ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург

Минфин обсуждает исключение из семейной ипотеки людей с высокими доходами Подробнее www.irn.ru

В Москве снизилась выдача льготной ипотеки В конце 2023 года почти четверть выдачи льготной ипотеки, 23%, приходилась на Москву, пишет газета «Известия» со ссылкой на данные аналитического центра SaaS-платформы TYMY. В первом квартале 2024 года доля столицы сократилась до 5%. Подробнее spb.cian.ru

Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам апреля 2024 года Если в I квартале цены на жилье топтались нам месте, показывая символический плюс, то в апреле они ушли в символический минус. Продавцы поняли, что по текущим ценам ничего не продается, но снижать их очень не хотят... Подробнее www.irn.ru

В регионах создадут комиссии для проверки качества жилья, купленного за маткапитал Подробнее spb.cian.ru

КАК ОНИ ЗАРАБАТЫВАЮТ? Это мысль долго не давала мне покоя, когда я, совершенно случайно, устроился на работу в агентство недвижимости. На тот момент мой небольшой жизненный опыт сводился к тому, что можно ходить на работу и получать за это зарплату. А тут все было иначе. Ты можешь хоть 24 часа проводить на работе, но при этом ничего не заработать. Я смотрел на опытных коллег и искренне не понимал то, как они зарабатывают. И, может быть, я даже сомневался в их реальных доходах, но эти люди уже в 90-ые ездили на иномарках, а некоторые даже на новых. При этом, я также видел огромное количество коллег, которые никак не могли получить нормальный доход. И это неравенство вынудило меня разобраться в сути профессии. Твой доход зависит только от тебя. А для того, чтобы заработать надо иметь знания и опыт. И не смотря на огромное количество риэлторов, этими качествами в совершенстве овладели единицы. С годами я понял, что риэлтор это призвание. Без этого никак.

Прокуратура проверяет законность строительства плавучего квартала в Петербурге Подробнее www.dp.ru

Главный архитектор Москвы: «Апартаменты могут маскироваться уже под что угодно» Подробнее www.irn.ru

Рекордная доля ДДУ с использованием эскроу-счетов зафиксирована в Москве в I квартале В марте 2024 года на 41% увеличилось число зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, сообщает пресс-служба ведомства. Подробности www.irn.ru

Я покупателю с риэлтором квартиру не покажу! А начиналось все достаточно обыденно. Ищем квартиру для покупки в Санкт-Петербурге. Клиента заинтересовала однушка в Василеостровском районе. Квартиру продает сам собственник. Созвонились и попытались договориться о просмотре, а в ответ отказ. Причина озвученная продавцом - вы обманываете. Никакого покупателя у вас нет. Придете и будете навязывать услуги. В итоге сегодня клиент едет смотреть два варианта, а эта квартира остается в продаже с сентября прошлого года...

ОПС распределили по квартирам Как стало известно “Ъ”, от 6 лет и 11 месяцев до 19 лет лишения свободы запросил гособвинитель в Бабушкинском суде Москвы для 17 предполагаемых участников организованного преступного сообщества (ОПС), специализировавшегося на мошенничестве с квартирами умерших одиноких москвичей. Подробнее www.kommersant.ru

Смотрите по ссылке https://youtu.be/tE1VK8jhWBo И поддержите лайками на YouTube

Отказ от IT-ипотеки почти не повлияет на ипотечный рынок, но сильно повредит экономике Минфин РФ обсуждает сворачивание государственной программы IT-ипотеки, заявил замминистра финансов Иван Чебесков в кулуарах банковского форума «Эксперт РА». Он отметил, что льготные ипотечные программы, которые задумывались изначально как антикризисные меры, а потом как меры, стимулирующие демографию, «превратились в какой-то степени в меры поддержки строительной отрасли и меры, которые поддерживают прибыль банков». Подробнее www.irn.ru

Ставку по семейной ипотеке для части заемщиков могут поднять до 12% Для семей с детьми старше 6 лет ставку по семейной ипотеке могут повысить до 12% годовых. Власти обсуждают такой вариант в связи с продлением льготной программы до 2030 года, рассказали «Известиям» источники, близкие к Минфину. Если в семье есть ребенок до 6 лет, ставка останется прежней — 6% годовых. Подробнее ЦИАН

Онлайн-голосование на IRN.RU: покупатели не готовы переплачивать за класс дома Большинство потенциальных покупателей квартир сегодня не готовы переплачивать за класс дома, свидетельствуют результаты последнего онлайн-голосования от IRN.RU. Для них соотношение цены и качества играет при выборе жилья более важную роль. Подробнее www.irn.ru

Уж сколько раз твердили миру, что лесть гнусна, вредна, но только всё не впрок… Именно такой я сделал вывод сегодня после консультации покупателя. История до боли проста и банальна. Люди сами нашли квартиру по объявлению. Она им понравилась. А самое главное то, что очень приветливые продавцы попались. Лучше покупателей им не найти! Как же они счастливы, что их прекраснейшая квартира достанется в такие славные руки. И исключительно им они готовы ее продать. Без промедления снимают с продажи… Внесите аванс и как можно скорее оформим сделку! Нет договора под рукой – это не катастрофа. В банке за нас все сделают. Нет наличных – вот неудача. Согласимся принять переводом на карту. Перевели, ушли, а утром решили со мной проконсультироваться. Итог такой: - что с документами и историей квартиры непонятно; - деньги оказались переведены на человека, не являющегося собственником квартиры; - условия предстоящей сделки не обсудили; - цена покупки не зафиксирована. Но, какие же приятные люди эти продавцы!

В Госдуме призвали проверять качество жилья, купленного за маткапитал Люди покупают за счет субсидии «какие-то развалюхи», рассказали в комитете Госдумы по строительству и ЖКХ. Подробнее ЦИАН