اقتصادومسکن

وقتی نگاهی به قیمت‌های سال 1390 میندازی انگار 200 سال گذشته ولی فقط 15 سال گذشته. دلار؛ 1120تومن. طلا؛ گرمی 38 هزار تومن. سکه؛ 391هزار تومن. مسکن؛ متری 1 میلیون و 800هزار تومن. پژو 206؛ 14میلیون تومن. پراید؛ 7 میلیون تومن. لندکروز؛ 112 میلیون تومن. برنج؛ کیلویی 3700تومن. مرغ؛ کیلویی 3000تومن. شير؛ کیلوی 1000 تومن. پیاز؛ کیلویی 380 تومن. روغن مایع؛ کیلویی 2200تومن. گوشت؛ کیلویی 11000 تومن. حداقل حقوق؛ ماهی 330 هزار تومن. https://t.me/eghtesadvamskan

🚨🚨🚨 اطلاعیه مهم اخلال در ثبت فرآیند درخواست‌های جدید در سامانه سپامک در راستای اجرای طرح نوسازی، بهینه‌سازی و ارتقای سامانه سپامک و با هدف فراهم‌سازی بستر مناسب برای ارائه خدمات سریع‌تر، پایدارتر و کارآمدتر، فرآیند جایگزینی سامانه فعلی با سامانه جدید در حال انجام است. بر همین اساس، از زمان انتشار این اطلاعیه، فرآیند ثبت درخواست‌های جدید به مدت یک هفته در سامانه سپامک با اختلال مواجه خواهد بود. لازم به تأکید است که درخواست‌های ثبت‌شده قبلی همچنان قابل دسترسی بوده و کاربران می‌توانند نسبت به تکمیل، پیگیری و ادامه فرآیند درخواست‌های قبلی خود مطابق روال موجود اقدام نمایند. همچنین نحوه ثبت درخواست‌های جدید، متعاقباً از طریق اطلاعیه رسمی اعلام خواهد شد. لذا به کلیه کاربران و متقاضیان محترم ضمن توجه به این اطلاعیه، اعلام می گردد در صورت عدم امکان ثبت درخواست جدید، این اختلال بزودی برطرف خواهد شد. همچنین متقاضیان در صورت داشتن درخواست‌های قبلی، می‌توانند فرآیندهای مربوط به آن‌ را از طریق سامانه موجود دنبال و تکمیل نمایند 🟥عضو کانال انبوه سازان و توسعه گران ایران شوید:   کانال بله: @anbouhsazaniran کانال تلگرام https://t.me/anbouhsaazan

وزیر نیرو : هر کسی می‌خواهد برقش قطع نشود می‌تواند از بورس برق با قیمت آزاد خریداری کند ⠀https://t.me/eghtesadvamskan

🔴وال استریت ژورنال: کاخ سفید پیشنهاد بازگشت به تفاهم‌نامه اسلام‌آباد که توسط پاکستان ارائه شده بود را رد کرد https://t.me/eghtesadvamskan

🔴 گوگل از مدل جمینای ۳.۵ برای تبدیل صوت به متن رونمایی کرد مدل تبدیل صوت به متن جمینای ۳.۵ از بیش از ۸۵ زبان پشتیبانی می‌کند و می‌تواند آواهای ناخواسته، مکث‌ها و برخی خطاهای گفتاری را شناسایی و اصلاح کند. کاربران همچنین می‌توانند تنها با فرمان صوتی، متن تولیدشده را ویرایش کنند. این مدل قادر است واژه‌های شخصی و غیرمرسوم، شماره‌ها و چند گوینده هم‌زمان را تشخیص دهد. برخی قابلیت‌ها ابتدا برای پیکسل ۱۱ و کاربران مک عرضه می‌شوند، اما گوگل وعده داده است که تمامی امکانات به‌زودی از طریق مرورگر کروم در تمامی صفحات وب و سرویس‌های این شرکت در دسترس قرار گیرد.

