Недвижимость Дмитрий Семененко

🤩Что сейчас творится на рынке недвижимости За недолгое время, мы с вами стали свидетелями значительных изменений: • Повышение ключевой ставки; • Отмена ипотеки с господдержкой под 0,1%; • Увеличение первого взноса по ипотеке в два раза (с 15% до 30%); • Резкий скачок цен на недвижимость. ➡️ Некоторые комментаторы ожидали, что рынок рухнет, ставки снизятся, а квартиры станут никому не нужны. Однако это всего лишь фантазии тех, кто не хочет брать ответственность за свою жизнь и надеется на благоприятный исход событий. 🔵 Что нас ждет в ближайшем будущем: 7 июня состоится заседание ЦБ. Ожидать значительного снижения ключевой ставки не стоит. Даже если ставка изменится, это будет незначительное изменение. ⏰ С 1 июля отменяется государственная поддержка по ипотеке. Это приведет к всплеску спроса на недвижимость среди тех, кто еще не успел воспользоваться льготной ипотекой. Всплеск спроса приведет к дальнейшему росту цен на недвижимость. ✔️Что будет дальше: Несмотря на отмену господдержки, останутся такие программы, как семейная ипотека (под вопросом) и IT-ипотека (но недолго, до декабря).  🌟 Какими именно будут условия дальше, к сожалению, никто не знает. Можно лишь сказать одно, лучше чем сейчас, не будут никогда! ✅ Пока еще есть возможность приобрести квартиру без первоначального взноса, под ставку от 2,99%, но нужно торопиться! 💬 Поэтому, если вы планируете приобрести квартиру, но сомневаетесь и переживаете, что момент уже упущен, пишите в комментариях кодовое слово «ипотека», еще есть время приобрести недвижимость по старым условиям и ценам! Я обязательно свяжусь с вами и отвечу на все-все вопросы! Консультация всегда бесплатно! • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQ

🤩Наш самый популярный дом Оливия - самый красивый и популярный дом по программе «2🍋 за 6 месяцев». ➡️Сегодня вместе с вами побываем на строительной площадке, расскажу из чего изготавливается дом, обо всех особенностях строительства и, конечно, о том, как заработать на этом два миллиона рублей абсолютно без вложений! 🟥 [СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ ВЫПУСК] 💬 А для тех, кто еще не в курсе, рассказываю: Строительство всегда было, есть и будет одним из самых прибыльных видов бизнеса. Однако, для того чтобы начать строить, нужны знания, время, и, конечно, деньги. Именно поэтому я и создал программу «2🍋 за 6 месяцев». Я знаю, что не у всех есть возможность внести первоначальный взнос, ежемесячно вносить платежи по ипотеке, оплачивать все проверки и юридические вопросы. ✅ Поэтому я готов: • Внести за вас первоначальный взнос; • Ежемесячно за вас вносить платежи по ипотеке; • Полностью оплатить оформление, все проверки и все сопутствующие юридические вопросы. ❓ В чем же суть? Всё предельно просто и прозрачно. Мы с вами покупаем участок, строим такой же красивый дом и продаем его. А прибыль делим 50/50. И вы, и я зарабатываем по 2 миллиона всего за 6 месяцев. ✔️ Все расходы я беру на себя. Никаких личных вложений не требуется. 🖥 От вас только одобрение ипотеки на строительство. Получением одобрения от банка занимаюсь тоже я. Кто хочет узнать более подробную информацию, пишите «➕», непременно свяжусь с вами. 📱Связаться со мной 👈 • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQy

❗️Выдачи ипотечных кредитов упали на четверть В прошлом месяце было выдано 117 026 ипотечных кредитов на 447,2 млрд рублей. Это почти на 25% меньше по количеству и на 22% по объему, показателей прошлого года. 🤩Конечно, это связано с высокими ипотечными ставками, резким повышением первоначального взноса и ужесточением условий ипотеки. 🚀 Но самое интересное, что в то же время выдачи по программам господдержки растут! Если в марте 2023 года было выдано льготных ипотек на 286 млрд руб., то в марте этого года уже на 325 млрд руб. Как думаете с чем это связано? Верно, активность подогревает ожидаемое окончание льготных ипотечных программ с 1 июля нынешнего года. ❗️ Как вы помните, программу льготной семейной ипотеки, которая должна закончиться 1 июля 2024 года, ждут глобальные изменения. 💬 Пока еще официально список изменений не оглашался, но в Минфине уже во всю обсуждается исключение семей С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ. 🔵Какой размер дохода будет считаться высоким? Пока это остаётся загадкой. Но по опыту могу сказать, что скорее всего эта сумма будет близка к минимальной для получения кредита по рыночной ставке. Поэтому, если вы планируете приобрести квартиру, но сомневаетесь и переживаете, что момент уже упущен, пишите в комментариях кодовое слово «ипотека», еще есть время приобрести недвижимость по старым условиям и ценам, и даже без первоначального взноса! Я обязательно свяжусь с вами и отвечу на все-все вопросы! 📱Связаться со мной 👈 • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQ

