Ипотека с Соколовой
Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования. для связи: @sokolovaa7
Mostrar más9 073
Suscriptores
Sin datos24 horas
+3147 días
-1 91130 días
Distribuciones de tiempo de publicación
Carga de datos en curso...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Análisis de publicación
| Mensajes | Vistas | Acciones | Ver dinámicas |
01 🔹Сбербанк. Новости ипотеки. Новость уточнена!
Изменения в программе Семейная ипотека:
Все кредиты по программе Семейная ипотека должны быть выданы по 30.06.2024 (включительно).
С 13.06 2024 20.06.2024 не проводятся сделки без СБР (сервис безопасных расчетов)
Все сделки, по которым было подписание без СБР до 19.06.2024, по текущим условиям программы должны быть также выданы по 30.06.2024 (включительно).
Важно: Вышеуказанное распространяется на все цели кредитования, включая ИЖС.
#банки #ипотека #сбербанк | 2 655 | 1 | Loading... |
02 Банк 🏦 Ак барс
‼️Заявки по Господдержке 2020 не принимаем, офиц рассылка с 13.06.24 г | 2 242 | 0 | Loading... |
03 Зачем кредитная история?
Кредитная история является основным инструментом оценки кредитоспособности заемщика банком.
Банк использует информацию из кредитной истории, чтобы определить вероятность того, что клиент вернет взятый кредит в срок.
Чем лучше кредитная история, тем выше вероятность получения кредита
И еще раз решила прописать как поддерживать хорошую кредитную историю:
1. Своевременно погашать кредиты и кредитные карты.
Не допускайте просрочек платежей, так как они могут негативно сказаться на вашей кредитной истории.
2. Не открывайте слишком много кредитов одновременно.
Частые запросы на кредитную информацию снижают ваш кредитный рейтинг.
3. Будьте внимательны при закрытии старых кредитов. Иногда закрытые кредиты отображаются как действующие. Это необходимо контролировать клиентом
Соблюдение этих простых правил поможет вам поддерживать хорошую кредитную историю и получать более выгодные условия кредитования в будущем.❤️ | 2 595 | 0 | Loading... |
04 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
🍋 Мышление миллионера - Наш разум не имеет пределов, за исключением тех, которые мы сами ему ставим.
🏠 Россия Строит | Недвижимость - Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое….
🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации.
По поводу сотрудничества: @RussianProperty_bot
💟 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
💡Эксперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
Подборка организована DREAMSMM | 2 495 | 0 | Loading... |
05 Майские метаморфозы петербургской недвижимости: меньше квадратных метров, но больше продаж.
В мае 2024 года застройщики Петербурга сдали 56,9 тыс. кв. м жилья, что значительно меньше по сравнению с 236,8 тыс. кв. м в прошлом году. К 1 июня в городе ввели в эксплуатацию 1,231 млн кв. м жилья, тогда как за первые пять месяцев 2023 года было построено более 1,4 млн кв. м.
Майский всплеск продаж объясняется ожидаемой отменой льготной ипотеки и изменениями в семейной программе. Несмотря на сокращение объемов выдачи ипотеки, застройщики сохраняют оптимизм и уверены в стабильном спросе.
По данным комитета по строительству, в мае 2024 года жилье сдали в трех районах: Петроградском (24,08 тыс. кв. м в одном доме на 330 квартир), Пушкинском (12,6 тыс. кв. м в одном доме на 264 квартиры) и Выборгском (3,5 тыс. кв. м в 44 квартирах нового дома). В сегменте ИЖС было построено еще 16,6 тыс. кв. м. | 2 514 | 0 | Loading... |
06 Собрали для Вас ТОП каналов о недвижимости на этой неделе:
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
➖ Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
➖ Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
➖Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
➖Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости.
➖ Коммерческая недвижимость - Актуальные последние новости и тенденции на рынке коммерческой недвижимости.
А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй здесь @Commers_Estate_chat
➖О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать | 2 869 | 0 | Loading... |
07 ВТБ объявил об ужесточении условий выдачи жилищных кредитов по госпрограммам с 11 июня
Так, первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 60,1%, а по IT-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%.
При этом сохраняется первоначальный взнос по семейной ипотеке, льготным программам на ИЖС и для застройщиков на проектном финансировании. Процентные ставки по всем госпрограммам останутся без изменений.
#новости | 672 | 0 | Loading... |
08 Новости в сфере недвижимости
🔶 По данным ЦБ РФ, разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья достиг 55% и продолжает расти. Годом ранее этот показатель составлял 44%.
– Наибольшая разница в стоимости первичного и вторичного жилья по регионам наблюдается в Астраханской области, где новостройки стоили дороже в среднем на 69%. В Московской области цены отличаются в среднем на 68%.
– В 4-х российских регионах цены на первичном и вторичном рынках оказались практически равны: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской республике.
🔶 Спрос на IT-ипотеку в Москве увеличился в три раза за год.
🔶 В.В. Путин: на человека в РФ должно приходится минимум 38 кв. метров.
— Как это реализуется пока не ясно. С другой стороны, эксперты уже начинают говорить, что уменьшение площади жилья и крошечные студии – это ложный тренд, который не будет набирать популярность в дальнейшем.
— При этом площадь жилья в новостройках Москвы сократилась за 5 лет на 27%
— На сегодняшний день средняя площадь студии для Москвы составляет 25 кв.м. Средняя площадь «однушки» — 41 кв.м. Двухкомнатные квартиры имеют около 64-65 «квадратов» на первичном рынке. Трехкомнатные – до 93 кв.м.
🔶 ЦБ: ипотечные ставки в России останутся высокими еще около 1,5 лет. | 2 750 | 0 | Loading... |
09 Сбер при формировании заявки по ипотеке тоже просит увеличить первоначальный взнос 🤯! | 2 642 | 0 | Loading... |
10 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
🏬 Все новостройки Екатеринбурга в одном канале
Лучшие предложения от застройщиков!
Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
🏝️ Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
💸 Богач | Real Cash - Делимся топовыми бизнес идеями, рассказываем о самом интересном в мире больших денег, корпораций и конкурентной борьбы.
Достигай вершин вместе с нами!
🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации.
По поводу сотрудничества: @RussianProperty_bot
🏠 Жилищные Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
Подборка организована DREAMSMM | 2 606 | 1 | Loading... |
11 Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
🔥 Light Industrial стал главным трендом 2024 года в коммерческой недвижимости в России.
Журнал Forbes называет Light Industrial новой нефтью, почему?
Ответы на эти и другие вопросы на авторском канале про склады Light Industrial в России и в мире.
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
➖ Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
➖ Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
➖Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
➖ Mariya Bondar | Ипотека с умом - Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
➖Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости.
➖Андрей Аксенов|Коммерческая недвижимость - Глубокие аналитические обзоры, стратегии инвестирования и советы по приобретению и управлению коммерческой недвижимостью от ведущего эксперта Андрея Аксенова.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia | 2 572 | 0 | Loading... |
12 ❗️Владимир Путин предложил расширить семейную ипотеку
▪️Для семей, которые живут или хотят приобрести жилье в малых городах или регионах, где пока объем жилищного строительства недостаточен.
Здесь семьи с двумя детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей. Единственное условие – чтобы хотя бы один ребенок в семье был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки.
▪️Такие же льготные условия ипотеки будут действовать во всех регионах России для каждой семьи, которая хочет построить свой дом.
«Прошу правительство запустить эти программы уже с 1 июля текущего года», – сказал президент | 2 952 | 2 | Loading... |
13 Как это ни странно, но в Москве частные дома пользуются намного большим спросом, чем квартиры, на рынке краткосрочной аренды. Похоже, несмотря на огромное количество туристов и командировочных, именно москвичи — основные потребители таких услуг. | 2 845 | 0 | Loading... |
14 🔹ВТБ. Новости подробности
С 1 июля по 01 сентября
Планируется запуск специальной акции по рыночным программам (не госпрограммы) для многодетных семей.
Суть: первоначальный взнос от 0% по базовым ипотечным программам кредитования. Кредитный договор должен быть подписан до 01.09.2024.
Категория клиентов: Семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми
Программа кредитования: Базовая программа кредитования на вторичное и первичное жилье (НЕ госпрограммы)
Тип недвижимости: Квартира
Процентная ставка: Стандартная базовая процентная ставка по продукту на дату оформления заявки без применения надбавок за низкий первоначальный взнос
Важно: Обязательно документальное подтверждения дохода (не применима опция оформления ипотеки по двум документам «Победа над формальностью»)
#ипотека #банки #втб | 3 011 | 0 | Loading... |
15 Как продать проблемную квартиру: разбор реальных кейсов
🔴Распространенные проблемные квартиры – это квартиры с перепланировкой.
Далеко не все покупатели соглашаются покупать квартиру, которая была перепланирована и неузаконена. И здесь надо смотреть, какие конкретно перепланировки были выполнены.
Недавно у меня была в продаже квартира с перепланировкой.
С балконами присоединенными к жилой комнате, соответственно, с выносом батарей. То есть все то, что делать нельзя. Такую квартиру продать в ипотеку проблематично.
За наличные средства, но это если устраивает покупателя, потому что узаконить такую перепланировку невозможно.
1 КЕЙС. Возьмем конкретный пример, квартира, мы делаем акценты на ее плюсах, не делаем акценты на минусах. То есть не то, что мы о них не говорим. Да, мы о них обязательно говорим, мы их показываем, но акцентируем внимание на тех плюсах, которые имеются в квартире. Например, в этой квартире у меня был выполнен очень качественный, красивый, дорогой ремонт. И вот на этом я делала акцент. Поэтому квартира достаточно быстро была продана.
2 КЕЙС. Продажа квартиры из под ареста.
На квартиру был наложен арест за неуплату коммунальных платежей, около 100 000. Погасить долг у продавца не было возможности и мы выставили объект в продажу, естественно со скидкой, но не большой. Посетили пристава, взяли платежку на уплату, объяснили ситуацию и пристав пообещал снять арест как можно быстрее. Мы нашли покупателя, взяли задаток в размере суммы штрафа, честно рассказали ситуацию и прописали все в договоре задатка. Погасили штраф и отвезли платежку приставу, который в течении 4-х дней снял арест! Мы продали квартиру и решили все проблемы.
❗️Когда продаешь проблемный объект лучше не утаивать от покупателя обстоятельства и тогда все получиться. | 3 000 | 4 | Loading... |
16 🏠💔 Развод и ипотека: что нужно знать?
Развод - это сложная ситуация, особенно если у вас есть ипотека на ваше совместное жилье. Но не волнуйтесь, я здесь, чтобы помочь вам разобраться в этом важном вопросе! 😊
⠀
1️⃣ Прежде всего, стоит понимать, что ипотека является общей ответственностью, независимо от того, на чье имя она оформлена. Это значит, что при разводе оба супруга несут обязательства по кредиту.
⠀
2️⃣ Возникает вопрос, что делать с ипотечным кредитом: продолжать его выплачивать вместе или искать другие варианты? Если совместная выплата невозможна, каждый из вас может обратиться в банк с просьбой перераспределить долг между супругами.
3️⃣ Не забывайте о возможных последствиях невыплаты ипотеки. Если один из вас перестает погашать кредит, это может повлечь серьезные негативные последствия для другого супруга. Банк может потребовать полного погашения задолженности только у одного из вас.
4️⃣ Если вы решаете продолжать выплаты по ипотеке, важно оформить соответствующее соглашение о разделе имущества. В нем следует указать, кто будет отвечать за платежи по кредиту и как будет происходить перерасчет задолженности. Это поможет избежать недоразумений и конфликтов в будущем.
