STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 171 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 223 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 171 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 19 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -8 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 12 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.47% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.18% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 2 997 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 637 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 30 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 20 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 171
مشترکین
+1224 ساعت
-107 روز
-830 روز
آرشیو پست ها
121 176
+3
🏆Победа STONE Towers на Best Office Awards 2025
Премиальный офисный квартал STONE Towers — Tower B и Tower C — победил в номинации «Архитектура и среда» на главной премии в сфере архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств Best Office Awards.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Фасады бизнес-центров выполнены из современного материала — стеклофибробетона. Каждая башня имеет свой уникальный фасад и следует при этом единому дизайн-коду.
Главной точкой притяжения офисного квартала является арт-объект «Ангел» Жени Желвакова на центральной площади.
🏢 Благодарим экспертное сообщество за высокую оценку!
121 176
+4
⚡️Крупная сделка в STONE Калужская: продан офисный блок площадью 4 000 м²
Частный инвестор приобрел 3 офисных этажа в башне К1 в составе квартала класса А у метро «Калужская» и «Воронцовская». Всего в STONE Калужская реализовано уже более 30% офисных блоков, что подтверждает инвестиционную привлекательность проекта. В реализации представлены лоты от 45 м² до этажей в башнях К1 и К2, а также здание целиком — К3.
На сегодняшний день уже утверждено архитектурно-градостроительное решение STONE Калужская, пройдена государственная экспертиза, и мы готовимся к получению разрешения на строительство в июне — с выходом на основные работы ожидается существенное повышение цен.
💎Успейте приобрести офис на комфортных условиях:
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 176
❗️❗️❗️
Бизнес-центр класса А STONE Римская прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки к началу работ и ожидаем получение РнС в июне.
❗️Напоминаем, с выходом на строительные работы цена м² существенно возрастет — успейте выбрать инвестиционно привлекательный актив на текущих условиях. В широкой линейке предложений офисы от 55 м², лоты с террасами и ритейл на пересечении пешеходных потоков.
Программы приобретения:
💎STONE Office
▪️Бюджет — от 27,4 млн руб.
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
💎STONE Retail
▪️Бюджет — от 40,4 млн руб.
▪️Первый взнос 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
121 176
+1
⚡️Wow-условия на квартиры в STONE Sokolniki
В нашем Telegram-канале STONE Dom мы уже поделились новыми эксклюзивными условиями приобретения квартир в доме у парка. Сегодня на площадке объекта активно ведутся строительные работы, а вы уже сейчас можете приобрести лот вашей мечты на лучших условиях — не упустите наше wow-предложение🔥
Все подробности — в STONE Dom.
121 176
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥С запуском летней акции на весь ритейл представляем #лотнедели — клиентский офис на пересечении пешеходных потоков в офисном квартале класса А STONE Калужская.
Клиентский офис — 75,6 м²
▪️Первый взнос от 20%
▪️Цена за м² — 486 тыс. руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Клиентский офис в STONE Калужская будет в самом центре деловой жизни с высоким клиентским трафиком — успейте приобрести лот, пока действует летняя акция 🔥
💎Помещение для успеха вашего бизнеса:
💎В 1 мин. от метро «Калужская» и «Воронцовская»
💎Динамичное развитие района: крупные ЖК бизнес-класса и бизнес-центры в окружении
💎Платежеспособная аудитория 24/7
💎Пространство для бизнеса: свободный вход, высокие потолки, витринное остекление
💎Мультиформатные пространства как центр общественной активности, которые создают комфортные условия для клиентов и повышают их лояльность
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 176
+3
⚡️Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
Мы запускаем уникальную летнюю акцию на ритейл, торговые помещения и клиентские офисы в бизнес-центрах STONE. Беспроцентная рассрочка действует до окончания строительства и позволит вам комфортно войти в проект на выгодных условиях.
🏢 Сегодня в линейке STONE к покупке доступны разноформатные лоты в шаговой доступности от метро на пересечении ключевых пешеходных потоков — успейте войти в проект с бюджетом от 16 млн руб.
⚡️Условия программы:
▪️Первый взнос — 20%
▪️Рассрочка до окончания строительства
▪️Ежеквартальные платежи
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONERetail
121 176
+8
Май позади, а значит пришло время дайджеста — делимся событиями STONE за месяц💎
Мы запустили новый Telegram-канал о рынке жилой недвижимости — теперь все новости о наших жилых комплексах бизнес+ класса будут в STONE Dom.
