Урбан-Найм

Другая урбанистическая традиция Между тем есть целый корпус исследований, политик, отдельных теорий, которые основаны на том, что порядок и успех в городе наступают прекрасно и без замысла. Начнем с Джейн Джейкобс, которую часто принято толковать как сторонницу ограничений и иного рода интервенционализма. На самом же деле в известной всем книге «Смерть и жизнь больших американских городов» (1961) она показала на нью-йоркском материале, что оживленность и безопасность улиц держатся на мелкой зернистости в кварталах, смешанных функциях зданий, зданиях разного возраста, множестве независимых собственников и «глазах на улице». Ее главный упрёк ортодоксальному планированию в том, что оно выводит функциональный порядок из порядка чисто визуального. Кристофер Александер в эссе «A City Is Not a Tree» (1965) описал то же самое структурно. Он видел растущий город как топологию полурешётки с перекрывающимися связями, в то время как планировщики видят и управляют городом как деревом, представляющим собой строгую иерархию, которая беднее и мертвее. Элинор Остром в книге «Управляя общим» (1990) доказала, что сообщество способно управлять общими благами в том числе без приватизации и без власти сверху, если соблюдаются условия в виде понятных границ сообщества, участия отдельных пользователей общественного блага в выработке правил и действующих механизмах разрешения споров на месте. Вместе с Винсентом Остромом она разработала идею полицентризма, пропагандируя различные центры принятия решений, работающие в разных масштабах, и работающие таким образом лучше, чем иерархичная система. Наконец, Чарльз Тибу в своей статье 1956 года описал «голосование ногами». Люди выбирают юрисдикцию с подходящим им набором налогов и услуг, а конкуренция между руководителями приводит к лучшему управлению. Дуглас Норт объяснил, почему институты как «правила игры» определяют развитие. Рональд Коуз же в «Проблеме социальных издержек» (1960) дал критерии, которые нам понадобятся дальше. тг-канал «Рыночная площадь» для тг-канала «Урбан-Найм» 5/7

Почему профессия урбаниста так устроена Объяснять всё это злым умыслом было бы слишком просто и крайне несправедливо. Причины скорее носят структурный характер. Уильям Фишел в «The Homevoter Hypothesis: How Home Values Influence Local Government» (2001) и «Zoning Rules!» (2015) показали, что главный политический актор на уровне города вовсе не застройщик и не урбанист, а обычный домовладелец. Дом для него не просто жилье, это частный актив, который невозможно диверсифицировать, поэтому он настолько внимателен ко всему, что способно повлиять на его цену. Именно этим, а не рынком земли, обеспечивается то же пригородное разрастание, ограничения плотности и высотности, в целом запретительная политика нового строительства в западных крупных городах и агломерациях. Фишел документирует и сам поворот. В 1970-е, под влиянием экономического и экологического активизма, которое активно поддерживали специалисты в области городского планирования, зонирование сменило фокус на контроль роста. Показательно, что сам Фишел вовсе не какой-то рыночник и представитель сторонников локального контроля, но всё же признает, что зонирование приводит к переносу слишком большого числа полномочий из частного сектора в публичный, становясь несправедливо ограничительным. Суть тут в том, что урбанисты часто выступают за то, чтобы силами муниципалитетов или механизма общегородских публичных слушаний ограничивать развитие города, превращая его в машину антироста. Мансур Олсон в «Логике коллективного действия» (1965) объяснял механику. Малая группа с концентрированным интересом открывается легко, группа с рассеянным интересом не появляется почти никогда. Нынешние жители придут на слушания. Будущие жители, которые еще не переехали, не придут, потому что их пока не существует как группа. Вспомним, что само зонирование и регулирование застройки централизованным способом когда-то считалось весьма прогрессивной мерой, и оно распространилось по большинству городов мира. Альтернативой, которую могли бы использовать сторонники урбанистики здорового человека, являются либо дерегулирование зонирования и застройки по образцу Японии, либо же наоборот, перенос полномочий на уровень отдельных кварталов, сообществ, как это сделано в Хьюстоне, Новой Зеландии. Как ни странно, люди часто не против развития, особенно если оно приносит им выгоды вроде новой коммерции, благоустройства и снижения цен на аренду. К структурным причинам добавляются традиции профессии. Урбанистика и городское планирование выросло из архитектуры и инженерии, а архитектор, в основном, мыслил такими понятиями как объект, заказчик, техзадание, готовый проект. Перенесенная на город, эта привычка приводит к любви контроля и управления сверху. Городской экономист и планировщик Ален Берто, работающий главным урбанистом во Всемирном банке и повидавший около сорока городов, в книге «Order without Design: How Markets Shape Cities» (2018) формулирует это следующим образом: язык даже прогрессивного планировщика часто состоит из таких понятий как «качественный», «устойчивый», «пригодный для жизни», «жизнеспособный», и почти не связан с измеримыми результатами, тогда экономика города — вещь количественная. Города без рынков земли и труда, к примеру города дореформенного Китая и Советского Союза, Берто описывает в качестве мечты планировщика, которая обернулась расточительством, неэффективностью, низкой транспортной связанностью, стандартизацией пространства. Наконец, у многих урбанистов есть и своя картина мира. Городские проблемы, в том числе расползание, пробки, дорогое жилье, вытеснение старожилов, принято объяснять либо капитализмом и жадностью девелоперов, либо стихийным хаосом. Если корень зла именно в этом, то решение естественно видится в новом ограничении. Таким образом, интервенционизм становится рефлекторной практикой. тг-канал «Рыночная площадь» для тг-канала «Урбан-Найм» 4/7

