Ненароком
رفتن به کانال در Telegram
🔹 Личный блог Марины Ненароковой Юрист, основатель «Природный Кодекс» www.priroda-kodeks.ru 🔹 истории из жизни здесь ✅О работе -в канале «Непаханое поле» https://t.me/ne_pole Новости и статьи про туризм, земли, леса градостроительные документы
نمایش بیشتر688
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
+27 روز
+530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+13
در 1 کانالها
ژوئن '26
+21
در 2 کانالها
Get PRO
مه '26
+34
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+16
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+21
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+57
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+24
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+12
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+9
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+12
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '25
+6
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+30
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+12
در 2 کانالها
Get PRO
مه '25
+13
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+28
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+124
در 10 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+29
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+8
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+16
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+11
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+23
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+22
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '24
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+20
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+13
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+11
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+9
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+30
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+17
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+30
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+13
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+17
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+14
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+8
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+2
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+6
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+8
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+5
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+14
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+2
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+8
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+7
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+12
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+100
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+14
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+7
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+11
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+6
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+8
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+13
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+4
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+1 512
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 25 ژوئیه | 0 | |||
| 24 ژوئیه | 0 | |||
| 23 ژوئیه | 0 | |||
| 22 ژوئیه | +1 | |||
| 21 ژوئیه | 0 | |||
| 20 ژوئیه | 0 | |||
| 19 ژوئیه | 0 | |||
| 18 ژوئیه | +1 | |||
| 17 ژوئیه | +1 | |||
| 16 ژوئیه | 0 | |||
| 15 ژوئیه | 0 | |||
| 14 ژوئیه | 0 | |||
| 13 ژوئیه | +1 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | +1 | |||
| 10 ژوئیه | +1 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | +5 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | +1 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
ТПП, ППТ, ПМТ и прочий ИЖС, или как я пыталась уйти в отпуск
То самое чувство, когда ты уже мысленно в дороге, чемоданы открыты, еще не собраны, но… надо «еще немножко поработать».
Беру с собой в отпуск всего два проектика (ну так, чисто чтобы расслабиться и отдохнуть душой) и парочку комплектов документации, которые нужно кровь из носу отдать коллегам к утру понедельника. В общем, можно официально считать, что отпуск уже куда-то ушел без меня.
Тем временем наступает вечер пятницы. Я одновременно переписываюсь с коллегами, друзьями и соратниками из разных регионов:
⦁ С одними мы бурно обсуждаем развитие ТПП (Торгово-промышленной палаты) регионов. Пришли новые классные люди, куча идей, инсайтов — всё просто замечательно и здорово!
⦁ С другими мы пилим учебный план и продвигаем в массы знания про упрощенный перевод земель. А там всё, естественно, делается через ППТ (проект планировки территории).
Вообще, мы с моей командой и часто с коллегами давно разговариваем на птичьем языке. В нашем лексиконе сплошные ПЗЗ, ГП, ДПТ, ПМТ и ОКС.
И, поверьте, в пылу рабочего спора объект капитального строительства (ОКС) очень легко перепутать с объектом культурного наследия (ОКН). И это абсолютно нормальная оговорка.
Мы уже понимаем друг друга с полуслова. Я никогда в жизни не учила морзянку, но чувствую, что этими аббревиатурами уже могу перестукиваться с коллегами через стенку.
А посреди всего этого порой случается сбой матрицы, как сегодня, над которым я рыдала минут пять.
Даю я, значит, команду искусственному интеллекту. Абсолютно стандартную, в рамках создания черновика проектировочной сборки:
«Напиши трек под пункт 5.6 к ранее приложенной схеме».
Программа, видимо, смешала мой контент за несколько недель работы (спасибо, что хоть ГОСТы и планы стажировок студентов сюда еще не приплела), и на экране гордо выползает текст:
«Сочиняю песню. Трек в процессе разработки».
За спиной начинает в голос ржать муж: «Что, тебе пишут песню о расставании? Тебя уже машина посылает?!»
Как понять, что тебе пора в отпуск?
Это когда ты на бегу диктуешь длиннющее голосовое сообщение, прогоняешь его через программу транскрибации, а потом заходишь в чат и в ужасе начинаешь всё удалять. Потому что ты просто перепутал, кто ты, где ты и куда ты это отправляешь.
В итоге коллегам из первого чата, которые ждут идей по ТПП, я отправляю гигантскую развернутую лекцию о применении ППТ. Ну а тем, с кем мы обсуждали ППТ и учебные планы, я торжественно загружаю всю стратегию продвижения региональной ТПП.
В каком чате я нахожусь? Кто я? Где я? Зачем я? Куда я? Спасите-помогите.
Здравствуй, отпуск, Новый год!
P.S. Ни один коллега и проект не пострадали.
| 2 | День ретроградного Кондратия сегодня что ли?!
