Школа Девелопера

Сегодня мы официально открываем третий поток программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ 🚀 Участники уже добавились в закрытый чат потока и получили доступ к онлайн-медиатеке, где собраны материалы, лекции и дополнительные ресурсы. А уже в эту пятницу стартуют очные лекции первого модуля — «Стратегическое управление». Вместе с практиками рынка будем разбирать ключевые вопросы развития девелоперских компаний: от стратегии и позиционирования до организационных решений и новых технологий. Если вы планировали присоединиться — сейчас самое время. До старта модуля ещё есть возможность войти в программу, но свободных мест осталось совсем немного. Узнать подробнее и присоединиться ✍️

Участники бизнес-тура в Сеул уже на месте 🇰🇷 Вчера группа прилетела в город, а сегодня началась программа — в ближайшие дни участники будут изучать городскую среду, архитектуру и девелоперские проекты одного из самых технологичных мегаполисов мира. Первый день посвящён знакомству с городом и ключевыми точками, которые формируют его культурную и урбанистическую идентичность. Сегодня группа уже посетила: 🟢королевский дворцовый комплекс Кёнбоккун — один из главных исторических объектов Сеула, вокруг которого формируется современная городская среда и общественные пространства 🟢буддийский храм Чогеса и улицу Инсадон — район, где традиционная культура интегрирована в коммерческую и туристическую инфраструктуру города 🟢Dongdaemun Design Plaza (архитектор Заха Хадид) — один из самых известных городских общественных центров Сеула, который стал драйвером развития целого района и новой точкой притяжения для бизнеса, моды и креативных индустрий 🟢жилой комплекс THE PARKSIDE Suites — многофункциональный проект с жилыми резиденциями, коммерческими пространствами и сервисной инфраструктурой 🟢LUCA831 — современный жилой проект 2024 года в плотной городской застройке с продуманными планировками, общественными пространствами и благоустройством Впереди ещё несколько дней изучения городских проектов, жилых комплексов и решений, которые формируют современный Сеул. Интересно следить за поездкой? Ставьте реакции. Будем делиться наблюдениями и девелоперскими инсайтами прямо с места событий. 🇰🇷 Если у вас плохо прогружаются файлы, все новости Школы Девелопера также доступны в нашем канале в MAX.

А уже в понедельник команда Школы Девелопера вылетает в бизнес-тур в Сеул, чтобы изучить опыт зарубежных коллег, посмотреть на городские проекты и практики развития территорий. Мы обязательно будем делиться наблюдениями и инсайтами. Поэтому не переключайтесь и следите за нами — впереди много интересного ✈️

В Школе Девелопера каждая неделя — это сразу несколько программ, событий и проектов 🔥 Наша команда работает в плотном ритме, чтобы вы могли получать актуальные знания и доступ к лучшим практикам отрасли. Сегодня, например, мы завершаем модуль «Путь Инвестора» — программу, разработанную совместно с клубом «Деньги». На протяжении всего курса участники разбирали инвестиционные стратегии, модели проектов и реальные кейсы рынка. Кто был с нами? Поделитесь своими впечатлениями и инсайтами в комментариях 👇🏻

Премиальная недвижимость со скидкой — это уже не премиум 🏷️ Но рынок делает именно так. Проект выходит с громким позиционированием: премиальный продукт, уникальная архитектура, сервис, инфраструктура. А через месяц начинаются: акции, специальные условия, минус 10–15% к цене. В итоге происходит главное — премиум превращается в обычный продукт.

И это не проблема рынка. Это проблема системы продаж.

Когда команда не умеет продавать ценность, единственный аргумент становится цена. Именно поэтому мы запускаем онлайн-курс «Продажи премиальной недвижимости без скидок», автором которого является экс-вице-президент SMINEX — Роман Семчишин. На курсе разберём: 🟣как продавать премиальный продукт без демпинга 🟣как выстроить аргументацию ценности проекта 🟣как вести переговоры с требовательным клиентом 🟣какие ошибки в продажах девелоперов убивают премиальную цену Стартуем уже 30 марта. Количество мест в группе ограничено. 🔴 Посмотреть программу курса и записаться

Открываем продажи на ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ | FOR CITIES XII 🎉 26–27 мая в Москве пройдет FOR CITIES XII — ключевое событие для профессионалов отрасли недвижимости и городского развития. В центре дискуссии тема:

Смыслы и люди большого девелопмента: во что мы верим в 2026-2027

Программа форума собирается и уже включает несколько тематических залов: 🟣Стратегия МКД 🟣Продукт МКД 🟣Продукт нежилой недвижимости 🟣Продажи и маркетинг Среди тем обсуждения: 🟢архитектура как фактор продаж 🟢оптимизация и экономика проектов 🟢первые этажи как точки притяжения 🟢благоустройство и среда современных ЖК 🟢современные подходы к развитию малых городов 🟢новые модели городских отелей и апарт-проектов 🟢экономика и концепции загородных курортов 🟢редевелопмент и работа с наследием 🟢и другие. Мы продолжаем формировать программу вместе с визионерами и практиками отрасли — каждую неделю появляются новые спикеры и актуальные темы. Предлагаем посмотреть видео с прошлого форума и почувствовать атмосферу. Продажи уже открыты. Действуют специальные условиям при раннем бронировании. Запросите актуальные условия участия у вашего персонального менеджера Алёны ✍️

«Я не буду это продавать» — право коммерческого блока требовать сильный брендинг проекта. 12 марта команда Бюро Сучкова приглашает на открытый онлайн-митап вместе с хедом отдела стратегий Марией Кара. На встрече поговорим о том, как сильный бренд проекта напрямую влияет на выполнение планов, и почему иногда отдел продаж вправе сказать девелоперу: «Так не работает». Что обсудим: – как брендинг помогает оптимизировать маркетинговый бюджет, а не раздувать его – как встроить бренд в бизнес-стратегию и почему продавец — главный агент брендинга – в каких случаях коммерческий блок может (и должен) настаивать на изменениях Спикер встречи: Мария Кара — бренд-наставник и методолог с 9-летним опытом работы в недвижимости и географией проектов от Краснодара до Владивостока и Юго-Восточной Азии. В Бюро Мария отвечает за стратегическое направление и помогает девелоперским проектам становиться лидерами рынка. Мероприятие будет точно интересно бренд-менеджерам, руководителям маркетинга и коммерческим директорам. 📍 онлайн, платформа Pruffme 🕑 12 марта, 14:00 мск → Регистрация в Бюроботе Реклама, ИП Сучков Александр Владимирович ИНН 890603859169 erid: 2Vtzqv5msjK

Быть женщиной в девелопменте – это не только вызов, но ещё и невероятный шанс проявить себя! 💓 Дорогие дамы, от всей души поздравляем вас с 8 Марта! 🌸 Вы – воплощение силы и грации. Ваши достижения в сложной и динамичной отрасли впечатляют! Ваш профессионализм, целеустремленность и вклад в развитие недвижимости заслуживают огромного уважения 😜

Не зря же в Школе Девелопера есть целый Женский клуб, где мы можем обсудить все, что волнует: от выбора качественных материалов до самых неожиданных жизненных ситуаций (даже влияние магнитных бурь на принятие решений) 🙈

Желаем вам новых успешных проектов, ярких идей, крепкого здоровья и неизменного вдохновения! 🌸

Тренды в сфере гостеприимства 😒 Индустрия гостеприимства меняется быстрее, чем кажется. Меняются ожидания гостей, форматы отдыха, сервисные модели и даже сама логика девелоперских проектов. Чтобы вам не пришлось изучать десятки аналитических отчетов по отдельности, эксперты KEY CAPITAL и Школы Девелопера провели собственное исследование: проанализировали мировые и российские отраслевые обзоры, изучили ключевые рыночные тенденции, провели интервью с ведущими экспертами рынка и собрали главные выводы в одном документе. В материале собраны главные направления, которые уже формируют рынок: 🟢локальные культурные проекты и поиск идентичности 🟢развитие wellness-форматов 🟢новые сценарии work & rest 🟢тренд на редевелопмент и «спасённые» исторические здания 🟢фермерский и slow-туризм 🟢влияние ИИ на сервис и операционные процессы 🟢маркетинг через контент и комьюнити Этот материал будет полезен девелоперам, инвесторам, архитекторам и всем, кто работает с гостиничной недвижимостью и туристической инфраструктурой. 📩 Получить гайд

Сейчас девелопмент переживает момент, когда оптимизация звучит на каждом совещании 📈 Оптимизируют маркетинг. Оптимизируют команды. Оптимизируют продукт. А теперь ещё и ИИ начинает заменять целые функции. Но главный вопрос, который редко звучит вслух:

Что именно мы оптимизируем — процессы или стратегию?