⏺ محمدی، مشاور قالیباف: گرونی و کمبود کالا و بنزین نتیجه «رفتار هیجانی» مردمه؛ وقتی مردم بیشتر از نیازشون کالا و بنزین می‌خرن یا پولشون رو به دلار و طلا تبدیل می‌کنن، عرضه و تقاضا به‌هم می‌ریزه و قیمت‌ها بالا میره. به گفته او، این گرونی نتیجه تحریم آمریکا نیست، بلکه نتیجه رفتار مردم در داخله. https://t.me/eghtesadvamskan

بانک مرکزی: 🔻تورم مرداد به ۸۴.۴ درصد رسید.

⏺کار به جایی رسیده که بدلیل گرونی سنگ قبر یه عده دزد شبونه از قطعه ۲۱۷ بهشت زهرا کلی سنگ دزدیدن

سهمیه اول: ۶۰ لیتر با نرخ ۱٬۵۰۰ تومان سهمیه دوم: ۵۰ لیتر با نرخ ۳٬۰۰۰ تومان سهمیه سوم: ۱۵ لیتر با نرخ ۵٬۰۰۰ تومان مصرف مازاد بر سهمیه‌ها با نرخ آزاد محاسبه خواهد شد. https://t.me/eghtesadvamskan

💢زلزله در مریوان 💢دقایقی پیش در مریوان، شهروندان زلزله را احساس کردند https://t.me/eghtesadvamskan

آغاز ثبت‌نام مسکن استیجاری در ۱۲ شهر تهران و خراسان رضوی 🔹مرحله ششم ثبت‌نام مسکن استیجاری زوج‌های جوان موسوم به طرح آشیان طی امروز و فردا در استان‌های تهران و خراسان رضوی انجام می‌شود. 🔹در این مرحله متقاضیان دهک ۱ تا ۶ درآمدی در ۱۲ شهر این دو استان امکان ثبت‌نام را دارند. 🔹بر این اساس متقاضیان استان تهران امکان ثبت‌نام در شهرهای تهران، اندیشه، قرچک و پرند را خواهند داشت و متقاضیان استان خراسان رضوی نیز می‌توانند برای مسکن استیجاری شهرهای مشهد، گلبهار، بینالود، نیشابور، سرخس، کاخک، سبزوار و خلیل آباد ثبت‌نام کنند. 🔹همچنین متقاضیان کلانشهر تهران علاوه بر شهر تهران می‌توانند در شهرهای پرند، قرچک و اندیشه نیز نام‌نویسی کنند. متقاضیان کلانشهر مشهد نیز علاوه بر شهر مشهد امکان ثبت‌نام مسکن استیجاری در شهرهای بینالود و گلبهار را دارند./تسنیم https://t.me/eghtesadvamskan

🔥 #خوزستان، تهران و سه استان دیگر در صدر کشف ماینرها 🔰 استان‌های #خوزستان، تهران، آذربایجان شرقی و خراسان رضوی بیشترین میزان فعالیت در حوزه استخراج رمزارز را دارند.  🔹بیش از ۹۰ درصد ماینینگ غیرمجاز با برق سرقتی انجام می‌شود. 🔹 بیش از ۳۰۰ هزار دستگاه ماینر غیرمجاز و ماینرهایی که در ساعات غیرمجاز فعالیت می‌کردند، شناسایی و توقیف شده‌اند. https://t.me/eghtesadvamskan

رویترز: کشورهای خلیج فارس نفت خود را به قیمت ۵۰ تا ۶۰ دلار بفروش می رسانند. در حالی که قیمت نفت برنت بالای ۸۵ تا ۹۰ دلار است. + مفت فروشی میتونه یکی از دلایل بالا نرفتن قیمت های نفت به بالای ۱۰۰ دلار باشه. https://t.me/eghtesadvamskan

