STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 142 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 219 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 142 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 24 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -23، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -3، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.53%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.18% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 068 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 640 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 41.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 25 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 142
المشتركون
-324 ساعات
+207 أيام
-2330 أيام
أرشيف المشاركات
121 142
🌆🌆🌆🌆🌆
Рассказываем про #лотнедели — просторный угловой офис в премиальном квартале STONE Ходынка в 1 мин. пешком от м. «ЦСКА».💎
Площадь лота — 370 м²
🔥Отложенный платеж до полугода. Зафиксируйте цену м² с первым взносом 10% — 17,2 млн руб. и заработайте на ее росте.
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 465 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства
💎Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем естественного освещения
▪️«Зеленые» видовые характеристики на ландшафтный парк Ходынское поле
▪Адаптивное планировочное решение: шаг колонн 8,4 х 8,4
▪Возможность естественного проветривания
▪Высокие потолки — 3,65 м
▪Глубина помещения — до 10 м
💎Премиальный офисный квартал STONE Ходынка — идеальное место для размещения компании:
💎Качественный объект нового строительства: офис площадью 150-500 м² — наиболее востребованное предложение для компаний среднего бизнеса, в то время как в готовых объектах в локации предложение в таком диапазоне площадей единично
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «ЦСКА»
💎Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
💎Концепции💎💎💎💎💎💎💎и💎💎💎💎ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение всего рабочего дня
💎Выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 га
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEХодынка
121 142
Поздравляем с самым красивым и женственным праздником — 8 Марта!
Пусть этот день будет наполнен комплиментами, цветами и улыбками.
Красоты, вдохновения и весны в душе!❤️
121 142
Дом STONE открыт для вас в праздничные выходные с 9:00 до 21:00
Мартовские праздники — идеальное время для общения с близкими и отличная возможность для знакомства с проектами STONE в комфортном графике. Всех прекрасных леди, посетивших наш офис продаж, ждет комплимент в виде авторских конфет.
По-настоящему весеннюю атмосферу в Доме STONE создает наше дизайнерское оформление, которое мы подготовили в преддверии марта — запишитесь на встречу с экспертом, чтобы выбрать лучший актив в приятной обстановке.
В числе весенних обновлений — детское меню (все угощения и напитки без глютена и добавления сахара).
Записаться на встречу:
+7 (495) 023-86-22
121 142
Открытый конкурс STONE Art «Философия новых форм» получился действительно масштабным — его участниками стали 146 авторов из 28 городов!
Мы благодарим каждого участника за вдохновение и вовлеченность в продвижение паблик-арта. В настоящий момент идет экспертное голосование за лучший проект для офисного квартала STONE Towers. Благодарим членов комиссии за помощь и поддержку арт-инициативы STONE.
💎 Напомним, проект-победитель арт-конкурса будет объявлен 14 марта в рамках экспертной дискуссии «Есть ли жизнь в городе без искусства».
121 142
Repost from Москвич Mag
В Москве завершился отборочный этап конкурса STONE Art «Философия новых форм»
В шорт-лист вошли 20 финалистов. Всего для участия в конкурсе на создание паблик-арт-объекта для офисного квартала STONE Towers было подано 170 работ от 146 авторов.
Результаты финального этапа объявят 14 марта в культурно-просветительском Центре «Зотов». Там пройдет дискуссия о роли паблик-арта в городском пространстве: вход на мероприятие будет свободным (12+).
На встрече поговорят о том, как лаконично интегрировать паблик-арт в городскую среду и сделать его инструментом создания новых точек притяжения в мегаполисе, а также почему общедоступное искусство влияет на культурное сознание людей.
Напомним, конкурс STONE Art «Философия новых форм» стартовал осенью 2023 года и организован девелопером STONE при поддержке Москомархитектуры. Проект-победитель будет определен результатами экспертного голосования и установлен осенью 2024 года на главной площади офисного квартала STONE Towers на «Белорусской».
121 142
🔉🔉🔉🔉🔉
🎙Утренний подкаст от аналитического центра STONE — для тех, кто предпочитает аудиоформат и хочет оставаться в курсе последних событий рынка коммерческой недвижимости. В новом выпуске рассказываем о том, почему офисная недвижимость стала лидером по объему инвестиций за первые два месяца 2024 г.💎А те, кто дослушает наш подкаст до конца — узнает важные новости о линейке бизнес-центров STONE.
💎Сегодня одним из самых перспективных направлений стали инвестиции в офисы на продажу в строящихся бизнес-центрах класса А. Владение таким активом позволит инвестору не только сохранить капитал от инфляции, но и заработать:
💎Войдите в проект на начальном этапе и заработайте на росте стоимости м² за период строительства. В бизнес-центрах STONE средний рост цены — 40%
💎Заключите долгосрочный договор аренды — качественный офис в перспективной локации всегда найдет своего арендатора
❗️Напомним, сегодня под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных площадей с бюджетом от 22,2 млн руб. Цена м² — от 285 тыс. руб. Семь бизнес-центров в реализации на разной стадии строительства позволят удовлетворить любой запрос как инвестора, так и конечного пользователя.
