¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Релокация и зарубежная недвижимость
Ir al canal en Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Релокация и зарубежная недвижимость
El canal Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 34 966 suscriptores, ocupando la posición 294 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 18 480 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 34 966 suscriptores.
Según los últimos datos del 30 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -184, y en las últimas 24 horas de -16, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 5.47%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.76% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 914 visualizaciones. En el primer día suele acumular 967 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 0.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 01 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
34 966
Suscriptores
-1624 horas
-1017 días
-18430 días
Archivo de publicaciones
🇹🇷Эксперты Savills в России представляют новые проекты с высоким потенциалом роста цен, подходящие под программу гражданства в Турции, а также получению дохода в валюте.
1️⃣Апартаменты в жилом комплексе в центре европейской части Стамбула - районе Бейоглу
▪️Стоимость: от $223.000
▪️Доходность: 8% годовых
▪️Расположение: исторический район, вблизи основных транспортных узлов, в окружении деловых районов Стамбула
2️⃣Апартаменты в престижном жилом комплексе в районе Маслак
▪️Стоимость: от $500.000
▪️Гарантированная доходность: 5 % годовых в течение 3 лет
▪️Расположение: одна из главных деловых площадок европейской части Стамбула
3️⃣Апартаменты в жилом комплексе с частным садом в туристическом районе Стамбула – Бахчелиэвлер
▪️Стоимость: от $230.000
▪️Доходность: 7% годовых
▪️Расположение: туристический район, вблизи основных транспортных узлов
❗️Чтобы узнать подробности о проектах, о преимуществах гражданства Турции, подобрать проект по индивидуальному запросу, оставьте заявку по ссылке
⚡Как защитить семью, капитал и открыть свободу перемещения по всему миру?
❗ВНЖ Евросоюза, второй паспорт за инвестиции в недвижимость и другие антикризисные возможности Savills: https://bit.ly/3H94D3u
🤯Санкции усиливаются, рубль признан самой волатильной мировой валютой, обогнав турецкую лиру, индекс Мосбиржи и РТС рухнул (на 14-17%), в риске валютные транзакции и российский бизнес.
🌍Получение паспорта Карибского региона за инвестиции от $100.000 для безвизового перемещения в Шенген, Великобританию, доступ к визе Е2 США, открытию счетов и эффективному налоговому планированию
💶Вложения в зарубежную недвижимость развитых экономик Великобритании и Германии позволят зарабатывать до 8% годовых в валюте на сдаче в аренду и еще до 7-10% на росте цен при стартовом капитале от $150.000
⚡Старт продаж нового проекта на юге Португалии!
📞Получите консультацию по телефону 8 800 600-14-98 или оставьте заявку по ссылке: https://bit.ly/33CY6jP
🏫Отельный комплекс в Алгарве с садами и видом на океан:
- золотые пляжи и лазурные воды, место с богатой историей и историческими достопримечательностями
- гавань для яхт с 462 причалами
🇵🇹Преимущества проекта:
- пошлину за переход права собственности (€13.125) оплачивает застройщик
- НДС (€24.150) оплачивает застройщик
- освобождение от муниципального налога на имущество во время строительства проекта
💶Сумма инвестиций: от €280.000
🕒Гарантированный обратный выкуп через 6 лет
🟨Эксперты Savills оказывают полный комплекс услуг по получению ВНЖ Португалии по программе Golden Visa.
🟨Ирина Мошева, управляющий партнер Savills в России, рассказала изданию «Коммерсантъ» о причинах роста спроса на зарубежную недвижимость среди россиян.
🌍Постепенное открытие границ и смягчение пандемийных ограничений способствовали не только росту туристической активности, но и возвращению на рынок покупателей зарубежной недвижимости. Консультанты отмечают уже не только рост числа заявителей на зарубежные паспортные программы, но и классических покупателей, подбирающих недвижимость для инвестиций или собственного проживания. Приоритетом практически всех клиентов при этом остается дальнейший рост стоимости их активов.
