STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 168 مشتركاً، محتلاً المرتبة 42 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 227 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 168 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 29 أغسطس, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -221، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -5، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.99%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.20% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 619 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 668 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 33.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 31 أغسطس, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 168
المشتركون
-524 ساعات
-387 أيام
-22130 أيام
أرشيف المشاركات
121 168
+2
STONE — лидер по площади и количеству офисных проектов
По версии IBC Real Estate, STONE удерживает первое место среди девелоперов на офисном рынке Москвы по количеству бизнес-центров и доле строящихся, анонсированных и готовящихся к выходу на рынок офисных площадей.
Сегодня в широкой линейке STONE представлены как небольшие офисные лоты, так и здания целиком на разных стадиях строительства — на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
➡️Читать подробнее на РИА
#STONEOffice
121 168
+4
STONE Курская — первый введеный бизнес-центр класса Prime за последние 4 года
Объект уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию — сегодня предлагаем наглядно оценить качество реализации и проработку всех его деталей. Фасады офисного здания выполнены из натурального камня — доломита геналдона светлого оттенка. Материал особенно подчеркивает фундаментальность, цельность и скульптурность архитектуры от бюро WALL ⬇️
Мы всегда ставим в приоритет соответствие построенного объекта заявленной архитектурной концепции. Следуя идее архитекторов от начала и до конца, за качество реализации отвечает наш генподрядчик-партнер.
❗️❗️❗️
Напомним, что бизнес-центр STONE Курская в престижной локации ЦАО стал первым за последние 4 года введенным в эксплуатацию объектом класса Prime. Согласно данным аналитиков, объемы ввода остаются ограниченными на офисном рынке Москвы.
#STONEКурская
121 168
❗️❗️❗️
⚡️Премиальный бизнес-центр STONE Мнёвники 1 прошел государственную экспертизу проектной документации. Напомним, что ранее был получен АГР. Сегодня проект полностью готов к следующему этапу — получению разрешения на строительство.
🏗️Уже сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки, чтобы с получением РнС сразу приступить к активным работам.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМнёвники
121 168
+4
Здесь бизнес дышит: как природная среда повышает ценность офисов
Разбираемся вместе с Forbes, почему природная составляющая становится более значимой для бизнес-центров. Все чаще молодые кадры обращают внимание на зеленое окружение при выборе работодателя. Парки, скверы или благоустроенные набережные рядом — та самая возможность найти баланс между работой и спортом или отдыхом вне рабочего пространства.
Но несмотря на современные тенденции, близость офиса к природе — большая редкость. Сегодня в линейке STONE в том числе представлены проекты в двух богатых на зелень локациях — на Ходынском поле с его ландшафтным парком и в Мнёвниковской пойме. Уже сейчас спрос в этих районах подтверждает высокую востребованность офисов, в частности, площади в Мнёвниках стали хитом продаж, о чем говорит высокая доля реализации. Премьерой сезона в Мнёвниковской пойме станет новый и последний бизнес-центр на первой линии реки STONE Мнёвники 3 — запись в лист ожидания уже открыта.
➡️ Читать подробнее на Forbes
#STONEOffice
121 168
+3
Уникальные и востребованные форматы офисов на Ходынке
Сегодня в районе Ходынского поля мы формируем мощный деловой кластер, реализуя здесь сразу 3 офисных проекта с разноформатной линейкой предложения.
Наши бизнес-центры сегодня преимущественно выбирают компании, которым важно развитие собственного бизнеса в престижном и статусном офисе. Особый спрос объясняется разнообразием предлагаемых форматов — помимо классических офисов, это клиентские офисы, эксклюзивные лоты с террасами и видовыми панорамами на столицу.
Рассказываем в карточках, какие офисы и почему выбирают компании для собственного бизнеса⬇️
#STONEХодынка
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловой офис с собственной террасой и видом на парк «Ходынское поле» — представляем #лотнедели в 5 мин. от метро «ЦСКА» в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 320,2 м²
▪️Бюджет — 144,5 млн руб.
▪️Цена за м² — 451 тыс. руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
Функциональное офисное пространство с высоким уровнем естественного освещения и видовой террасой — то, что формирует вдохновляющую атмосферу для работы сотрудников и укрепляет имидж вашей компании.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта ведутся активные строительные работы — вышли на монолит подземной части
▪️Дефицит востребованного формата — офиса с террасой
▪️В проекте реализовано почти 50% офисных лотов
▪️Низкая вакансия в кластере Ходынка — 2,1%
▪️Высокий потенциал для инвестиций за счет роста арендных ставок в деловом кластере
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
121 168
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Район, который сегодня становится главной темой обсуждения на рынке недвижимости и привлекает своим динамичным развитием — Мнёвниковская пойма. Остров обращает на себя внимание успешных людей, предпочитающих баланс между работой и личной жизнью, высоко ценящих комфорт и свое время.
