CORE.DOMA | Недвижимость для жизни и инвестиций

Здесь вы точно НЕ переплачиваете за качество

Для своих клиентов мы подбираем квартиры только в проверенных проектах. Работаем с +200 новостройками Москвы. 

Можем сказать правду – у ЭТИХ застройщиков цена равна качеству: ✅ Pionner Когда мы видим его авторство, то не остается сомнений – проект будет на уровне, 29 лет на рынке. Застройщик сдерживает обещания по реализации. И если заявляет “премиум”, то жители получают качество. Репутация сделана на продуманных концепциях инфраструктуры и качественной отделке (общественных зон и квартир). Доказательства: 📌ЖК Хай Лайф на Павелецкой признан в проф. сообществе одним из лучших реализованных проектов не только Замоскворечья, но и Садового кольца. 📌ЖК Прайд на Марьиной роще: сдан в срок, клиенты уже начали получать ключи. И по обратной связи – проект оправдал все ожидания. ✅ Гранель Застройщик предлагает лучшую цену в локации. Например:

Гранель Павелецкая: бизнес+ класс, а цена соответствует комфорту. При этом высотность до 24 этажей, большой двор и прописка ЦАО с ценами от 21 млн ₽.

✅ Легенда Фишка – это планировки. При проектировании ЖК сначала разрабатываются планировки с дизайнерами, а потом формируется архитектура ЖК. А в проекте на Северном речном вокзале 80% квартир сделаны видовыми. ✅ Галс В портфеле вы не найдете ЖК ниже бизнес-класса. Цена = качество – это фишка застройщика. Архитектура “вне времени”, квартиры с отделкой и локации в пределах ТТК. Цены от 15.9 млн ₽. Ваше мнение?

Рассрочка с ПВ от 3.5 млн ₽ Начинаем сразу с расчетов: 🟢 Однокомнатный вариант под сдачу или ребенку, угловая планировка Цена: 22 022 523 ₽ Платеж: 50 тыс ₽ 🟢Семейная квартира на перспективу на панорамном 27 этаже Цена: 30 108 936 Платеж: 100 тыс ₽ Детали о проекте 📌5 мин пешком м. Селигерская 📌Напротив дома парк Святослава Федорова и несколько действующих школ 📌Бесплатный SocialHUB только для резидентов Получить подбор лотов с расчетами условий можно по кнопке ниже

Не знаете чем заняться в выходные? Совмещаем приятное с полезным – отправляемся на прогулку и разведку по ЖК ⬇️ Необязательно специально выделять время и истязать себя поездками. Можно прогуливаться по набережным, делать фотографии, кататься на велосипеде и, между делом, заглянуть во двор строящихся или уже построенных ЖК. Маршруты на выбор: 🟢Нагатинская набережная Одна из новых и пока непопулярных набережных. Это территория Нагатинского затона и Южнопортового районов. Пока только развивающаяся территория, но уже здесь можно оценить масштаб стройки и присмотреться к проектам. 📌Ротердам (готовый проект от 20 млн ₽) 📌Первый Нагатинский (первая очередь уже сдана) А если перейти реку, то можно посмотреть: 📌Шагал (можно попасть на территорию первых очередей) 📌Нагатино Ай-Лэнд 📌Дрим Рива 🟢Набережная Северного речного вокзала Тут и сама набережная, здание вокзала, как музей, пляжная зона и несколько парков. Будет интересно провести время с детьми и присмотреться к проектам: 📌Северный Порт от застройщика Легенда (цены от 17.4 млн ₽) 📌ЮТУ (если посмотреть на другой берег) 🟢Набережная в Покровское-Стрешнево Если у вас не очень много времени и хочется тишины, то можно насладиться уже готовым экопарком у воды и ЖК: 📌Примавера 📌Алиа (цены от 17 млн ₽) Набережную совсем скоро продлят до МЦД Трикотажная и проекта Сити Бэй. Проводите выходные с пользой – а если что-то приглянется, жмиту кнопку ниже за консультацией по проектам, ценам и условиям

