STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 142 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 219 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 142 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 24 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -23 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.18% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 3 068 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 640 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 41 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 25 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 142
مشترکین
-324 ساعت
+207 روز
-2330 روز
آرشیو پست ها
121 142
🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — просторный угловой офис в премиальном квартале STONE Ходынка в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА».💎
Площадь лота — 370 м²
🔥Отложенный платеж до полугода. Зафиксируйте цену м² с первым взносом 10% — 17,2 млн руб. и заработайте на ее росте.
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 465 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства
💎Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪️«Зеленые» видовые характеристики на ландшафтный парк Ходынское поле
▪Адаптивное планировочное решение: шаг колонн 8,4 х 8,4
▪Возможность естественного проветривания
▪Высокие потолки — 3,65 м
▪Глубина помещения — до 10 м
💎Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения компании:
💎Качественный объект нового строительства: офис площадью 150-500 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах в локации предложение в таком диапазоне площадей единично
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА»
💎Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎и💎💎💎💎ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
💎Выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка
121 142
Поздравляем с самым красивым и женственным праздником — 8 Марта!
Пусть этот день будет наполнен комплиментами, цветами и улыбками.
Красоты, вдохновения и весны в душе!❤️
121 142
Дом STONE открыт для вас в праздничные выходные с 9:00 до 21:00
Мартовские праздники — идеальное время для общения с близкими и отличная возможность для знакомства с проектами STONE в комфортном графике. Всех прекрасных леди, посетивших наш офис продаж, ждет комплимент в виде авторских конфет.
По-настоящему весеннюю атмосферу в Доме STONE создает наше дизайнерское оформление, которое мы подготовили в преддверии марта — запишитесь на встречу с экспертом, чтобы выбрать лучший актив в приятной обстановке.
В числе весенних обновлений — детское меню (все угощения и напитки без глютена и добавления сахара).
Записаться на встречу:
+7 (495) 023-86-22
121 142
Открытый конкурс STONE Art «Философия новых форм» получился действительно масштабным — его участниками стали 146 авторов из 28 городов!
Мы благодарим каждого участника за вдохновение и вовлеченность в продвижение паблик-арта. В настоящий момент идет экспертное голосование за лучший проект для офисного квартала STONE Towers. Благодарим членов комиссии за помощь и поддержку арт-инициативы STONE.
💎 Напомним, проект-победитель арт-конкурса будет объявлен 14 марта в рамках экспертной дискуссии «Есть ли жизнь в городе без искусства».
121 142
Repost from Москвич Mag
В Москве завершился отборочный этап конкурса STONE Art «Философия новых форм»
В шорт-лист вошли 20 финалистов. Всего для участия в конкурсе на создание паблик-арт-объекта для офисного квартала STONE Towers было подано 170 работ от 146 авторов.
Результаты финального этапа объявят 14 марта в культурно-просветительском Центре «Зотов». Там пройдет дискуссия о роли паблик-арта в городском пространстве: вход на мероприятие будет свободным (12+).
На встрече поговорят о том, как лаконично интегрировать паблик-арт в городскую среду и сделать его инструментом создания новых точек притяжения в мегаполисе, а также почему общедоступное искусство влияет на культурное сознание людей.
Напомним, конкурс STONE Art «Философия новых форм» стартовал осенью 2023 года и организован девелопером STONE при поддержке Москомархитектуры. Проект-победитель будет определен результатами экспертного голосования и установлен осенью 2024 года на главной площади офисного квартала STONE Towers на «Белорусской».
121 142
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Утренний подкаст от аналитического центра STONE — для тех, кто предпочитает аудиоформат и хочет оставаться в курсе последних событий рынка коммерческой недвижимости. В новом выпуске рассказываем о том, почему офисная недвижимость стала лидером по объему инвестиций за первые два месяца 2024 г.💎А те, кто дослушает наш подкаст до конца — узнает важные новости о линейке бизнес-центров STONE.
💎Сегодня одним из самых перспективных направлений стали инвестиции в офисы на продажу в строящихся бизнес-центрах класса А. Владение таким активом позволит инвестору не только сохранить капитал от инфляции, но и заработать:
💎Войдите в проект на начальном этапе и заработайте на росте стоимости м² за период строительства. В бизнес-центрах STONE средний рост цены — 40%
💎Заключите долгосрочный договор аренды — качественный офис в перспективной локации всегда найдет своего арендатора
❗️Напомним, сегодня под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных площадей с бюджетом от 22,2 млн руб. Цена м² — от 285 тыс. руб. Семь бизнес-центров в реализации на разной стадии строительства позволят удовлетворить любой запрос как инвестора, так и конечного пользователя.
#аналитика
#подкаст
121 142
Одной из самых престижных локаций столицы считаются окрестности м. «Ленинский проспект» — многие компании сегодня стремятся разместить свой бизнес в этом центральном районе с развитой транспортной доступностью и перспективным деловым-соседством. Однако, учитывая сложившуюся плотную застройку, строительство новых качественных офисных объектов здесь ограничено.