Почему в Мнёвниках недвижимость дорожает с каждым годом, в чем востребованность наших офисных проектов, а также каким будет последний бизнес-центр на первой линии Москвы-реки от STONE — запись в лист ожидания уже открыта, — обо всем этом расскажет эксперт по недвижимости STONE Константин Щербиненко⬇️
#STONElife
121 168
Repost from ВЕДОМОСТИ
Почему офисы в жилых районах — это не риск, а перспективная инвестиция
Разбираем на примере Мневниковской поймы:
🟢Потенциал роста. Доля «Москва-Сити» в предложении «Большого Сити» упадет с 60% до 47% в ближайшие пять лет. Спрос смещается на развивающиеся территории, преимущественно западного направления.
🟢Готовая аудитория. Только в развивающейся Мневниковской пойме 20 000 новых жителей бизнес- и премиум-класса — это ваш пул клиентов и сотрудников.
🟢Экономика. Цена за квадратный метр в Мневниках — около 500 тысяч рублей, что пока еще ниже цен в устоявшихся деловых центрах.
🟢Логистика. Две станции БКЛ, выход на ТТК и Ленинградку. До «Сити» — 15 минут на машине.
🔜 Полный анализ от ведущих консалтинговых компаний читайте в материале «Ведомости. Город».
📸Пресс-служба Stone
121 168
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Жилой комплекс бизнес+ класса STONE Grain получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения.
Подробнее на стр. 5
▪️Жилой комплекс STONE Rise вошел в топ-3 самых продаваемых новостроек бизнес-класса в III квартале 2025 г., по данным «Метриум».
Подробнее на стр. 5
▪️Аренда офисов обновила рекорд: ставки выросли почти на 40% в связи с нехваткой качественных площадей.
Подробнее на стр. 11
▪️Сегодня в Мнёвниковской пойме идет активное формирование деловой активности, а уже к 2030-2032 гг. появится полноценная офисная среда, востребованная бизнесом.
Подробнее на стр. 13
121 168
❗️❗️❗️⚡️Бизнес-центр STONE Курская введен в эксплуатацию
Заканчиваем рабочую неделю на торжественной ноте — мы получили разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра класса Prime STONE Курская.
После всех пройденных проверок Мосгосстройнадзора STONE Курская — наглядный пример высоких стандартов качества офисной недвижимости класса Prime.
Напомним, что STONE Курская — единственный готовый объект класса Prime в ЦАО площадью 15 600 м². Архитектура от бюро WALL.
#STONEКурская
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ — зафиксируйте выгодные условия сегодня
Успейте войти в проекты STONE на текущих условиях и заработать максимум на росте цены м² до повышения цен 01.11
❗️Воспользуйтесь уникальной программой от STONE на все офисы — рассрочкой 0% до окончания строительства. Выгодные условия без переплат действуют на объекты активно строящиеся и в высокой стадии готовности — инвестируйте уже сегодня в актив, который показывает доходность в долгосрочной перспективе.
В линейке предложений:
▫️Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50%
▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев
▫️Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 25 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEOffice
#STONERetail
121 168
+1
С точки зрения рыночной конъюнктуры, острый дефицит предложения и высокий спрос на качественные офисы со стороны бизнеса стимулируют дальнейший рост цен на офисы класса А.
📊📊📊📊
По данным IBC Real Estate, по итогам III квартала 2025 года доля свободных площадей по рынку Москвы составила 4,8%, снизившись на 0,4 п.п. год к году. При этом в наиболее востребованных деловых локациях, например, в Ленинградском деловом коридоре дефицит ощущается сильнее – уровень вакансии составил 2,4%.
Спрос на качественные офисы сохраняется — по данным IBC Real Estate, объем сделок с офисами классов Prime и А за январь-сентябрь 2025 года составил 488 тыс. м² или 61% от общего объема сделок в Москве. По прогнозам аналитиков, показатель по итогам года может составить 900 тыс. м².
#аналитика
121 168
С учетом роста цен на офисы, связанного с дефицитом предложения, как вы думаете, какая на сегодняшний день средняя вакансия на офисном рынке Москвы?
121 168
+4
#АналитическийЧетверг
Сегодня вместе с аналитическим центром STONE отвечаем на вопрос, почему цены на офисы класса А продолжат расти ⬇️
📊📊📊📊
По мере роста спроса на качественные офисы средняя цена экспонирования в строящихся бизнес-центрах класса А увеличилась за год на 15% и на сегодня составляет 500 тыс. руб./м² с учетом НДС, а в наиболее востребованных бизнесом деловых локациях — существенно выше.
