Мама, я девелопер | GMKStudy

⚡️⚡️ Слово этой недели — успеть Наверняка ваши маркетинг и продажи сейчас говорят его часто.

«Успейте до 1 июля», «реально вырастет», «нет, не завтра, везите документы в банк прямо сейчас».

И ведь вы правда хотите клиентам как лучше. Теперь мы говорим это слово вам — успейте! До 22:00 мск действует старая цена на онлайн-спринт для всех, кто не долетел в Сочи. Это 3 500 рублей за 5 дней, 12 экспертов и все самое важное с форума — в онлайне. 📌 Успеть: clck.ru/3U4BTC. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Вы специалист или профессионал? В чем разница, спросите вы, а вот ⬇️ Андрей Останин, CEO и ведущий бизнес-тренер Ostanin Group, уверен, что разница — во внутреннем ресурсе. И эмоциях, которые человек чаще всего испытывает на работе. В карточках — градация, которую он презентовал на форуме в Сочи 👆 Ищите себя 😉 А за подробным разбором — как переходить со ступени на ступень — приходите на онлайн-спринт для тех, кто не смог долететь в Сочи. 📌 Программа, спикеры, регистрация — все здесь. Добавим только, что спринт стоит 3 500 рублей и стартует совсем скоро — 29 июня. Не пропустите! ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

✨ Подготовили гайд «Новая система коммуникаций девелопера» В нем — экспертиза спикеров онлайн-интенсива «Антикризисная система коммуникаций девелопера через соцсети» Внутри подробный разбор:

✨ почему старые подходы перестают работать ✨ как бороться за внимание подписчиков ✨ как выстроить экосистему каналов с разными задачами ✨ как создавать контент, который следует за клиентом на разных этапах ✨ как измерять влияние Дополнительно: чек-лист, который покажет насколько ваша система коммуникаций соответствует новой реальности

Гайд поможет понять, что изменилось в цифровой среде и на каких принципах строить современную систему коммуникаций девелопера. Стоимость: 990 рублей. 📌 Купить гайд: study.gmk.ru/communication_system. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Одно требование, которое будет стоить арендатора Ситуация: девелопер знает, что здоровье — это макротренд, и решает пригласить в коммерцию своего ЖК частную клинику. Локация удачная, входы удобные, пандусы есть. Но представители клиники приходят, смотрят помещение и уходят 🤷‍♀️ Все потому, что для медучреждения нужны: усиленная звукоизоляция, стабильное электроснабжение, водоснабжение в каждом кабинете. То, что должно быть заложено еще на этапе проектирования. И это касается не только медицины.

Например, фитнесу нужна высота потолков от 4 метров и усиленные нагрузки на пол. Общепиту — отдельные шахты и мощная вентиляция.

Как сделать правильно Спроектировать коммерцию как систему — с учетом реальных требований арендаторов, инженерии, логистики, гибкости и будущего развития района. В карточках — универсальный чек-лист девелопера 👆 Сохраняйте и проверяйте свои проекты. Если хотите глубже и более системно — пройдите онлайн-интенсив «Коммерция в ЖК». Разбираем всё: анализ локации, требования к помещениям, инженерию, планировку, tenant-mix, кейсы и чек-листы для самостоятельной работы. Интенсив в записи — проходите в удобном темпе. 📌 Подробнее: clck.ru/3PtKet. А здесь можно купить гайд по коммерции, о нем рассказывали в этой публикации. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Как удерживать внимание клиента в 2026 году Три совета экспертов интенсива «Антикризисная система коммуникаций девелопера через соцсети» Путь покупателя недвижимости состоит из множества касаний: реклама, отзывы, видеообзоры, общение с близкими, новости, изучение конкурентов. И выигрывают те, кто умеет выстраивать систему коммуникаций вокруг реального поведения клиента. Что работает сегодня ⬇️

✨ Присутствовать во всех точках касания Нет никакой «главной» площадки. Правильный вопрос к команде маркетинга не «в каком канале аудитория?», а «во всех ли важных точках присутствует наш бренд?» ✨ Говорить о жизни клиента Люди покупают не ваш проект, а будущий образ жизни, удобство, безопасность, среду для семьи Сравните: ❎ «На территории ЖК предусмотрены детские площадки и прогулочные зоны» ✅ «Ребенок сможет гулять рядом с домом, а дорога до ближайшей площадки займет несколько минут» ✨ Строить доверие Через полезность, последовательность и соответствие обещаний реальному опыту

