Лимон на чай
رفتن به کانال در Telegram
Реальный опыт инвестора, со всеми граблями и успехами. С понятными стратегиями и подробными инструкциями. Цель — стабильный доход от инвестиций 1 лимон рублей. Сайт: lemonfortea.su По рекламе: @KristiinaKovalenko https://clck.ru/3GJ2Az
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Лимон на чай
کانال Лимон на чай (@lemonfortea) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 255 894 مشترک است و جایگاه 13 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 1 554 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 255 894 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 11 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -8 755 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -224 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.28% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 1.06% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 5 847 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 717 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 61 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند портфель, лукойл, выручка, доходность, трлн تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Реальный опыт инвестора, со всеми граблями и успехами. С понятными стратегиями и подробными инструкциями.
Цель — стабильный доход от инвестиций 1 лимон рублей.
Сайт: lemonfortea.su
По рекламе: @KristiinaKovalenko
https://clck.ru/3GJ2Az”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 12 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
255 894
مشترکین
-22424 ساعت
-1 9277 روز
-8 75530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '260
در 1 کانالها
ژوئن '260
در 1 کانالها
Get PRO
مه '260
در 9 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+968
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '26
+13 790
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+32 535
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+34 405
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+36 217
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+32 493
در 4 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+38 906
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+21 091
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+41 321
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+15 615
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+7 934
در 4 کانالها
Get PRO
مه '25
+1 682
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+1 177
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '25
+16 880
در 97 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+1 115
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+641
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+7 547
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+39 570
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+5 835
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+56 363
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '24
+29 484
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+8 902
در 14 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+547
در 17 کانالها
Get PRO
مه '24
+51
در 11 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+44
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '24
+26
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+325
در 12 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+649
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+65
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+218
در 11 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+360
در 2 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+642
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+561
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+131
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+57
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+374
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+2 047
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+1 228
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+2 170
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+4 913
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+2 451
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+4 027
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+4 200
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+3
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+1
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+1 325
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+2 802
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+5 597
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+29 429
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+12 023
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+2 328
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+5 060
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+5 485
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+4 638
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+5 308
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+5 693
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+7 032
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+17 612
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+3 530
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+11 415
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+6 171
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+6 413
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '21
+10 407
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '21
+15 533
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '20
+168 933
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | 0 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | 0 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
‼️ Интересные и полезные посты за последнее время, переходите если не успели посмотреть:
✅ Рынок падает 17 недель подряд. Что происходит и что делать?
✅ Топливный кризис в России: что происходит?!
✅ Зарплата выросла в три раза за 10 лет, но уровень жизни упал.
✅ ЗПИФная лихорадка: Рынок ЗПИФов недвижимости впервые преодолел планку в 1 триллион рублей
✅ В магазинах все дорожает, инфляция растет.
🎥 Мое интервью на телеканале РБК ❗️
🎥 Новый ролик для тех, кто еще сомневается, что ИИ это ключевая технология совеременности! смотрите на Youtube и Вконтакте
❗️ Подписывайтесь на личный ТГ-канал
❗️ Подписывайтесь на нас в MAX
Жду ваши🔥, если такие посты для вас полезны!
| 2 | 📈В магазинах все дорожает, инфляция растет.
На этом фоне снижение ставки под вопросом.
За неделю с 30 июня по 6 июля недельная инфляция выросла до 0,31%, почти в полтора раза больше, чем неделей ранее (0,22%).
С начала года цены выросли на 4,49%.
Переводим на язык цен (немного утрированно): молоко с 60 рублей подорожало до 62,94 🥛
Годовая инфляция при этом снизилась с 6,01% до 5,61%.
Но не все так гладко!
Индексация ЖКХ в том году была в июле. В этом году её перенесли на октябрь — так что осенью цифры снова поползут вверх.
Идем дальше 👇
Топливо — главный источник проблем.
Бензин и дизель с конца мая выросли в среднем на 8,9% по стране. Рост цен на топливо превышает 2% в неделю — и ситуация в регионах продолжает ухудшаться. Топливо входит в потребительскую корзину и сразу тянет вверх общий индекс.
Остальные товары пока держатся. Но это лишь вопрос времени.
Причин здесь несколько:
1️⃣ Логистика дорожает, себестоимость растёт, магазины реагируют через один-два месяца. Если взять недельные данные и пересчитать в годовое выражение — получается около 12% годовых. Темп сопоставимый с 2022 годом.
2️⃣Траектория ставки стала менее оптимистичной. Ещё месяц назад большинство ждали снижения ставки до 10–12% к концу года. Сейчас прогноз скромнее — 13,5% к концу 2026 года.
3️⃣Бюджетная политика оказалась более стимулирующей, чем предполагалось, — государство тратит активнее и разгоняет спрос. Плюс достижение структурного баланса бюджета перенесли на более поздний срок. Для ЦБ это означает меньше пространства для быстрого смягчения.
Вместо вывода. Что ждать 24 июля?
По данным РБК Инвестиций большинство аналитиков ждут от ЦБ либо паузы на уровне 14,25%, либо минимального снижения на 25 б.п. до 14%.
Дискуссия на заседании будет крутиться вокруг в одного:
насколько топливный кризис разовый — или он запустит устойчивую инфляционную спираль через рост цен на всё остальное и ухудшение инфляционных ожиданий.
Если люди начнут ждать роста цен — они начнут тратить сейчас, пока не подорожало. Сбережения потеряют смысл. Спрос разгонится. И ЦБ придётся реагировать ужесточением — уже с опозданием.