💎💎💎💎💎💎💎станет одним из первых качественных офисных проектов за последнее десятилетие в этом районе. Премиальный бизнес-центр с готовностью в 2025 г. сегодня уже реализован на 85%. Стоит отметить, что за последний год интерес к офисам в проекте сместился в сторону конечных пользователей, которые в основном выбирали крупные площади для консолидации своих команд, а также оценили экономическую привлекательность актива.
💎STONE Ленинский — лучший выбор для размещения компании:
💎4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Бизнес-связи: 12 мин. до «Москва-Сити» на МЦК
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и строящаяся штаб-квартира «Яндекса»
💎5 000 м² инфраструктуры и общественные пространства от лондонской студии KEMELIN PARTNERS
🌳Благоустройство от архитектурного бюро Basis @ab_basis
Узнать подробнее о бизнес-центре вы можете в буклете.💎
#STONEЛенинский
121 142
💎💎💎💎💎
CORE.XP @CORE_XP: ставки аренды продолжат расти в 2024 г. Согласно данным аналитиков, за год показатели могут вырасти в среднем на 3,5%.
По итогам 2023 г. спрос на офисы в Москве достиг абсолютного рекорда. Активный интерес бизнеса к офисным площадям стимулировал рост ставок аренды. Сегодня арендаторы стремятся занять наиболее качественные и современные офисы в перспективных локациях. Размер средних арендных ставок офисов класса А составляет 36 тыс. руб. за м² в год.
💎Отметим, что средняя арендная ставка зависит от локации, качества проекта и делового окружения. При совокупности всех этих факторов надбавка к ставке в ряде бизнес-центров может составить 10-15 тыс. руб. за м² в год.
💬Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP:
Мы полагаем, что спрос на новые проекты высокого качества с разнообразной инфраструктурой сохранится устойчивым. При этом ставки аренды на предложения в новых проектах в популярных локациях будут выше средней ставки на рынке💎Сегодня главными бизнес-локациями столицы считаются районы, до которых удобно добираться, где есть необходимая инфраструктура и деловое окружение. Бизнес-центры STONE расположены как в сложившихся деловых районах с развитой транспортной доступностью, так и в перспективных локациях с динамичным развитием окружения. Современное качество строительства и продуманные концепции повышают интерес бизнеса к таким объектам. #аналитика
121 142
💎💎💎💎💎💎💎💎
Рассказываем про кафе в бизнес-центре класса А на перекрестке у метро. Напомним, мы вывели последний пул лотов в STONE Дмитровская, успейте приобрести ликвидный актив, который будет востребован у арендаторов💎
🔥Кафе — 100,5 м². Купить помещение можно, заплатив 10% от стоимости лота или от 13 млн руб. Далее воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой с льготным периодом на 6 месяцев.
Отметим, сегодня на продажу в окружении нет ни одного предложения современного помещения с технологией под кафе и ресторан, а в аренду экспонируются единичные лоты, которые не соответствуют требованиям сетевых арендаторов.
💎Преимущества:
💎Трафик в квадрате² — резиденты бизнес-центра, а также жители района (рядом три крупных жилых комплекса бизнес и премиум-класса)
💎Отсутствие конкурентного предложения в окружении
💎Отличная видимость с Дмитровского проезда — посетителям будет легко и удобно найти ваше кафе
💎Угловое помещение с максимальным уровнем витринного остекления: повысит просматриваемость кафе, а также позволит организовать максимально комфортную рассадку
💎Динамично развивающееся окружение привлекает арендаторов и повышает статус актива для собственника. Как правило, арендаторы кафе садятся на срок от 7 лет и более
💎Высокие потолки — 4,2 м
💎Возможность организовать летнюю веранду
💎Место под размещение вывески на фасаде
💎Зона загрузки
💎Парковка для гостей
❗️Напомним, получение РНС — уже через месяц, после стоимость помещения повысится кратно! Успейте войти в проект на лучших условиях.
#ритейл
#STONEДмитровская
121 142
💎💎💎💎💎💎💎💎
«Тот самый» ритейл на перекрестке у метро. Мы вывели последний пул лотов в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская. Предложение ограничено!
🔥Бюджет от 27 млн руб. Рассрочка 0%. Получение РНС уже через месяц, успейте приобрести помещение до кратного повышения цены!
💎В продаже:
▪️Кафе — 100,5 м². Первый взнос 10% — 13 млн руб.
▪️Ритейл от 17,9 м². Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб.