5️⃣ Подумайте о возможности рефинансирования вашей ипотеки. Если у вас есть возможность пересмотреть условия кредита или получить новую ипотеку на более выгодных условиях, это может стать настоящим спасением. Такая мера поможет снизить ежемесячные платежи или изменить срок выплаты.
6️⃣ Не забывайте о своих правах на жилье. При разделе имущества после развода, кредитная история и обязательства перед банком могут учитываться при рассмотрении совместно приобретенного имущества. Чтобы правильно оценить ситуацию и защитить свои интересы, обратитесь к юристу.
⠀
💡Развод и ипотека - это сложная ситуация, важно знать свои права, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. | 3 109 | 4 | Loading... |
17 🏗️🔝Девелопер "Самолет" по результатам пяти месяцев 2024 года продолжает занимать первое место среди российских девелоперов по вводу жилья, говорится в сообщении портала "ЕРЗ.РФ".
🥇В январе-мае "Самолет" сдал почти 272 тысячи кв м жилья. Это девять многоквартирных домов и четыре дома с апартаментами в семи жилых комплексах, большая часть из которых расположена в Московской области (57%) и в Москве (31%).
🥈ПИК занимает вторую строчку с результатом почти 218 тысяч "квадратов", на 🥉третьем месте - ЛСР (182 тысячи "квадратов").
В десятку крупнейших российских застройщиков по вводу жилья, по статистике ЕРЗ, также вошли MR Group, "Аквилон", ЦДС, AFI DEvelopment, "Стройком", Setl Group, ФСК. @ria_realty | 3 082 | 0 | Loading... |
18 ❓ Можно ли взять льготную ипотеку повторно?
Я уже рассказывала о тенденции к ужесточению требований и более адресной выдаче льготных ипотечных кредитов. Пока мы ждем официальных новостей о новых условиях, хочу рассказать об одной интересной лазейке.
Для большинства льготных программ с декабря 2023 действует правило: только один льготный кредит в одни руки.
🤫 Однако семейную ипотеку пока еще можно оформить повторно при соблюдении 3 условий:
▪️Первый ипотечный кредит уже закрыт;
▪️После заключения прошлого договора родился ребенок;
▪️Площадь жилья по новому кредитному договору больше, чем по предыдущему.
Таким образом можно оформить семейную ипотеку и в том случае, если ранее был заключен договор по другой льготной программе.
❕ Сохранится ли в новых правилах возможность оформить семейную ипотеку повторно — не известно. Поэтому стоит воспользоваться лазейкой сейчас, если вы подходите под условия, потом такой возможности может и не быть. | 2 893 | 1 | Loading... |
19 Как сделать к пенсии солидные накопления:
Комбинация двух финансовых инструментов в течение длительного времени позволит российскому гражданину до выхода на пенсию сформировать солидный капитал. Как этого добиться, рассказал генеральный директор АО МНПФ «Большой» Олег Мошляк.
По его словам, отличный результат можно получить, задействовав сразу два финансовых инструмента, которые включают участие государства и работодателя: новую программу долгосрочных сбережений (ПДС) и корпоративную пенсионную программу. Такую уже запустил ряд российских компаний.
«Очевидно, что, подключив сразу два финансовых инструмента, у россиян появляется больше возможностей сформировать хорошую финансовую подушку на пенсию. По сути, увеличиваются источники финансирования, к тому же прирост накоплений обеспечивается благодаря механизму сложных процентов, который предусматривает реинвестирование всего поступающего инвестдохода на долгосрочной перспективе», — цитируют «Известия» Мошляка. | 2 531 | 0 | Loading... |
20 ❓ Знаете ли вы, что прописывать в свою недвижимость друзей и родственников не является лучшей идеей?
На первый взгляд, это может показаться удобным для всех сторон, но на самом деле существует несколько важных причин, из-за которых такая практика не рекомендуется.
❗️Позвольте мне разъяснить почему:
1️⃣ Первой причиной является то, что когда ты прописываешь кого-то в свое жилье, то даешь этому человеку права на проживание в этом помещении. Если через некоторое время возникает конфликт или неурядицы, то тебе будет непросто избавиться от такого сожителя.
2️⃣ Кроме того, иметь своего человека (друга или родственника) в прописке может повлиять на твои финансовые обязательства. В некоторых странах и регионах есть определенное ограничение на количество прописанных лиц, и ты можешь столкнуться с дополнительными выплатами или ограничениями.
3️⃣ Как вы знаете, прописка вносится в паспортные данные человека. Поэтому, когда ты прописываешь родственников или друзей, то они могут воспользоваться этим для своих выгод. Например, прописать в своем доме своих детей с целью получить преимущество при поступлении в образовательные учреждения или при получении различных льгот.
4️⃣ Еще одним нюансом является то, что когда ты прописываешь кого-то в свое жилье, то становишься ответственным за его долги и штрафы. Если данный человек нарушает закон или имеет долги перед государством, ты можешь быть привлечен к ответственности.
🚫 Поэтому, перед тем как прописать кого-либо в свое жилье, хорошенько обдумай все возможные последствия и риски.
Не забывайте, что лучше всего приобретать недвижимость для себя, своей семьи и собственного комфорта. И помните, что советы специалистов всегда полезны при таких важных решениях. | 2 577 | 1 | Loading... |
21 Сегодня специалисты GreenMedia подготовили для вас эксклюзивный сборник каналов — только высококачественные и актуальные данные:
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
🧑💻 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
⏳ Васильев о недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
⚡️ Как понять ипотеку без лишних заморочек?
Ипотека без сложностей: простые объяснения, полезные советы. Разберитесь в процессе получения жилищного кредита легко и быстро.