К чему это приводит Пожалуй, наибольшим образом разросшаяся регуляторика ударяет по застройке и землепользованию. Она усложняет строительство и приводит к снижению доступности жилья, делает города менее гибкими и адаптивными, порождает низкое качество среды и тормозит развитие города в целом. По расчётам Национальной ассоциации домостроителей США, в 2021 году регулирование на всех уровнях привело к увеличению цены новых частных домов в среднем на 93 870 долларов, то есть 23,8 процента конечной цены. Десятью годами ранее эта надбавка составляла 65 224 доллара. В обновлённой оценке в 2026 году цифра выросла до 131 734 долларов, или 26,4 процентных цен, что стало причиной самой крупной за всю историю средней цены, ставшей причиной изменения кодов в последнее десятилетие. Городские экономисты Эдвард Глейзер и Джозеф Гьюрко в работах начала 2000-х годов видели концепцию «зонового налога», разрыв между рыночной ценой жилья и физическими издержками его строительства. В Бостоне, Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Окленде, Сан-Хосе и Вашингтоне он превысил десятую часть стоимости жилья, а в Сан-Франциско перевалил за половину. Более поздние расчеты Гьюрко и Криммеля по данным 2018 года говорят об около 500 тысяч долларов «налога» на четверть акра в Нью-Йорке и около 400 тысяч в Сан-Франциско и Чикаго. Уортонский индекс жёсткости земельного регулирования, построенный Гьюрко, Сайзом и Саммерсом на данных опроса примерно 2600 руководителей, при повторном измерении в 2018 году показал главное. За десятилетие регулирование на основных городских рынках усилилось, и даже жилищный кризис 2008 года не привёл ни один зарегулированный рынок строительства к сколько-нибудь значимой дерегуляции. Срок между подачами заявок и получением разрешения в крайних случаях составляет около шести месяцев. История эта не характерна не только для Америки. Обзор Кейт Баркер, подготовленный по заказу британского Казначейства еще в далеком в 2004 году, показал, что реальные цены на жилье (то есть с учетом инфляции) в Великобритании за тридцать лет выросли примерно на 2,5 процента в год, и именно сама планировочная система является главной причиной нехватки предложения жилья. Чтобы снизить рост цен, необходимо строить еще около 120 тысяч единиц жилья (частных домов или квартир) в год. Из 36 рекомендаций к двадцатилетию доклада полностью выполнено лишь одиннадцать, цены на жилье в крупных городах Британии покоряют очередные вершины. Есть и обратный пример. Регулирование землепользования в Японии с 1968 года работает по национальной системе из двенадцати зон, выстроенных по спектру, уменьшающих помехи к строительству и работающему кумулятивно. Каждая следующая зона разрешает всё, что разрешено в предыдущих случаях, даже в самой строгой малоэтажной жилой зоне разрешено строить небольшие многоквартирные дома, открывать надомный бизнес и предприятия розничной торговли. Проект, соответствующий зонированию, согласовывается автоматически, без отдельной экспертизы. Национальный уровень регулирования лишает местные органы полномочий возможности плодить собственные исключительные правила. В результате лишь в Токио, самом большом городе мира, в который за 25 лет прибыло почти два миллиона новых жителей, жилье осталось доступным. Это лишь пример одной из сфер, в которых силен формализм. Но он затрагивает также транспорт (многие урбанисты выступают против конкуренции в общественном транспорте и выступают за запрет маршруток, чрезмерно ограничительные меры по отношению к личному автотранспорту вроде запретов на въезд в центр), архитектуру и фасадные решения (дизайн-коды, высотные ограничения или иное регулирование внешнего облика зданий, принимаемые без работы и участия собственников зданий, арендаторов, бизнеса и многое другое), запрет кондиционеров (привет Аркадию Гершману), регулирование арендой платы за жилье, запрет краткосрочной аренды, обильное строительство социального жилья, скептическое отношение к микромобильности (часто слышны призывы запрещать электросамокаты в угоду общественному транспорту или велосипедам), чрезмерно большое внимание к трамваю (в то время как существуют менее дорогие, простые и не то чтобы менее экологичные альтернативы вроде BRT), чрезмерное желание стандартизировать МАФ, благоустройство, окраску подвижного состава, такси и в целом чрезмерное внимание к единому городскому фирменному стилю или брендингу, ограничение служб доставки и размещения дарксторов, нормы инсоляции. Есть и то, когда, казалось бы, хорошие практики навязываются тоже централизованно (яркими примерами служит обязательное размещение места под коммерцию на первых этажах домов, обустройство прозрачных подъездов). Урбанисты топили активно за ликвидацию городских рынков и нестационарной торговли, запреты т.н. наливаек и чрезмерное ограничение уличной рекламы, ограничение агрегаторов такси, регулирование тарифов ЖКХ и муниципализация комуннальных услуг. Таких практик огромное множество в городах по всему миру, и к сожалению, многие урбанисты поддерживают подобный путь решения проблем вместо создания институтов и разработки практик, ориентированных на самоорганизацию. тг-канал «Рыночная площадь» для тг-канала «Урбан-Найм» 3/7