🫰 Если хотите быстро и легко повысить скиллы команды, пройдите курс по соцсетям–2026. Разбираем, как выстраивать коммуникации вокруг клиента, повышать эффективность и прибыль в условиях блокировок и других изменений цифрового мира. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Подготовили воскресную гадалку девелопера ⬆️ Зажимайте экран, смотрите свое предсказание на предстоящую неделю и, если захочется, делитесь в комментариях, что выпало 😉 А вообще — на предсказания, звезды и все такое надейся, а сам — действуй 😎 Загляните к нам на сайт, там даем инструменты, которые превращают «надеюсь, сработает» в «я знаю, как сделать». А вот здесь список всех платных и бесплатных знаний GMKStudy. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

НДС 22%, что дальше? Варианты «переехать в палатку», «продать душу/почку/совесть» не принимаются 😉 На вопрос ответит СберУниверситет. Вместе с ведущими экспертами Сбера, ФНС, Минфина и крупнейших консалтинговых компаний университет запустил программу «Налоговая функция: новые горизонты». Обучение стартует 7 сентября. Что вы получите:

✨ понимание налоговых трендов 2026+ ✨ инструменты стратегического управления налогами ✨ прямой диалог с регулятором и аналитиками рынка ✨ применение ИИ в управлении налогами ✨ практические решения, которые можно сразу внедрять в своей компании (в т.ч. инструменты повышения налоговой эффективности) ✨ повышение квалификации с выдачей удостоверения

Программа подойдет финансовым и налоговым директорам, главным бухгалтерам, CFO и собственникам бизнеса. 📌 Узнать о программе больше можно здесь.

Ипотекавоз — он же пухосос, листьежуй, лужехлеб, эчпочмаковоз 😁 — едет не спеша Но едет же! Как вы понимаете, событие дня заседание ЦБ РФ и его решение: Теперь живем в реальности, когда ключ 14,25% 🎉 Как это повлияет на рынок, будем наблюдать. Но тенденция радует, конечно. Ещё бы семейку не трогали, цены б им не было

Индивидуальная консультация с Людмилой Ефремовой, ведущим экспертом GMK по коммерческой недвижимости Хотите? 😉 Теперь можно! Есть два формата: 1️⃣ Когда нужно разработать концепцию с нуля Под руководством Людмилы вы проведете

✨ брифинг проекта ✨ исследование локации ✨ анализ 15-минутной доступности ✨ оценку конкурентного окружения ✨ выявление свободных ниш ✨ формирование идеи ✨ подготовку предложения операторам

Что получите Научитесь

— самостоятельно создавать концепции — принимать решения по tenant mix — оценивать перспективность коммерческих функций — использовать единый алгоритм в будущих проектах

2️⃣ Когда важно проверить готовую концепцию Людмила проведет независимую экспертизу

✨ соответствует ли концепция стратегии проекта ✨ учтены ли реальные особенности территории ✨ есть ли свободные ниши и конкурентные преимущества ✨ соответствует ли состав операторов потребностям аудитории ✨ насколько концепция соответствует требованиям рынка и операторов

Что получите

— перечень сильных сторон концепции — выявленные риски — рекомендации по корректировке — точки роста коммерческого потенциала

В любом случае мы даем вам алгоритм, по которому GMK строит коммерцию в проектах: от аналитики локации до списка операторов, которые реально зайдут. И независимый взгляд со стороны — без прикрас, с четкими рекомендациями. Выбрать формат консультации можно здесь: clck.ru/3UFQvJ. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

С 29 июня по 3 июля в онлайне — главные голоса «Движения» Те, кто задает тренды, анализирует рынок, рассказывает про продажи, продукт и AI ⬇️ 29 июня — говорим про рынок, аналитику и будущее девелопмента

✨ Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK «Настроение девелоперов. Индекс потенциала развития рынка новостроек в разных городах России» ✨ Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании «Этажи» «Аналитика рынка с нестандартной стороны»

30 июня — обсуждаем тренды рынка и развитие девелопера

✨ Ксения Плешкова, коммерческий директор экосистемы ЕРЗ «Тренды рынка» ✨ Андрей Останин, CEO и ведущий бизнес-тренер Ostanin Group «Ресурсные состояния за рамками технологий»

1 июля — эксперты делятся опытом продаж и коммерческой эффективности

✨ Секретный спикер «Конверсия прежде всего: как увеличить продажи при росте цен, не увеличивая рекламный бюджет» ✨ Анна Печёркина, бизнес-тренер «Продажи в девелопменте» ✨ Татьяна Гулина, эксперт по управлению продажами «Система управления продажами в девелопменте»

2 июля — анализируем продукт девелопера и ценность проекта

✨ Секретный спикер «Пришёл, увидел, запомнился: как девелоперу стать своим в новом городе» ✨ Оксана Моисеева, директор по продажам жилой и коммерческой недвижимости PIONEER «Коммерческая, спортивная и рекреационная инфраструктура ЖК: как здесь и сейчас повысить ликвидность и стоимость проекта» ✨ Юрий Захаров, генеральный директор «Железно» Организация работы с девелоперским продуктом: кейс «Железно»

