Digital Developer → всё о proptech🔥

Обновление каталога proptech-решений 🗣LETIT Management — бесконтактный доступ в здание, умный паркинг, видеонаблюдение, домофония, умные счётчики, цифровая диспетчерская, автоматизация инфраструктуры, электронные справочники, умная квартира. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper

Нам нужны ваши голоса! 🔥 DigitalDeveloper — это целая история. Мы проводим интервью, прямые включения с конференций и исследования, а сейчас готовы расширять форматы (с вашей помощью). Если у вас премиум аккаунт — просто отдайте нам свои души голоса. Сделать это можно по ссылочке → https://t.me/digital_developer?boost . И да прибудут с нами сториз.

Как сделать работу сотрудников прозрачнее для руководства? ➡️ Внедрить цифровые рабочие места. Именно это сделали в ГК «Инсити». ❌ Было: Не хватало прозрачности процессов. Несмотря на то, что «Инсити» активно использовала CRM и система в целом была удобна, часть работы велась в excel. Кроме того, CRM не уведомляла специалистов надлежащим образом о новых задачах. С учётом огромного количества сделок компании это приводило к нештатным ситуациям. ✔️ Стало: - доработана воронка лидов и сделок; - доработана фиксация агентских лидов; - внедрены цифровые рабочие места для ипотечного, юридического и отдела продаж. О процессах внедрения и результатах рассказали в новом материале Подписаться на DigitalDeveloper

Как работает онлайн-заселение от ПИК? Спойлер: без живых очередей и записей к менеджеру. Ключевой проблемой процесса получения ключей и приёмки квартиры был лаг между желанием клиентов заселиться как можно быстрее и возможностью менеджеров заселения встретиться со всеми желающими клиентами. ПИК решил эту проблему с помощью одного мобильного приложения. О том, как 3 года обкатывали сервис, который сейчас позволяет выдавать до 359 ключей в день — рассказали в новом материале. Подписаться на DigitalDeveloper

Спрос на новостройки рухнет на 30–35%: в «Философт» провели анализ отрасли с помощью «Цифровой модели рынка недвижимости» и поделились его результатами 👨‍💻 Помимо изменений, произошедших в девелоперской сфере, руководитель компании Иван Власов озвучил нынешние тенденции и прогнозы на развитие рынка в ближайшем будущем:

«После июля 2024 года можно ожидать падения спроса на новостройки на 30–35% до конца лета, что, вероятно, приведет к реструктуризации рынка. С начала-середины осени прогнозируется выравнивание ситуации за счет отложенного спроса. Несмотря на возможные колебания цен в пределах 5–10%, значительного снижения стоимости новостроек не предвидится. Объемы строительства, безусловно, уменьшатся, и девелоперы сосредоточатся на маржинальных проектах, которые востребованы у финансово обеспеченных покупателей».

➡️ О других тенденциях и прогнозах читайте в новом материале на портале Подписаться на DigitalDeveloper

⭐ Как девелоперам выстроить ценообразованием после отмены льготной ипотеки и какие нетривиальные факторы могут влиять на продажу квартир? Об этом — в интервью с Иваном Горбуновым, руководителем отдела ценообразования и аналитики Донстрой. С Иваном общался менеджер продуктов Profitbase и эксперт по динамическому ценообразованию DigitalDeveloper.ru — Александр Ведерников. Из интервью вы узнаете: ❤️ как управлять динамикой спроса на квартиры и в каких кейсах использовать сервисы динамического ценоообразования (ДЦО), ❤️ от чего зависит методология расчётов цены на разных этапах продажи, ❤️ стоит ли доверять подсказкам системы, которая предлагает снижать цены, ❤️ на какие критерии обращать внимание при выборе сервиса динамического ценообразования и как подготовиться к внедрению. ➡️Смотрите на YouTube-канале DigitalDeveloper Подписаться на DigitalDeveloper

#Дайджест новостей 🔼  Цифровизация должна быть бережливой! 🔼 Большая оптимизация: как меняется стройкомплекс Москвы. 🔼 В 2024 году 88% ипотечных заемщиков Банка ДОМ.РФ оформили сделки дистанционно. 🔼 От ТИМов — к лифтам: цифровизация позволит повысить уровень развития лифтового хозяйства. Подписаться на DigitalDeveloper