Откуда вообще берутся правила и почему их так много? Прежде чем ругать конкретные ограничения, полезно разобраться, что такое вообще бюрократизм и почему его становится больше. Фридрих Хайек в трилогии «Право, законодательство и свобода» (1973) выделил два типа вида порядка. С одной стороны, существует порядок, выросший самостоятельно, спонтанный, возникший из действий людей, следующих правилам, которые они часто даже не осознают. Второй тип означает порядок, который был создан централизованно, сконструирован под заданную цель. Живой город может быть создан только порядком первого рода, и на самом деле именно этот порядок обеспечивает подлинный порядок, в то время как второй на самом деле приводит к хаосу. Например, жесткое функциональное зонирование и генплан ближе ко второму виду, это попытка создать сложную систему путем внешнего замысла. Ключевая мысль Хайека эпистемологическая. Согласно ей, структура человеческого разума или множества таких разумов не умеет захватывать всю информацию, которая существует среди множества отдельных участников общественной жизни, а значит, и крайне ограничена сама способность сознательно направлять такую ​​систему. Макс Вебер же объяснил, почему бюрократический аппарат начинает расти сам по себе. Рационально-легальная бюрократия с ее иерархией, письменными правилами и безличностью может быть и эффективна, но при этом склонна к самовоспроизводству, заключению человека в регламентированную процедуру. Спустя некоторое время, полвека, Мишель Фуко продемонстрировал ту же логику с другой стороны, аппарат бюрократии применяет не столько строгий запрет, сколько тысячи мелких норм, которые размечают пространство и делают общество управляемым. Уильям Нисканен в книге «Бюрократия и представительное правительство» (1971) добавил экономическое объяснение данного явления. Регламентирующий, будучи монополистом и плохо информированным об издержках проводимых им политик и создаваемых правил, имеет одновременно стимул максимизировать свой бюджет, штат и объем самих норм. Людвиг фон Мизес же в своей работе «Бюрократия» (1944) объяснил, почему бюрократическое управление в принципе не может считать эффективность так, как считает ее рынок, у чиновника нет цены как главного критерия. Джеймс Скотт в своей главной книге «Благими намерениями государства» (1998) свёл это к понятию единства. Государству трудно управлять живой, запутанной, нечитаемой реальностью, поэтому оно ее производит, всевозможные реестры и кадастры, стандартизированные меры или же, касаясь города, точные категории зонирования, планы развития, стратегии, программы и тому подобное. Все это ведет к утрате местных знаний, которые в такой схеме не используются. Скотт прямо называет маму урбанистики Джейн Джейкобс своей героиней и противопоставляет ее сложному, неразборчивому, но живому городу разборчивому и самым показательным примерам современного модернизма вроде Бразилии и Чандигарха. По сути, современное городское планирование, хоть и совершающее отчасти поворот в сторону таких практик, как соучаствующее проектирование, тактический урбанизм, смешанное использование, гибкое зонирование, партисипатарное проектирование, все еще остается по духу модернистским. Особенно, если речь идет о городах, в которых отсутствуют перечисленные в начале текста институты. Теперь поговорим о некоторых цифрах, которые должны пугать любого урбаниста, если он хочет сделать город живым, органичным, спонтанным, а не мертвым и формальным. Первое в США комплексное зонирование, нью-йоркская резолюция от 25 июля 1916 года, заняло около 85 страниц. За 1916–1959 годы к нему добавилось лишь порядка восьми страниц поправок. Сегодня действующая редакция, принятая в 1961 году и обросшая за 60 лет поправками, включает в себя примерно 1300 страниц без учета всевозможных приложений и карт, и Американский институт архитекторов в Нью-Йорке характеризует ее как сложную, запутанную и обычно непроницаемую для непосвященного. Департамент планирования вынужден отдельно издавать 216-страничный иллюстрированный справочник, объясняющий эту груду сводов. То же самое в масштабах всей страны. По данным RegData/QuantGov, приведенным в экономическом докладе президента за 2026 год, число обязывающих федеральных регуляторных ограничений в США выросло примерно с 400 тысяч в 1970 году до более чем 1,1 миллиона в 2024-м. Объём Кодекса федеральных регулирований за тот же период увеличился с 54 834 до 190 260 страниц. Строительные коды идут тем же путем, современный Международный строительный кодекс (IBC) образца 2024 года составляет 750 страниц. По анализу практикующего бюро BUILD LLC общий объем этого кода вырос примерно на 120 процентов с 1973 по 2018 год. Аналогичные процессы характерны для всего городского планирования и любых законов, стандартов, сводов правил, нормативов и иных НПА, регулирующих и управляющих городским развитием. тг-канал «Рыночная площадь» для тг-канала «Урбан-Найм» 2/7