Ставьте 🔥, если хотите читать больше постов с аналитикой рынков | 2 963 |
| 3 |  🏠 ЗПИФная лихорадка: Рынок ЗПИФов недвижимости впервые преодолел планку в 1 триллион рублей
Слежу за этим рынком уже несколько лет, и сейчас вижу, что он наконец вышел на серьезный масштаб. По данным аналитического отчета «ВИМ Сбережения», совокупные активы закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости за первое полугодие 2026 года выросли на 39% год к году, с 725 млрд до 1,01 трлн рублей.
Разберу цифры подробнее.
Розничный сегмент прибавил 56% и достиг 870 млрд рублей, а приток новых средств составил 241 млрд рублей. Доходность дивидендных фондов для квалифицированных инвесторов дошла до 25,6% годовых, для неквалифицированных, до 14,9%.
Сейчас в России работает 136 ЗПИФов недвижимости, и все 11 новых фондов, созданных в 2025 году, ориентированы именно на розничного инвестора.
Почему так происходит?
Часть капитала перетекает из консервативных инструментов, вкладов и коротких облигаций, в поисках более высокой доходности на фоне постепенного снижения ставок. При этом квалифицированные инвесторы выбирают более сложные продукты с индивидуальной структурой, а массовый инвестор идет за понятной моделью: вложил деньги в пай, получаешь регулярные дивиденды с недвижимости без хлопот с арендаторами и ремонтом.
Но нюансы здесь тоже есть: ликвидность паев ниже, чем у акций, комиссии управляющей компании съедают часть доходности, а разброс между заявленными 14,9% и 25,6% годовых напрямую зависит от квалификации инвестора и доступа к более сложным продуктам.
Рост рынка с 725 млрд до триллиона за год, на мой взгляд, отличный показатель того, что инструмент постепенно становится частью стандартного портфеля наравне с акциями и облигациями.
Держите ли вы паи ЗПИФов недвижимости в своем портфеле или пока присматриваетесь к этому инструменту?
Пишите в комментариях 🐳 | 3 533 |
| 4 |  🏠 Недвижимость в июле — стоит ли покупать прямо сейчас?
Дело в том, что вопрос про недвижимость нам задают всё чаще. И понятно почему. Ставка ЦБ начала снижаться, но ждать «идеального момента» на рынке обычно сложно. Как только ипотека становится доступнее, спрос может начать восстанавливаться, а самые интересные предложения — уходить быстрее. Рубль крепкий — импортные стройматериалы дешевле. Люди начинают смотреть на квартиры как на актив, который защищает от инфляции и одновременно генерирует доход.
Недвижимость — один из немногих активов, который работает сразу в двух направлениях. Защищает капитал от обесценивания и при правильном подходе приносит пассивный доход от аренды. Особенно это актуально сейчас, когда депозиты начинают терять привлекательность на фоне снижения ставки.
Но главный вопрос — что и когда покупать.
Обычно лето считается затишьем на рынке недвижимости. Но в этом году картина другая. Один из крупнейших московских застройщиков — Донстрой — запустил летнюю акцию со скидками до 15% на широкий пул квартир. Для рынка премиальной недвижимости Москвы это нетипично большая скидка.
В акции участвуют более 300 квартир в нескольких проектах девелопера. Есть лоты с видами на реку, зелёные зоны и центр столицы.
Акция действует с 1 по 15 июля — то есть буквально две недели.
Что интересно с инвестиционной точки зрения
Отдельно стоит сказать про формат, которого раньше почти не было на московском рынке — доходные дома в проектах Символ и Остров. Это квартиры с дизайнерским ремонтом в полной комплектации — с мебелью, техникой и предметами декора. И главное — с услугой профессионального управления для получения постоянного пассивного дохода от сдачи в аренду.
То есть покупаете квартиру — и она после передачи ключей начинает работать без вашего участия. Никакой головной боли с арендаторами и управлением.
Единственное условие акции — 100% единовременная оплата без субсидированной ипотеки. Кто держит капитал в кэше или облигациях с погашением в этом году — вот вам применение.
Коротко о проектах
В акции участвует широкий пул проектов Донстрой. Среди них — хорошо известные на рынке «Остров», «Символ» и «Событие». В предложение также вошли премиальные проекты компании: «Татарская 35», «Начало», клубные дома «Река» и «Дом XXII». Для покупателей, рассматривающих коммерческую недвижимость, доступны офисные помещения в бизнес-парке класса «А» «Раменки».
Не устаю повторять: в недвижимости многое решает момент входа. На фоне снижения ставки, действующих специальных условий и скидки до 15% июль может стать интересным окном для тех, кто рассматривает недвижимость как долгосрочный актив
Друзья, смотрите сейчас на недвижимость как на инвестицию — или пока держитесь за депозиты и облигации? Пишите в комментариях! 🍋 | 3 583 |
| 5 |  پیام ویدیو | 3 443 |
| 6 |  💰 Зарплата выросла в три раза за 10 лет, но уровень жизни упал.
Как это работает?!
Росстат зафиксировал среднюю зарплату в России в апреле 2026 года на уровне 109 052 рублей.
Десять лет назад, в апреле 2016 года, она составляла 36 497 рублей. Рост почти в три раза выглядит эффектно. Но при этом, когда простой человек оценивает свою жизнь, такой радости не испытывает: за границу ездим реже, откладывать получается хуже.
Предлагаю разобраться в этом явлении.
Первый фактор — инфляция. За десять лет цены выросли примерно на 87-90% накопленным итогом: 2016 год дал 5,4%, 2022-й стал рекордным с 11,9%, 2025-й закрылся на 5,6%.