❗️Недвижимость каких стран пользуется наибольшей популярностью, для каких целей россияне приобретают апартаменты и виллы за границей и куда выгоднее инвестировать читайте в статье по ссылке
⚡️Уже завтра в 17:00 эксперты Savills проведут онлайн-трансляцию «Студенческие апартаменты в Великобритании – вся правда об инвестициях»
❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке
🇬🇧Инвестиции в студенческие апартаменты Великобритании традиционно привлекают множество инвесторов благодаря трем факторам:
1. Высокому спросу на образование в Англии
2. Низкому порогу входа – от 7-8 млн рублей
3. Гарантированной доходности в 7-10% годовых на 3-5 лет
На примере реальных кейсов 2020-2021 гг. эксперты Savills расскажут, как работает этот сектор и сколько получает частный инвестор на самом деле.
🟨Программа:
1️⃣Аналитика рынка и прогнозы от ведущих консалтинговых компаний
▪️Как пандемия повлияла на рынок студенческих апартаментов? Как изменились ставки на аренду и доходность инвесторов? Как будет развиваться рынок в дальнейшем?
2️⃣Гарантированная доходность
▪️Правда или миф? Как формируется доходность? Что рекламируют девелоперы и что на самом деле получает инвестор? Какие риски в инвестициях в студенческие апартаменты? Как риски соотносятся с доходностью? Разбор реальных кейсов 2020-2021 года
3️⃣Два проекта на старте продаж
▪️На вебинаре будут представлены два проекта от 8 до 13 млн руб. за юнит с доходностью от 7% до 13% годовых в фунтах
4️⃣Инвестиции от А до Я
▪️Как оформляется сделка? Как защищен инвестор? Какие расходы несет инвестор при покупке, продаже и во время владения объектом? Какие документы потребуются? Как проходит оплата? Как выйти из инвестиции? Существует ли вторичный рынок для студенческих апартаментов?
⚡️Важные новости по программе EB-5 США
🇺🇸 Судьба программы ЕВ-5 - получения Green Card за инвестиции для иностранных инвесторов - станет известна уже 11 марта. В этот день Сенат проведет долгожданное голосование и передаст пакет документов для подписания президентом США.
💵В настоящее время программа ЕВ-5 продолжает действовать на прежних условиях. Она предполагает инвестиции от $500 000, в том числе в недвижимость.
☎️Для получения подробной информации о программе EB-5 звоните по номеру: 8(800) 600-12-86
⚡️Рынок недвижимости Франции демонстрирует рекордные показатели
🇫🇷Годовой объем сделок с жилой недвижимостью по состоянию 4 квартал 2021 года в стране составил 1 198 000, что на 14,5% больше, чем годом ранее.
💶Цены на виллы и апартаменты выросли за год по всей Франции. Средняя стоимость жилой недвижимости, которая растет семь лет подряд, поднялась в 2021 году еще на 7,7% для вилл и на 5,5% для апартаментов. Это не охладило покупателей, которые совершали сделки с инвестиционными целями, в итоге их доля от общего числа покупок превысила 30%.
Правда, в столице картина обратная – стоимость квадратного метра в Париже снизилась на 1,5%.
🟨Нотариальная палата отмечает, что пандемия подтолкнула многих французов к переезду из мегаполисов. Это положительно сказалось на рынке недвижимости городов с населением до 200 000 человек – с 2019 года продажи вилл и апартаментов в них активно растут.
❗️О том, какие французские города признаны лучшими для жизни и инвестиций, а также об условиях получения ВНЖ Франции читайте здесь
⚡️Уже завтра в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Санкт-Петербурге «Golden Visa Португалии: новые условия в 2022».
🇵🇹Инвестиции в фонд недвижимости от €500.000 или курортный комплекс в Португалии от €280.000 для получения ВНЖ и гражданства ЕС.
🟨В программе бизнес-завтрака:
▪️Описание программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции
▪️Golden Visa Португалии: новые условия в 2022 году
▪️Процедура подачи документов на получение ВНЖ и, в последующем, гражданства
▪️Презентация проекта недвижимости на море в Алгарве для инвестиций с целью получения ВНЖ
▪️Презентация нового фонда недвижимости с гарантированным доходом от 3% годовых и обратным выкупом через 6 лет
❗️Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке
⚡️Уже завтра в 10:00 эксперты Savills в России проведут бизнес-завтрак в Москве «Golden Visa Португалии: новые условия в 2022».