Урбанизм и формализм

На этой неделе мы поговорим об урбанизме и формализме. Коллектив авторов канала «Рыночная площадь» представит свои размышления на эту тему. Публикации вакансий возобновятся в следующий понедельник.

После того как один из коллег поделился тезисами одной из дискуссий в чате одного высшего учебного заведения, занимающимся образованием в области городского планирования, и был написан пост, канал «Урбан-найм» попросил нас раскрыть тему формализма и бюрократизации при работе с городским. Если наблюдать за профессиональными урбанистическими сообществами, будь то российское, американское, британское или французское, можно довольно быстро заметить одну и ту же картину. Люди из профессии зачастую, увидев проблему, предлагают новое правило, новый проект. Не анализируя старые правила или проекты, которые, возможно, проблему эту и породило, слышны призывы добавить ещё одно, два, десять или сто. Скажем сразу обозначить, с какой позиции мы смотрим на город. Хороший город рождается прежде всего качественными институтами, в частности экономическими, политическими, культурными. Хороший город рождается защищенными правами собственности, работающим самоуправлением, конкуренцией и кооперацией, где уместна она, осмысленным (умным) регулированием (smart regulation). Проекты и стратегии, отдельные правила вторичны, а также принципами развития инфраструктуры, такой как дороги и инженерные сети, политикой землепользования. В лучшем случае отдельные проекты и правила поддерживают то, что уже создается институтами и дополняют их. В худшем же случае они подменяют их, превращаясь в своеобразный каргокульт, в симулякр, ведя к множеству непредвиденных или же логично вытекающих негативных эффектов, разрушая процессы самоорганизации и само развитие города. тг-канал «Рыночная площадь» для тг-канала «Урбан-Найм» 1/7

Главный архитектор | Ведущий архитектор

ДАЛЬ — проектно-консалтинговая компания, которая возвращает историческим зданиям и территориям новую жизнь. Ищем главного и ведущего архитектора проекта для работы над приспособлением исторических зданий под современные функции. Что предстоит делать - разрабатывать архитектурно-планировочные решения общественных зданий и проектную документацию; - координировать работу со смежными специалистами и выдавать им задания. Что важно - опыт архитектурного проектирования: ведущий от 5 лет, ГАП от 7 лет; - опыт разработки проектной документации общественных зданий; - хорошее знание нормативной базы; - понимание смежных разделов; - уверенное владение Revit и AutoCAD; - опыт разработки проектов реконструкции исторических зданий и ОКН будет преимуществом. Условия - полная занятость, гибридный формат; - офис в особняке в центре Москвы; - знаковые проекты реконструкции и приспособления исторических зданий по всей России; - заработная плата обсуждается индивидуально Как откликнуться Присылайте ваше портфолио (в формате PDF, до 20 МБ) на почту hr@dal.team