Когда сразу у двоих твоих клиентов, в разных регионах, занимающихся абсолютно разным бизнесом одновременно: прокурорские проверки по недвижимости, полиция и прочий карнавал.
У одного – потенциальная уголовка (сотрудников на работу детский отдых всё-таки лучше брать со справкой о несудимости, ну вашу ж Машу).
Когда сразу трое крупных заказчиков, которые думали полгода и примеривались, им с тобой работать или нет, принимают решение с разницей в два дня и приносят Х3 проектов.
Ну типа мы решили, все узнали, вы крутые – будьте счастливы и довольны, мы идём к вам. А где вы возьмёте дополнительные руки – ваши трудности.
Да, приходится отказывать и предлагать другие сроки, потому что каждые такой проект требует почти индивидуального сопровождения. Потому как там ещё GR карты по федеральному сопровождению рисовать.
Когда ты понимаешь, что тебе нужно до момента отъезда в отпуск - где ты будешь без связи в лесу- перелелать кучу дел. Впихнуть невпихуемое и решить не решаемое, посадить 100 розовых кустов и догнать и осчастливить мир.
То. Тогда.
Тебе уже не кажется странным вопрос одного из твоих случайных клиентов, которые пришёл проконсультироваться, и выковыривал чайной ложкой весь мозг за самый бюджетный тариф.
Вопрос же был такой:
-А вы можете в рамках консультации сказать, как поменять федеральный закон, чтобы мне тут границы садоводства сдвинули от леса на 900 м? А лучше на пару км.
Так вот ты какой, Кондратий. Я тебя вижу. | 109 |
| 3 |  +4بدون متن... | 157 |
| 4 | +2 بدون متن... | 4 |
| 5 | Приехав домой, поняла, что на экваторе лета будущую осень надо встречать хорошим сидром. А у нас еще так удачно получилось заехать за яблочным крафтом, что нельзя не порадоваться.
И вот, налив сидр в большой красивый бокал, получилось спокойно постоять у окошка и посмотреть на то, как гроза сформировала тучу, но потом передумала. Все-таки маленькие радости и минутки спокойствия - это то, что делает нашу жизнь живой и настоящей.
Конечно, сам сидр достаточно примитивный, просто пахнет яблоком, но вкусный и сухой. С грустью тут я вспомнила сидрерию Салтановых и их напитки.
Конечно, когда-нибудь, когда закончится бензиновый кризис, будут снова летать самолеты, и поездка в Краснодар на выходные станет привычной и приятной возможностью, мы обязательно съездим к ребятам без командировки, просто на отдых.
Ну а пока что, перебирая старые фотографии, я отдыхаю и смотрю в сторону осени.
Ну и до отпуска осталась неделя. Хотя какой отпуск может быть у предпринимателя? Где бы ты ни отдыхал, ты всегда в работе и думаешь о работе. Но возможность переключиться будет. Наверное.
А экватор лета все-таки уже позади. Осень, с ее грустью и горчинкой, уже чувствуется.
Ну а сегодня мысленно трем свои морщинки у глаз, наслаждаемся прохладным вечером, чистым яблочным вкусом сидра и, конечно же, теплым запахом розмарина. | 147 |
| 6 | Экватор лета, розмарин и сидр
Что делает нормальный, основательно замотанный руководитель и юрист после нескольких сложных недель подряд? Правильно, хочет кого-нибудь прибить. И самый лучший кандидат для этого - тля.
Поэтому сегодня муж сделал мне прекрасный подарок: лекцию кандидата сельскохозяйственных наук в Ботаническом саду МГУ - по борьбе с вредителями.
Как спасти сотрудников смородину и яблони, уничтожить тлю и пятнистость (не на себе). Идеальное времяпрепровождение для выходного дня: вроде бы кого-то убил, навел порядок, но при этом никто не пострадал. Про микромир умолчим.
Попутно я сегодня отловила несколько тонких моментов. Середина лета уже прошла, и в воздухе неуловимо чувствуется осень.
Вокруг вроде жарко, все ходят в легких сарафанчиках, купаются, кругом ягоды и цветы. Но что-то такое неуловимое в воздухе уже ощущается.
И дело даже не в пожелтевших тополях. Как-то ощутилось, что воздух уже стал прозрачнее, а день чуть-чуть короче.
Лето сейчас будто еще в полном расцвете : пышное, красивое. Но какие-то скрытые признаки легкой грусти уже появились: то паутинка летит, то тополиный лист под ногами зашуршит, то небо становится более прозрачным, серым и чистым.
Сейчас оно похоже на очень красивую женщину в полном расцвете, у которой вокруг глаз проступили маленькие морщинки.
И мне такое время очень-очень нравится. Это гораздо приятнее, чем просто весна, начало июня: набор сил и так далее.
Это тот самый момент, когда летом нужно успевать наслаждаться, каким бы оно ни было.