По итогам 2028 года прогнозируется рост средней цены за м² на 60% — до 800 тыс. руб. Факторы, оказывающие давление на уровень цен — рост стоимости строительства, повышенная инфляция, дефицит предложения и высокий спрос на качественные офисы. На рост стоимости строительства влияют сохраняющийся дефицит рабочей силы и рост стоимости строительных материалов.
По предварительным расчетам, к концу 2025 года стоимость строительства может составить 350 тыс. руб./м² за полезную площадь, что на 17% выше по сравнению с итогами 2024 года. Важно, что данный индикатор не включает расходы на покупку земельного участка и последующие издержки, а также дополнительные затраты, связанные с продвижением и продажей проекта. По мере совершенствования офисного продукта в ответ на растущие требования бизнеса индикатор продолжит расти, что напрямую повлияет на уровень цен на офисном рынке.
#аналитика
121 168
+3
Линейка предложения торговых помещений в STONE Grain
С учетом тренда на локализацию решения повседневных задач вблизи мест работы и жизни, а также устойчивого спроса в STONE Калужская на ритейл по ДДУ, в составе STONE Grain на выходе из метро будут представлены как классический street-ритейл, так и востребованные клиентские офисы⬇️
➡️Street-ритейл от 26 до 172 м²
▪️Прямо на выходе из метро «Калужская»
▪️Высокий торгово-рекламный потенциал: витринное остекление и возможность размещения вывески
▪️Востребованный формат «у дома» в рамках популярной концепции «15-минутного города»
➡️Клиентские офисы от 54 до 112 м²
▪️Фокус на клиентский трафик и статусное размещение
▪️В самом центре жилой и деловой жизни
▪️Свободный доступ 24/7
❗️Напомним, что архитектура жилого комплекса бизнес+ класса уже одобрена, и в скором времени мы ожидаем получение разрешения на строительство — успейте забронировать самый ликвидный актив уже сегодня на лучших условиях.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Записаться в лист ожидания
#STONEGrain
#STONERetail
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловое кафе с живописным видом и прямым выходом к парку «Ходынское поле» — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Ходынка 2 с ежедневным высоким спросом со стороны москвичей.
Кафе — 175,5 м²
▪️Бюджет — 297,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ликвидное помещение под кафе с видом на популярный парк в востребованной локации Москвы – успейте приобрести коллекционный актив в центре притяжения горожан до повышения цен 01.11🔥
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️5 мин. от метро «ЦСКА» с пассажиропотоком 72 тыс. человек в сутки
▪️Уже ведется активное строительство объекта — вышли на монолит подземной части
▪️Ограниченное количество лотов под кафе
▪️Высокие потолки — 5,35 м
▪️Прямой выход на благоустроенную территорию и в парк станет дополнительным источником трафика
▪️Высокий потенциал для инвестиций — рост арендных ставок на Ходынке
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEХодынка2
121 168
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Угловое кафе с живописным видом и прямым выходом к парку «Ходынское поле» — представляем ликвидный #лотнедели в STONE Ходынка 2 с ежедневным высоким спросом со стороны москвичей.
Кафе — 175,5 м²
▪️Бюджет — 297,5 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Ликвидное помещение под кафе с видом на популярный парк в востребованной локации Москвы – успейте приобрести коллекционный актив в центре притяжения горожан до повышения цен 01.11🔥
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️5 мин. от метро «ЦСКА» с пассажиропотоком 72 тыс. человек в сутки
▪️Уже ведется активное строительство объекта — вышли на монолит подземной части
▪️Ограниченное количество лотов под кафе
▪️Высокие потолки — 5,35 м
▪️Прямой выход на благоустроенную территорию и в парк станет дополнительным источником трафика
▪️Высокий потенциал для инвестиций — рост арендных ставок на Ходынке
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEХодынка2
121 168
+4
Почему бизнес сейчас активно выбирает STONE Towers?
Офис в престижной деловой локации на Белорусской, где сегодня фактически нет свободных площадей — то востребованное предложение, которое так активно ищет бизнес. На фоне высокого спроса в районе острая нехватка офисных помещений также наблюдается на рынке аренды.
На текущий момент офисы в STONE Towers полностью распроданы, однако эксклюзивное агентство-партнер предлагает к аренде помещения собственников от 70 м² как с ремонтом, так и в формате shell&core. А за счет каких преимуществ компании выбирают офисы в премиальном квартале на Белорусской — рассказываем в карточках⬇️
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
