Квартирный Вопрос Москва МО
رفتن به کانال در Telegram
Недвижимость, Новостройки, Жилые комплексы Москвы и МО Рег-ия РКН https://clck.ru/3HqSJy Старты продаж от застройщиков и современные дизайн проекты. Менеджер канала: @alexeybat
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Квартирный Вопрос Москва МО
کانال Квартирный Вопрос Москва МО (@kvartv) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 102 516 مشترک است و جایگاه 60 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 5 291 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 102 516 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 23 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -1 317 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -235 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 39.58% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 24.90% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 40 621 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 25 556 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند отделка, труба, имущество, спальня, затрата تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Недвижимость, Новостройки, Жилые комплексы Москвы и МО
Рег-ия РКН https://clck.ru/3HqSJy
Старты продаж от застройщиков и современные дизайн проекты.
Менеджер канала: @alexeybat”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 24 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
102 516
مشترکین
-23524 ساعت
+5 1797 روز
-1 31730 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+12 091
در 1 کانال‌ها
سپتامبر '26
+13 069
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+11 310
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+9 000
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+9 593
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+15 811
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+18 994
در 7 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+15 692
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+16 311
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+14 862
در 7 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+4 798
در 6 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+3 220
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+3 044
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+6 913
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+13 088
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+3 656
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+14 371
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+31 245
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+8 088
در 3 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+11 933
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+18 972
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+21 326
در 2 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+13 614
در 2 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+11 900
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+21 355
در 1 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+17 693
در 2 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+4 371
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+27 232
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+13 767
در 3 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+58 604
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+7 965
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+13 951
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+10 727
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+27 936
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+25 688
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+8 784
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+18 319
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+14 833
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+13 274
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+28 816
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+11 287
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+9 673
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+14 477
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+560
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+12 482
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+23 969
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+1
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+6 536
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+9 042
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+12 747
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+146 518
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 24 اکتبر | 0 | |||
| 23 اکتبر | 0 | |||
| 22 اکتبر | +1 121 | |||
| 21 اکتبر | +1 288 | |||
| 20 اکتبر | +1 484 | |||
| 19 اکتبر | 0 | |||
| 18 اکتبر | +1 149 | |||
| 17 اکتبر | +1 413 | |||
| 16 اکتبر | 0 | |||
| 15 اکتبر | 0 | |||
| 14 اکتبر | +1 319 | |||
| 13 اکتبر | +1 355 | |||
| 12 اکتبر | 0 | |||
| 11 اکتبر | 0 | |||
| 10 اکتبر | +921 | |||
| 09 اکتبر | 0 | |||
| 08 اکتبر | 0 | |||
| 07 اکتبر | +539 | |||
| 06 اکتبر | +626 | |||
| 05 اکتبر | 0 | |||
| 04 اکتبر | 0 | |||
| 03 اکتبر | +876 | |||
| 02 اکتبر | 0 | |||
| 01 اکتبر | 0 |
پست‌های کانال
Гирлянда своими руками
Гирлянда-ночник из подручных средств, быстрый и бюджетный способ!
| 2 |  Рекордный сентябрь: россияне взяли льготной ипотеки на 430 млрд рублей перед ужесточением правил
В сентябре 2026 года россияне оформили 70,37 тыс. льготных ипотечных кредитов на общую сумму 430,68 млрд руб. Это ровно вдвое (на 100%) больше, чем месяцем ранее. Выдача выросла почти во всех регионах, исключением стала лишь Чукотка, где она снизилась на 26%, до 0,12 млрд руб., сообщили аналитики Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Региональная динамика:
* Среди топ-20 регионов по объемам льготного ипотечного кредитования меньше всего выдача выросла в Приморском крае — лишь на 27%, до 6,53 млрд руб.
* Если учитывать все регионы, наименьший прирост зафиксирован в Якутии (на 8%), на Камчатке (на 19%), в Хабаровском крае (на 21%) и в Архангельской области (на 24%).
Причины и новые условия:
Все эти регионы объединяет то, что в них действует дальневосточная или арктическая ипотека под 2% годовых. Сентябрьский ажиотажный спрос эксперты связывают с ожиданием ужесточения условий госпрограмм с 1 октября.
После изменения условий семейной ипотеки по ставке 2% жилищные кредиты могут взять лишь семьи, воспитывающие пятерых детей и более. Исключение составляют столичные регионы, где для таких семей ставка составляет 4%. | 22 649 |
| 3 |  Идеальная спальня
Подборка полезных и эстетичных товаров для спальной комнаты. | 23 843 |
| 4 |  Володин поручил взять на контроль проблемные долгострои в регионах
Председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил установить парламентский контроль за долгостроями в российских регионах и поручил профильным комитетам взять на контроль наиболее значимые из них, следует из сообщения на сайте Госдумы.
«Давайте посмотрим на объекты, которые действительно очень значимые, финансово емкие и проблемные, которые ведет «Единый заказчик в сфере строительства», и выделим те, которые требуют дополнительного внимания», — заявил Володин.
