema DICIREG, no necesitas hacer una nueva inscripción. 🔗 Consulta todos los detalles, requisitos y preguntas frecuentes en nuestro artículo: https://cubatramite.com/matricula-consular-consulado-de-espana-en-la-habana/   #Cubatrámite #ConsuladoHabana #Matrículaconsular #TrámitesenCuba #Cuba

💰 ¿Qué pasa con los saldos bancarios en Cuba cuando fallece el titular de una cuenta? Si el titular fallecido era casado o tenía una unión de hecho afectiva inscrita, la distribución del saldo depende de si existen beneficiarios designados y de si el cónyuge o pareja de hecho inscrita aprobó esa designación. Se distinguen los siguientes escenarios: 1️⃣ El cónyuge o pareja aprobó la designación de beneficiarios Los beneficiarios designados cobran hasta el límite legal de $5.000,00. El cónyuge o pareja de hecho tiene derecho a reclamar en cualquier momento el 50% del saldo perteneciente a la comunidad de bienes. El resto corresponde a los herederos. 2️⃣ El cónyuge o pareja NO aprobó la designación de beneficiarios El cónyuge o pareja de hecho cobra el 50% del saldo generado durante la vigencia del matrimonio o unión de hecho inscrita. De la parte restante, los beneficiarios designados cobran hasta $5.000,00, y el saldo que quede corresponde a los herederos. 3️⃣ No existen beneficiarios designados Los saldos pasan íntegramente a los herederos declarados por testamento o por ley, previa liquidación de la comunidad matrimonial de bienes. 👶 ¿Y si el beneficiario o heredero es menor de edad? El banco abre una cuenta de ahorro a nombre del menor, que solo puede operar al llegar a la mayoría de edad o acreditar su emancipación. En casos excepcionales, los representantes legales pueden operarla con autorización judicial (Auto de Utilidad y Necesidad). 👉 Más información en nuestro artículo sobre aceptación de herencia y adjudicación de bienes https://cubatramite.com/aceptacion-de-herencia-y-adjudicacion-de-bienes/   #Cubatrámite #HerenciaenCuba #Saldosbancarios #TrámitesenCuba

🇪🇸 📋¿Planeas viajar por turismo a España desde Cuba? El visado Schengen de corta duración cubre estancias de hasta 90 días para turismo, negocios, visita familiar, tratamiento médico, estudios, prácticas no laborales, voluntariado u otras actividades sin carácter lucrativo. ❓¿Cómo se solicita? El trámite se realiza en el Consulado General de España en La Habana en 5 pasos: 1️⃣ Reunir la documentación 2️⃣ Solicitar la cita 3️⃣ Tramitar la cita previa 4️⃣ Asistir a la entrevista en el Consulado 5️⃣ Recoger el pasaporte con el visado ❓¿Cuáles son los costos? Mayores de 12 años: 90 € Entre 6 y 12 años: 50 € Menores de 6 años: exentos ⚠️ El pago se realiza exclusivamente en euros y en efectivo, con el importe exacto. ❓ ¿Cuánto dinero debo demostrar en el banco para que me concedan el visado? No existe una cifra fija establecida. El Consulado evalúa que dispones de medios económicos suficientes para cubrir tu estancia. Como referencia orientativa, se suelen considerar mínimo 118 € por persona y día de estancia. ❓ Si me deniegan el visado, ¿me devuelven la tasa de 90 €? No. La tasa consular no se devuelve en caso de denegación. ❓ ¿Puedo solicitar el visado si tengo una denegación anterior? Sí, puedes volver a solicitarlo. Una denegación previa no te impide presentar una nueva solicitud, pero es importante reforzar la documentación que justifique los vínculos con Cuba y el propósito del viaje. 👉 Para más información de requisitos, pasos, costos, y preguntas frecuentes en: https://cubatramite.com/visa-schengen-para-viajar-a-espana-desde-cuba/ #Cubatrámite #VisaEspaña #ConsuladoHabana #VisadoSchengen #TrámitesenCuba

⚖️ ¿Pueden dos personas hacer un testamento en conjunto en Cuba? La respuesta es NO. El testamento siempre es un acto individual y personalísimo: lo otorga una sola persona, y nadie más puede comparecer junto a ella para disponer también de sus propios bienes en ese mismo documento.   📜 ¿Qué dice la ley? El Código Civil cubano (artículo 477.2) prohíbe expresamente el llamado testamento mancomunado o conjunto —aquel en el que dos o más personas (por ejemplo, ambos cónyuges) testan en un mismo instrumento.   🧩 ¿Por qué existe esta prohibición? Se sustenta en dos principios del testamento: ▪️ Su carácter personalísimo: solo el propio testador puede expresar su voluntad sobre sus bienes, sin intervención ni condicionamiento de un tercero ▪️ La prohibición de testar conjuntamente, para preservar la libertad de cada persona de decidir, modificar o revocar su testamento sin depender de otra   👫 Y si están casados, ¿cómo testan sobre bienes comunes? Aunque exista una vivienda u otro bien que pertenezca a ambos cónyuges bajo el régimen de comunidad matrimonial, cada uno debe otorgar su propio testamento de forma individual y separada. Puede disponer de bienes concretos, hasta el límite de la mitad de los bienes comunes (art. 239.1 del Código de las Familias), pero no de una "cuota" abstracta, porque la comunidad existe como un todo mientras el matrimonio está vigente. La eficacia de esa disposición depende del resultado de la liquidación de la comunidad matrimonial, que se realiza tras el fallecimiento del testador.   ✅ ¿Qué opciones sí existen? Cada cónyuge (o cualquier persona) puede: ▪️ Otorgar su propio testamento, individualmente ▪️ Designar como heredero a quien desee, incluida la otra parte de la pareja ▪️ Coordinar voluntades de palabra o por escrito previo, pero formalizando cada uno su testamento por separado ante notario   🔗 Más información: https://cubatramite.com/testamento/ #Cubatrámite #Testamento #Cuba #TrámitesenCuba