#Москва #Архитектура

Архитектор

Небольшое in-house бюро на Кипре, под неофициальным названием КЕК 🙂, ищет архитектора, который впишется и усилит в наш небольшой коллектив и усилит команду. Мы ищем человека, которому будет интересно работать над проектами от архитектурной концепции и проектирования до реализации на стройке: разрабатывать решения и документацию, координировать работу смежных специалистов и участвовать в решении вопросов по ходу строительства. 🔨 Задачи Разработка архитектурных решений на всех стадиях проектирования. Работа в Revit или ArchiCAD. Подготовка полного комплекта рабочей документации (РД): планы, фасады, разрезы, узлы, детали, спецификации. Координация архитектурной документации со смежными разделами. Управление архитектурной частью проекта: планирование этапов, постановка задач команде, контроль сроков и качества выполнения. Взаимодействие с заказчиками, подрядчиками и смежными специалистами. Участие в авторском сопровождении проектов и решении вопросов в процессе строительства. 👤 Требования Высшее архитектурное образование. Опыт работы архитектором от 4 лет, включая разработку рабочей документации и ведение проектов. Практический опыт сопровождения проектов до реализации, координации проектной команды и взаимодействия со смежными специалистами. Уверенное владение Revit и ArchiCAD. Английский язык на уровне B1–B2, чтобы чувствовать себя уверенно в профессиональной переписке и рабочих встречах. Развитое архитектурное мышление, внимание к деталям, ответственность и способность самостоятельно принимать проектные решения. ✨ Будет преимуществом Владение D5 или другими инструментами архитектурной визуализации. Опыт использования AI-инструментов для подготовки презентаций, концепций и проектных материалов. Опыт реализации коммерческих, общественных или премиальных жилых проектов. Опыт организации и управления несколькими проектами одновременно. 🌴 Дополнительные условия Официальное оформление на Кипре, город Лимассол. Сопровождение в релокации и визовая поддержка, в том числе для членов семьи. График работы 5/2 с 09:00 до 17:30, с гибким началом дня. ☕️ Бесплатные завтраки и обеды в офисе. 🇬🇧 Частичная компенсация занятий по английскому языку. 🤝 Реферальная программа. 🎁 Корпоративные мероприятия для сотрудников и членов семьи, подарки и материальная поддержка в важных жизненных ситуациях. Скидки на товары и услуги партнёров компании. 📩 Отклик Портфолио и CV отправляйте на почту: padurarirr@gmail.com

#Мир #Архитектура

Архитектор

Вакансия в Дружбе 🏗 Мы расширяем команду и ищем архитектора, которому интересно работать с благоустройством, с городскими пространствами, детскими пространствами, общественными зданиями и интерьерами и видеть, как проект проходит путь от идеи до реализации. Что предстоит делать: → участвовать в концептуальной и проектной работе → вести проекты и разрабатывать проектную документацию → подбирать материалы, решения и МАФ → общаться с заказчиками и смежными специалистами → участвовать в авторском надзоре и выезжать на стройки Что важно: → профильное архитектурное образование → опыт работы от 2 лет и опыт ведения проектов → насмотренность, инициативность и умение презентовать свои идеи → знание проектной документации и нормативов → SketchUp, AutoCAD, Photoshop, InDesign, AI-инструменты → желательно находиться в Москве или иметь возможность приезжать в офис и на объекты Что мы предлагаем: 🔴 гибридный график 5/2, 10:00–19:00 🔴 офис в Москве, на территории Артплей — Плутон 🔴 проекты разного масштаба и типологии — от благоустройства и детских пространств до общественных зданий и интерьеров 🔴 возможность влиять на процессы и развиваться внутри команды 🔴 спокойный work-life balance — ночью спим, по выходным отдыхаем Мы работаем над проектами от предконцепции до реализации и стараемся смотреть на среду прежде всего через людей, их интересы и возможности. У нас дружный коллектив и возможность расти внутри команды 💛 Как откликнуться: Присылайте на info@burodruzhba.com три файла в PDF: — мотивационное письмо: почему хотите работать в Дружбе + желаемая зарплата (от минимума до максимума) — резюме — портфолио. Размер каждого файла — до 20 МБ. В теме письма укажите: вакансия_АРХИТЕКТОР_ИмяФамилия