Товар, который в 2016 году стоил 1000 рублей, сегодня обходится примерно в 1870-1900 рублей.
Чтобы просто сохранить покупательную способность 2016 года, зарплата должна была подняться минимум до 68 249 рублей. По факту она составляет 109 052 рубля, это на 40 803 рубля больше порога сохранения покупательной способности.
Казалось бы: шикуем, друзья!
Однако посмотрим это более критическим взглядом.
Средняя зарплата, о которой отчитывается Росстат, и зарплата типичного россиянина, это два разных числа.
По официальным данным Росстата, медианная зарплата за 2025 год составила 65 307 рублей при средней зарплате того же года в 100 360 рублей.
Это значит, что половина работающих россиян получает меньше 65 тысяч, хотя официальная средняя цифра рисует картину почти на 35% лучше.
Разрыв между медианой и средней объясняется тем, что высокие зарплаты топ-менеджеров и узкого круга специалистов сильно поднимают общий показатель, а типичный заработок остается заметно ниже.
Есть и второй показатель, который стоит держать в голове. Коэффициент Джини, который измеряет неравенство доходов, по данным Росстата вырос до 0,408 по итогам 2024 года после 0,405 годом ранее, вернувшись почти к уровню 2021 года в 0,409.
Исследование НИУ ВШЭ, проведенное в рамках проекта «Экономическое поведение домашних хозяйств», показало, что даже люди из верхнего дециля по доходам с медианным доходом 180 тысяч рублей на человека в семье в подавляющем большинстве отмечают ощутимое неравенство, причем не только по деньгам, но и по жилью и возможностям для отдыха.
Вот и получается, что рост средней цифры по стране не означает, что общее ощущение благополучия растет вместе с ней.
Есть и валютный аспект.
Доллар в 2016 году стоил около 66 рублей, сегодня около 78-80 рублей. В долларовом выражении средняя зарплата выросла с 553 до 1363 долларов, это рост в 2,5 раза, а не в три.
Вывод. Средняя зарплата в реальном выражении действительно выросла за десять лет, примерно на 58-60%, и это не иллюзия статистики.
Но структура этого роста неравномерна: медиана заметно отстает от средней, а коэффициент неравенства не снижается, а слегка растет.
Три рубля сегодня это не три рубля 2016 года, а примерно один рубль семьдесят копеек в ценах десятилетней давности, и это касается медианного заработка сильнее, чем среднего.
❗️Именно поэтому инвестиции, а не хранение денег на счету, остаются инструментом, который реально обгоняет инфляцию на длинном горизонте, причем для медианного дохода это работает не менее важно, чем для среднего.
Есть мысли записать отдельный ломанный ютуб ролик с более глубоким разбором этой ситуации.
Если хотите, чтобы я его записал, давайте наберем 80 🐳 | 4 284 |
| 7 |  🛢Топливный кризис в России: что происходит?!
Последнюю неделю мне пишут подписчики из разных городов с одним и тем же вопросом: что творится с бензином и стоит ли из-за этого что-то менять в портфеле.
Поскольку вокруг ситуации витает много слухов и домыслов, решил разобрать подробнее.
Ввожу вас в контекст ⬇️
С мая по июнь производство бензина в России упало примерно на 25%, до 85 тысяч тонн в сутки при летней потребности около 110 тысяч тонн, по данным Moscow Times и Коммерсанта. Причина, удары беспилотников по нефтеперерабатывающим заводам: Московский НПЗ пострадал дважды, Туапсинский НПЗ Роснефти атаковали семь раз. На это наложился сезонный пик спроса, который традиционно приходится на июль-август, и ажиотажная закупка топлива населением впрок.
К этому добавились перекупщики, которые скупают бензин большими объемами и перепродают его дороже, а также нарушенная логистика доставки на конкретные заправки. По оценке аналитиков, дефицит на начало июля составляет около 20% от потребности, это 350-400 тысяч тонн топлива в месяц.
Что видно на цифрах. Розничные цены на бензин по итогам июня выросли на 20% год к году, это рекорд с 2010 года, по данным Финама.
На бирже 92-й бензин торгуется около 71 тысячи рублей за тонну, дизель прибавил 1,1% за один день торгов. В 30-40 регионах введены лимиты на отпуск топлива, обычно 20-30 литров на автомобиль, а канистры почти везде продавать перестали.
Важно: правительство уже реагирует ❗️
Введен запрет на экспорт бензина, разрешено использовать более дешевый бензин Евро-3 вместо Евро-5, скорректирован демпфер для НПЗ, начались закупки топлива у Казахстана и Беларуси.
Из неприятных новостей: некоторые добровольцы начали регулирование залив бензина в канистры на заправках.
Минэнерго ожидает улучшения к середине июля и полной нормализации к августу, но часть отраслевых аналитиков настроена осторожнее и допускает, что ремонт поврежденных заводов растянется на несколько месяцев.
Что это значит для инвестора?
Рост цен на топливо разгоняет инфляцию по всей цепочке, от логистики до продуктов на полке, а это фактор, который ЦБ учитывает при принятии решений по ставке. Если инфляционное давление окажется устойчивым, регулятор может замедлить темп снижения ключевой ставки, и это стоит держать в голове тем, кто рассчитывал на быстрый разворот вниз.
Для нефтяников картина неоднородная
Компании с сильной розничной сетью АЗС, такие как Лукойл и Газпромнефть, отчасти компенсируют потери в переработке за счет более высокой розничной маржи. А вот бизнесы, чьи заводы пострадали сильнее всего, как Туапсинский НПЗ Роснефти, в моменте теряют объемы, и это может отразиться на квартальных отчетах.