Но вернемся к тле и смородине. Лекция оказалась интереснейшей - и с точки зрения садовода, и с точки зрения того, как она была построена, как спикер работал со сложной аудиторией.
Среди слушателей были и истеричные тетеньки неопределенного возраста, и упертый пожилой дедушка, и садоводы-любители, которые вроде бы знают всё про всех, но почему-то уточняют у лектора самые простые моменты.
Отчасти мне это напомнило наши профессиональные конференции по земле. Особенно когда лекция закончилась, и каждый со своим частным вопросом — как будто бы вообще не слушал всё занятие — пытался вынести лектору мозг.
Но на самом деле для меня это было очень полезно. Не только по смородине.
В чем-то я получила подтверждение собственным изысканиям и методам уничтожения тли.
Какие-то вещи были четко структурированы и даны прямо сразу в готовом виде.
Прямо завтра пойду применять их на практике.
Ну а после мы с удовольствием погуляли по ботаническому саду. Каюсь, вокруг было настолько красиво и приятно, что я даже забыла сделать фотографии.
Поэтому к посту предложу кадры прошлых лет и других выходных. Благо, ботсад - это то самое место, куда мы с супругом ездим гулять часто.
В несколько душном лектории у меня разболелась голова, и мы пошли сидеть в тень, приводить меня в чувство. Но поскольку в саду параллельно шел фестиваль диких ягод, народ пел и плясал, то кругом стояли интересные торговые точки со всяким вкусным, крафтовым, растительным, живым и настоящим.
Мы набрели на небольшую лавку женщины, которая продавала натуральную косметику своего же производства.
Она заказывает масла, сыворотки и все остальное у разных ботанических садов Краснодарского края и Крыма.
Причем именно у тех, кого я отлично знаю и кто делает качественную натуральную аромапродукцию.
И на заводах под нее, по ее личным рецептам, разрабатывают и производят уже готовые соли, масла, твердые духи, аромасмеси.
С одной стороны, с головной болью я вроде бы боялась открывать все коробочки. Но открыв парочку и попробовав, поняла, что хочу вернуться и купить.
Мы с мужем отложили несколько вариантов и пошли гулять дальше. И вдруг спустя какое-то время я поняла, что у меня голова-то и прошла. Вот что масла животворящие с человеком делают.
В общем, сегодня у меня случился настоящий день розмарина. Уже оформив покупки, я поняла, что взяла:
-соль для ванны с розмарином,
-энергетическую смесь для сумочки с розмарином и грейпфрутом,
-твердые духи с розмарином и иланг-илангом, и гидролат — тоже с розмарином.
Люблю я такие штуки. | 139 |
| 7 | Когда я поняла, что валерьянка перестала брать даже кота...
и поняла, что ночью, даже когда сплю, пишу замечания и правлю законы.
Потому что сколько можно их не править - они же все неправильные. А те, которые правильные, тоже не работают, потому что есть неправильные.
Которые никто ночью не поправил. Вот так и приходится. Все сама, сама.
Когда я поняла, что «Вечернее», как таблетки, перестала работать даже с котом, потому что там пониженное содержание валерьянки... А он, видимо, принюхался к ее концентрации в квартире, и его уже не берет.
Хотя я не знаю: это я думала, что он по жизни такой придурочный, а может быть, это потому, что я на него валерьянкой много дышу? А вы пробовали дышать немного? У меня не получается.
Тогда , вот тогда и теперь я понимаю, что моя кукушечка уже не просто подергивает глазиком, а нервно подмигивает из-за моего плеча голубям за окном.
От чего те забывают взлететь выше нашего восьмого этажа к себе на крышу, бьются головой в стекло и сползают с размазанным по стеклу же лицом, на котором явно читается: Эх, нахрена я сюда залетел...🕊️🤕
Вообще, в последнее время в квартире я стала находить перья. Думала, что это ветром заносит от птиц, но, похоже, это моя кукушечка сбрасывает. Линяет от меня🪶
В общем, я решила дойти до врача, чтобы мне выписали что-нибудь позабористее.
Литр коньяка, пойти в отпуск, выспаться.
Но до отпуска еще надо дожить, и желательно при этом, чтобы вокруг все уцелели. А у моих сотрудников своя кукушечка.
Они, конечно, птички вежливые, но скоро начнут нервно перечирикиваться вместе с моей. И если бы не ВКС, а офис, мы бы там все орали чайками.
Короче, когда я пришла к доктору, мне сказали, что у меня все хорошо, я здорова, но мне надо немножечко все-таки выспаться и перестать ночью думать про законопроекты.
Мы поочередно вычеркивали все от антидепрессантов до снотворных, потому что:
а. всё равно не возьмет,
б. бесполезно.
Железная нервная система, самообладание, здоровые нервы, железные почки, гимнастика, йога, трусца и вообще нервная работа! Итак ежедневно, до ручки и до точки. И так без конца до конца.
