STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 171 مشترک است و جایگاه 42 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 227 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 171 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 29 اوت, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -221 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -5 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.99% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.20% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 619 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 668 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 33 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 30 اوت, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 168
مشترکین
-524 ساعت
-387 روز
-22130 روز
آرشیو پست ها
121 168
+2
STONE — лидер по площади и количеству офисных проектов
По версии IBC Real Estate, STONE удерживает первое место среди девелоперов на офисном рынке Москвы по количеству бизнес-центров и доле строящихся, анонсированных и готовящихся к выходу на рынок офисных площадей.
Сегодня в широкой линейке STONE представлены как небольшие офисные лоты, так и здания целиком на разных стадиях строительства — на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
➡️Читать подробнее на РИА
#STONEOffice
121 168
+4
STONE Курская — первый введеный бизнес-центр класса Prime за последние 4 года
Объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию — сегодня предлагаем наглядно оценить качество реализации и проработку всех его деталей. Фасады офисного здания выполнены из натурального камня — доломита геналдона светлого оттенка. Материал особенно подчеркивает фундаментальность, цельность и скульптурность архитектуры от бюро WALL ⬇️
Мы всегда ставим в приоритет соответствие построенного объекта заявленной архитектурной концепции. Следуя идее архитекторов от начала и до конца, за качество реализации отвечает наш генподрядчик-партнер.
❗️❗️❗️
Напомним, что бизнес-центр STONE Курская в престижной локации ЦАО стал первым за последние 4 года введенным в эксплуатацию объектом класса Prime. Согласно данным аналитиков, объемы ввода остаются ограниченными на офисном рынке Москвы.
#STONEКурская
121 168
❗️❗️❗️
⚡️Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 1 прошел государственную экспертизу проектной документации. Напомним, что ранее был получен АГР. Сегодня проект полностью готов к следующему этапу — получению разрешения на строительство.
🏗️Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки, чтобы с получением РнС сразу приступить к активным работам.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники
121 168
+4
Здесь бизнес дышит: как природная среда повышает ценность офисов
Разбираемся вместе с Forbes, почему природная составляющая становится более значимой для бизнес-центров. Все чаще молодые кадры обращают внимание на зеленое окружение при выборе работодателя. Парки, скверы или благоустроенные набережные рядом — та самая возможность найти баланс между работой и спортом или отдыхом вне рабочего пространства.
Но несмотря на современные тенденции, близость офиса к природе — большая редкость. Сегодня в линейке STONE в том числе представлены проекты в двух богатых на зелень локациях — на Ходынском поле с его ландшафтным парком и в Мнёвниковской пойме. Уже сейчас спрос в этих районах подтверждает высокую востребованность офисов, в частности, площади в Мнёвниках стали хитом продаж, о чем говорит высокая доля реализации. Премьерой сезона в Мнёвниковской пойме станет новый и последний бизнес-центр на первой линии реки STONE Мнёвники 3 — запись в лист ожидания уже открыта.
➡️ Читать подробнее на Forbes
#STONEOffice
121 168
+3
Уникальные и востребованные форматы офисов на Ходынке
Сегодня в районе Ходынского поля мы формируем мощный деловой кластер, реализуя здесь сразу 3 офисных проекта с разноформатной линейкой предложения.
Наши бизнес-центры сегодня преимущественно выбирают компании, которым важно развитие собственного бизнеса в престижном и статусном офисе. Особый спрос объясняется разнообразием предлагаемых форматов — помимо классических офисов, это клиентские офисы, эксклюзивные лоты с террасами и видовыми панорамами на столицу.
Рассказываем в карточках, какие офисы и почему выбирают компании для собственного бизнеса⬇️
#STONEХодынка
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой офис с собственной террасой и видом на парк «Ходынское поле» — представляем #лотнедели в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 320,2 м²
▪️Бюджет — 144,5 млн руб.
▪️Цена за м² — 451 тыс. руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Функциональное офисное пространство с высоким уровнем естественного освещения и видовой террасой — то, что формирует вдохновляющую атмосферу для работы сотрудников и укрепляет имидж вашей компании.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта ведутся активные строительные работы — вышли на монолит подземной части
▪️Дефицит востребованного формата — офиса с террасой
▪️В проекте реализовано почти 50% офисных лотов
▪️Низкая вакансия в кластере Ходынка — 2,1%
▪️Высокий потенциал для инвестиций за счет роста арендных ставок в деловом кластере
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
121 168
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Район, который сегодня становится главной темой обсуждения на рынке недвижимости и привлекает своим динамичным развитием — Мнёвниковская пойма. Остров обращает на себя внимание успешных людей, предпочитающих баланс между работой и личной жизнью, высоко ценящих комфорт и свое время.