Паниковать и распродавать позиции из-за одной новостной темы я бы не стал. Это временный шок в конкретном сегменте экономики, а не системный кризис всего рынка. Подобные истории с перебоями уже случались, и предприятия постепенно восстанавливают мощности.
Здесь для вас я подготовил общий, сугубо аналитический обзор.
А если хотите узнать о том, что я, как экономист инвестор и обычный человек, думаю о кризисе рассказал в личном блоге.
Как вы ощущаете эту ситуацию в своем регионе, есть ли перебои с топливом? Пишите в комментариях! | 4 804 |
| 8 |  📉Рынок падает 17 недель подряд. Что происходит и что делать?
Не устаю повторять: именно такие моменты, когда страшно и непонятно, часто оказываются лучшими точками для формирования позиций.
Обсудим масштаб падения
Индекс МосБиржи сегодня —- 2 239 пунктов. В начале марта был около 2 980. За семнадцать недель рынок потерял более 24%.
Минимум достигнут 25 июня на отметке 2 203 пункта — это минимум с 2023 года. При этом рынок падал два года подряд в 2024 и 2025 годах — и вот снова.
5 ПРИЧИН ПАДЕНИЯ
⚡️ Геополитика без прогресса. Переговоры по урегулированию конфликта фактически зашли в тупик после весеннего оптимизма. Инвесторы заложили мир в цены — и разочаровались. 17–18 июня индекс потерял 4% за два дня на этом фоне.
📉 Нефть под давлением. Urals за последние недели заметно ослаб. ОПЕК+ уже дважды увеличивал добычу. Открытие Ормузского пролива добавило навеса предложения. Для российских нефтяников — которые занимают 40% индекса — это прямой удар по выручке.
💸 Дивидендный навес. Июнь-июль — пик дивидендных отсечек. ЛУКОЙЛ выплатил 278 рублей на акцию, Газпром нефть, Татнефть и другие — туда же. После отсечки акции падают на размер выплаты. Это чисто техническое давление но оно реальное.
🏦 Ставка снизилась медленнее ожиданий. 19 июня ЦБ снизил ставку до 14,25% — только на 25 базисных пунктов вместо ожидаемых 50. Рынок был разочарован. Корпоративные кредиты по-прежнему дорогие.
📊 Навес нерезидентов. По данным Финама «давление нерезидентов» и выход крупных акционеров из ряда бумаг создал дополнительное давление в последние три недели июня.
3 сценария, которые можно ждать:
Базовый. Консенсус аналитиков ставит на диапазон 2 470 пунктов к концу года. Это плюс 10% от текущих. Снижение ставки продолжится, нефть стабилизируется, часть дивидендов реинвестируется обратно в рынок.
Оптимистичный. Прогресс в геополитике + быстрое снижение ставки до 12% = рынок идёт к 2 900–3 000. Именно этот сценарий давал рост в начале года.
Пессимистичный. Нефть уходит ниже $70 + ставка не снижается + геополитика ухудшается = давление продолжается до 2 000–2 100.
3 идеи, которые выглядят привлекательно прямо сейчас
1️⃣ Сбербанк — ₽304,3
С майского максимума в 327 рублей акция упала на 7%. При этом фундаментально ничего не изменилось. Чистая прибыль — 1,78 трлн рублей. Маржа — 35,6%. P/E — 3,82x — исторически дёшево. Дивиденд 37,64 рубля акционеры утвердили 1 июля — дивидендная доходность 12,4% к текущей цене. Таргет аналитиков — 384 рубля — потенциал около 26%. При снижении ставки банковский сектор переоценивается вверх — это математика.
2️⃣ ЛУКОЙЛ — ₽4 256
С майского максимума в 5 289 рублей акция упала на 19,5%. P/FCF — 4,6x — по денежному потоку акция стоит копейки. Операционный денежный поток — 1,41 трлн рублей. Кэш на балансе — 544 млрд рублей. Долг минимальный — 237 млрд. АКРА только что подтвердило кредитный рейтинг AAA. США продлили разрешение на зарубежные активы. P/BV — 0,88 — акция торгуется ниже балансовой стоимости. Таргет аналитиков — 6 050 рублей — потенциал более 42%.
3️⃣ Positive Technologies — ₽760
Акция сегодня торгуется по цене IPO декабря 2021 года — около 750–800 рублей. За это время выручка выросла в 4,5 раза — с 7 до 32 млрд. Компания из убыточной стала прибыльной. P/E — 6,2x при ROE 37,7% и чистой марже 27,1%. FCF положительный — плюс 5,5 млрд рублей. Кэш около 14 млрд при чистом долге близком к нулю. Рейтинг ruАА подтверждён в июне. Таргет аналитиков — 1 775 рублей — потенциал 133%
Главный вывод
Рынок упал на 24% за 17 недель — и это неприятно. Но исторически каждый такой период на российском рынке заканчивался восстановлением. 2008 год — минус 75%, потом плюс 200% за два года. 2022 год — минус 43%, потом плюс 100% за полтора года. История рифмуется.
Не вкладываем всё сразу. Покупаем частями. Держим холодную голову. Дело в том что лучшие позиции всегда формировались именно тогда когда было страшнее всего.
Друзья, докупаете сейчас или ждёте дна? Пишите в комментариях! | 4 764 |
| 9 | ‼️ Интересные и полезные посты за последнее время, переходите если не успели посмотреть:
❗️Самый откровенный пост за всю историю «Лимона»
✅ Может ли Россия повторить дефолт 1998 года?
