Недвижимость с Оксаной Мащенко

Меньше 30% россиян готовы покупать детям жилье 🔹По мнению 52% россиян, самым удачным возрастом для покупки первого жилья является период с 21 до 25 лет, 14% считают таким временем достижение 18 лет, а 11% полагают, что следует подождать минимум до 30 лет. 🔹Половина опрошенных россиян сообщили, что готовы оплатить первоначальный взнос по ипотеке для своих детей. 🔹При этом 28% респондентов либо уже обеспечили младшее поколение недвижимостью, либо планируют это сделать. Лишь каждый седьмой (14,5%) считает, что дети должны самостоятельно справляться с покупкой квартиры или покупать жилье стареющим родителям. Источник: материалы исследования "ПИК" и "Росгосстрах"

В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме 🔹Нововведение предполагает, что плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме будет определяться на основании технической документации, а не только c учетом предложений управляющей компании. 🔹В пояснительной записке к проекту отмечается, что сейчас размер платы за жилое помещение определяется застройщиком, УК и, как правило, не имеет финансово-экономического обоснования. 🔹Парламентарии также предлагают увеличить срок действия договора между девелопером и управляющей компанией.

В мае средняя стоимость аренды однокомнатных квартир составила 27,5 тыс. рублей 🔹Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в мае составила 27,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 40,6 тыс. руб. 🔹Самый значительный рост отмечен в Волгограде, Уфе и Петербурге. В Москве цены остаются стабильными. 🔹В целом по России ставки аренды однокомнатных квартир выросли почти на 1% за месяц. Источник: данные ЦИАН аналитика

Любой человек может выкупить земельный участок у государства за 3-5% от стоимости С 2015 года автор канала "Свой Гектар" инвестирует в земельные участки. Тогда случайно выпала такая возможность и он сначала оформил землю под производство в аренду у государства, а спустя полгода выкупил её. Полгектара земли промышленного назначения в пригороде Петербурга обошлись в несколько сотен тысяч рублей против нескольких миллионов. В 2020 году он продал её за 6 млн. Низкий порог входа, который может позволить себе любой и высокая рентабельность делают это направление очень интересным и прибыльным. Если вы хотите узнать: 🟣 Как купить участок не за 3 млн, а за 50 тысяч 🟣 Как зарабатывать на загородной недвижимости без большого стартового капитала 🟣 Как обеспечить достойный доход и будущее себе и своим детям 🟣 Как создать источник пассивного дохода Переходите на канал, там простым и доступным языком обо всём, что связано с заработком на земельных участках 👉 @svoygectar Реклама. ИП Аердинов Никита Вадимович ИНН 638103515932 erid: LjN8K96Rb

ЦБ РФ: прекращение массовой льготной ипотеки приведет к временному снижению спроса на жилье 🔹По оценке регулятора, большинство проектов жилищного строительства имеют существенный запас прочности к снижению выручки от продаж и увеличению сроков реализации. 🔹Прекращение действия массовой льготной ипотеки будет способствовать постепенному сокращению дисбаланса между первичным и вторичным рынками жилья, поддержанию доступности жилья для граждан - отметит ЦБ. 🔹Отмена массовой льготной ипотеки может привести к временному сокращению спроса на жилье, однако не окажет значимого негативного влияния на застройщиков.

Авито запустил шоу о риелторах «Не в метрах счастье» 🔹Каждую неделю эксперты рынка собираются в студии, чтобы обсудить профессиональные боли, поделиться прогнозами и обменяться советами. 🔹В шоу участвуют частные агенты, директора и риелторы из самых крупных агентств недвижимости. 🔹Создатели проекта заявляют, что "не будет никаких скучных дискуссий, зато много шуток и смеха".

Новости в сфере недвижимости 🔹ЦБ РФ заявил о перегреве на первичном рынке жилья. 🔹В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека». 🔹Более 800 млн рублей выделено на расселение аварийного жилья в Архангельской области. 🔹Известия: почти половина опрошенных россиян планирует купить квартиру в текущем году 🔹ЦБ: завершение льготной ипотеки не окажет значимого негативного влияния на застройщиков. 🔹В России займутся развитием «биометрической» ипотеки. 🔹В Туле искусственный интеллект научат бороться с борщевиком😁. 🔹Whitewill: недвижимость в Москве на 25% дороже, чем в Дубае. 🔹Этажи: спрос на ипотеку для покупки загородной недвижимости в РФ вырос почти вдвое. Актуальные цены на недвижимость в мае 2024 года: ▶️ Ульяновская область - 84.4 тыс. руб. за кв. м. (-0.3% за месяц). ▶️Республика Хакасия - 100.8 тыс. руб. за кв. м. (+0.52% за месяц). ▶️Челябинская область - 85.6 тыс. руб. за кв. м. (-0.01% за месяц). ▶️Чувашская республика - 97.3 тыс. руб. за кв. м. (+0.7% за месяц).

Рядом с «Москвой-Сити» появится стеклянный дом-яйцо 🔹Необычное 11-этажное офисное здание площадью около 18 тыс. кв. метров появится в Пресненском районе Москвы, на 2-й Магистральной улице. 🔹На первом этаже будут работать торговый центр и спортзал с бассейном. На втором — рестораны и столовая, а с третьего по 11-й этаж расположатся офисы.

За маткапитал можно будет купить только качественное жилье 🔹Обладателей материнского капитала предложили обязать предоставлять справку о признании помещения, которое они хотят купить, пригодным для проживания, соответствующий законопроект внесен в Госдуму. 🔹В пояснительной записке к проекту говорится о большом числе правонарушений при покупке жилья на средства маткапитала и обналичивании средств. 🔹Нововведение направлено на борьбу с мошенниками, которые покупают непригодные для проживания квартиры на средства материнского капитала.

В мае разрыв в ценах новостроек и готового жилья сократился 🔹За первые три недели мая в половине городов-миллионников сократилась разница в цене между новостройками и вторичным жильем. 🔹Наибольшее сокращение зафиксировано в Челябинске, где средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 5,6%, а на вторичном рынке выросла на 0,1% 🔹Второе место занимает Москва, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек стала меньше на 2,5%, в то время как на вторичке сократилась на 0,1%. На третьей позиции Волгоград со снижением средней цены 1 кв. м в новостройках на 1,2%.