🇵🇹Инвестиции в фонд недвижимости от €500.000 или курортный комплекс в Португалии от €280.000 для получения ВНЖ и гражданства ЕС.
🟨В программе бизнес-завтрака:
▪️Описание программы получения вида на жительство в обмен на инвестиции
▪️Golden Visa Португалии: новые условия в 2022 году
▪️Процедура подачи документов на получение ВНЖ и, в последующем, гражданства
▪️Презентация проекта недвижимости на море в Алгарве для инвестиций с целью получения ВНЖ
▪️Презентация нового фонда недвижимости с гарантированным доходом от 3% годовых и обратным выкупом через 6 лет
❗️Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке
⚡️Рост цен на недвижимость Испании продолжится в 2022 году. Ожидается, что стоимость квадратного метра в среднем увеличится на 4%.
🇪🇸По прогнозам аналитиков Savills темпы роста рынка недвижимости Испании достигнут допандемийного уровня. Также среди благоприятных факторов можно отметить продолжающийся рост спроса, дальнейшее восстановление международного туристического потока, деловых связей, иностранных инвестиций.
📈Кроме того, в ситуации, когда предложение на рынке ограничено, снижения цен на недвижимость ожидать не стоит. Наоборот, судя по тому, что в 2021 году на морском побережье и островах рост цен составил до 14%, а средний по стране – превысил 9%, тренд продолжится и в 2022 году.
🟨Наибольшим интересом иностранных инвесторов, которые вернулись на рынок Испании в 2021, пользовались апартаменты в Мадриде и Барселоне, а также виллы у моря. Кроме диверсификации инвестиций и защиты капитала, покупка недвижимости в Испании дает возможность получить вид на жительство. Об условиях программы и состоянии сферы недвижимости страны читайте здесь
⚡️Уже сегодня в 17:00! Эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Всё о жизни с детьми на Кипре: образование, жилье, досуг»
🇨🇾В программе онлайн-трансляции:
▪Итоги года на Кипре – аналитика, цены, динамика рынка недвижимости
▪Новости программы ПМЖ на Кипре и гражданства ЕС
▪Образование – как из школы на Кипре напрямую поступить в ВУЗы Великобритании?
▪Наиболее интересные объекты недвижимости для покупки в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке с точки зрения будущего образования детей
▪Досуг на Кипре с детьми
❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке: https://bit.ly/3AR4CzC
⚡️C 1 февраля 2022 года разрешен въезд в Таиланд для граждан РФ
🌍Вакцинированные путешественники из любой страны мира могут получить TEST & GO Thailand Pass, который позволит беспрепятственно отдыхать и путешествовать на территории Таиланда.
🇹🇭Все путешественники должны предоставить следующие документы для въезда в Таиланд:
1️⃣Въездной документ – Thailand Pass QR-code
2️⃣Медицинская справка на английском языке с результатом анализа ПЦР об отсутствии COVID-19, выданная не более чем за 72 часа до вылета
3️⃣Страховой полис с покрытием не менее $50.000
4️⃣Сертификат о вакцинации/выздоровлении от COVID-19 (включая российскую вакцину Спутник-V)
5️⃣Подтверждение бронирования и оплаты проживания в аккредитованном отеле или вилле SHA+
🟨Компания Savills предлагает возможность аренды вилл и апартаментов высокого класса, аккредитованных SHA+, для проведения отдыха и просмотра объектов недвижимости в Таиланде.