#Москва #Архитектура

https://hh.ru/vacancy/136838638?hhtmFrom=vacancy_search_list #Москва #Социология

5 вещей, которые я бы сделала иначе в начале своего карьерного пути Меня зовут Катя, я архитектор и градостроитель. За последние 10 лет я успела сменить несколько образовательных сред и профессиональных направлений, поучиться в России и за границей и поработать с разными масштабами архитектуры и города. Если бы я могла вернуться в начало своего пути, я бы меньше пыталась понять, кем хочу стать, и больше пробовала. И вот что я бы сделала иначе: 1. Попробовать разные направления Во время учёбы я довольно категорично относилась ко всему, что было не связано с архитектурой. Но получилось так, что после выпуска я сразу устроилась в градостроительное бюро и только там поняла, насколько мне интересен масштаб города. А с этого года снова занимаюсь архитектурой и благоустройством в Lipman Architects, и эта работа меня очень вдохновляет! Я советую не бояться пробовать разные направления: только практика покажет, что действительно тебе подходит. 2. Менять образовательную среду Я училась в колледже, потом в МАРШе, уезжала в Лондон по программе обмена, а сейчас учусь в магистратуре МАРХИ. Каждый раз можно было остаться в привычной среде, но смена преподавателей, подходов и людей сильно меняла мой взгляд на профессию. Если есть возможность попасть на стажировку, поучиться в другом университете или поработать с новой командой, нужно этим пользоваться. Когда слишком долго остаёшься в комфорте, сложнее учиться новому и шире смотреть на то, чем занимаешься. 3. Развивать насмотренность и фиксировать мысли Я бы раньше начала сохранять интересные проекты, детали, удачные проектные решения и собственные наблюдения. Важно разбирать, почему тебя зацепил тот или иной проект, что в нём работает и что можно было бы сделать иначе. Со временем из таких записей складывается собственная профессиональная база, которая очень помогает в работе и учит видеть закономерности в проектных решениях. 4. Строить профессиональное окружение и вести блог Общаться с преподавателями, коллегами, людьми из смежных областей, ходить на мероприятия и спрашивать о чужом опыте. Часто на это не хватает времени, так что давайте объединяться: зовите, будем ходить вместе) Вести блог! Активно я занялась этим только год назад - и постепенно мой канал стал способом понять собственные интересы, сформировать позицию и определить, о чём тебе хочется говорить дальше. 5. Учиться замечать и показывать свой результат Раньше мне казалось, что хорошую работу обязательно заметят. В последнее время я так не думаю) На работе, особенно в крупных компаниях, важно рассказывать руководителю о своих задачах, фиксировать результаты и уметь показать свой вклад. Хорошая работа часто остается незамеченной. Но не менее важно отмечать свои результаты для самого себя. В общем, я бы меньше пыталась заранее решить, кем именно должна стать, и создавала бы больше возможностей это выяснить. Свою тему в профессии часто находишь не тогда, когда выбираешь её заранее, а когда пробуешь разное и замечаешь, к чему тебе хочется возвращаться. Буду рада видеть вас у себя в канале М1:1 - там про архитектуру, личные наблюдения, полезные находки и внутрянку профессии архитектора-градостроителя 🌟

Ведущий архитектор

LIPMAN ARCHITECTS приглашает в команду специалистов на позицию: Ведущий архитектор (ФИЛИАЛ В КРАСНОДАРЕ) Приглашаем в бюро, которое быстрее других превращает уникальную архитектуру в согласуемый, реализуемый объект, не теряя качества и эстетики, путем поиска нестандартных решений, проводя эксперименты на границе архитектуры и науки. Команда Lipman Architects создает продукт с учётом города, стройки и экономики, снижая риски и количество переделок на поздних стадиях. Мы занимаемся жилыми, общественными, административными и промышленными проектами: от поиска архитектурного потенциала участка и разработки концепции до стадий П, РД и авторского надзора. описание вакансии 👇 Что нужно будет делать: — участвовать в разработке архитектурных концепций жилых и общественных зданий с нуля; — работать над конкурсными проектами; — вести планировочные и фасадные решения; — выпускать и проверять чертежи; — взаимодействовать с ГАПом, командой проекта и визуализаторами; — участвовать во встречах с заказчиком. Что для нас важно: — опыт работы архитектором на стадии архитектурной концепции от 3-х лет; — уверенное владение ArchiCAD, SketchUp, InDesign; — хорошее знание 3ds Max, Photoshop и Revit; — владение Grasshopper и D5 Render будет большим преимуществом; — знание основных нормативов; — умение работать в команде, планировать задачи и расставлять приоритеты; — желание развиваться, осваивать новые инструменты и подходы; — хороший вкус, насмотренность и аккуратная подача материала. Что предлагаем: — Работу с архитектурными проектами, рассчитанными на реализацию; — Работу над жилыми и офисными проектами в сегментах бизнес и премиум; — Современный офис на м. Белорусская; — Оформление по ТК РФ; — Гибкий формат работы: офис или гибрид, обсуждается лично; — Заработную плату выше рынка при релевантном опыте и сильном портфолио; — Возможности для профессионального роста и обучения; — Всё необходимое оборудование и программное обеспечение; — Работу в молодой развивающейся команде; — Понятную траекторию роста внутри бюро; — Общую жизнь вне рабочих задач: беговой клуб, скалодром, внутренние лекции, вечеринки и другие события для команды. Работа в офисе в г.Краснодар со всем необходимым оборудованием и программным обеспечением. Возможен гибридный формат работы, обсуждается индивидуально. Релокационный пакет для переезда в г.Краснодар обсуждается индивидуально. Портфолио (не тяжелее 30мб) и CV присылайте на info@lipman-arch.ru с темой «Ведущий LA»