Обновление каталога proptech-решений 🗣 ADIABATICA — централизованная форсуночная система увлажнения воздуха в многоэтажных зданиях. Хотите увидеть себя в следующей подборке? Добавьте информацию о вашей компании в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper

🤩 Событие, которое объединит более 600 специалистов для обсуждения ИИ-решений в строительстве 11 сентября 2024 года в Москве на площадке Цифрового Делового Пространства состоится конференция AI INNOVATOR CONFERENCE, которая соберет градостроителей и девелоперов, строителей и проектировщиков, архитекторов и дизайнеров, производителей мебели и строительных материалов, маркетологов и других специалистов отрасли для обмена опытом и обсуждения потенциала инструментов ИИ. ➡️ Подробнее о конференции Подписаться на DigitalDeveloper

Донстрой автоматизировал работу с ценами и увеличил доходность проектов на 3-5% с помощью динамического ценообразования Profitbase ⏺ Сервис помог ускорить обновление цен на всех проектах Донстроя до двух дней и увеличить выручку в бизнес- и комфорт-сегментах. ⏺ Упростил и автоматизировал процедуру расчётов. Теперь время работы аналитика с каждым проектом не превышает 10-15 минут. Девелопер может вовремя реагировать на вымываемость лотов и учитывать даже факт непроведённых сделок:

«Раньше аналитик должен был держать в голове, какая корректировка должна быть для разных показателей вымываемости. Теперь корректировки предлагает проверенный нами алгоритм. Аналитик больше не делает эту работу руками, а занимается непосредственно аналитикой и принятием решений», — Иван Горбунов, руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой.

➡️ Читать материал Подписаться на DigitalDeveloper

Подборка решений в блоке «Цифровой резидент» 😉 WEVO Life — мобильное приложение жителя для управления домом. 😉 Ёжик.онлайн — онлайн-решение для диспетчерской службы ЖКХ и мобильное приложение для жителей. 😉 Госуслуги.Дом — приложение для собственников жилья в многоквартирных домах. 😉 Hudson — онлайн-платформа для взаимодействия жителей и управляющих организаций. Все сервисы и аналитика по ним собраны на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий. ➡️ Скачивайте здесь Добавить своё решение вы можете в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper

👋 Где найти рекомендации для подбора обучения по цифровой трансформации? В новом материале на портале DigitalDeveloper. Вместе с Алёной Акмалтдиновой, сооснователем портала DigitalDeveloper и менеджером по развитию консалтинговых проектов Artsofte разобрали 10 курсов по цифровой трансформации и оформили выводы в виде удобной таблицы. А ещё: Дали рекомендации по подбору обучения для себя и своей команды и рассказали всю правду о вебинарах. 🗣Читать Подписаться на DigitalDeveloper

😉 «Философт» перезапускает корпоративный портал для девелоперов Ferrum IT-компания «Философт» разрабатывает специализированный для девелоперских компаний корпоративный портал и систему управления проектами Ferrum. Портал обновился и продолжает обновляться в десктопной и мобильной версиях. Отдельные функции добавляются в приложение раз в 1-3 месяца. Сейчас функционал тестируется на базе компании федерального застройщика «Железно». Пока что девелопером используется упрощенная реализация, в ней уже доступны: 🗣 видеоконференции, 🗣 задачник, 🗣 телефонный справочник сотрудников, 🗣 интеграция с внешним учебным порталом. В результате отказа от Zoom и перехода на видеоконференции в Ferrum ежегодная экономия составляет 300 000 рублей. Ожидается, что комплексное решение будет готово к середине следующего года, а уже в четвертом квартале 2025 года «Философт» планирует выпустить приложение на рынок. 🔵 Подробнее о корпоративном портале Ferrum читайте в новом материале.