❗️Для получения подробной информации оставьте заявку по ссылке https://bit.ly/3AT37Re
⚡️Уже завтра в 17:00! Эксперты Savills в России проведут онлайн-трансляцию «Паспорт Гренады через инвестиции в 5-звездочный отель. Запуск II фазы строительства в 2022»
🇬🇩В программе онлайн-трансляции:
▪Паспорт Гренады как самый востребованный паспорт Карибских стран в 2021 году
▪Прогноз на 2022 год: почему паспортная программа Гренады набирает обороты
▪Условия получения гражданства Гренады
▪Инвестиции в долю отеля как самый выгодный вариант капиталовложения при получении второго паспорта
▪Запуск II фазы строительства 5-звездочного отеля: информация напрямую от застройщика
▪Процесс получения гражданства Гренады
▪Важные юридические нюансы при подаче документов на гражданство
▪Профессиональное юридическое сопровождение – 80% успеха при получении гражданства
❗️Зарегистрируйтесь на онлайн-трансляцию по ссылке
🇬🇧С сегодняшнего дня (26 января 2022) в Великобритании снимаются все ограничения, связанные с пандемией:
▪ сотрудники компаний вернутся в офисы с удаленной работы
▪ношение масок будет опционально
▪вход в заведения будет возможен без сертификата о вакцинировании или ПЦР теста
⚡️Также с 11 февраля въезд в страну возможен без тестов и карантина для путешественников, привитых одобренными вакцинами!
❗Запишитесь на просмотр объектов для инвестиций в Лондоне и за его пределами по ссылке
⚡️В Риге отмечен существенный рост цен на серийные квартиры
🇱🇻Рынок жилой недвижимости Латвии в 2021 году продолжил укрепляться: серийные квартиры в Риге подорожали на 12% относительно уровня 2020 года. Серийным, или типовым, в Латвии называют жилье в многоквартирных домах, построенных до 2000 года. Этот тип недвижимости сейчас оказался очень востребованным, спрос на него растет.
📈В декабре 2021 года во всех микрорайонах Риги цены продолжили движение вверх: только за месяц средняя цена квадратного метра поднялась на 0,6%, достигнув отметки в 902 евро.
💶С начала 2021 года стоимость квартир наиболее ощутимо выросла в таких районах Риги, как Кенгарагс (+14,6%), Иманта (+14,3%), Болдерая (+14,2%) и Вецмилгравис (+13,9%).
🟨На первичном рынке цены также растут. Последние данные говорят о том, что спрос на квартиры в новостройках и домах, возведенных после 2000 года активизируется, что можно объяснить желанием покупателей приобрести более качественное и экологичное жилье.
❗️Подробнее о состоянии рынка недвижимости Латвии, об условиях и преимуществах получения ВНЖ в этой стране за покупку недвижимости читайте в этой статье
⚡️Сент-Люсия продлила спецпредложение по выдаче инвестиционного гражданства
🇱🇨Сент-Люсия продлила временную программу по выдаче гражданства за покупку облигаций COVID-19 Relief Bond еще на один год. Это спецпредложение было введено в мае 2020 года на фоне пандемии коронавируса, изначально срок окончания действия акции был намечен на 31 декабря 2021 года.
💵Покупая спецоблигации на сумму $250.000, семья иностранного инвестора может претендовать на получение гражданства Сент-Люсии. При этом ценные бумаги COVID-19 Relief Bond являются возвратной инвестицией, по истечении определенного времени их можно погасить. В зависимости от того, сколько человек фигурирует в одной заявке на гражданство, будет зависеть не конечная сумма инвестиций (она не меняется), а срок удержания вложений.
🟨Программа инвестиционного гражданства Сент-Люсии была запущена 6 лет назад и власти страны предпринимают постоянные усилия для ее улучшения. Так, только за два последних года срок рассмотрения заявок был сокращен с полугода до двух месяцев. Об успехе программы говорит также и то, что число претендентов на инвестиционное гражданство Сент-Люсии растет с каждым годом – в 2021 году поступления в бюджет от выдачи паспортов были удвоены.
❗️Что привлекает состоятельных иностранцев на тропический остров в Карибском море, каковы преимущества и условия программы Сент-Люсии, читайте здесь
⚡️В Португалии не прекращается рост цен на жилую недвижимость
🇵🇹В третьем квартале 2021 года стоимость жилой недвижимости в Португалии выросла в годовом исчислении на 10,6%. В 2020 году рост цен на жилье отмечен на уровне 7,7%, и такая динамика на рынке наблюдается на протяжении последних 10 лет.