Потому что часто происходит обратное: компания сокращает расходы, но не понимает свою рыночную позицию. Именно поэтому первый модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.РФ посвящен стратегии девелоперской компании. ⏳ До начала осталось всего 22 дня. Группа почти набрана! 27–28 марта в Москве участники будут разбирать стратегию вместе с практиками рынка. На модуле рассмотрим: 🟣стратегию развития девелоперских проектов 🟣рыночное позиционирование компании 🟣коллаборации как инструмент оптимизации 🟣организационную структуру как отражение стратегии 🟣влияние искусственного интеллекта на девелопмент Сегодня главный риск для компаний — оптимизировать не то. Поэтому разговор пойдёт не про сокращения, а про пересборку стратегии девелопера в новой реальности рынка. Узнать подробнее и присоединиться 🔴 *При покупке полной программы действуют специальные условия.

Сегодня стартовала Олимпиада девелоперов в рамках Российской строительной недели 📍 Для Школы Девелопера большая честь участвовать в открытии этого ключевого события, как часть сотрудничества и благодаря доверию Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ) и лично Кирилла Холопика — генерального директора ЕРЗ и ключевого отраслевого эксперта по девелоперскому продукту и рынку жилья. В качестве председателя жюри направления «Продукт» Эвелина Ишметова, основатель Школы Девелопера, открыла мероприятие. Олимпиада девелоперов — это новый формат деловой программы, где сравниваются не презентации, а реальные кейсы с измеримым результатом. В фокусе направления «Продукт»: ✔ планировки ✔ МОП и дворовые пространства ✔ архитектура ✔ мастер-планирование Жюри оценивает не витрину, а суть: какую задачу решал девелопер, каким инструментом и к какому результату пришёл. Для нас это важный профессиональный маркер — формировать повестку качества девелоперского продукта на отраслевом уровне. Следим за кейсами и делимся самыми сильными решениями 🚀

Февраль в Школе Девелопера — набрали темп и задали вектор на весну 📈 Всю зиму проводили много живых форматов, запусков и готовили почву, чтобы представить ещё больше масштабных мероприятий для сферы девелопмента. Что сделали в феврале: 🟢 провели тур в Ярославль по редевелопменту с включённым Public Talk. По итогам поездки подготовили полезную аналитическую статью с разбором проектов и выводами. 🟢запустили программу лояльности для клиентов Школы Девелопера — теперь за обучение и рекомендации начисляются бонусные баллы. 🟢 запустили курс «Инструменты создания идеальной квартирографии проектов МКД от А до Я», автор Мария Кукса 🟢приняли участие в СтройФесте в Казани с собственным залом на тему «Тренды и практики многоэтажного девелопмента в 2026». 🟢там же, в Казани, провели встречу женского клуба Woman in Real Estate. 🟢встретились с коллегами на прямом эфире «Новые правила ипотеки и рынка» и обсудили все изменения, с которыми мы столкнулись в феврале. Для тех, кто пропустил, доступна запись. Март — масштабирование и активная деловая повестка 🔥 🟢4–6 марта — Российская строительная неделя. Эвелина Ишметова — председатель жюри Олимпиады девелоперов в номинации «Продукт». 🟢16–20 марта — бизнес-тур в Сеул. Пять дней в одном из самых динамичных городов Азии, чтобы посмотреть на будущее девелопмента: умные города, редевелопмент, mixed-use и новые форматы городской среды — с разбором под российские реалии. 🟢27–28 марта — старт 1 модуля «Стратегическое управление» программы Девелоперы.рф. Третий поток, сквозная тема года — «Оптимизация и цифровизация». 🟢30 марта — запуск онлайн-курса «Продажи премиальной недвижимости без скидок»с Романом Семчишиным. 🟢 проработка онлайн-курса Иоланты Овчинниковой (директор по УК KEY CAPITAL) по сервисной концепции. 🟢открываем продажи весеннего форума FORCITIES (Форситис). 🟢 готовимся к четырём бизнес-турам: — Light Industrial (Лайт Индастриал) Москвы и МО — Актуальные ЖК премиум и элит-класса — Современные офисы и МФК — Современные ЖК бизнес-класса 🟢подготовка к конференции «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации Москвы» (площадка — Общественная палата Российской Федерации). Весна стартовала в высоком темпе. Следите за анонсами — впереди ещё больше практики и форматов 🚀

Вчера стартовали съёмки онлайн-курса «Продажи премиальной недвижимости без скидок» 🎥 Автор курса – Роман Семчишин, экс-вице-президент по продажам SMINEX, автор Telegram-канала «Продажный роман». Это практический курс о том, как продавать дорогой продукт без давления на цену. Без демпинга. Без “особых условий”. Через стратегию, позиционирование и управляемые переговоры. Совсем скоро будет доступен первый вводный урок – открытый для всех желающих. Если ждёте релиз, ставьте реакцию. Будем понимать, сколько нас 🔥