✅ Слежка за переводами по номеру с 1 июля
✅ Все для любимой дочки! Продолжаю пополнять портфель Рады
✅ 5 нестандартных активов, куда вкладывают деньги, когда классика надоела
🎥 Новый ролик для тех, кто еще сомневается в инвестициях! смотрите на Youtube и Вконтакте
❗️ Подписывайтесь на личный ТГ-канал
❗️ Подписывайтесь на нас в MAX
Жду ваши🔥, если такие посты для вас полезны! | 4 848 |
| 10 |  ⌚️5 нестандартных активов, куда вкладывают деньги, когда классика надоела
Сегодня решил отойти от акций и облигаций и показать вам мир альтернативных инвестиций.
Сразу скажу: почти везде высокий порог входа и низкая ликвидность, это дополнение к портфелю, а не замена ему.
1️⃣ Краудлендинг
Вы даете деньги в долг бизнесу через платформу, а не банк. Лидер рынка в России, JetLend, заявляет доходность 25,6% годовых при дефолтах около 1,3%. Порог входа от 1000 рублей. Но риск реален: истории потерянных денег из-за дефолтов заемщиков встречаются часто, поэтому диверсификация здесь обязательна.
2️⃣ Виски в бочках
Вы покупаете молодой спирт у винокурни, а он несколько лет выдерживается и дорожает. За десять лет, по данным Rare Whisky 101, доходность достигала 280%. Но отчет Knight Frank за 2025 год показывает обратное: класс виски просел на 10,9%, а вино потеряло почти четверть стоимости с пика 2022 года. Плюс страховка и хранение бочки обходятся в 100-150 фунтов в год.
3️⃣ Швейцарские часы
Rolex и Patek Philippe давно стали отдельным классом активов. По данным Knight Frank, за прошлый год индекс часов вырос на 5,1%, Rolex прибавил 4,6%, а Patek Philippe вырос на 12,1% благодаря модели Aquanaut, которая ушла с аукциона Sotheby's за 95 250 долларов. Подделки остаются реальной угрозой, без экспертизы сюда лучше не заходить.
4️⃣ Роялти на музыку
Вы покупаете долю в правах на песню и получаете часть отчислений с каждого прослушивания. Hipgnosis Songs Fund владеет правами на более чем 13 тысяч композиций, включая каталоги Бибера и Шакиры. Осенью 2025 в России запустилась похожая платформа «Лови Волну». Доходность музыкальных каталогов обычно 6-12% годовых, но ключевой фактор, размер аудитории артиста: меньше миллиона слушателей в месяц, и вложение считается рискованным.
5️⃣ Классические автомобили
Летом 2025 Ferrari F50 1995 года ушла с молотка за 9,2 миллиона долларов. При этом индекс классических автомобилей Knight Frank за прошлый год упал на 3,7%. Рынок остывает, спрос сохраняется только на редкие модели с историей, обычная подержанная машина инвестиционной ценности не несет.
Все пять инструментов объединяет одно: высокий порог входа, низкая ликвидность и необходимость разбираться в узкой теме. Основной капитал я по прежнему держу в акциях, облигациях и фондах ликвидности, а такие активы рассматриваю только как небольшую долю портфеля.
Ставьте 🔥, если такие обзоры интересны, и пишите в комментариях, что из списка попробовали бы вы. | 5 072 |
| 11 |  +2Все для любимой дочки 🩷
Продолжаю пополнять портфель Рады
Даже когда рынок штормит, я не откладываю очередное пополнение. Дисциплина здесь работает сильнее, чем попытки поймать идеальный момент для входа.
Горизонт у портфеля дочери длинный, поэтому не так важно, растет рынок сейчас или падает. Гораздо важнее регулярность.
К тому же текущие цены на многие бумаги выглядят привлекательно, поэтому в этот раз я решил расширить список и купил сразу пять компаний.
Что купил в портфель Рады:
1. Дом.РФ
2. Х5
3. Северсталь
4. Промомед
5. Озон
Все сделки по этому портфелю можно посмотреть по хештегу #ДетскийпортфельРады.
Каждая из этих компаний интересна по-своему, и в ближайшее время планирую разобрать некоторые из них подробнее. Если хотите, чтобы я сделал разбор конкретной идеи, пишите в комментариях, какую компанию разобрать, и я обязательно это сделаю.
Ставьте 🔥, если нравится эта рубрика, и делитесь своими мыслями о том, что сейчас происходит на рынке. | 5 169 |
| 12 |  💳 Слежка за переводами по номеру с 1 июля
С 1 июля при переводах через Систему быстрых платежей банки начнут передавать друг другу ИНН отправителя. Новость уже разогнали по чатам в духе «следить будут за каждым переводом», поэтому разберемся спокойно.
В 2025 году через СБП прошло 18,3 млрд операций на 103 трлн рублей, это в 1,4 раза больше, чем годом ранее. СБП давно стала основным способом денежных переводов в стране, и любое изменение здесь касается практически каждого.
Зачем это нужно регулятору. Главная цель — борьба с дропперством. Дроп это подставное лицо, через которое мошенники выводят похищенные деньги. Такой человек может сменить номер телефона, банковскую карту и даже паспорт, а вот ИНН поменять почти невозможно. Поэтому именно он становится тем самым идентификатором, по которому банки смогут точнее выявлять подозрительные операции.
В Т-Банке отмечают, что требование не новое:
ИНН и раньше использовался в операциях СБП, просто было исключение для сумм до 15 тысяч рублей. С 1 июля это исключение убирают, и ИНН будет применяться при переводах любой суммы.
Что меняется для обычного пользователя:
✔️ Передача ИНН происходит автоматически между банками. Вам не нужно ничего вводить, сообщать или искать.