А потом с дохтуром мы как-то плавно съехали на топливное совещание, цены на продукты, солярку и будущий продуктовый кризис в свете нанешней уборочной и вынуждености фермеров закупать совершенно неприлично дорогую соляру, которую они заливают в свои космические корабли для того, чтобы собрать картошку. 🥔🚀
Между прочим, есть хороший арендный бизнес: лошадь, баран, плуг, лопаты... чем там еще собирают урожай? Могу предложить руки одного юриста для сбора картошки. Или за плату, потому что картошка не мясо. В общем, вы меня понимаете, да?
Еще только середина недели... Кто сказал, что сегодня среда? Я думала, что середина недели — это понедельник, но хотелось бы пятницу. Нет, так в общем-то не будет.
В общем и целом, получила два легких рецептика на то, что я и так всегда могла употребить:
* Да, пойти в отпуск;
* Да, выспаться;
* Да, травки.
Легкое снотворное и самое главное, от чего я перестала немножечко нервничать — хотя прекрасно сданные неврологические пробы все-таки гарантируют то, что моя кукушечка какое-то время еще полетает, хоть и разбрасывая перья по квартире! 🩺✨
Врач провожала меня от двери кабинета с дергающимся глазиком и вопрошала прогноз цен на продукты в связи с ростом цен на солярку | 146 |
| 8 | Приходят и прекрасные, искренние девчонки, которые пока не тянут на middle-специалистов, но обладают отличным потенциалом.
Таких мы бережно берем в резерв на наш следующий курс внутреннего обучения. Система работает, и свои люди всегда находятся.
Но глядя на то, как стремительно меняется рынок, как знания подменяются цветными типологиями личности и поиском себя в рабочее время...
Идея открыть собственный профильный институт перестает казаться мне радикальной. Пожалуй, это просто следующий логичный шаг. | 1 |
| 9 | Мы сейчас проводим дополнительный набор специалистов.
Компания растет, задач становится больше, а значит, снова открыт сезон большой охоты на людей. И это, скажу я вам, время удивительных историй.
История найма в нашей сфере сурова, но прозрачна. Чтобы найти одного *своего* специалиста действительно хорошего, нужно взять на стажировку троих, оставить двоих, и только один в итоге приживется.
Но чтобы найти эту тройку, через фильтр собеседований должно пройти от 70 до 100 человек за три недели. Как в старом анекдоте, про девушек, которые захотели вечеринку и два раза повторить. Хм)
Наши рекрутеры к таким воронкам привыкли, это нормальный процесс.
При этом парадокс таков: найти инженера (землеустроителя, кадастрового инженера, генпланиста) сегодня проще, чем толкового юриста.
Юристов физически больше, но качество их подготовки стремительно стремится не только к нулю. Но и к отрицательным цифрам
Наша специфика требует стыка компетенций, поэтому к нам приходят люди с самым разным бэкграундом: из мэрий, комитетов по имуществу, компаний-проектировщиков и пр.
Я давно уже придерживаюсь принципа, что личные качества всегда важнее профессиональных.
Если у человека есть базовое образование,
адекватность и понимание, как устроен мир, -
остальному мы его научим.
Но вернемся к собеседованиям. Хочу поделиться хроникой пары диалогов этой недели, чтобы вы понимали, с чем сталкивается бизнес.
Кандидат первый.. Системная ошибка
Девушка, 31 год. В комментариях от HR-специалиста деликатно указано: «находится в процессе сепарации от семьи, каждый год меняет регион проживания, ищет гибрид, строго следит за длительностью рабочего дня».
Спойлер: это сразу не к нам. У нас живая работа, горящие проекты и реальные дедлайны. Но мы общаемся.
В кадре появляется симпатичная девушка, которая с первых минут начинает говорить заученными, пластиковыми фразами, напоминая не самую удачную версию AI- помощника.
Пытаюсь нащупать ее сильные стороны.
Задаю вопросы по землеустройству.
Ответ: «Я не землеустроитель, это моя слабая сторона, я юрист».
Хорошо, переходим к праву.
Ответ: «Я не юрист, я просто работала в администрации с документами».
Ок, как насчет структуры исполнительной власти?Ответ: «Я ничего про это не знаю, я вообще недвижимостью занимаюсь».
В этот момент в голове повисает немой вопрос: а зачем ты вообще к нам пришла? Со всем ее пафосом я не могу предложить ей даже место в листе ожидания на обучение.
Кандидат второй.. Корпоративный симулякр.
Молодой человек, 30–35 лет, с московской пропиской и резюме, от которого должно захватывать дух. Что ни строчка - то громкое имя. Федеральные проекты, госкорпорации с приставкой «РФ» и без нее. Правда, везде он проработал меньше года. Совпадение? Оставим за скобками.