📰 کاسبان تحریم در برابر گشایش دیپلماتیک سنگ‌اندازی می‌کنند/ بستن تنگه هرمز برای مدت طولانی به نفع ما نیست/ تفاهمنامه اخیر از برجام مهمتر است عیسی کلانتری در اعتماد: تفاهمنامه ۱۴ ماده‌ای میان ایران و امریکا از حیث امتیازات و ظرفیت‌ها حتی از برجام در دولت نخست آقای روحانی نیز جامع‌تر بود. اگر طرف امریکایی به این تفاهمنامه بازگردد، فرصتی استثنایی و کم‌نظیر پیش روی ایران قرار می‌گیرد. ▫️با این حال، جریان‌های رادیکال و به‌ ویژه محافل وابسته به صهیونیسم بین‌الملل در منطقه و امریکا تمام توان خود را به کار بستند تا مانع از اجرایی شدن این سند شوند. ▫️متاسفانه جریان‌هایی که حیات سیاسی و اقتصادی خود را در تنش دائمی و کاسبی از تحریم‌ها تعریف کرده‌اند، همواره در برابر گشایش‌های دیپلماتیک مانع‌تراشی می‌کنند. این جریان‌ها منافع محدود و رانت‌های خود را بر سرنوشت و آینده میلیون‌ها ایرانی ترجیح می‌دهند. ▫️تنگه هرمز یک ابزار بازدارنده و اهرم فشار راهبردی است، اما کارکرد این قبیل ابزارها بیشتر به دوره کوتاه‌مدت و تاکتیکی آنها باز می‌گردد. اگر استفاده از این ابزار به یک وضعیت دائمی و فرسایشی تبدیل شود، اثرگذاری بازدارنده آن تضعیف می‌شود.

‍ 🔴 غیرسازنده‌ها از «ساختمان‌سازی» منع می‌شوند؛ انحراف‌گیری از نقش‌ مالکان، سازنده‌ها و مهندسان‌ناظر   🏗️ ساخت‌وساز با اصلاح آیین‌نامه اجرایی قانون مادر صنعت ساختمان از تله «مهندسی مقررات» نجات می‌یابد؛ ۴ پاکسازی در راه بازار مهندسان‌ساختمان     🔭 رصدخانه بازار مسکن:   1️⃣ حتما برای شما هم اتفاق افتاده که وقتی یک واحدمسکونی نوساز خریداری کردید، از همان لحظه ورود به ساختمان با یکسری «عیوب اساسی ظاهری» روبرو شدید که در «کارکرد بنا» اثر سوء داشته است.   2️⃣ بعداز مدتی سکونت نیز «عیوب پنهان» ساختمان، یکی یکی سر باز می‌کند؛ از نشت زودرس آب در بخش‌هایی از کف سرویس‌ها تا «انتقال صدا بین آپارتمان‌ها مثل آب خوردن».   3️⃣ اخیراً هم ساکنان ۲۰۰ شهر کشور در پی حملات هوایی در جنگ‌های ۱۲روزه و ۴۰روزه، با چالش «نبود فضای امن» در داخل آپارتمان‌شان مواجه شدند.   4️⃣ همه این ایرادات بخاطر «نظام معیوب ساختمان‌سازی» در کشور است که با «ضوابط دستوری» شکل گرفته است.   5️⃣ بازار خدمات مهندسی ساختمان از دهه ۸۰ به بعد، در ظاهر به «قانون مادر بخش ساختمان» تحت عنوان قانون نظام مهندسی ساختمان مجهز شد.   6️⃣ اما آیین‌نامه اجرایی با انحراف در نگارش، «مهندسان ساختمان» را در تله «استخدام‌های دستوری» انداخت.   ❌ بازار خدمات مهندسی ساختمان ۴ ایراد اساسی دارد که نتیجه‌اش، ساختمان‌های بدکارکرد بوده است.  

🔻 ایراد اول؛ مالک جای سازنده بازی می‌کند، مثلاً پزشکان هم می‌توانند از شهرداری پروانه ساختمانی بگیرند و بسازوبفروشی کنند؛ در حالیکه یک بسازوبفروش هیچ‌وقت اجازه ندارد در بیمارستان «عمل قلب» انجام دهد.

  🔻 ایراد دوم؛‌ استخدام مهندس‌ناظر براساس «کوپن». مالکان حق ندارند مهند‌س‌ناظر را براساس «انتخاب خود» برگزینند. مهندسان توسط نهادی که باید اصول و قواعد خدمات مهندسی را وضع کند، به صورت «سهمیه‌بندی» به پروژه‌ها ارجاع داده می‌شوند.   🔻ایراد سوم؛ مهندس‌ناظر هم باید به حرف مالک پروژه گوش کند و هم نماینده شهرداری برای حسن‌اجرای مقررات ملی باشد؛ این ماموریت ۲گانه، «تعارض‌منافع» در کار یک بازیگر اصلی صنعت ساختمان رقم می‌زند. چون مالک می‌خواهد، مهندس چشمش را روی تخلفات ببندد اما شهرداری می‌‌خواهد باز باشد.  