✔️ Скорость операций не меняется. Переводы по СБП остаются мгновенными.
✔️ Если у банка нет вашего ИНН в базе, перевод все равно пройдет. Дополнительно запрашивать его не будут.
✔️ Новое правило касается переводов между физлицами, от физлиц компаниям и от компаний физлицам.
‼️Важная деталь: 1 января 2026 года бумажные свидетельства ИНН больше не выдаются. Старые документы по-прежнему действуют. Если свидетельства никогда не было, наличие ИНН подтверждает выписка из ЕГРН. Свой номер удобнее всего посмотреть на Госуслугах в разделе «Документы».
По сути, для пользователя СБП с 1 июля не меняется ничего. Никаких новых форм, задержек, блокировок просто за отсутствие ИНН. Это техническая мера для банков, а не очередная головная боль для граждан.
Гораздо важнее общий тренд!
Государство шаг за шагом достраивает прозрачность платежной системы: цифровой рубль, обмен ИНН между банками, антифрод в реальном времени. С точки зрения борьбы с мошенниками это плюс. С точки зрения личных финансов это сигнал, что каждая операция оставляет след, и относиться к своей платежной инфраструктуре стоит так же осознанно, как к инвестиционному портфелю.
Полный материал с комментариями Газпромбанка, ВТБ и Т-Банка можно почитать здесь.
На ваш взгляд, такое решение нужно для лучшей безопасности или скорее для слежки за нелегальными переводами? | 5 994 |
| 13 |  💸 Может ли Россия повторить дефолт 1998 года?
Каждый раз, когда рынок штормит, а портфели горят красными цифрами с минусом, всплывает один и тот же вопрос: не повторится ли 1998-й?
Вдруг не за горами девальвация, капитальный кризис и щемящие воспоминания о голодных 90-ых...
В 1998-м у страны было около 18 млрд долларов резервов, нефть по 10-12 долларов за баррель и займы под 150% годовых. Государство жило в долг под конский процент, причем в чужой валюте.
Когда новые кредиты перестали покрывать старые, пирамида сложилась за несколько дней: рубль обвалился втрое, банки встали, сбережения сгорели. Это был классический валютный дефолт: платить нужно в долларах, а печатать их страна не может.
Добавим сразу ложку мёда в анализ: сегодня картина обратная по всем ключевым параметрам.
Резервы на сегодняшний день составляют 743,8 млрд долларов, это данные ЦБ. Даже если вычесть замороженные Западом около 300 млрд, остается порядка 440 млрд, что в разы перекрывает уровень 1998 года.
Причем существенная часть резервов держится в золоте, которое заблокировать физически невозможно. За 2025 год резервы прибавили почти четверть.
Государственный долг на начало 2026 года равен 35,1 трлн рублей, или 16,4% ВВП.
Для сравнения: у США долг перевалил за 120% ВВП, у Японии за 230%. По этому показателю Россия в числе самых устойчивых экономик мира. Внешний госдолг вообще мизерный, около 57 млрд долларов, и теоретически гасится из резервов единовременно. Плюс отдельная подушка в виде ФНБ на 13,4 трлн рублей.
Но проблемы есть, и делать вид, что все прекрасно, глупо.
Санкции отрезали компании от дешевых западных денег и технологий. Высокая ставка, пусть ЦБ и снизил ее 19 июня до 14,25%, продолжает душить бизнес. Дефицит бюджета растет, за 2025 год госдолг прибавил 21%, а расходы на его обслуживание подскочили почти на 38%, до 3,2 трлн рублей.
Крупные промышленники прямо говорят, что дорогие деньги мешают им сильнее санкций. Это реальное давление на экономику и на наши с вами портфели.
Только ни одна из этих проблем не ведет к дефолту, и вот почему👇
Более 90% госдолга номинировано в рублях. Государство, которое должно в собственной валюте, технически обанкротиться не может: в крайнем случае обязательства обслуживаются рублями, которые Минфин сам и выпускает.
Это принципиально другая механика, чем в 1998-м. Тогда занимали в долларах, сегодня в основном в национальной валюте, и внешний долг вычищен до минимальных за два десятилетия значений.
Если переводить на бытовой язык: сейчас это долг в 100 тысяч рублей при счете в 700 тысяч. Проценты платить неприятно, дорогие деньги реально тормозят бизнес, но говорить о банкротстве при таком балансе несерьезно.
❗️Итог. Дефолт России сейчас не грозит, и это не лозунг, а следствие трех вещей: низкий долг к ВВП, огромные резервы, обязательства в своей валюте. Трудности реальны и требуют работы, но это рабочие задачи, а не дорога к обвалу 1998 года. Умение отличать реальный риск от пугающего слова как раз и отделяет инвестора от паникера.
А вы помните 1998 год и то, как он ударил по вашей семье? Делитесь в комментариях 🍋 | 6 079 |
| 14 | 🔥Друзья, я тут небольшую акцию решил в личном канале устроить. Если вы давно хотели начать разбираться в различных инвестиционных инструментах, переходите в личный ТГ-канал | 5 356 |
| 15 |  پیام ویدیو | 5 597 |
| 16 | Самый откровенный пост за всю историю «Лимона»
В комментариях вы часто пишите: «к чему эти разговоры про экономику, у нас конфликт в стране», говорите нам, что мы «приукрашаем что-то или говорим ложные данные». Значит, настал час поговорить по-серьезному. И писать я буду от имени нашего проекта.