Рассказывает уверенно: строил генеральные планы, управлял процессами.
Спрашиваю базу: в чем отличие генерального плана от ПЗЗ (правил землепользования и застройки)? Кандидат закатывает глаза: видимо, масштаб вопроса не соответствует его полету.
Упрощаю задачу. Спрашиваю, из каких систем он скачивал документы для проверки. С трудом выдавливает аббревиатуры: ЕГРН, НСПД, ИСОГД.
А дальше начинает свято молиться на ГПЗУ как на истину в последней инстанции.
Когда я спрашиваю, откуда в ГПЗУ могут возникать ошибки и где он будет искать недостающие данные по зонам с особыми условиями (ЗОУИТ), он смотрит на меня как на еретика.
Он искренне уверен, что ошибок в этих документах быть не может, а виды разрешенного использования устанавливаются исключительно согласно ПЗЗ.
Я мысленно желаю удачи всем госкорпорациям. Они могут позволить себе держать такого сотрудника 8–10 месяцев, оплачивая его некомпетентность, пока она не станет очевидной. Но я себе такого не может)). Вежливо прощаемся.
Конечно, к вечеру от таких диалогов начинает слегка дергаться глаз. Но мы держим ситуацию под контролем.
Мы по-прежнему находим отличных ребят. Буквально на днях собеседовали несколько очень толковых молодых людей: они уже приглашены на работу. | 169 |
| 10 | Да, эти люди сейчас снова спускаются с верхов -ну не на самое дно, конечно, но на тот уровень, где можно вживую общаться с экспертами.
Это как движение по эскалатору: одни едут вниз, другие вверх. И где-то на середине мы может быть, и встретимся. И, надеюсь, снова начнем работать для реальной пользы.
Так что «время оно», вполне возможно, возвращается прямо сегодня.
Это был Мааааленький рабочий пост. Все совпадения случайны. | 17 |
| 11 | Пост хочется начать с классического: во время оно…
Ну, или так: во времена, когда я начинала свою общественную деятельность и попала в рабочую группу по трансформации делового климата, трава определенно казалась зеленее.
Юристы были сильнее, руководители- ближе к народу, а эксперты искренне старались улучшить жизнь бизнеса. Да и бензин с продуктами были дешевле. И просто были.
А главное - тогда еще не было массовой привычки врать всем подряд и закрывать проебы провалы красивыми отчетами.
Я это все к чему?
Сейчас, уже сама конструируя документы, всякие релизы и протоколы, без которых ныне немыслима ни одна деловая коммуникация с органами власти, я вдруг осознала пару важных вещей. Озарило меня внезапно.
Первое: меня учили руководители, которые сегодня стоят очень высоко.
Но тогда они не гнушались прийти на рабочую группу из пятнадцати человек, чтобы честно рассказать, чему их самих учили в серьезных структурах и институтах.
Они делились тем, как строить систему, аналитику и саму конструкцию рабочих групп. И выстраивать ожидаемый результат, адаптируя его под текущую потребность государства как системы.
Второе: рабочие группы образца 2015–2017 годов действительно создавали массу полезных штук. Это были и «регуляторная гильотина» по отмене мертвого законодательства, и гармонизация процессов, и эпоха построения Госуслуг.
В Москве сажали деревья, стелили плитку и благоустраивали набережные. В других городах начинали строительство автодорог, построение здравоохранения и развития территорий. Деловые процессы переходили в цифру, люди осваивали айфоны, любовь ближнему, толерантность в её лучшем понимании принятия , и жизнь как-то ощутимо улучшалась.
Люди приходили в эти рабочие группы, потому что действительно хотели и могли улучшить жизнь коллег. Приходили отдавать и делиться.
И участники рабочих групп шли работать с экспертами не для фото или упоминание в сми или в соцсетях, чтобы порисоваться рядом с сильными мира сего.
Тогда еще не было этого мерзотного флера «успешного успеха»: он накрыл нас позже. Мы работали много, но эффективно, на быстрый и понятный результат.
Штаты аналитических центров не были раздуты. Девочки и мальчики, дети известных и нужных людей, туда еще не дошли. Там сидели те, кто пахал на дело, а не на отчет.
А дальше структуры начали множиться. И вот сегодня абсолютным апофеозом для меня стала сцена в одной из таких рабочих групп: молодой человек в сером костюме, в серых очках, подстриженный @под горшочек», без малейшего профильного опыта «на земле» начал командовать экспертами в повелительном наклонении. «Пойди туда, принеси сюда, сделай то, нам надо, вы должны проголосовать…».
Мальчик, пошел ты ~~нахуй~~. Отвали, а?
Я из одной такой группы уже выходила лет так тцать назад, выйду и из этой.
Может, ты и классный фрукт, но там, где ты учился, я бы преподавать побрезговала. Не таких пересиживали, и других пересижу.
