Волков: Кредиты и все про банки
@vbanks_ru = поможем с кредитованием бизнеса и ипотекой 🔥
Mostrar más410
Suscriptores
Sin datos24 horas
+47 días
+2030 días
Distribuciones de tiempo de publicación
Carga de datos en curso...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Análisis de publicación
| Mensajes | Vistas | Acciones | Ver dinámicas |
01 Всем привет 😉 Делимся с вами форматом йоги, которые поможет успокоиться после рабочей недели🧘♂️ | 47 | 0 | Loading... |
02 Сколько надо платить брокеру за его услуги❓❔
Оплату за услуги кредитного брокера можно производить по разным схемам:
Процент от суммы кредита. Если вам не одобрили займ, платить за услугу не нужно.
Фиксированная сумма. Расценка за помощь кредитного брокера зависит от прайса специалиста или брокерской компании.
Дифференцированная система. В этом случае клиенту могут предложить выбор наиболее удобного способа оплаты — конкретная сумма или %. Помимо этого, брокер может просить отдельную плату за услуги консультанта, а при одобрении кредита возьмет свой процент от займа.
Мы работаем за % и только после получения от банка положительного результата👌Хотите кредит сегодня, ставьте ➕ | 67 | 1 | Loading... |
03 Почему я должен платить брокеру, если сам могу пойти в банк? 🏦
Вы, конечно, можете самостоятельно подать заявку в банк, но вы, скорее всего, замучаетесь...
‼ Кстати, используя агрегаторы, которые отправляют заявки во все банки, вы портите свою кредитную историю, в банках будут думать, что у вас проблемы, раз вам так сильно нужны деньги.
Итак, представим, что вы решили сами подать заявку. Вы тщательно сравниваете все условия разных банковских продуктов, оформляете все документы, проверяете свою кредитную историю и показываете своё финансовое положение в наилучшем свете.
Или вы обращаетесь к нам, как к кредитным брокерам, вы делегируете все вопросы нам и получаете САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ СТАВКИ
У нас большой опыт и связи, поэтому мы поможем получить самые лучшие условия кредитования, быстро | 62 | 0 | Loading... |
04 Мальчикам с 21, девочкам - с 18
Сегодня говорим про ОГРАНИЧЕНИЯ в кредитовании 🔽
🔞 Возрастные ограничения в текущей ситуации для девушек от 18 лет, а для парней от 21 года + наличие военного билета имеет значение.
- Признаны банкротом? Это может серьезно затруднить получение нового кредита.
- Имеются текущие просрочки, микрозаймы? К вашей кредитной истории у банков будут вопросики.
- Как ни крути, всех интересуют бабки 🫰 И в некоторых случаях банки могут запросить подтверждение стабильного дохода для одобрения кредита.
- Задолженность по налогам, неоплаченные штрафы, а также неоплаченные счета ЖКХ (даже 300₽ будут иметь значение).
Если вы не знаете, как проверить, пишите нам👇 Мы проверим как по открытым источникам, так и внутри банков. А также оценим, какие есть варианты для кредитования | 75 | 1 | Loading... |
05 Media files | 76 | 0 | Loading... |
06 В 2024 КРЕДИТОВ берут меньше
Темпы роста кредитования малого и среднего бизнеса незначительно замедлятся в 2024 г и могут составить18-22% против более 29% годом ранее, считают банкиры и аналитики. Влияние высоких ставок в экономике сгладят льготные программы господдержки.
Несмотря на продолжающийся рост финансирования малого и среднего бизнеса, его итоговая динамика по итогам 2024 г. несколько замедлится в сравнении с прошлым годом, ожидают опрошенные «Ведомостями» банкиры и аналитики рейтинговых агентств.
В 2023 г. банки выдали кредитов на 15,9 трлн руб., что на 39,4%, или 4,5 трлн руб., больше значения 2022 г. Портфель сегмента МСП по итогам прошлого года достиг 12,4 трлн руб. и вырос на 29,4%
По последним данным ЦБ, в январе портфель достиг 12,5 трлн руб., а годовой темп прироста – почти 30%.