#аналитика
#подкаст
121 142
Одной из самых престижных локаций столицы считаются окрестности м. «Ленинский проспект» — многие компании сегодня стремятся разместить свой бизнес в этом центральном районе с развитой транспортной доступностью и перспективным деловым-соседством. Однако, учитывая сложившуюся плотную застройку, строительство новых качественных офисных объектов здесь ограничено.
💎💎💎💎💎💎💎станет одним из первых качественных офисных проектов за последнее десятилетие в этом районе. Премиальный бизнес-центр с готовностью в 2025 г. сегодня уже реализован на 85%. Стоит отметить, что за последний год интерес к офисам в проекте сместился в сторону конечных пользователей, которые в основном выбирали крупные площади для консолидации своих команд, а также оценили экономическую привлекательность актива.
💎STONE Ленинский — лучший выбор для размещения компании:
💎4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Бизнес-связи: 12 мин. до «Москва-Сити» на МЦК
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и строящаяся штаб-квартира «Яндекса»
💎5 000 м² инфраструктуры и общественные пространства от лондонской студии KEMELIN PARTNERS
🌳Благоустройство от архитектурного бюро Basis @ab_basis
Узнать подробнее о бизнес-центре вы можете в буклете.💎
#STONEЛенинский
121 142
💎💎💎💎💎
CORE.XP @CORE_XP: ставки аренды продолжат расти в 2024 г. Согласно данным аналитиков, за год показатели могут вырасти в среднем на 3,5%.
По итогам 2023 г. спрос на офисы в Москве достиг абсолютного рекорда. Активный интерес бизнеса к офисным площадям стимулировал рост ставок аренды. Сегодня арендаторы стремятся занять наиболее качественные и современные офисы в перспективных локациях. Размер средних арендных ставок офисов класса А составляет 36 тыс. руб. за м² в год.
💎Отметим, что средняя арендная ставка зависит от локации, качества проекта и делового окружения. При совокупности всех этих факторов надбавка к ставке в ряде бизнес-центров может составить 10-15 тыс. руб. за м² в год.
💬Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP:
Мы полагаем, что спрос на новые проекты высокого качества с разнообразной инфраструктурой сохранится устойчивым. При этом ставки аренды на предложения в новых проектах в популярных локациях будут выше средней ставки на рынке💎Сегодня главными бизнес-локациями столицы считаются районы, до которых удобно добираться, где есть необходимая инфраструктура и деловое окружение. Бизнес-центры STONE расположены как в сложившихся деловых районах с развитой транспортной доступностью, так и в перспективных локациях с динамичным развитием окружения. Современное качество строительства и продуманные концепции повышают интерес бизнеса к таким объектам. #аналитика
121 142
💎💎💎💎💎💎💎💎
Рассказываем про кафе в бизнес-центре класса А на перекрестке у метро. Напомним, мы вывели последний пул лотов в STONE Дмитровская, успейте приобрести ликвидный актив, который будет востребован у арендаторов💎
🔥Кафе — 100,5 м². Купить помещение можно, заплатив 10% от стоимости лота или от 13 млн руб. Далее воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой с льготным периодом на 6 месяцев.
Отметим, сегодня на продажу в окружении нет ни одного предложения современного помещения с технологией под кафе и ресторан, а в аренду экспонируются единичные лоты, которые не соответствуют требованиям сетевых арендаторов.
💎Преимущества:
💎Трафик в квадрате² — резиденты бизнес-центра, а также жители района (рядом три крупных жилых комплекса бизнес и премиум-класса)
💎Отсутствие конкурентного предложения в окружении
💎Отличная видимость с Дмитровского проезда — посетителям будет легко и удобно найти ваше кафе
💎Угловое помещение с максимальным уровнем витринного остекления: повысит просматриваемость кафе, а также позволит организовать максимально комфортную рассадку
💎Динамично развивающееся окружение привлекает арендаторов и повышает статус актива для собственника. Как правило, арендаторы кафе садятся на срок от 7 лет и более
💎Высокие потолки — 4,2 м
💎Возможность организовать летнюю веранду
💎Место под размещение вывески на фасаде
💎Зона загрузки
💎Парковка для гостей
❗️Напомним, получение РНС — уже через месяц, после стоимость помещения повысится кратно! Успейте войти в проект на лучших условиях.
#ритейл
#STONEДмитровская
121 142
💎💎💎💎💎💎💎💎
«Тот самый» ритейл на перекрестке у метро. Мы вывели последний пул лотов в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская. Предложение ограничено!
🔥Бюджет от 27 млн руб. Рассрочка 0%. Получение РНС уже через месяц, успейте приобрести помещение до кратного повышения цены!
💎В продаже:
▪️Кафе — 100,5 м². Первый взнос 10% — 13 млн руб.
▪️Ритейл от 17,9 м². Первый взнос 10% — от 2,7 млн руб.
