Богатый сосед

​Как оформить наследство Кто может рассчитывать на наследство? Все зависит от того, оставил ли человек завещание. Причем этот документ должен быть заверен у нотариуса, чтобы иметь законную силу. Однако оставляют завещание далеко не все. Человек имеет право завещать свое имущество кому угодно, хоть кошке — как модельер Карл Лагерфельд. В завещание можно включить друзей, коллег, даже организации. Главное — четко обозначить в документе, кому и что должно достаться. При этом несовершеннолетние или нетрудоспособные ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга, иждивенцы — всегда имеют право на наследство. Даже если они не были упомянуты в завещании. Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство? Главное условие — успеть заявить о своих правах на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Это нужно сделать, даже если вы единственный возможный наследник, — иначе имущество достанется государству. Как только свидетельство о праве на наследство окажется у вас на руках, вы сможете получить доступ к причитающемуся вам имуществу. Право собственности на унаследованную недвижимость (дом, квартиру, дачу, землю, гараж) надо зарегистрировать в Росреестре. Вам понадобится паспорт и свидетельство о праве на наследство. Самые уникальные бизнес-идеи в одном месте

​Как зарабатывать, не тратя много времени 1 часть Правило 80/20 Суть в том, что восемьдесят процентов нашей активности ини­ци­ируется всего двадцатью процентами реальной необходимости. Чтобы переформулировать это более понятно, можно сказать, что мы носим 20 процентов одежды из нашего гардероба в 80 процентах случаев, или проводим 80 процентов времени в компании 20 процентов самых близких знакомых. Все, что нам нужно, — это вычленить те самые двадцать процентов наиболее эффективных усилий и не заниматься другими глупостями. Учусь говорить «нет» Это, конечно, не означает, что следует отфутболивать все задания (так можно быстро оказаться без работы). Но часто бывает так, что вам действительно не следует что-то делать — внутренний голос вам это подскажет. Устранить отвлекающие факторы Иногда ради пользы дела надо отключать электронную почту и даже телефон. Читай канал Стартап, чтобы замечать больше возможностей для заработка

Вы предприниматель? Возьмите курс в 2024 году на вектор повышения насмотренности. Чтобы увидеть, как могут жить жизнь другие люди, будь то ученые, музыканты, творцы… Или предприниматели. Почему это важно? Когда вы пересекаетесь с другими людьми, которые иначе живут жизнь и ведут свой бизнес, у вас возникают вопросы к себе и начинают рождаться мысли, что можно изменить. В канале «Дашкиев про бизнес» действующие предприниматели делятся информацией, которая поможет вам другими глазами взглянуть на свой бизнес и открыть много инсайтов, столкнуться с картиной мира других предпринимателей. Вас ждет много бесплатной пользы от Михаила Дашкиева: - Подкасты про бизнес, команду, маркетинг; - Лайфхаки и видео, о том, как вести и запускать бизнес системно; - Инструкции, таблицы и материалы, которые повысят скорость развития вашего бизнеса и помогут масштабироваться. А еще это — большое сообщество предпринимателей, в котором каждый делится своим опытом и отзывами. В закрепленном посте на канале вы уже сейчас можете получить шаблон для расчета юнит–экономики и построить 3 сценария развития своего бизнеса на 2024 год. Этот шаблон создан бизнес–инженерами совместно с действующими предпринимателями, которые сами его используют - оцифровка бизнеса уже стала необходимостью, которую непозволительно пропускать. Подписывайтесь на канал, там много интересного: https://t.me/+F59a_HbuspYxYjMy Реклама ООО"ФОКУС" ИНН: 6658564790 erid: 2VtzqwqN3Fk #текстприслан

​Финансовое планирование 1 часть Что такое личный финансовый план Это инструмент, главная цель которого – помочь человеку оптимизировать собственные доходы и расходы для достижения конкретной цели. Например, приобрести автомобиль, погасить ипотеку, оплатить учебу в вузе, накопить на старость, сформировать первоначальный капитал для старта в бизнесе или покупки ценных бумаг. Как составить личный финансовый план Этап первый. Определите свое текущее состояние, объем активов и обязательств, а также силу и направление денежного потока. Занесите данные в таблицу. Лучше делать это в электронном виде. Этап второй. Создайте цели, используя SMART-подход. Определите главную цель и подцели. Этап третий. Проанализируйте ежемесячные доходы и расходы. Подумайте над вариантами увеличения доходов и сокращения расходов, в т.ч. и за счет перераспределения собственного времени. Например, вместо пятничных посиделок с коллегами в баре, можно найти себе пятничную подработку. Формализуйте альтернативные варианты на бумаге. Не бойтесь самых смелых идей, включая смену деятельности Так, возможно, что работа в бригаде отделочников в ближайшие два года будет приносить больший доход, чем работа в офисе. Да и полученные навыки, помогут вам сэкономить на отделке вашей новой квартиры. Читай канал Сад финансовой независимости, чтобы управлять своими финансами практично