Причины в завышенной ставки, оставляйте заявку, ПРЕДЛОЖЕМ САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ | 79 | 0 | Loading... |
07 Надёжные инвестиции, где их найти❓
Почему банк может отказать? Как проверить свою репутацию перед банками, какие варианты финансирования есть❓
Это может быть лизинг, загородную недвижимость, коммерческую недвижимость и так далее☝️
Если Вам так же, интересно финансирование и возможность развивать бизнес, ставьте ➕ | 78 | 0 | Loading... |
08 Запоминаем ❗
НЕ НАДО во все банки отправлять заявки на ипотеку. В идеале – обратиться к брокеру, который всё возьмёт на себя.
Мы активно работаем с недвижкой для коммерции, так и для физлиц. Хоть льготная, хоть Исламская, с любой.
Я уже рассказал, что даже мне прилетел отказ 🙅🏽♂ с идеальным рейтингом и историей. Вы легко найдёте этот пост в ленте. Я знал, как мне быть, всё решил и уже выбираю участок для строительства.
Поэтому, если у вас:
— отсутствует официальное подтверждение дохода или низкий доход, который не соответствует требованиям банка,
— плохая кредитная история с просроченными платежами,
— недостаточный первоначальный взнос или его полное отсутствие,
— задолженность по налогам, штрафам или другим исполнительным документам,
— сделки по доверенности при покупке недвижимости,
— наличие судимости.
То рекомендуем обратиться за консультацией к нам, мы всё придумаем за вас) | 86 | 0 | Loading... |
09 Жириновский про отдых🔥
То что нужно в воскресенье☺️ | 96 | 1 | Loading... |
10 Media files | 1 | 0 | Loading... |
11 Неужели кредит может быть выгодным?
Может!
✅ Если вы обращаетесь ко мне, то я подбираю кредит под ВАШИ потребности и с учетом ваших возможностей:
1. По хорошей ставке
2. С комфортными платежами и на нужный срок
3. Без доп. платежей и навязанных услуг
👌 Работаю только в Ваших интересах, а не интересах банка | 89 | 0 | Loading... |
12 НУЖЕН ВЫГОДНЫЙ КРЕДИТ Выгодный кредит. Кредиторам не следует брать с заемщиков плату за изменение условий договоров☺️
Чтобы привлечь больше клиентов, некоторые финансовые организации предлагают изменить условия договора кредита или займа за дополнительную плату, создавая тем самым видимость улучшения условий.
Заемщикам за дополнительную плату могут предлагать:
🔵Получить кредит или заем по сниженной ставке, что фактически означает уплату процентов авансом.
🔵Уменьшить размер или изменить дату внесения периодического платежа на случай, если у клиента вдруг снизится зарплата и изменится график ее получения. Если же этого не произойдет, человек потратит деньги на услугу, которая ему не нужна.
🔵Уменьшить 30-дневный срок уведомления о досрочном погашении кредита. Если человек в итоге не станет рассчитываться с кредитором досрочно, то также потратит деньги впустую.
Что бы не попасть на уловки банка обращайтесь и я помогу подобрать кредит ВЫГОДНЫЙ ВАМ, а не банку | 84 | 0 | Loading... |
13 Сбер поднял ставку вклада «Лучший%» до 18% годовых. Сейчас это самая высокая ставка среди всех российских банков. Она доступна всем клиентам на деньги, которые не хранились на других вкладах в банке в предыдущие 2 календарных месяца. Накануне пользователи сервиса «Сравни.ру» признали вклад Сбера «Лучший %» «Вкладом года» | 99 | 1 | Loading... |
14 Минфин предложил 5-ступенчатую прогрессию по НДФЛ с постепенным увеличением ставки от 13% до 22%. Ставка 13% останется неизменной для годового дохода до 2,4 млн рублей | 114 | 2 | Loading... |
15 Media files | 112 | 3 | Loading... |
16 Всем привет☀️
Новый кейс🔥
Крупная компания с годовым оборотом более миллиарда рублей столкнулась с необходимостью закупить сезонные товары.
🔥60 млн был запрос, одобрили 60 млн
Клиенту сумма нужна была срочно!
Мы смогли найти нужную сумму всего за 3 дня!
Дано:
✅У клиента ООО, нужен кредит на бизнес
✅Кредитной истории 8 лет
❌Текущая нагрузка:
кредит на 20 000 000 с еп 12755,
кредит на 1 500 000 с еп 6100,
Скор балл в ОКБ – 756
Скор балл в нбки - 636
Скор балл в скоринг -600
Благодаря сотрудничеству с крупным банком, компания смогла получить нужную сумму всего за 3 дня.