🔄 В сентябре 2024 года в Москве на площадке Цифрового Делового Пространства состоится масштабное событие — Первый Международный Форум устойчивого развития городов. Новая коммуникационная площадка объединит экспертов в области градостроительства, экологии, архитектуры, реставрации, редевелопмента, производства строительных материалов и smart-технологий. Участники мероприятия обсудят, как достичь баланс между социально-экономическим развитием и сохранением экосистем. Значительная часть деловой программы Форума будет посвящена теме цифровизации строительной отрасли и высоким технологиям в управлении городскими территориями. На мероприятии ожидается свыше 1500 гостей и более 200 ключевых спикеров! 💫 ➡️ Узнать подробнее

#Дайджест новостей 🔼 Российские девелоперы утратили доступ к документации из облака Autodesk. 🔼 Минцифры поддержало использование отечественного ПО для обучения строителей. 🔼 ДОМ.РФ предложил создать сервис на основе ИИ для оценки инвестпотенциала территорий. 🔼 Минстрой: стройотрасль России обеспечена отечественным софтом 🔼Девелопер "Эталон" впервые разместил цифровые активы. 🔼 В реестре ИИ-решений для строителей появились новые возможности по видеоаналитике. Подписаться на DigitalDeveloper

⚡️57 миллионов в час: Дебютные ЦФА «Железно» были распроданы за 3,5 часа Компания «Железно» объявила о размещении дебютных цифровых финансовых активов 11 июля на одной из крупнейших платформ в России – А-Токен. Все активы были распроданы спустя 3,5 часа после старта приёма заявок. В «Железно» хоть и предполагали успешный старт дебютного выпуска ЦФА, однако такая стремительная продажа вызвала много эмоций даже у самих представителей компании. ➡️ Все подробности собрали здесь Подписаться на DigitalDeveloper

⚰️ Есть ли жизнь после смерти? Возвращение сервиса Гиганот на рынок На портале DigitalDeveloper существует проект «‎Кладбище решений», где собраны закрывшиеся digital-решения. За два года существование проекта в него попали более 20-ти крупных сервисов. Наша редакция отправила туда решение Гиганот... и вот спустя два года он постучался в наш каталог сервисов. Холодок пробежал по спине, но мы не суеверные, поэтому не только открыли ему двери, но и пригласили на чай с тортом интервью. Мы пообщались с основателем сервиса Артёмом Сапухиным и выяснили, что происходило с продуктом и командой всё это время, как удалось воскреснуть и что нужно делать сервисам, попавшим в трудную ситуацию. ✨ О продукте До закрытия Сервис Гиганот предоставлял комплексную аналитику базы объектов для агентств недвижимости под любую CRM-систему. Аналитика недвижимости включала в себя множество показателей: оценку по количеству предложений, наглядные графики изменений цен на недвижимость и за квадратный метр, разбивку предложений по районам и более 14 фильтров, для удобной фильтрации всех данных. Сейчас Модуль аналитики остался без каких-либо доработок. Но параллельно запущен модуль «‎Реестр многоквартирных домов». ✨ Почему закрыли сервис? Агентства недвижимости оказались не готовы к глубинной аналитике. Она им попросту была не нужна. Вся аналитика заканчивалась просмотром 3-5 объявлений на Авито. Агент получал среднюю стоимость и считал, что этого достаточно для работы с ценой. Пришлось приостановить работу сервиса. ✨ Как удалось вернуться на рынок? Для модуля аналитики нашёлся клиент.

«Мы сейчас работаем на эксклюзивных началах с агентством недвижимости Дон-МТ в Ростове. То есть мы только для них предоставляем аналитику, с их базой работаем комплексно»‌‎. — Артём Сапухин, основатель сервиса.

Однако команда делает ставки на развитие нового модуля «Реестр многоквартирных домов»‌‎. Это SaaS платформа, где люди могут регистрироваться, заходить, смотреть информацию о многоквартирных домах. Сейчас ведутся переговоры с агентством недвижимости из Краснодара об использовании этого реестра. В новом модуле есть личный кабинет, АПИ для выгрузки данных и чат-бот в телеграмме. ✨ Что было с командой всё это время? Команда на старте и сейчас выглядит одинаково. В основе три человека — два занимаются разработкой, один продвижением. За два года от закрытия до восстановления, команда переупаковывала продукт и искала новых клиентов. ✨ Какие уроки были извлечены? Перед запуском сервиса нужно было определить его целевую аудиторию.