#Краснодар #Архитектура

Архитектор интерьеров

BALCON — студия дизайна интерьеров с характером. Уже 13 лет мы создаём пространства, которые отражают индивидуальность людей и бизнеса — от концепции до реализации. За это время мы: • реализовали 500+ проектов; • выросли в команду из 100+ профессионалов; • создаём проекты, которые публикуются в ведущих интерьерных изданиях; • работаем с объектами в России и по всему миру. Сейчас мы ищем архитектора, который любит сложные задачи, умеет находить грамотные технические решения и хочет создавать интерьеры высокого уровня вместе с сильной командой. Чем предстоит заниматься: — разрабатывать рабочую документацию для жилых интерьеров (АИ) в Revit; — прорабатывать планировочные решения; — разрабатывать узлы, семейства и технические решения; — искать функциональные и реализуемые решения для нестандартных задач; — взаимодействовать с дизайнерами, архитекторами и другими специалистами проекта. Мы будем рады познакомиться, если у вас: — законченное архитектурное образование; — уверенное владение Revit; — опыт разработки рабочей документации от 3 лет; — понимание конструктивных и технических особенностей реализации интерьеров; — внимательность к деталям и высокий уровень ответственности за результат. Почему стоит присоединиться к BALCON? Сильные проекты Вы будете работать над интерьерами высокого уровня и видеть, как проекты проходят путь от идеи до реализации. Профессиональная команда Более 100 специалистов, обмен опытом, сильная экспертиза и возможность расти рядом с профессионалами. Развитие Карьерный рост, корпоративный английский, повышение квалификации и дополнительное образование по запросу. Комфортный формат работы — график 5/2; — гибкое начало рабочего дня; — возможность выбрать офисный или гибридный формат; — стильный офис в центре Москвы, м. Добрынинская; — насыщенная корпоративная жизнь. Заработная плата: обсуждается индивидуально и зависит от вашего опыта и компетенций. Если вам интересно создавать не просто чертежи, а реальные пространства, которыми можно гордиться, будем рады познакомиться! тг HR: @hrbalcon

#Москва #Архитектура #Дизайн

Ведущий архитектор

Мы в .ket ищем единомышленников в дружную команду . ведущий архитектор Любовь, вдумчивое, трепетное отношение к архитектуре, внимание к деталям и стремление находить интересные решения — обязательные элементы в нашем коллективе. Мы ищем не просто исполнителя, а человека, которому интересно реализовать свой креативный потенциал. Обязанности . разработка архитектурных концепций и проектных решений; . работа с планировками, объёмами, фасадами и деталями; . подготовка чертежей, схем и презентаций; работа в Archicad Teamwork; . участие в российских и международных конкурсах; . взаимодействие со смежными специалистами; . участие в авторском сопровождении проектов. Требования . опыт работы от 2 лет; . высшее образование; . владение Archicad; . архитектурный вкус и чувство меры; . умение самостоятельно развивать задачу; . ответственность и умение работать в команде. Будет плюсом: Twinmotion / 3D-визуализация, AI-инструменты, ручной эскиз, конкурсный опыт. Условия . график 5/2: 11:00–20:00 или 10:00–19:00; . работа в офисе в центре Москвы; . прямое взаимодействие с основателями бюро; . проекты разных масштабов и типологий; . участие в проекте от концепции до реализации; . российские и международные конкурсы; . конкурентная заработная плата, обсуждается индивидуально; . официальное оформление по ТК РФ. portfolio . cv —> job@ket.ooo

#Москва #Архитектура

PR-специалист

Вакансия (Неполная занятость) Специалист по работе со СМИ / PR-специалист по проектам развития общественного транспорта Чем предстоит заниматься • Обрабатывать запросы журналистов московских и федеральных СМИ и оперативно готовить комментарии совместно с профильными службами; • готовить новости, пресс-релизы, комментарии и другие материалы для СМИ; • развивать и актуализировать базу СМИ и поддерживать рабочие контакты с журналистами; • организовывать телевизионные и другие съемки на запусках маршрутов; • координировать работу журналистов на пресс-мероприятиях с участием спикеров Транспортного комплекса Москвы; • ежедневно мониторить информационное поле и отслеживать ключевую повестку; • работать в системе электронного документооборота Правительства Москвы. Что мы ждем от кандидата • Высшее образование — обязательно. При этом специальность не обязательно должна быть связана с журналистикой, PR или коммуникациями; • грамотную устную и письменную речь; • умение быстро работать с информацией и выделять главное; • навыки написания новостей, пресс-релизов и комментариев; • коммуникабельность и умение выстраивать рабочие отношения с журналистами; • внимательность, ответственность и способность работать в режиме многозадачности; • опыт работы в СМИ, PR или пресс-службе будет большим преимуществом; • интерес к городской и транспортной тематике. Условия: • Официальное оформление; • частичная занятость с возможностью в дальнейшем перейти на полную; • гибридный формат работы: офис на Новохохловской, присутствие в офисе — один раз в неделю, остальное время — удаленно; • уровень заработной платы по итогам собеседования. Резюме можно направить на адрес электронной почты: KacharavaNY@transport.mos.ru (Никита Качарава)