Суть в другом: так общаться со взрослыми и состоявшимися людьми просто нельзя.
Когда людей без образования и профильного опыта ставят руководить сложными процессами, возникает закономерный вопрос: а на сколько лет у нас сейчас рухнет выстроенная система, прежде чем мы получим отрицательный результат?
Да пошли вы к чертовой матери с таким подходом. Сами будете чинить эскалаторы, самолёты, фармацевтику, экономику, агросектор, юриспруденцию, науку, и так далее.
Но есть сейчас и то, что радует. В условиях давления и кризиса ряд систем внезапно рванули вверх в части диалога.
Происходит возвращение к старым ценностям и стандартам, к тому, что уже ранее применялось и давало эффект. Просто потому, что стране снова понадобился результат, а не красивый отчет.
И, может быть, на что-то я еще сгожусь, потому что когда-то мы начинали вместе с рядом уважаемых экспертов и уважаемых людей. Или просто потому, что я это время работала, да и не хочу молчать. Ну кто-то же должен спокойно говорить правду. Передайте государю, чтобы ружья кирпичом не чистили. | 161 |
| 12 |  Очень непростая неделя получилась. Очень.
Вся история с текущей ситуацией в стране. Свои рабочие сложности. Необходимость много и быстро менять в процессах - и тому, как- никто не учил. Все старые правила и принципы работы более не актуальны.
Много было неприятного и грустного. Разочарование в людях. Противно.
Но и нового заложено было в эти дни. Что взойдет - увидим.
И вот под конец недели я была на встрече в одном Министерстве, в центре столицы, и рано освободилась.
Да и муж смог приехать: в итоге встретились на Чистых и пошли пешком через центр до Охотного. Зашли Кийскому кресту поклонились, прошлись по переулочкам и бульварам. Душевно так.
А у Большого вот даже фото сделали. Как будто я вся такая в театр собралась. А на самом деле - в метро и домой. | 190 |
| 13 |  +5Неделя сложная. Стихи, картины, дожди…Все без многих слов
Зеленый гипнотический ковер
Травы весенней, мокрой и бескрайней-
России узнаваемый узор,
Нелепо-искренний, кривой, немного странный,
И кривизна понурых деревень
Уставших глаз коснется горожанки,
Неровным контуром неряшливой изнанки
Домов и лиц, и не отбросит тень
Людская сущность на величие природы,
Секунда камню -человеку годы,
И тонет в озере мой уходящий день
Под тяжестью свинца не небосводе.
Я растворюсь в безвременье полей,
И смоет дождь следы, печаль, усталость...
И влага на щеках моих осталась,
Коснувшись губ слезой- дождя, ...моей?... | 226 |
| 14 |  +2Дачное-удачное
Так. Не всё же мне писать про Верховный суд, иски и рабочие процессы. Сегодня будет немного летней дачной прозы о том, как классно уметь выдыхать. И важно.
Ездили на дачу. Пока дача наша - не какое-то монументальное жилое строение (свой дом нам еще только предстоит построить), а старенький домик. Но это очень ценное для нас наследство. И, главное там уже есть: лес, цветы, прекрасные соседи и ощущение места.
Предыдущая хозяйка была страстным цветоводом. Когда мы только приняли дачу, все её посадки спали где-то глубоко под землей, задавленные семилетним бурьяном.
С тех пор прошло уже прилично времени (даже страшно подумать, сколько! ), а земля каждый год продолжает преподносить нам сюрпризы.
Вдруг из-под земли по весне вылезают подземные нарциссы и тюльпаны (и офигевают от всего происходящего).
Возрождаются хосты, превращая клумбу то ли в хостинг, то ли в хостел, проклевывается какой-нибудь экзотический лук.
Учитывая, что прежние хозяева много путешествовали по Союзу и привозили черенки отовсюду, география на наших клумбах представлена весьма обширная. Ну и я с Валдая из леса мало мало перво корешков: и ландыши, и печеночница, и папоротники. Ведь все прижилось.
Многое садовое я уже докупила сама. Вообще, моя тайная мечта - вот закончу магистратуру по гос мун управлению, и пойду учиться на биолога, агронома или садовода.
Кто-то тащит в дом котиков, а я - растения. Муж с моими фиалками уже просто борется. Для меня цветы, как и животные, живые. Они откликаются, у них есть характер.
И еще я очень люблю составлять цветочные композиции.
Букеты разнотравья, которые я собирала на Валдае, всегда были «говорящими» по своему настроению.
Одно время я даже серьезно увлекалась фитотерапией: собирала травы по фазам луны, сушила корешки.
У меня до сих пор в багажнике
лежат совок и лопатка, а к сбору трав для чая я подхожу прям с заморочкой.
Но вернемся к даче. Сейчас у меня, видимо, период битв по всем фронтам, и сад не стал исключением.