Важно отметить, что кредит был предоставлен без обеспечения. В течение недели компания получила необходимые средства для успешного выполнения своих задач.
Рассмотрение заявки 3 дняя☝️
🔥Одобрено:
60 000 000 руб
Есть заявка, ставьте ➕ | 120 | 0 | Loading... |
17 Есть просрочки, НО нужны деньги❓
Возможен кредит если есть просрочки/Временами людям приходится столкнуться с финансовыми трудностями, а задолженности по кредитам могут стать серьезным испытанием.
Если у вас уже накопились просрочки и вы нуждаетесь в новом кредите, то важно знать, что банки учитывают их при рассмотрении заявки.
‼️Имейте в виду: наличие просрочек в кредитной истории может повлиять на решение банка о выдаче нового кредита, поскольку просрочки рассматриваются как негативный фактор. Однако не отчаивайтесь!
Если просрочки были незначительными и временными, шанс на получение нового кредита все равно есть.
В случае серьезных просрочек рекомендуется предварительно поработать над восстановлением кредитной истории. Важно погасить все долги и улучшить финансовую обстановку, прежде чем подавать заявку на новый кредит.
Если вы не знаете, с чего начать, обращайтесь к нам. Запишитесь на бесплатную консультацию 👇 | 108 | 0 | Loading... |
18 Национальная система платежных карт с 1 июля комиссию в 0,5% для погашения займов МФО с помощью карт «Мир»💳Так клиентов МФО хотят перевести на погашение займов через систему быстрых платежей от ЦБ | 109 | 0 | Loading... |
19 Банки будут выдавать меньше БИЗНЕС-КРЕДИТОВ
Рост кредитования замедлится до 20%, но спрос останется высоким благодаря росту экономики, сниженной конкуренции иностранных производителей и высокой адаптивности бизнесменов.
Вероятно, лимиты по кредитам для малого и среднего бизнеса снизятся + банки могут поменять систему оценки заёмщиков. Всё это может привести к сокращению числа одобренных заявок и сумме выданных кредитов компаниям МСБ в 2024.
Залетай, пока не началась жесть → Бесплатная консультация 👇 | 122 | 0 | Loading... |
20 Утро доброе☀️
Сегодня с крутым результатом🔥
Клиенту срочно потребовалось 30 миллионов рублей, и мы смогли найти нужную сумму за неделю.
🔥30 млн был запрос, одобрили 60 млн
Клиенту срочно потребовалось 30 миллионов рублей на закупку нового товара!
Мы смогли найти нужную сумму за неделю!
Кейс клиентка из г. Москва.
Дано:
✅У клиента ООО, нужен кредит на бизнес
✅Кредитной истории 9 лет
❌Текущая нагрузка:
кредит на 2000 000 с еп 12755,
кредит на 1500000 с еп 6100,
Скор балл в ОКБ – 614
Скор балл в нбки - 636
Скор балл в скоринг -600
Получили 2 банках отказы, в 2 одобрили. Рассмотрение заявки 1 неделя☝️
🔥Одобрено:
60 000 000 руб.
В итоге клиент решил взять 40 млн из них. Теперь он думает, как использовать оставшиеся деньги для новых проектов🌝
Есть заявка, ставьте ➕ | 128 | 0 | Loading... |
21 💷😀😇Распространенных ошибок
при оформлении кредита
В момент принятия решения о взятии кредита стоит на пороге изменений, которые могут кардинально повлиять на вашу жизнь. Этот выбор открывает новые перспективы или может привести к финансовым трудностям. Давайте разберем, как сделать процесс заемных средств безопасным и выгодным для вас.
💷😀 самых распространенных ошибок:
📍Недооценка финансовых возможностей. Прежде чем брать кредит, важно четко понимать ваш ежемесячный бюджет. Определите, сколько вы можете выделить на погашение долга, не забывая о жизненно важных расходах.
📍Игнорирование деталей договора. Важно изучить все условия сделки, обратив внимание на процентную ставку, срок кредита, штрафы за задержки. Не стесняйтесь задавать вопросы банковскому менеджеру.
📍Выбор первого предложения. Исследуйте различные банковские предложения, используя калькуляторы для расчета полной стоимости кредита.
📍Невнимание к кредитной истории. Проверьте вашу кредитную историю перед подачей заявки на кредит и исправьте возможные ошибки.
📍Отказ от страхования кредита. Страховка может быть полезной в случае непредвиденных обстоятельств.