Мы (под «мы» подразумевается вся команда «Лимона»: аналитики, копирайтеры, инвесторы и тд) никогда не утверждали, что рынок сейчас великолепен, мы растем и богатеем. Нет. Действительно, акции падают, в портфелях минусы, инфляция бьет все рекорды и ставка ЦБ мягко говоря пугает.
Молодое поколение переживает, что никогда не купит себе квартиру, инфляция растет несоизмеримо с зарплатами, мошенников, которые обещают X20000 доходность, становится все больше.
Помимо того, внутренние проблемы тоже случаются. Так, мой нейротрейдер в прошлом месяце закрылся на -600$, а некоторых участников и того больше. Сейчас он уже почти отработал все убыточные сделки, но в моменте было страшно всем
В первую очередь нам, поскольку это вопрос нашей репутации. Поэтому мы в срочном порядке разбирались с программистами для решения этой проблемы: записывали обучающие видео в клубе о том, как управлять нейротрейдером, когда он совершает убыточные сделки, вручную анализировали рынок, чтобы помочь и давали советы участникам в чате.
И, к счастью, разобрали: теперь нейротрейдер исправляет свои ошибки и снова зарабатывает в плюс. Но мы тряслись над каждым минусом на графике. И боялись за результат работы.
На фоне такой внешней и внутренней нестабильности самый простой выход в этой ситуации был бы посвятить наш канал логике «как же сейчас все плохо, на что жить, и что с этим делать?!». Ругая каждый день геополитику, экономику и конкретных людей.
Поверьте, мы, как проект по финансам и инвестициям, еще тяжелее переживаем все этим проблемы. Если нас читают коллеги, уверен, они согласятся.
Только что нам даст это обсуждение? Панику, непонимание и хаос.
А это лишь усугубит ситуацию.
Поэтому мы выбираем другой путь: наша команда остается деятельными оптимистами.
Мы стремимся показать выгоду и возможности для сохранения капитала даже в такой кризисный момент. На наших бесплатных площадках (этот канал, мой личный блог, наш Youtube), мы делимся пользой в целом на тему финансовой грамотности, рассказываем о покупке активов и обсуждаем важные новости.
В Клубе же даем полную инструкцию того, что делать, чтобы максимально благоприятно пережить этот кризис, и все же продолжать зарабатывать, несмотря на трудности.
Как вы могли заметить, я работаю даже в отпуске с семьей, потому что понимаю, насколько важно сейчас быть постоянно начеку: анализировать, пробовать новые идеи и тд, чтобы создавать максимально полезный контент на тему финансовой грамотности.
Мы с командой продолжаем делать то, что делали: говорить о том, что происходит, разбирать компании, следить за рынком и советовать вам инструменты для инвестиций с привычным для нас оптимизмом, чтобы помогать переживать порой непростые времена.
С уважением к вам и вашим финансам,
команда «Лимон на чай» от имени Ильи Радченко | 6 692 |
| 17 | ‼️ Интересные и полезные посты за последнее время, переходите если не успели посмотреть:
✅Что будет с рынком недвижимости при ставке 14,25%?
✅НЕвсемогущий доллар: в какую валюту вложиться летом 2026 года?
✅Индекс Мосбиржи 2293. Что в такой ситуации делать с портфелем?
✅Рынок стремительно падает 4-й раз подряд. Что делать?
✅Шоколадная инфляция возвращается: какао снова выше $5000
✅ Красные портфели, нервы и один важный разговор
❗️ Подписывайтесь на личный ТГ-канал
❗️ Подписывайтесь на нас в MAX
Жду ваши🔥, если такие посты для вас полезны! | 5 129 |
| 18 |  +1🫡 Красные портфели, нервы и один важный разговор
В сети разошлась история девушки, которая потеряла деньги родителей, отложенные на покупку квартиры. Она торговала плечом, а сейчас пишет, что не может признаться родителям в своей ошибке. Не спит, не ест.
Предлагаю обсудить эту тему.
Сначала поговорим о рынке в целом. Делать вид, что все хорошо — глупо. Многие из вас видят красные цифры в портфелях и задают себе вопрос:
Зачем я вообще в это ввязался? Гораздо проще деньги на вклад положить и спать спокойно, а не жить
Даже наш нейротредер в клубе в прошлый месяц дал сбой (если хотите полную историю о том, как мы с командой выруливали эту проблему, ставьте огоньки). И понятно, что подобные истории потерь огромных денег подливают масла в огонь и добавляют сомнений в инвестициях в целом.
Но давайте немного разграничим.
Да, рынок сейчас на этапе спада, привычные инструменты дают сбой. И кризис с 2022 года еще не кончился, компании проседают.
Однако! Между историей той девушки и нормальными инвестициями — огромная разница. Она торговала с плечом деньгами, которые не принадлежали ей и которые нельзя было потерять.
Она поставила на кон ЧУЖИЕ деньги, которые нельзя было потерять, и торговала с плечом, то есть брала в долг у брокера, чтобы увеличить ставку.
Это НЕ инвестиции, а инвестиционное казино, где девочка поставила все на зеро. Тут подходит правило, которое я повторяю постоянно:
на рынок заходят только те деньги, потеря которых не разрушит вашу жизнь
Так, не так давно ко мне пришла девочка, чтобы подключить нейротрейдера. У нее совсем не было опыта в инвестициях. Тогда я 3 раза переспросил ее: уверенна ли она в своем желании? Готова ли она вообще рискнуть?
Выяснилось, что это были ее единственные деньги на «чёрный день», и я отговорил ее использовать этот инструмент, потому что цели наших инструментов — осознанное наращивание капитала, а не дополнительные риски в надежде увеличить заработок.