📊 Жилищные Тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
🅰️ АА - Глубокие аналитические обзоры, стратегии инвестирования и советы по приобретению и управлению коммерческой недвижимостью от ведущего эксперта Андрея Аксенова.
🎥 Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости.
❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Помощь в продвижении вашего канала в Telegram от экспертов компании GreenMedia. | 2 579 | 0 | Loading... |
22 🏠💔 Развод и ипотека: что нужно знать?
Развод - это сложная ситуация, особенно если у вас есть ипотека на ваше совместное жилье. Но не волнуйтесь, я здесь, чтобы помочь вам разобраться в этом важном вопросе! 😊
⠀
1️⃣ Прежде всего, стоит понимать, что ипотека является общей ответственностью, независимо от того, на чье имя она оформлена. Это значит, что при разводе оба супруга несут обязательства по кредиту.
⠀
2️⃣ Возникает вопрос, что делать с ипотечным кредитом: продолжать его выплачивать вместе или искать другие варианты? Если совместная выплата невозможна, каждый из вас может обратиться в банк с просьбой перераспределить долг между супругами.
3️⃣ Не забывайте о возможных последствиях невыплаты ипотеки. Если один из вас перестает погашать кредит, это может повлечь серьезные негативные последствия для другого супруга. Банк может потребовать полного погашения задолженности только у одного из вас.
4️⃣ Если вы решаете продолжать выплаты по ипотеке, важно оформить соответствующее соглашение о разделе имущества. В нем следует указать, кто будет отвечать за платежи по кредиту и как будет происходить перерасчет задолженности. Это поможет избежать недоразумений и конфликтов в будущем.
5️⃣ Подумайте о возможности рефинансирования вашей ипотеки. Если у вас есть возможность пересмотреть условия кредита или получить новую ипотеку на более выгодных условиях, это может стать настоящим спасением. Такая мера поможет снизить ежемесячные платежи или изменить срок выплаты.
6️⃣ Не забывайте о своих правах на жилье. При разделе имущества после развода, кредитная история и обязательства перед банком могут учитываться при рассмотрении совместно приобретенного имущества. Чтобы правильно оценить ситуацию и защитить свои интересы, обратитесь к юристу.
⠀
💡Развод и ипотека - это сложная ситуация, важно знать свои права, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. | 2 640 | 2 | Loading... |
23 Ведущие эксперты ухудшили прогноз по ключевой ставке и инфляции
Ведущие российские эксперты ухудшили свои ожидания на 2024 год по показателю ключевой ставки ЦБ и инфляции, однако улучшили прогноз по курсу рубля и ВВП. Основные данные консенсус-прогноза публикует Банк России.
Согласно результатам опроса, который проходил 24–28 мая, аналитики ухудшили свои ожидания относительно инфляции в 2024 году, прогнозируя ее на уровне 5,5% к концу декабря и 7,1% в среднем за год (в апрельском прогнозе 5,2% и 6,9% соответственно).
В то же время существенно улучшен прогноз по ВВП: аналитики считают, что по итогам 2024 года он вырастет на 2,9% (прежний прогноз — 2,1%). Улучшен прогноз по уровню безработицы — 2,8% (предыдущий прогноз — 3%), увеличен по росту номинальной заработной платы — на 12,8% год к году против 10,3% в предыдущем опросе. Экспорт товаров и услуг прогнозируется на уровне 479 млрд долларов против 478 млрд в прежнем прогнозе, а прогноз импорта товаров и услуг — на уровне 383 млрд долларов (385 млрд в предыдущем прогнозе). | 2 575 | 1 | Loading... |
24 Экономист рассказал, какой сюрприз Банк России готовит в июне
Банк России на заседании совета директоров 7 июня может рассмотреть повышение ключевой ставки с 16% до 17% из-за того, что инфляция не хочет замедляться, рассказал «Прайму» исполнительный директор Института экономики роста им. Столыпина Антон Свириденко.
Объективно оценивать инфляционные тренды, по словам экономиста, можно в августе — инфляция наложится на высокую базу прошлого года. Однако признаки того, что она идет опережающими темпами, уже есть. Вопрос лишь в том, поможет ли повышение ставки справиться с инфляцией — ведь результата от высокой ставки пока нет.
«Возможно, следует более детально изучить проинфляционные факторы — в низкой ли ставке было дело», — говорит Свириденко.
Ставка, как объясняет эксперт, влияет на инфляцию с двух сторон. Издержки производителей, разгоняющие цены, зависят от стоимости кредитов, а высокие проценты на депозитах выливаются в рост доходов в отдаленном периоде. Кроме того, со ставкой растет стоимость кредитов для граждан, и 16% — это уже очень высокий уровень.
Таким образом, традиционные рычаги не работают, объясняет экономист. Если раньше политика была привязана к работе международных рынков капитала, то теперь мы от этого рынка оторваны.
По мнению экономиста, денежно-кредитная политика должна быть филигранной, но при этом акцентированной на развитие, и для разных сфер этой политики могут быть разные решения.
Пока ключевая ставка находится на высоком уровне, есть возможность открыть депозит с повышенной доходностью | 2 514 | 0 | Loading... |
25 Россия станет малоэтажной?
Это явление, которое до сих пор можно считать уникальным. Впервые ипотечные кредиты стали выдаваться на загородные дома чаще, чем на квартиры в новостройках.
Отмечено, что такой тренд пока наблюдается только в Сбере, но в целом по стране выдачи кредитов на индивидуальные жилищные участки увеличились вдвое по сравнению с прошлым годом, а в некоторых банках этот показатель увеличился втрое или даже вчетверо.
И это ещё не всё - предстоящий весенне-летний сезон прогнозируется самым активным и привлекательным.
Цифры говорят сами за себя: россияне отказываются жить в камерных 20-метровых жилищах.
