Движимая повестка

❗Кабмин поддержал законопроект № 461846-8 о создании в России нового вида сберегательного инструмента – договора жилищных сбережений Отсутствие накоплений и возможности внести первый взнос по ипотеке стало серьезной проблемой для населения, говорит консалтинг-партнер уполномоченной организации по реализации программы «Жилстройсбережения» Центра финансовых исследований республики Башкортостан Камила Фазлыева. 🔺Принятие закона о жилищных сбережениях – это один из способов перехода от кредитной к кредитно-сберегательной модели ипотеки. Система позволяет накапливать первоначальный взнос на защищенном государством вкладе, поясняет эксперт. 🔺Согласно законопроекту, страховое возмещение по жилищному вкладу выплачивается в размере 100%, не превышающем 10 млн руб. Граждане ежемесячно вносят на счет определенную договором сумму. В данной редакции законопроекта государственное субсидирование не оговаривается, оставив это на усмотрение регионов, но оно реализуется во всех странах, практикующих систему жилищных сбережений (например, премия от размера взноса - 30%). Такое дополнение станет следующим необходимым шагом в развитии системы. Это позволит накапливать сумму, превышающую размер накоплений на обычном банковском депозите. Подобная система уже многие десятилетия функционирует в ряде стран, с 2014 г. – реализуется в Башкортостане. Там люди могут быстрее накопить сумму на покупку жилья или для первоначального взноса. Кроме того, могут погасить текущую ипотеку (можно одновременно выплачивать ипотеку и накапливать средства на жилищно-сберегательном вкладе, что позволит быстрее набрать сумму для досрочного погашения), рассказывает Фазлыева. 🔺В пояснительной записке к законопроекту говорится, что локальные ипотечно-накопительные программы уже внедрены, например, в Краснодарском крае и Республике Башкортостан. Документ же вводит единые унифицированные правила для всех банков в России. @mariiaperev