По словам председателя парламента, это даст возможность оценить, насколько эффективно реализуются программы и строится тот или иной объект. Профильные комитеты должны изучить перечень таких долгостроев, чтобы взять их под особый контроль. «Это наша обязанность», — подчеркнул Володин. | 25 013 |
| 5 |  Как сделать кладовую в углу кухни
В этой кладовой можно хранить крупы, консервы, специи, посуду для хранения продуктов, а также некоторые кухонные принадлежности. | 26 190 |
| 6 |  Белый шелк на стенах
Имитация шелка на стене - идеальный выбор для тех, кто хочет создать роскошный интерьер, добавив стенам перламутровый блеск | 48 265 |
| 7 |  Новый дом по реновации в Южном Тушино: Москомэкспертиза согласовала проект рядом с «Сходненским ковшом»
Москомэкспертиза согласовала проект многоквартирного жилого дома по программе реновации в районе Южное Тушино (СЗАО). Новостройка появится в Походном проезде, владение 9/1, на месте малоэтажного дома, построенного в 1961 году.
Локация, в которой будет возведен дом, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школа, остановки общественного транспорта и природный памятник «Сходненский ковш».
Характеристики нового дома:
* В здании запроектировано 205 квартир с готовой отделкой.
* На первом этаже разместятся коммерческие помещения, колясочная и комната для консьержа.
* Для маломобильных граждан два из четырех лифтов будут специально адаптированы.
* Подземный паркинг предусмотрен для автомобилей жителей.
* Во внутреннем дворе обустроят одну спортивную и три детские площадки, а также зону для отдыха.
Напомним, программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включены 5 176 старых домов, а новые квартиры в рамках проекта получат около 1 миллиона москвичей. | 50 120 |
| 8 |  Как спрятать батареи?
Отличное решение, чтобы сохранить стиль интерьера и избавиться от визуального шума. | 47 122 |
| 9 |  В Южном Тушино по программе реновации построят 11-тысячник: проект дома на Лодочной улице утвержден
В районе Южное Тушино на Лодочной улице появится новый многоквартирный дом в рамках программы реновации. Проект односекционного здания уже получил одобрение Мосгосстройнадзора.
Новый объект площадью 11 000 кв. м будет возведен на участке 0,6 га. Сейчас на этом месте находится ветхая пятиэтажка, которую снесут для освобождения пространства под строительство. Квартиры с готовой отделкой в новостройке получат 165 семей, ожидающих улучшения жилищных условий.
Характеристики проекта:
* Коммерция: в пристройке к зданию разместятся помещения для работы коммерческих организаций, под которые выделят 400 кв. м площадей.
* Паркинг: на подземном уровне предусмотрен паркинг. Спуститься туда из жилой части здания можно будет на четырех лифтах.
* Благоустройство: для жителей создадут закрытый благоустроенный двор. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома. | 48 396 |
| 10 |  Дом, сочетающий стили бохо и лофт
Лофт задаёт чёткую структуру, а бохо наполняет её жизнью и теплом. | 46 978 |
| 11 |  Нестандартное заботливое решение для питомца семьи
В нашем дизайн-проекте мы учли даже привычки пушистого друга, добавив отдельную дверцу. | 46 726 |
| 12 |  Новые правила приемки квартир в 2026 году: что изменилось для покупателей новостроек
В 2026 году вступили в силу изменения в правилах приемки жилья у застройщика, которые существенно усилили позиции покупателя.
Ключевые нововведения:
* Мгновенная компенсация: при обнаружении дефектов покупатель теперь может сразу требовать уменьшения цены по договору или выплаты денежной компенсации, не дожидаясь, пока застройщик устранит брак.
* Отмена односторонних актов: застройщик лишился права составлять односторонний акт приема-передачи, если покупатель вовремя не явился на приемку или не предоставил доступ в помещение.
* Независимая экспертиза: в случае разногласий покупатель вправе привлечь независимого специалиста для составления акта осмотра. Перечень таких экспертов может быть расширен по соглашению сторон.
* Регистрация права собственности: обязанность по оформлению права собственности после подписания акта полностью перешла к застройщику. Ранее этим занимался сам покупатель.
Чек-лист: на что обратить внимание при приемке квартиры
▪️ Сверить фактическую площадь с заявленной в договоре.
▪️ Проверить работоспособность всех коммуникаций.
▪️ Осмотреть входную и межкомнатные двери (плотность прилегания, отсутствие царапин, работа замков).
▪️ Проверить окна (герметичность, целостность стеклопакетов, работа фурнитуры).
▪️ Оценить состояние потолка, пола и стен (отсутствие трещин, перепадов, пустот).
▪️ Протестировать вентиляционную систему.
▪️ Проверить радиаторы отопления на наличие протечек и правильность установки.
▪️ Убедиться в исправности электропроводки и работе розеток.