Самые продаваемые ЖК июня 2026 Подводим итоги, как начался летний сезон и сказался ли он на продажах ⬇️ Июнь оказался более продуктивным на сделки – по Москве +30% ДДУ к маю 2026 года. Что дало такой толчок рынку: выход с майских праздников или очередные “страшилки-ограничения” по Семейной ипотеке – решайте сами.  ❗️Необычных поворотов и новых игроков замечено не было. Вывод: что хорошо продается, то и покупают. И наоборот.  ТОП-10 самых продаваемых ЖК июня 2026 (детали в карточке к посту) 🟢 2 проекта ЛСР ЗИЛАРТ – лидер второй месяц подряд. И ЛУЧИ – бессменный лидер 2025 года наконец-то снова в игре. Сыграл роль старт новой очереди.  Актуальные цены (ЗИЛАРТ): от 16.3 (+0.8 млн ₽ к цене мая) Актуальные цены (ЛУЧИ): от 10.9 млн ₽ 🟢СОУЛ Попал в ТОП в мае и уверенно идет вверх по рейтингу. Смотрим условия: тут и скидки до 20%, и льготная ипотека с вилкой ставок. Но проект выбирают за качество и локацию. Условия – вторичны. Актуальные цены: от 19 млн ₽ (+1.1 млнк ₽ цене мая) 🟢Стабильные лидеры Апсайд Тауэрс, Метроном, Остров – это уже доверие покупателей. Чтобы получить консультацию по ТОП-проектам Москвы – жмите кнопку ниже

Бэкстейдж с нашей фотосессии Чуть больше года нашей команде CORE.XP Жилая недвижимость ⁉️ Много это или мало, чтобы: 🗣 Собрать сильнейшую команду профессионалов рынка 🗣 Войти в ТОП-10 агентств элитной недвижимости  🗣 Занять лидерство по продажам ЖК у федерального застройщика и провести самую крупную сделку в проекте премиум-класса Примавера  🗣 Получить признание и забрать оскар на премии «Рекорды рынка недвижимости 2026» в номинации «Риэлтор номер 1»  🗣 Быть ТОП-3 из всех игроков рынка по присутствию в медиапространстве

И много других важных и памятных моментов, которые мы создаем каждый день командой.

Устроили небольшой фотоотчет о пройденном пути и сделали подарок команде 🔥

Подтверждение лучших условий Выбираем 👇🏻 🟢Минимальная цена, НО неподъемные платежи 🟢Комфортные платежи, НО нет скидки 🟢Максимальная скидка, НО 100% оплата Забудьте! С CORE.DOMA можно стать обладателем квартиры бизнес-класса с минимальным входом, комфортными платежами и скидкой 30%! 🟢 Бизнес-класс на Войковской 📌2 мин пешком МЦК Балтийская и 10 мин Войковская 📌Монолит уже стоит, ключи в 2027 году 📌Свой фитнес-центр, коворкинг, детская комната 📌Вокруг: 5 парков, 20+ школ, теннисный корт, 2 бассейна, яхт-клуб ❗️Минимальный ПВ 4 млн ₽, скидка 30%, платежи 156 тыс ₽/мес Это не выбор, это КОМБО-условия ➡️ Жмите КОМБО, чтобы получить консультацию по предложению

76 тыс ₽: много или мало за свою квартиру с пропиской в Москве ⁉️ Льготные условия для всех доступны в ЖК бизнес-класса на Нижегородской 🟢Детали о проекте 📌4 корпуса по 30 этажей 📌Ресепшен с консьержем 📌Учебный комплекс на 800 мест на территории 📍р-н Нижегородский 10 минут до м. Стахановская и до транспортного узла Нижегородская ❗️Сдача уже в 3 кв 2028 года Например, за квартиру Евро-2 на 10 этаже ваш платеж будет 93 тыс ₽/мес Жмите кнопку ВЫГОДА, чтобы получить подробности о проекте и расчеты под ваш запрос

Новостройки старой Москвы: итоги 1 полугодия 2026 ✅

Команда CORE.DOMA первыми на рынке делает срез данных и предоставляет актуальные цифры. Команда аналитиков оперирует твердыми данными, взятыми из официальных источников. Мы обрабатываем большой массив статистических данных, отчетов, законов и других аналитических документов.