🟨Инвесторы из многих стран, не входящих в ЕС, выбирают Португалию для получения вида на жительство по многим причинам: свободное передвижение по Шенгенским странам, возможность жить в Европе и пользоваться медицинскими, образовательными и банковскими услугами самого высокого класса. Вместе с основным инвестором ВНЖ выдают ближайшим родственникам – супругу/супруге, детям, пожилым родителям.
💶И самая популярная опция при получении «золотой визы» Португалии – покупка недвижимости. Инвестиции в недвижимость не только позволяют стать резидентом европейского государства, но и получать стабильный доход.
❗️С 1 января условия выдачи «золотых виз» в Португалии изменились. Что нового в программе, а также на рынке жилья страны – читайте здесь
🇨🇾Число сделок с иностранными покупателями недвижимости на Кипре в 2021 году выросло на 77% по сравнению с 2020 годом. При этом с января по ноябрь с киприотами было заключено 60% от всех договоров купли-продажи, остальные 40% пришлись на иностранцев. Самый высокий процент продаж жилья зарубежным инвесторам показала Ларнака, затем идут Никосия, Фамагуста, Лимассол и Пафос.
📈Рынок жилой недвижимости Кипра в 2021 году продолжил укрепляться, и в итоге, благодаря росту благосостояния граждан страны, низким ипотечным ставкам, а также перезапуску турпотока, число продаж недвижимости к декабрю достигло уровня 2019 года.
🟨Также с 1 января на Кипре заработала новая программа для иностранных инвесторов – власти республики решили привлекать в страну представителей компаний из сферы IT, биотехнологий, высокотехнологичных стартапов. Иностранным работникам таких компаний будут выдавать рабочие визы в ускоренном порядке, разрешат перевозить на остров всю семью, а впоследствии дадут возможность получить гражданство на льготных условиях. Запуск новой программы натурализации, конечно, станет дополнительным стимулом к развитию рынка жилой недвижимости.
❗️Подробнее об условиях иммиграции на Кипр, а также о рынке недвижимости острова читайте здесь
🇬🇷Греция стала самой популярной страной у получателей «золотых виз»
🥇Греция приняла и одобрила самое большое число заявок на инвестиционный ВНЖ среди европейских стран в 2021 году. Государство обошло в этом отношении Португалию, которая была лидером по числу выданных «золотых виз» в 2020. Тогда греческая программа уступила португальской, поскольку не была готова к переходу на удаленный формат, но сейчас Греция вернула себе пальму первенства.
💶Высокую популярность «золотой визы» Греции можно объяснить тем, что на сегодняшний день эта программа является самой доступной среди подобных в Европе. Кроме того, покупка недвижимости в рамках программы – это выгодное вложение капитала – цены на продажу и аренду жилья в Греции растут на 5-7% в год, что дает хорошую капитализацию. При этом потенциал роста стоимости апартаментов и вилл в стране далеко не исчерпан.
❗️О том, как получить ВНЖ в Греции за инвестиции в недвижимость, и каково состояние рынка жилья в настоящий момент, читайте здесь
⚡️Рекордное число сделок с жилой недвижимостью заключено во Франции
🇫🇷Рынок недвижимости Франции продолжил укрепляться в 2021 году и демонстрирует превосходные показатели. Число закрытых сделок выросло на 14,5% по сравнению с 2019 годом.
📈Продажи на вторичном рынке в августе 2021 года выросли на 22,6% после падения на 4% в 2020 году. В новостройках число продаж выросло на 30% после снижения на 23% в 2020-м году.
💶Цены на жилую недвижимость во Франции также росли весь 2021 год, и только за второй квартал квадратный метр апартаментов подорожал на 4,41% в годовом исчислении. На конец третьего квартала годовой прирост цен на жилую недвижимость составил 7,3%.
🏡Интересы покупателей во время пандемии стали смещаться от центра к периферии – в небольших городах Бретани и Прованса стоимость жилья поступательно растет, а вот в Иль-де-Франс снижается. Но это никак не касается элитного сегмента – роскошные лоты дорожают, несмотря ни на что.
❗️Подробнее о состоянии сферы недвижимости Франции, а также о том, как переехать в эту страну, читайте здесь