Как только кто-то из застройщиков начнет масштабное строительство загородного жилья, он привлечет наиболее благоприятные условия и станет лидером рынка жилищного строительства на протяжении следующих 10-15 лет. | 2 790 | 1 | Loading... |
26 Банк ВТБ с 29 мая увеличил ставки по рыночным ипотечным программам
Об этом сообщили в пресс-службе кредитной организации.
Уточняется, что теперь минимальная ставка при покупке квартир на вторичном и первичном рынке начинаются от 17,5% пр условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе не менее 30% и крупном размере кредита. Для будущих зарплатных клиентов ставка будет от 17,4%. Одновременно повышаются ставки при кредитовании нежилых помещений — в результате минимальная ставка на машино-места и кладовки составит 18,6% годовых, на коммерческие помещения — 19,1%.
В пресс-службе уточнили, что прежние ставки сохраняются по заявкам, которые были одобрены до 29 мая. При этом заемщик должен выйти на сделку по ним до 13 июля 2024 года включительно. Само повышение ставок ВТБ объяснил ростом стоимостью ОФЗ.
«На фоне ожиданий сохранения высокой ключевой ставки продолжительное время мы ожидаем усиления роста активности вкладчиков, поэтому рассматриваем возможность улучшения условий по депозитам и накопительным счетам для физлиц», — добавили в банке. | 3 123 | 1 | Loading... |
27 Как сделать к пенсии солидные накопления:
Комбинация двух финансовых инструментов в течение длительного времени позволит российскому гражданину до выхода на пенсию сформировать солидный капитал. Как этого добиться, рассказал генеральный директор АО МНПФ «Большой» Олег Мошляк.
По его словам, отличный результат можно получить, задействовав сразу два финансовых инструмента, которые включают участие государства и работодателя: новую программу долгосрочных сбережений (ПДС) и корпоративную пенсионную программу. Такую уже запустил ряд российских компаний.
«Очевидно, что, подключив сразу два финансовых инструмента, у россиян появляется больше возможностей сформировать хорошую финансовую подушку на пенсию. По сути, увеличиваются источники финансирования, к тому же прирост накоплений обеспечивается благодаря механизму сложных процентов, который предусматривает реинвестирование всего поступающего инвестдохода на долгосрочной перспективе», — цитируют «Известия» Мошляка. | 3 001 | 1 | Loading... |
28 В апреле россияне взяли в банках кредитов на сумму 607 миллиардов рублей, из которых треть составила ипотека. Обычные потребительские кредиты превзошли ипотечные по объему на 147 миллиардов рублей. | 2 825 | 0 | Loading... |
29 Не забудьте, что к 1 июля 2024 года заканчивает свое действие программа Господдержка 2020 и семейная ипотека по прежним условиям.
Предполагается увеличение процентной ставки по семейной ипотеке до 12% для тех, у кого нет детей младше 6 лет.
Поэтому, если вы рассматриваете возможность приобретения жилья по выгодным условиям, следует поторопиться до 1 июля. Впоследствии ставка составит не менее 16% годовых, что приведет к увеличению ежемесячного платежа минимум вдвое. | 3 182 | 0 | Loading... |
30 Дорогие читатели!
Сегодня MR Piero собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
Да будет бронь! — для тех, кто работает в посуточной аренде или только планирует.
В официальном канале Авито нюансы продвижения и советы по масштабированию.
Классные инвест-идеи от экспертов Альфа, Сбера, Тинькофф, Газпромбанка… Ежедневные публикации с анализом цели, потенциала, срока реализации: Ленивый инвестор. 💵
Про недвижимость и только — ничего лишнего. Новостройки, застройщики и аналитика
Метр на метр - Мир недвижимости не стоит на месте. Будь в курсе актуальных событий. Подписывайся на наш канал!
«ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.
Идеи дизайна интерьера🛠 - Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет. Идеи дизайна для вашего дома.
Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
Ипотека с Соколовой Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!
Вот это дом! — канал делится идеями планировки и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграмм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!
Новый Дом - Новостной канал о недвижимости в России. Рекомендуем всем , кто хочет быть в курсе событий. Подпишись.
Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
Где сейчас стабильно высокие ставки по облигациям, да ещё с гарантией выплат и выгодой при погашении? В надёжных секторах бизнеса (управление недвижимостью, микрофинансовые займы, сельское хозяйство). Подпишись.
MERED - международный девелопер премиальной жилой недвижимости. Компания реализует свой первый небоскреб ICONIC в Dubai Internet City и уже формирует новые стандарты жизни в ОАЭ. Все о премиальной недвижимости, жизни и развитии региона, аналитика рынка и экспертиза компании, лучшие рестораны, места для отдыха, а также последние новости из "Швейцарии арабского мира". Подписывайтесь на официальный русскоязычный канал MERED в Telegram.
📝Публикация организована при помощи команды MR Piero - качественное продвижение в telegram. | 2 313 | 1 | Loading... |
31 В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека»
В ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. В целом госпрограммы станут адресными. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов на конференции Ассоциации банков России (АБР) в четверг, 23 мая.
«В горизонте ближайшего месяца-двух мы получим одну очень важную вещь, которой у нас раньше не было. Это четкое понимание правил на пять лет. Будет поставлена точка в вопросе, какой станет льготная ипотека, и эти правила будут действовать пять лет», — сказал Сергей Пахомов.
По его словам, сохранится часть продуктов — это семейная ипотека, дальневосточная, сельская, IT-ипотека. «Но в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается. Что будет дальше? Ну, это очевидно, полгода-год будет спад спроса. Большой или нет — не готов я об этом говорить, вопрос к прогнозистам, но спад будет», — считает депутат. Конкуренция уйдет в цену, в качество, в стоимость эксплуатации и создание комфортной городской среды, добавил он. | 2 968 | 0 | Loading... |
32 🔹Сбербанк. Новости ипотеки
C 23 мая
Расширяется программа «Коммерческая ипотека».
