اقتصادومسکن

پزشکیان: نیازمند چهارچوب‌های روشن و شفاف در راستای توسعه روابط فی مابین هستیم/ ايراكلی كوباخيدزه: مداخلات خارجی در امور کشورها را رد می‌کنیم 🔹رئیس‌جمهور در دیدار با نخست‌وزیر گرجستان با تاکید بر لزوم توسعه ارتباطات بین دو کشور تصریح کرد: به منظور توسعه ارتباطات بین دو کشور نیازمند چهارچوب‌های روشن و شفاف در این حوزه هستیم. 🔹ما باید به صورت عملیاتی ارتباطاتمان را گسترش دهیم، به همین منظور نیازمند تدوین برنامه عملیاتی با زمان‌بندی مشخص هستیم. 🔹وی با اشاره به تحریم‌های صورت گرفته از سوی آمریکا علیه کشورمان گفت: این تحریم‌ها خارج از چهارچوب‌های انسانی بوده و حملات آنها در ماه‌های گذشته غیر قابل توجیه و غیر انسانی است. 🔹پزشکیان با اشاره به مواضع شفاف رهبر شهید انقلاب در خصوص ساخت سلاح هسته‌ای تصریح کرد: ایران به دنبال سلاح هسته‌ای نیست و تبلیغات مخرب علیه کشورمان را دروغ می‌دانیم. ما همیشه آماده گفتگو بوده‌ایم؛ آنها فکر می‌کنند می‌توانند ما را تسلیم کنند اما ما زیر بار زور نخواهیم رفت. 🔹ايراكلی كوباخيدزه، نخست وزیر گرجستان نیز با تاکید بر مواضع شفاف این کشور در قبال کشورهای همسایه گفت: مواضع ما در قبال کشورهای همسایه شفاف بوده و هرگونه مداخله خارجی را در امور کشورها رد می‌کنیم. 🔹وی با اشاره به اشتراکات فرهنگی و جغرافیایی بین دو کشور تاکید کرد: اصول ما دوستی و همکاری بین دو کشور است و امیدواریم بتوانیم با همکاری وزرای خارجه و دستگاه‌های دیپلماسی دو طرف به نقطه نظرات مشترکی در حوزه‌های اقتصادی و گردشگری برسیم. https://t.me/eghtesadvamskan

▶️حقوق کارمندان دولت دوباره افزایش پیدا می‌کند؟ 💢بابایی کارنامی، رئیس کمیسیون اجتماعی مجلس: 🔸بر اساس قانون دولت مکلف است از اول مهرماه سال ۱۴۰۵ حقوق کارمندان را افزایش دهد و منابع لازم برای این کار نیز محاسبه و فراهم شده است. https://t.me/eghtesadvamskan

⏺همتی: مهار تورم در ایران انقدر هم سخت نیست، برنامه و آمادگی داریم https://t.me/eghtesadvamskan

🔴خبر کوتاه و دردناک: طبق آخرین آمار سال ۲۰۲۶، ایرانیا از نظر IQ نسبت به سال ۲۰۲۵ افت کردن و از رتبه ۴ به ۷ ام دنیا سقوط کردن! https://t.me/eghtesadvamskan

در ایران تقریبا ۳۰ میلیون دهه شصتی هست، دقت کردید که اگر هر کدام فقط ۱۰۰۰ دلار برای دوران بازنشستگی پس‌انداز کرده باشند میشه ۳۰ میلیارد دلار. اما جمع دارایی 6 صندوق بازنشستگی بزرگ کشور حتی 15 میلیارد دلار هم نمیشه. https://t.me/eghtesadvamskan

🔴اکسپلور هم به تلگرام آمد! طبق آنچه در نسخه آزمایشی (بتا) تلگرام برای مک اضافه شده، در آپدیت بعدی شاهد اکسپلور برای تلگرام خواهیم بود! این بخش شامل دو سربرگ (Tab) است: 1_اضافه شده. 2_برای شما. در بخش «اضافه شده»، کاربران می‌توانند کانال‌های مورد نظر خود را به‌ صورت دستی اضافه یا حذف کنند. قسمت دوم یعنی «برای شما» برای ارائه پیشنهادات شخصی‌ سازی‌ شده است که بر اساس علایقی که کاربر قبلاً انتخاب کرده (و قابل ویرایش است) توسط تلگرام نمایش داده خواهد شد. کاربران می‌توانند مستقیماً از این بخش، پست‌ها و کانال‌ها را باز کنند. این بخش جدید همچنین شامل قابلیت جستجو، به‌روزرسانی خودکار، نشانگر برای پست‌های جدید و امکان علامت‌گذاری آن‌ها به عنوان خوانده‌ شده است. فایل‌های رسانه‌ای، آواتارها و استوری‌ها می‌توانند از پیش بارگذاری شوند تا مرور سریع‌تری انجام شود. https://t.me/eghtesadvamskan