Почему в Мнёвниках недвижимость дорожает с каждым годом, в чем востребованность наших офисных проектов, а также каким будет последний бизнес-центр на первой линии Москвы-реки от STONE — запись в лист ожидания уже открыта, — обо всем этом расскажет эксперт по недвижимости STONE Константин Щербиненко⬇️
#STONElife
121 168
Repost from ВЕДОМОСТИ
Почему офисы в жилых районах — это не риск, а перспективная инвестиция
Разбираем на примере Мневниковской поймы:
🟢Потенциал роста. Доля «Москва-Сити» в предложении «Большого Сити» упадет с 60% до 47% в ближайшие пять лет. Спрос смещается на развивающиеся территории, преимущественно западного направления.
🟢Готовая аудитория. Только в развивающейся Мневниковской пойме 20 000 новых жителей бизнес- и премиум-класса — это ваш пул клиентов и сотрудников.
🟢Экономика. Цена за квадратный метр в Мневниках — около 500 тысяч рублей, что пока еще ниже цен в устоявшихся деловых центрах.
🟢Логистика. Две станции БКЛ, выход на ТТК и Ленинградку. До «Сити» — 15 минут на машине.
🔜 Полный анализ от ведущих консалтинговых компаний читайте в материале «Ведомости. Город».
📸Пресс-служба Stone
121 168
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения.
Подробнее на стр. 5
▪️Жилой комплекс STONE Rise вошел в топ-3 самых продаваемых новостроек бизнес-класса в III квартале 2025 г., по данным «Метриум».
Подробнее на стр. 5
▪️Аренда офисов обновила рекорд: ставки выросли почти на 40% в связи с нехваткой качественных площадей.
Подробнее на стр. 11
▪️Сегодня в Мнёвниковской пойме идет активное формирование деловой активности, а уже к 2030-2032 гг. появится полноценная офисная среда, востребованная бизнесом.
Подробнее на стр. 13
121 168
❗️❗️❗️⚡️Бизнес-центр STONE Курская введен в эксплуатацию
Заканчиваем рабочую неделю на торжественной ноте — мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса Prime STONE Курская.
После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора STONE Курская — наглядный пример высоких стандартов качества офисной недвижимости класса Prime.
Напомним, что STONE Курская — единственный готовый объект класса Prime в ЦАО площадью 15 600 м². Архитектура от бюро WALL.
#STONEКурская
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ — зафиксируйте выгодные условия сегодня
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.11
❗️Воспользуйтесь уникальной программой от STONE на все офисы — рассрочкой 0% до окончания строительства. Выгодные условия без переплат действуют на объекты активно строящиеся и в высокой стадии готовности — инвестируйте уже сегодня в актив, который показывает доходность в долгосрочной перспективе.
В линейке предложений:
▫️Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
#STONERetail
121 168
+1
С точки зрения рыночной конъюнктуры, острый дефицит предложения и высокий спрос на качественные офисы со стороны бизнеса стимулируют дальнейший рост цен на офисы класса А.
📊📊📊📊
По данным IBC Real Estate, по итогам III квартала 2025 года доля свободных площадей по рынку Москвы составила 4,8%, снизившись на 0,4 п.п. год к году. При этом в наиболее востребованных деловых локациях, например, в Ленинградском деловом коридоре дефицит ощущается сильнее – уровень вакансии составил 2,4%.
Спрос на качественные офисы сохраняется — по данным IBC Real Estate, объем сделок с офисами классов Prime и А за январь-сентябрь 2025 года составил 488 тыс. м² или 61% от общего объема сделок в Москве. По прогнозам аналитиков, показатель по итогам года может составить 900 тыс. м².
#аналитика
121 168
С учетом роста цен на офисы, связанного с дефицитом предложения, как вы думаете, какая на сегодняшний день средняя вакансия на офисном рынке Москвы?
121 168
+4
#АналитическийЧетверг
Сегодня вместе с аналитическим центром STONE отвечаем на вопрос, почему цены на офисы класса А продолжат расти ⬇️
📊📊📊📊
По мере роста спроса на качественные офисы средняя цена экспонирования в строящихся бизнес-центрах класса А увеличилась за год на 15% и на сегодня составляет 500 тыс. руб./м² с учетом НДС, а в наиболее востребованных бизнесом деловых локациях — существенно выше.