Теперь клиенты банка по «Коммерческой ипотеке» могут приобрести помещение площадью до 350 кв. м (ранее – до 270 кв. м).
Напомним:
В рамках программы можно приобрести коммерческое помещение как на первичном, так и вторичном рынке.
Ставка – от 18,2%
Первый взнос – от 30,1%
Срок кредита – от 1 года до 25 лет
Сумма – от 500 тыс. до 100 млн рублей
Залогом выступает сама купленная коммерческая недвижимость, другие залоги и поручительства не требуются.
#ипотекаинедвижимость #банки #сбер | 3 123 | 0 | Loading... |
33 В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека»
В ближайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программам на следующие пять лет. В целом госпрограммы станут адресными. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов на конференции Ассоциации банков России (АБР) в четверг, 23 мая.
«В горизонте ближайшего месяца-двух мы получим одну очень важную вещь, которой у нас раньше не было. Это четкое понимание правил на пять лет. Будет поставлена точка в вопросе, какой станет льготная ипотека, и эти правила будут действовать пять лет», — сказал Сергей Пахомов.
По его словам, сохранится часть продуктов — это семейная ипотека, дальневосточная, сельская, IT-ипотека. «Но в целом эта дверь под названием «льготная ипотека» прикрывается. Что будет дальше? Ну, это очевидно, полгода-год будет спад спроса. Большой или нет — не готов я об этом говорить, вопрос к прогнозистам, но спад будет», — считает депутат. Конкуренция уйдет в цену, в качество, в стоимость эксплуатации и создание комфортной городской среды, добавил он.
Сергей Пахомов напомнил, что льготная ипотека была введена, чтобы улучшить жилищные условия для 5 млн семей и строить 120 млн кв. м в год. При этом в последние год-полтора льготная ипотека в меньшей степени отвечает этим требованиям. «В последние годы льготная ипотека — это во многом инвестиции, а не улучшение жилищных условий», — сказал депутат, отметив необходимость «более жесткой и адресной ипотечной политики». «Плюс курс страны на демографию. Вот этого мы и будем дальше придерживаться», — заключил Пахомов.
Программы семейной и льготной ипотеки действуют до 1 июля 2024 года. Власти заявляли о продлении семейной программы до 2030 года, но с корректировкой параметров. В частности, текущая ставка 6% сохранится для семей с детьми до шести лет. Условия программы для семей с детьми старшего возраста сейчас прорабатываются. Один из вариантов, который рассматривается, — подъем ставки по льготной ипотеке для семей с детьми старше шести лет до 12% годовых. | 2 686 | 1 | Loading... |
34 В компании 3S Group снова произошла смена владельцев: Руслан Сеюков ушел, оставив Артема Чайку, сына экс-генерального прокурора РФ, единоличным владельцем компании. Это уже не первая смена владельцев в компании, которая была основана представителями чиновничьих кланов, включая сына экс-главы РФ и основателями Ricci. | 2 669 | 2 | Loading... |
35 Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17%
Примерно 12% россиян могут себе позволить взять ипотеку по текущим рыночным ставкам. Об этом заявил генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.
Мутко отметил, что ипотека — это в первую очередь рыночный механизм улучшения жилищных условий. «Он создавался для семей со средним доходом и достатком. Сегодня приобретаешь жилье, а в течение 15 лет платишь. Речь про стабильный доход», — сказал Виталий Мутко, выступая в Госдуме на правительственном часе.
«Конечно, когда ключевая [ставка] 16%, то ипотека 17% неподъемная. Она доступна всего 12% граждан. А ипотека 6–8% (соответствует ставкам по семейной и льготной ипотеке на новостройки. — Ред.) — где-то 56–59% граждан могут ее взять. Естественно, все зависит от макроэкономики, доходов людей. Это рыночный механизм», — добавил глава «Дом.РФ».
При этом 40% россиян не смогут взять ипотеку даже под 0%, отметил глава «Дом.РФ». «Когда мы говорим об обеспечении жильем с низким доходом, тогда нужны совершенно другие механизмы», — подчеркнул он. По оценке института жилищного развития, около 80% жилья на первичном рынке сегодня приобретаются с помощью льготных ипотечных программ. «Это дисбаланс. Должно быть 25–30%», — добавил Виталий Мутко. | 2 696 | 2 | Loading... |
36 Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным
Выплату семьям с тремя и более детьми субсидии в размере 450 тыс. руб., которая может быть потрачена на погашение ипотечных кредитов, предлагают продлить. Соответствующий законопроект Госдума 21 мая приняла в первом чтении, следует из материалов на сайте нижней палаты парламента.
Согласно действующему законодательству, программа должна завершиться 1 июля 2024 года. Законопроект предусматривает, что данную выплату будут начислять в случае рождения третьего и последующих детей в срок до 31 декабря 2030 года (сейчас — 31 декабря 2023 года) и заключения соответствующего кредитного договора до 1 июля 2031 года (сейчас — 1 июля 2024 года). | 2 685 | 4 | Loading... |
37 Повысит ли ЦБ ставку, Сбер и ВТБ перезагрузили ипотеку под 2%.
🔹 Высокий уровень инфляции, пока превышающий прогнозы аналитиков, может послужить основанием для сохранения, а при худшем сценарии — повышения ключевой ставки Банком России. Об этом заявила ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.
🔹 Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ) обратилась в ЦБ с просьбой защитить продавцов и банки от недобросовестных покупателей, которые используют маркетплейсы и интернет-магазины для получения банковского кэшбэка.
🔹 ЦБ накануне опубликовал письмо, в котором призвал банки усилить контроль за платежными агентами (БПА). Некоторые из них при проведении упрощенной идентификации клиентов незаконно используют персональные данные граждан и без их ведома открывают на этих людей электронные кошельки.