3 июля — делимся новинками AI и главными инсайтами форума «Движение»

✨ Дмитрий Ответчиков, CEO и основатель ИдаПроджект «Пока рынок обсуждает AI, лидеры уже используют его, чтобы продавать быстрее, дешевле и точнее» Виктория Белявская, эксперт по коммуникациям и медиа «Главные тренды и инсайты форума "Движение"»

Пока стоимость онлайн-спринта — 3 500 рублей. Ближе к старту будет дороже, так что забронировать сейчас выгоднее 😉 Сделать это можно здесь: clck.ru/3U4BTC. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

О чем мечтают россияне ВЦИОМ опубликовал результаты опроса об идеальном жилье.

34% россиян хотели бы жить в квартирах 64% — в собственном индивидуальном доме

В индивидуальном доме важно наличие:

🟦 собственного земельного участка — 37% 🟦 теплого санузла — 32%

Вот сводный портрет идеального дома

Достаточно просторный, теплый 4-комнатный дом общей площадью до 100 кв. м. с земельным участком и удобствами внутри дома в тихом районе с развитой инфраструктурой.

Немного удивило что теплый санузел вышел на второе место, вероятно, из-за не самых теплых воспоминаний о походах в деревянную будочку в деревне 😁 А в остальном — видим, что мечта россиян остается неизменной. Причин тому две:

— сегодня технологии позволяют работать из любого региона страны — жителей больших городов все больше привлекает тишина, пространство, возможность контакта с природой

Запрос людей понятен. Осталось, чтобы поддержало государство: адаптировало ипотечные, земельные и инфраструктурные инструменты под индивидуальную застройку:

— с понятными правилами управления общим имуществом в поселениях — с предсказуемой логикой подключения к сетям — с более развитым рынком подрядчиков, которые могут включаться в реализацию проектов с господдержкой и имеют четкие обязательства по качеству строительства

Задача девелоперов сейчас — правильно выбрать земельные участки, которые станут основой для успешного проекта. В этом поможет наш онлайн-интенсив «Земля под проект: от анализа до потенциала». 📌 Посмотреть программу, спикеров, купить обучение можно здесь: clck.ru/3PLn2h.

🗣 А что лицо такое грустное? 🗣Оно всегда такое! На «Движении» основатель GMK Сергей Разуваев поделился результатами исследования рынка недвижимости

— какой потенциал у рынка новостроек в разных городах России — как девелоперы чувствуют себя в 2026

Коротко о главном ⬇️

✨ лидерами по потенциалу развития остаются Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Тюмень. При этом растет значение региональных центров ✨ 90% участников рынка ожидают стабилизации восстановления отрасли в горизонте 2-3 лет ✨ текущий индекс настроения: 45,5. Девелопер в балансе

Подробнее — в этой публикации

CRM, классифайды, геоаналитика, цифровые сделки — и не только Digital Developer и Домклик собрали 360+ цифровых сервисов для вторичного рынка недвижимости на одной карте. Что важно: все решения работают в России, имеют выручку за 2025 год. Подходят:

— агентствам недвижимости — собственникам, арендаторам — муниципальным служба и управляющим компаниям

📌 Узнать больше и скачать такую карту можно здесь.

👐 Тренды и риски коммерческой недвижимости в 2026⬇️ В зоне риска

🟦 традиционный офлайн-ритейл маркетплейсы вытесняют магазины у дома — если нет уникальности, выжить сложно 🟦 классическое общественное питание без доставки особенно небольшие точки (пиццерии, бургерные), онлайн-доставка стала нормой 🟦 локальные B2C-сервисы без онлайн-присутствия формула простая: клиент не видит компанию в своем телефоне — клиент не придет, отсутствие сайта, соцсетей или отзывов убивает бизнес 🟦 компании без цифровой экосистемы без CRM, кол-центров, инструментов аналитики невозможно понять клиента, а без понимания — удержать

Какие ниши на подъеме — разбирает эксперт онлайн-интенсива «Коммерция в ЖК: от метров к экосистеме» Александр Мельников, включайте видео 👆 Чтобы пройти полноценное, системное обучение, нажимайте сюда. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

5 книг для девелопера, которые стоит прочитать и перечитать 😎 1️⃣ «Стройка, которая продает» 

Стандарты оформления строительной площадки, которые увеличивают конверсию в два раза. В книге — о том, как превратить стройку из головной боли в продающий актив.

2️⃣ «Тренд-репорт–2026»

Пять мегатрендов, которые меняют рынок недвижимости. Аналитика, кейсы, прогнозы. Печатная версия — с пометками на полях, цифровая — всегда под рукой.

