Школа Девелопера

Недавно двухэтажный викторианский склад в Лондоне, в котором расположена дизайн-студия, получил двухуровневую надстройку-пентхаус, где теперь владельцы этой дизайн-студии живут. Примечательно, что надстройку сперва полностью изготовили в мастерской, а затем довольно быстро смонтировали на месте с помощью кранов. Это позволило сэкономить массу времени, а главное не разводить стройку и не прерывать работу студии. Архитектор проекта: Simon Conder Associates

Ажиотаж надо создавать. Раньше мы начинали продажи с уровня себестоимости и по чуть-чуть повышали, до 20-22% рентабельности. Но сейчас такой рентабельности вообще нет. Начинаем продавать чуть ниже себестоимости, чтобы раскрутить проект, затем по себестоимости, потом - выше. Дай Бог, чтобы плюс-минус 5-7%. В.Воронин, президент ФСК «Лидер» #Монологиобизнесе #Девелопмент

📖 Запись из Школа Девелопера

Жилье в РФ арендует 3% населения (4 млн чел). Согласно исследованиям АИЖК около 23 млн чел желают улучшить жилищные условия, из них 8 млн готовы арендовать, если будут созданы подходящие условия. #школадевелопера

Дальше - больше. В планах Сбербанка и АИЖК - выпуск ипотечных ценных бумаг совокупным объемом до 300 миллиардов рублей в течение ближайших 3 лет. #школадевелопера

📖 Запись из Школа Девелопера

Здание делового центра «Новокузнецкая, 7» было построено в далеком 1932 году, советскими конструктивистами. Сперва здесь была фабрика-кухня для рабочих, позднее ее переоборудовали в завод витаминов, а в 1990-е годы – в офисы. За 80 лет здание изрядно обветшало, но собственник решился на реконструкцию, пригласив бюро Kleinewelt Architekten. http://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/biznes-tsentr-novokuznetskaya-7/

На одном из объектов приточная вентиляция была решена очень интересным образом. В пол были замоноличены гибкие приточные воздуховоды, через которые в помещение поступал приточный воздух, забираемый на фасаде здания. Никаких механических побудителей движения воздуха и воздухоподогревателей на притоке не устанавливалось. Система отопления представляла собой систему обогрева теплыми полами. Кроме того, помещение было оборудовано вытяжным вентилятором. За счет работы этого единственного вытяжного вентилятора одновременно осуществлялся приток наружного воздуха, забираемого на фасаде. При движении воздуха через замоноличенные в пол гибкие воздуховоды последний успевал подогреться до такой температуры, что его раздача в нижнюю часть помещения не вызывала дискомфорта. Несомненно, что такая система при реализации требует тщательных предварительных расчетов, однако сама идея заслуживает внимания. #южнаякорея #бизнес_тур #февраль2018

📖 Запись из Школа Девелопера

Один из самых свежих и любопытных проектов в мировой практике редевелопменты: силосная башня в порту Копенгагена превратилась в комплекс жилых апартаментов. Скоро все подробности на нашем сайте, а пока - несколько снимков для вдохновения.

Property-тур: добро пожаловать в Академический! Застройщик крупнейшего в России и Европе проекта комплексного освоения территории АО «РСГ-Академическое» приглашает участников и гостей международного форума «100+» на ознакомительные экскурсии. В рамках визита запланировано посещение Академического района: знакомство с историей его становления, текущим и перспективным строительством, работой службы безопасности. На экскурсии 5 октября (чт.) в 14.00.состоится встреча с Филиппом Третьяковым, главным коммерческим директором ГК «КОРТРОС» (АО "РСГ-Академическое" – одно из направлений деятельности группы компаний). У участников будет возможность получить актуальные комментарии о ходе и перспективах реализации проекта. Записаться на автобусно-пешеходную экскурсию можно на стенде АО «РСГ-Академическое» (выставочный павильон №3). Продолжительность - 1,5 – 2 часа. Экскурсию проводит профессиональный гид. Начало: 04.10. (ср.) – 11.00.; 16.00. 05.10. (чт.) – 11.00; 14.00. 06.10. (пт.) – 10.00; 13.00. Место проведения: Россия, г. Екатеринбург, МВЦ «Екатеринбург-Экспо» Даты проведения: 4 - 6 октября 2017 г. www.forum-100.ru http://www.forum-100.ru/

📖 Запись из Школа Девелопера