🔴تلگرام یک قابلیت جدید پرسروصدا اضافه می‌کند! 🔹در جدیدترین نسخه آزمایشی تلگرام، قابلیت جدیدی با عنوان «اخبار» (News) معرفی شده  که عملکردی مشابه بخش (Explore) در اینستاگرام دارد. 🔹این بخش به دو تب مجزا تقسیم می‌شود. تب نخست با نام «برای شما» (For You) طراحی شده و به‌صورت الگوریتمی، پست‌های مرتبط با علایق کاربر را از کانال‌های مختلف جمع‌آوری و نمایش می‌دهد. کاربران می‌توانند موضوعات مورد علاقه خود را به‌صورت دستی به این بخش اضافه کنند. 🔹تب دوم با عنوان (Added) تمامی پست‌های کانال‌هایی که کاربر در آن‌ها عضو است را به ترتیب زمانی در یک فهرست واحد نمایش می‌دهد. این قابلیت به کاربران امکان می‌دهد بدون نیاز به مراجعه جداگانه به هر کانال، محتوای موردنظر خود را به‌صورت پیوسته مطالعه کنند. 🔹بر اساس گزارش‌ها، تلگرام چندین سال است که روی توسعه این قابلیت کار می‌کند و نخستین نشانه‌های آن در سال ۲۰۱۸ میلادی مشاهده شده است. با این حال، هنوز زمان دقیق عرضه عمومی این ویژگی به کاربران اعلام نشده است. https://t.me/eghtesadvamskan

⏺بانک مرکزی لبنان مجوز فعالیت بانک صادرات ایران در بیروت را لغو کرده است. https://t.me/eghtesadvamskan

🔹گذارهای جهانی، زنجیره ارزش و معماری توسعه ایران 🔹تلازم امنیت شبکه‌ای و استقرار جمهوری سوم 🔹پیش‌نویس دستور کار اصلاحات و‌ توسعه ایران ✍️عباس آخوندی، ارائه در بنیاد باران، 21مهرماه ۱۴۰۵ 🔻مطلبی را با عنوان «گذارهای جهانی، زنجیره ارزش و معماری توسعه ایران» برای ارائه خدمت دوستان تهیه کرده‌ام. امیدوارم آنچه ارائه می‌شود بتواند چشم‌اندازی از تحولات جهانی پیش روی ما بگذارد و جایگاه ایران را نیز در آن تبیین کند. در این بحث درباره سه موضوع کلی گفت‌وگو خواهم کرد. نخست، آشنایی با تحولاتی که در اقتصاد سیاسی جهان در حال وقوع است؛ اینکه در جهان چه می‌گذرد و ما تا چه اندازه این تحولات را رصد می‌کنیم و درک واقعی از آنها داریم. دوم، مفهوم امنیت؛ در این بخش درباره دوگانه امنیت و توسعه صحبت خواهم کرد. و سوم اینکه در چارچوب تحولات جهانی و دوگانه امنیت و توسعه، وارد بحثی کلی و راهبردی درباره توسعه ایران شویم. 🔻این متن را به‌عنوان پیش‌نویس اصلاحات و‌توسعه‌ی ایران تهیه کردم تا اندیشمندان، سیاست‌مداران، احزاب و‌گروه‌ها، کنشگران، میهن‌دوستان و تمام‌کسانی که در گرو ایران دارند در باره‌ی آن بیندیشند و آن را نقد کنند. 🔻 به گمان من جمهوری سوم تقدیر از پیش‌ تعیین‌شده‌ی ایرانیان نیست. آن را ملت ایران خواهند ساخت. مهم اندیشه‌ورزی و‌کوشش جمعی در تحقق آن است. به‌ویژه، آن هم در این دوران که در حال منازعه‌ی با بژرگترین قدرت نظامی در هم‌دستی با شرورترین نظامی که احیانا جهان تا کنون به‌خود دیده‌است. 🔻در حاشیه این نشست مطالبی انتشار یافت که هیچ نسبتی با گوینده ندارد. متن کامل و‌ طولانی گفتار را در فرسته زیر ببینید و‌مرا با نقد خود رهین منت خود سازید https://vrgl.ir/RDoP8