Финансовая грамотность — это в первую очередь про то, чтобы подобных историй в вашей жизни не случалось. Понимать, как устроены инструменты, что такое плечо и чем оно опасно, какие деньги можно инвестировать, а какие трогать нельзя. Именно об этом мы и говорим в нашем канале.
Весь проект «Лимон на чай» поддерживает только осознанное инвестирование. Только такой подход команды наших инвесторов помогает оставаться на плаву в периоды кризисов в экономике и продолжать зарабатывать на самим и участникам нашего клуба.
Расскажите: что вы думаете об этой истории? | 6 372 |
| 19 |  🍫 Шоколадная инфляция возвращается: какао снова выше $5000
Друзья-сладкоежки, у нас плохие новости!((
В декабре 2024 года какао-бобы стоили почти $12 000 за тонну. Это был абсолютный исторический рекорд, после которого рынок обвалился вдвое, и инвесторы начали списывать историю со счетов. 24 июня сентябрьские фьючерсы на NYMEX снова пробили $5 000, закрывшись на $4 973, а 25 июня достигали уже $5 146.
Разбираемся, что за этим стоит 👇
1. В Кот-д'Ивуаре, который производит 38% всего мирового какао, идут сильнейшие ливни. Дороги затоплены, фермеры не могут добраться до плантаций и портов. Урожай собирается в разгар сезона, а вывезти его некуда.
2. 10 июня японские метеорологи официально подтвердили формирование Эль-Ниньо. Американское агентство NOAA оценивает вероятность «Супер Эль-Ниньо» в этом году в 67%. Для Западной Африки это означает засуху именно тогда, когда в октябре начнется основной урожай.
Аналитики StoneX уже срезали прогноз мирового запаса какао на следующий сезон почти вдвое.
Параллельно ранние обследования урожая в Кот-д'Ивуаре показывают среднесезонный объем около 400 000 тонн, что на 20% ниже исторической нормы.
Европейские производители шоколада отреагировали первыми: объем переработки какао в первом квартале 2026 года упал до минимума за 17 лет. Компании сокращают производство, потому что сырье слишком дорогое. В Северной Америке продажи шоколада уже просели на 1,3%.
Вывод простой: шоколад продолжит дорожать. Это следствие того, что климатические риски стали полноценным экономическим фактором. Как санкции или ставки ЦБ, только управлять ими еще сложнее.
Что важно: зачем мы затрагиваем тему, которая напрямую не связана с акциями?
Когда видите в «Пятерочке», что любимая шоколадка снова подорожала, это не случайность и не жадность производителей. За этим стоит конкретная цепочка: ливни в Африке, климатическое явление в Тихом океане, сокращение урожая, рост цен на сырье, и вот уже плитка на полке стоит дороже.
Понимать эти связи — и есть финансовая грамотность в самом простом смысле. Способность объяснить себе, почему мир вокруг меняется именно так.
Заметили ли вы уже подорожание шоколадных продуктов, или пока нет? И будете ли подождать покупать шоколад в том же объеме или предпочтете сэкономить?
Напишите в комментариях! | 6 371 |
| 20 | 🤨 Рынок стремительно падает 4-ый раз подряд. Что делать простому инвестору, который боится потерять деньги?
Вчера индекс Мосбиржи обновил трехлетний минимум — 2318 пунктов, минус 4,23% за день. Газпром обновляет минимумы 2008 года, котировки уходят к 100 рублям. В чатах стоны, паника, разговоры про апокалипсис.
Однако и вся команда «Лимона» смотрю на это спокойно (насколько это возможно!). И сейчас объясню почему.
Подобная проблема — не новая. Экономика циклична. В 2014-м, в 2020-м, в 2022-м уже была такая ситуация.
Каждый раз одна и та же картина: падение, страх, продажи на дне, восстановление. История повторяется с завидной регулярностью, только декорации меняются. Сегодня это санкции на российскую нефть от Трампа и ястребиный сигнал ЦБ. Завтра будет что-то другое.
Конечно, мы можем наивно надеяться, что «вот-вот и заживем», но гораздо разумнее анализировать причины проблемы и действовать уже сейчас.
Причина нынешнего падения понятна. Жесткость в отношении ставки влечет пересмотр вниз ожиданий по восстановлению экономики и будущим результатам компаний. ЦБ снизил ставку всего на 0,25 п.п. вместо ожидаемых 0,5-1 п.п. — рынок почувствовал себя обманутым и отреагировал соответственно.
Но вот в чем суть, которую многие упускают!
Падение портфеля болезненно только тогда, когда оно больше вашей способности его пополнять. Если ежемесячные пополнения из активного дохода перекрывают текущие колебания, просадка перестает быть трагедией и становится возможностью.
Вы смотрите на индекс 2300 не со страхом, а с интересом: а не докупить ли?
Портфель, в котором нет перекоса в одну сторону — ни 90% акций, ни 90% облигаций — переживает такие качели принципиально иначе. Диверсификация это не слово из учебника, а конкретная защита именно в такие дни.
Президент НАУФОР Алексей Тимофеев сказал точно:
Те, кто сидит в долгосрочных инвестициях, дождутся, когда он восстановится
Рынок проверяет не вашу аналитику, а проверяет вашу систему и устойчивость вашего портфеля. Если ваш портфель диверсифицирован (содержит разумное соотношение облигаций, акций, высоковолатильных активов и тд), то переживать о том, что вот-вот все накопления обнуляться, не стоит.
Кстати, если хотите, чтобы я создал пост на тему грамотного соотношения активов в портфеле, ставьте 🐳. Наберем 80 китов — и мы с командой подготовим текст) | 5 683 |
