Инвестиции. Недвижимость. Строительство

Добрый день! Беседка, продолжение, затраты. Оплатил основные по стоимости материалы в структуре сметы. Фасад, кровля, внутренняя отделка. Фасад будет в основе серо-угольный под планкен, с вставками под дерево. Внутренняя отделка под дерево из того же материала. Кровля - профлист, она будет скрыта. Остаётся выбрать отделку полов, думаю это будет керамогранит. Пока по стоимости итогом ожидаю 250 тыс.

Добрый день, подборка топ-арендаторов за 15.05.2024 - Очередная овца - Москвич без залога (частая ситуация, значит будет пить и накурит) - Две бабы (не ясно чем не угодили) - Наркоманка под солью (у нас селилась такая) Думаю "двух баб" можно селить, но вероятно есть нюансы 👌

Добрый день! Вчера рассматривал рынок коммерческой недвижимости, есть приличные варианты. Уточнил по одному параметры, исходя из описания, помещение с арендатором за 1,15 млн., аренда 16 тыс., доходность около 15% годовых. Снимает казахская целительница 🤔 пожалуй откажусь, не из-за целительницы, а ввиду отсутствия отдельного входа и кабинетной системы, сдать такое помещение сложнее, исходя из этого квадратный метр переоценен 👌

Траты на сданные в аренду объекты. 2 комн. квартиры изначально планировал продать, кондиционеры не устанавливал, но на подходе жаркий сезон и арендатор просит их установить. При передаче в аренду отмечал такую возможность. По итогу купил 2 кондиционера Kentatsu KSGI26HFAN1-KSRI26HFAN1, по стоимости вышли 26500 каждый, в сумме 53000 руб. Монтаж будет позже, 11000 за каждый + автовышка.

Каркас беседки готов, следующий этап - крыша https://youtu.be/XWoCvTL2Dt4

Какая недвижимость самая доходная в 2024 году? На Бали бизнес недвижимости стремительно развивается. Этот остров стал самым популярным местом и сейчас заполняемость 70-80% с доходностью аренды до 20%😱 В своем канале Денис Светлых рассказывает об инвестициях в недвижимость по всему миру. Денис в сфере 13 лет, анализирует рынок и работает с 10% лучших застройщиков. В закрепе канала гайд: «ТОП 4 прибыльных объекта для инвестиций на Бали». В нем разобрали объекты с RIO в 10-15%, по ключевым признакам ликвидности: расположение, архитектура, концепция и цена. Подписывайтесь на канал: @world_of_real_estate, чтобы инвестировать в проверенные проекты! #реклама

Добрый день, 2 стены готовы, завтра продолжение. Заказал плиты OSB, 12 мм, 50 м2 для обшивки 👍

⛽️🏦⛽️⛽️🌾 Собираю дивидендный портфель! ЦЕЛЬ: собрать портфель из акций РФ с максимальной дивдоходностью к летнему сезону (Выше 16-18%) Все сделки и анализ бумаг буду публиковать здесь👇 Ссылка для входа - https://t.me/+cu9hHrUpMexkMzAy Ссылка впустит ровно 100 человек, потом попасть в канал будет невозможно. Успевайте подать заявку! #реклама

Добрый день! Первый щит стены готов, дело не сложное, приятное, начало стен положено 👍

👾🥲Видишь бурный рост криптовалют но не знаешь что с ними делать? Многие слишком уверены и ждут продолжения роста рынка. Но стоит немного подумать... Дочитайте пост до конца и всё поймёте. ⚡️Это не реклама, это реальный совет узнать опытного специалиста в этой сфере и всего лишь повторять за ним 👉Александр Чигаев учился на своих ошибках долгие годы, чтобы их не повторял ты В его блоге: ✖️ Нет рекламы ✖️Нет приваток ✖️ Нет платных сигналов. ✅ Только живое общение, никогда не скрывает результаты его сделок и сетапов. ✅ Бесплатные идеи и сделки с разборами входов и выходов Доступ в канал Александра Чигаева 🔒 по ссылке ниже. Подпишись и сам проверь отработку его сетапов за последнюю неделю. 👇🏻 https://t.me/+2Ad_TLYpuko5ZmYy #реклама