Сима - Хоумстейджинг и Инвест Ремонты

Жизаааа Сегодня утром пыталась сделать сразу рендер по новому проекту, закинула референсы клиентки и согласованную планировку, без четкого коллажа делает вообще не то, что прошу, сам меняет размеры помещения как хочет, зачем-то добавил окно которого не было 😅 Ну и сейчас параллельно делаю смету по другому проекту, уже есть согласованная планировка и коллажи, собираю смету ссылками, каждую позицию еще раз перепроверяю по размерам, чтобы все точно совпало И такой закадровой работы в комплектации дофига, я даже не говорю о ремонте

Я купила платную подписку ради этого, теперь чат GPT может создавать супер реалистичные изображения из коллажей 😳 Загрузила коллаж со своего реального проекта и он выдал мне такую картинку, на 3 фото - моя реальная фотка этого проекта Классно? Очень! Буду ли я внедрять это в свою работу? Пока не знаю, для меня коллаж более чем понятен, для хоумстейджинга это более чем достаточно на мой взгляд, проекты получаются очень близкие к моим коллажам, возможно буду использовать чтобы изобразить какие-то сложные элементы, например сейчас обсуждаем с клиентом зеркальные фасады на кухне, тут наверное с рендером будет нагляднее А вы как считаете?

И еще была интересная переписка с одной соседкой… Никого не осуждаю и не переубеждаю, но мне бы было очень жалко не сдавать квартиру и еще платить за нее аренду, понимаю что у нее могут быть свои планы на нее (может для детей внуков), но мне было бы очень жалко терять условные 50к в месяц, мне кажется это очень неплохие деньги А вы как думаете?

Купить квартиру в ипотеку, сдавать её, чтобы аренда покрывала ипотечные платежи. Одновременно стоимость квартиры увеличивается на 63%. 👍 — реальность, так и нужно зарабатывать 👏 — слишком оптимистично, в жизни сложнее

Ниже цифры по квартире о которой я рассказываю в видео ⬇️ тут немного не точно, так как первые 2 года я сдавала ее за 50 тыс, сейчас сдаю за 60 плюс счетчики, скоро заканчивается договор, решила уточнить у арендатора хочет ли она продлить его Подумала пару недель сказала, что хочет, возник вопрос, на сколько поднимать аренду, а поднимать ее нужно так как за год цены выросли, плюс я хотела еще кондей туда за свой счет поставить Полезла на циан, там однушек не было, решила спросить соседей кто за сколько сдает, один мне в личку написал что за 65 сдал, улетела быстро, собственно я тоже решила на 5к поднять, арендатор согласилась!)

История, которая вдохновляет: новое хобби и дополнительный доход В предыдущей публикации — история Симы. Покупка квартиры для неё стала новой главой жизни. Она поменяла работу, пересмотрела планы. А ещё нашла новый источник заработка и получила около 5 млн рублей дохода.  Продолжаем серию роликов «Квартиры с видом на доход». Смотрите новое видео, чтобы вдохновиться опытом и историей Симы. А узнать больше про инвестиции можно на сайте

Наконец-то вышел мой совместный ролик с Пик, это двухминутное видео снимали целых 7 часов 🙈

Скандинавский интерьер – это не только белые стены! 🛋 А еще и яркий текстиль, природные материалы, мягкий свет и множество других деталей, создающих уют. Как привнести атмосферу сканди в свой дом? 20 марта в 19:00 в гипермаркете Hoff (ТРЦ «Авиапарк») Катя Карлинг, дизайнер, стилист интерьеров, креативный директор студии в Стокгольме и автор книги «Скандинавский дизайн» (про ее книгу я говорила выше), проведет мастер-класс «Философия скандинавского дизайна». Катя создаст два румсета гостиной в нашем магазине и расскажет про главные принципы стиля сканди. Самых активных участников встречи ждут приятные подарки от Hoff и издательства «Альпина Паблишер» 🎉 Регистрируйтесь на встречу по ссылке и приходите вдохновляться, мы с Рушаной там будем!

Не договорилааааа Читаю книжку про скандинавский дизайн, там отдельная глава про освещение, советую ставить как можно больше источников освещения Итого на студию 20 метров у меня: три спота над кухней, потолочная люстра, бра у кровати, настольная лампа и торшер

Кто поставил палец вниз? Ахахахах Что в этом кружочке могло не понравиться? UPD: уже три пальца 😅

Креативная реклама запуска IKEA в Индии. Не обошлось без танца и песни! Нравится посыл: «даже приложения рады, что IKEA здесь»

Пара квартир в Москве или люстра? 🤡

Созданная Филиппом Старком люстра-торшер Marie Coquine в новой светло-розовой версии — это сюрреалистическая интерпретация Zenith, бессмертной классики Baccarat. Ироничная по задумке и внушительная по масштабу, она закреплена на прочном и одновременно изящном штативе и удерживается в равновесии противовесом, напоминающим боксерскую грушу. Хрустальная инсталляция с двенадцатью текстильными абажурами увенчана зонтом с ручкой из каштанового дерева. Изделие выпущено ограниченным тиражом в 50 экземпляров и украшено фирменным красным кристаллом

📆📆📆📆📆📆📆📆📆📆📆 Только 2 дня -10 000₽ на диваны. Заказ можно оформить 15 и 16 марта 🛒 Не пропустите 🎉

Скидки надо? Не забывайте также про мой промокод - SIMA 5% ⬇️

Кстати апдейт по этому посту Мастер оказался норм, пришел точно ко времени, работу выполнил хорошо и быстро!

Отсняли вчера две квартиры ⛅ Клиент один, квартиры в одном доме, но на разных этажах, но вайб совершенно разный! P.S. в зеленую квартиру долго ждали прикроватные тумбочки из Китая, они пришли за день до съемки, в день съемки пошли на озон из забирать и оказалось продавец положил нам одну тумбочку вместо двух, приняли решение использовать для фото тумбы из соседней квартиры, поэтому на фото они одинаковые и вчера заказали другие с быстрой доставкой, сегодня уже привезут и наш мастер соберет их)