В эти выходные я объявила полномасштабную войну тле.
Эта мелкая дрянь решила сожрать мою прекрасную черную смородину, которую мы с таким трудом выходили. И вот, отвоевав спустя полдня кусты и срезав верхушки, я отправилась дальше: отбивать у этой сволочи молодые побеги калины.
Вторым актом стала битва с вьюнком. Этот диверсант пролез через геотекстиль и мраморную крошку на клумбах, и решил задушить мои розы, отцветшие пионы, веронику и лишить кота его законного котовника.
В общем, вместо того чтобы чинно обрабатывать дорожки раундапом или сидеть в шезлонге, я сегодня яростно сражалась с этим плющом.
Потом, конечно, наводила красоту: рассыпала свежую кору под яблонями и новую мраморную крошку.
И знаете, что? День прошел просто великолепно. Вся агрессия осталась там, в корнях сорняков.
Обратно в машину к мужу села добрая, милая и совершенно умиротворенная женщина.
Меня даже не выбесило то, что не получилось заправить машину: табличку «Технический перерыв» поставили прямо перед нашим носом на заправке.
А когда мы приехали домой, я поставила в вазы спасенные от вьюнка цветы, налила бокал холодного вина и пошла готовить ужин. И поймала то самое чувство уставших мышц и покоя нервов.
В этой жизни может происходить лютый трэш.
Но пока есть базовые ценности - свежий воздух, закат, простые радости - всё будет хорошо. Я узнавала.
Кстати, я набрала в поле пижмы. Всегда думала, что она пахнет осенью и хризантемами, но теперь поняла.
Наоборот все: это осень пахнет серединой лета и пижмой.
Жить вообще чудесно, а неприятности будут всегда. Главное - уметь переключаться и ценить настоящий момент.
Красивое вам в ленту: этот розы с дачи, и полевой букет, что я нарвала по дороге.
Спасибо мужу, который привычно тормозит у каждого живописного луга, чтобы я могла добыть цветы для дома, а коту Георгию свежей травы для ужина. | 288 |
| 15 | Писала сегодня материал по итогам изучения обзора Верховного Суда, посвященного изъятым из оборота и ограниченным в обороте участкам.
И знаете, что хочется сказать? То, о чем я говорю на каждом форуме и о чем мы предупреждаем застройщиков, стало физической реальностью.
Теперь это черным по белому написано в документе Верховного Суда.
Так и хочется сказать: «Люди, ну вот что вам непонятно? Предупреждаем же, говорим, видно, что это системно!».
Тридцать лет у нас все работало как в том анекдоте про гаишника: «Вот тебе полосатая палочка, вот тебе погоны - иди зарабатывай». Много лет каждому тцатому главе местной администрации земля фактически давалась как нерегулируемый ресурс: чтобы он не зарплату у центра просил, а как-то крутился и никому не мешал.
Естественно, на местах это влекло злоупотребления: и раздачу нужных земель нужным людям, родственникам и так далее. И «правильные» торги и пр.
Но в какой-то момент, примерно так в году 22-м, у нас вдруг вспомнили, что есть, есть таки земельное законодательство и что вообще-то «такая корова нужна самому».
Государство начало последовательно и планомерно закручивать гайки: потребовалось пополнение бюджета.
Стала расти кадастровая стоимость, появились цифровые системы, начали обращать пристальное внимание на то, насколько законно участок был изначально приватизирован и как используется, изъятие по причине нецелевого использования СХ земель и возвращение их в оборот стало реальным.
Да народ как-то взрослеет. Как прежде, покупать «коттеджные посёлки» горе-девелоперов, разделивших каким то чужом и жадностью массив «ЛПХ на полевых» или угодий на мелкие клочки уже не горит желанием.
И не надейтесь слепо на закон о сроке исковой давности по приватизации (те самые 10 лет), который только что принят. Есть ситуации, когда приватизация в принципе не могла произойти, и здесь ни добросовестность перехода, ни сроки исковой давности значения иметь не будут. Обзор ВС РФ описывает как раз такие ситуации.
Сколько я говорила: если вам отмежевали природный водоем в участок - это незаконно. Такой объект вам не может принадлежать, даже если вы им пользуетесь много лет.
Береговая полоса не могла быть объектом частной собственности. Не считайте ее своим активом, не стройте там ничего, иначе еще и компенсировать вред природе придется.
Сколько мы с коллегами твердим про лесной фонд и ООПТ, про важность изучения карт функционального зонирования, которые порой так непросто получить.
В итоге же крайним практически всегда окажется покупатель.
Верховный Суд сделал и тот вывод, который был уже понятен любому профессионалу из сложившейся практики: в части земель, которые не могли быть приватизированы, статус «добросовестного приобретателя» ни разу не спасет правообладателя.
Если ты попал - значит, ты не проявил должную осмотрительность.