🔻ایراد چهارم؛ گرانترین کالای مصرفی خانوارها که هر کسی فقط یکبار شانس خریدش را پیدا می‌کند،‌ «بدون گارانتی بهره‌برداری» به دستشان می‌رسد. ساختمان‌های مسکونی «بیمه کیفیت» ندارند. در حالیکه کوچکترین کالای مصرف از جمله کفش،‌ گارانتی تعویض دارد.

  ⭕️ لیست اصلاحات در بازار مهندسان ◀️ در پیش‌نویس آیین‌نامه جدید نظام مهندسی ساختمان، اصلاحاتی به شرح زیر تدارک دیده شده است:   ◀️ مالک زمین آماده ساخت، اجازه ساخت‌وساز و گرفتن پروانه ندارد.   ◀️ مالک باید «پیمانکار ساخت» انتخاب کند؛ او فردی است که پروانه صلاحیت ساخت‌وساز دارد.   ◀️ اسم «مهندس‌ناظر» برای همیشه از بازار ساخت‌وساز پاک می‌شود؛ مهندسان این حرفه با عنوان «مدیر پروژه» به فعالیت‌شان ادامه می‌دهند.   ◀️ «ارجاع کار» یا همان «توزیع کوپن» بین مهندسان‌ساختمانی برای کار نظارت جای خود را به «حق انتخاب» مالک می‌دهد؛ مالک می‌تواند «مدیر پروژه» مدنظرش را از بین مهندسان انتخاب کند.   ◀️ مدیرپروژه باید بر کار پیمانکار نظارت کند.   ◀️ «تعارض منافع» مهندس ناظر نیز برطرف می‌شود.   ◀️ شهرداری‌ها «بازرس مستقل» وارد پروژه‌های ساختمانی می‌کنند.   ◀️ ساختمان‌سازی‌ها از همان لحظه «گودبرداری» به بیمه‌کیفیت مجهز و ساختمان‌ها گارانتی می‌شوند.   ✅ این اصلاحات در انتظار تصویب هیات‌دولت است. 🟥عضو کانال انبوه سازان و توسعه گران ایران شوید: @anbouhsazaniran https://t.me/anbouhsaazan

روابط عمومی فرودگاه مشهد: پرواز تهران به مشهد هواپیمایی سپهران هنگام فرود از باند خارج شد اما مسافران و خدمه در سلامت کامل هستند. https://t.me/eghtesadvamskan

نایب‌رئیس مجلس اعلام کرد: سهمیه ۶۰ لیتری بنزین با نرخ ۱۵۰۰ تومان حفظ می‌شود، سهمیه ۳۰۰۰ تومانی از ۷۰ به ۵۰ لیتر و سهمیه ۵۰۰۰ تومانی از ۳۰ به ۱۵ لیتر کاهش خواهد یافت؛ نرخ چهارم بنزین هنوز نهایی نشده است https://t.me/eghtesadvamskan

♦️ وزیر راه و شهرسازی: کلنگ جدید بر زمین نمی زنیم مگر منابع آن مشخص باشد وزیر راه و شهرسازی گفت: 🔹کلنگ جدید به زمین نمی زنیم مگر اینکه منابع آن مشخص باشد و آن را هم به بخش خصوصی واگذار می کنیم و در این راستا برای هر پروژه ای که بتوان از ظرفیت بخش خصوصی استفاده کرد حمایت می کنیم. 🟥عضو کانال انبوه سازان و توسعه گران ایران شوید:   کانال بله: @anbouhsazaniran کانال تلگرام https://t.me/anbouhsaazan

🔴 ساعت کاری ادارات تا ۱۵ شهریور/ ۷ تا ۱۳ + ۲ ساعت دورکاری 🔹️ فعالیت ادارات از ساعت ۷ تا ۱۳ و جبران ۲ ساعت باقی‌مانده از طریق دورکاری تا ۱۵ شهریور تداوم دارد