«Убедитесь, что ваша разработка действительно нужна на рынке. Опросите не 2 или 3 компании, а 23. Готовы ли они внедрить разработку в свой контур и только после этого начните вкладываться в глубинную разработку». — Артём Сапухин, основатель сервиса.

Советы для сервисов, попавших в трудную ситуацию

«Есть небольшой лайфхак, он у нас тоже сработал. Если с работой вашего сервиса возникают серьёзные проблемы, то не пытайтесь прыгать выше головы и сохранять его работу любой ценой. Сделайте паузу, приостановите отношения с новыми компаниями. Поддерживайте работу со старыми клиентами, но основное время тратьте на построение нового вектора развития вашего сервиса». — Артём Сапухин, основатель сервиса.

Подписаться на DigitalDeveloper

ℹ️ Россияне смогут оставлять заявки в лифтовые компании онлайн через платформу Doma.ai Онлайн-платформа для автоматизации управления жилым фондом Doma.ai реализовала новую интеграцию совместно с экосистемой для бизнеса в лифтовой отрасли «Арпикон». Уже сейчас более 50 тыс. жителей, проживающих в домах, подключённых к Doma.ai и «Арпикон», могут оставлять заявки по вопросам обслуживания лифтов онлайн. «Арпикон» подключается через API к Doma.ai: так заявки жителей и УК автоматически будут появляться на стороне лифтовой компании, а УК сможет в режиме реального времени отслеживать комментарии собственников и подрядчиков, а также статусы работ и ответственных за задачи. Такая интеграция ускоряет реакцию на заявки, а также борется с неэффективной цепочкой, когда жители звонят УК, диспетчеры УК — лифтовой компании, а за это время появляются новые дополнения. ➡️Подробнее об интеграции Doma.ai с «Арпикон» читайте в новом материале. Подписаться на DigitalDeveloper

IT в стройке: как построить успешный бизнес? Если вы запускаете новое решение для цифровизации стройки в России, вы должны учитывать несколько аспектов: ⏺ Рынок перенасыщен. По экспертным оценкам, на рынке уже сотни российских программных продуктов для строительной отрасли. ⏺ Непредсказуемые изменения. В теме автоматизации проектирования, строительства и BIM-технологий появился термин ТИМ, к нему добавились цифровые двойники здания или трёхмерные здания. Изменение фундаментального понятийного аппарата осложняет стратегическое планирование. ⏺ Инерция и консерватизм. Некоторые игроки рынка ждут, когда регулятор выдаст правила игры, покажет путь цифровизации – и по нему все пойдут стройными рядами. Но даже создание государственных центров компетенций не отменит необходимости интеграции в них бизнеса, который добивается результатов. Без этого и единый понятийный аппарат не сложится. О том, с какими сложностями сталкиваются новые IT-компании на рынке недвижимости, и как их преодолеть, рассказал генеральный директор компании Тангл Андрей Белькевич в новом интервью на портале. Подписаться на DigitalDeveloper

Подборка решений в блоке «Цифровой резидент» 😉 Линия — облачный сервис онлайн видеонаблюдения для бизнеса и личного пользования. 😉 Умное ЖКХ. Мобильное приложение — мобильное приложение жителя для связи с управляющей компанией. 😉 Цифровой дворецкий «Мажордом» — мобильное приложение для жильцов. 😉 Iridi. Единое приложение — единое приложение жителя. 😉 Складно — сервис для аренды складов и кладовок. 😉 SPOTParking — мобильное приложение для поиска свободных парковочных мест. 😉 Батлер — сервис управления домом для собственников. 😉 Мобильное приложение «Дом.Контроль» — мобильное приложение, позволяющее контролировать и оплачивать услуги ЖКХ в режиме реального времени. 😉 Вместе.ру — приватная социальная сеть для соседей. 😉 CarPlace — онлайн-сервис для монетизации частных парковочных пространств. Все сервисы и аналитика по ним собраны на полной карте российских цифровых решений для эксплуатации зданий. ➡️ Скачивайте здесь Добавить своё решение вы можете в Личном кабинете. Подписаться на DigitalDeveloper