СтройФест 2026: что обсуждали девелоперы в Казани 🏗️ 25 февраля в Казани, на территории Казанского ипподрома, стартовал двухдневный форум строительной отрасли «СтройФест 2026». В первый день Школа Девелопера организовала отдельный зал для рынка жилой недвижимости. Утреннюю сессию открыла Эвелина Ишметова (Школа Девелопера). Она разобрала, как меняются стратегии застройщиков в 2026 году. Марат Идиатуллин (DyVa) представил аналитику продаж по Казанской агломерации, а Иоланта Овчинникова (KEY CAPITAL) сделала акцент на сервисе и эксплуатации. Вторая сессия была посвящена локальному продукту. Марсель Абдуллаев («Суварстроит») поделился кейсами, которые реально повышают спрос в Казани. Сергей Самойленко (GloraX) рассказал о балансе между требованиями города и экономикой проекта. Мария Иванова («Альянс-Менеджмент») показала, как регулярные улучшения продукта влияют на цену и темпы продаж. Даже небольшие изменения могут сдвигать спрос. После обеда участники перешли к оптимизации. Юрий Ковтун («Керамик Солюшин Рус») и Мария Кукса представили инструменты снижения затрат. Алина Галеева (GGroup) рассказала о гибком проектировании. Анна Гурьева (UD Group) представила исследование по доходным апартаментам в Казани. Закрыла день сессия по лидогенерации. Альбина Ляушириянова («Люди-Маяки») говорила о «антикризисном» бренде. Светлана Пингина (Pinigina Consulting) разобрала digital-каналы и автоматизацию продаж. Главное впечатление от первого дня: форум прошёл в формате открытого диалога. Спикерам задавали жёсткие вопросы, участники спорили и делились опытом. А самые активные слушатели — получили памятные подарки. Благодарим организаторов и всех гостей за продуктивный день и ждем новых встреч на отраслевых площадках! 💚

Переждать не получится, кризис зона роста, для тех кто готов делать! 💯 Рынок недвижимости живёт уже в новой реальности. Спрос трансформируется, а главная боль каждого второго руководителя – оптимизация любой ценой. Мы видим это везде: сокращение штата, заморозка проектов, бесконечная экономия. Но давайте честно: хаотичное урезание бюджета без продуманной стратегии – это не выход, это путь к разрушению бизнеса.

Вы пытаетесь оптимизировать процессы, но сотрудники сопротивляются, а KPI падают.

Вы внедряете «цифру», но она работает сама по себе, а люди – сами по себе.

Вы чувствуете, что рынок сжимается, и просто не понимаете, куда приложить усилия завтра, чтобы остаться в плюсе.

Турбулентность – это время не для паники, а для сверхприбыли. Но чтобы ее получить, нужна твердая опора. Именно поэтому мы начинаем большой поток программы девелоперы.рф с модуля «Стратегическое управление». 27-28 марта фундаментальный модуль, который нельзя пропустить. Потому что без него вся дальнейшая «Цифровизация и оптимизация» (главная тема нашего потока) превратится в бессмысленную трату денег. Те, кто замыкается в себе и пытается пережить в одиночку, – проигрывают. Выигрывают те, кто обучается, общается с коллегами и сверяет часы. Приходите за стратегией. Приходите за средой. Приходите за решениями. Узнать подробности и присоединиться 🔴

Друзья, встретимся уже ЗАВТРА! 🏗️🔥 Казань, готовься! Потому что мы уже готовы выдать вам эксклюзивный контент. 25 февраля на «СТРОЙ ФЕСТ 2026» открываем собственный зал «Школы Девелопера» –«Тренды и практики многоэтажного девелопмента в 2026». Целый день, с 10:00 до 17:00, на Казанском ипподроме будем говорить о самом главном: где брать лиды, как оптимизировать продукт и что будет драйвить рынок в этом году. В нашем зале – звёздный состав спикеров: ⚡️ Эвелина Ишметова — руководитель Школы Девелопера, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, ведущий эксперт по редевелопменту. ⚡️ Иоланта Овчинникова — к.э.н., член подкомитета ТПП РФ, директор по консалтингу KEY CAPITAL. ⚡️ Альбина Ляушириянова — директор по маркетингу и PR, автор проекта «Люди — Маяки», преподаватель MBA. ⚡️ Светлана Пинигина — эксперт по построению систем продаж, основатель Pinigina Consulting. Никакой воды. Только практика, кейсы и инструменты, которые работают здесь и сейчас. 📍 Где: Казань, Казанский ипподром, ул. Альберта Камалеева, 27/1, 3 этаж, Большой зал 📅 Когда: 25 февраля, 10:00–17:00 Кто с нами? Отмечайтесь в комментариях, будем знать, кого искать в зале! 👇