🔹 Сбер и ВТБ запустили обновленную льготную ипотеку под 2%.
🔹 В России могут ввести самозапрет на совершение сделок с недвижимостью. Разработка соответствующего законопроекта уже началась, Росреестр концептуально поддержал инициативу.
🔹 Государственная дума приняла во втором и третьем чтении закон о введении максимального лимита в 100 тыс. рублей на разовые денежные переводы граждан без открытия счета при упрощенной идентификации.
🔹 В Банке России признались, что допускают повышение ключевой ставки уже на очередном заседании совета директоров в начале июня. Как заявил заместитель председателя ЦБ Алексей Заботкин, на рассмотрение будет вынесен и такой сценарий. | 4 048 | 1 | Loading... |
38 В июне ключевая ставка может подняться до 17-17,5% годовых
К такому выводу пришли специалисты из Freedom Finance Global, так как считают, что высокий уровень инфляции превышает сегодня прогнозы аналитиков.
В прошлом месяце помесячная инфляция выросла на 0,5%, а годовая инфляция потребительских цен увеличилась с 7,72% до 7,84%, вопреки мнениям аналитиков. Многие предсказывают, что инфляция не упадет даже до верхней границы прогноза Банка России в 4,8%, а год завершится с показателем в 5-5,5%.
Если же такая тенденция сохранится, и данные недельной инфляции в конце мая — начале июня по-прежнему окажутся растущими, то регулятор на следующем заседании может поднять ключевую ставку на 1-1,5 п. п. | 2 357 | 0 | Loading... |
39 Льготные ипотечные программы "Семейная ипотека", "Льготная ипотека", а также "Дальневосточная ипотека" продолжат действовать, условия по льготным ипотечным госпрограммам теперь будут зафиксированы в "Электронном бюджете", а не в постановлениях правительства РФ, сообщается на сайте Минфина РФ.
Там также уточняется, что по программам "Семейная ипотека" и "Льготная ипотека" увеличен общий лимит суммы кредитов, по которым осуществляется возмещение кредитным и иным организациям их недополученных доходов, и составляет соответственно по программе "Семейная ипотека" ₽4,84 трлн, по программе "Льготная ипотека" – ₽6,19 трлн. @ria_realty | 2 484 | 1 | Loading... |
40 Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит
За первый квартал 2024 года россияне за счет собственных средств досрочно погасили ипотечные кредиты на 397,4 млрд руб. Это почти на 21,8% меньше, чем в четвертом квартале 2023 года — тогда объем досрочно погашенных средств составил 508,2 млрд руб. Такие данные содержатся в отчете ЦБ, с которым ознакомилась редакция.
В годовом выражении снижение по досрочному погашению жилищных кредитов составило 8,7%. По данным регулятора, за первый квартал 2023 года заемщики за счет собственных средств досрочно погасили ипотеку на 435,1 млрд руб. Показатель первого квартала 2024 года стал самым низким квартальным значением с 2022 года. Предыдущий минимум — 342 млрд руб. — был зафиксирован в третьем квартале 2022 года.
Снижение интереса россиян к досрочному погашению ипотечных кредитов эксперты объясняют высокой ключевой ставкой и, соответственно, высокими процентами по депозитам. В настоящее время заемщики не хотят досрочно погашать ипотеку преимущественно из-за значительной разницы между ставкой по их кредитам и предлагаемыми банками процентами по вкладам или накопительным счетам, пояснила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.
«Высокая ключевая ставка способствует, скорее, накоплению средств, нежели досрочному погашению ипотеки. Мы ожидаем, скорее, планомерное и достаточно длительное снижение ключевой ставки. Поэтому считаем, что до конца года у заемщиков интереса погашать ипотеку досрочно не возникнет», — добавила Ирина Носова. | 2 596 | 1 | Loading... |
Repost from Ипотека и недвижимость
🔹Сбербанк. Новости ипотеки. Новость уточнена!
Изменения в программе Семейная ипотека:
Все кредиты по программе Семейная ипотека должны быть выданы по 30.06.2024 (включительно).
С 13.06 2024 20.06.2024 не проводятся сделки без СБР (сервис безопасных расчетов)
Все сделки, по которым было подписание без СБР до 19.06.2024, по текущим условиям программы должны быть также выданы по 30.06.2024 (включительно).
Важно: Вышеуказанное распространяется на все цели кредитования, включая ИЖС.
#банки #ипотека #сбербанк
Банк 🏦 Ак барс
‼️Заявки по Господдержке 2020 не принимаем, офиц рассылка с 13.06.24 г
Зачем кредитная история?
Кредитная история является основным инструментом оценки кредитоспособности заемщика банком.
Банк использует информацию из кредитной истории, чтобы определить вероятность того, что клиент вернет взятый кредит в срок.
Чем лучше кредитная история, тем выше вероятность получения кредита
И еще раз решила прописать как поддерживать хорошую кредитную историю:
1. Своевременно погашать кредиты и кредитные карты.
Не допускайте просрочек платежей, так как они могут негативно сказаться на вашей кредитной истории.
2. Не открывайте слишком много кредитов одновременно.
Частые запросы на кредитную информацию снижают ваш кредитный рейтинг.
3. Будьте внимательны при закрытии старых кредитов. Иногда закрытые кредиты отображаются как действующие. Это необходимо контролировать клиентом
Соблюдение этих простых правил поможет вам поддерживать хорошую кредитную историю и получать более выгодные условия кредитования в будущем.❤️
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
🍋 Мышление миллионера - Наш разум не имеет пределов, за исключением тех, которые мы сами ему ставим.
🏠 Россия Строит | Недвижимость - Вся строящаяся недвижимость России в одном месте. Новости инсайды и многое другое….
🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации.
По поводу сотрудничества: @RussianProperty_bot
💟 @interdizru — Дизайн дома и интерьера. Дизайн не надо обсуждать, он является решением поставленной задачи. Обсуждать можно только одно: решена задача или нет.