📍Погоня за низкой процентной ставкой. Обратите внимание на все дополнительные расходы, связанные с кредитом.
📍Осторожное использование залога. Помните о рисках, связанных с использованием имущества как залога.
📍Игнорирование возможности досрочного погашения. Досрочное погашение может помочь уменьшить переплату по процентам.
📍Принятие решения под давлением. Принимайте решения о взятии кредита осмотрительно.
📍Игнорирование будущих финансовых перспектив. Оцените свои будущие финансовые возможности перед взятием кредита.
Оформляйте кредит правильно, запишитесь на консультацию сегодня, поделимся полезной информацией❤️
Ставьте 🔶 | 118 | 0 | Loading... |
22 Media files | 110 | 2 | Loading... |
23 В России хотят запретить обращение криптовалюты с 1️⃣сентября 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣ года.
Об этом говорится в редакции законопроекта № 237585-8, который внесли в Госдуму. Исключения сделают только для майнеров, майнинг-пулов и проектов Банка России.
Кстати, стать майнером можно будет только после включения в специальный реестр | 123 | 0 | Loading... |
24 Крупнейший российский онлайн-ретейлер Wildberries 🪟и банк «Открытие» запустили экспресс-кредитование для поставщиков компании. Предприниматели смогут взять кредит под залог товаров, находящихся на складе Wildberries🪟
Wildberries🪟 и банк «Открытие» объявили о старте проекта финансирования малого и среднего предпринимательства. Сумма кредита составляет от 100 000 до 10 млн рублей сроком от шести до 24 месяцев. Банк обещает рассматривать заявки на финансирование в течение двух дней.
«Одна из основных проблем для создания или развития своего бизнеса — это нехватка денег. Вместе с банком «Открытие» нам удалось разработать и протестировать проект удобного финансирования на онлайн-платформе. Сейчас такой инструмент является наиболее актуальным и востребованным»
Если у Вас есть бизнес на WB🪟, ставьте ➕ | 120 | 1 | Loading... |
25 #НОВОСТИ
Госдума одобрила 🔤🔤🔤🔤🔤, который вводит лимит в 1️⃣0️⃣0️⃣ тысяч рублей на разовые банковские переводы граждан без открытия счета при упрощенной идентификации.
Сейчас при переводах на сумму свыше 1️⃣5️⃣ тысяч достаточно предоставить банку паспортные данные, максимальный лимит не установлен.
Цель нового закона - снизить риски отмывания преступных доходов и финансирования терроризма | 121 | 1 | Loading... |
26 💵💵🙋♀💷НА МАРКЕТПЛЕЙСАХ😂
«Мегамаркет» объявил о запуске продаж автомобилей. Пока доставка будет доступна в Москве и Санкт-Петербурге, в дальнейшем опцию распространят на другие регионы, уточнил представитель компании.
А также сообщил, что среди пользователей маркетплейса продолжают набирать популярность автомобильные товары.
«По итогам 2023 г. категория «Автомобильные товары и запчасти», включающая в себя и мототовары, является одной из самых быстрорастущих с приростом в четыре раза по отношению к 2022 г. Наибольший рост – порядка 750% – наблюдается в подкатегории «Шины и диски». Подобная динамика объясняется в первую очередь стремительным развитием маркетплейса, увеличением числа продавцов и уникальностью ассортимента. В категории «Автомобильные товары и запчасти» насчитывается более 12 млн позиций против 4,3 млн артикулов прошлого года» – отметил руководитель направления «Автотовары» на маркетплейсе Илья Стаховский.
Как ранее сообщали «Ведомости», средние цены на новые легковые автомобили в России по итогам января-февраля 2024 г. снизились на 1–3% в сравнении с концом прошлого года
Купили бы 💵💵🙋♀💷 на маркетплейсе? | 131 | 0 | Loading... |
27 Парень захотел взять в долг у ChatGPT.
Ответ убил | 120 | 1 | Loading... |
28 🔥3 млн под 7,6% на постройку дома.
Клиент хотел взять кредит на строительство дома, но условия такого вида кредита оказались неподходящими. Мы подсказали ему другой вид кредита, потребительский.
Кейс клиентка из г. Москва.