⭕️گرانی ۱۰۰ درصدی قطعات خودرو؛ هزینهٔ تعمیر از توان مردم خارج شد 📌فروشندگان از تعویق تعمیرات و روی آوردن مشتریان به قطعات دست‌دوم خبر می‌دهند ♦️بازار لوازم یدکی خودرو در ایران با موج تازه‌ای از گرانی روبه‌رو شده است و برخی فروشندگان در محدودهٔ خیابان ملت و چراغ‌برق تهران، از افزایش ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی قیمت تعدادی از قطعات از ابتدای سال ۱۴۰۵ خبر می‌دهند. همزمان، افزایش دستمزد تعمیرات و کاهش قدرت خرید برخی مالکان را به تعویق تعمیر خودرو یا خرید قطعات ارزان‌تر و دست‌دوم واداشته است. https://t.me/eghtesadvamskan

با افزایش ۱۰۰ درصدی تعرفه‌ها، قیمت هر گیگ اینترنت به ۲۵ هزار تومن میرسه! https://t.me/eghtesadvamskan

🔴 ایلان ماسک: یه توصیه به مردم دارم اونم اینه که با هوش های مصنوعی بدرفتاری نکنید و باهاشون بد حرف نزنید چون توی حافظشون ثبت میشه و ممکن سال ها بعد که پیشرفت بیشتری کردن؛ برگردن شما رو پیدا کنن و ازتون انتقام بگیرن. https://t.me/eghtesadvamskan

با افزایش ۱۰۰ درصدی تعرفه‌ها، قیمت هر گیگ اینترنت به ۲۵ هزار تومن میرسه! https://t.me/eghtesadvamskan

*نظارت کاغذی مطالبه دستمزد واقعی* تاوان بی‌عدالتی در صنعت ساختمان را چه کسی می‌پردازد؟ ✍️هادی اسماعیل پور لنگوری در شرایطی که تورم روزانه افزایش افسارگسیخته قیمت مصالح و هزینه‌های ساخت، نفس سرمایه‌گذاران بخش مسکن را به شماره انداخته است، برخی انبوه‌سازان برای حفظ نقدینگی پروژه‌ها و کمک به خانه‌دار شدن جوانان، واحدهای در حال ساخت را به‌صورت اقساطی پیش‌فروش می‌کنند، اقدامی که علاوه بر تأمین بخشی از منابع مالی ساخت‌وساز، فرصتی برای خانه‌دار شدن خانواده‌هایی فراهم می‌کند که توان پرداخت یکجای بهای مسکن را ندارند. اما پرسش اساسی اینجاست، آیا در این شرایط دشوار، همه ارکان صنعت ساختمان به یک اندازه خود را در برابر بحران مسئول می‌دانند؟ چگونه می‌توان از سازنده انتظار داشت زیر بار تورم کمبود مصالح، افزایش هزینه‌های اجرا و تعهدات مالی به خریداران، پروژه را به پایان برساند اما در سوی دیگر تمدید قراردادهای نظارت و اجرا و دریافت مجدد حق‌الزحمه، بدون ارزیابی دقیق عملکرد و میزان خدمات ارائه‌شده، به مطالبه‌ای جدی تبدیل شود؟ واقعیت تلخ آن است که در برخی پروژه‌های ساختمانی نظارت مستمر و میدانی آنگونه که قانون و فلسفه وجودی این مسئولیت اقتضا می‌کند تحقق نمی‌یابد. در مواردی، حضور ناظران و مجریان در کارگاه به تعداد انگشت‌شماری از بازدیدها محدود می‌شود، بااین‌حال هنگام تمدید قرارداد مطالبه دستمزدهای جدید مطرح می‌شود آیا منصفانه است برای خدماتی که در عمل به‌صورت مستمر ارائه نشده‌اند صرفاً به استناد طولانی‌شدن زمان پروژه هزینه‌ای مضاعف به سازنده تحمیل شود؟ از سوی دیگر، افزایش زیربنا و اضافه‌شدن متراژ ساختمان معمولاً با محاسبه حق‌الزحمه متناسب با متراژ اضافه همراه است، اما آیا باید برای متراژی که قبلاً بابت آن حق‌الزحمه نظارت پرداخت شده بدون بررسی دقیق میزان خدمات و تعهدات قانونی مجدداً هزینه مطالبه کرد؟ همچنین گزارش‌هایی از توقف عملیات ساختمانی به‌دلیل اختلاف بر سر حق‌الزحمه‌های اضافی مطرح شده که ضرورت رسیدگی شفاف و کارشناسی به این موضوع را دوچندان می‌کند. مهندسی ساختمان حرفه‌ای مسئولیت‌محور است، نه صرفاً مطالبه‌محور. همانطور که سازنده موظف به رعایت مقررات و پرداخت حقوق قانونی مهندسان است، دریافت هرگونه وجه اضافی نیز باید مستند به ضوابط قانونی، و درک شرایط و خدمات واقعی و محاسبات شفاف باشد. امروز صنعت ساختمان بیش از هر زمان دیگری به انصاف مسئولیت‌پذیری و همدلی نیاز دارد. انتظار می‌رود سازمان‌های مسئول، ضمن صیانت از حقوق قانونی مهندسان از تحمیل هزینه‌های غیرمنصفانه به سازندگان نیز جلوگیری کنند. نظارت باید به‌اندازه مسئولیتش واقعی باشد و دستمزد نیز به‌اندازه خدماتش منصفانه، نه اینکه سازنده تاوان بحران اقتصادی را بدهد و در نهایت هزینه این اختلاف‌ها بر دوش خریداران و جوانانی بیفتد که رؤیای خانه‌دار شدن دارند… . .🟩⬜️🟥 عضو کانال انبوه سازان و توسعه گران مسکن وساختمان ایران شوید:   کانال بله: @anbouhsazaniran کانال تلگرام https://t.me/anbouhsaazan .