🤩А мы с котятками отправляемся на Волгу Очень часто ловлю себя на мысли, что хочу тишины и спокойствия. Вся жизнь сплошная гонка - вечно куда-то бегу, вечно не хватает ни на что времени. 🌱 И та же неумолимая сила, которая заставляет взваливать на себя кучу дел, тащит меня туда, где покой и умиротворение. Здесь недалеко от Сызрани, на берегу реки Волги находится Кашпирский Благовещенский мужской монастырь. 🌟 Это поистине потрясающее место, с удивительным прошлым и богатой историей. Приделы храма жгли, взрывали, разбирали на кирпичики, но все равно каждый раз его восстанавливали снова и снова. ❤️ Для полного восстановления храма ещё предстоит сделать очень и очень много. Но уверен, что общими усилиями прихожан это получится сделать, и мы, конечно, не останемся в стороне. Посмотрите на эту архитектуру, всем рекомендую тут побывать. • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQy

🤩ТУРБОСТАВКА ОТ ДМИТРИЯ СЕМЕНЕНКО 🔥 Друзья, вы привыкли, что у нас частенько бывают специальные акции на приобретение квартир: 0,1%, 1%, 3% и другие очень привлекательные предложения. 🏠И сейчас у нас появилось новое выгодное предложение, которое доступно каждому. 🏠 Новый и стильный частный дом по максимально выгодной стоимости. В ипотеку всего под 1% годовых! Да, эта ставка распространяется всего на первые два года, а в дальнейшем вы будете платить 5% или 6%. 🆙 Но это еще не все, также у нас действует предложение на весь срок ипотеки всего 3,5% годовых на все 30 лет ипотеки! 🌟 Друзья, такого больше нигде нет. Предложение ограничено, так что спешите! Если вы хотите самые дешевый ежемесячный платеж, пишите кодовое слово «ипотека», я обязательно свяжусь с вами и отвечу на все вопросы. 📱Связаться со мной 👈 • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQ

🤩Мои хорошие, у меня важная новость! 🔥 Хочу представить вам новую программу, на которой с легкостью можно заработать целых 20% всего за 3 месяца! ⚡️ Интересно? Тогда, рассказываю. Как вы знаете, мы активно ищем новые земельные участки для строительства домов по программе «2🍋 за 6 месяцев». Клиентов много, стройка не останавливается ни на секунду, а земли катастрофически НЕ ХВАТАЕТ! 🌟 Что же я предлагаю? Мы берём инвестора, допустим, это будете вы. Вы вкладываете от 1 миллиона рублей и становитесь собственником большого земельного участка, допустим, 1 гектар земли. 🌊 Мы его делим на маленькие участки и продаем уже на порядок дороже. А вы гарантировано зарабатываете минимум 20% от вложенных средств. ✅ Вы ничем не рискуете! Земельный участок оформляется исключительно на вас, и только вы являетесь единственным полноправным собственником имущества. Где еще можно заработать 200.000 рублей со вложенного 1 миллиона — всего за 3 месяца ? Если хотите поучаствовать в этой программе, напишите мне кодовое слово «земля», и я сразу же свяжусь с вами! 📱Связаться со мной 👈 • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQ

🤩Какой материал выбрать для строительства дома? Друзья, мы сами строим наши дома по программе «2🍋 за 6 месяцев» и индивидуальные проекты, и рекомендуем использовать вам — газобетон. 🔥 Это самый популярный и надежный материал для строительства домов, благодаря простоте в использовании, стабильным характеристикам и экономичности. Он отлично сохраняет тепло и гарантирует долговечность сооружений. 🆙 Дома, построенные из газобетона, стоят минимум 50 лет! ❗️ Помните, его нельзя хранить зимой без упаковки, а покупать его желательно на заводах, иначе рискуете приобрести низкокачественный материал, из-за которого в дальнейшем могут возникнуть огромные проблемы. ✅ В наших домах мы применяем газоблоки фирмы YTONG и ISTKULT. Это газобетонные блоки премиального качества, лучше и прочнее на рынке не найти. ⏺А я напоминаю, что прямо сейчас у нас действует спецпредложение на ипотеку для строительства дома, ВСЕГО ПОД 0,1%. 💬 Поэтому, если вы планируете строительство дома для себя или для инвестирования, пишите в комментариях кодовое слово «дом», я обязательно свяжусь с вами и отвечу на все-все вопросы! Консультация всегда бесплатно! • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQ

🤩 Мои дорогие! Напоминаю вам, что прямо сейчас у нас действуют специальные льготные программы, благодаря которым можно приобрести или построить недвижимость с максимальной выгодой! 1. «2🍋 за 6 месяцев» Программа, по которой мы с вами выбираем земельный участок, строим на нем красивейший дом «под ключ», продаем его и зарабатываем каждый по 2 миллиона рублей! Ни свое время, ни свои деньги вы не тратите! Все беру на себя. 2. 5 лет без % Приобретая квартиру, целых 5 лет застройщик будет платить все проценты по ипотеке за вас. 3. 2,99% на весь период С нами вы можете приобрести квартиру всего под 2,99% годовых на весь период ипотеки. 4. Квартира за 1 руб. в месяц Можно приобрести квартиру и на весь период строительства дома платеж по ипотеке будет составлять всего 1 рубль в месяц. 5. Льготная ипотека + бонус автомобиль Автомобиль, ремонт, любая техника, обучение, путешествия — мы можем добавить что угодно, и это все под льготную ставку! 6. Ипотека 0,1% Спецпредложение на ипотеку для строительства дома, ВСЕГО 0,1%. Кто хочет узнать более подробную информацию, пишите мне в сообщения «➕», непременно свяжусь с вами. 📱Связаться со мной 👈 • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQy

А я к вам с хорошей новостью! 🔥 У меня на YouTube-канале вышел обзор одного из самых атмосферных ЖК столицы в итальянском стиле. 📍ЖК «Римский» Состоит из домов высотой от 3 до 16 этажей, возводящийся к югу от столицы, всего в 2 километрах от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. 🟥[СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ ВЫПУСК] 💬 Поговорим о застройщике и почему же его так сильно не любят риелторы. Расскажу о планировках, ценах, всех плюсах и минусах комплекса. 🎓 Кстати, этот проект в стиле неоклассицизма был разработан знаменитым архитектором Михаилом Филипповым. 🌟 Название выбрано не случайно: именно атмосфера Древнего Рима вдохновила Филиппова на создание комплекса, который будет напоминать типичный европейский пригород с теплыми и солнечными цветами фасадов зданий, отделанных под старину. Приятного просмотра ❤️ Будет интересно. • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQy

🤩Как купить дом, получить бонусом автомобиль, и при этом еще сэкономить несколько миллионов? Сейчас расскажу! 🚗 Друзья, вы наверняка знаете, что приобретать автомобиль в кредит сейчас крайне невыгодно. 🚀 Причиной тому просто космические ставки, которые доходят до 30% годовых! Вы только вдумайтесь в эти цифры, за три года переплата доходит почти до стоимости самого автомобиля. 🫴 Поэтому сейчас поделюсь с вами отличным лайфхаком, который уж точно сэкономит вам пару миллионов. 🏠 Если вы решили приобрести дом, например, под семейную ипотеку 6% годовых, я могу заложить в эту ипотеку еще и стоимость автомобиля. 🏷 В итоге вы получаете новенький автомобиль всего под 6% годовых! Как вам друзья? 🔥 ⚡️При покупке дома в ипотеку, вы можете осуществить все свои мечты! Любая техника, обучение, путешествия, мы можем добавить что угодно, и это все под льготную ставку! 🔥 Предложение ограничено, поэтому рекомендую не затягивать. Оставляйте в комментариях кодовое слово «авто», и я расскажу все подробности! 📱Связаться со мной! • Поделиться: https://t.me/+YPB25mYAkC45OGQy