Дано:
✅Трудоустройство: Официальная зарплата 220 тысяч руб в месяц
✅Кредитной истории 6,5 лет
❌Текущая нагрузка:
кредит на 603 000 с еп 12755,
кредит на 284 000 с еп 6100,
кредит на 242 315.73 с еп 7 592,
❌Опыт выплат только мелких сумм
Скор балл в ОКБ – 614
Скор балл в нбки - 636
Скор балл в скоринг -600
Получили 2 банках отказы, в 1 одобрение. Рассмотрение заявки 1 день☝️
🔥Одобрено:
3000 000 руб.
с прозвоном
без залога
Сейчас работаем над рекомендациями по улучшению кредитной истории👍
Есть заявка, ставьте ➕ | 95 | 0 | Loading... |
29 Вы получаете 🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Как супругам получить два вычета за одно жилье
При покупке жилья можно получить имущественный вычет. Он позволяет вернуть уплаченный налог на доходы.
👌 Размер вычета
Это расходы на покупку жилья, но не более 2 млн ₽ на человека — один раз в жизни.
👌 Если квартиру купили в браке
Лимит установлен для человека, а не для объекта. Каждый супруг может получить вычет в пределах 2 млн ₽, в том числе по одной и той же общей квартире.
👌 Если в документах указан один супруг
При покупке жилья в браке сам объект и расходы — общие. Неважно, кто платил или указан собственником. Право на вычет имеют оба супруга — но только в пределах стоимости жилья, оплаченной своими деньгами.
👌 Сумма к возврату
Возвращается фактически уплаченный НДФЛ по ставке 13%. То есть максимальная сумма к возврату — 260 тыс ₽ для одного человека. На двоих — максимум 520 тыс ₽. Столько получится вернуть при покупке жилья от 4 млн ₽. Деньги можно получать частями несколько лет.
👌 Как вернуть налог
✔️ За прошлые годы нужно подать декларацию — можно через личный кабинет на сайте ФНС.
✔️ В текущем году вычет можно оформить через работодателя. Для этого все равно придется обратиться в ФНС, взять уведомление о праве на вычет, отнести его с заявлением на работу (если кратко).
👌Если супруг не платит НДФЛ
Он не сможет получить вычет и вернуть налог.
👌Если купили новостройку
Право на вычет возникает после регистрации собственности. Налог можно вернуть начиная с того года, когда подписан акт приема-передачи.
👌Если брали ипотечный кредит
Дополнительно супруги могут получить вычет в размере уплаченных процентов за ипотеку. | 105 | 3 | Loading... |
30 Надо ли 😘😀🙃😅🥲😀😌🙄😗😅🙃😗
платить налог🔤
Если он ничего не заработал🔴🔴🔴
Количество самозанятых работников в стране стремительно растет. В среднем, этот статус в день получают больше 8 тысяч человек, и сегодня число российских самозанятых превысило 10 млн человек.
Отличительной чертой этого статуса является простая и удобная система налогообложения, при которой самозанятый платит 4% на доходы, полученные от физических лиц и 6% - от индивидуальных предпринимателей и организаций.
В отличии от индивидуального предпринимателя, самозанятый освобождается от фиксированных взносов и регулярной отчетности. Если за календарный месяц доход получен не был, то и налоги платить не надо.
Напомним, есть и ограничения.
Максимальный годовой доход на таком режиме налогообложения ограничен 2,4 млн рублей
Записывайтесь на консультацию, расскажем про выгодные предложения❤️ | 97 | 0 | Loading... |
31 #🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 Курс доллара может снизится до 8️⃣8️⃣ рублей уже в июне — экономисты.
Это связано с тем, что ЦБ хочет резко нарастить объемы продаж валюты в 1️⃣0️⃣ раз уже в следующем месяце | 92 | 0 | Loading... |
32 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤 2️⃣💯
➡️жители новых регионов.
Теперь приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке 2% могут участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие в СВО, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской, Херсонской областей;
➡️жители Белгородской области.
Граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства, также смогут приобрести жилье, как на первичном рынке, так и квартиры на вторичном рынке в рамках льготной программы по ставке 2%. Как сообщили в пресс-службе Минфина, решение согласовано правительством РФ 22 апреля во исполнение поручения президента
Льготный кредит на указанных условиях можно будет взять до 30 апреля 2025 года | 100 | 0 | Loading... |
33 Кто 🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤получить налоговый вычет при покупке жилья 🔤
🔵Граждане, не имеющие официального дохода, облагаемого по ставке 13% (НДФЛ). Т.е. те, кто не работает, работает не официально.