💎Преимущества ритейла STONE Дмитровская:
💎3 мин. пешком от м. «Дмитровская» и станции МЦД-2
💎Расположение на перекрестке обеспечит транзитный поток
💎Двойной трафик за счет резидентов и жителей района (рядом два крупных жилых комплекса бизнес-класса)
💎Резиденты бизнес-центров класса А имеют высокую платежеспособность, что обеспечит повышенную доходность продаж товаров и услуг
💎Гарантированный спрос на услуги — сотрудники бизнес-центра, находящиеся большую часть времени на работе, станут вашими основными посетителями. Здесь они будут закрывать свои потребности на приобретение товаров импульсивного спроса, бытовых услуг, а также крупных покупок
🌸Такой ликвидный актив станет лучшим подарком на мартовские праздники для бизнес-леди.
#ритейл
#STONEДмитровская
121 142
Repost from РБК. Новости. Главное
Девелопер Stone, прежнее название Stone Hedge, в третий раз подряд стал безоговорочным лидером в сегменте продаж офисной недвижимости среди российских компаний в 2023 году по рейтингу аналитической группы «РБК Исследования рынков». В сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду абсолютным лидером рейтинга по итогам прошлого года выступила O1 Properties.
Подробнее о рейтинге и методике оценки рассказываем в материале.
РБК-Недвижимость
121 142
🌆🌆🌆🌆🌆
Небольшой офис с видом на «Москва-Сити» — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская. За счет своей высокой строительной готовности бизнес-центр привлекает внимание конечных пользователей, доля которых в структуре сделок составляет 40%.💎
🔥Офис — 66,8 м²
Цена — 27,3 млн руб.
Приобрести офис можно с первым взносом 10% — 2,7 млн руб., воспользовавшись рассрочкой с льготным беспроцентным периодом.
Несмотря на высокую строительную готовность объекта, в нем еще сохраняется инвестиционный потенциал с ростом цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪в месяц — от 250 тыс. руб.
▪в год — от 3 млн руб.
💎Почему компаниям стоит приобрести офис в STONE Савеловская?
▪Транспортная доступность: расположение в 7 мин. пешком от крупного Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
▪️Собственная развитая инфраструктура
▪️Функциональные общественные пространства
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
▪Благоустройство площадью 1,5 га от архитектурного бюро BASIS @ab_basis
Отметим, высокая доля конечных пользователей позволит инвестору быстро найти арендатора благодаря сложившемуся деловому окружению в бизнес-центре, а также низкому уровню внутренней конкуренции.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEСавеловская
121 142
+3В продолжение разговора о студиях красоты делимся подборкой лотов STONE, отвечающих всем характеристикам качественных помещений beauty-индустрии. Наши предложения станут идеальным сюрпризом для тех, кто еще находится в поиске впечатляющего весеннего подарка для современной бизнес-леди.
Подробнее о характеристиках такого помещения мы рассказали в предыдущем посте, сейчас хотим обратить ваше внимание на каждый лот по отдельности.💎
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Ритейл под студию красоты расположен на первой линии и станет одним из первых торговых помещений на пути к бизнес-центру из метро, что обеспечит вам высокий пешеходный трафик
💎Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
💎Высокие потолки — 4,1 м
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎Будущая студия красоты расположена на втором этаже инфраструктурного блока и имеет высокую просматриваемость с Дмитровского проезда
💎Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
💎После получения РНС стоимость помещений повысится кратно! Успейте войти в проект на лучших условиях
💎💎💎💎💎💎💎
💎Бизнес-центр реализован на 85%: его быстрая заполняемость обеспечит студию стабильным трафиком платежеспособной аудитории
💎Помещение под beauty-студию находится на одном этаже с якорными арендаторами — фитнес-центром и столовой, что обеспечит дополнительный поток клиентов
💎Витринное остекление повысит просматриваемость помещения внутри торговой галереи
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 142
Студия красоты — неотъемлемая часть инфраструктуры современных бизнес-центров, пользующаяся повышенным спросом у резидентов. Сотрудники, ведущие деловой образ жизни и которым важно выглядеть безупречно каждый день, станут постоянными клиентами beauty-салона в составе бизнес-центра. В рубрике #вопроснедели рассказываем, на что стоит обратить внимание при выборе идеального помещения для открытия такой студии.💎
💎Площадь: для студии премиум-класса с расширенным перечнем услуг идеально подойдет площадь от 60 до 150 м². Для моносалона, такого как brow-bar, будет достаточно помещения до 40 м².
💎Расположение: студия красоты в составе бизнес-центра обеспечит вас постоянным потоком клиентов из деловых посетителей, нуждающихся как в ежедневных процедурах красоты, так и в подготовке к мероприятиям. Внешний трафик обеспечит шаговая доступность от метро и наличие парковочных мест, а также расположение вблизи жилых комплексов бизнес и премиум-классов.
В бизнес-центрах STONE, расположенных в деловых локациях и в шаговой доступности от метро, мы предусмотрели все необходимые характеристики идеального помещения студии красоты для развития собственного бизнеса или сдачи в аренду.
💎Другие важные характеристики:
💎Отдельный вход
💎Расположение рядом с якорными арендаторами
💎Гостевой паркинг
💎Мокрая точка
💎Витринное остекление
💎Возможность размещения вывески