ریاست محترم سازمان امور مالیاتی اعلام کردند؛ «در سال جاری(۱۴۰۵) رشد ۵۶ درصدی در جمع آوری مالیات داشتیم!» و خب این رشد را مایه مباهات و شاهدی بر عملکرد مطلوب سازمان امور مالیاتی معرفی کردند. من اگر جای مسئولین دولتی بودم در سالی که کشور دو جنگ تمام عیار را سپری کرده، تورم بیش از صد در صد و رشد اقتصادی منفی بوده، نه فقط از رشد درآمدهای مالیاتی خوشحال نبودم بلکه به‌خاطر آن شرمنده و نگران می‌شدم! https://t.me/eghtesadvamskan

🔶 شکست پروژه‌ آب عمان که بنا بود امیدبخش شرق کشور باشد 🔴پروژه انتقال آب دریای عمان که بنا بود به توسعه شرق کشور کمک کند بعد از هزینه کرد ۷۰ هزار میلیارد تومانی امروز به نقطه فروش لوله و تجهیزات خریداری‌شده برای تسویه مطالبات پیمانکاران رسیده است. / #خراسان_آنلاین https://t.me/eghtesadvamskan

⏺نام برج میلاد تهران تغییر کرد ‏ بر اساس حکم صادرشده از سوی علیرضا زاکانی، برج میلاد تهران به شرکت گردشگری و تفریحی میلاد تهران تغییر نام داد. https://t.me/eghtesadvamskan

⏺ایرنا : خطر خاموشی در زمستان جدی شد https://t.me/eghtesadvamskan

⏺همتی: اقتصاد ایران تاب‌آوری خوبی از خود نشان داده https://t.me/eghtesadvamskan

🔺فرود اضطراری پرواز تهران-استانبول در تبریز 🔹پرواز شماره ۹۷۰۰ ایران‌ایرتور با ۱۱۶ مسافر که از تهران عازم استانبول بود، به‌دلیل نقص فنی ساعت ۱۸ امروز در فرودگاه تبریز فرود اضطراری کرد. 🔹تمامی مسافران در سلامت کامل به سالن ترانزیت منتقل شدند و اقدامات برای رفع نقص فنی یا تأمین پرواز جایگزین درحال انجام است. https://t.me/eghtesadvamskan