Продолжая делиться своей экспертизой, мы провели совместное исследование с NF Group об инфраструктурном ритейле. О связи архитектуры и психологии поговорили на круглом столе FСongress на «АрхМоскве», а об офисах — на конференции КоммерсантЪ —спикером обоих мероприятий выступила заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Важные события этого месяца касаются и наших проектов: STONE Towers стал победителем в номинации «Архитектура и среда» на Best Office Awards 2025. Офисный квартал STONE Ходынка 2 получил разрешение на строительство, проект STONE Калужская прошел государственную экспертизу проектной документации, а бизнес-центр STONE Римская получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения, а это значит — мы готовимся к получению РнС и уже в июне выйдем на строительство.
#ЭкспертизаSTONE
121 176
👍👍👍👍
Сегодня недвижимость остается одним из наиболее привлекательных инструментов для долгосрочных инвестиций. Ключевым фактором успеха вложений являются локация и перспективы ее развития. При комплексном развитии территории цена на недвижимость в районе в среднем вырастает в 2 раза.
Для максимально выгодных вложений нужно обращать внимание на тип застройки — стоит присмотреться к объектам точечной застройки за счет камерности и отсутствия многолетней стройки вокруг.
На что еще стоит обратить внимание при выборе локации для инвестиций в недвижимость — в материале РБК💎
121 176
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за последнюю неделю💎
▪️Монолитные работы в STONE Дмитровская выполнены на 50% и будут завершены до конца года. Благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, соединит бизнес-центр класса А с торговой галереей.
Подробнее на стр. 5
▪️ Реализация всех анонсированных к 2030 г. проектов обеспечит сбалансированное распределение торговых площадей в новых районах застройки Большого Сити. Драйвером роста торговой составляющей станут многофункциональные комплексы.
Подробнее на стр. 16
▪️В Москве за последние пять лет Восточный административный округ (ВАО) стал самым быстро растущим по предложению новостроек округом, изменил структуру предложения по классам, а также вошел в пятерку самых быстро дорожающих локаций в столице.
Подробнее на стр. 16
121 176
🏡🏡🏡
В нашем Telegram-канале STONE Dom о жилой недвижимости бизнес+ класса мы уже выложили динамичный видеоотчет со строительной площадки STONE Sokolniki. Активные работы на объекте не прекращаются — возведение жилого комплекса на уровне 9-го этажа вы можете оценить прямо сейчас с высоты птичьего полета в STONE Dom.
Будьте в курсе главных инсайдов о жилых комплексах бизнес+ класса, а также следите за первыми новостями вашего дома вместе с нами▫️
121 176
+4
Экспертиза STONE х IBC
Вчера с коллегами и партнерами мы поговорили о себестоимости строительства офисной недвижимости. Ежегодно совместно с IBC Real Estate мы выпускаем исследование о росте стоимости строительства бизнес-центров класса А и фиксируем, как меняется динамика показателей.
Сегодня рост себестоимости стоительства достиг показателя 330 тыс. руб. за м² полезной площади, что приводит к увеличению арендных ставок и удорожанию строящихся объектов. И предпосылок к замедлению темпов роста нет.
🏢 Мероприятие прошло в доме продаж STONE — в лаконичном пространстве от бюро KEMELIN PARTNERS, наполненном воздухом и светом, где комфортно разместились порядка 150 гостей.
#ЭкспертизаSTONE
121 176
+4
Лобби-ресторан в центре деловой жизни STONE Towers
Мы знаем, каким должно быть помещение под ресторан, чтобы были удовлетворены все запросы современного ресторатора — высокие потолки, остекление в пол и высокий трафик 24/7. Сегодня эксклюзивное агентство-партнер STONE Realty находится в поиске оператора лота площадью 547,8 м² на 2-м этаже бизнес-центра Tower B. О главных преимущества лобби-ресторана — в наших карточках 💎
Ресторан в STONE Towers — это уникальное пространство в центре деловой жизни (11 тыс. офисных сотрудников), где будут
реализованы все идеи и фантазии ведущих шеф-поваров. Ваше заведение будут выбирать резиденты, гости квартала, а также жители района: завтраки с бизнес-партнером, ланч с коллегами или ужин с близкими.
📩 Уточнить детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONERealty
121 176
+3
⚡️Генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер занял вторую строчку рейтинга CRE 100 в категории «Девелопмент».
На текущий момент портфель STONE составляет 2 млн м² построенных, строящихся и проектируемых объектов. Сегодня мы продолжаем удерживать лидерство на офисном рынке, о чем свидетельствует победа в номинации «Девелопер года» по версии CRE Moscow Awards 2025.
В широкой линейке предложения STONE представлены площади на разной стадии строительства. К концу года компания увеличит объем строящихся объектов до 1 млн м². Параллельно STONE наращивает объем ввода: к середине 2026 года в портфеле будет 5 готовых бизнес-центров класса А площадью 300 тыс. м².