3️⃣ «Девелопер и риелтор» 

Все об агентском канале продаж. Прикладное руководство для застройщиков, которые хотят грамотно настроить работу с партнерами.

4️⃣ «Аудит продаж» 

Инструкция по быстрой диагностике отдела продаж. Как разобраться в ситуации, перестроить систему или построить ее с нуля.

5️⃣ «40+ мыслей о девелопменте» 

Идеи и мнения о развитии отрасли от основателя GMK Сергея Разуваева. 20+ лет опыта в девелопменте — в одном сборнике.

Все эти книги можно купить и скачать на нашем сайте в Библиотеке девелопера. P. S. Цифровую версию тренд-репорта и книгу «40+ мыслей о девелопменте» отдаем бесплатно 😜 ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Клиенты — тоже люди А значит, как и мы с вами ✨ не любят навязчивую рекламу ✨не любят, когда «обрабатывают», чтобы продать что-то ненужное Как клиенты защищаются и как с этим работать — делимся подходом Владислава Завадского, ведущего эксперта в России по сложным продажам

«Их главная защита — невосприимчивость и мутность. Первое: клиент не включается в диалог. Второе: говорит то, что вы хотите услышать, но не делает нужных действий. Как победить? Использовать присоединение. Если клиент с вами разговаривает, значит, он ищет информацию для выбора между альтернативами. И ваша задача — понять замысел клиента, помочь ему сделать правильный выбор (тот, который вы бы сделали на его месте). Позиция, которая работает: «Я работаю в ваших интересах. Мы рассмотрим все альтернативы. Если наше решение лучшее — я предложу его принять. Если есть вариант лучше — я сам его порекомендую».

О том, как использовать присоединение, Владислав Завадский рассказывает в лекции «Экологичные продажи — 2026». Эксперт дает работающий алгоритм. Вы научитесь вести диалог так, чтобы клиент не закрывался, а доверял. В итоге — больше сделок без скидок и уговоров. 📌 Лекция доступна в записи, цена — 3 990 рублей. Купить ее можно здесь: clck.ru/3RvFHa. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

Аналитика в девелопменте — это…цифры? Сколько лидов Сколько звонков Какая конверсия Звучит логично, но есть одно «но» Цифры не отвечают на вопрос «почему?»

Почему клиент согласился на встречу, но не пришел? Почему после «нормального» звонка он пропал? Почему один менеджер продает, а другой нет, хотя скрипты одинаковые?

Ответы — в диалогах с клиентами. У нас есть AI-система, которая анализирует 100% звонков. Платформа разбирает разговоры по этапам, находит слабые места, дает рекомендации менеджеру и формирует для руководителя полную картину по отделу. Что важно В системе заложена методология GMK: наши стандарты продаж, логика оценки, экспертиза рынка недвижимости. Что анализирует система

— потребности клиента — аргументацию менеджера — работу с возражениями — следующий шаг — эмоциональные сигналы

Что меняется, когда руководитель видит реальные причины потерь

— обучение менеджеров становится точечным — растет управляемость отдела — команда развивается быстрее — скорость реакции увеличивается — конверсия идет вверх — управленческие решения опираются на данные

👉 Хотите получить тестовый доступ к сервису? Напишите «аналитика» нашему менеджеру @devi_study ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

До форума недвижимости «Движение» 7 дней Едете? 😜 Да — классно! Давайте там встретимся! Нет — тоже классно, потому что мы собираем ведущих спикеров «Движения», и сразу после форума они проведут для вас серию онлайн-выступлений. Повторят свои доклады, ответят на вопросы в режиме реального времени. И если стоимость участия в офлайн-мероприятии в Сочи начинается от десятков тысяч рублей, то наш спринт сейчас стоит 3 500. 📅 5 дней — с 29 июня по 3 июля 👥 12 экспертов, которые будут говорить с вами о том, что происходит с рынком сейчас и какие решения помогут сохранить устойчивость завтра. 📌 Посмотреть спикеров, программу, зарегистрироваться на спринт по стартовой цене здесь: clck.ru/3U4BTC. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК

⚡️ Последний шанс попасть на онлайн-иненсив «AI в недвижимости» Обучение стартует в 13:00 мск. Будем разбираться, как работают:

ChatGPT Claude KREA GAMMA Utopy Molbert ElevenLabs SUNO и не только

Чем эти нейросети помогут команде девелопера, как усиливать проекты, используя комплексные сценарии. Зачем смотреть онлайн В записи не будет главного: живого общения с экспертами, а значит:

— ваших вопросов, на которые отвечают здесь и сейчас — поддержки и разбора ситуаций в реальном времени

Если еще думаете — пора решаться! 📌 Ссылка на участие: clck.ru/3TkoYF. ❤️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов 📱 MAX 📱 ВК