Как чувствует себя рынок – основные выводы: 🟢Предложение Объем предложения в строящихся проектах — сократился всего на 9%.

В продажу вышло 20 новостроек, что больше на 25% год к году❗️

🟢Динамика цены м2 Средняя цена квадратного метра выросла – плюс 24%. В бизнес-классе рост +17%, что отражает более качественную структуру предложения. 🟢Спрос Несмотря на снижение продаж на 32%, выручка застройщиков сократилась всего на 17%. Покупатель готов платить за более качественный продукт. Структура спроса по сегментам:

• 22% сделок – комфорт-класс • 65% сделок – бизнес-класс • 11% сделок – премиум-класс  • 2% сделок – делюкс-класс

🟢Лидеры по продажам 📌Бизнес-класс: ЗИЛАРТ, Остров, Апсайд Тауерс, Левел Южнопортовая 📌Премиум-класс: Ривер-парк Кутузовский, СОЮЗ, Мастерс 📌Делюкс-класс: Большая Татарская 35, Веспер Погодинская, Фрунзенская набережная, Николь 🗣 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость: 

«Ситуацию можно описать, как адаптацию к новой реальности. Покупатель становится осторожнее: спрос преобладает качественных проектах бизнес- и премиум-классах. Рынок становится более точечным и премиальным. На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы.»

➡️ Полный отчет можно скачать ниже

Новостройки старой Москвы: итоги 1 полугодия 2026 ✅

Команда CORE.DOMA первыми на рынке делает срез данных и предоставляет актуальные цифры. Команда аналитиков оперирует твердыми данными, взятыми из официальных источников. Мы обрабатываем большой массив статистических данных, отчетов, законов и других аналитических документов.

Как чувствует себя рынок – основные выводы: 🟢Предложение Объем предложения в строящихся проектах — сократился всего на 9%.

В продажу вышло 20 новостроек, что больше на 25% год к году❗️

🟢Динамика цены м2 Средняя цена квадратного метра выросла – плюс 24%. В бизнес-классе рост +17%, что отражает более качественную структуру предложения. 🟢Спрос Несмотря на снижение продаж на 32%, выручка застройщиков сократилась всего на 17%. Покупатель готов платить за более качественный продукт. Структура спроса по сегментам:

• 22% сделок – комфорт-класс • 65% сделок – бизнес-класс • 11% сделок – премиум-класс  • 2% сделок – делюкс-класс

🟢Лидеры по продажам 📌Бизнес-класс: ЗИЛАРТ, Остров, Апсайд Тауерс, Левел Южнопортовая 📌Премиум-класс: Ривер-парк Кутузовский, СОЮЗ, Мастерс 📌Делюкс-класс: Большая Татарская 35, Веспер Погодинская, Фрунзенская набережная, Николь 🗣 Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость: 

«Ситуацию можно описать, как адаптацию к новой реальности. Покупатель становится осторожнее: спрос преобладает качественных проектах бизнес- и премиум-классах. Рынок становится более точечным и премиальным. На фоне постепенного ухода льготной ипотеки ключевую роль будут играть рассрочки и специальные ипотечные программы.»

➡️ Полный отчет можно скачать ниже

Готовый премиум-класс под 7% на 7 лет Уже сданный премиум-класс в Марьиной Роще ✅ 📌Всего 3 км до Садового кольца и 15 минут от Цветного бульвара 📌15 мин пешком 2 станции метро 📌Собственный образовательный центр с частным детским садом и школой 📌Большой камерный двор с садом и бульваром для прогулок ❗️Квартиры с дизайнерской отделкой в 2-х стилях Спрос на квартиры с отделкой превышает предложение на рынке. Поэтому и здесь таких квартир осталось не так много. Цены на лоты с отделкой от 28 млн ₽. 🟢 Ипотека 7% на 7 лет для всех 📌Фиксируете стоимость: от 22.8 млн ₽ 📌Платите комфортные платежи: от 100 тыс ₽/мес ❗️Застройщик уже начал выдавать ключи. Поэтому переезд в свою квартиру будет быстрым Проект семейный, поэтому это отличная возможность успеть использовать программу Это проверенный девелопер, который действительно умеет строить премиум, и доказал это на нескольких проектах. Пример расчета квартиры с отделкой: 📌Цена: 34 439 970 ₽ 📌Платеж: 165 818 ₽ —> вместо: 344 964 ₽ На 7 лет за готовую квартиру с премиум ремонтом. ➡️ Жмите ПРЕМИУМ, чтобы получить подробности и конкретные расчеты

