Михаил Минт

🔥 investmint.ru вошел в топ 100 000 популярных сайтов в мире! В России 4683 место занимает. А по теме инвестирования поднялся на 36 место. Ура товарищи! 😍 @mintering

Как я пришел к теме апартаментов? С 2011 года я почти каждую зиму зимую в Азии. Прошло уже 13 лет, из них я был в Азии 10 раз, 1 раз зимовал в Сочи, другой раз в Питере из-за ковида, третий раз планировал в Кейптаун, но там ввели ограничения, поэтому посетил Кипр, Турцию и Дубай. Каждый раз, когда я возвращался после зимовки весной снять жильё на 8-9 месяцев было не всегда удобно. А апартаменты отличное решение. Захотел пожил год, захотел 3 месяца, а можно и просто один. Не надо платить агенту. Тоже плюс. Для себя плюсы в апартах вижу такие: — сервис (уборка, стирка, мытьё посуды, смена постельного белья) — безопасность (в отеле есть охрана) — свобода (захотел съехал в любой момент) — доставка еды прямо в номер из ресторанов на территории отеля, потому что я не готовлю Так я могу сосредоточиться на работе и не заниматься бытовыми вопросами. Плюс я живу в Питере, а это в каком-то смысле туристический город. Я побывал во многих странах и Питер крайне хорош. Стоит его посетить, если вы не были. Отсюда и тренд на строительство апартаментов. Ну и в целом я думаю, что апарты будут в будущем более востребованы. Не только для гостей, но и для инвесторов. Купил, отдал управляющей компании и получаешь наши любимые дивиденды. Да, доходность небольшая, зато деньги в бетоне. Не забываем, что недвижимость всегда растет. В итоге я решил сделать базу апартов по Питеру (для начала). И если всё пойдёт, то сделать крупнейшую базу апартов по России. Мечта, конечно, построить свой отель 😍. Через сервис планирую чуть-чуть к этому приблизиться. Идея сервиса в том, чтобы инвестору было легче выбрать объект для жизни или инвестиций. Лично мне важна тишина, а как понять в каких апартах действительно тихо? Или если любите парки, как найти соответствующий апартамент? А так, чтобы всё было рядом, и спортклуб, и метро, и кафе, и рестораны, и зелёная зона? Постараюсь решить эту проблему с новым сервисом. Хотите следить за тем как это реализую, подписывайтесь на канал сервиса — @apartmint @mintering

Инвестиции в апартаменты Делаю новый проект 🧱 Это сервис по апартаментам. Подойдет для тех, кто собирается или уже инвестирует в недвижимость. Это проект я решил создавать по принципу из книги «покажи свою работу», а именно показывать процесс его создания с нуля. Это будет интересно. Подписывайтесь на канал нового сервиса, там буду рассказывать о том как я создаю Апартминт с нуля. Будет полезно тем, кто хочет стать предпринимателем и узнать как мыслит предприниматель, создавший самый популярный сервис по дивидендам Инвестминт. Также будет полезно тем, кто хочет познакомиться со мной получше и в будущем инвестировать в апартаменты. Ну и если вы захотите присоединиться к проекту — велкам. Ссылка на канал: @apartmint

Рассуждаю на извечную тему Копить или тратить? Где баланс? Смотрите на ютубе: https://youtu.be/0WwRyR3XIs4?si=muIS-Q13YuVK7AwW Теперь вы можете посмотреть меня на видео. Кстати, добавил реакции к постам. Целых пять штук. Реагируйте!)