И кричать, что ты не знал, не стоит. Надо было вовремя проявлять должную осмотрительность. Глаза видели, что брали.
И эта должная осмотрительность выражается именно в глубокой, часто ретроспективной проверке документов: в изучении порядка возникновения прав на объект, цепочки перехода этих прав, принципиальной возможности создания конкретного объекта с конкретным видом использования.
А у нас как привыкли? Купили «сельхозку», в ПЗЗ для коей по ошибке написали ВРИ «туризм», и давай радоваться.
Вместо того чтобы понимать, что это ошибка, которую нужно планово исправлять там где модно (и тогда м.б. это будет хороший актив), люди не осознают, что за свои же деньги купили себе большую проблему.
И здесь надо не радоваться и верить недобросовестным юристам или адвокатам, втягивающим вас в суды, а фиксировать убытки или продавать актив, понимая, что ты приобрел совсем не то, что нужно.
В общем, выводы Верховного Суда теперь прямо отдельным слайдом буду вставлять во все презентации.
Я вообще всегда хотела напечатать себе майку, где на спине будет написано «Я ЖЕ ГОВОРИЛА».
Видимо, теперь на груди этой майки будут цитаты из этого самого обзора ВС РФ. | 675 |
| 16 |  +5Для поднятия настроения листала ленту фото из старых поездок.
Красота же. Все-таки хорошего гораздо больше | 185 |
| 17 |  Не, так я обычно про котиков. И вообще.
Но Митрополита Леонида читать всем думающим людям в принципе рекомендую.
Видео прилагается.
Муж сегодня всего за час заправил машину, нам повезло. А через месяц мы будем автотуристы, станем развивать Автотуризм.
Епта.
И да, на заседании экспертного совета по развитию туризма Государственной Думы я сегодня не пошла.
Можно как-нибудь без меня с лозунгами. | 161 |
| 18 |  Моя кукушка на этой неделе: | 187 |
| 19 |  +1😱 Поймана кукушка! 🫠❓ У кого улетела?
Фото Татьяны Крюковой | 162 |
| 20 |  +1Открытое обращение директора компании «Природный Кодекс» Марины Ненароковой
Уважаемые клиенты, партнеры и коллеги!
В последние несколько месяцев официальный сайт консалтинговой компании «Природный Кодекс» подвергается регулярным и планомерным кибератакам. Мы фиксируем непрекращающиеся попытки перехватить административное управление нашим ресурсом.
Цель этих действий нам абсолютно понятна: злоумышленники готовят площадку для публикации дискредитирующих фейковых материалов от моего имени. Это примитивная попытка нанести репутационный урон.
Сразу хочу снять любые возможные опасения наших заказчиков. Сайт «Природного Кодекса» — это исключительно информационная витрина. Все клиентские базы, материалы дел, персональные данные и документы хранятся в совершенно ином, изолированном и технически неуязвимом контуре. В этом отношении вы находитесь в абсолютной безопасности.
Давлению подвергается лишь публичная оболочка сайта, и к любым информационным провокациям на ней мы полностью готовы. Данное заявление публикуется превентивно.
Я прекрасно понимаю, почему происходит этот акт бессилия, зависти и кто является его заказчиком. В консалтинге, как и в политике: когда у оппонентов заканчиваются правовые аргументы и способность к честной конкуренции, в ход идут черные технологии, в том числе - цифровые.
Моя позиция как гражданина и как руководителя, эксперта - всегда была открытой и бескомпромиссной. Я выступаю за реальное развитие агротуризма и законное, эффективное вовлечение земель в экономический оборот страны. И я абсолютно нетерпима к «теневому девелопменту»: спекулятивным схемам, когда под маской фермерства, эко-инициатив или благовидного освоения территорий скрывается строительство незаконных поселков и откровенный правовой нигилизм, а людей вводят в заблуждение.
Мы стремимся помогать людям и бизнесу выстраивать здоровые, прозрачные отношения с государством и органами местного самоуправления, содействовать системному развитию нашей страны и правовой культуры. Создаем надежные, честные правовые конструкции, а не ищем лазейки для злоупотребления правом.
Очевидно, что эта системная работа вызывает раздражение у тех, кто привык ловить рыбу в мутной воде. Попытка перейти от бессильного шепота за спиной к цифровому давлению - это жест отчаяния. Мы видим каждый ваш шаг, понимаем механику ваших действий и мотивы.
Никакие хакерские атаки и попытки дискредитации не заставят нас сменить курс. Мы продолжим делать свое дело: отстаивать законность, поддерживать конструктивные инициативы на земле и защищать интересы наших клиентов.
Правда на нашей стороне. А завистникам, недобросовестным юристам и квазиэкспертам придется принимать правовую реальность или заниматься чем-то более полезным.
Марина Ненарокова
Директор консалтинговой компании «Природный Кодекс» | 165 |