🔵Самозанятые граждане и индивидуальные предприниматели, работающие по специальным налоговым режимам - УСН, ЕНВД, ПСН или ЕСНХ. Они же предприниматели.
🔵Не работающие пенсионеры. Есть исключение - если пенсионер имел облагаемый налогом доход в течение трех лет, предшествующих выходу на пенсию.
🔵Иностранные граждане, не имеющие статуса резидента РФ и дохода в России.
🔵Те, кто купил нежилые помещения, в том числе апартаменты.
🔵Если оплату жилого помещения делали за счет средств материнского капитала или иных государственных субсидий, либо с помощью Военной ипотеки. Но, если за счет этих субсидий вы компенсировали только часть стоимости покупки, то на остальное вычет получите.
🔵Если оплату покупки и/или процентов за вас производил некто третий, например, работодатель.
🔵Если в договоре приобретения занижали стоимость объекта. Получите вычет только на цену, указанную в договоре.
🔵Не положен вычет при сделках купли-продажи между взаимозависимыми лицами. Взаимозависимыми лицами по закону считаются супруги, родители и дети (в том числе усыновленные), братья и сестры, опекуны и подопечные.
🔵Если вы потратили деньги на достройку или отделку приобретенного объекта, но в договоре приобретения не указано, что объект без отделки.
🔵Если вы потратили деньги на перепланировку и реконструкцию объекта, его ремонт, покупку внутреннего оборудования, мебели и тп.
✔️ Имущественный вычет по ипотечным процентам
Кроме вышеуказанного, есть еще случаи, когда налоговый вычет получить не сможете:
🔵Если вы делали рефинансирование ипотечного кредита и брали дополнительную сумму, а не просто погашали остаток предыдущего долга.
🔵Если вы делали рефинансирование не у банка, а у не кредитной организации. Есть исключения, например, государственная компания ДОМ РФ и его некредитные структуры | 92 | 1 | Loading... |
34 Media files | 83 | 2 | Loading... |
35 Нужно ли скупать недвижимость🤒
Павел Дуров объяснил, почему не покупает недвижимость
Основатель Telegram Павел Дуров в интервью американскому журналисту Такеру Карлсону рассказал, почему отказывается от владения недвижимостью.
«Для меня приоритетом номер один является моя свобода. И как только вы начнете покупать вещи, это привяжет вас к текущему местоположению», - сказал он.
Другой причиной отказа является то, что покупка активов отвлечет от главной цели - работы над Telegram🧠 Он подчеркнул, что, купив дом или самолет, он будет тратить время на то, чтобы сделать их красивыми, а это потребует много времени и усилий.
Ранее Дуров назвал недвижимость одной из самых переоцененных вещей, отметив, что это сомнительный выбор для инвестиций. Он добавил, что аренда жилья позволяет переезжать и исследовать новые места | 90 | 0 | Loading... |
36 3️⃣ способа сократить срок вашей ипотеки
Вы уже оформили кредит и теперь хотите побыстрее его закрыть🔤
Простые 😘😅😄😆😗😐, которые знают не все:
🔜Получить налоговый вычет
Можно оформить вычет до 520 000₽ за покупку жилья (по 260 000 на каждого из супругов) и ещё до 780 000₽ за проценты по ипотеке (по 390 000 на мужа и жену). Если направите эти деньги на досрочное погашение, срок ипотеки уменьшится сразу на несколько лет.
Важно: при досрочке просите банк уменьшить не сумму платежа, а срок выплаты ипотеки
🔜Платить чуть больше
Ежемесячно вносите хотя бы на 20% больше ежемесячного платежа. Благодаря магии сложных процентов, вы закроете ипотеку не на 20% быстрее, а в 2️⃣ раза!
🔜Рефинансировать ипотеку
Если ставки в экономике упадут, вы сможете взять кредит по более низкой ставке, чтобы рефинансировать свою ипотеку. Тогда снизится не только ваш ежемесячный платёж, но и общая переплата.
Кстати, рефинансировать ипотеку можно неограниченное количество раз | 84 | 1 | Loading... |
37 🔡🔠🔤🔤🔤🔤
🔤🔤🔠🔤🔤🔤🔤🔤
🔤🔤🔠🔤🔤🔤❓
Да, иногда бывает сложно....
Банки оценивают платежеспособность заемщиков, их кредитную историю и другие факторы.