Пост знакомство Меня зовут Михаил Крицкий. Я основатель сервиса Инвестминт, предприниматель и инвестор. Я пишу на канале об обновлениях сервиса, своём опыте инвестирования и рассказываю о мышлении инвестора. Моя цель — помощь людям. Я уже это делаю через сервис Инвестминт, где мы собираем и систематизируем большое количество данных по акциям и облигациям. Если вы собираетесь инвестировать в акции и облигации или уже это делаете, подписывайтесь на мой канал. И следите за инвестором, который учился на своих ошибках и пришёл к идельной для себя стратегии. Создавайте пассивный доход, семейный капитал и живите в кайф. 🫶

4 часа до конца распродажи Инвестминт Остались считанные часы. Используйте промокод, чтобы получить скидку 5YEARS Оформить подписку со скидкой →

Акции «Сбера» выросли после слов Мишустина о дивидендах российских банков Теперь уже на RBC относительно свежая новость про Сбер. В ответ на предложение депутатов ввести дополнительные налоги для банковского сектора, премьер-министр озвучил мысль, что “банки у нас в основном государственные” и можно “аккуратно подумать”, тк “есть такой механизм, как дивиденды банков”. На фоне этого заявления 3 апреля акции Сбера подорожали на 2%, и обновили свой максимум за 2 года, с 4 апреля 2022 года. Похожую идею осенью прошлого года транслировал министр финансов Антон Силуанов - "Большие сверхдоходы у банков, в первую очередь Сбербанка, мы можем забрать через повышенные дивиденды, которые банки заплатят нам в следующем году".     Согласно консенсус прогнозу (который вы можете найти на полезном сервисе по дивидендам Инвестминт:) за 2023 год Сбер выплатит по 33,85 рубля на акцию, при текущих котировках это обеспечит 11%-ю доходность. Наблюдательный совет примет решение по дивидендам уже в апреле. Ранее глава Сбера подтвердил план направить на дивиденды за 2023 г. 50% прибыли по МСФО.  Также Герман Греф считает, что финансовый результат Сбербанка по итогам 2024 г. будет лучше результата 2023 г. Будем надеяться, что наш с вами финансовый результат тоже будет “в зеленом” в следующем году))  Улучшить его вам поможет полезный сервис Инвестминт, а с праздничной скидкой еще и настроение поднимется)). Промокод на все виды подписок — 5YEARS (действует до конца дня пятницы 12.04!) Купить/продлить подписку с выгодой →

Дивидендный сезон Попалась на глаза статья в русском Forbes про “Дивидендный сезон”. Сначала расскажу, что это за зверь такой, для тех, кто не в курсе. С апреля по середину июля компании будут делиться с акционерами прибылью (дивидендами) за 2023 год. Есть компании, которые платят дивиденды за 6 и 9 месяцев, но самым урожайным считается именно период после сдачи годовой отчетности. По данным Forbes в 2022 году компании заплатили своим акционерам всего 3,9 млрд рублей, вместо запланированных ранее 5,8 трлн. В этом же году эксперты прогнозируют выплаты на уровне от 2,8 до 4,2 трлн рублей. Из этой суммы на “весенне-летний” сезон может прийтись от 1,7 до 2,7 трлн. Лично я в плане дивидендов (и в целом рынка акций) настроен на этот год очень оптимистично, особенно меня радуют мои персональные двузначные цифры доходности — Сбер 21,41%, Северсталь 20,09%, НЛМК 13,18%. Давайте вместе поучаствуем в этом “Дивидендном сезоне”, напомню, что у полезного сервиса Инвестминт продолжается праздничная распродажа. Промокод на все виды подписок — 5YEARS. Купить подписку с выгодой 👉 https://investmint.ru/podpiska/

Ваш ход! 🤝 Я к вам не с пустыми руками. Как и обещал, в честь 5-летнего юбилея полезного сервиса по отслеживанию дивидендов и купонов Инвестминт объявляю неделю распродаж 🎉 Распродажа продлится с субботы, 6 апреля 2024 до пятницы, 12 апреля. Скидки до 70% 🎁 Промокод на все виды подписок — 5YEARS. Купить подписку с выгодой 👉 https://investmint.ru/podpiska/ На странице с тарифами внизу “Есть промокод” — кликаете на него. В появившемся окне вводите промокод 5YEARS и нажимаете на кнопку “Применить”. После этого вы сможете увидеть стоимость подписки с вашей скидкой. С праздником нас! 🥳