💎Преимущества ритейла STONE Дмитровская:
💎3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2
💎Расположение на перекрестке обеспечит транзитный поток
💎Двойной трафик за счет резидентов и жителей района (рядом два крупных жилых комплекса бизнес-класса)
💎Резиденты бизнес-центров класса А имеют высокую платежеспособность, что обеспечит повышенную доходность продаж товаров и услуг
💎Гарантированный спрос на услуги — сотрудники бизнес-центра, находящиеся большую часть времени на работе, станут вашими основными посетителями. Здесь они будут закрывать свои потребности на приобретение товаров импульсивного спроса, бытовых услуг, а также крупных покупок
🌸Такой ликвидный актив станет лучшим подарком на мартовские праздники для бизнес-леди.
#ритейл
#STONEДмитровская
121 142
Repost from РБК. Новости. Главное
Девелопер Stone, прежнее название Stone Hedge, в третий раз подряд стал безоговорочным лидером в сегменте продаж офисной недвижимости среди российских компаний в 2023 году по рейтингу аналитической группы «РБК Исследования рынков». В сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду абсолютным лидером рейтинга по итогам прошлого года выступила O1 Properties.
Подробнее о рейтинге и методике оценки рассказываем в материале.
РБК-Недвижимость
121 142
🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис с видом на «Москва-Сити» — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская. За счет своей высокой строительной готовности бизнес-центр привлекает внимание конечных пользователей, доля которых в структуре сделок составляет 40%.💎
🔥Офис — 66,8 м²
Цена — 27,3 млн руб.
Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 2,7 млн руб., воспользовавшись рассрочкой с льготным беспроцентным периодом.
Несмотря на высокую строительную готовность объекта, в нем еще сохраняется инвестиционный потенциал с ростом цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪в месяц — от 250 тыс. руб.
▪в год — от 3 млн руб.
💎Почему компаниям стоит приобрести офис в STONE Савеловская?
▪Транспортная доступность: расположение в 7 мин. пешком от крупного Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
▪️Собственная развитая инфраструктура
▪️Функциональные общественные пространства
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
▪Благоустройство площадью 1,5 га от архитектурного бюро BASIS @ab_basis
Отметим, высокая доля конечных пользователей позволит инвестору быстро найти арендатора благодаря сложившемуся деловому окружению в бизнес-центре, а также низкому уровню внутренней конкуренции.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEСавеловская
121 142
+3В продолжение разговора о студиях красоты делимся подборкой лотов STONE, отвечающих всем характеристикам качественных помещений beauty-индустрии. Наши предложения станут идеальным сюрпризом для тех, кто еще находится в поиске впечатляющего весеннего подарка для современной бизнес-леди.
Подробнее о характеристиках такого помещения мы рассказали в предыдущем посте, сейчас хотим обратить ваше внимание на каждый лот по отдельности.💎
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Ритейл под студию красоты расположен на первой линии и станет одним из первых торговых помещений на пути к бизнес-центру из метро, что обеспечит вам высокий пешеходный трафик
💎Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
💎Высокие потолки — 4,1 м
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Будущая студия красоты расположена на втором этаже инфраструктурного блока и имеет высокую просматриваемость с Дмитровского проезда
💎Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
💎После получения РНС стоимость помещений повысится кратно! Успейте войти в проект на лучших условиях
💎💎💎💎💎💎💎
💎Бизнес-центр реализован на 85%: его быстрая заполняемость обеспечит студию стабильным трафиком платежеспособной аудитории
💎Помещение под beauty-студию находится на одном этаже с якорными арендаторами — фитнес-центром и столовой, что обеспечит дополнительный поток клиентов
💎Витринное остекление повысит просматриваемость помещения внутри торговой галереи
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 142
Студия красоты — неотъемлемая часть инфраструктуры современных бизнес-центров, пользующаяся повышенным спросом у резидентов. Сотрудники, ведущие деловой образ жизни и которым важно выглядеть безупречно каждый день, станут постоянными клиентами beauty-салона в составе бизнес-центра. В рубрике #вопроснедели рассказываем, на что стоит обратить внимание при выборе идеального помещения для открытия такой студии.💎
💎Площадь: для студии премиум-класса с расширенным перечнем услуг идеально подойдет площадь от 60 до 150 м². Для моносалона, такого как brow-bar, будет достаточно помещения до 40 м².
💎Расположение: студия красоты в составе бизнес-центра обеспечит вас постоянным потоком клиентов из деловых посетителей, нуждающихся как в ежедневных процедурах красоты, так и в подготовке к мероприятиям. Внешний трафик обеспечит шаговая доступность от метро и наличие парковочных мест, а также расположение вблизи жилых комплексов бизнес и премиум-классов.
В бизнес-центрах STONE, расположенных в деловых локациях и в шаговой доступности от метро, мы предусмотрели все необходимые характеристики идеального помещения студии красоты для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду.
💎Другие важные характеристики:
💎Отдельный вход
💎Расположение рядом с якорными арендаторами
💎Гостевой паркинг
💎Мокрая точка
💎Витринное остекление
💎Возможность размещения вывески