Что знаем мы не узнаете 🔤🔤
▶️Истории связаны со скорингом клиентов, как правило в крупных банках это автоматическая проверка.
В малых есть ручная проверка, по времени дольше, но ее хуже и сложно распознать.
Выручка 44 млн рублей ...
Ручной скоринг это долго и нудно. Но плюс надо консультировать несколько юр. лиц.
▶️Кредитные каникулы. Они относятся к реструктуризации долга.
Невыгодно для банка.. Свидетельствует что у клиента есть проблема..Ведет к изменению договору. Они на кредитный рейтинг сильно влияют.. и истории становится не очень.
▶️Если часто обращаться в Банк рейтинг падает...
▶️Если быстро гасите на 2 месяца и меньше у вас падает рейтинг...так у клиента видели за 1,5 месяца много потребов.. но Банку не выгодно, что кредит берут и гасят быстро. Для Банка трудозатратно...от этого у клиента рейтинг низкий...
Еще есть бесплатные банки
Деньги можно взять 🔤🔠🔡🔤🔠🔡🔤🔤🔤
ЗНАЛИ❓
Хотите узнать, ставьте ❌ | 90 | 0 | Loading... |
38 Венесуэльский боливар обесценился до такой степени, что жители страны выбрасывают деньги как обычный мусор🗑 | 80 | 1 | Loading... |
39 Сколько раз можно взять льготную
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
По закону нет ограничений по числу ипотечных кредитов, взятых на одного человека.
Исключение составляют государственные программы: если «Семейную ипотеку» можно оформить и повторно, то по «Господдержке» под 8% и другим адресным продуктам установлено правило: один такой кредит в одни руки, потому и к выбору относиться надо с особой тщательностью - следующую ипотеку придется оформлять на общих условиях.
Чтобы одобрили вторую «Семейную ипотеку», должен быть выполнен ряд условий:
🔴Первый ипотечный кредит уже закрыт
🔴Родился еще один ребенок
🔴Приобретаемый объект недвижимости имеет большую площадь, чем имеющийся
Если у человека уже была оформлена льготная программа (например, IT-ипотека), то второй кредит можно взять только по программе «Семейная ипотека» (и она будет считаться первой с использованием господдержки), но также при выполнении трех перечисленных выше условий
В июне хотят закрыть льготную
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Успейте взять, ставьте ➕ | 96 | 0 | Loading... |
40 Как не получить 🔤🔤🔤🔤🔤 от гос-ва?
Перед сделкой важно всегда проверять, нет ли в отношении правообладателя незавершенных исполнительных производств
Сделать это можно на сайте Федеральной службы судебных приставов
При наличии незавершенного исполнительного производства в отношении принадлежащего лицу имущества в ЕГРН может иметься запись о запрещении регистрации.
Конечно, такие меры в отношении должников принимаются далеко не всегда, однако, как это часто бывает, все самое неприятное случается тогда, когда совсем не ждешь.
Внесение в ЕГРН записей об ограничениях в виду ареста (запрещения), а также их прекращение осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В случае обнаружения запрещения регистратор приостановит регистрационные действия и направит соответствующий запрос в ОСП об актуальности установленного запрещения.
Ответ ОСП будет отправлять тоже с использованием системы межведомственного информационного взаимодействия
Остались вопросы, ставьте ➕ | 94 | 0 | Loading... |
00:05
Video unavailableShow in Telegram
Всем привет 😉 Делимся с вами форматом йоги, которые поможет успокоиться после рабочей недели🧘♂️
IMG_1753.MP41.22 MB
👍 2🔥 1😁 1
Photo unavailableShow in Telegram
Сколько надо платить брокеру за его услуги❓❔
Оплату за услуги кредитного брокера можно производить по разным схемам:
Процент от суммы кредита. Если вам не одобрили займ, платить за услугу не нужно.
Фиксированная сумма. Расценка за помощь кредитного брокера зависит от прайса специалиста или брокерской компании.
Дифференцированная система. В этом случае клиенту могут предложить выбор наиболее удобного способа оплаты — конкретная сумма или %. Помимо этого, брокер может просить отдельную плату за услуги консультанта, а при одобрении кредита возьмет свой процент от займа.
Мы работаем за % и только после получения от банка положительного результата👌Хотите кредит сегодня, ставьте ➕
🔥 3
Photo unavailableShow in Telegram
Почему я должен платить брокеру, если сам могу пойти в банк? 🏦
Вы, конечно, можете самостоятельно подать заявку в банк, но вы, скорее всего, замучаетесь...