Как выбрать и не прогадать: районы Москвы, где можно вход минимален, а к сдаче перспектива роста Х2 Один из основополагающих факторов, который формирует цену новостройки – это локация. Чтобы понимать перспективы роста цен, необходимо разбираться в планах на развитие территорий и инфраструктуры. Неразвитая локация сейчас = низкий порог входа по цене Сложившиеся общественные пространства, метро, обеспеченность соц.учреждениями = кратный рост цены Где формируются будущие точки роста? 🟢Щукино и Хорошево-Мневники Здесь идет преобразование промзона Октябрьское поле – 140 Га бывших промзон уходят под комплексное развитие территории (КРТ).  Факторы роста цены: открытие 2-х станций метро Рублево-Архангельской линии в 2026 году и КРТ Перспективные ЖК: Октябрьское поле, Серебряный бор, Мневники Гранель 🟢Весь САО и СВАО По данным аналитиков CORE.DOMA здесь можно ожидать рост цен на 25-35% в ближайшие 2-3 года. На середину июня 2026 года массовые новостройки САО подорожали за год на 24%, до 387.5 тыс ₽/м2, а в СВАО — на 22%, до 392.9 тыс ₽/кв. м2. Северо-восток уже перестает восприниматься только как доступная альтернатива западным районам. Факторы роста цены: массовая застройка бизнес и премиум-классом (что преобразит районы и увеличит спрос на локацию). Перспективные ЖК: Прайд и Союз (уже готовые), TATE, МИРА, АФИАЛЬТ. 🟢Южный порт Ближайший к центру незастроенный берег Москвы-реки. Здесь идет активная стройка, поэтому для жизни здесь и сейчас рассматривать не рекомендуем, но в перспективе 3-лет это будет ТОП-3 локация в Москве. Факторы роста цены: >650 Га под комплексное развитии территории (КРТ), открытие новых станций метро, перспектива инфраструктуры (пляж, пристань с яхтами, БЦ).  Перспективные ЖК: Ультима-Сити, Дрим Рива, Форивер (уже сдан).  Хотите узнать о проектах в перспективных локациях Москвы? Жмите кнопку под постом и получите консультацию с аналитиком CORE.DOMA

Почему о них не говорят Телеграм-каналы? Освещаем проекты, про которые редко попадают под обзоры, их не пиарят брокеры. Тем не менее это достойные ЖК, в интересных локациях и по приемлемым ценам. 🟢 Проект УНО.Сокольники в 5 минутах от Измайловского парка О проекте 📌2 башни классической архитектуры на 17 и 21 этаж 📌5 мин до МЦК Соколиная гора 📌Закрытый двор со спортивной и детской площадками 📌Паркинг с кладовыми помещениями «Можно сказать, чо проект камерный и подойдет для тех, кто любит северо-восточную часть столицы. Тихий район Соколиная гора, близость к центру и обилие зеленых зон (Сокольники, Лосиный остров, Измайловский парк и проч). Главное, несмотря на близость к метро и выезду на московский скоростной диаметр, проект комфортно удален от дороги и закрыт другим ЖК» ❗️Осталось всего 74 квартиры: панорамные окна и бОльшая часть квартир с видами на Измайловский парк Главное – условия: 📌Цены: от 14 млн ₽ (ПВ от 2.8 млн ₽) 📌Есть скидки: 15% 📌Льготная ипотека: 11.8% (платежи от 135 тыс ₽/мес для всех) ❗️Сдача: 2 кв 2027 года И почему об этом проекте так мало говорят?! ➡️ Жмите ПАРК, чтобы получить подробности и попасть на показ с брокером CORE.DOMA