▪️ Оценить качество финальной отделки стен, пола и потолка. | 49 036 |
| 13 |  🤔 Раковина над стиральной машиной, если в санузле мало места | 49 736 |
| 14 |  Район Отрадное возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по росту цен на новостройки массового сегмента в III квартале 2026 года
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках района Отрадное за июль — сентябрь 2026 года увеличилась на 19,9%, достигнув отметки 477 тыс. руб. Такие данные для «РБК Недвижимости» предоставили аналитики агентства «Метриум».
▪️ Причины скачка: лидерство Отрадного обусловлено ростом цен в одном из крупнейших проектов комфорт-класса. На фоне ажиотажного спроса перед изменением условий семейной ипотеки застройщик повысил стоимость «квадрата». Дополнительным фактором стал вывод в продажу большого объема однокомнатных квартир, средняя цена которых традиционно выше, чем в многокомнатном жилье.
▪️ Кто еще в топе:
* Южнопортовый район — второе место (+13%, до 644,1 тыс. руб. за кв. м);
* Западное Дегунино — третье место (+11,2%, до 483,7 тыс. руб.);
* Алтуфьевский район — четвертое место (+10,7%, до 451,3 тыс. руб.);
* Митино — замыкает пятерку лидеров (+9,4%, до 363,9 тыс. руб.). | 50 749 |
| 15 |  💧 Душевая без трапа
Это стильное и минималистичное решение, где вода отводится через скрытый слив
Такой дизайн упрощает уборку, создаёт ровную поверхность пола и придаёт ванной комнате современный, аккуратный вид | 46 634 |
| 16 |  📝 Три самых практичных цвета для кухни | 46 685 |
| 17 |  Налог на имущество за 2025 год: кому положены льготы и как сэкономить до 1 декабря 2026 года
Россиянам необходимо оплатить налог на имущество за 2025 год до 1 декабря 2026 года. Федеральная налоговая служба уже начала рассылку уведомлений, которые с августа 2026 года автоматически приходят в личные кабинеты на портале «Госуслуги». Однако некоторые категории граждан могут получить существенную льготу или полностью освободиться от уплаты.
Кто может не платить налог:
▪️ Пенсионеры, люди с инвалидностью I и II групп, ветераны боевых действий, участники специальной военной операции (СВО) и другие льготные категории полностью освобождаются от налога на один объект каждого вида (например, на одну квартиру, один дом и один гараж).
Дополнительная поддержка для семей:
▪️ Многодетным семьям положен налоговый вычет: налоговая база уменьшается на 5 кв. м площади квартиры и на 7 кв. м площади жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Базовые вычеты для всех собственников:
Даже если вы не входите в льготные категории, налог начисляется не на всю площадь недвижимости. Для всех собственников действует стандартный федеральный вычет, который уменьшает налоговую базу:
• 20 кв. м — для квартиры (или части жилого дома);
• 10 кв. м — для комнаты (или части квартиры);
• 50 кв. м — для жилого дома.
Уведомления также доступны в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Тем, кто не пользуется электронными сервисами, документы отправят по почте заказным письмом. В ведомстве рекомендуют не откладывать оплату до последнего дня. | 45 926 |
| 18 |  🤩 Стильная картина своими руками
Эта идея поможет украсить дом оригинальным произведением искусства, которое вы сделали своими руками! | 49 609 |
| 19 |  Рекордный вывод элитных новостроек в Москве на фоне падения спроса
По итогам девяти месяцев 2026 года на элитном рынке новостроек Москвы было продано около 950 квартир и апартаментов — на четверть меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом вывод нового предложения стал рекордным за последние пять лет: продажи стартовали в 19 проектах. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили в международной консалтинговой компании NF Group.
Рекорд нового предложения
Несмотря на снижение спроса, девелоперы продолжают выводить на элитный рынок новое предложение. К октябрю на первичном рынке элитного жилья Москвы экспонировалось около 3,7 тыс. лотов — на 18% больше, чем год назад. По словам Андрея Соловьева из NF Group, многие новые проекты — это отложенные ранее старты. При этом финансовая нагрузка на девелоперов не позволяет снижать цены, поэтому даже стартовые показатели остаются на высоких отметках.
Сильнее всего подорожал делюкс
По итогам третьего квартала 2026 года средневзвешенная цена предложения в сегменте элитных новостроек превысила 2,3 млн руб. за 1 кв. м, увеличившись на 6% за год. Сильнее всего подорожал делюкс — на 10%, до 3,4 млн руб. за 1 кв. м. В премиальном сегменте цены почти не изменились (+1%), составив 1,6 млн руб. за 1 кв. м. Для поддержки спроса применяются скидочные программы: в отдельных проектах скидки на выборочные пулы лотов достигают 20–25% при 100% оплате. | 45 287 |
| 20 |  💡 Парящий шкаф со светодиодной подсветкой
Это стильное и функциональное решение для современного интерьера
Такой шкаф создает эффект легкости и невесомости, визуально увеличивая пространство коридора | 53 322 |