‼ Кстати, используя агрегаторы, которые отправляют заявки во все банки, вы портите свою кредитную историю, в банках будут думать, что у вас проблемы, раз вам так сильно нужны деньги.
Итак, представим, что вы решили сами подать заявку. Вы тщательно сравниваете все условия разных банковских продуктов, оформляете все документы, проверяете свою кредитную историю и показываете своё финансовое положение в наилучшем свете.
Или вы обращаетесь к нам, как к кредитным брокерам, вы делегируете все вопросы нам и получаете САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ СТАВКИ
У нас большой опыт и связи, поэтому мы поможем получить самые лучшие условия кредитования, быстро
👍 3
Photo unavailableShow in Telegram
Мальчикам с 21, девочкам - с 18
Сегодня говорим про ОГРАНИЧЕНИЯ в кредитовании 🔽
🔞 Возрастные ограничения в текущей ситуации для девушек от 18 лет, а для парней от 21 года + наличие военного билета имеет значение.
- Признаны банкротом? Это может серьезно затруднить получение нового кредита.
- Имеются текущие просрочки, микрозаймы? К вашей кредитной истории у банков будут вопросики.
- Как ни крути, всех интересуют бабки 🫰 И в некоторых случаях банки могут запросить подтверждение стабильного дохода для одобрения кредита.
- Задолженность по налогам, неоплаченные штрафы, а также неоплаченные счета ЖКХ (даже 300₽ будут иметь значение).
Если вы не знаете, как проверить, пишите нам👇 Мы проверим как по открытым источникам, так и внутри банков. А также оценим, какие есть варианты для кредитования
👍 1
Photo unavailableShow in Telegram
В 2024 КРЕДИТОВ берут меньше
Темпы роста кредитования малого и среднего бизнеса незначительно замедлятся в 2024 г и могут составить18-22% против более 29% годом ранее, считают банкиры и аналитики. Влияние высоких ставок в экономике сгладят льготные программы господдержки.
Несмотря на продолжающийся рост финансирования малого и среднего бизнеса, его итоговая динамика по итогам 2024 г. несколько замедлится в сравнении с прошлым годом, ожидают опрошенные «Ведомостями» банкиры и аналитики рейтинговых агентств.
В 2023 г. банки выдали кредитов на 15,9 трлн руб., что на 39,4%, или 4,5 трлн руб., больше значения 2022 г. Портфель сегмента МСП по итогам прошлого года достиг 12,4 трлн руб. и вырос на 29,4%
По последним данным ЦБ, в январе портфель достиг 12,5 трлн руб., а годовой темп прироста – почти 30%.
Причины в завышенной ставки, оставляйте заявку, ПРЕДЛОЖЕМ САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ
👍 3
Photo unavailableShow in Telegram
Надёжные инвестиции, где их найти❓
Почему банк может отказать? Как проверить свою репутацию перед банками, какие варианты финансирования есть❓
Это может быть лизинг, загородную недвижимость, коммерческую недвижимость и так далее☝️
Если Вам так же, интересно финансирование и возможность развивать бизнес, ставьте ➕
Запоминаем ❗
НЕ НАДО во все банки отправлять заявки на ипотеку. В идеале – обратиться к брокеру, который всё возьмёт на себя.
Мы активно работаем с недвижкой для коммерции, так и для физлиц. Хоть льготная, хоть Исламская, с любой.
Я уже рассказал, что даже мне прилетел отказ 🙅🏽♂ с идеальным рейтингом и историей. Вы легко найдёте этот пост в ленте. Я знал, как мне быть, всё решил и уже выбираю участок для строительства.
Поэтому, если у вас:
— отсутствует официальное подтверждение дохода или низкий доход, который не соответствует требованиям банка,
— плохая кредитная история с просроченными платежами,
— недостаточный первоначальный взнос или его полное отсутствие,
— задолженность по налогам, штрафам или другим исполнительным документам,
— сделки по доверенности при покупке недвижимости,
— наличие судимости.
То рекомендуем обратиться за консультацией к нам, мы всё придумаем за вас)
00:41
Video unavailableShow in Telegram
Жириновский про отдых🔥
То что нужно в воскресенье☺️
IMG_1674.MP43.57 MB
👍 1