#Москва #Транспорт #Маркетинг

Урбанистический трек во Франции: чему учат в стране Османа и Корбюзье У нас принято считать, что зарубежное высшее образование, особенно в сфере тематики данного канала, заведомо современнее и «правильнее» нашего. С этой мыслью три года назад я поступил в парижскую Сорбонну на программу «Урбанистика и территориальное планирование» и довольно быстро выяснил, что вещи, казавшиеся само собой разумеющимися, мне ничем не обязаны. Начиная с того, что дизайном городской среды урбанисты во Франции не занимаются вообще. Программы, куда берут без архитектурного диплома, устроены иначе и больше похожи на уже давно существующее в России направление «Градостроительство», разве что с другими акцентами. Из заметных отличий – практически никогда не даются готовые решения «по методичке»: уже реализованные проекты на занятиях разбирают редко, что, однако, компенсируется большим количеством практических заданий, решение которых, хорошее или плохое, необходимо искать самому. Обучение построено вокруг освоения ряда практических навыков: GIS и базового программирования на R, однако в основном сконцентрировано на изучении смежных наук: экономики, социологии, географии и нормативно-правовой базы. Последнее особенно интересно в контексте печально известной французской бюрократии, поскольку позволяет прочувствовать всю боль местных застройщиков и даже обычных дачников, второй год пытающихся согласовать небольшой ремонт крыши с местными чиновниками. Но не будем о грустном и лучше обратим внимание на другую сквозную тему – экологию. Интересна она в первую очередь тем, что, по моим личным наблюдениям, часто служит лишь предлогом для продвижения важных, но непопулярных решений. Например, уплотнение частного сектора, крайне низкая плотность которого мешает экономическому и транспортному развитию, объясняется заботой о природе и запретом на «освоение» новых земель, ранее являвшихся природными и сельскохозяйственными территориями. Вернемся к образованию. Минусы программы скорее можно назвать общеевропейскими: не всегда понятные требования к заданиям и экзаменам, а также малое количество обратной связи от преподавателей. Зато есть важный плюс: разносторонний подход действительно позволяет увидеть город как набор взаимосвязанных процессов и решений, у каждого из которых есть свои последствия и цена.

Ландшафтный архитектор | Инженер-проектировщик

Ищем ландшафтного архитектора / инженера-проектировщика на удалённую проектную работу 🌿 Нужен специалист по технической разработке тома ГП по благоустройству в AutoCAD: вертикальная планировка, земляные массы, ливневое водоотведение и дренаж, освещение и кабели, покрытия и раскладка мощения, МАФ, бетонные работы, демонтаж, разрезы и узлы. Концепцию генплана и планировочное решение обычно делаем сами, но сильных специалистов готовы рассматривать и на аутсорс этой части. Работаем только удалённо. Если делаешь быстро, аккуратно и технически грамотно — с оплатой не обидим. Присылайте портфолио и примеры рабочих чертежей в Telegram: @OlgaGumenshch

#Удаленно #Ландшафт #Инженерия

Главный архитектор проекта

Международное архитектурное бюро IND приглашает в команду специалистов на позицию: ГАП (Главный архитектор проекта) ⚡️Чем предстоит заниматься: • Разработка, ведение и сопровождение архитектурных проектов жилых и общественных зданий на всех этапах жизненного цикла проекта; • Взаимодействие с командой проекта внутри бюро и со стороны заказчика; • Подготовка материалов и сопровождение согласования проектов с городскими структурами; • Защита и сопровождение проектных решений. ✨Мы предлагаем: • Интересные задачи с нестандартным подходом; • Участие в знаковых проектах; • Работа в бюро 5/2, полный день с 10.00 до 19.00; • Светлый современный офис в ARTPLAY, 10 минут от м.Курская; • Оформление по ТК РФ. Портфолио и CV присылайте на job@ind.studio или в тг @latypova_indira с темой «вакансия IND»

#Москва #Архитектура

Ведущий инженер-конструктор фасадных систем

Международное архитектурное бюро IND приглашает в команду специалистов на позицию: Ведущий инженер-конструктор фасадных систем ⚡️Чем предстоит заниматься: • Разработка конструктивных решений фасадов: подсистемы (алюминиевые, стальные), узлы примыканий, пироги, детали креплений; • Оптимизация проектных решений с точки зрения стоимости и технологичности монтажа, аудит предлагаемых решений; • Расчёт себестоимости фасадных конструкций, подготовка сметных материалов для заказчика; • Формирование технических заданий на изготовление мокапов, участие в проверке и приёмке образцов; • Взаимодействие с архитекторами и заказчиками — поиск компромисса между эстетикой и реализуемостью; • Актуализация базы фасадных узлов, материалов и производителей, внедрение новых решений. ✨Мы предлагаем: • Интересные задачи с нестандартным подходом; • Участие в знаковых проектах; • Работа в бюро 5/2, полный день с 10.00 до 19.00; • Светлый современный офис в ARTPLAY, 10 минут от м.Курская; • Оформление по ТК РФ. Портфолио и CV присылайте на job@ind.studio или в тг @latypova_indira с темой «вакансия IND»

#Москва #Инженерия