По итогам 2028 года прогнозируется рост средней цены за м² на 60% — до 800 тыс. руб. Факторы, оказывающие давление на уровень цен — рост стоимости строительства, повышенная инфляция, дефицит предложения и высокий спрос на качественные офисы. На рост стоимости строительства влияют сохраняющийся дефицит рабочей силы и рост стоимости строительных материалов.
По предварительным расчетам, к концу 2025 года стоимость строительства может составить 350 тыс. руб./м² за полезную площадь, что на 17% выше по сравнению с итогами 2024 года. Важно, что данный индикатор не включает расходы на покупку земельного участка и последующие издержки, а также дополнительные затраты, связанные с продвижением и продажей проекта. По мере совершенствования офисного продукта в ответ на растущие требования бизнеса индикатор продолжит расти, что напрямую повлияет на уровень цен на офисном рынке.
#аналитика
121 168
+3
Линейка предложения торговых помещений в STONE Grain
С учетом тренда на локализацию решения повседневных задач вблизи мест работы и жизни, а также устойчивого спроса в STONE Калужская на ритейл по ДДУ, в составе STONE Grain на выходе из метро будут представлены как классический street-ритейл, так и востребованные клиентские офисы⬇️
➡️Street-ритейл от 26 до 172 м²
▪️Прямо на выходе из метро «Калужская»
▪️Высокий торгово-рекламный потенциал: витринное остекление и возможность размещения вывески
▪️Востребованный формат «у дома» в рамках популярной концепции «15-минутного города»
➡️Клиентские офисы от 54 до 112 м²
▪️Фокус на клиентский трафик и статусное размещение
▪️В самом центре жилой и деловой жизни
▪️Свободный доступ 24/7
❗️Напомним, что архитектура жилого комплекса бизнес+ класса уже одобрена, и в скором времени мы ожидаем получение разрешения на строительство — успейте забронировать самый ликвидный актив уже сегодня на лучших условиях.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Записаться в лист ожидания
#STONEGrain
#STONERetail
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловое кафе с живописным видом и прямым выходом к парку «Ходынское поле» — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Ходынка 2 с ежедневным высоким спросом со стороны москвичей.
Кафе — 175,5 м²
▪️Бюджет — 297,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ликвидное помещение под кафе с видом на популярный парк в востребованной локации Москвы – успейте приобрести коллекционный актив в центре притяжения горожан до повышения цен 01.11🔥
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️5 мин. от метро «ЦСКА» с пассажиропотоком 72 тыс. человек в сутки
▪️Уже ведется активное строительство объекта — вышли на монолит подземной части
▪️Ограниченное количество лотов под кафе
▪️Высокие потолки — 5,35 м
▪️Прямой выход на благоустроенную территорию и в парк станет дополнительным источником трафика
▪️Высокий потенциал для инвестиций — рост арендных ставок на Ходынке
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEХодынка2
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловое кафе с живописным видом и прямым выходом к парку «Ходынское поле» — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Ходынка 2 с ежедневным высоким спросом со стороны москвичей.
Кафе — 175,5 м²
▪️Бюджет — 297,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ликвидное помещение под кафе с видом на популярный парк в востребованной локации Москвы – успейте приобрести коллекционный актив в центре притяжения горожан до повышения цен 01.11🔥
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️5 мин. от метро «ЦСКА» с пассажиропотоком 72 тыс. человек в сутки
▪️Уже ведется активное строительство объекта — вышли на монолит подземной части
▪️Ограниченное количество лотов под кафе
▪️Высокие потолки — 5,35 м
▪️Прямой выход на благоустроенную территорию и в парк станет дополнительным источником трафика
▪️Высокий потенциал для инвестиций — рост арендных ставок на Ходынке
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEХодынка2
121 168
+4
Почему бизнес сейчас активно выбирает STONE Towers?
Офис в престижной деловой локации на Белорусской, где сегодня фактически нет свободных площадей — то востребованное предложение, которое так активно ищет бизнес. На фоне высокого спроса в районе острая нехватка офисных помещений также наблюдается на рынке аренды.
На текущий момент офисы в STONE Towers полностью распроданы, однако эксклюзивное агентство-партнер предлагает к аренде помещения собственников от 70 м² как с ремонтом, так и в формате shell&core. А за счет каких преимуществ компании выбирают офисы в премиальном квартале на Белорусской — рассказываем в карточках⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