💡Эксперт Васильев - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
Подборка организована DREAMSMM
Майские метаморфозы петербургской недвижимости: меньше квадратных метров, но больше продаж.
В мае 2024 года застройщики Петербурга сдали 56,9 тыс. кв. м жилья, что значительно меньше по сравнению с 236,8 тыс. кв. м в прошлом году. К 1 июня в городе ввели в эксплуатацию 1,231 млн кв. м жилья, тогда как за первые пять месяцев 2023 года было построено более 1,4 млн кв. м.
Майский всплеск продаж объясняется ожидаемой отменой льготной ипотеки и изменениями в семейной программе. Несмотря на сокращение объемов выдачи ипотеки, застройщики сохраняют оптимизм и уверены в стабильном спросе.
По данным комитета по строительству, в мае 2024 года жилье сдали в трех районах: Петроградском (24,08 тыс. кв. м в одном доме на 330 квартир), Пушкинском (12,6 тыс. кв. м в одном доме на 264 квартиры) и Выборгском (3,5 тыс. кв. м в 44 квартирах нового дома). В сегменте ИЖС было построено еще 16,6 тыс. кв. м.
Собрали для Вас ТОП каналов о недвижимости на этой неделе:
🏢 STONE — канал девелопера офисной и жилой недвижимости, лидера рейтинга РБК за 2021-2023 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в недвижимость от 14,5 млн рублей, цена м² — от 280 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе новостей о долгожданном проекте девелопера в жилье — ЖК Sokolniki 🌿. Сегодня компания развивает два направления: STONE Office — это 9 бизнес-центров в реализации, и STONE Dom, где девелопер масштабирует свою экспертизу и готовит новые старты.
➖ Эксперт Васильев о Недвижимости - Обсуждение актуальных тем и проблем в сфере недвижимости.
➖ Жилищные тенденции - Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
➖Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
➖Новости рынка недвижимости - Свежие новости и аналитика рынка недвижимости.
➖ Коммерческая недвижимость - Актуальные последние новости и тенденции на рынке коммерческой недвижимости.
А хочешь продать или сдать свой объект? Или найти стоящий объект, то публикуй здесь @Commers_Estate_chat
➖О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
Repost from Циан для профи
Photo unavailableShow in Telegram
ВТБ объявил об ужесточении условий выдачи жилищных кредитов по госпрограммам с 11 июня
Так, первоначальный взнос по льготной ипотеке вырастет до 60,1%, а по IT-ипотеке, дальневосточной и арктической ипотеке — до 30,1%.
При этом сохраняется первоначальный взнос по семейной ипотеке, льготным программам на ИЖС и для застройщиков на проектном финансировании. Процентные ставки по всем госпрограммам останутся без изменений.
#новости
Новости в сфере недвижимости
🔶 По данным ЦБ РФ, разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья достиг 55% и продолжает расти. Годом ранее этот показатель составлял 44%.
– Наибольшая разница в стоимости первичного и вторичного жилья по регионам наблюдается в Астраханской области, где новостройки стоили дороже в среднем на 69%. В Московской области цены отличаются в среднем на 68%.
– В 4-х российских регионах цены на первичном и вторичном рынках оказались практически равны: в Ивановской и Вологодской областях, в Ненецком автономном округе и в Чеченской республике.
🔶 Спрос на IT-ипотеку в Москве увеличился в три раза за год.
🔶 В.В. Путин: на человека в РФ должно приходится минимум 38 кв. метров.
— Как это реализуется пока не ясно. С другой стороны, эксперты уже начинают говорить, что уменьшение площади жилья и крошечные студии – это ложный тренд, который не будет набирать популярность в дальнейшем.
— При этом площадь жилья в новостройках Москвы сократилась за 5 лет на 27%
— На сегодняшний день средняя площадь студии для Москвы составляет 25 кв.м. Средняя площадь «однушки» — 41 кв.м. Двухкомнатные квартиры имеют около 64-65 «квадратов» на первичном рынке. Трехкомнатные – до 93 кв.м.
🔶 ЦБ: ипотечные ставки в России останутся высокими еще около 1,5 лет.
Сбер при формировании заявки по ипотеке тоже просит увеличить первоначальный взнос 🤯!
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM
собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🛋️ Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать.
@yagofarov_news
✅ Советы по недвижимости
✅ Защита прав дольщиков и суды
✅ Видеообзоры приёмок квартир от ПИК, Самолет
✅ Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта
☎️ +7(800)222-12-12
🌍 www.yagofarov.ru
🏬 Все новостройки Екатеринбурга в одном канале
Лучшие предложения от застройщиков!
Бухгалтер.рф.Полезные советы бизнесу
🖋 На регулярной основе публикуются кейсы из практики, лайфхаки и советы по безопасному ведению бизнеса.
📢 Не забудьте подписаться на @buhgalterrf
🏝️ Канал "Недвижимость Дубай" Дмитрия Владимирова (ИПОТЕКА в ОАЕ) дает данные о рынке ОАЭ, информирует о динамике, предлагает аналитику и инвестиции в новостройки, курсы для брокеров, услуги покупки на дистанции.
💸 Богач | Real Cash - Делимся топовыми бизнес идеями, рассказываем о самом интересном в мире больших денег, корпораций и конкурентной борьбы.
Достигай вершин вместе с нами!
🏠 Русская Недвижимость - Вся необходимая информация о рынке недвижимости, жилье, инвестициях и тенденциях в сфере недвижимости по всей территории Российской Федерации.
По поводу сотрудничества: @RussianProperty_bot
🏠 Жилищные Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов.
🏦 Ипотека с Соколовой - Экспертное мнение и рекомендации. Будьте в курсе всех изменений в ставках и условиях ипотечного кредитования.
Подборка организована DREAMSMM