Пикабу

Юридические истории #809: Когда брат не брат, а так На неделе ко мне обратилась женщина. Предыстория достаточно длинная, здесь сокращу и упрощу: у матери был дом, дом продали, купили квартиру, поскольку мать уже в возрасте, чтобы впоследствии не вступать в наследство, квартиру оформили 1/2+1/2 на женщину и её брата. Проходит какое-то время, по какой-то причине было принято решение продать эту квартиру и купить новую, поскольку престарелая мать проживала с женщиной в этой квартире, женщина осуществляла уход за матерью и продолжает осуществлять уход, а брат постоянно на вахтах, к тому же у него есть собственная квартира, то женщина с братом договорились, что деньги от продажи квартиры поделят 2/3+1/3, большая часть — женщине. Брат дал доверенность на продажу своей 1/2 квартиры и снова укатил на вахту. Женщина продала квартиру и написала расписку брату, что выплатит ему 1,5 млн с продажи квартиры, опять же история умалчивает о причинах, почему сразу не смогла отдать долю брату, но договорились и договорились. Да, ясен пень, что расписка составлена нереально криво, но какая-то договорённость есть. Проходит около года... и брату что-то ударило в голову — он бежит к цельному адвокату, который составляет претензию — так и так, в расписке указано 1,5 млн, но по факту 1/2 квартиры стоит 2,2 с кучей мелочи млн, гони деньги, а не то в суд. Вот тут женщина и обратилась ко мне, возмущена не только тем, что была договорённость, что раз она ухаживает за престарелой матерью, то получает 2/3 от стоимости квартиры, но ещё и тем, что брат в претензии признаёт факт получения 300 тыс., полученных переводами, но не признаёт факт получения 600 тыс., полученных наличными. — Ладно, — говорю. — Как вы сможете доказать, что передавали эти 600 тыс. наличными? И женщина показывает мне скрин переписки — она отправляет брату фото расписки, он в тексте признаёт, что 600 тыс. им получены. — Подождите, — говорю. — А оригинал расписки у кого? — У меня. У брата оригинала никогда и не было. — Т. е. у брата оригинала расписки никогда не было, и шансов получить оригинал расписки у него вообще нет, если вы сами ему не отдадите? — Именно так! Вот тут стоит отметить, что суду, чтобы вынести решение о взыскании долга, нужно подтверждение долга — именно оригинал расписки, потому что после выплаты долга оригинал расписки кредитор возвращает должнику! Т. е. взыскать долг без оригинала расписки — шансы околонулевые! Тоже вопрос, куда смотрел адвокат, когда составлял претензию, — или мужик умолчал о том, что у него нет оригинала расписки, или адвокат решил, что раз мужик — балбес, то можно денег с него получить. — Так, — говорю, — с учётом того, что оригинал расписки у вас, вы вообще можете заявить в суде, что долг возвращён, расписка возвращена вам. И ничего он не взыщет! И возвращать ли остаток долга после суда — это уже на ваше усмотрение. Ваш брат — вам и принимать решение. Автор на Пикабу: kka2012 Комментарии: pikabu.ru/link/n7sv6Tirj3 Пикабу в MAX