📌 Советы от Шефа на весь бычий рынок, на 2024 и 2025 годы 1️⃣ Не надо дергаться и слишком много думать Во время условий бычьего рынка для максимизации доходности иногда нужно сознательно унимать свой IQ Высокий IQ и слишком большая зависимость от технического анализа, на самом деле, могут привести к принятию ненужных решений в таких рыночных условиях Вместо этого, упрощенный подход к покупке и удержанию, доверие тренду и игнорирование шума могут привести вас к высокому результату 2️⃣ Не нужно прыгать из актива в актив. Не нужно метаться Важно справиться с соблазном постоянно менять активы на основе краткосрочной прибыли Слишком частые ребалансировки на дадут вашим активам раскрыться Придерживаться долгосрочной стратегии всегда важнее, чем отвлекаться на привлекательность быстрого роста на горячих рынках 3️⃣ Всегда держите часть средств свободными на случай коррекций Что бы ни было, не закупайтесь на весь депозит 4️⃣ Устанавливайте реалистичные ожидания на бычьих рынках Во всех активах, которые я даю в «Факультете Роста», при достижении Х2 мы всегда забираем вложенное и оставляем на дальнейший рост только заработанные монеты 5️⃣ Очень важно: не сравнивайте себя ни с кем Ваш эталон - это только ваша личная производительность. Когда вы начинаете себя с кем-нибудь сравнивать, вы развиваете в себе FOMO, что еще сильнее отдаляет вас от успеха 6️⃣ Не забывайте о себе и своем здоровье Вы - самое важное, что у вас есть. Человек с нестабильным режимом отдыха или питания рано или поздно получит сломанную психику или здоровье, что точно приведет к неверным решениям и финансовым убыткам 7️⃣ Не жалейте время на постоянное изучение сферы, в которую вы инвестируете Правила рынка не меняются, но методы получения привилегии над другими участниками рынка меняются постоянно Рекомендую начать с вводного материала в «Академии Шефа» и вступить в закрытый канал «Факультет роста» 📈 И то, и другое сейчас можно получить бесплатно здесь: https://t.me/+O-V5xuBcvLAzMjk0 #реклама #текстприслан

​Финансовые привычки, которые делают богаче 2 часть Просить больше за свою работу Как правило, чем больше человек вкалывает, тем выше вероятность, что он заработает больше того, кто попусту зависает в соцсетях. Но одно дело - просто много работать. И совсем другое - получать за свою работу достойные деньги. И тут на помощь приходит наглость, которая «второе счастье». Возьмите в привычку просить чуть больше за свою работу. Например, если вы делаете какие-то проекты и заказчикам все нравится, это хороший повод попросить прибавку. Конечно, аккуратно и вежливо. Чтобы заказчику было проще принять это решение, обоснуйте, почему выросла ставка: подорожали комплектующие, придется работать быстрее, есть упущенная прибыль на других проектах и т. д. Скромность - хорошее качество, но не тогда, когда ваши навыки не оценивают по достоинству. Инвестировать все излишки Несколько тысяч рублей у вас в заначке или несколько миллионов - все свободные деньги должны приносить дополнительный доход. Заведите себе правило: любые свободные средства откладывать хотя бы на накопительный счет (где ежемесячно начисляются проценты). Еще лучше - сделать несколько вкладов на разные сроки. Это как минимум спасет накопления от инфляции. Узнай, как можно совмещать заработок на удаленка и в офисе.

Что происходит на строительном рынке прямо сейчас? Строить или подождать? Как не потерять на этом на кучу денег? Какие самые частые ошибки? Канал RussiaBuild ведет основатель строительной компании GOOD WOOD Александр Дубовенко. У него за плечами 18 лет строительства и вагон советов и наблюдений. А еще на канале интересные инсайды строительного бизнеса и главные новости рынка. Подписывайтесь, чтобы сэкономить время, деньги и быть в курсе: ➡️ RussiaBuild #реклама #текстприслан

​Мисселинг, или как не купить кота в мешке Мисселинг — это, по сути, обман. Так называют случаи, когда вас намеренно вводят в заблуждение и пытаются продать не тот товар или услугу, за которыми вы обратились изначально и которые вам нужны на самом деле Вы имеете дело с мисселингом, когда вам продают не тот продукт и при этом не сообщают о его важных особенностях. То есть продукт или услуга, которые вам пытаются продать под видом чего-то другого, сами по себе могут быть прекрасными. Но если вас намеренно ввели в заблуждение — это мисселинг. Как защититься от мисселинга? Главное и самое эффективное средство — всегда внимательно изучайте договор и приложения к нему. Подписывайте документы только в том случае, если все пункты вам понятны и не вызывают вопросов. Если вам навязали покупку страховки или вы просто поняли, что она не нужна, можно отказаться от полиса и вернуть свои деньги. Главное — успеть это сделать в период охлаждения. Если вы оплатили полис инвестиционного или накопительного страхования сразу, то это 30 дней с момента его покупки. Когда договор предусматривает регулярные взносы, период охлаждения длится, пока вы не внесете третий платеж, но не меньше 28 дней. Самые необычные и роскошные вещи со всего мира в канале Цена успеха.

​Финансовые привычки, которые делают богаче 1 часть Разумно экономить Экономия должна быть разумной. Отказываться от чего-то лишнего - правильно. А вот жестко ограничивать себя во всем без веской причины бессмысленно. Иначе как в чересчур строгой диете - легко сорваться. Главное в экономии - всегда иметь профицит семейного бюджета. Чтобы доходы превышали расходы. Тогда деньги будут постепенно копиться. И всегда найдутся средства на разные непредвиденные случаи. У экономии всегда должна быть цель Просто так отказывать себе в удовольствиях тяжело, а вот когда есть цель, появляется и смысл, и мотивация. Взвешиваете будущие траты на виртуальной чаше весов и понимаете, что, к примеру, удовольствие от обладания собственной квартирой или машиной для вас важнее радости от 100 посещений кафе, 50 покупок брендовых вещей и трех поездок за границу. Значит, всем этим можно пожертвовать. Учись финансовой грамотности у профессионалов