Планомерная диверсификация портфеля позволяет компании укрепить лидерство в сегменте продаж офисной недвижимости и занять нишу на жилом рынке бизнес+ класса — уже сегодня в портфеле STONE представлено 13 бизнес-центров, 3 жилых комплекса и широкая линейка ритейла.
Поздравляем нашего генерального директора, а также коллег и партнеров, которые вошли в число рейтинга CRE 100!
121 176
+4
После ввода наших бизнес-центров в эксплуатацию, мы не прекращаем взаимодействие с резидентами, а принимаем активное участие в «жизни» наших проектов в лице управляющей компании-партнера. Так, сегодня УК-партнер STONE Office предоставляет клиентам всесторонний сервис на всех этапах владения активом.
Когда управляющая компания участвует в проекте уже на этапе проектирования и знает все его технические характеристики, мы уверены в дальнейшей качественной и эффективной эксплуатации каждого нашего объекта.
#STONEOffice
121 176
+3
⚡️Программы приобретения офисной недвижимости STONE
Чтобы ваши сделки были максимально комфортными, мы предлагаем несколько программ для покупки офиса в наших бизнес-центрах класса А — кратко рассказываем о всех условиях в карточках💎
🏢 Сегодня у нас представлена широкая линейка офисных площадей — успейте приобрести лот на выгодных условиях с входным бюджетом от 21,4 млн руб., а также узнайте подробнее обо всех программах приобретения, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 176
+4
Клиентские офисы в бизнес-центрах STONE
Мы продолжаем делиться выгодными вариантами для инвестирования в коммерческую недвижимость. Сегодня в центре внимания — клиентские офисы с небольшим бюджетом от 31,8 млн руб. в наших бизнес-центрах класса А 💎
В чем главное преимущество клиентских офисов от STONE?
💎Свободный доступ и продуманная навигация
💎Стабильный клиентский поток: резиденты и гости бизнес-центра, жители района
💎Расположение рядом с якорными арендаторами и общественными пространствами — центрами притяжения клиентов
Не упустите возможность войти в проекты STONE с небольшим стартовым капиталом и комфортными программами приобретения — с первым взносом 10%, льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев и рассрочкой 5% до окончания строительства.
📩 Уточнить детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 176
+4
Клиентские офисы в бизнес-центрах STONE
Мы продолжаем делиться выгодными вариантами для инвестирования в коммерческую недвижимость. Сегодня в центре внимания — клиентские офисы с небольшим бюджетом от 31,8 млн руб. в наших бизнес-центрах класса А 💎
В чем главное преимущество клиентских офисов от STONE?
💎Свободный доступ и продуманная навигация
💎Стабильный клиентский поток: резиденты и гости бизнес-центра, жители района
💎Расположение рядом с якорными арендаторами и общественными пространствами — центрами притяжения клиентов
Не упустите возможность войти в проекты STONE с небольшим стартовым капиталом и комфортными программами приобретения — с первым взносом 10%, льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев и рассрочкой 5% до окончания строительства.
📩 Уточнить детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 176
💎STONE: прямое включение
Мы запускаем серию видеороликов о нашем флагманском проекте STONE Towers, чтобы вы смогли наглядно убедиться в полном соответствии объекта изначально заявленной концепции и качестве его реализации. Сегодня мы выходим в эфир прямо из лобби Tower C — камерного бизнес-центра 2-й очереди премиального офисного квартала.
Что отличает лобби от STONE, чем выделяется дизайн интерьера от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», а также какие возможности будут у резидентов офисного квартала — расскажет эксперт по недвижимости STONE Константин Щербиненко💎
#STONElife
121 176
+4
Эксперты Авито подготовили отчет по рынку коммерческой недвижимости за l квартал 2025 г., где STONE прокомментировал аналитику по офисам класса А в Москве.
💎💎💎💎💎
Так, спрос на офисы увеличился как с точки зрения продаж — 35%, так и аренды — 9%. Средняя цена экспонирования м² с декабря 2024 г. отросла по всем диапазонам площадей офисов в продаже. Наибольший прирост был зафиксирован на лоты от 500 м² и составил +8,75%.
По данным Авито, наибольший спрос был зафиксирован на небольшие офисные блоки до 100 м² — +52,41% относительно IV квартала 2024 года. При этом предложение в данном диапазоне площадей отросло незначительно — всего на 1,85%.
Текущий спрос на приобретение помещений в строящихся бизнес-центрах обусловлен дефицитом готовых площадей под аренду, и на этом фоне покупка становится единственным возможным способом получить современный офис необходимой площади и в нужной локации. При этом, рост цен на офисном рынке, который обусловлен в том числе ростом себестоимости строительства, продолжит увеличиваться.
#аналитика
